Benevento

APPARTAMENTO - Via Cocchia - BENEVENTO<br>Codice Annuncio: AA39803<br><br>Appartamento in vendita in via E. Cocchia a Benevento (BN), sito al terzo piano di un fabbricato non provvisto di ascensore.<br><br>L'appartamento si presenta in buone condizioni, al suo interno gli ambienti sono ben disposti e luminosi grazie alla presenza di due balconi. Internamente si compone di ingresso in corridoio, zona living, cucinotto, una camera da letto confortevole ed un servizio completamente ristrutturato. Oltre ai due balconi presenti l'immobile dispone anche di una porzione di terrazzo posto sul tetto di proprietà e di un comodo e spazioso sottotetto di 47mq ca. .<br><br>La cucina è stata oggetto di un recente e funzionale adeguamento laddove sono stati sostituiti i tubi idraulici esistenti. L'abitazione è dotata di doppi infissilato interno in legno e di riscaldamento autonomo con caldaia. <br><br>Questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima opportunità anche uso investimento. <br><br>Per prenotare un appuntamento non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: 082453792 - 0824275091 - 3920508233 - 3939801451, citando il CODICE ANNUNCIO: AA39803

Pietrelcina

CASA INDIPENDENTE con terreno - PIETRELCINA (BN)<br>Codice Annuncio: AA33987<br><br>A Pietrelcina, in provincia di Benevento, proponiamo in vendita casa indipendente di 120 mq circa su due livelli completamente recintata con piazzale circostante e terreno per complessivi mq 4.000 circa.<br> <br>La struttura è stata oggetto di interventi di ristrutturazione completa e oggi si presenta pari al nuovo. Attualmente allo stato grezzo all'interno può essere completata secondo le proprie specifiche esigenze, il che la rende particolarmente appetibile in caso di progetti personalizzati o anche attività ex novo di tipo turistico: come ad esempio casa vacanza, B&B, ecc.<br> <br>L'immobile è posizionato in zona salubre, paesaggisticamente molto bella, a ridosso di piana romana e del celebre luogo di culto di San Pio da Pietrelcina. Anche per questa ragione è possibile valutare la struttura per usi non esclusivamente residenziali ma bensì anche ricettivi.<br> <br>Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per questa casa indipendente in vendita a Pietrelcina potete contattarci ai seguenti recapiti: 082453791 oppure 3939801451 - 3929735315 - 3920508233, citando il CODICE ANNUNCIO: AA33987

Benevento

CAPANNONE INDUSTRIALE - TORRECUSO (BN)<br>Codice Annuncio: AA39824<br><br>In zona industriale Torrepalazzo, Comune di Torrecuso (BN) proponiamo in vendita un capannone industriale (Cat. D/7) per una superficie complessiva di circa 800 mq coperti. La proprietà è valorizzata da un’ampia area esterna di circa 4.000 mq, composta dalla corte circostante e da una porzione di terreno attiguo. Una caratteristica distintiva dell'immobile è la doppia accessibilità, che garantisce l'ingresso sia dalla parte bassa che da quella alta dell'area industriale, facilitando notevolmente la logistica.<br><br>La posizione risulta strategica sul piano della viabilità, trovandosi nelle immediate vicinanze della Tangenziale e permettendo collegamenti rapidi. Sebbene la struttura necessiti di un adeguamento soprattutto in funzione del possibile progetto imprenditoriale, dispone già di importanti dotazioni: la proprietà conta infatti tre pozzi d'acqua privati (con possibilità di allaccio alla conduttura pubblica), è collegata alla rete fognaria e presenta collegamento elettrico a 380V. <br><br>Il contesto in cui sorge l'immobile è completamente urbanizzato e vitale, caratterizzato dalla presenza di numerosi fabbricati circostanti ad uso industriale. Considerate le dimensioni e le potenzialità, rappresenta un'opportunità per chi cerca ampi spazi produttivi da personalizzare.<br><br>Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento potrete chiamarci ai seguenti recapiti: 0824275091 - 393/9801451 - 392/9735315 - 392/0508233, citando il Codice Annuncio: AA39824

Benevento

APPARTAMENTO signorile - Via Capparuccia - BENEVENTO (BN)<br>Codice Annuncio: AA39887<br><br>Quartiere CRETAROSSA a Benevento, in una delle zone più ambite e ricercate della città, proponiamo in vendita un appartamento di 136 mq ca recentemente ristrutturato, posto al primo piano di un contesto condominiale curato e dotato di ascensore. <br><br>L'ingresso apre su un salone ampio e particolarmente luminoso, grazie all'accesso diretto ad un balcone che garantisce un’ottima esposizione nell'arco della giornata. Adiacente alla zona living trova spazio una cucina abitabile dalle generose dimensioni, completata da un pratico vano adibito a ripostiglio e lavanderia ed ulteriore balcone con affaccio su corte interna. La zona giorno ospita anche una prima stanza versatile, ideale come studio professionale o come terza camera da letto a seconda delle necessità, rendendo la distribuzione degli spazi molto funzionale. Attraverso un disimpegno si accede in ultimo alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e due bagni moderni e ben rifiniti. La casa beneficia di doppia esposizione e di due comodi balconi che ne esaltano l'ariosità.<br><br>Le finiture sono state scelte con cura per offrire il massimo comfort abitativo, con pavimenti in gres porcellanato effetto parquet, infissi in Legno/alluminio con vetrocamera ad alta performance per un perfetto isolamento termico, tapparelle elettriche e porta blindata. L'abitazione è inoltre dotata di riscaldamento autonomo regolabile tramite apposito termostato e di un impianto di climatizzazione già installato zona notte e zona giorno. <br><br>A completare la proprietà, al piano interrato si trova un garage di circa 23 mq complessivi in parte adibito a cantina, perfetta da usare come deposito. È inoltre possibile usufruire di un posto auto assegnato all'interno della corte condominiale adiacente al fabbricato. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa pronta da abitare, rifinita con gusto e inserita in un contesto tranquillo ma estremamente servito.<br><br>Per avere altre informazioni o per programmare un appuntamento è possibile consultarci ai seguenti recapiti fissi: 0824/53792 + 275091 - oppure mobili : 393/9801451 - 392/9735315 - 392/0508233 ==<br>Codice dell'Annuncio da citare in caso di contatti telefonici: AA39887

Benevento

APPARTAMENTO ARREDATO ZONA CENTRO STORICO BENEVENTO NEI PRESSI DEL DUOMO <br> Codice Annuncio: AA30352<br> <br> Appartamento finemente arredato in affitto - Via San Gaetano Zona Duomo Benevento ubicato al terzo piano con ascensore composto da ingresso salone open space di 40 mq circa, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, libreria e bagno. <br> <br> Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento per questo appartamento potete chiamarci ai seguenti recapiti: 0824275091 - 393/9801451 - 392/9735315 - 392/0508233, citando il Codice Annuncio: AA30352

Libertà

Vendiamo pentavani ad un piano intermedio di un condominio già ristrutturato e coibentato fornito di ascensore e riscaldamento autonomo. L’unità immobilare si compone di ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, ripostiglio e due bagni. L’appartamento, molto luminoso, ha delle ampie vetrate e balconate in direzione nord ovest dove al tramonto, lo sguardo si perde sulla splendida Dormiente del Sannio. Il complesso immobiliare è posto in zona vicina allo svincolo della tangenziale, a pochi metri dal centro commerciale Buonvento e a pochi passi da altri servizi come posta, supermercati, farmacie, scuole ecc.

Benevento

APPARTAMENTO IN VENDITA IN PALAZZO DI PRESTIGIO - Piazza Bissolati - BENEVENTO<br><br>Codice Annuncio: AA39702<br><br>Appartamento di 270 mq. in palazzo di prestigio al centro di Benevento, con vista sul PONTE VANVITELLIANO a cavallo del fiume Calore e in prossimità del DUOMO DI BENEVENTO.<br><br>La versatilità degli ambienti interni, unita alla ampia consistenza, consente di frazionare comodamente la soluzione in 2 o anche 3 appartamenti con destinazioni diverse a seconda dei personali interessi del futuro Acquirente. Per lo scopo abbiamo ipotizzato una comoda suddivisione in 2 appartamenti qui rappresentata nei grafici allegati alle foto.<br> <br>Grazie all'esposizione l'appartamento gode di un affaccio unico mentre il piano alto garantisce una luminosità inusuale che caratterizza tutti gli ambienti.<br> <br>Misura 270 mq. catastali ed è situato al quarto piano di un palazzo rinomato e di prestigio. Si compone di oltre 10 vani e più in particolare di ingresso, salone doppio, cucina, 5 camere, vano ripostiglio, tre servizi ed è dotato inoltre di 3 balconi di cui uno con vista su piazza Bissolati. Una delle balconate è stata interamente verandata con infissi in PVC con vetrocamera di recente installazione. L'appartamento dispone inoltre di un ampio armadio a muro nel corridoio della zona notte. <br><br>Una ulteriore dotazione di rilievo è l'impianto di climatizzazione, che conta ben 11 condizionatori marca Daikin che servono l'intera proprietà la quale in precedenza era utilizzata ad uso Ufficio.<br><br>Da tener presente ai fini commerciali la recente riqualificazione della Piazza antistante, che oggi si presenta ben curata e adornata con piantine fiorite di gradevole effetto visivo.<br><br>La centralità del fabbricato, ne fa un punto di forza pressoché unico, non disdegnando la versatilità degli ambienti che consentono un uso diversificato di essi, difficile da ritrovare nel Mercato immobiliare beneventano ( Uso Studio + famiglia, uso Ufficio, uso Residenziale puro, possibilità di ricavare almeno 2 appartamenti indipendenti tra loro, potendo peraltro con facilità predisporre un doppio ingresso, ecc.ecc.).<br><br>Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento potrete contattarci ai seguenti recapiti: 082453792 oppure 3939801451 - 3929735315 - 3920508233, citando il CODICE ANNUNCIO: AA39702

Centro Città

PORZIONE DI FABBRICATO 1.630 mq uso SCUOLA/UFFICIO in VENDITA in pieno centro cittadino di Benevento<br>Codice Annuncio: AA39383<br><br>Novità: Si include nel prezzo del locale annessa area aperta recintata di circa 350mq con accesso carrabile, da utilizzare come parcheggio o altro.<br><br>Proponiamo in vendita porzione di un fabbricato urbano in Benevento alla Via Cellarulo (già Viale San Lorenzo) nelle immediate vicinanze del Santuario della Madonna delle Grazie posto su due livelli per complessivi mq 1.630 circa.<br><br>L'immobile è composto da piano terra di mq 870 circa, con accesso attraverso una rampa pedonale e un porticato, suddiviso in n. 10 vani oltre 3 wc e deposito con 5 porte/vetrine direttamente sul fronte strada; piano seminterrato di mq 760 circa, con accesso sia mediante ampia scala interna con gradini in marmo collegata al piano sovrastante che da una rampa di scale esterna in mattoni, composto da n. 5 vani oltre 2 bagni ed un ampio deposito. Ad entrambi i piani sono ubicate uscite di sicurezza dotate di maniglione antipanico. <br><br>Il locale presenta pavimenti in mattonelle di graniglia al piano terra e mattonelle di gress al piano seminterrato; gli infissi esterni sono in ferro con vetro semplice e quelli interni in legno verniciato; è dotato di impianto elettrico, telefonico, idrico, di riscaldamento, di rilevazione dei fumi con certificazione 46/90 mentre il certificato antincendio risulta da rinnovare. Sul retro al piano seminterrato presenta un fascia di pertinenza che insiste su area agricola, mentre su un lato confina con area condominiale e sull'altro parte con terrapieno e parte su area a cielo libero. <br><br>L'immobile che è ubicato nelle immediate vicinanze del Santuario Madonna delle Grazie, poco distante dalla Stazione Ferroviaria Appia e dall'Istituto Tecnico G.B. Lucarelli con ampia possibilità di parcheggio, è stato da sempre adibito a sede scolastica prima del Liceo Artistico di Benevento e poi quale succursale dell'Istituto Tecnico "G.B Lucarelli". Per la sua conformazione si presta dunque soprattutto ad un utilizzo analogo nonché uso ufficio, ma non si esclude l'insediamento di attività che necessitino di particolari spazi in zone tuttavia centrali della città. <br><br>Per avere maggiori informazioni o per visionare la soluzione potrete chiamarci ai seguenti recapiti 0824-275092 / 275091 oppure cell.: 393/9801451 - 392/9735315 - 392/0508233. Codice dell' Annuncio: AA39383

Limatola

Situata nella tranquilla zona residenziale di Giardoni, a Limatola, questa elegante e spaziosa casa indipendente è disponibile per l'acquisto. Costruita nel 2011, la proprietà si presenta in ottime condizioni e vanta un totale di 240 metri quadrati, di cui 220 calpestabili. L'immobile si sviluppa su tre piani, offrendo ampi spazi per un totale di 7,5 locali, tra cui 8 camere da letto e 3 bagni.Lo stato attuale della casa è libero al rogito, garantendo una transazione facile e veloce. L'abitazione è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano, che garantisce il massimo comfort anche durante i mesi più freddi. Inoltre, la proprietà è dotata di allarme, per garantire la sicurezza dei suoi abitanti.Gli infissi e le finestre sono in doppio vetro con taglio termico e in PVC, garantendo un'ottima coibentazione e un isolamento acustico efficace. La casa è parzialmente arredata e vanta un'esposizione privilegiata a EST-SUD-OVEST-NORD, che garantisce una luminosità naturale in ogni stanza.La cucina è spaziosa e abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Inoltre, è presente un balcone e un terrazzo, ideali per godere del bel tempo e rilassarsi all'aria aperta.La proprietà include un giardino privato, dove è possibile coltivare fiori e piante o organizzare cene all'aperto con amici e familiari. Inoltre, è presente un terreno e un box auto doppio, oltre a tre posti auto coperti, per garantire ampio spazio per il parcheggio.La casa dispone anche di una cantina, un magazzino e una soffitta, per un'ulteriore comodità di spazio di archiviazione. Lo stato di conservazione è ottimo, garantendo una solida struttura e materiali di alta qualità.In conclusione, questa casa indipendente in vendita a Limatola è l'ideale per chi cerca uno spazio abitativo ampio, confortevole e ben curato, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. La sua moderna costruzione, le numerose stanze e la presenza di spazi esterni la rendono perfetta per le famiglie o per chi ama vivere in un ambiente spazioso e confortevole.

Benevento

LOCALE 150mq in VENDITA - Via Tommaso Bucciano - BN<br><br>Codice Annuncio: AA39470<br><br>Proponiamo in vendita locale uso deposito 150mq circa Benevento Via Tommaso Bucciano posto al piano terra unico ambiente con ufficio, 2 wc e tre vetrine/saracinesche fronte strada.<br><br>Questo immobile si presenta in ordinarie condizioni manutentive è dotato di n. 3 vetrine (di cui una con maniglione antipanico), bagni a norma, n.2 estintori antincendio, controsoffittatura (da completare) e predisposizione condizionatori.<br><br>Essendo situato in una zona residenziale con evidenti difficoltà di parcheggio il locale potrebbe essere utilizzato anche come autorimessa con possibilità di diversi posti auto coperti o realizzare almeno n. 3 garage di diversa metratura. <br><br>Per avere altre informazioni o per programmare un appuntamento potrete consultarci ai seguenti recapiti fissi: 0824/53792 + 275091 + 275092 - oppure mobili : 393/9801451 - 392/9735315. Codice Annuncio: AA39470

Benevento

TERRENO COMMERCIALE, INDUSTRIALE E ARTIGIANALE , INTERAMENTE PIANEGGIANTE, IN VENDITA A BENEVENTO - CONTRADA PIANO CAPPELLE - ADIACENTE VILLA MARGHERITA -<br>Codice dell'Annuncio: AA 39224 -<br><br>Proponiamo in vendita un unico appezzamento di terreno edificabile, esteso Mq. 13.500, situato nell'immediata periferia di Benevento in località Piano Cappelle, in adiacenza con Villa Margherita - distante tre soli kilometri dalla Città.<br><br>Il terreno, del tutto pianeggiante presenta un importante fronte strada (circa 70 metri lineari) ed è inquadrato urbanisticamente in Zona D/2 del vigente Regolamento Comunale. Allo stato non presenta alcun vincolo in previsione di un futuro insediamento di natura commerciale, fatte salve le prescrizione, direttamente rivenienti dal Piano Urbanistico Comunale, che disciplinano la materia .<br><br>In caso di manifesto interesse a favore del Compratore assicuriamo ogni necessaria assistenza in ordine alle potenzialità del lotto nonché la disponibilità a tutte le verifiche di specie. <br><br>Nel caso il Cliente dovesse avere necessità di maggiori consistenze relativamente al lotto edificatorio, siamo in condizioni di proporre maggiori superfici con identiche caratteristiche.<br><br>Per richiedere ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento potrete contattarci ai seguenti recapiti: <br>FISSI - 0824 / 275091 + 275092 + 53792 oppure <br>MOBILI - 393 9801451 - 392 9735315 - <br>Codice dell'Annuncio da citare in caso di contatti telefonici: AA 39224

Benevento

BILOCALE con box e cantina - Via V. Bachelet - BENEVENTO<br><br>Codice annuncio: AA39852<br><br>In Via Bachelet, a Benevento, in posizione strategica non lontana dal centro città, proponiamo in vendita bilocale posto al piano primo di una palazzina cielo-terra di un solo piano, oltre a box auto singolo.<br><br>L'appartamento si sviluppa attraverso un'ampia zona living con cucina a vista, resa luminosa e ariosa dall'affaccio diretto sul terrazzino a livello; accanto a questo ambiente principale troviamo una camera da letto confortevole e il bagno, con spazi distribuiti in modo razionale per garantire la massima comodità e una facile gestione quotidiana di tutta la casa.<br><br>La proprietà è completata da alcune pertinenze che ne aumentano notevolmente la praticità quotidiana, troviamo infatti una cantina, utile per organizzare al meglio i volumi di casa, e un box auto singolo di circa 17 mq, un accessorio fondamentale per chi desidera la comodità di un parcheggio privato e sicuro sotto casa.<br><br>Il tutto è inserito in una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente il centro città, restando in un contesto defilato e decisamente tranquillo.<br><br>Vista la conformazione, l'immobile rappresenta una scelta ideale sia come abitazione principale per una coppia o un single, sia come investimento. La facilità di gestione e la forte richiesta di locazione in questa zona rendono infatti l’appartamento un’ottima opportunità per chi punta a generare un reddito costante nel tempo.<br><br>Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: 0824275091 / 082453792 oppure 3920508233 - 3939801451 - 3929735315, citando il Codice Annuncio: AA39852

Pontelandolfo

CHARME IN PIETRA VIVA CON DEPENDANCE, GIARDINO E AMPIO TERRENO PRIVATO A PONTELANDOLFO (BN)<br>Codice Annuncio: V000985<br><br>In contesto riservato e immerso nella tranquillità di un’area boschiva, proponiamo in vendita un affascinante compendio immobiliare completamente ristrutturato in pietra viva, ideale per chi cerca autenticità, comfort e ampi spazi esterni.<br><br>Nel contesto immobiliare, le soluzioni così denominate stanno ad indicare una proprietà di alto livello, caratterizzata da un fascino autentico, eleganza e atmosfera suggestiva.<br>L’insieme, completato dalla dependance e dal terreno privato, è stato realizzato per creare un’esperienza di vita suggestiva, confortevole e raffinata.<br>La proprietà si sviluppa su due livelli: zona giorno accogliente e funzionale al piano terra (composta da cucina, sala da pranzo, salotto, bagno e ripostiglio) e zona notte al piano superiore (composta da due stanze da letto ognuna con bagno in camera, entrambe assistite da un magnifico loggiato con affaccio in corte).<br>Il tutto rifinito con gusto, con impianti perfettamente funzionanti e ambienti pronti da vivere.<br>All’interno della corte troviamo una caratteristica dependance, anch’essa ristrutturata in pietra viva, perfetta come soluzione per ospiti, casa vacanze o investimento. Completa di tutti i comfort, autonoma e con annesso solarium in pietra e cotto, ideale per l’intrattenimento.<br>La proprietà terriera annessa misura circa 8.650 mq. complessivi, tra aree adiacenti e appezzamenti poco distanti, prevalentemente formati da bosco ceduo, ideali per relax, coltivazioni ortofrutticole, produzione di legname o attività all’aria aperta.<br>L’immobile viene venduto inoltre comprensivo di arredi (ricercati) e suppellettili, ad eccezione degli effetti personali dei proprietari.<br><br>SI SEGNALA LA PRESENZA DI UN FABBRICATO ATTIGUO CON ANALOGHE CARATTERISTICHE CHE POTREBBE ESSERE OGGETTO DI CONTRATTAZIONE PER IL FUTURO ACQUIRENTE!<br><br>Per avere maggiori informazioni o per concordare un sopralluogo potrete contattarci ai seguenti recapiti:<br>• Tel: 0824.607786 – 0824.275196 – 327.2178180<br>• Mail: info@iadanzaimmobiliareaste.com<br>• Web: www.iadanzaimmobiliareaste.com

Benevento

APPARTAMENTO in parco chiuso in VENDITA - C.da Piano Cappelle - BN<br>Codice Annuncio: AA39593<br><br>Benevento in zona C.da Piano Cappelle proponiamo in vendita appartamento semimansardato di 90 mq ca in parco chiuso ubicato al terzo piano senza ascensore di uno stabile in ottime condizioni manutentive.<br><br>L'immobile internamente si compone di ingresso in salone living con cucina a vista, disimpegno, una camera matrimoniale, due camerette, bagno padronale oltre n° 2 posti auto scoperti assegnati. Completa locale sottotetto di uso esclusivo. <br><br>Le condizioni interne sono ottime, non necessità di alcuna manutenzione aggiuntiva ed attualmente è locato con rendita adeguata.<br><br>Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: 0824275092 / 082453792 oppure 3939801451 - 3929735315, citando il Codice Annuncio: AA39593

Benevento

!!! VENDUTO !!!<br><br>Prestigioso APPARTAMENTO - Via Leonardo bianchi - BENEVENTO<br>Codice Annuncio: AA39782<br><br>Benevento, in elegante costruzione nelle vicinanze della Stazione Centrale, abbiamo venduto prestigioso appartamento a pochi passi da numerose attività commerciali e servizi di prima necessità.<br>L'appartamento si trova all'interno dell'edificio denominato “RESIDENZE MONOPOLIS”, un parco moderno, con stupenda corte condominiale, dotato di servizio di ascensore e caratterizzato da rifiniture di pregio e impianti all'avanguardia, con grande attenzione al design.<br><br>L'immobile è situato al piano rialzato, con una superficie di 86 mq circa ed è composto da ingresso in ampia e luminosa zona living, cucinotto nascosto da porta scorrevole, camera matrimoniale e servizio, oltre a una bellissima terrazza a livello in parta adibita a giardino e annessa loggia. <br>È dotato di porta blindata, riscaldamento a pavimento, pannelli solari per acqua calda sanitaria, infissi PVC con doppio vetro camera basso/emissivo, impianto di climatizzazione, cronotermostato, videocitofono, predisposizione di impianto di antifurto.<br><br>Per avere informazioni non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: 0824/53792 - 275091 oppure cell.: 393/9801451 - 392/9735315 - 392/0508233.