Scopri questa straordinaria casa a schiera, porzione di testa, nel comune di Montevarchi. Questa proprietà offre una superficie generosa di 219 mq commerciali ed è stata completamente ristrutturata con un occhio attento all'efficienza energetica. L'ingresso spazioso conduce ad un luminoso open space che si affaccia su un resede privato ben organizzato, ideale per trascorrere momenti piacevoli all'aperto o per intrattenere amici e familiari. Al piano terra troverai anche un bagno completo e un rustico versatile, perfetto come spazio aggiuntivo per hobby o deposito. Salendo al primo piano, la casa dispone di cinque camere da letto: quattro matrimoniali ampie e una singola accogliente oltre ad un ampio bagno. Completano il piano superiore un bellissimo terrazzo dove potrai goderti la vista panoramica della zona circostante. Tra le caratteristiche distintive dell'immobile ci sono i pannelli fotovoltaici che garantiscono risparmi sui costi energetici e l'isolamento termico grazie al cappotto esterno. La predisposizione per l'aria condizionata assicura comfort durante i caldi mesi estivi. Situato in una posizione strategica vicino ai principali servizi del paese e alle vie di comunicazione più importanti, questo immobile rappresenta non solo una casa ma uno stile di vita sereno nella bellezza della Toscana. Non perdere l'occasione unica di visitare questa splendida abitazione! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Scopri questa affascinante villetta bifamiliare situata nel cuore di Laterina, un incantevole comune della Toscana. Questa proprietà terratetto offre l'opportunità di vivere in un ambiente tranquillo e riservato, con ingresso indipendente dal giardino privato che la circonda. Con una superficie totale di 111 mq, l'immobile si sviluppa su due piani. Al piano terreno troverai un ampio soggiorno-pranzo luminoso e accogliente, perfetto per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. Da qui hai accesso diretto al tuo giardino esclusivo, uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta o organizzare barbecue durante le calde giornate estive. Il piano terra include anche un disimpegno e un bagno funzionale. Al primo piano ci sono due camere da letto che offrono comfort e tranquillità; queste stanze possono facilmente essere personalizzate secondo i tuoi gusti personali. Completa il piano una terrazza panoramica dove puoi goderti splendidi tramonti . Inoltre, è presente anche un posto auto dedicato per garantire comodità nella tua vita quotidiana. La consegna dell’immobile completamente finito è prevista per settembre 2026. Laterina Pergine Valdarno non solo ti offre bellezze naturali mozzafiato ma anche tutti i servizi essenziali e collegamenti stradali verso città vicine come Arezzo e Firenze. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia di riferimento per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà. Per informazioni 0550453524

Mercatale - Torre, alle porte del paese, spazioso e luminoso terratetto adatto per famiglia numerosa, con doppio accesso da strade principali, uno privato ed uno da vano scale a comune. Tetto e facciate recentemente revisionati, così come gli impianti L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano primo grande soggiorno con cucina a vista e camino, terrazza abitabile panoramica, altro soggiorno/salotto, altro vano attualmente adibito a cucinotto, due disimpegni, due camere matrimoniali, ripostiglio e due bagni; al piano secondo, l'altra zona notte composta da camera matrimoniale, cameretta/studio e bagno con box doccia. Dall'ampio soggiorno principale, attraverso scala interna, si accede ad un locale doppio (catastalmente cantina/sgombero) attualmente adibito a rustico, anch'esso con camino Ampia cantina ed un locale ripostiglio in corpo staccato, a pochi passi Riscaldamento a metano e pellet, caldaia recentemente cambiata L'unità, seppure da subito abitabile, necessita di alcune opere di ammodernamento *** Possibilità di acquisto, con trattativa a parte, come valore aggiunto a questa proprietà, di terreno in corpo staccato con molteplici accessori: il terreno è di oltre 3.000 mq, tra giardino - oliveta e seminativo, e vede un deposito (catastalmente C/2 magazzino) disposto su due livelli, stile fienile, che potrebbe essere ristrutturato per creare un ambiente abitativo riservato, oltre altri vani deposito. - Area parcheggio - Due pozzi - Predisposizione per piccola piscina fuori terra - Tubazioni già installate per il recupero dell'acqua piovana

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore della Toscana, a pochi minuti di Cortona, vi proponiamo in vendita questa bella villa con piscina di recente costruzione. La proprietà si trova in una location panoramica, riservata e a pochi minuti da tutti i servizi principali. SPAZI INTERNI Splendido casale di recente costruzione vicino a Cortona, si sviluppa su circa 300 mq ed è già certificato in classe energetica A2. L’abitazione è disposta su tre livelli ben organizzati. Al piano terra, un accogliente portico d’ingresso introduce a un salone di rappresentanza di grande impatto, dominato da camino e caratterizzato da ampie vetrate che incorniciano la vista sulla piscina. Sempre su questo livello si trovano una cucina attrezzata che conduce alla sala da pranzo, la quale si apre direttamente sul giardino, oltre a due camere da letto e un bagno. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte principale con tre camere spaziose, due bagni e splendide terrazze panoramiche che offrono una vista mozzafiato sulle colline toscane. Il piano seminterrato ospita invece una pratica lavanderia, un locale tecnico e due grandi stanze da poter personalizzare in base alle proprie esigenze. Nuova e utilizzata solo per le vacanze estive, questa casa si distingue per le ottime finiture e la prevalenza di materiali pregiati come travertino, pietra serena e legno. Grazie alla coibentazione, ai doppi vetri e ai pannelli solari installati, la proprietà garantisce un elevato comfort abitativo e un’ottima efficienza energetica. TERRENO ED ESTERNI L’esterno è una vera e propria oasi di relax, circondata da circa 8.000 mq di parco con un giardino pianeggiante e ben curato. La vera protagonista della proprietà è la scenografica piscina a sfioro su tre lati, di ampie dimensioni (12×6 metri). Interamente rivestita in pregiato travertino, la vasca accoglie gli ospiti con una maestosa scala romana. UTENZE Villa di nuova costruzione immersa in un ampio parco ampliabile, dotata di riscaldamento a pavimento e doppi vetri. La proprietà è ad alta efficienza energetica grazie a un impianto fotovoltaico da 15 kW con accumulo da 20 kW e al solare termico. Completano i comfort una piscina a sale con doppi motori, l’approvvigionamento idrico da pozzo e gli scarichi in fossa biologica. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Perfetta sia come residenza principale o casa vacanze per famiglie, sia come eccellente opportunità per un’attività ricettiva di successo. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Nel cuore della Valdambra, nel comune di Bucine e precisamente nella frazione di Ambra, proponiamo in vendita una rara opportunità: porzione di casa a schiera caposchiera composta da due unità abitative indipendenti. La proprietà si sviluppa su circa 200 mq complessivi ed è ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma mantenere la propria autonomia. Al piano rialzato troviamo il primo appartamento composto da cinque vani spaziosi oltre servizi, corredato da ampi locali accessori quali garage e un bel giardino privato dove trascorrere momenti all’aperto in totale tranquillità. Al piano superiore si trova la seconda abitazione dalle medesime caratteristiche interne, arricchita però dalla presenza di una grande terrazza abitabile panoramica perfetta per cene o relax con vista sulle colline circostanti; completano l’unità soffitta praticabile, ulteriore spazio verde esclusivo e garage privato. L’immobile gode di ingresso carrabile autonomo direttamente dal resede esterno recintato. Lo stato generale è ottimo: facciate tinteggiate recentemente, infissi ben conservati e spazi luminosi grazie alle numerose finestre e porte-finestre sui balconi. Non sono previste spese condominiali essendo totalmente indipendente. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi del paese – scuole, negozi alimentari, farmacia – raggiungibili comodamente anche a piedi; inoltre la zona offre privacy pur restando collegata rapidamente sia alla città di Arezzo che al Chianti senese tramite le arterie stradali più importanti. Soluzione subito libera! Perfetta per chi cerca comfort familiare senza rinunciare agli ampi spazi esterni tipici delle case toscane. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita: lo staff dell’agenzia sarà lieto di accompagnarti nella scoperta della tua prossima casa!

NOSTRA ESCLUSIVA Montevarchi, zona stadio, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento pentalocale situato al primo piano di un condominio dotato di ascensore. Con una superficie totale di 108 mq, questo immobile è caratterizzato da spazi ben distribuiti ed ottima luce naturale in ogni ambiente Si compone di un ingresso accogliente, sala pranzo con cucinotto separato, un grande salotto, due camere matrimoniali (di cui una con accesso ad una splendida terrazza abitabile perfetta per momenti di relax all'aperto) e bagno con moderno box doccia. Un' ulteriore terrazza con accesso sia dalla sala pranzo che al salotto, arricchisce ulteriormente gli spazi esterni dell'immobile Il bagno è stato è stato completamente rifatto in tempi recenti, con nuove tubazioni e materiali moderni; inoltre le tapparelle motorizzate offrono maggiore comodità nell'utilizzo quotidiano. Incluso nella vendita c'è anche un garage privato di 12 mq situato sul retro del fabbricato, facilmente accessibile dal piazzale condominiale. Sono già stati deliberati prossimi lavori condominiali riguardanti la ristrutturazione della facciata e delle terrazze: queste migliorie sono già incluse nel prezzo richiesto. Le spese condominiali mensili sono comprensive della quota di riscaldamento Prezzo trattabile

In splendida posizione dominante a soli 200 metri dal centro di Cavriglia, proponiamo in vendita una rara opportunità: palazzina libera su tre lati composta da due unità abitative distinte, ideale per famiglie legate da vincoli familiari o amici che desiderano vivere vicini ma mantenendo la propria autonomia. L’immobile si sviluppa su circa 200 mq complessivi ed è circondato da un grande giardino curato e appezzamento di terreno privato di oltre 4.000 mq, perfetto per chi cerca spazio all’aperto e privacy. La proprietà comprende anche ben tre spaziosi garage indipendenti e una cantina funzionale; gli accessi sono comodi anche per più auto grazie al vialetto privato. Al piano terra troviamo il primo appartamento già in buono stato composto da soggiorno luminoso con lato cottura, due camere matrimoniali e doppi servizi finestrati; adiacente vi è inoltre un ampio fondo facilmente trasformabile secondo le proprie esigenze (studio/hobby/dependance). Al piano superiore – raggiungibile sia tramite scala esterna privata – si trova la seconda abitazione formata da quattro vani grandi oltre bagno e ripostiglio: questa porzione necessita interventi di modernizzazione offrendo così l’opportunità di essere personalizzata. L’esterno colpisce per i dettagli tipici toscani come pozzo in pietra funzionante, spazi verdi ideali per momenti conviviali o relax sotto gli alberi ornamentali; presenti aree attrezzate giochi bimbi ed arredi rustici. La zona residenziale garantisce tranquillità pur essendo servita dai principali negozi del paese raggiungibili comodamente a piedi. Soluzione unica nel suo genere sul mercato locale! Contattaci subito senza impegno presso la nostra agenzia immobiliare CV Immobiliare per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni.

Scopri questa splendida villetta indipendente di nuova costruzione, situata nel cuore del suggestivo comune di Laterina Pergine Valdarno. Questo immobile è composto da due unità abitative terratetto, ciascuna con una superficie di circa 100 mq e progettate per garantire comfort e privacy. Ogni abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terreno troverai un'accogliente zona giorno luminosa, perfetta per trascorrere momenti in famiglia o con amici, oltre a un bagno funzionale. Al primo piano sono presenti due camere spaziose che offrono tranquillità e relax, accompagnate da un secondo bagno e un terrazzo panoramico ideale per godersi il panorama circostante. Il giardino privato circonda l'immobile su quattro lati, offrendo ampi spazi esterni dove poter organizzare pranzi all'aperto o semplicemente rilassarsi immersi nella natura. Questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per famiglie che desiderano vivere vicine ai propri cari; genitori e figli possono convivere serenamente senza rinunciare alla propria indipendenza. Consegna fine Ottobre 2027 Inoltre, grazie alla sua posizione strategica ed alle caratteristiche dell’immobile stesso, risulta essere anche una soluzione interessante come investimento immobiliare facilmente locabile. Laterina è nota non solo per la bellezza dei suoi paesaggi toscani ma anche per i servizi disponibili nelle vicinanze: scuole, negozi locali e mezzi pubblici rendono questo luogo ancora più attrattivo. Non perdere l'opportunità di visitare questa villa unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! La tua nuova casa ti aspetta. 0550453524

Arezzo

3

T

928 ㎡

Vendesi Laboratorio/Deposito/Magazzino AREZZO in esclusiva a questa Agenzia, Vendesi in Zona Galvani, Magazzino e Locali a Deposito per un totale di mq. 928 su 2 piani, da ristrutturare. Piano terra mq. 411 con H=3,50 - Sub. 1 - Cat. C/2 (Magazzini e Locali a Deposito) - P.T e 1° mq. 517 con H=2,90 - Sub. 3 - Cat. C/2. Esternamente al Piano Terra vi è una zona condominiale. La consegna è prevista in 6/7 mesi. Richiesta €. 300.000,00 - Rif. M/33. Ulteriori notizie e per visite all'immobile, contattare Agenzia.

Centro Storico

In vendita splendida villa con piscina e parco nella campagna aretina. Ad Arezzo, immersa nella campagna aretina, proponiamo una prestigiosa villa di circa 380 mq, elegantemente disposta su due livelli. Al piano terra, l’ingresso si apre su una zona living monumentale, dove il salone di rappresentanza, la sala da pranzo e la cucina abitabile formano un unico e armonioso percorso dedicato all’accoglienza. Le grandi vetrate mettono in luminosa comunicazione gli interni con l’esterno, permettendo un comodo accesso al porticato attrezzato con barbecue, ideale per godersi piacevoli pranzi all’aperto. Completano questo livello due ampie camere da letto con servizi dedicati, perfette per accogliere gli ospiti o per offrire una configurazione dinamica degli spazi abitativi. Il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte e ospita due eleganti camere, ciascuna concepita come una vera e propria suite privata dotata di guardaroba e bagni dal design ricercato. Il vero fiore all’occhiello della dimora è l’esclusiva area wellness privata con vasca idromassaggio, un ambiente pensato per il relax assoluto che si affaccia direttamente su una spettacolare terrazza panoramica. A completamento del piano superiore è presente un comodo locale lavanderia, che all’occorrenza può essere facilmente convertito in una quinta camera da letto. All’esterno, la dimora è circondata da un ampio parco privato di circa un ettaro, impreziosito da una bellissima piscina di 10×5 metri avvolta da un curato solarium in pietra e da accoglienti aree relax. L’intera proprietà, infine, garantisce massima comodità e privacy grazie a due ingressi carrabili indipendenti e alla presenza di due ampi garage per una superficie complessiva di 80 mq. STATO E FINITURE La villa si presenta in perfette condizioni e si distingue per un elegante e ricercato stile moderno. Gli ambienti sono inondati di luce naturale grazie alle ampie vetrate, un effetto ulteriormente esaltato dalla scelta di tonalità chiare che conferiscono grande ariosità agli spazi. I materiali impiegati per la costruzione e le finiture sono di altissima fascia: dall’imponente porta d’ingresso sovradimensionata ai pregiati pavimenti in parquet e travertino. SERVIZI E UTENZE La proprietà è provvista di tutte le utenze principali. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’allacciamento all’acquedotto pubblico, mentre il sistema di riscaldamento è alimentato a GPL, supportato da pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria. Le dotazioni, pensate per il massimo comfort, si completano con aria condizionata nelle camere da letto, connessione Internet, cancello automatico e impianto di allarme. UTILIZZI E POTENZIALITÀ La villa è perfetta come residenza principale o casa vacanze.

Sansepolcro

Sansepolcro, in posizione centrale e comoda ai servizi, all'interno di un condominio signorile dotato di ascensore, è disponibile un appartamento di circa 90 mq, caratterizzato da ambienti ampi, ottime rifiniture e grande luminosità. La zona giorno si apre su un ingresso che conduce a un grande soggiorno con terrazzo, seguito da una cucina-pranzo con terrazzo abitabile ideale per vivere all'esterno o per creare un giardino pensile. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con terrazzo, oltre a due bagni: uno con vasca e uno con doccia. A completare la proprietà troviamo un garage, l'aria condizionata, l'addolcitore e la possibilità di acquistare l'immobile ammobiliato, dettaglio che rende la soluzione ancora più interessante per chi cerca una casa pronta da vivere. Un appartamento che unisce posizione centrale, qualità degli ambienti e una piacevole vivibilità, ideale per chi desidera una residenza comoda e curata nel centro di Sansepolcro

Meleto

MELETO, TERRATETTO LIBERO SU 3 LATI.<br><br>Cavriglia, località Meleto, in posizione collinare vendesi terratetto costruito intorno al 1500, libero su 3 lati e disposto su due livelli, con due ingressi indipendenti e piccolo giardino/resede nella parte tergale.<br>Al piano terreno ingresso nel salotto, cucina abitabile, sala da pranzo, studio o camera, ripostigli e bagno. Al piano primo ed ultimo 6 vani e bagno.<br>Interessante per frazionare o adibire con diverse opzioni: abitazione, scuola, attività ricreative, etc..<br>Facilità di parcheggio.<br>A pochi minuti è prossima la realizzazione del nuovo campo da Golf.<br>Da ristrutturare.<br>NOSTRA ESCLUSIVA.<br>Euro 120.000 AP191

Centro Storico

Varcata la soglia dell’appartamento, l'androne padronale svela il piano terra, uno spazio conviviale intimo con un suggestivo salotto, arricchito da camino, soppalco scenografico e accesso diretto al giardino. I livelli superiori sono serviti sia dal maestoso scalone originale sia da un moderno ascensore. Il primo piano ospita la zona giorno: un luminoso salone di rappresentanza con sala da pranzo, bagno per gli ospiti, zona lavanderia e una cucina abitabile che si apre su una terrazza riservata, dalla quale una scala scende dolcemente verso il giardino. Il secondo piano è dedicato alla zona notte e offre un'elegante suite padronale con bagno interno, affiancata da due ulteriori camere e un secondo bagno di servizio. Il terzo e ultimo piano mansardato, sotto suggestive travature a vista, accoglie uno studio riservato, un'ampia cabina armadio e un bagno. Completa la proprietà un esclusivo giardino privato di 180 mq, un tesoro tra le antiche mura dotato di area pavimentata per cene all'aperto, e un garage di 51 mq, caratteristica quasi introvabile nei centri storici. STATO E FINITURE Meticolosamente ristrutturata per preservare l'eredità architettonica originale, la dimora conserva il suo fascino romantico e senza tempo. Gli ambienti sono impreziositi da classici pavimenti in cotto antico, soffitti con travi in legno a vista e grandi infissi d'epoca che garantiscono una luce radente e poetica in tutti i piani. SERVIZI E UTENZE Il rispetto per la storicità dell'immobile si unisce a un'ingegneristica impiantistica all'avanguardia, dotata di riscaldamento a pavimento che prosegue lungo le pareti delle scale, e di un approvvigionamento idrico fornito dall’acquedotto comunale oltre che da un pozzo privato, utile per l’irrigazione del giardino. A completare le dotazioni esclusive troviamo aria condizionata, impianto d’allarme con 8 telecamere, ingresso con cancello, garage con passo carrabile, oltre a un comodo ascensore interno. UTILIZZI E POTENZIALITÀ Questa dimora è la soluzione ideale per chi desidera una residenza principale di assoluto prestigio, ma la versatilità degli spazi la rende perfetta anche come lussuosa seconda casa o residenza di rappresentanza per accogliere ospiti in totale privacy. UBICAZIONE Immersa nella bellezza senza tempo del centro storico di Arezzo, la proprietà permette di passeggiare a piedi tra boutique, monumenti iconici e piazze. Una collocazione privilegiata che assicura riservatezza pur garantendo un comodo e immediato accesso alle principali vie di collegamento verso Firenze (1 ora), Siena (1 ora e 15 minuti) e le meraviglie del Chianti. Gli aeroporti più vicini sono quelli di Firenze, a circa 80 km di distanza, e di Perugia, a circa 90 km (1 ora e 20 minuti).

Immersa nella quiete delle colline cortonesi, questa proprietà d'eccezione è raggiungibile tramite una strada bianca di 300 metri e si trova a soli 4 km in auto o 800 metri a piedi dal rinomato centro storico di Cortona. Sviluppata su due livelli per circa 250 metri quadrati, la dimora offre ambienti caldi e luminosi. Il piano terra accoglie gli ospiti con una zona giorno composta da salotto relax, uno studio, una cucina funzionale dal sapore rustico e una sala da pranzo. Sempre su questo livello sono presenti un vano guardaroba, un bagno di servizio e un'ulteriore stanza adibita a camera da letto con bagno e zona lavanderia. Completano questo livello uno splendido giardino d’inverno e altri vani a uso magazzino e locale tecnico. Salendo al primo piano, si viene accolti da un ulteriore soggiorno, un bagno e tre camere da letto, di cui una molto ampia con un soppalco a uso deposito e accesso alla terrazza esterna coperta. All'esterno, abbracciano la residenza 11.190 mq di terreno che formano un'oasi verde articolata in aree dedicate al relax e al wellness con angoli di meditazione, un laghetto, un boschetto di bambù e una sauna finlandese da esterno. Il terreno offre anche la possibilità di una produzione agricola autonoma grazie a un uliveto secolare in produzione e a filari di vite, ideali per realizzare la propria selezione privata di vino e olio extravergine d'oliva toscano. STATO E FINITURE La dimora vanta un ottimo stato di manutenzione grazie a un restauro che ha conservato intatto il fascino rustico originale, mantenendo le pavimentazioni in condizioni pressoché immacolate. La spiccata personalizzazione degli interni, attualmente ricchi di arredi, invita a spingere lo sguardo oltre per intuire la naturale ampiezza e le infinite potenzialità degli spazi. SERVIZI E UTENZE La proprietà unisce la massima sicurezza, garantita da allarmi avanzati e infissi antisfondamento, a un'impiantistica totalmente autonoma. Le utenze comprendono l'approvvigionamento idrico da un pozzo privato con cisterna da cinquemila litri, scarichi a fitodepurazione e un sistema di riscaldamento a GPL (a pavimento al piano terra e con radiatori al primo piano), integrato da camini e stufe a legna. UTILIZZI E POTENZIALITÀ Sospesa tra l'assoluta quiete del proprio parco e la comoda vicinanza a Cortona, questa dimora offre una rara flessibilità: è un rifugio ideale sia come elegante residenza principale da vivere tutto l'anno, sia come esclusiva villa in cui trascorrere vacanze indimenticabili. UBICAZIONE Pur godendo di assoluta privacy, questa dimora garantisce collegamenti strategici invidiabili, permettendo di raggiungere i servizi di prima necessità in appena dieci minuti, Arezzo in circa 40 minuti e Firenze in un'ora e mezza. Gli aeroporti più vicini sono quello di Perugia a circa 50 minuti d’auto e quello di Firenze a 1 ora e 40 minuti.

Terranuova Bracciolini

TERRANUOVA BRACCIOLINI, VILLA STORICA CON VISTA PANORAMICA DAL PRATOMAGNO ALLA CAMPAGNA DEL VALDARNO.<br><br>Terranuova Bracciolini, località Poggilupi, all'interno di un affascinante borgo medievale raggiungibile attraverso un suggestivo chilometro di strada bianca perfettamente percorribile, vendesi dimora storica di mq.322 distribuiti su due livelli, con parco esclusivo di mq.2.200<br>Al piano terreno magnifico salone, una spaziosa sala da pranzo con accesso diretto al giardino, ampia cucina in muratura con camino, studio, dispensa, bagno finestrato, lavanderia e locale tecnico.<br>Al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre ampie camere matrimoniali, tra cui una raffinata suite padronale di circa mq.35 con bagno privato. Un ulteriore grande ambiente può diventare uno studio, una biblioteca o una cabina armadio. Completano il piano un secondo bagno finestrato e un ampio sottotetto che offre interessanti possibilità di valorizzazione, come una terrazza a tasca panoramica o un'esclusiva area wellness con vista sulle colline.<br>La proprietà è perfettamente abitabile fin da subito e offre al futuro proprietario l'opportunità di personalizzare alcuni ambienti secondo il proprio gusto, valorizzando ulteriormente una dimora già ricca di carattere e autenticità.<br>Il parco esclusivo di circa mq.2.200 rappresenta uno dei suoi elementi più affascinanti con oltre 400 rose di varietà differenti, dodici ulivi produttivi, alberi da frutto, azalee e ampi spazi verdi creano un giardino che cambia volto durante tutto l'anno, regalando colori, profumi e scorci sempre diversi.<br>La grande loggia con forno a legna diventa il luogo ideale per cene all'aperto, momenti di convivialità e serate estive.<br>Le normative comunali consentono inoltre la realizzazione di una piscina, offrendo la possibilità di arricchire ulteriormente una proprietà già di grande fascino.<br>Euro 650.000 JE02