Belluno

Per informazioni: 0437852971 - sedico@dolomitissime.com - Rif. T153 Nel cuore di Belluno, in via Simon da Cusighe, proponiamo un’interessante opportunità di investimento: una palazzina da ristrutturare che promette di trasformarsi in un gioiello immobiliare nel centro cittadino. Con i suoi quattro piani complessivi, l’edificio offre ampie possibilità di sviluppo: potrai ricavare diverse unità immobiliari da mettere a reddito o rivendere, garantendo un ritorno economico significativo. La posizione strategica dell’immobile rappresenta il suo vero punto di forza: situata a pochi passi dal Parco Città di Bologna e comodamente vicina alla stazione ferroviaria, questa palazzina si inserisce in una zona altamente servita e di grande richiamo sia per residenti che per visitatori. La vicinanza al centro storico e ai principali servizi cittadini rende questa proposta un investimento sicuro e di valore. Se cerchi una proprietà da valorizzare e da cui ottenere il massimo rendimento, questa è l’occasione che stavi aspettando! Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Sedico - tel. 0437852971 - sedico@dolomitissime.com Classe energetica "G" IPE (355,08 kWh/mqa)

Antole

<p>BELLUNO (Loc. Antole)<br><br>A pochi minuti dalle Dolomiti Bellunesi e dal centro cittadino del capoluogo - Belluno - vendiamo IN ESCLUSIVA RE/MAX un'interessante PORZIONE DI ABITAZIONE DI TESTA, attualmente in fase di ristrutturazione.<br><br>L'immobile si divide su 3 piani con interrato, per cantina e ripostigli, piano terra per la zona giorno e piano primo per le camere.<br><br>La casa viene venduta con un bell'appezzamento di terreno, nelle immediate vicinanze, per l'orto.<br><br>CERTIFICAZIONE ENERGETICA G 250 kWh mq all'anno<br><br>Sono richiesti 50.000,00 Euro<br><br>NUOVO PREZZO - 45.000,00 Euro!!!<br><br>Rif. <strong>34621035-1</strong></p>

Agordo

Agordo - Porzione indipendente composta da zona giorno con angolo cottura camera, bagno Ottimo investimento! Alle porte di Agordo proponiamo porzione indipendente ideale sia come investimento per affitto oppure da utilizzare come come casa vacanza. Con ingresso indipendente e possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Grazie alla sua vicinanza alle principali località dolomitiche e ai sentieri escursionistici, rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera un punto d’appoggio in montagna o un’opportunità di reddito da locazione. Caratteristiche principali: Posizione strategica, a pochi minuti da Agordo e dalle Dolomiti Indipendenza e privacy 3 vani funzionali e facilmente adattabili Ideale come investimento o casa vacanza

Feltre

<p>FELTRE (zona Centro)</p><p> </p><p>REMAX propone in ESCLUSIVA splendido spazio commerciale in zona centrale.</p><p> </p><p>In posizione centralissima e di forte passaggio, proponiamo in vendita un versatile locale commerciale ideale come negozio, studio professionale o showroom.</p><p> </p><p>L'immobile si distingue per l' ottima visibilità garantita dalle ampie vetrine su strada, unite alla rara comodità di un parcheggio riservato dedicato ai clienti.</p><p> </p><p>Piano terra: ampio e lumnoso open-space commerciale/operativo, zona ufficio, servizio igenico.Caratterizzato da finiture moderne, un soffitto dal design contemporaneo e illuminazone d'atmosfera già installata.</p><p> </p><p>Piano primo: Spazioso e funzionale magazzino/deposito comodamente collegato al piano terra tramite una scala a chiocciola interna.</p><p> </p><p>Versatilità: Spazio pronto all'uso, perfetto per boutique, laboratorio creativo, studio professionale o agenzia.</p><p> </p><p>Posizione strategica: Centralità assoluta senza lo stress del parcheggio, grazie all'area di sosta privata.</p><p> </p><p>Opportunità d' investimento: L'immobile offre la concreta <strong>possibilità di cambio di destinazione d'uso ad abitazione</strong>, rendendolo un investimento ad altissimo rendimento (ideale per la trasformazione in un moderno loft, appartamento turistico o residenziale).</p><p> </p><p>Un ulteriore porticato espositivo con corte di proprietà completa l'immobile.<br><br>Richiesti 115.000,00 Euro<br><br>Rif. <strong>34621015-269</strong></p><p> </p>

Sorriva

<p>SOVRAMONTE (Loc. Sentà)<br><br>A pochi minuti dalla piazza di Sorriva, RE/MAX propone IN ESCLUSIVA una bella CASA SEMINDIPENDENTE.<br><br>Località molto tranquilla, Sentà consente di raggiungere in breve tempo le vicine località turistiche del Primiero, del Feltrino, è un perfetto luogo di partenza per arrivare alle piste da sci, ai numerosi sentieri per il trekking e i numerosi percorsi bike.<br><br>L'immobile è così composto:<br><br>PIANO TERRA: locali adibiti a cantina e magazzino - Garage di 20 mq e scala di accesso alla terrazza.<br><br>PRIMO PIANO: ampia terrazza panoramica utilizzabile come area relax con spazi sufficienti per arredi da giardino e barbecue; accesso al soggiorno/angolo cottura; camera da letto, bagno. La camera ed il soggiorno hanno l'accesso al terrazzo impreziosito da un dipinto sacro. <br><br>Sottotetto con accesso ad un piccolo terrazzo.<br><br>Riscaldamento a legna.<br><br>Il compendio immobiliare comprende terreni per circa 3.500 mq.<br><br>Classe energetica E - EP gl,nren 153,77 KWh/mq anno<br><br>Richiesti 62.000,00 Euro<br><br>Rif, Immobile 34621025-32<br> </p>

Feltre

<p>FELTRE (Zona centrale)</p><p> </p><p>REMAX propone in ESCLUSIVA un' opportunità immobiliare ad alta visibilità.</p><p> </p><p>In posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita uno spazio commerciale al piano</p><p> </p><p>terra, perfetto per professionisti, nuove attività o per chi cerca un investimento immobiliare</p><p> </p><p>con ottima resa nel tempo.</p><p> </p><p>Massima esposizione: la grande vetrina fronte strada garantisce una luminosità eccezionale e</p><p> </p><p>un' immediata visonilità per la tua attività o il tuo brand.</p><p> </p><p>Ambiente versatile: la pianta regolare e ben distribuita include un'area funzionale principale</p><p> </p><p>con antibagno e bagno, pronta ad adattarsi facilmente a diverse esigenze layout.</p><p> </p><p>Posto auto riservato: il parcheggio di proprietà ad uso clienti rappresenta un plus raro e</p><p> </p><p>fondamentale nel centro cittadino.</p><p> </p><p>Flessibilità d'uso: la soluzione ideale per studi professionali, uffici di consulenza, agenzie o</p><p> </p><p>raffinati punti vendita/boutique.</p><p> </p><p>Una proprietà pronta a valorizzare il tuo business o a garantirti un reddito costante nel</p><p> </p><p>mercato delle locazioni commerciali.</p><p> </p><p>CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 248,32 kWh/mq anno</p><p><br>Richiesti 82.000,00 Euro<br><br>Rif. <strong>34621015-xxx</strong></p>

Sorriva

<p>SOVRAMONTE (Loc. Sorriva)<br><br>RE/MAX propone in esclusiva una CASA SEMINDIPENDENTE in centro a Sorriva, disposta su tre piani.<br><br>PIANO TERRA: 1 soggiorno, 1 cucina, scale di accesso ai piani superiori.<br><br>PRIMO PIANO: 1 bagno, 1 camera<br><br>SECONDO PIANO: 1 ripostiglio, 1 camera<br><br>Riscaldamento a legna.<br><br>Il compendio immobiliare si completa con il terreno ed alcuni manufatti da ristrutturare adiacenti alla proprietà. <br><br>Classe energetica G - EP gl, nren 328,91 Kwh/mq<br><br>Richiesti 55.000,00 Euro<br><br>Rif. 34621025-31</p>

Rocca Pietore

Appartamento Sottoguda riferimento T 457 In uno dei borghi più belli d'Italia, Sottoguda, questa porzione di casa con ingresso indipendente rappresenta una soluzione interessante da personalizzare. Al piano terra si trovano l'ingresso, il bagno finestrato la cucina provvista di stufa a legna e la stube con rivestimento in legno. Al piano superiore, attualmente raggiungibile attraverso una scala comune ad altre due unità immobiliari, due camere matrimoniali ed una camera singola. Completano la proprietà una cantina in comune con l'appartamento al piano mansardato, un ulteriore piccolo deposito sempre in comune ed un posto auto scoperto nella corte comune. APE "F" Riferimento T457 Per maggiori informazioni e per prendere appuntamento per una visita: Agenzia Dolomitissime Alleghe Telefono 0437-723805 Mail alleghe@dolomitissime.com

Soranzen

<p>CESIOMAGGIORE (Loc. Montagne)<br><br>Ai piedi del bellissimo Parco delle Dolomiti, RE/MAX propone in ESCLUSIVA porzione di rustico al grezzo. <br><br>Con splendida vista sulla vallata bellunese la proprietà si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna.<br><br>Predisposizione impianto elettrico esistente.<br><br>Porzione di Corte ad uso esclusivo.<br><br>CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 255,00 kWh/mq. anno <br><br>Richiesti: 22.000 euro<br><br>Riferimento 34621015-12<br><br><br><br> </p>

Marsiai

<p>CESIOMAGGIORE (Loc. Marsiai)</p><p> </p><p>REMAX propone in ESCLUSIVA un' opportunità d' investimento unica.</p><p> </p><p>Un deposito da ristrutturare con tetto nuovo e grande potenziale!!</p><p> </p><p>A soli 5 minuti da Santa Giustina, in corte comune, proponiamo un deposito da</p><p> </p><p>ristrutturare con un potenziale incredile.</p><p> </p><p>L' immobile, parzialmente indipendente, si presta a diverse soluzioni e rappresenta un'</p><p> </p><p>opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.</p><p> </p><p>Punti di forza:</p><p> </p><ul><li>Tetto rifatto nel 2023: un vantaggio non indifferente che garantisce la sicurezza e la durata dell' immobile.</li><li>Cambio d' estinazione d'uso fattibile: la possibilità di trasformare il deposito in abitazione o struttura ricettiva.</li><li>Potenziale incredibile: l' immobile, una volta ristrutturato, può diventare un delizioso piccolo appartamento per affitti brevi o lunghi, un B&B o casa vacanze.</li><li>Posizione strategica: la vicinanza a Santa Giustina, servita da tutti i confort e servizi rende l' immobile facilmente accessibile e attrattivo per turisti e residenti.</li></ul><p>Prezzo Richiesto: Euro 15.000</p><p> </p><p>Rif. 3496330312-263</p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p>

Pedavena

Per informazioni: 0437852971 - sedico@dolomitissime.com - Rif. T186 In una posizione tranquilla e soleggiata, nel cuore della località Faont a Pedavena, proponiamo in vendita villetta singola ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e qualità abitativa. L’abitazione si sviluppa su ambienti ben distribuiti e luminosi, con una zona giorno ampia e soleggiata, perfetta per la vita quotidiana e per accogliere famiglia e amici. Al piano terra troviamo anche un bagno e una camera singola. La zona notte offre una camera matrimoniale e due ampie camere, garantendo spazio e privacy per ogni esigenza. I quattro bagni rendono la casa estremamente funzionale anche per nuclei numerosi o per chi ama il massimo comfort. Completa la proprietà un ampio interrato, versatile e adatto a molteplici utilizzi e uno spazio taverna riscaldata dotata di predisposizione angolo cottura. Dal punto di vista impiantistico, l’immobile è dotato di impianto fotovoltaico e pompa di calore, soluzioni moderne che assicurano efficienza energetica, risparmio e sostenibilità. Faont di Pedavena è una zona apprezzata per la tranquillità, il contesto verde e la qualità della vita, a pochi minuti dai principali servizi e ben collegata a Feltre. Un territorio ideale per chi cerca pace, natura e spazi aperti, senza rinunciare alla comodità. Una soluzione perfetta per chi sogna una casa indipendente, spaziosa e contemporanea, dove vivere con libertà e comfort. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Sedico - tel. 0437852971 - sedico@dolomitissime.com

Cesiomaggiore

CESIOMAGGIORE (Centro) REMAX propone in ESCLUSIVA un terreno edificabile panoramico a Cesiomaggiore – Ideale per Villa Singola Il terreno, già regolarmente censito al catasto fabbricati (F/1), offre un'ottima opportunità per chi desidera costruire una casa indipendente su misura. Grazie agli indici urbanistici favorevoli (Zona C1/b8), è possibile sviluppare un progetto per una villa singola con un'altezza massima di 7,5 metri e una superficie coperta di circa 111 mq, circondata da un ampio giardino privato. Zona di completamento, vicina ai servizi del centro e al tempo stesso immersa nella tranquillità. Ottima luminosità naturale per l'intera giornata. Dati sintetici: - Superficie: 670 mq - Capacità edificatoria: Indice 1,3 mc/mq Certificazione energetica esente. Richiesti Euro 38.000 RIF. 34621015-244

Rocca Pietore

Porzione terra-cielo nel cuore di Sottoguda – Borgo tra i più belli d’Italia Nel suggestivo borgo di Sottoguda, frazione del comune di Rocca Pietore, a pochi passi dai rinomati Serrai di Sottoguda e a pochi minuti di auto dalla Marmolada e dal collegamento sciistico del Sellaronda, proponiamo in vendita una porzione terra-cielo di casa tipica dolomitica, parte di un edificio con sole tre unità abitative. La proprietà, distribuita su quattro livelli, è stata parzialmente ristrutturata e offre la possibilità di essere completata secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Piano interrato: ampia cantina ideale come deposito o locale caldaia. Piano terra: cucina, salotto tipico rivestito in larice con stube in muratura e bagno. Primo piano: tre stanze luminose e accoglienti. Soffitta: due vani con potenziale per ulteriori spazi abitativi o di servizio. Le scale interne sono in comune con l’unità adiacente. Dalla casa si ammira una splendida vista sul Piz de Guda, sul borgo di Sottoguda e sul meraviglioso bosco di faggi più alto d’Europa, un patrimonio naturale di straordinaria bellezza che incornicia il paesaggio. Per chi desidera un progetto più ampio, vi è la possibilità di acquistare l’intero edificio oppure l'unità adiacente. Sia la porzione antistante che il bilocale già abitabile in mansarda, sono entrambi in vendita. Una dimora autentica nel cuore delle Dolomiti, dove storia, natura e tradizione si fondono in un contesto di rara suggestione. Se vuoi vedere l'immobile o vuoi maggiori informazioni contatta il nostro ufficio di Alleghe - tel 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com

Gosaldo

Per informazioni: 0437640900 - agordo@dolomitissime.com - Rif. T5362 Sia che tu stia cercando una soluzione per le tue vacanze sulle Dolomiti, sia che tu sia alla ricerca di una casa in cui trasferirti, questa è un’occasione da non perdere! Si tratta di una porzione terra-cielo di una casa singola. È disposta su 2 livelli più una soffitta ed ha un giardinetto di proprietà esclusiva. La proprietà si compone di una zona giorno con angolo cottura, un bagno, due camere, un terrazzino e una porzione di soffitta. Ci si arriva solamente a piedi per circa 100 metri salendo attraverso un prato po' scosceso. Viene venduta completa di arredo. Gosaldo è l’ideale sia come destinazione per una seconda casa dedicata al relax, grazie alla natura incontaminata che la circonda e la posizione defilata rispetto ai grandi flussi turistici; che per chi desidera costruire la propria prima casa, grazie alla posizione tranquilla ma comunque vicina sia ad Agordo che a Fiera di Primiero. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Agordo - tel. 0437640900 - agordo@dolomitissime.com Classe energetica "F" IPE (258,7 kWh/mqa)

Arten

FONZASO - (Arten) IN ESCLUSIVA REMAX VENDIAMO CASA SEMI INDIPENDENTE CON GARAGE DOPPIO E AMPI SPAZI DA PERSONALIZZARE In tranquillo contesto di paese proponiamo in vendita abitazione semi indipendente disposta su più livelli, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione dalle ampie metrature da ristrutturare e personalizzare secondo i propri gusti. L’immobile si sviluppa con: * garage doppio e spaziosi locali accessori al piano terra; * ingresso, cucina abitabile, soggiorno e generoso bagno finestrato con vasca al primo piano; * due grandi camere matrimoniali al secondo piano; * ampia soffitta all’ultimo livello con interessante potenziale per il recupero di ulteriori due camere o spazi abitativi aggiuntivi. La proprietà conserva caratteristiche tipiche delle abitazioni di un tempo, con ambienti spaziosi e struttura cielo-terra che offre indipendenza e molte possibilità progettuali. L’immobile necessita di importanti interventi di ristrutturazione, in particolare per quanto riguarda i solai dell’ultimo piano e il ripristino generale degli interni, rappresentando però un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa ampia e personalizzata oppure un investimento immobiliare dal forte potenziale. Punto di forza raro e particolarmente apprezzato è la presenza del garage doppio, elemento difficilmente reperibile in contesti simili. Soluzione ideale per: * famiglie alla ricerca di grandi spazi; * investitori; * imprese o privati che desiderano valorizzare un immobile dal grande potenziale. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci. CERTIFICAZIONE ENERGETICA "G" - Indice 250 Kwh/mq anno Richiesti Euro 50.000,00 Rif. 34621023-151