Appartamento al piano primo, ristrutturato, composto da ampia zona giorno suddivisa da soggiorno/pranzo e cucinotto, due camere, disimpegno, ripostiglio, terrazzi. Libero a breve. giudizio dell'esperto "Buono" Classe energ."G"

In una delle zone più prestigiose di Montevarchi, precisamente nella tranquilla e ben servita area di Sant'Andrea, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di un elegante condominio dotato di ascensore. Con una superficie totale di 105 mq, l'immobile si presenta come la soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi e luminosità. L'appartamento è composto da un vasto soggiorno che crea un'atmosfera accogliente grazie alla sua ampia finestratura che consente l'ingresso di luce naturale. La cucina adiacente dispone di accesso diretto a una terrazza. Completano la proprietà tre spaziose camere da letto, due bagni moderni ed efficienti e pratico ripostiglio. Al piano seminterrato troviamo anche un grande garage privato e una cantina collegata tramite ascensore, offrendo così ulteriore comodità nella gestione degli spazi. La zona circostante offre tutti i servizi essenziali: supermercati, scuole, mezzi pubblici ed aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, il centro storico di Montevarchi dista solo pochi minuti d'auto. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Caprese Michelangelo

A pochi minuti dal centro di Caprese Michelangelo, immersa nella quiete e nel verde, proponiamo in vendita una splendida villetta singola circondata da un parco privato di circa 3.800 mq. completamente recintato. La casa, disposta su due livelli fuori terra, è perfettamente abitabile, luminosa e confortevole, dotata di struttura antisismica, cappotto interno e parquet nella zona notte. Al piano primo si sviluppa la zona abitativa principale: ampia area pranzo con cucinotto e camino, soggiorno accogliente, tre camere da letto, un bagno. Al piano terra troviamo una taverna spaziosa, ideale per momenti conviviali, completa di bagno e ulteriore camera da letto. La proprietà dispone inoltre di garage. A completare l'offerta, poco discosto dalla casa, un caratteristico annesso in pietra, perfetto come rimessa attrezzi o per future personalizzazioni. Una soluzione ideale per chi cerca privacy, natura e comfort, a breve distanza dai servizi.

Scopri questa straordinaria villa contemporanea situata nella pittoresca zona di Setteponti, nel comune di Loro Ciuffenna. Con una superficie complessiva di 220 mq, questo immobile è perfettamente incastonato in un ettaro di terreno privato che offre un'eccezionale varietà di spazi: aree pianeggianti per il relax all'aperto, terreni seminativi e parti boschive ideali per passeggiate immersi nella natura. La villa è cosi composta : Al piano rialzato si trova un luminosissimo soggiorno arredato con materiali pregiati con un grande cammino e ampie aperture che regalano luce naturale ed energia positiva agli ambienti interni. Questo livello include anche una spaziosa cucina e un bagno – attualmente allo stato grezzo – completata dagli impianti già realizzati; ciò ti permetterà di personalizzarne i rivestimenti secondo le tue necessità personali. Un’elegante scala interna collega il piano terra al primo piano dove si trovano tre camere da letto generose due bagni e uno spazio predisposto per creare una seconda cucina o studio e un soggiorno centrale . Salendo ancora per le scale interne si trova una mansarda ampia e versatile, ideale come ulteriore camera da letto o area hobby. L’ingresso alla villa avviene tramite un cancello elettrico che conduce a una comoda area per parcheggiare più veicoli sul fronte della proprietà. Inoltre al piano terreno con accesso anche dall'interno dell'immobile ci sono 2 garage di circa 45mq l'uno. Inoltre, all'interno dell'area esterna troviamo un annesso agricolo separato dall'abitazione principale (80 mq) riportabile ad uso civile abitativo attraverso appositi lavori edilizi; la trattativa riguardante quest’ultimo sarà gestita separatamente. La posizione strategica della villa permette l'accesso facile ai principali servizi locali ma riserva al contempo la tranquillità tipica delle località rurali toscane. Contattaci ora presso la nostra agenzia immobiliare per scoprire tutti i dettagli su questa imperdibile opportunità nei suggestivi paesaggi toscani!

in posizione estremamente favorevole in quanto prossima al centro ma in zona residenziale vendiamo villetta singola su 4 lati composta da ingresso, sala, tienllo con lato cottura, 3 camere ed un bagno oltre a terrazze al p.1 al piano terreno ci sono 3 ampi locali idonei a trasformarsi in vani utili ( anche per un secondo appartamento) giardino sul fronte e sul retro

Scopri questo affascinante appartamento trilocale situato nel cuore della zona Paperina di Terranuova Bracciolini. Con una superficie di 57 mq, questa proprietà al piano terra rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento è composto da una luminosa cucina con loggia, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. Il disimpegno conduce alla spaziosa camera matrimoniale, ideale per il riposo notturno, e a una cameretta versatile che può essere utilizzata come studio o stanza degli ospiti. Completano l'immobile un bagno funzionale e ben arredato. In aggiunta, la proprietà include una cantina di 20 mq – uno spazio prezioso per lo stoccaggio – e un posto auto riservato nel resede pavimentato. Non dimentichiamo il giardino privato. Un ulteriore vantaggio è dato dal tetto recentemente ristrutturato nel 2025, garantendo così sicurezza e tranquillità ai futuri proprietari. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida soluzione abitativa! Contatta subito l'agenzia riferimento per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Anghiari

Anghiari - In aperta campagna, a pochi chilometri dal borgo storico, proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare composto da abitazione principale, annesso in pietra e ampio giardino privato che si estende per oltre 3500 mq. La casa principale, libera su tre lati e disposta su due livelli, offre ambienti luminosi e ben distribuiti: zona cucina-pranzo-soggiorno con ampia veranda, perfetta per momenti conviviali all'aperto, due camere da letto, un bagno, ulteriore vano ideale come terza camera o studio, cantine, legnaia e locali di sgombero. Poco discosto dalla casa si trova un annesso in pietra, attualmente adibito a garage e magazzino/deposito. La struttura, grazie al suo terrazzo panoramico, si presta facilmente a diventare una dependance di grande comfort. Una proprietà immersa nella quiete, con spazi versatili e potenzialità di personalizzazione, perfetta per chi desidera vivere la campagna a pochi minuti dai servizi.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In posizione collinare e panoramica, nei pressi di Loro Ciuffenna lungo l’antica Via Cassia, proponiamo in vendita una proprietà di grande fascino, immersa nella quiete della campagna toscana e con splendida vista aperta sul Valdarno. La villa si trova a breve distanza dal borgo medievale ai piedi del Pratomagno, celebre per il suo antico mulino ad acqua ancora funzionante e per i caratteristici vicoli in pietra ed è dotato di tutti i servizi. SPAZI INTERNI Il complesso, della superficie complessiva di circa 900 mq, si compone di una villa principale, due dépendance, area spa e vari spazi accessori. La villa principale, di circa 400 mq, si distingue per l’eleganza architettonica, con due caratteristiche torri laterali. Al piano terra, introdotto da un ampio portico ad archi, si trovano due appartamenti indipendenti, oltre al locale tecnico: – Appartamento 1: open space con soggiorno e cucina, una camera e un bagno – Appartamento 2: zona living con cucina a vista, due camere e un bagno Il piano superiore ospita ulteriori tre unità così composte: – Appartamento 3: soggiorno, cucina, due camere (di cui una con bagno en suite) e un ulteriore bagno – Appartamento 4: zona living, cucina e bagno; nella torretta si trovano una camera e il ripostiglio – Appartamento 5: soggiorno con camino e cucina, una camera e un bagno; nella seconda torretta è presente una camera con bagno en suite. Completano la proprietà due dépendance, entrambe di circa 70 mq e disposte su due livelli: la prima con zona giorno open space al piano terra e, al livello inferiore, una camera, un bagno e un ripostiglio; la seconda con accesso da terrazza alla zona living con cucina e, al piano inferiore, due camere (di cui una con bagno en suite), un bagno e un grazioso portico. Poco distante dalla villa è presente un appartamento indipendente di circa 160 mq al piano seminterrato, composto da soggiorno, cucina, due camere e un bagno. A servizio della proprietà si trovano anche un’area benessere di circa 50 mq con sauna e idromassaggio, un forno esterno e un ampio garage di circa 150 mq, in grado di ospitare fino a sei auto, dotato di zona lavanderia e cucinotto. L’immobile è stato oggetto di un attento restauro tra il 2008 e il 2010, finalizzato a preservare e valorizzare gli elementi tipici della tradizione toscana, quali travi a vista, volte e pavimenti in cotto. TERRENO ED ESTERNI All’esterno, un curato giardino con impianto di irrigazione e illuminazione accoglie una piscina panoramica di 12 x 6 metri e locale tecnico. La proprietà si estende su circa 7 ettari di terreno, comprendenti un uliveto in produzione con circa 1.200 piante e una parte boschiva. UTENZE La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento a metano. Gli appartamenti dispongono di sistemi autonomi con fan coil, mentre la villa principale è servita da riscaldamento a pavimento. L’approvvigionamento idrico è garantito da due pozzi, oltre a due vasche per la raccolta delle acque piovane. Tra le dotazioni si segnalano aria condizionata, impianto di allarme, cancello elettrico e connessione internet. Gli infissi sono in legno con doppi vetri e scuri interni. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà rappresenta un’interessante opportunità di investimento, ideale per l’inserimento nel circuito degli affitti turistici. In alternativa, è possibile unificare gli spazi per realizzare una prestigiosa residenza privata. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Nel cuore del suggestivo borgo storico di Pogi, frazione del Comune di Bucine, proponiamo in vendita una graziosa casa a schiera con ingresso indipendente. L’abitazione si sviluppa su circa 60 mq ed è subito abitabile e disponibile. La proprietà offre ambienti accoglienti e autentici: entrando troviamo una spaziosa cucina abitabile con camino tradizionale, ideale per vivere momenti conviviali in famiglia o tra amici; il soggiorno luminoso può essere facilmente adibito anche come seconda camera da letto secondo le esigenze. Completa la zona notte una comoda camera matrimoniale e un bagno finestrato ben tenuto. Al piano sottostante è presente un’ampia cantina perfetta come spazio accessorio o ripostiglio. All’esterno si trova uno splendido giardino/resede privato di circa 50 mq leggermente separato dall’immobile: uno spazio verde riservato dove rilassarsi nelle belle giornate toscane o organizzare cene all’aperto. La soluzione proposta non prevede spese condominiali ed è inserita in un contesto silenzioso ma vicino ai principali servizi della località. Il fascino delle travi a vista nei soffitti interni, i pavimenti rustici e l’atmosfera tipica dei borghi storici rendono questa casa unica nel suo genere. Il prezzo richiesto è leggermente negoziabile: ottimo giudizio qualità/prezzo! Se desiderate maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno vi invitiamo a contattare subito la nostra agenzia immobiliare.

Meleto

MELETO, TERRATETTO LIBERO SU 3 LATI.<br><br>Cavriglia, località Meleto, in posizione collinare vendesi terratetto costruito intorno al 1500, libero su 3 lati e disposto su due livelli, con due ingressi indipendenti e piccolo giardino/resede nella parte tergale.<br>Al piano terreno ingresso nel salotto, cucina abitabile, sala da pranzo, studio o camera, ripostigli e bagno. Al piano primo ed ultimo 6 vani e bagno.<br>Interessante per frazionare o adibire con diverse opzioni: abitazione, scuola, attività ricreative, etc..<br>Facilità di parcheggio.<br>A pochi minuti è prossima la realizzazione del nuovo campo da Golf.<br>Da ristrutturare.<br>NOSTRA ESCLUSIVA.<br>Euro 120.000 AP191

A pochi minuti dal centro di Montevarchi, nella tranquilla zona di Levanella (strada per caposelvi), proponiamo in vendita un ampio appartamento semi indipendente di circa 130 mq. Questa proprietà è ideale per famiglie che cercano spazio e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si compone di una luminosa cucina, una sala accogliente, tre camere da letto generose e un bagno. La disposizione degli spazi offre molteplici possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. Incluso nel prezzo c'è un ampio garage con cantina adiacente, perfetto per riporre attrezzature o creare uno spazio extra per hobby. Nella parte seminterrata è presente un secondo bagno La posizione strategica dell’immobile permette facili collegamenti verso altri centri urbani della Toscana e offre tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze: negozi, scuole e aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare una visita o ottenere maggiori informazioni su questo splendido appartamento pronto da abitare.

appartamento in bel condominio al 5° piano con ascensore composto da:soggiorno, tinello, cucinotto, disimpegno, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno e due ampie terrazze. Completa la proprietà garage/cantina. Libero Subito. Giudizio dell'esperto "Buono". #toscana#arezzo#montevarchi

Marcena

Villa Liberty con parco privato a 15 minuti da Arezzo<br>A soli 15 minuti da Arezzo, immersa nel verde della campagna toscana e al tempo stesso comoda a tutti i principali servizi, Manini Realty propone in vendita un'affascinante villa Liberty del 1906, finemente ristrutturata e circondata da un grande parco privato recintato di circa 6.000 mq.<br>Una proprietà di grande fascino, riservata ma non isolata, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza alla città.<br>La villa presenta una superficie di circa 345 mq catastali e si sviluppa su due piani principali, oltre a mansarda e cantina. Completano la proprietà circa 60 mq di annessi, comprendenti locale tecnico, lavanderia e tettoia.<br>La villa<br>Costruita nel 1906, la dimora è stata oggetto di un'attenta ristrutturazione eseguita nel rispetto della sua identità architettonica.<br>Sono stati conservati e valorizzati numerosi elementi originali che ne raccontano la storia: pavimenti d'epoca, finestre sagomate, affreschi, fregi ed elementi decorativi in pietra.<br>Gli infissi, pur mantenendo le caratteristiche forme originarie, sono oggi dotati di vetrocamera, coniugando così il fascino storico della villa con un maggiore comfort abitativo.<br>Piano terra<br>L'ingresso conduce agli eleganti ambienti della zona giorno.<br>La protagonista è una caratteristica cucina toscana affrescata con grande camino, affiancata da un cucinino dotato di forno a legna.<br>Sul piano troviamo inoltre una raffinata sala da pranzo affrescata con soffitto a volta, un bagno di servizio e uno scenografico triplo salone con camino.<br>Gli ampi spazi, i soffitti decorati e gli elementi architettonici originali conferiscono agli ambienti un'atmosfera elegante e autenticamente toscana.<br>Primo piano<br>La zona notte ospita due camere da letto, un bagno e una spaziosa suite matrimoniale padronale, completa di spogliatoio e sala da bagno privata.<br>Il piano dispone inoltre di un balcone esterno affacciato sul verde della proprietà.<br>Piano mansardato<br>All'ultimo livello si trova una versatile camera-studio con bagno di servizio, oltre ai locali soffitta.<br>Uno spazio che può essere utilizzato come studio privato, zona dedicata agli ospiti o ambiente indipendente per il lavoro e il relax.<br>Al piano interrato è inoltre presente la cantina.<br>Il parco<br>La villa è inserita all'interno di un suggestivo parco privato recintato di circa 6.000 mq, che rappresenta uno degli elementi più caratteristici della proprietà.<br>Un elegante viale alberato accompagna verso la dimora, mentre la pineta e la vegetazione circostante garantiscono privacy e tranquillità.<br>Gli ampi spazi esterni permettono di vivere pienamente la proprietà durante tutto l'anno, offrendo un contesto particolarmente piacevole per momenti di relax e convivialità all'aperto.<br>Comfort e dotazioni<br>La proprietà dispone di riscaldamento autonomo con:<br>caldaia a GPL;<br>caldaia a pellet;<br>pannello solare.<br>È inoltre presente la fibra ottica per la connessione internet, caratteristica che rende la villa adatta anche a chi desidera lavorare da remoto immerso nella tranquillità della campagna.<br>La classe energetica è attualmente in corso di definizione.<br>Una dimora storica alle porte di Arezzo<br>La posizione consente di coniugare privacy, natura e comodità.<br>La villa si trova infatti in una zona verde e riservata, ma non isolata, vicina ai principali servizi e a circa 15 minuti da Arezzo.<br>Una proprietà pensata per chi ricerca una villa storica in Toscana capace di conservare il fascino e l'eleganza dell'architettura Liberty, offrendo allo stesso tempo spazi generosi, un grande parco privato e una posizione facilmente accessibile.<br>Una dimora dal carattere unico, adatta sia come prestigiosa residenza principale sia come seconda casa nel cuore della Toscana.<br>Caratteristiche principali:<br>Villa Liberty indipendente del 1906<br>Circa 345 mq di superficie catastale<br>Circa 60 mq di annessi<br>Parco privato recintato di circa 6.000 mq<br>Viale alberato, pineta e bosco<br>4 camere da letto <br>4 bagni<br>Triplo salone con camino<br>Cucina toscana affrescata con grande camino<br>Cucinino con forno a legna<br>Sala da pranzo affrescata con soffitto a volta<br>Suite padronale con spogliatoio e bagno privato<br>Balcone<br>Cantina<br>Locale tecnico, lavanderia e tettoia<br>Infissi con vetrocamera<br>Riscaldamento autonomo a GPL e pellet<br>Pannello solare<br>Fibra ottica<br>Circa 15 minuti da Arezzo<br>Classe energetica in corso di definizione<br>Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata alla proprietà, contatta Manini Realty.

Situata nel cuore della rinomata zona residenziale di Loro Ciuffenna, questa affascinante villa semi indipendente offre un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort. Con una superficie totale di circa 300 mq, l'immobile è libero su tre lati e circondato da un ampio giardino privato di circa 400 mq, perfetto per godere delle belle giornate all'aperto. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un fondo spazioso di circa 150 mq con altezza di 3 mt con bagno, ideale per la creazione di un appartamento separato o come area hobby. Al primo piano, accessibile tramite scale interne molto generose, ci accoglie un grande soggiorno luminoso dotato di una splendida terrazza che regala una vista mozzafiato sulla valle circostante. La cucina ampia è attrezzata per ospitare pranzi in famiglia ed è collegata ad una comoda terrazza a tasca chiusa dove sono stati ricavati lavanderia e ripostiglio. Il reparto notte comprende tre camere matrimoniali confortevoli; due bagni moderni completano il piano. Una delle camere dispone anche di una propria terrazza privata. Ogni ambiente è dotato di split per aria condizionata garantendo così il massimo del confort durante tutto l'anno. L'esterno dell'abitazione non solo offre uno splendido giardino ma include anche un resede dedicato dove poter parcheggiare più auto senza alcun problema. Loro Ciuffenna è conosciuta non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per i suoi servizi locali eccellenti e le sue tradizioni storiche. Situata strategicamente tra Arezzo e Firenze, permette facili spostamenti verso queste città d’arte senza rinunciare alla tranquillità della vita rurale. Non perdere questa occasione! Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita a questo incantevole immobile.

Scopri questa affascinante porzione di testa in quadrifamiliare, situata nella splendida zona residenziale di Loro Ciuffenna. Con una superficie totale di 180 mq, questo immobile offre un perfetto equilibrio tra comfort e stile. L'ingresso indipendente si apre su un'ampia resede esclusiva, dotata di locale coperto ideale per godere degli spazi esterni anche nelle giornate più fresche con forno , cisterna per deposito acqua e addolcitore. Accedendo al piano primo tramite scale esterne, troverai un luminoso soggiorno che comunica armoniosamente con la cucina abitabile. La zona notte è composta da tre camere spaziose e doppi servizi moderni, il tutto arricchito da un bel terrazzo dove poter trascorrere momenti indimenticabili all'aperto. Al piano terra, l'immobile dispone di un garage accessibile tramite rampa condominiale, oltre a una caratteristica cucina rustica perfetta per cene conviviali e feste in famiglia. Completa questo livello pratico ed funzionale un bagno aggiuntivo e una comoda lavanderia/ripostiglio. La posizione strategica dell’immobile consente facili collegamenti con le principali arterie stradali della regione Toscana e permette di esplorare i meravigliosi paesaggi circostanti ricchi di storia e cultura. A pochi passi dall'abitazione puoi trovare negozi locali, ristoranti tipici ed aree verdi ideali per passeggiate rilassanti nel cuore della natura. Non perdere l'opportunità di visitare questa proprietà unica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita.