Centro Città

<p><strong>BELLUNO CENTRO (Via Cavour) – Prestigioso Ufficio di 156 mq con Posti Auto: la Sede Perfetta per il tuo Studio</strong></p>DESCRIZIONE<p>Cerchi uno spazio rappresentativo, luminoso e funzionale per far crescere la tua attività nel cuore di Belluno?</p><p>In Via Cavour, all'interno di una palazzina signorile recentemente ristrutturata, proponiamo in vendita esclusiva uno splendido ufficio al primo piano, progettato per offrire massima efficienza e un'immagine di alto livello.</p><p> </p><p><strong>Superficie catastale:</strong> 156 mq</p><p><strong>Posizione:</strong> Belluno Centro - Via Cavour</p><p><strong>Stato:</strong> Palazzina elegante e ristrutturata</p><p> </p><p>In Cosa si differenzia quest'immobile?</p><p> </p><p><strong>Accoglienza di Prestigio:</strong> Un ampio ingresso ideale per allestire una reception d'impatto e una confortevole sala d'attesa per i tuoi clienti.</p><p><strong>Spazi Ampi e Modulabili:</strong> Gli ambienti, estremamente luminosi e con altezze generose (h = 2,80m), comprendono un grande open-space/ufficio direzionale, un secondo ufficio operativo e una spaziosa sala riunioni.</p><p><strong>Funzionalità Totale:</strong> L'immobile è dotato di doppio servizio igienico, un comodo locale archivio interno e una spaziosa cantina al piano interrato (h = 2,90m) per faldoni o deposito.</p><p><strong>Zero Stress Parcheggio:</strong> Disponibilità di posti auto coperti al piano interrato (con prezzo da concordare), un vero plus introvabile nel centro città!</p><p> </p><p><i>Ideale per studi legali, commerciali, poliambulatori medici, società di consulenza o coworking.</i></p><p> </p><p><strong>Prezzo richiesto:</strong> € 170.000</p><p> </p><p>Riscaldamento a metano, Certificazione Energetica D.</p><p> </p><p>? <strong>Contattaci subito per fissare una visita privata e valutare dal vivo le potenzialità di questa struttura.</strong></p><p> </p><p><strong>Rif. RE/MAX:</strong> 34621024-42</p>

Agordo

🏢 NEGOZIO IN POSIZIONE STRATEGICA – AGORDO In posizione centrale e di grande passaggio, proponiamo in vendita un negozio inserito nel centro commerciale La Corte Agordina, con ottima visibilità e ampie vetrine fronte passaggio. L’immobile si trova in una zona strategica, facilmente raggiungibile e dotata di parcheggi comodi per la clientela. Gli spazi interni sono luminosi e versatili, ideali per attività commerciali, showroom o uffici rappresentativi. 💼 Ottima opportunità per chi cerca una sede prestigiosa e funzionale nel cuore di Agordo.

Gosaldo

Per informazioni: 0437640900 - agordo@dolomitissime.com - Rif. T349 Nella suggestiva Gosaldo, immerso nella natura incontaminata e in una cornice paesaggistica di rara bellezza, si trova questo tabià da ristrutturare, pronto a diventare la tua nuova dimora. Questo antico fienile, un tempo rifugio per bestiame e attrezzature agricole, rappresenta oggi una delle strutture più ambite per chi desidera coniugare tradizione e modernità. La struttura si sviluppa su due livelli distinti: al piano inferiore, le solide mura in pietra raccontano storie di antiche stalle, mentre al piano superiore, il legno tradizionale invita a immaginare spazi abitativi caldi e accoglienti. La posizione del fienile è ideale, raggiungibile attraverso una comoda strada comunale asfaltata, situato in una frazione che gode di un'esposizione panoramica e soleggiata. Gosaldo è la scelta perfetta per chi desidera vivere a pochi minuti di auto da Agordo o dal Primiero, ma senza rinunciare alla tranquillità e alla pace che solo un luogo immerso nella natura può offrire. Qui, lontano dal caos quotidiano dei centri urbani più grandi, potrai godere di un ambiente sereno e rigenerante. Questo tabià offre l'opportunità unica di trasformarsi in una villetta straordinaria, un'abitazione che conserva il fascino storico delle tradizioni locali ma che non rinuncia al comfort e alla modernità. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Agordo - tel. 0437640900 - agordo@dolomitissime.com

Nel cuore del centro storico di Belluno si trova un'occasione rara: un'elegante palazzo settecentesco, adiacente allo storico Palazzo Bolzanio-Coraulo, ideale per chi desidera realizzare una residenza di grande carattere. L'edificio, che offre una superficie commerciale complessiva di 644 mq, si articola su tre livelli. Al primo piano si sviluppa un ampio appartamento composto da cinque stanze, un bagno e un ingresso ben definito. Il secondo piano ospita un'ulteriore unità con altri cinque vani, oltre a corridoi e spazi di servizio. All'ultimo livello si trova la soffitta, molto generosa nelle dimensioni e adatta a essere trasformata in un ambiente abitativo luminoso e raffinato. Completano la proprietà un grade magazzino e una cantina al piano interrato, utili come depositi o locali di supporto. l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze e il proprio stile. Una proposta ideale per chi cerca un progetto di valore e desidera investire in un edificio storico di grande fascino, nel pieno centro di Belluno.

Centro Città

<p>BELLUNO (Via Caffi)<br><br>Proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA a Belluno, in posizione strategica a ridosso del centro città, Frontale allo sbocco di Via Psaro, un locale commerciale di 50 mq caratterizzato da un forte passaggio sia pedonale che veicolare. Se cerchi la massima visibilità per la tua attività, questo è l'immobile ideale.<br><br>? Caratteristiche Principali e Interni<br><br>Il locale, un tempo storico panificio e ancor prima prestigioso spazio espositivo di auto d'epoca, si presenta oggi come un unico grande ambiente open-space, arredato, imbiancato e pronto all'uso. Si presta perfettamente come negozio, showroom o punto di rivendita per qualsiasi genere di articoli.<br><br>Luminosità Unica: 2 grandi vetrine espositive rivolte interamente a Sud, che garantiscono una luce naturale straordinaria per tutta la giornata.<br><br>Spazi Ausiliari: Bagno e antibagno spazioso, ideale per essere utilizzato anche come piccolo deposito merci o ufficio privato.<br><br>Soppalco di 15 mq: Un comodo spazio extra ad uso magazzino (previo ripristino della scala a chiocciola).<br><br>?? Stato Impianti e Dettagli Tecnici<br><br>Spese condominiali: Nessuna. Gestione totalmente autonoma.<br><br>Impianto elettrico: A norma dell'epoca.<br><br>Riscaldamento: Autonomo ad aria (da revisionare), con ottima predisposizione per installazione di moderni split aria caldo/freddo.<br><br>Acqua: Boiler elettrico per l'acqua calda già presente in bagno. <br>Attualmente l'utenza dell'acqua è condivisa con il negozio adiacente, ma è già prevista la separazione con contatore autonomo.<br><br>Certificazione Energetica in Classe E, EP gl,nren 386 kWh/mq anno.<br><br>Parcheggio: Posto auto privato non presente, ma la zona gode di ottime soluzioni di sosta nelle immediate vicinanze.<br><br>? Una Storia Esclusiva da Raccontare<br><br>Questo immobile non è solo un negozio, è un pezzo di storia di Belluno. Nei primi decenni del '900, l'unico proprietario dell'intero blocco di negozi utilizzava questi spazi per esporre e vendere le prime, storiche autovetture a marchio FIAT. Un dettaglio di grande fascino che donerà un'identità unica e un'eleganza senza tempo alla tua futura attività.<br><br>Richiesti euro 105.000,00<br><br>NUOVO PREZZO!!! - 95.000,00<br><br>Vuoi visitarlo o ricevere maggiori informazioni? Contattaci subito per fissare un appuntamento con il tuo consulente RE/MAX di fiducia. Non lasciarti sfuggire questa opportunità commerciale alle porte del centro!<br><br>Riferimento Annuncio: 345621024-126</p>

Cortina D'ampezzo, Belluno

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LAFIOSCA IMMOBILIARE vende Quota di comproprietà pari a 0,27/1000 del complesso immobiliare adibito ad albergo denominato “Hotel Alaska” con accesso principale da Largo delle Poste n. 29/32. La presente comproprietà attribuisce il diritto di eseguire la prenotazione, per la fruizione ed il soggiorno a tariffe agevolate per l’unità suite n. 112 (per 6 posti letto) codice 5 (giorni 7 dal 4° al 5° sabato dell’anno) con diritto di parcheggio su un posto auto. La tariffa alberghiera per il 2024 era pari a euro 1 3 8 4 , 1 3 per il solo pernottamento, oltre le spese condominiali annuali.

A Belluno, in località Giamosa, proponiamo in vendita una porzione cielo-terra all’interno di una tipica casa bellunese, completa di corte comune e garage. L’abitazione si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo l’ingresso che conduce alla zona pranzo, affiancata da un cucinino, un salotto e un bagno. Al primo piano si apre una spaziosa camera con terrazzo e un secondo bagno. Al piano superiore, l’ultimo, è presente un’ulteriore ampia camera, ideale anche come spazio multifunzionale. La posizione, tranquilla ma comoda alla città, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto riservato senza allontanarsi dai servizi principali. Una proposta ideale per chi cerca indipendenza e serenità a pochi minuti dal centro di Belluno. Per maggiori informazioni contattaci.

Setteville, Belluno

🏡 AMPI SPAZI, PRIVACY E ZERO SPRECHI ENERGETICI! 🌿⚡ Casa Singola Bifamiliare a Setteville con 2.000 mq di Giardino Cerchi una soluzione indipendente per due nuclei familiari (genitori/figli) o una dimora dagli spazi introvabili immersa nel verde? Questa è la proprietà ideale! L'immobile si compone di due appartamenti indipendenti, finiture curate ed impiantistica d'avanguardia: 🔹 Piano Primo (Appartamento Padronale): Spaziosa zona giorno con cucina abitabile e soggiorno, 3 ampie camere da letto, ripostiglio/sgabuzzino e bagno-lavanderia. 🔹 Piano Terra (Secondo Appartamento): Accogliente zona living con cucina e soggiorno open-space, 2 camere da letto e bagno. 🔹 Spazi Accessori & Esterni: • Garage doppio e centrale termica • Ampia cantina al piano interrato • 2.000 mq di giardino esclusivo, perfetto per godersi la massima privacy e la natura! 🌱 EFFICIENZA ENERGETICA AI MASSIMI LIVELLI (CLASSE A) Abbatte i costi di gestione grazie alla tecnologia di ultima generazione: ✅ Pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo ✅ Riscaldamento a pavimento con pompa di calore ✅ Cappotto esterno ✅ Isolamento tetto 💶 Prezzo: € 400.000 (Trattabili) 📍 Comune: Setteville 📲 Non lasciartela scappare! Chiama o WhatsApp al 3339008969

Vendesi casa singola anni '70 situata nel cuore di Lamon, una cittadina tranquilla immersa tra le montagne. La casa divisa in tre unità abitative, offre tanto spazio e diverse possibilità di utilizzo. Troviamo due appartamenti, ciascuno con soggiorno cucina separati di ampie metrature, 2 camere matrimoniali e 1 servizio. Al piano mansardato, invece, troviamo un monolocale con angolo cottura e un servizio. Uno scoperto privato di circa 300mq circonda la casa. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e versatile in una posizione ideale.

Feltre, Belluno

Feltre, ai piedi del santuario dei Santi Vittore e Corona rustico da ristrutturare disposto su due livelli di mq. 60 l'uno, porticato, piccolo scoperto fronte e retro con adiacente terreno mq. 120, usufruibile come terreno agricolo o come parcheggio auto. L'Agenzia Gaggio Immobiliare si occupa di compravendita ed affitti di immobili residenziali, commerciali, industriali e terreni nella provincia di Venezia. Forniamo servizi aggiuntivi quali: attivazione di nuove utenze, valutazioni immobiliari, registrazioni telematiche di contratti, certificazioni energetiche e molto altro. Inoltre collaboriamo con professionisti della zona dando la possibilità ai nostri clienti di essere seguiti totalmente durante la compravendita di un immobile. Ci troviamo in Via Trieste 38, Marghera (Venezia) Visita il nostro sito www.gaggioimmobiliare.it

Livinallongo Del Col Di Lana, Belluno

In località Castello di Andraz a soli 5 Km dal passo Falzarego, a 30 minuti da Cortina D'Ampezzo e S.cassiano in Badia, inserito in un favoloso contesto naturalistico tipico delle Dolmiti più amate, vendiamo una casa singola composta da tre appartamenti separati collegati tra loro da scala interna. Gli appartamenti sono indipendenti con impianti separati e ariscaldamento autonomo. L'edificio è completamente e finemente arredato in ogni particolare. Non necessita di manutenzioni straordinarie ed è in ottimo stato di manutenzione. In origine era un classico edificio rurale costruito per metà in muratura e metà in legno, poi è stato completamente ristrutturato nel 1988 mantenendo le caratteristiche architettoniche di quel tempo. L'edificio è in vendita in unico blocco

BORGO VALBELLUNA (Loc. Fontanella) Vendiamo, in ESCLUSIVA RE/MAX, un MINIAPPARTAMENTO al piano terra CON NEGOZIO su strada di alto passaggio veicolare. Il compendio immobiliare è così definito: PIANO S1: al piano sottostrada 2 grandi magazzini/garages, di circa 160 mq., con portoni indipendenti, centrale termica e celle frigo, con grande piazzale e terreno di pertinenza esclusiva; PIANO TERRA: il negozio di circa 75 mq, con grandi vetrine fronte strada e un miniappartamento indipendente, sul retro; L'immobile si presta ad essere lo spazio ideale per una coppia con attività commerciale. ATTESTATI DI PRESTAZIONE ENERGETICA RICHIESTI Richiesti 150.000,00 Euro Rif. 34621023-68

<p>BORGO VALBELLUNA (Loc. Conzago)</p><p> </p><p>REMAX propone in ESCLUSIVA luminosa porzione di casa di testa con giardino privato.</p><p> </p><p>In un contesto di paese tranquillo, in posizione splendidamente soleggiata ma a soli 5 minuti da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un'indipendente porzione di casa di testa, ideale per chi cerca autonomia e ampi spazi esterni.</p><p> </p><p>L'immobile ha beneficiato di parziali ristrutturazioni che includono serramenti nuovi e un tetto in ottime condizioni. Dotata di riscaldamento autonomo a GPL, la casa si sviluppa su più livelli così distribuiti:</p><p> </p><p><strong>Piano Terra:</strong> accogliente ingresso, pratico ripostiglio sottoscala, soggiorno e cucinotto separato con accesso diretto allo splendido giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto.</p><p> </p><p><strong>Piano Intermedio:</strong> bagno funzionale.</p><p> </p><p><strong>Primo Piano:</strong> ampia camera matrimoniale.</p><p> </p><p><strong>Secondo Piano:</strong> Seconda spaziosa camera matrimoniale.</p><p> </p><p><strong>Ultimo Piano:</strong> sottotetto sfruttabile come locale sgombero/deposito.</p><p> </p><p>Uno splendido giardino di proprietà affaccia sulla casa.</p><p> </p><p>Una soluzione autonoma, pronta da vivere e senza spese condominiali.</p><p>Perfetta per famiglie o come seconda casa!</p><p> </p><p> </p><p>CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 250,00 kWh/mq. anno</p><p> </p><p>Richiesti 105.000,00 euro</p><p> </p><p>NUOVO PREZZO!!! 95.000,00 Euro!</p><p><br>Rif. 34621015-252</p>

<p>BORGO VALBELLUNA - Loc. Villa di Villa</p><p> </p><p>Nel caratteristico borgo di <strong>Villa di Villa</strong>, nel comune di <strong>Borgo Valbelluna</strong>, proponiamo in vendita in esclusiva Remax, una graziosa abitazione terra-cielo, completamente ristrutturata negli ultimi anni e pronta per essere abitata fin da subito.</p><p> </p><p>L'immobile si sviluppa su <strong>tre livelli</strong> ed è ideale per chi cerca una soluzione accogliente, con spazi ben distribuiti e bassi costi di gestione.</p><p> </p><p>Al <strong>piano terra</strong> troviamo una luminosa cucina abitabile con zona pranzo e un pratico locale adibito a sgombera cucina/lavello.</p><p> </p><p>Salendo al <strong>primo piano</strong> si accede alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato.</p><p> </p><p>Il <strong>secondo piano</strong> ospita una seconda ampia camera matrimoniale ed un ulteriore bagno con doccia, rendendo la casa perfetta anche per una famiglia.</p><p> </p><p>Al <strong>terzo piano</strong> troviamo la soffitta non abitabile ma ottima come magazzino.</p><p> </p><p>L'abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione che ha interessato, tra le altre cose:</p><ul><li>serramenti di recente installazione;</li><li>balconi nuovi;</li><li>impianto fotovoltaico, che contribuisce a ridurre i consumi energetici;</li><li>finiture interne curate e ambienti in ottimo stato manutentivo.</li></ul><p>A completare la proprietà troviamo una <strong>corte in parte esclusiva e in parte comune</strong> antistante l'abitazione e tre comode pertinenze:</p><ul><li>un <strong>garage singolo con porticato</strong>;</li><li>un <strong>fabbricato ad uso deposito/magazzino</strong>, ideale come laboratorio o ricovero attrezzi;</li><li>una caratteristica <strong>costruzione in pietra</strong>, perfetta come cantina o per essere valorizzata secondo le proprie esigenze.</li></ul><p>Una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nell'atmosfera autentica dei borghi della Valbelluna, senza rinunciare alla comodità di una casa già ristrutturata e pronta all'uso.</p><p> </p><p>Classe energetica “G" - EP gl, nren 295,33 kWh/anno</p><p> </p><p>Richiesti Euro 80.000,00</p><p> </p><p>Rif. 34621023-155</p>

<p>BORGO VALBELLUNA (Loc. Villa di Villa)<br><br>Vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX casa colonica con terreno situato in splendida posizione panoramica nel verde.<br><br>Questa casa indipendente in vendita si trova a Borgo Valbelluna, nella tranquilla zona di Villa di Villa.<br><br>Attualmente, è libera al rogito e pronta alla vendita.<br>Si sviluppa su due livelli, per un totale di 260 metri quadrati.<br><br>La casa dispone di molti locali ed è così composta:<br>- al piano terra troviamo una grande cucina abitabile molto luminosa, collegata al "tinello" ora usato come sala da pranzo dove poter accogliere amici e famigliari.<br>- un ampio disimpegno ottimo come studio/dispensa<br>- un bel bagno spazioso con doccia<br><br>Al primo piano trovano due grandi camere da letto, una delle quali ha una finestra rivolta verso la vista panoramica.<br>Un ampio sottotetto poi va a completare il primo piano, ideale come stireria/magazzino oppure trasformabile in una terza camera da letto.<br><br>L'altra ala della casa è composta da un ampio deposito/magazzino su due piani parzialmente ristrutturato e un box auto singolo<br><br>La casa è circondata da un ampio giardino privato, ideale per godersi il tempo all'aperto durante i mesi più caldi. Inoltre dispone di un terreno molto ampio di circa <br>30.000 mq<br><br>Qui è possibile organizzare pranzi e cene all'aria aperta o semplicemente rilassarsi e godersi la tranquillità del luogo ammirando una vista mozzafiato<br><br>In sintesi, questa casa indipendente rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e immersa nel verde, ma allo stesso tempo vicino ai servizi e alle comodità della città.<br><br>CERTIFICAZIONE CLASSE ENERGETICA in fase di definizione.<br><br>Richiesti: EURO 220.000,00<br><br>Rif. 34621023-60<br><br> </p>