BUCCIANO - Appezzamento di terreno agricolo in parte vigneto ed in parte uliveto con 57 piante di ulivo produttive. Il terreno ha accesso diretto dalla strada pubblica facilmente raggiungibile con qualsiasi mezzo meccanico. E' provvisto di pozzo come si evince dalle foto e dispone anche del contatore di energia elettrica. OTTIMO INVESTIMENTO. Per visionare il terreno contattare l'Agenzia Immobiliare Massaro ai numeri 0823 714662 oppure 392 3215208.

Centro Città

Piattaforma COMMERCIALE - FOGLIANISE - Benevento (BN)<br>Codice Annuncio: AA39868<br><br>Nel cuore di Foglianise, vivace realtà alle porte di Benevento, in posizione strategica rispetto alla conformazione del territorio, disponiamo in vendita di intera piattaforma commerciale dall'importante valore finanziario. <br><br>Il compendio immobiliare che consta di più immobili di diversa metratura, si snoda attorno ad un unico ampio piazzale con manto di asfalto e massicciata sottostante di circa mq. 1.700 che funge da raccordo tra le varie strutture che così compongono un unico spazio commerciale polifunzionale in parte già occupato da rilevanti attività che garantiscono dunque un ottima RENDITA. Più in particolare sono presenti un fabbricato commerciale di circa 960 mq, concesso in locazione ad un noto brand della grande distribuzione organizzata, un altro fabbricato commerciale di circa 380mq, due locali commerciali rispettivamente di 101mq e 73mq circa, un deposito di 27mq e appartamento ad uso civile abitazione di circa 100mq.<br><br>La struttura portante del fabbricato adibito a supermercato è di tipo industriale costituita da profilati metallici con sviluppo su unico livello alto ml. 6,00 e controsoffittato a ml. 3,50. II supermercato/negozio dispone di più accessi dall'esterno, tra cui le uscite di sicurezza. Gli accessi, sia carrabili che pedonali, aprono direttamente sull'area cortilizia esclusiva adibita a parcheggio esclusivo di 300mq circa, antistante il complesso immobiliare. E' presente impianto elettrico con corrente a 380V, impianto di condizionamento rifatto nel 2022 per circa 290.000 Euro, acquisito come dotazione permanente del locale. Il locale al suo interno è stato recentemente rinnovato. <br><br>Il fabbricato di 380mq posto sul fondo rispetto al compendio gode anch'esso di area a parcheggio ad uso esclusivo ed è realizzato in parte in cemento armato per quattro lati, in parte in ferro per ciò che concerne la struttura a sostegno della copertura realizzata in lamiera e presenta un'altezza al colmo di circa 7ml. <br><br>I locali commerciali di 101mq e 73mq sono attigui e sono posti in posizione avanzata a ridosso della principale viabilità. Presentano dotazioni e finiture tipiche di locali commerciali già pronti all'uso e garantiscono ottima appetibilità per nuove iniziative. In particolare il locale fcon due vetrine fronte strada è stato adibito in precedenza a pizzeria con tanto di forno professionale a legno ancora presente e riutilizzabile per lo stesso scopo. <br><br>Per tutta la piattaforma commerciale è garantita immissione diretta in fogna per acque bianche e scure, 100kw di potenza elettrica installata a servizio del supermercato oltre ulteriori 50kw a servizio degli altri locali, cabina elettrica dell'enel a ridosso della proprietà, torrefaro (per insegne di diverse natura) autorizzata all'ingresso. Al centro dell'ampio piazzale è presente una vasca di 300 quintali d'acqua predisposta per il corretto funzionamento dell'impianto antincendio che tuttavia è garantito già da allacciamento alla condotta pubblica con innesto dei tubi a norma ai confini su strada della proprietà, con le necessarie autorizzazioni.<br><br> Visto l'enorme afflusso veicolare il Compendio Immobiliare descritto rappresenta una importante opportunità finanziaria che esprime un potenziale di redditività a regime molto importante. <br>INFO IN AGENZIA SU PREZZO E CONDIZIONI<br><br>Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento per questo immobile potete contattarci ai seguenti recapiti: 0824/275091 - 0824/53792 oppure 393/9801451 - 392/9735315 - 392/0508233, citando il CODICE ANNUNCIO: AA39868

Benevento

APPARTAMENTO con cantina - Via A. Meomartini - BENEVENTO<br>Codice Annuncio: AA39704<br><br>In zona Mellusi a Benevento (BN), e precisamente in via Meomartini, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 81 mq, situato al secondo piano di uno stabile non servito da ascensore.<br><br>L'appartamento si compone di un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, due comode camere da letto, un bagno e due balconi che garantiscono un'ottima luminosità agli ambienti. A completare la proprietà è presente una comoda cantina di circa 14 mq.<br><br>L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione negli ambienti interni che lo rende subito abitabile senza necessità di ulteriori interventi. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e di moderni infissi in PVC con vetrocamera, garantendo così un eccellente isolamento termico ed acustico.<br><br>La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile, trovandosi in una delle zone più richieste, servite e ben collegate dell'intera città.<br><br>Per richiedere ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento potrete contattarci ai seguenti recapiti: Tel. 0824 275091- 0824 53792 oppure cell: 3920508233 - 393 9801451 - 392 9735315, citando il CODICE ANNUNCIO: AA39704

Benevento

Lotto di TERRENO edificabile COMEMRCIALE/ARTIGIANALE in VENDITA - C.da Roseto - Benevento<br>Codice Annuncio: AA39256<br><br><br>In zona industriale, alle porte della città di Benevento, esattamente in contrada Roseto, raggiungibile tramite apposita complanare proponiamo in vendita un interessante lotto di terreno di circa 16.920mq di cui circa 9.000 mq ricadenti in area D2, mentre la restane parte in fascia di rispetto stradale e terreno agricolo pertinenziale del tipo E3 . <br><br>La parte di terreno ricadente in area D2 del vigente piano urbanistico è da intendersi edificabile per scopi commerciali, industriali ed artigianali ed è caratterizzato da ottimi indici (IT: 2,5mc/mq - IF: 3,00mc/mq). Il terreno è ottimo anche per investimenti nel campo delle energie rinnovabili quali IMPIANTI FOTOVOLTAICI.<br>L'intero lotto presenta un fronte strada davvero ampio, presenta due pozzi artesiani collegati con pompe per tiraggio dell'acqua nonché due pozzi naturali connessi a due falde diverse. Nel complesso l'immobile si presta a numerosi utilizzi.<br><br>Per programmare una visita o avere maggiori informazioni per questo appartamento non esitate a contattarci, saremo lieti di fornirvi la nostra assistenza: 0824275091 - 082453792 oppure 3939801451 - 3929735315 - 3920508233. Codice Annuncio: AA39256

Benevento

TERRENO AGRICOLO - FOGLIANISE (BN)<br>Codice Annuncio: AA33350<br><br>Proponiamo in vendita appezzamenti di terreno agricolo ubicati nei comuni di Foglianise e Vitulano (Provincia di Benevento), nello specifico si estendono, nei pressi della "Basilica SS.ma Annunziata e S. Antonio" e della rotonda della "Fondovalle Vitulanese", per complessivi mq 16.000 circa prevalentemente pianeggianti e di facile accesso.<br> <br>Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento per questa proprietà potete chiamarci ai seguenti recapiti: 0824275091 oppure 3939801451 - 3929735315 - 3920508233, citando il CODICE ANNUNCIO: AA33350

Foglianise

CASA SEMI-INDIPENDENTE con vista panoramica – Via Leschito - FOGLIANISE (BN)<br>Codice Annuncio: V001236<br><br>Proponiamo in vendita una casa semi-indipendente situata in Contrada Leschito, nel cuore di un rione storico di Foglianise, contesto caratteristico del paese, ad alta densità abitativa e ben inserito nel tessuto residenziale locale.<br><br>L’immobile dispone di affaccio diretto su strada e gode di una piacevole vista panoramica verso la valle, elemento che conferisce luminosità e valore alla soluzione.<br>La proprietà si presenta in condizioni abitative assai decorose ed è distribuita su due livelli.<br>Al piano terra troviamo una zona giorno composta da angolo cottura, sala da pranzo con camino e un servizio igienico essenziale.<br>Il piano primo ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camerette utilizzabili anche come studio, ripostiglio o ambienti di servizio, oltre a un bagno padronale.<br>Completano la proprietà alcune pertinenze ad uso deposito, utili come spazi accessori per deposito, cantina o locali di servizio.<br><br>Le utenze risultano ancora attive, aspetto che rende l’immobile particolarmente interessante per chi cerca una soluzione abitativa già funzionale, da personalizzare secondo le proprie esigenze.<br>Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto storico e tranquillo, senza rinunciare alla comodità del centro abitato e a una bella apertura panoramica sul territorio circostante.<br><br>PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER PRENOTARE UN SOPRALLUOGO POTETE CONTATTARCI AI SEGUENTI RECAPITI:<br><br>• Tel: 0824.607786 - 0824.275196 - 0824.53792 - 0824.275091 - 327.2178180<br>• Mail: info@iadanzaimmobiliareaste.com / info@iadanzaimmobiliare.com<br>• Web: www.iadanzaimmobiliareaste.com / www.iadanzaimmobiliare.com

Benevento

TERRENO INDUSTRIALE/COMMERCIALE - C.da Olivola - BENEVENTO<br><br>Codice Annuncio: AA39779<br><br>In c.da Olivola a Benevento (BN), ed esattamente in strada vicinale spezzamadonna, proponiamo in vendita ottima estensione di terreno edificabile a destinazione D6. La superficie totale del terreno è di 13.417 metri quadrati, in buona parte pianeggianti e facilmente accessibili e rappresenta un'ottima opportunità per diversi progetti imprenditoriali.<br><br>Grazie alla sua conformazione, questo terreno risulta perfetto per la costruzione di fabbricati polivanti polivalenti e consente di realizzare ampi spazi.<br><br>La zona in cui è situato il terreno è prevalentemente a carattere industriale, infatti sono presenti già diverse strutture ad uso diverso, ma allo stesso tempo nell'ultimo periodo si sono diffusi anche numerosi interventi su terreni attigui afferenti al settore delle energie rinnovabili. Non è escluso dunque un utilizzo anche in tal senso (previa verifica presso i competenti uffici). <br><br>Una vera e propria opportunità per chi desidera investire in un progetto ambizioso e di successo.<br><br>Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: 0824275091 / 082453792 oppure 3939801451 - 3929735315, citando il Codice Annuncio: AA39779

Pago Veiano

In zona industriale Pietrelcina / Pago Veiano (a pochi chilometri da Benevento) disponiamo di vari locali ad uso Industriale / Deposito in affitto con metrature che vanno dai 200 mq ai 700 mq circa. I locali sono parte di un più ampio complesso immobiliare multidisciplinare ad uso industriale, ben rifinito, perfettamente funzionante, munito di recinzione e regolarmente custodito.<br> <br> Attualmente sono disponibili N.2 moduli da 120 mq e 280 mq ognuno con possibilità di unirli, per complessivi mq 400 circa.<br> <br> Per maggiori informazioni o per visionare gli immobili, vi preghiamo di contattarci ai seguenti Recapiti: 082453792 / 275091 - 92 - cell. 393/9801451 - 392/9735315. Codice Annuncio: AA 17860

Vitulano

RUDERE IN PIETRA VIVA CON TERRENO - IN VENDITA A VITULANO (BN) -LOCALITA' CARPINETO<br><br>CODICE ANNUNCIO: AA 39034<br>Disponiamo in vendita di un Rudere in pietra viva di piccola dimensione realizzato a suo tempo a confine con la strada Provinciale che da Foglianise conduce a Cacciano di Cautano, a cui è annesso un appezzamento di terreno di circa 6.000 Mq. <br>La posizione è particolarmente accattivante poichè é prossima a tutti servizi dei paesini limitrofi e contemporaneamente consente di raggiungere le vicine località di montagna (Camposauro e Taburno), particolarmente gettonate nei diversi periodi dell'anno, con appena 15 - 20 minuti di macchina.<br>Il prezzo richiesto è appetibile e consente di realizzare (utilizzando l'abbattimento e ricostruzione recuperando il 30% di volumetria) una piccola casetta da utilizzare nei fine settimana in assoluta tranquillità.<br><br>Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento potrete chiamarci ai seguenti recapiti: fissi 0824/275091 + 275092 + 53792- Mobili 393/9801451 - 392/9735315 - 392/0508233. Codice Annuncio: AA39034

Centro Città

LOCALE COMMERCIALE 65 mq circa in VENDITA - Via Iandoli - BN<br>Codice Annuncio: AA39518<br><br>In contesto residenziale e commerciale proponiamo in vendita locale commerciale di 65 mq circa a Benevento Via Iandoli, composto da un unico ambiente con wc e archivio, area scoperta condominiale adibita a parcheggio e giardino condominiale. <br><br>Il locale si presta a diverse attività come studi professionali, studi medici, centro estetico ecc...<br><br>Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci ai seguenti recapiti: 0824275091 oppure 393/9801451 - 392/9735315 - Codice annuncio: AA39518

Benevento

APPARTAMENTO piano terra più seminterrato - Via San Gennaro - BENEVENTO <br><br>In centro a Benevento (BN), ed esattamente in via San Gennaro, grazioso vicolo a ridosso di piazza Santa Maria e del Teatro Romano, disponiamo in vendita di piccolo "pied-à-terre" composto da unico ambiente a piano terra con cucina a parete, divano letto e pratico servizio. <br><br>La comodità di questa graziosa soluzione è data dalla presenza di un capiente vano seminterrato utile per diversi utilizzi. Il riscaldamento è autonomo e gli infissi invece in PVC vetrocamera. <br><br>L'immobile è parte di un fabbricato su due livelli fuori terra che ospita altre due abitazioni al piano primo ed è stato oggetto di lavori di riqualificazione in tempi recenti. Perfetto sia per utilizzo personale che uso investimento. <br><br>Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci ai seguenti recapiti: 0824275091 oppure 3939801451 - 3929735315 - 3920508233, citando il CODICE ANNUNCIO: AA39841

Centro Città

LOCALE 170mq uso DEPOSITO/AUTORIMESSA in VENDITA - Via Torre Della Catena -BN<br>Codice Annuncio: AA39466<br><br>Benevento Via Torre della Catena adiacente il Teatro Romano proponiamo in vendita locale deposito/autorimessa di 170 mq con N. 4 saracinesche/vetrine.<br><br>Il locale può essere venduto interamente o in alternativa si presta ad essere diviso in N. 4 depositi/garage di rispettivi mq 30-45-45-50 circa con prezzi da definire su richiesta.<br><br>Inoltre dispone di corte antistante di proprietà esclusiva delimitata da un muretto che garantisce spazio di manovra e, all'occorrenza, possibilità di ulteriori posti auto oltre a quelli interni del locale. <br><br>L'immobile si trova in una zona strategica dove si possono raggiungere i vari punti della città anche a piedi e ricca di attività di ogni genere.<br><br>Per avere altre informazioni o per programmare un appuntamento potrete consultarci ai seguenti recapiti fissi: 0824/53792 + 275091 + 275092 - oppure mobili : 393/9801451 - 392/9735315. Codice Annuncio: AA39466.

Cautano

LOTTI EDIFICABILI IN VENDITA NELLA VALLE DEL TABURNO<br><br>CODICE ANNUNCIO: AA37552<br><br>In località Cacciano di Cautano (BN) a pochi chilometri dal capoluogo e ai piedi del Taburno, proponiamo in vendita tre lotti di terreno edificabili attigui tra loro, con progetto approvato e urbanizzazione delle aree già completata. <br>I Progetti prevedono ville singole su unico livello ovvero su due livelli, ove ritenuto d'interesse dal Cliente.<br><br>I lotti edificabili sono situati in una zona panoramica del paese che però dista appena 100 mt. dalla piazza principale, per cui si può godere di tutti i servizi che offre il paese, nonchè l'imminente vicinanza alla catena montuosa del Taburno che comprende anche Camposauro, San Menna e San Michele (Monte Caruso).<br><br>Il contesto è prettamente residenziale, ben curato, gradevole, riservato e panoramico , ragion per cui corrisponde pienamente alla domanda di immobili che caratterizza questo momento storico del Mercato Immobiliare.<br><br>Si tratta complessivamente di tre lotti ognuno di 850 mq. circa, di cui due confinanti da poter acquistare unitamente.<br><br>Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci ai seguenti recapiti: 0824275091 oppure 3939801451 - 3929735315 - 3920508233. Codice Annuncio: AA37552

Frasso Telesino, Benevento

3

1

2

180 ㎡

Posizione Centrale, 2° ed Ultimo Piano senza Ascensore, ma con ampia scala comoda, nel cui vano può essere installata un ascensore, per una maggiore fruibilità dell’appartamento Questo spazioso appartamento di 180 mq termoautonomo è ubicato al 2’ piano di un antico stabile in tufo con tetto a falde di tegole nel pittoresco paese montano di Frasso Telesino, in posizione centrale e comoda, ma con vista mozzafiato sui dintorni. E’ composto da 5 camere aventi un’altezza di m.3,40, un’ampia cucina e 1 bagno, espone a sud-est con ben 7 finestre ed un balcone. Tre ampi terrazzi a livello dalla superficie totale di ca 110mq offrono la possibilità di vivere le giornate estive in relax all’ aperto Presenta due capienti armadi a muro utilissimi per la custodia di abiti ed effetti personali Di notevole interesse è la presenza di un sottotetto di proprietà esclusiva, facilmente accessibile dall’ interno e della stessa superficie dell’appartamento Ottime rifiniture, degne di nota le ceramiche Pastorelli che impreziosiscono tutta la casa, eccezion fatta per il bagno

Benevento

APPARTAMENTO con rendita - Via Francesco Paga - BENEVENTO<br><br>Codice Annuncio: AA39791<br><br>In una zona viva della città ed in forte espansione, in via F. Paga a Benevento (BN), proponiamo in vendita appartamento di 60 mq ca commerciali, posto al secondo piano di un fabbricato senza ascensore, ottimo per chi è alla ricerca di un buon INVESTIMENTO.<br><br>L'immobile dispone di ingresso living con bagno e angolo cucina, per poi accedere al salone ed alla camera da letto, con balconi che danno su Via F. Paga donando ottima luminosità agli ambienti. Il salone si presta per essere utilizzato anche come seconda camera, come risulta anche dall'utilizzo dell'attuale conduttore. <br><br>La casa ha caldaia propria per riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio, infissi in PVC/Vetrocamera e si presenta in buone condizioni di manutenzione. <br><br>A servizio dell'abitazione è presente un sottotetto della stessa dimensione dell'appartamento da poter utilizzare come deposito.<br><br>L'appartamento è attualmente concesso in locazione con regolare contratto di affitto, tale da generare rendita sicura per potenziale investimento.<br><br>Per avere maggiori informazioni potrete chiamarci ai seguenti recapiti fissi 0824-275091/ 53792 oppure mobili 393/9801451 - 392/9735315 - 392/0508233, citando il CODICE ANNUNCIO: AA39791