Esclusiva. Scoprite il vostro nuovo rifugio in questa splendida abitazione quadrilocale situata al piano terreno, nel cuore della tranquilla zona di Vacchereccia, Cavriglia. Questo appartamento di 80 mq è stato completamente ristrutturato nel 2024 e offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e calore familiare. L'immobile si compone di un luminoso ingresso che conduce ad un ampio soggiorno/pranzo, ideale per momenti conviviali con amici e familiari. La cucina separata presenta accesso diretto al giardino privato, dove potrete godervi pranzi all'aperto o semplicemente rilassarvi immersi nella natura. La zona notte include due spaziose camere da letto, perfette per garantire privacy e tranquillità. Completano l'appartamento un elegante bagno ben arredato e un balcone che aggiunge ulteriore valore alla proprietà. Il grande giardino circostante rappresenta una vera oasi verde: uno spazio ideale per bambini o animali domestici oppure come area relax durante le belle giornate. Inoltre, la comodità del garage situato al piano semi interrato assicura facile accesso ai vostri veicoli ed ulteriori spazi di stoccaggio. Situata in una posizione strategica a pochi minuti dal centro cittadino di Cavriglia, sarete circondati dalla bellezza delle colline toscane; qui avrete anche accesso a tutti i servizi essenziali come supermercati, scuole e mezzi pubblici. Questa località è nota non solo per la sua tranquillità ma anche per la vivace comunità locale. Non lasciatevi sfuggire quest'opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia referenziata per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questo meraviglioso appartamento ha da offrire.

In una delle zone più ricercate di Montevarchi, precisamente nella tranquilla area della Piscina, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al quarto piano di un condominio servito da ascensore. Questa unità abitativa offre una superficie generosa di circa 120 mq e include anche un garage privato. L'appartamento si compone di un ingresso accogliente che conduce a una luminosa sala. L'angolo cucina è separata dal tinello. Sono presenti tre camere da letto spaziose, perfette per famiglie o come stanze degli ospiti, oltre a due bagni ben distribuiti. tre balconi completano l'offerta dell'immobile. Il riscaldamento è indipendente tramite caldaia singola a metano, garantendo comfort durante tutto l'anno. Sebbene siano necessarie alcune opere interne di miglioramento estetico, l'appartamento è già abitabile fin da subito; potrai personalizzarlo secondo il tuo gusto senza dover affrontare lunghe attese. La posizione strategica rende questo immobile particolarmente interessante: la zona piscina è nota per la sua tranquillità ma anche per la vicinanza ai principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici. Non perdere questa opportunità! Contatta la nostra agenzia immobiliare oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Palazzo Del Pero

Toscana pressi Arezzo-Cortona, nel suggestivo contesto della campagna toscana, immersa tra le colline di Arezzo,la Remax(Rif.268) è lieta di presentare questo esclusivo casale di lusso con agriturismo. La sua posizione privilegiata, nella rinomata zona di Palazzo del Pero, lo rende il luogo ideale per chi desidera una residenza di prestigio ed un' attività di ricettività turistico alberghiera con una notevole potenzialità immersa nella natura, ma allo stesso tempo non lontana dai servizi e dalle comodità cittadine. L'edificio, di imponente bellezza storica, si estende su una superficie totale di 880 metri quadrati. Al suo interno, si dispiegano eleganti ambienti, per un totale di 33 locali, 15 camere e 19 bagni. Ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione, garantendo uno stile unico ed esclusivo in ogni angolo della proprietà. La struttura, in ottimo stato di conservazione, offre un'atmosfera di grande fascino, caratterizzata da un mix perfetto tra l'antico e il moderno. L'uso di materiali pregiati, come il legno e la pietra, conferisce agli ambienti un'aura di eleganza e raffinatezza senza tempo. Dotato di un moderno sistema fotovoltaico da ben 26Kw, di 2 pozzi d' acqua, il casale garantisce la quasi completa autonomia energetica. Gli interni, arredati con gusto e curati nei minimi dettagli, regalano un'atmosfera di calda accoglienza e comfort.L'esposizione ottimale, con vista su tutte le direzioni, permette di godere di una luminosità naturale costante in ogni momento della giornata. Una piccola SPA, una grande piscina a sfioro di ben 16x8 Mt. con vista mozzafiato sulle colline e vallate Aretine ed un vasto terreno circostante completano la proprietà, offrendo ampi spazi per godere della bellezza e della tranquillità della campagna Toscana. Una vera e propria oasi di lusso e comfort, questo casale è l'incarnazione della bellezza e dell'eleganza toscana, perfetto per chi desidera una residenza esclusiva e di prestigio in una delle zone più affascinanti di Arezzo e pochi chilometri da Cortona. L' immobile è al momento messo a reddito come struttura ricettiva-alberghiera dotata di proprio ristorante (Agriturismo) Non perdere l'opportunità di vivere in un sogno ad occhi aperti, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questa meravigliosa proprietà. Tuscany near Arezzo-Cortona, in the evocative context of the Tuscan countryside, immersed in the hills of Arezzo, Re/Max Real Estate aAency (Ref.268) is pleased to present this exclusive luxury farmhouse/countryhouse. Its privileged position, in the renowned Palazzo del Pero area, makes it the ideal place for those who want a prestigious residence surrounded by nature at the same time not far from the services and conveniences of the city. The building, of impressive historical beauty, extends over a total area of ​​880 square meters. Inside, there are elegant rooms, for a total of 15 bedrooms and 19 bathrooms. Every detail has been taken care of with the utmost attention, guaranteeing a unique and exclusive style in every corner of the property. The structure, in an excellent state of conservation and offers a very charming atmosphere, characterized by a perfect mix between the ancient and the modern. The use of precious materials, such as wood and stone, gives the rooms an aura of timeless elegance and refinement. Equipped with a modern 26Kw photovoltaic system and 2 water wells, the farmhouse guarantees almost a complete energy autonomy. The interiors, tastefully furnished and with attention to the smallest details, offer an atmosphere of warm welcome and comfort. The optimal exposure, with views in all directions, allows you to enjoy constant natural brightness at any time of the day. A small SPA, a large 16x8 meter infinity pool with breathtaking views of the Arezzo hills and valleys and vast surrounding land complete the property, offering ample space to enjoy the beauty and tranquility of the Tuscan countryside. A true oasis of luxury and comfort, this farmhouse is the embodiment of Tuscan beauty and elegance, perfect for those who want an exclusive and prestigious residence in one of the most fascinating areas of Arezzo and a few kilometers from Cortona. The property is currently being rented as a guest house-accommodation facility with its own restaurant (Agriturismo) Don't miss the opportunity to live in a daydream, contact us for more information and to organize a visit to this wonderful property. In der Toskana in der Nähe von Arezzo-Cortona, im eindrucksvollen Kontext der toskanischen Landschaft, eingebettet in die Hügel von Arezzo, freut sich Remax (Ref.268), dieses exklusive Luxusbauernhaus zu präsentieren. Seine privilegierte Lage im berühmten Viertel Palazzo del Pero macht es zum idealen Ort für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz inmitten der Natur suchen, aber gleichzeitig nicht weit von den Dienstleistungen und Annehmlichkeiten der Stadt entfernt sind. Das Gebäude von beeindruckender historischer Schönheit erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 880 Quadratmetern. Im Inneren befinden sich elegante Zimmer, insgesamt 15 Schlafzimmer und 19 Badezimmer. Auf jedes Detail wurde mit größter Aufmerksamkeit geachtet, was einen einzigartigen und exklusiven Stil in jeder Ecke des Anwesens garantiert. Das Gebäude befindet sich in einem hervorragenden Erhaltungszustand und bietet eine sehr charmante Atmosphäre, die durch eine perfekte Mischung aus Antike und Moderne gekennzeichnet ist. Die Verwendung edler Materialien wie Holz und Stein verleiht den Räumen eine Aura zeitloser Eleganz und Raffinesse. Ausgestattet mit einer modernen 26-kW-Photovoltaikanlage und 2 Wasserbrunnen garantiert das Bauernhaus eine nahezu vollständige Energieautonomie. Die geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail eingerichteten Innenräume bieten eine Atmosphäre des herzlichen Willkommens und des Komforts. Die optimale Ausrichtung mit Blick in alle Richtungen ermöglicht es Ihnen, zu jeder Tageszeit eine konstante natürliche Helligkeit zu genießen. Ein kleines SPA, ein großer 16 x 8 Meter großer Infinity-Pool mit atemberaubendem Blick auf die Hügel und Täler von Arezzo und das weite umliegende Land runden das Anwesen ab und bieten ausreichend Platz, um die Schönheit und Ruhe der toskanischen Landschaft zu genießen. Dieses Bauernhaus ist eine wahre Oase des Luxus und Komforts und verkörpert toskanische Schönheit und Eleganz. Es ist perfekt für diejenigen, die eine exklusive und prestigeträchtige Residenz in einer der faszinierendsten Gegenden von Arezzo und nur wenige Kilometer von Cortona entfernt suchen. Die Immobilie wird derzeit als Hotel-Unterkunftsanlage mit eigenem Restaurant (Agriturismo) vermietet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem Tagtraum zu leben, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch in diesem wunderbaren Anwesen zu organisieren. Toscane près d'Arezzo-Cortona, dans le contexte évocateur de la campagne toscane, immergé dans les collines d'Arezzo, Remax (Ref.268) a le plaisir de vous présenter cette ferme de luxe exclusive. Sa position privilégiée, dans le célèbre quartier du Palazzo del Pero, en fait l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent une résidence de prestige en pleine nature, mais en même temps non loin des services et commodités de la ville. Le bâtiment, d'une beauté historique impressionnante, s'étend sur une superficie totale de 880 mètres carrés. A l'intérieur, on retrouve des pièces élégantes, pour un total de 33 pièces, 15 chambres et 19 salles de bains. Chaque détail a été soigné avec la plus grande attention, garantissant un style unique et exclusif dans chaque recoin de la propriété. La structure, en excellent état de conservation, offre une atmosphère très charmante, caractérisée par un mélange parfait entre l'ancien et le moderne. L'utilisation de matériaux précieux, comme le bois et la pierre, confère aux pièces une aura d'élégance et de raffinement intemporels. Equipée d'un système photovoltaïque moderne de 26Kw et de 2 puits d'eau, la ferme garantit une autonomie énergétique quasi totale. Les intérieurs, meublés avec goût et soignés dans les moindres détails, offrent une atmosphère d'accueil et de confort chaleureux. L'exposition optimale, avec des vues dans toutes les directions, permet de profiter d'une luminosité naturelle constante à tout moment de la journée. Un petit SPA, une grande piscine à débordement de 16x8 mètres avec une vue imprenable sur les collines et vallées d'Arezzo et le vaste terrain environnant complètent la propriété, offrant suffisamment d'espace pour profiter de la beauté et de la tranquillité de la campagne toscane. Véritable oasis de luxe et de confort, cette ferme est l'incarnation de la beauté et de l'élégance toscane, parfaite pour ceux qui souhaitent une résidence exclusive et prestigieuse dans l'une des régions les plus fascinantes d'Arezzo et à quelques kilomètres de Cortona. La propriété est actuellement louée comme établissement d'hébergement hôtelier avec son propre restaurant (Agriturismo) Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un rêve éveillé, contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette magnifique propriété.

Vendiamo ultimo appartamento di una delle più riuscite iniziativi immobiliari di questi ultimi anni in Montevarchi L'unità si trova all'interno di una bella palazzina dotata di ascensore che accompagnano a 4 unità abitative (le altre hanno ingresso privato da scale proprie). L'abitazione ha una ampia zona giorno open space con lato cottura (anche se è possibile separarlo creando una vera cucina) con affaccio in bellissima loggia chidibile a vetro. La zona notte ha 3 camere e bagni un ripostiglio/lavanderia ed una ulteriore loggia Completa la proprietà un garage al p. seminterrato cui si accede anche direttamente dall'ascensore L'immobile è venduto completamente finito ( le ultime opere sono state lasciate da eseguire proprio per consentire all'acquirente di scegliere le rifiniture) Garanzie fideiussorie e polizza postuma Agevolazioni fiscali sul garage Possibilità di accedere a Mutuo green.

Scopri questa porzione di testa di casa a schiera situata nel comune di Cavriglia, nella tranquilla zona di San Cipriano. Con una superficie di 160 mq. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi interni. Ampio resede/ giardino privato distribuito su 3 lati, l'ingresso dell'abitazione è al piano rialzato, il piano rialzato è suddiviso con un ampia zona giorno, cucina abitabile e bagno, al piano primo tre stanze da letto di cui due matrimoniali con terrazza ed una intermedia con balcone, bagno. Al piano seminterrato, collegato da scala interna, tre locali cantina con rustico ed altro bagno oltre ad ampio garage. Resede privato con 3 posti auto. Un ulteriore vantaggio è l’assenza totale delle spese condominiali: potrai godere della tua privacy senza costi aggiuntivi! Situato nel cuore della toscana, il comune di Cavriglia è noto per le sue bellezze naturali ed è ben collegato alle principali vie d'accesso verso Firenze e Arezzo. La zona circostante offre numerosi servizi tra cui negozi locali, scuole eccellenti ed aree verdi dove poter trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta. Non perdere l'opportunità unica di vivere in questa splendida abitazione! Contatta subito la nostra agenzia per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni.

NOSTRA ESCLUSIVA Scopri la tua nuova casa nel cuore dell'incantevole Comune di Laterina Pergine Valdarno. Questo spazioso appartamento quadrilocale, con una superficie totale di 110 mq, è ora disponibile per la vendita e rappresenta un'opportunità imperdibile. Situato all'interno dell'esclusiva oasi di Bandella, l'immobile vanta un ingresso privato attraverso scale esterne riservate che conducono al primo piano. Qui troverai un ampio soggiorno luminoso dotato di un balcone su più lati, perfetto per godere della vista panoramica e del fresco delle serate estive. La cucina adiacente offre uno spazio funzionale con ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi. L'appartamento include anche due camere matrimoniali generose e un bagno ben rifinito e recentemente ristrutturato, rendendolo ideale per famiglie o coppie alla ricerca di comfort e tranquillità. Inoltre, il garage/deposito situato a piano terra in corpo staccato aggiunge ulteriore praticità alla proprietà. Un vantaggio esclusivo è la possibilità di abbinare dei terreni separati dall’immobile stesso; questa opzione può essere sfruttata sia come investimento che come ampliamento degli spazi verdi personali. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o prenotazioni.

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Montevarchi, precisamente nella rinomata zona Piscina. Ti proponiamo in vendita un appartamento pentalocale completamente ristrutturato nel 2025, situato al terzo piano di una palazzina anch'essa recentemente rinnovata con tetto e facciate nuove. L'immobile si estende su una superficie generosa di 120 mq ed è caratterizzato da spazi ampi e luminosi. La zona giorno è ben distribuita, comprendendo una sala pranzo separata dalla zona living, ideale per momenti conviviali con amici e familiari. L'angolo cottura riservato offre praticità e funzionalità, mentre due ripostigli forniscono ulteriore spazio utile; uno di questi ospita anche la lavanderia. Dalla zona giorno avrai accesso alla prima terrazza che invita a godere dei piacevoli pomeriggi all'aperto. La zona notte comprende due camere spaziose: la principale dispone di un secondo terrazzo privato, cabina armadio e bagno en-suite. Un secondo bagno completa l’area notte, garantendo comfort per tutti gli occupanti. Tutti i locali hanno predisposizione per aria condizionata per il massimo del confort durante le calde giornate estive; inoltre l'appartamento è provvisto di impianto d'allarme e avvolgibili elettrici per maggiore sicurezza. Sono compresi nel prezzo tutti gli arredi. I pavimenti in parquet conferiscono eleganza agli ambienti rendendoli accoglienti e raffinati. Al piano semi-interrato troviamo un garage spazioso di 20 mq che offre comodità aggiuntiva. La posizione strategica dell’immobile ti permette facilmente di raggiungere scuole, negozi e servizi essenziali della città senza difficoltà. Inoltre la vicinanza alle aree verdi rende questo luogo perfetto per famiglie o chi cerca tranquillità senza rinunciare ai vantaggi delle comodità cittadine. Non perdere questa occasione! Contatta subito l’agenzia riferimento per maggiori informazioni o per fissare una visita.

vendesi in frazione, bel terratetto tutto in pietra, molto caratteristico in stile toscano, con travi a vista, mezzane e scale in pietra , con ingresso indipendente, su tre livelli, composto al piano terra da ingresso, cantine e magazzini, trasformabili, volendo, in vani utili, piano primo e secondo da quattro vani, ognuno, con bagno, il tutto da restaurare ma potenzialmente abitabile immediatamente, libero subito Classe Energ"G" Giudizio dell'esperto "Ottimo"

In vendita, immersa nella tranquillità della campagna toscana, questa affascinante casa singola si trova nel comune di Terranuova Bracciolini. Con una superficie complessiva di 200 mq, la proprietà offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e bellezza naturale. Al piano rialzato, accediamo attraverso una bella loggia che ci conduce all'ampia zona giorno-pranzo luminosa e accogliente. Qui troviamo tre camere da letto spaziose ideali per famiglie o ospiti e due bagni ben arredati che garantiscono privacy ed efficienza. Il piano seminterrato è altrettanto sorprendente: presenta un ampio soggiorno-cucina openspace dotato di antibagno e bagno aggiuntivo; questo spazio versatile può essere utilizzato come area relax o per cene conviviali. La lavanderia completa le comodità interne. All'esterno, il giardino attrezzato con veranda è l'ideale per godere delle belle giornate all'aperto mentre ci si rinfresca nella piscina privata. Gli spazi verdi circostanti offrono anche aree carrabili in pietra con posti auto dedicati e un garage comodo. Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo Un ulteriore vantaggio è la possibilità di acquistare un ampio appezzamento di terra antistante la casa, perfetto per chi desidera coltivare ortaggi o semplicemente ampliare gli spazi esterni. Questa villa non solo rappresenta una residenza ideale ma anche uno stile di vita sereno lontano dal caos cittadino. Situata nelle colline toscane del Valdarno fiorentino, gode della vicinanza ai servizi locali pur mantenendo intatta l'intimità rurale. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. 0550453524

Loro Ciuffenna

Proprietà immobiliare con 10 appartamenti in vendita nel Pratomagno, Toscana<br><br>Nel cuore del Pratomagno, in località Le Casacce, nel Comune di Loro Ciuffenna, proponiamo in vendita una proprietà immobiliare immersa nella natura, composta da 10 appartamenti indipendenti e circondata da terreni, boschi, silenzio e ampi panorami sulla vallata valdarnese e aretina.<br>La proprietà si trova in una delle zone più autentiche del Valdarno Aretino, a circa 900 metri di altitudine, in un contesto riservato e paesaggisticamente rilevante. L’area è conosciuta per i percorsi escursionistici, il trekking, il cicloturismo, le passeggiate nel bosco e la vicinanza a borghi e frazioni storiche come Casamona, Faeto, Chiassaia, Anciolina, Pratovalle e San Giustino.<br>Non si tratta semplicemente di un casale in vendita in Toscana, ma di una proprietà immobiliare con una chiara vocazione ricettiva, ideale per chi desidera realizzare un agriturismo, una foresteria, una struttura per turismo escursionistico, un relais rurale, un centro per ritiri, una casa vacanze diffusa o un progetto dedicato al benessere, alla meditazione e all’ospitalità nella natura.<br><br>La proprietà si sviluppa per circa 1000 mq commerciali, con circa 900 mq calpestabili, ed è composta da 10 appartamenti indipendenti di varie metrature. Ogni unità è pensata per accogliere zona giorno con cucina-soggiorno, camere, bagno e spazi esterni di pertinenza.<br>Lo stato attuale dell’immobile è semifinito. Un appartamento risulta ultimato, mentre gli altri appartamenti devono essere completati con lavori di finitura, completamenti interni e allacci impiantistici. Questa condizione consente al futuro acquirente di intervenire prima della definizione finale degli ambienti, scegliendo materiali, finiture, stile, dotazioni e livello qualitativo in base al progetto che intende sviluppare.<br><br>La proprietà è particolarmente interessante per un investitore che voglia trasformarla in una struttura ricettiva in Toscana con una forte identità. La distribuzione in 10 appartamenti permette infatti di immaginare diverse formule di utilizzo: agriturismo, residenza turistica, foresteria privata, ospitalità per gruppi, struttura per ciclisti ed escursionisti, centro per ritiri yoga e meditazione, oppure progetto ibrido tra uso privato e redditività turistica.<br>Uno degli elementi più rilevanti è la possibilità di realizzare una piscina, con progetto già approvato. La piscina può diventare uno degli elementi centrali della futura valorizzazione della proprietà, soprattutto in ottica ricettiva, turistica e internazionale.<br>Adiacenti al corpo principale si trovano una ex seccatoia tipica del luogo e altri manufatti con volumi recuperabili. Questi spazi possono essere interpretati come ambienti complementari alla struttura principale: locali di servizio, aree comuni, spazi wellness, deposito per biciclette, ambienti per attività outdoor, piccole sale per gruppi, oppure funzioni accessorie legate a un progetto agrituristico o ricettivo.<br><br>La proprietà è circondata da terreni di varie tipologie e bosco ceduo, per una superficie complessiva di circa 40 ettari. La presenza di una dotazione fondiaria così ampia rappresenta un valore importante per chi desidera sviluppare un progetto legato alla natura, all’ospitalità rurale, alle attività outdoor, al turismo lento o a un modello agrituristico più articolato.<br>Dal punto di vista delle risorse idriche, sulla proprietà insistono due pozzi, di cui uno artesiano profondo circa 100 metri e un secondo pozzo in pietra di forma circolare. È inoltre presente una sorgente d’acqua a servizio di un lago antincendio. Questi elementi dovranno essere verificati tecnicamente in fase di due diligence, ma rappresentano un dato di interesse per una proprietà di queste dimensioni e con questa vocazione d’uso.<br><br>La posizione è uno dei punti più forti dell’immobile. La proprietà si trova nel Pratomagno, area amata da escursionisti, ciclisti, camminatori e viaggiatori che cercano luoghi autentici, silenziosi e lontani dal turismo più affollato. Allo stesso tempo, resta collegata al territorio del Valdarno Aretino e si trova a circa 15 minuti dal casello autostradale A1 Valdarno, con possibilità di raggiungere Arezzo, Firenze e Siena.<br>Il contesto è adatto a un pubblico italiano e internazionale che cerca una proprietà in Toscana da trasformare in una destinazione. Il valore non è soltanto nella consistenza immobiliare, ma nella possibilità di creare un’esperienza: soggiorni nella natura, percorsi nel bosco, trekking, cicloturismo, ritiri, meditazione, formazione, ospitalità rurale, turismo esperienziale e benessere.<br><br>Il Gruppo Manini può affiancare l’acquirente anche dopo l’acquisto, attraverso un percorso di analisi tecnica, progettazione, completamento lavori, finiture, allacci impiantistici, valorizzazione degli spazi esterni e realizzazione della piscina. L’obiettivo è trasformare la proprietà in un luogo coerente con il contesto, con il mercato e con il tipo di ospitalità che il nuovo proprietario desidera sviluppare.<br>Manini può seguire il completamento dell’immobile secondo diversi scenari: agriturismo, country house, relais rurale, foresteria, struttura per escursionisti e cicloturisti, centro per ritiri, residenza privata con appartamenti per ospiti o investimento immobiliare orientato alla redditività turistica.<br>Per chi cerca una proprietà immobiliare in vendita in Toscana, una struttura ricettiva da completare nel Pratomagno, un agriturismo da sviluppare vicino ad Arezzo, una proprietà con 10 appartamenti nel Valdarno Aretino o un investimento immobiliare legato al turismo nella natura, Le Casacce rappresentano un’opportunità rara.<br>Una proprietà ampia, riservata, immersa nel silenzio, con 10 appartamenti, circa 40 ettari di terreno, progetto piscina approvato, risorse idriche e un potenziale importante per chi desidera creare una destinazione ricettiva nella Toscana più autentica.<br><br>Caratteristiche principali<br>Rif. 468<br>Prezzo: € 1.180.000<br>Comune: Loro Ciuffenna<br>Provincia: Arezzo<br>Zona: Casamona / Faeto / Le Casacce<br>Area territoriale: Valdarno Aretino / Pratomagno<br>Tipologia: proprietà immobiliare<br>Superficie commerciale: circa 800 mq<br>Superficie calpestabile: circa 750 mq<br>Locali: 25<br>Bagni: 14<br>Unità: 10 appartamenti indipendenti<br>Stato: semifinito<br>Appartamenti ultimati: 1<br>Appartamenti da completare: 9<br>Lavori mancanti: finiture, completamenti interni e allacci impiantistici<br>Terreno: circa 40 ettari tra terreni di varie tipologie e bosco ceduo<br>Piscina: progetto già approvato<br>Pozzi: due, di cui uno artesiano profondo circa 100 metri<br>Sorgente: presente, a servizio di lago antincendio<br>Fabbricati accessori: ex seccatoia e manufatti con volumi recuperabili<br>Altitudine: circa 900 metri<br>Distanza indicativa dal casello A1 Valdarno: circa 15 minuti<br>Ideale come agriturismo, foresteria, country house, relais rurale, struttura ricettiva per trekking e cicloturismo, centro per ritiri, meditazione e turismo nella natura<br><br>Servizi Manini disponibili: analisi tecnica, progettazione, completamento lavori, finiture, allacci impiantistici, realizzazione piscina, valorizzazione immobiliare e sviluppo del concept ricettivo

Zona Mercatale, all'interno di bel contesto residenziale archetettonicamente armonioso e edificato con attenzione a tutti gli aspetti di risparmio energetico e antismico, elegante terratetto caposchiera di 134 mq lordi con giardino privato di circa 100 e garage, situato all’interno di un esclusivo complesso residenziale di sole 5 unità abitative. Questo appartamento è disposto su tre livelli collegati tra loro da scala interna ed ha l’ingresso indipendente da giardino di circa 100,00 mq loggia e terrazzo di circa 20, ed è composto al piano terra da ampia zona living open-space e bagno, al piano primo disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno, due camere singole, ulteriore bagno finestrato e terrazza. Collegato da scala interna garage di circa60,00 mq al piano seminterrato. Classe Energetica A4 : Progettato per massimizzare l’efficienza energetica, garantendo risparmio sui costi energetici e un basso impatto ambientale. Finiture interne personalizzabili con materiali di alta qualità, per rispecchiare il tuo stile e le tue esigenze Coibentazione Termica e Acustica : Protezione ottimale per garantire tranquillità e benessere abitativo. Impianto di riscaldamento a pavimento, con pompa di calore e allaccio ai pannelli fotovoltaici Predisposizione di fan coil a parete per il raffrescamento. Non perdere l’opportunità di vivere in una casa che unisce eleganza e sostenibilità. Consegna prevista entro circa 18 mesi da inizio dei lavori. Possibilità di personalizzazione di pagamento e polizze di copertura sia finanziaria che per vizi gravi.

Pogi

BUCINE, CASALE CON PISCINA.<br><br>Arezzo, nella campagna a soli 2 km da Bucine, vendesi autentico Casale di mq.630 nel cuore del Val d’Ambra, in una posizione privilegiata tra Siena, Firenze e Arezzo, ottime condizioni.<br>Si tratta di un casale restaurato con maestria che offre il perfetto equilibrio tra patrimonio rustico e moderno stile di vita mediterraneo.<br>La tenuta prende il nome dalla sua caratteristica più distintiva: la "Grande Tettoia": questo ampio e elegantemente spazio esterno coperto è progettato per offrire un fresco e ombreggiato rifugio per pranzi e momenti di relax.<br>Attualmente gestita come un agriturismo di alta gamma con 5 appartamenti indipendenti: Fienile, Mattone, Tegola, Forno e Coppo (ognuno può ospitare da 4 a 7 persone).<br>Caratteristiche principali: 20 camere, 7 bagni, caminetti originali, cantina.<br>Giardino con piscina panoramica di m.7x15 m, campo da tennis e terreno di 3 ettari.<br>Euro 999.500 CP109

NOSTRA ESCLUSIVA Scopri questo incantevole appartamento trilocale situato nel cuore della zona Ginestra, a Montevarchi. Questo immobile è parte di un complesso residenziale di recente edificazione (2002) e offre comfort moderni con una superficie totale di 59 mq. L'appartamento si trova al primo piano ed è composto da un luminoso soggiorno/pranzo, un disimpegno conduce alla camera principale, mentre un ulteriore vano multiuso può essere adattato alle tue esigenze: studio, cameretta o spazio hobby. Due terrazze offrono piacevoli spazi esterni dove poter godere del sole durante le belle giornate o semplicemente rilassarsi all'aria aperta. Il bagno moderno completa la funzionalità dell'immobile. Inoltre, una cantina situata al piano seminterrato fornisce ulteriore spazio per lo stoccaggio. Attualmente locato con un canone mensile di €500 e contratto 3+2 a canone concordato, in scadenza a marzo 2027, rappresenta un'opportunità d'investimento eccellente per chi cerca rendimenti sicuri nel mercato immobiliare. La zona Ginestra è ben servita dai mezzi pubblici e offre tutti i servizi essenziali come supermercati, scuole e aree verdi nelle vicinanze. La posizione strategica permette facili collegamenti verso altre località toscane. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel cuore del centro storico di Bucine, questa bellissima casa in palazzo, in stile cielo terra con ingresso indipendente è disponibile per la vendita. Con i suoi 100 mq, l'immobile si sviluppa su due piani e offre al primo piano un luminoso soggiorno con angolo cottura e sala da pranzo che si affacciano su un caratteristico terrazzino, bagno, lavanderia e ripostiglio. Al piano superiore troviamo un living con secondo angolo cottura, camera matrimoniale, camerina e bagno. Dalla zona giorno del piano superiore si accede direttamente ad un suggestivo giardino dotato di gazebo ed area attrezzata. Il giardino ben tenuto gode della dovuta privacy ed è ideale per trascorrere momenti di relax. La ristrutturazione dell'immobile è stata eseguita con finiture di pregio garantendo grande luminosità grazie alle ampie finestre. Urbanisticamente sono 2 unità abitative.

Casa Padronale disposta su tre piani per un totale di 460 mq immersa in in bellissimo parco privato. La villa è situata in una zona periferica di Montevarchi, tranquilla e silenziosa benchè non distante dai servizi principali La Villa si affaccia sul parco privato, gode quindi di una piacevole privacy e di un gradevole silenzio. Di remota costruzione, la villa si articola su tre piani, nello specifico al piano terra troviamo un'accogliente vano all'ingresso, fondi, cantine e corti. Al piano superiore troviamo, una sala, un soggiorno con antico focolare , bagno e una cucina con ampia dispensa che si affaccia in una grandissima terrazza con portico con vista parco. Due grandissime e bellissime camere da letto Al piano secondo troviamo altri 5 vani completamente da ristrutturare con altro bagno. Colombaia al piano sottotetto. Le rifiniture sono antiche ma di altissimo pregio. Ottima per struttura ricettiva o per ricavarci più appartamenti. Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia. Trattativa privata