in caratteristico borghetto a 5 minuti di auto da Loro Ciuffenna vendiamo complesso immobiliare costituito da una abitazione terratetto con ingresso privato, un ex fienile attiguo, 2 piccoli fondi indipendenti ad uso magazzino ed u piacevole appezzamento di oliveto di circa 700 mq l'abitazione si compone di una ampia loggia, sala, cucina, vano multiuso al p.1- 3 camere e bagno al piano superiore al piano terreno sono presenti 3 locali ad uso magazzino questa abitazione è già in condizioni abitabili (da rivedere gli impianti) superficie commerciale 167 mq attiguo al primo immobile un bel magazzino ex fienile disposto su 2 livelli con una superficie commerciale di 54 mq contiuguo il citato oliveto che rappresenta un grazioso giardino per le unità abitative/pertinenziali Libero subito

Mercatale Valdarno

Nel comune di montevarchi (frazione mercatale v.no) vendesi appartamento in villa, perfettamente restaurato e di notevole impatto estetico, l'unità si compone di ampia sala, cucina abitabile 2 bagni 2 camere da letto oltre a corte esclusiva con 2 vani ex grotte utilizzabili come vani ludici o rustici, giardino privato. Libero velocemente, impianti a norma, classe en.g giudizio buono.

In vendita nella tranquilla zona residenziale di Levane, nel comune di Montevarchi, proponiamo un appartamento di circa 75 mq situato all'interno di una palazzina ben tenuta. L'immobile si distingue per la sua suddivisione funzionale: ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile ideale per pranzi in famiglia, due camere da letto spaziose e bagno finestrato oltre ad una pratica lavanderia. La proprietà è completata da un prezioso resede esterno ubicato a soli 30 metri dall’abitazione principale dove troviamo una graziosa tettoia in muratura perfetta come area relax o deposito attrezzi ed uno spazio verde recintato già coltivato con ortaggi e piante da frutto che dona privacy e tranquillità agli amanti del giardinaggio. L’appartamento viene venduto completamente arredato ed è dotato di impianto termosingolo metano (tsm). Lo stabile presenta facciate curate con balconi vivibili protetti da tende parasole; il contesto risulta silenzioso ma vicino ai principali servizi raggiungibili anche a piedi grazie alla posizione strategica tra centro paese e aree verdi circostanti. Soluzione ottimale sia come prima casa pronta all’uso che come investimento immobiliare garantito dalla richiesta costante della zona. Non perdere questa opportunità! Contatta subito l'agenzia per informazioni dettagliate o fissare una visita.

Scopri questa straordinaria casa a schiera, porzione di testa, nel comune di Montevarchi. Questa proprietà offre una superficie generosa di 219 mq commerciali ed è stata completamente ristrutturata con un occhio attento all'efficienza energetica. L'ingresso spazioso conduce ad un luminoso open space che si affaccia su un resede privato ben organizzato, ideale per trascorrere momenti piacevoli all'aperto o per intrattenere amici e familiari. Al piano terra troverai anche un bagno completo e un rustico versatile, perfetto come spazio aggiuntivo per hobby o deposito. Salendo al primo piano, la casa dispone di cinque camere da letto: quattro matrimoniali ampie e una singola accogliente oltre ad un ampio bagno. Completano il piano superiore un bellissimo terrazzo dove potrai goderti la vista panoramica della zona circostante. Tra le caratteristiche distintive dell'immobile ci sono i pannelli fotovoltaici che garantiscono risparmi sui costi energetici e l'isolamento termico grazie al cappotto esterno. La predisposizione per l'aria condizionata assicura comfort durante i caldi mesi estivi. Situato in una posizione strategica vicino ai principali servizi del paese e alle vie di comunicazione più importanti, questo immobile rappresenta non solo una casa ma uno stile di vita sereno nella bellezza della Toscana. Non perdere l'occasione unica di visitare questa splendida abitazione! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

in posizione strategica vendiamo ampio appartamento di circa 150 mq lordi (netti circa 127) ubicato a piano alto di edificio con ascensore l'unità, che è subito libera, si compone di ingresso, tinello, cucina, salone, 3 camere e 2 bagni oltre a terrazzi panoramici la casa è molto luminosa ed ha un vista dominante su tutta la città tsm piccolo garage pertinenziale estramente comodi i tenditoi condominiali al piano copertura l'edificio è stato esternamente completamente ristrutturato mentre internamente è da rimodernare ma ha grosse potenzialità

Cortona

Casale Mezzajolo da completare, in borgo, Cortona, Arezzo – Toscana<br><br>Casale di nuova costruzione con sei camere e piscina, da completare e personalizzare, in vendita in un borgo rurale con vista su Cortona. In una posizione eccezionale nella campagna toscana della Val di Chiana, con vista sulla città di Cortona, sono disponibili sei casali in stile tradizionale, frutto del recupero di un'antica tenuta di proprietà dei Cavalieri di Santo Stefano, risalente alla fine del 1700. Borgo de' Cavalieri si trova su un terreno di 2 ettari completamente recintato con un parco comune, un elegante ingresso principale con viale di accesso e un parcheggio per visitatori. Un tempo dimora del "mezzaiolo", importante figura contadina della Val di Chiana nel XVIII secolo, il Mezzajolo è un classico edificio su due piani di 260 metri quadrati e offre la possibilità di realizzare sia una casa con cinque/sei camere da letto o due case bifamiliari. Il progetto di riqualificazione ha previsto la demolizione dell'edificio originario e la sua completa ricostruzione con tecniche architettoniche d'eccellenza e materiali all'avanguardia che garantiscono isolamento termico, efficienza energetica e strutture antisismiche. L'edificio è da completare, l'80% dello sviluppo totale è già stato realizzato, lasciando tutti gli interni e le rifiniture da personalizzare. Il giardino circonda l'immobile su quattro lati e dispone di un gazebo di 45 metri quadrati per pranzare all'aperto con affaccio sulla piscina privata, anch’essa da completare. Una tettoia coperta è destinata per il parcheggio con tre posti auto. Il prezzo richiesto è relativo allo stato grezzo; un preventivo per la consegna chiavi in mano è disponibile su richiesta (si stimano tra i 300.000 e i 500.000 € da aggiungere al prezzo base, a seconda delle finiture e dei materiali scelti). Uno dei sei casali, COR2948 Casale de' Cavalieri, è già stato completato come campione ed esempi delle eccellenti finiture disponibili. È già attivo un servizio di vigilanza e manutenzione, che può essere esteso ai singoli edifici e giardini, oltre all'assistenza per la gestione della proprietà e degli affitti turistici. La strada di accesso al Borgo de' Cavalieri è una tipica strada sterrata che attraversa la campagna toscana, lunga circa 300 metri.<br>Scegli la tua casa in Toscana con piscina, contattaci e prenota un appuntamento oggi stesso!<br><br>IMMOBILE Rif: COR2950<br><br>Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana<br><br>Tipologia: casale di nuova costruzione di circa 260 mq su due livelli, interni e impianti da completare, giardino con gazebo, piscina privata da completare, in borgo con parco e area condominiale recintata e con servizio security/vigilanza<br><br>Anno di costruzione: tardo 1700<br><br>Anno di ristrutturazione: 2024<br><br>Condizioni: stato avanzamento lavori 80%, da completare gli interni con impianti, rivestimenti e decorazioni<br><br>Giardino: 2.400 mq giardino privato completamente recintato su quattro lati, possibilità di aggiungere un gazebo di 45 mq, + 4.000 mq di parco condominiale<br><br>Piscina: 10x5 m con vano tecnico interrato – 50% da completare<br><br>Posto auto/Garage: tettoia coperta ad uso esclusivo per 3 auto + area parcheggio scoperta per visitatori<br><br>Disposizione:<br>Piano Terra: soggiorno con camino, cucina con sala pranzo, 1 bagno, 1 camera da letto con bagno privato<br>Piano Primo: 3 camere da letto matrimoniali con bagno privato, 1 camere matrimoniali, 1 bagno e 1 camera singola<br><br>Distanza dai servizi: 4 km<br><br>Distanza da aeroporti principali: Perugia 59 km, Firenze 129 km, Roma 234 km<br><br>Strada bianca: 300 mt<br><br>Utenze:<br>Rete telefonica fissa: disponibile<br>Internet: disponibile<br>Riscaldamento: GPL<br>Acqua: pozzo + cisterna da 20 quintals per recupero acque piovane ad uso irriguo<br>Energia elettrica: attiva<br>Smaltimento acque nere: fossa Imhoff con depuratore<br><br>Predisposizione aria condizionata e impianto fotovoltaico integrativi<br><br>Immobile intestato a società<br><br>La posizione, per la privacy, è approssimativa<br>Tutte le misure riportate sono approssimative<br>Classe Energetica: G - convertibile in classe A<br><br>Apolloni & Blom RE effettua una due diligence tecnica con la proprietà e una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che dimostrano un notevole interesse per l'immobile.

Cortona

Casale indipendente in pietra con terreno in vendita nei pressi di Cortona, Arezzo. La proprietà è ubicata in posizione semi collinare, isolata e panoramico. Il casale è situato in località di grande interesse paesaggistico ed è completato da un terreno colturali ad oliveto terrazzati. Il casale si sviluppa su due livelli. Il piano terra è costituito da due ampi vani allo stato grezzo, non ultimati. Al primo piano, accessibile tramite scala esterna in pietra, già adibito a abitazione troviamo una cucina – soggiorno, due camere, disimpegno e un bagno. L’immobile presenta le caratteristiche dello stile toscano, quali pietra a vista, travi a vista in legno, pavimento in cotto, scala esterna in pietra, camino. Vi è la possibilità di ampliamento e sebbene sia stato ristrutturato nel 2003, le condizioni sono parzialmente da rivedere. La proprietà risulta ottima sia come prima che come seconda casa ed è vicino ai servizi principali. <br> IMMOBILE Rif: 0COR1752<br> <br> Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana.<br> <br> Tipologia: Casale in pietra su due livelli di circa 150 mq con giardino e terreno.<br> <br> Condizioni: Ristrutturato nel 2003. Piano terra allo stato grezzo e non ultimati, mentre il primo piano è adibito ad abitazione. Possibilità di ampliamento. <br> <br> Giardino: Privato di circa 1000 mq. <br> <br> Terreno: Circa 3000 mq di oliveto circostante più circa 7000 mq di oliveto a circa 300 mt dall’immobile. Circa 150 piante.<br> <br> Piscina: Possibilità di costruirla. <br> <br> Posto auto: Interno alla proprietà.<br> <br> Disposizione: <br> Piano Terra:<br> Due ampi vani da terminare per le finiture e impianti;<br> <br> Piano Primo:<br> Ampia sala-cucina con caminetto, <br> Due camere, <br> Bagno con finestra.<br> <br> Distanza dai servizi: 1, 9 km.<br> <br> Distanza da aeroporti principali: Perugia 59 km, Firenze 115 km, Roma 231 km.<br> <br> Strada bianca: Non presente.<br> <br> Utenze: <br> Rete telefonica fissa: Disponibile. <br> Wi-Fi: Disponibile.<br> Riscaldamento: GPL.<br> Pozzo: Non presente.<br> Acqua: Rete idrica comunale.<br> Energia elettrica: Disponibile.<br> <br> Classe Energetica: G.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore della Toscana, a pochi minuti di Cortona, vi proponiamo in vendita questa bella villa con piscina di recente costruzione. La proprietà si trova in una location panoramica, riservata e a pochi minuti da tutti i servizi principali. SPAZI INTERNI Splendido casale di recente costruzione vicino a Cortona, si sviluppa su circa 300 mq ed è già certificato in classe energetica A2. L’abitazione è disposta su tre livelli ben organizzati. Al piano terra, un accogliente portico d’ingresso introduce a un salone di rappresentanza di grande impatto, dominato da camino e caratterizzato da ampie vetrate che incorniciano la vista sulla piscina. Sempre su questo livello si trovano una cucina attrezzata che conduce alla sala da pranzo, la quale si apre direttamente sul giardino, oltre a due camere da letto e un bagno. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte principale con tre camere spaziose, due bagni e splendide terrazze panoramiche che offrono una vista mozzafiato sulle colline toscane. Il piano seminterrato ospita invece una pratica lavanderia, un locale tecnico e due grandi stanze da poter personalizzare in base alle proprie esigenze. Nuova e utilizzata solo per le vacanze estive, questa casa si distingue per le ottime finiture e la prevalenza di materiali pregiati come travertino, pietra serena e legno. Grazie alla coibentazione, ai doppi vetri e ai pannelli solari installati, la proprietà garantisce un elevato comfort abitativo e un’ottima efficienza energetica. TERRENO ED ESTERNI L’esterno è una vera e propria oasi di relax, circondata da circa 8.000 mq di parco con un giardino pianeggiante e ben curato. La vera protagonista della proprietà è la scenografica piscina a sfioro su tre lati, di ampie dimensioni (12×6 metri). Interamente rivestita in pregiato travertino, la vasca accoglie gli ospiti con una maestosa scala romana. UTENZE Villa di nuova costruzione immersa in un ampio parco ampliabile, dotata di riscaldamento a pavimento e doppi vetri. La proprietà è ad alta efficienza energetica grazie a un impianto fotovoltaico da 15 kW con accumulo da 20 kW e al solare termico. Completano i comfort una piscina a sale con doppi motori, l’approvvigionamento idrico da pozzo e gli scarichi in fossa biologica. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Perfetta sia come residenza principale o casa vacanze per famiglie, sia come eccellente opportunità per un’attività ricettiva di successo. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Centro Storico

In vendita splendida villa con piscina e parco nella campagna aretina. Ad Arezzo, immersa nella campagna aretina, proponiamo una prestigiosa villa di circa 380 mq, elegantemente disposta su due livelli. Al piano terra, l’ingresso si apre su una zona living monumentale, dove il salone di rappresentanza, la sala da pranzo e la cucina abitabile formano un unico e armonioso percorso dedicato all’accoglienza. Le grandi vetrate mettono in luminosa comunicazione gli interni con l’esterno, permettendo un comodo accesso al porticato attrezzato con barbecue, ideale per godersi piacevoli pranzi all’aperto. Completano questo livello due ampie camere da letto con servizi dedicati, perfette per accogliere gli ospiti o per offrire una configurazione dinamica degli spazi abitativi. Il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte e ospita due eleganti camere, ciascuna concepita come una vera e propria suite privata dotata di guardaroba e bagni dal design ricercato. Il vero fiore all’occhiello della dimora è l’esclusiva area wellness privata con vasca idromassaggio, un ambiente pensato per il relax assoluto che si affaccia direttamente su una spettacolare terrazza panoramica. A completamento del piano superiore è presente un comodo locale lavanderia, che all’occorrenza può essere facilmente convertito in una quinta camera da letto. All’esterno, la dimora è circondata da un ampio parco privato di circa un ettaro, impreziosito da una bellissima piscina di 10×5 metri avvolta da un curato solarium in pietra e da accoglienti aree relax. L’intera proprietà, infine, garantisce massima comodità e privacy grazie a due ingressi carrabili indipendenti e alla presenza di due ampi garage per una superficie complessiva di 80 mq. STATO E FINITURE La villa si presenta in perfette condizioni e si distingue per un elegante e ricercato stile moderno. Gli ambienti sono inondati di luce naturale grazie alle ampie vetrate, un effetto ulteriormente esaltato dalla scelta di tonalità chiare che conferiscono grande ariosità agli spazi. I materiali impiegati per la costruzione e le finiture sono di altissima fascia: dall’imponente porta d’ingresso sovradimensionata ai pregiati pavimenti in parquet e travertino. SERVIZI E UTENZE La proprietà è provvista di tutte le utenze principali. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’allacciamento all’acquedotto pubblico, mentre il sistema di riscaldamento è alimentato a GPL, supportato da pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria. Le dotazioni, pensate per il massimo comfort, si completano con aria condizionata nelle camere da letto, connessione Internet, cancello automatico e impianto di allarme. UTILIZZI E POTENZIALITÀ La villa è perfetta come residenza principale o casa vacanze.

In contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita una suggestiva villa d'epoca situata nella frazione di Mercatale V.no, all'interno del comune di Montevarchi. Questa affascinante unità poderale offre un totale di 345 mq suddivisi su due livelli, con dimensioni commerciali di 138 mq per piano. La proprietà si compone di una storica casa colonica completamente da ristrutturare, attualmente divisa tra vari fondi ad uso magazzino al piano terra e uno spazioso appartamento al primo piano. Inoltre, è possibile lo spostamento del volume esistente per realizzare nuove soluzioni abitative o ampliare gli spazi secondo le proprie esigenze. Completano la proposta un annesso indipendente ed edificato circa trentacinque anni fa che ospita ulteriori depositi: questa struttura secondaria è mantenuta in discreto stato e presenta metri quadrati commerciali pari a 67. Il terreno circostante è composto da appezzamenti ben distribuiti che coprono diverse coltivazioni: un oliveto esteso per oltre 25.000 mq, seminativo arboreo (2.880 mq), castagneto da frutto (18.360 mq), bosco (30.670 mq) e pascolo cespuglio (7.720 mq). L’ampia metratura dei terreni consente molteplici utilizzi agricoli o ricreativi della proprietà. Situata a pochi passi dal centro abitato ma leggermente defilata rispetto alla strada principale, quest'immobile rappresenta non solo un'opportunità unica per chi desidera investire nello sviluppo residenziale oppure avviare attività agricole sostenibili ma anche la possibilità ideale per coloro che cercano tranquillità senza rinunciare ai servizi cittadini facilmente raggiungibili. Contattateci oggi stesso se siete interessati a scoprire questo gioello immobiliare! Non perdete l'occasione di visitare questa esclusiva opportunità offerta dalla nostra agenzia.

Situata nel cuore della pittoresca Casale in Loro Ciuffenna, immersa nella bellezza della campagna toscana, proponiamo in vendita un terratetto di 120 mq. Al piano terra troverete salotto e cucina. Al primo piano sono presenti quattro camere matrimoniali. Completa la zona notte un bagno. In aggiunta, l'immobile vanta un sottotetto accessibile ma non praticabile, aprendo opportunità di stoccaggio. Un piccolo resede esterno ad uso esclusivo rappresenta lo spazio ideale per godere dei pomeriggi soleggiati all'aperto. Ma le vere stelle dell'offerta sono gli circa dieci ettari di terreno circostante che comprendono sia uliveti che boschi ricchi di vegetazione locale. La proprietà è ulteriormente completata da un pozzo privato, utile per l'irrigazione del giardino o semplicemente come fonte d'acqua potabile. Inoltre dispone di una cantina.

Loro Ciuffenna, appartamento pentalocale, a due passi dal centro del paese . Questa proprietà è perfetta per chi cerca la comodità del centro ma desidera anche godere di privacy, essendo completamente indipendente con ingresso da giardino privato. Parzialmente da ristrutturare, l'appartamento si trova al piano terra di un edificio composto da solo tre unità abitative. Si compone di ingresso, ampio salotto/pranzo e una grande cucina abitabile, oltre a due ripostigli molto funzionali; due camere matrimoniali molto grandi e un bagno doppio. Con accesso anche dalle scale interne all'abitazione, garage e due cantine Un piccolo pezzetto di terreno retrostante l'edificio offre la possibilità di creare uno orticello personale.

vendiamo edificio allo stato grezzo con struttura in cemento armato, l'immobile ha una destinazione mista produttiva-direzionale-commerciale, con area esclusiva che lo circonda su 4 lati. Ottima posizione

vendiamo unità immobilire con destinazone d'uso artigianale/direzionale ubicato al piano primo e servito da ascensore, l'immobile è in perfetto stato e munito di tutti gli impianti, è già arredato ed è in pronta consegna Posizione ottima ben raggiungibile da tutto il valdarno Adatto anche come forma di investimento

Situata nel cuore della rinomata zona residenziale di Loro Ciuffenna, questa affascinante villa semi indipendente offre un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort. Con una superficie totale di circa 300 mq, l'immobile è libero su tre lati e circondato da un ampio giardino privato di circa 400 mq, perfetto per godere delle belle giornate all'aperto. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un fondo spazioso di circa 150 mq con altezza di 3 mt con bagno, ideale per la creazione di un appartamento separato o come area hobby. Al primo piano, accessibile tramite scale interne molto generose, ci accoglie un grande soggiorno luminoso dotato di una splendida terrazza che regala una vista mozzafiato sulla valle circostante. La cucina ampia è attrezzata per ospitare pranzi in famiglia ed è collegata ad una comoda terrazza a tasca chiusa dove sono stati ricavati lavanderia e ripostiglio. Il reparto notte comprende tre camere matrimoniali confortevoli; due bagni moderni completano il piano. Una delle camere dispone anche di una propria terrazza privata. Ogni ambiente è dotato di split per aria condizionata garantendo così il massimo del confort durante tutto l'anno. L'esterno dell'abitazione non solo offre uno splendido giardino ma include anche un resede dedicato dove poter parcheggiare più auto senza alcun problema. Loro Ciuffenna è conosciuta non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per i suoi servizi locali eccellenti e le sue tradizioni storiche. Situata strategicamente tra Arezzo e Firenze, permette facili spostamenti verso queste città d’arte senza rinunciare alla tranquillità della vita rurale. Non perdere questa occasione! Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita a questo incantevole immobile.