vendiamo edificio indipendente suddiviso in due unità immobiliari rispettivamente di 165 e 200 mq commerciali, entrambe le abitazioni hanno accesso privato da giardino esclusivo e sono così composte: la prima unità ha 3 locali accessori (ma ben utilizzabili come vani principali) al p.t. da cui si dipartono scale interne che conducono al p.1 ove è presente un ampio bagno una bella cucina abitabile un salone, 2 camere matrimoniali l'altra unità (contigua per cui facilmente collegabile per farci una sola abitazione) con cucina abitabile, sala con bagno al p.1 - 4 vani (camere o altra destinazione) ed un altro bagno al piano superiore (secondo ed ultimo) 3 locali al p.t. ampio giardino su 4 lati libero subito necessarie opere di ristrutturazione Possibile vendita anche suddivisa in due lotti

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di San Cipriano, nel comune di Cavriglia a pochi minuti da San Giovanni Valdarno in esclusiva. Questo ampio appartamento di 100 mq è perfetto per chi cerca un ambiente confortevole e accogliente. L'immobile si presenta con spazi ben distribuiti che includono un luminoso soggiorno con camino ed ampio soppalco, un angolo cottura, il disimpegno e due camere da letto spaziose, un bagno ampio ed un ripostiglio ad uso lavanderia predisposto per un secondo bagno. Tutti gli ambianti sono luminosi e panoramici. La presenza di grandi finestre permette alla luce naturale di illuminare ogni angolo della casa. L'ingresso è semindipendente al piano primo e ultimo ed è solo per due unità, mentre l'appartamento è inserito all'interno di un complesso residenziale. Completa la proprietà un garage in corpo staccato a pochi metri di distanza dall'abitazione. Le spese condominiali sono contenute, ammontando a soli 400 euro all'anno, garantendo così una gestione economica dell'immobile senza rinunciare ai comfort necessari per la vita quotidiana. San Cipriano offre non solo tranquillità ma anche comodità: nelle vicinanze troverai negozi locali, scuole e mezzi pubblici che collegano facilmente questa zona ad altre parti della Toscana. Immerso nella natura circostante, potrai godere di splendide passeggiate nei boschi o visitare i pittoreschi borghi storici limitrofi. Non perdere l'occasione di vivere in questo incantevole appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Scopri questo incantevole appartamento quadrilocale situato nella tranquilla zona di Montalto, nel comune di Laterina Pergine Valdarno. Costruito nel 2006, l'immobile si trova al piano rialzato di una villetta bifamiliare e offre un ingresso indipendente da un giardino privato ben curato di 110 mq che circonda la proprietà. L'appartamento ha una superficie totale di 75 mq ed è composto da una spaziosa zona giorno suddivisa tra salotto e sala pranzo, entrambi con accesso alla terrazza frontale ideale per godere dei momenti all'aperto. La cucina separata è funzionale e ben attrezzata. Le due ampie camere da letto sono luminose e ciascuna dispone della propria terrazza privata, offrendo privacy e comfort agli abitanti dell’immobile. Completa il tutto un bagno moderno. Incluso nella vendita c'è anche un generoso garage di 40 mq con accesso sia dalla rampa esterna (in uso esclusivo) che dall'interno dell’appartamento stesso, garantendo comodità nelle operazioni quotidiane. Recentemente sono state apportate migliorie significative come l'installazione di pannelli fotovoltaici da 6 kW per ridurre i costi energetici, un nuovo impianto d'allarme per aumentare la sicurezza della casa e lavori recenti sul tetto e sulle facciate per mantenere alta l'efficienza energetica del fabbricato. Il riscaldamento è fornito tramite gas metano combinato con caldaia a pellet collegata all'impianto esistente. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi della zona: scuole, negozi locali e mezzi pubblici rendono questa soluzione perfetta sia per famiglie che professionisti in cerca del proprio angolo tranquillo senza rinunciare alla comodità. Inoltre, offriamo la possibilità di surroga mutuo ad un tasso estremamente vantaggioso! Non perdere questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Ci troviamo nella meravigliosa campagna toscana, nel comune di Monte San Savino e vi proponiamo in vendita questa bellissima casa colonica in pietra con vista sulle dolci colline toscane e piscina. La location in cui si trova è dominante sulla collina e risulta ben collegata a tutti i servizi. SPAZI INTERNI La proprietà si sviluppa su una superficie di 350 mq dislocati su 3 livelli. Si accede alla proprietà attraverso un sentiero di ghiaia all’interno del delizioso giardino che circonda l’immobile e conduce fino ad un elegante e spazioso portico con pietra a vista. Entrando a piano terra veniamo accolti da ampio salone con camino, dal quale si accede ad un’ampia terrazza panoramica con travi in legno, cucinotto, 2 camere da letto, una cameretta e 2 bagni.  Salendo a primo piano, attraverso delle comode scale realizzate in cotto, troviamo un secondo salotto con accesso alla camera da letto con bagno en suite. Sempre tramite questa bella scala da piano terra possiamo accedere al piano seminterrato caratterizzato da due spaziosi vani. Il casale, finemente ristrutturato, si presenta con pavimenti in cotto e travi in legno per ricreare un ambiente in armonia con l’atmosfera del luogo. TERRENO ED ESTERNI Il casale si trova in una location da sogno a pochi passi dal centro storico di Monte San Savino. Il casale è circondato da un rigoglioso giardino di 3.820 mq nel quale è stata realizzata una bellissima piscina panoramica 6x12 mt. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: L’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato, mentre il riscaldamento, è assicurato da un impianto a gasolio. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come casa principale, grazie ai suoi spazi confortevoli e alla sua comoda ubicazione. Può essere utilizzata come residenza privata per trascorrere le proprie vacanze in una delle più caratteristiche zone della Toscana. Una valida alternativa, potrebbe essere quella di continuare l’attività turistico-recettiva avviata dai proprietari. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

vendiamo bella villa di origine rurale completamente indipendente disposta su più livelli e più precisamente una ampia cucina una sala e 2 cantine collegate al piano terreno- 4 camere bagno e ripostiglio al piano primo- altri locali sfruttabili come camere/studio al piano mansardato- giardino su 4 lati e bell'appezzamento di terreno contiguo di oltre un ettaro retrostante l'edificio La casa può essere destinata sia a dimora privata che per finalità turistiche Libera subito Giudizio buono

in bella posizione dominante ma estremamente comoda vendiamo villetta con ingresso privato da ampio giardino in proprietà esclusiva, l'unità occupa l'intero secondo ed ultimo piano oltre a vari locali al p.t. Internamente l'abitazione si compone di ingresso, ampia cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali (con possibilità di farne 3 con modifiche) e bagno oltre a balconi rustico e ampio garage al p.t. l'abitazione ha il bagno appena rifatto come l'impianto elettrico revisionato e la caldaia cambiata Libera subito e subito abitabile (fatto salvo lavori di ammodernamento)

Scopri questa straordinaria Leopoldina, un gioiello architettonico dei primi anni del '900 che conserva intatto il fascino dell'epoca. Situata nel comune di Terranuova Bracciolini, nella zona panoramica di Penna, questa proprietà è abilitata per la vendita e si presenta come un'opportunità unica sia per residenza privata che investimento. La villa occupa una superficie generosa di circa 788 mq ed è circondata da un ettaro di terreno ben curato. Grazie alla sua posizione strategica con facile accesso dalla strada principale, è facilmente raggiungibile dall'autostrada ed offre quindi comodità senza rinunciare al fascino della campagna toscana. L'immobile è diviso in due unità abitative indipendenti ma comunicanti attraverso l'integrazione progettuale. Ogni unità vanta ampi spazi interni: grandi saloni adornati da camini storici, cucine abitabili perfette per conviviali momenti famigliari e camere da letto spaziose dotate di bagni privati. Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli. All'esterno troverai una piscina non interrata ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive e ampio spazio dedicato al parcheggio degli ospiti o potenziali clienti se deciderai di sviluppare attività turistico-ricettiva nella splendida natura circostante. Non perdere l'occasione imperdibile di possedere questo pezzo storico! Contatta la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita presso questa magnifica Villa d’Epoca.

In bel contesto recentemente edificato vendiamo questa villetta caposchiera con ingresso privato giardino e quota del 50% di bellissima piscina con parco intorno. L' abitazione si compone di soggiorno con lato cottura disimpegno due camere e bagno oltre a vano sottotetto da poter adibire ad uso diverso ( ad oggi urbanisticamente locale sottotetto) completano la proprietà un garage ed un posto auto esterno La vendita avviene comprensiva degli arredi possibilità di acquisto dell'immobile attiguo in modo da poter divenire proprietari esclusivi al 100% della piscina Ottimo anche come forma di investimento per chi volesse proseguire l'attività di loazione turistica

a soli 15 minuti da Arezzo vendiamo terratetto con ingresso privato e giardino/terreno (appena staccato dalla abitazione) in ex casa rurale in buono stato. Al piano terreno sono presenti due vani utilizzati come camere, i locali hanno pavimentazione in graniglia tradizionale, pareti intonacate e tinteggiate. Una delle stanze presenta una suggestiva parete in pietra a vista che conferisce carattere all'ambiente Tramite scala interna con corrimano in ferro si accede al piano superiore dove è presente una cucina abitabile, un'ampia sala/soggiorno con camino in marmo e un bagno. Il soggiorno è un ambiente spazioso e luminoso con pavimentazione in graniglia, camino decorativo con cornice in marmo scuro, e buona illuminazione naturale grazie alle finestre con persiane la casa attinge l'acqua da un pozzo il riscaldamento è col gpl il terreno attiguo è di diverse migliaia di metri ove sono presenti alberi da frutto ci sono varie cantine come pertinenze esclusive vera occasione possibilità di acquistare con 70.000 € in più altra unità abitativa confinante Vera opportunità

Comune di Bucine in caratteristica frazione vendiamo ex casa colonica perfettamente recuperata, l'immobile si distribuisce su due piani, il piano rialzato è composto da bellissimo salone e cucina abitabile come zona giorno attraverso la quale si accede ad un disimpegno che conduce a 3 camere da letto ed un ampio bagno- sotto (collegato da 2 scale interne) un altro salone/pranzo urbanisticamente taverna, camera da letto ed altro bagno - allo stesso livello altri locali ad oggi depositi ma recuperabili come vani utili con un altro bagno- ex fienile ampio giardino sui 4 lati (grande ma non impegnativo) splendida piscina, pozzo e pannelli solari La casa è stata completamente rifatta pochi anni fa ed è per cui in perfetto stato Giudizio ottimo Prezzo non negoziabile

in posizione favorevole ben raggiungibile sia dalle arterie stradali ordinarie che dall'uscita del casello valdarno vendiamo questo edificio architettonicamente splendido adibito storicamente a discoteca/intrattenimento/ristorante ma adattabile anche ad altre destinazioni d'uso (esempio affittacamere con ristorazione) suddiviso in due corpi di fabbrica di cui il principale è di circa 900 mq quello pertinenziale di 120 oltre a parco attrezzato che circonda gli edifici di circa 3600 mq oltre a immediato parcheggio di 3560 mq ed ulteriore spazio con la stessa destinazione di mq 8000 (inoltre c'è una parte agricola di mq 3600) è attualmente in corso richiesta di contributo alla stesura del Nuovo Piano Operativo Comunale protocollato in data 30-09-2025 che potrà comportare un aumento della superficie edificabile (ove vada a buon fine la richiesta) in tal caso ci sarà un incremento del prezzo.

Loro Ciuffenna, in ottima zona residenziale, proponiamo in vendita una splendida casa a schiera porzione di testa. Situata all'interno di una villetta bifamiliare di nuova costruzione, l'immobile offre 142 mq di spazio abitabile con un ingresso indipendente e un giardino-resede sui tre lati del fabbricato (giardino mq 188 terrazzi 12 garage 23). La soluzione si sviluppa su due piani, con al piano terra un'ampia zona openspace distinta tra la cucina e il soggiorno, ripostiglio-lavanderia, servizio e garage; mentre al primo piano troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo, due camere doppie entrambe con ampia loggia, servizio e ripostiglio. Dotata dei massimi comfort e efficientamento energetico, la villa sarà fornita di impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannello fotovoltaico da 3KW. Il prezzo indicato è per l'immobile finito; tuttavia è possibile acquistare allo stato attuale (grezzo avanzato) .Costruita secondo le più recenti normative sul risparmio energetico, misure antisismiche e inquinamento acustico permette agli acquirenti il diritto ad agevolazioni fiscali nell'acquisto della proprietà che include anche un box pertinenziale. Sono offerte tutte le garanzie previste per gli immobili nuovi come fideiussioni sugli anticipi e polizze postume. Consegna immediata se acquistato allo stato grezzo o comunque nei prossimi mesi se già completamente rifinito. Ti invitiamo calorosamente a contattarci per visitare questa affascinante proprietà.

In vendita a San Giustino Valdarno, nel comune di Loro Ciuffenna, proponiamo una bellissima villa completamente indipendente. Situata in splendida posizione comoda ma riservata, la proprietà è composta da due unità abitative con ingressi indipendenti al piano terra. La principale è stata completamente restaurata e si sviluppa su 3 piani e offre 5 vani oltre doppi servizi (un bagno recentemente ristrutturato ), ampia mansarda con camino, vano lavanderia e garage. L'altro appartamento neccessità di ristrutturazione . Con recenti miglioramenti come il tetto ristrutturato e coibentato, l'ampio giardino su tutti e quattro i lati rende questa casa davvero speciale. Dotata di un giudizio 'ottimo' degli esperti per la sua bellezza impeccabile e l'aumento dell'efficienza energetica grazie al impianto con pompa di calore . L'aggiunta del cappotto garantisce comfort tutto l'anno. Invitiamo cordialmente coloro interessati a contattare la nostra agenzia di riferimento per prenotare una visita.

Cavriglia, frazione di Meleto Valdarno, vendiamo appartamento di quattro vani dislocato su due livelli, primo e secondo piano, di storica palazzina centrale, ristrutturato con finiture dal classico sapore toscano. L'appartamento, di complessivi 90 mq, è composto da cucina abitabile, salotto e bagno al piano primo e due camere (di cui una con soppalco) e due bagni al piano secondo. Riscaldamento autonomo. Vista panoramica sulle colline circostanti. Piccolo resede retrostante l'edificio con accesso dall'esterno. Classe energetica E Per informazioni in merito all'annuncio rivolgersi alla succursale situata in San Giovanni Valdarno - Viale Diaz 37, Tel. 0550453524

in una delle migliori zone residenziali della cittadina vendiamo caratteristico appartamento in ottimo stato di manutenzione composto da soggiorno, cucinotto, 2 camere da letto un bagno con balcone e ripostiglio il tutto al piano secondo dal quale tramite scale interne si accede ad ampia zona sottotetto ove sono presenti altre due stanze ed un altro bagno (urbanisticamente tutto soffitta) tsm nessuna particolare spesa condominiale libera velocemente