Benevento

APPARTAMENTO pari al nuovo -Via Fratelli Addabbo - Benevento (BN)<br>Codice Annuncio : 39958<br><br>Proponiamo in vendita a Benevento, nella rinomata e servitissima Via Fratelli Addabbo, un moderno appartamento di recente costruzione (anno 2017) situato al secondo piano di un condominio dotato di ascensore.<br>L’appartamento, in condizioni pari al nuovo, si sviluppa su una superficie di 63 mq ben distribuiti: l'ingresso apre su un comodo soggiorno con cucina a vista, con un ampio balcone/terrazzino semi circolare distribuito per tutta la lunghezza, seguito da una confortevole camera da letto e bagno padronale.<br><br>L'immobile si distingue per l'elevata efficienza energetica e il massimo comfort termico, grazie a un impianto di riscaldamento autonomo a pompa di calore con sistema radiante a pavimento, abbinato a infissi in legno con vetrocamera che garantiscono un perfetto isolamento termico e acustico. L'immobile dispone tra l'altro di porta blindata, zanzariere, Videocitofono, tapparelle elettriche in alluminio coibentato e condizionatori in zona living e notte per il raffrescamento durante il periodo estivo.<br><br>A completare la proprietà un posto auto scoperto in corte condominiale recintata e dotata di cancello elettrificato. <br><br>Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, funzionale e pronta da vivere in una delle zone più richieste della città.<br><br>Per prenotare un appuntamento non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: 082453792 - 0824275091 - 3939801451 - 3929735315, citando il CODICE ANNUNCIO: AA39958

Vendiamo appartamento in buono stato composto da ingresso, salal con camino, cucina abitabile, due camere e due bagni oltre ampio terrazzo/giardino.

Benevento

LOCALE COMMERCIALE in VENDITA - Zona Stazione Centrale - BN<br>Codice dell'Annuncio: AA39596<br> <br>Nel Centro di Benevento, a ridosso della Stazione Centrale, in Area interamente votata al Commercio e Servizi, proponiamo in vendita un LOCALE COMMERCIALE di 70mq ca, ben rifinito attualmente in locazione ad Attività di Servizi postali.<br><br>Il locale si presenta in ordinarie condizioni manutentive è dotato di n. 2 vetrine fronte strada, bagni a norma, n.2 condizionatori inverter caldo/freddo e controsoffittatura con faretti led.<br><br>Questo immobile comprende anche n. 2 posti auto antistanti di esclusiva proprietà, inclusi nel prezzo in proposta.<br><br>Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: 0824275092 / 082453792 oppure 3939801451 - 3929735315, citando il Codice Annuncio: AA39596

Benevento

TERRENO COMMERCIALE, INDUSTRIALE E ARTIGIANALE , INTERAMENTE PIANEGGIANTE, IN VENDITA A BENEVENTO - CONTRADA PIANO CAPPELLE -<br>Codice dell'Annuncio da citare in caso di contatti telefonici: AA 39223 -<br><br>Proponiamo in vendita un unico appezzamento di terreno edificabile, esteso Mq. 5.100, situato nell'immediata periferia di Benevento in località Piano Cappelle distante un solo kilometro dalla Città.<br><br>Il terreno è inquadrato urbanisticamente in Zona D/2 del vigente Regolamento Comunale e non presenta alcun vincolo ai fini del futuro insediamento, fatte salve le prescrizione direttamente rivenienti dal richiamato Piano Urbanistico Comunale che disciplinano la materia .<br><br>In caso di manifesto interesse, a favore del Compratore assicuriamo ogni necessaria assistenza in ordine alle potenzialità del lotto in rapporto alla programmata attività, così da sgomberare il campo da ogni possibile dubbio che dovesse avere il futuro Acquirente. <br><br>Nel caso il Cliente dovesse avere necessità di maggiori consistenze relativamente al lotto edificatorio, siamo in grado di proporre maggiori superfici con identiche caratteristiche.<br><br>Per richiedere ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento potrete contattarci ai seguenti recapiti: <br>FISSI - 0824 / 275091 + 275092 + 53792 oppure <br>MOBILI 393 9801451 - 392 9735315 - <br>Codice dell'Annuncio da citare in caso di contatti telefonici: AA 39223

Benevento

Lotto di TERRENO edificabile COMEMRCIALE/ARTIGIANALE in VENDITA - C.da Roseto - Benevento<br>Codice Annuncio: AA39256<br><br><br>In zona industriale, alle porte della città di Benevento, esattamente in contrada Roseto, raggiungibile tramite apposita complanare proponiamo in vendita un interessante lotto di terreno di circa 16.920mq di cui circa 9.000 mq ricadenti in area D2, mentre la restane parte in fascia di rispetto stradale e terreno agricolo pertinenziale del tipo E3 . <br><br>La parte di terreno ricadente in area D2 del vigente piano urbanistico è da intendersi edificabile per scopi commerciali, industriali ed artigianali ed è caratterizzato da ottimi indici (IT: 2,5mc/mq - IF: 3,00mc/mq). Il terreno è ottimo anche per investimenti nel campo delle energie rinnovabili quali IMPIANTI FOTOVOLTAICI.<br>L'intero lotto presenta un fronte strada davvero ampio, presenta due pozzi artesiani collegati con pompe per tiraggio dell'acqua nonché due pozzi naturali connessi a due falde diverse. Nel complesso l'immobile si presta a numerosi utilizzi.<br><br>Per programmare una visita o avere maggiori informazioni per questo appartamento non esitate a contattarci, saremo lieti di fornirvi la nostra assistenza: 0824275091 - 082453792 oppure 3939801451 - 3929735315 - 3920508233. Codice Annuncio: AA39256

Centro Città

Ampio APPARTAMENTO in centro Città - VIALE DEI RETTORI - Benevento<br><br>CODICE ANNUNCIO: AA39368<br><br>A ridosso della zona con le maggiori attrattive storiche della Città di Benevento (Arco di TRAIANO, Complesso Monumentale di SANT'ILARIO a PORT'AUREA , ROCCA DEI RETTORI, Museo del SANNIO, Chiesa di SANTA SOFIA, CONSERVATORIO di Musica, Teatro DE SIMONE, le Mura LONGOBARDE, ecc.) , proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al piano rialzato di un più ampio Palazzo a 4 piani fuori terra.<br><br>L'appartamento ha tre affacci, di cui uno sul viale principale, uno laterale ed uno alle spalle che guarda a valle, quest'ultimo dotato di balcone.<br><br>L'immobile si intende da ristrutturare dato che negli anni non ha subito significativi interventi migliorativi ad eccezione di un bagno che è stato riattato pochi anni orsono.<br><br>L'appartamento , pressoché privo di barriere architettoniche, se si eccettuano i tre scalini posti all'ingresso principale del palazzo, si presta a diversi usi (abitativo, ufficio , studio) ed è facilmente modificabile nella disposizione interna in quanto realizzato in cemento armato.<br><br>L'appartamento si compone di ampio ingresso, sei stanze di cui una con balcone che guarda a valle, corridoio e due bagni, per complessivi 145 mq. commerciali.<br><br>CODICE ANNUNCIO: AA39368<br>Per ulteriori informazioni potrete contattarci ai seguenti recapiti: 0824 275091 + 275092 + 53972 oppure 393 9801451 - 392 9735315 =

Centro Città

LOCALE 170mq uso DEPOSITO/AUTORIMESSA in VENDITA - Via Torre Della Catena -BN<br>Codice Annuncio: AA39466<br><br>Benevento Via Torre della Catena adiacente il Teatro Romano proponiamo in vendita locale deposito/autorimessa di 170 mq con N. 4 saracinesche/vetrine.<br><br>Il locale può essere venduto interamente o in alternativa si presta ad essere diviso in N. 4 depositi/garage di rispettivi mq 30-45-45-50 circa con prezzi da definire su richiesta.<br><br>Inoltre dispone di corte antistante di proprietà esclusiva delimitata da un muretto che garantisce spazio di manovra e, all'occorrenza, possibilità di ulteriori posti auto oltre a quelli interni del locale. <br><br>L'immobile si trova in una zona strategica dove si possono raggiungere i vari punti della città anche a piedi e ricca di attività di ogni genere.<br><br>Per avere altre informazioni o per programmare un appuntamento potrete consultarci ai seguenti recapiti fissi: 0824/53792 + 275091 + 275092 - oppure mobili : 393/9801451 - 392/9735315. Codice Annuncio: AA39466.

San Giorgio Del Sannio

NUOVE COSTRUZIONI - Ville bifamiliari in Parco privato con giardino e piscina condominiale - San Giorgio Del Sannio (BN) <br>Codice Annuncio: AA39485<br><br>In zona residenziale circondata dal verde e NELLA PRIMISSIMA PERIFERIA di San Giorgio Del Sannio (BN), vendiamo N.4 Ville bifamiliari in fase di costruzione, tutte con ingresso e giardino privato, con isolamento termico di 14 cm, tetto ventilato e coibentato, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, impianto fotovoltaico.<br>Classe energetica A4 con emissione quasi 0.<br><br>Le ville si sviluppano su due livelli per complessivi 140 mq circa e si compongono internamente di ingresso in salone, cucina, ripostiglio e bagno al piano terra, tre camere, bagno, balcone e terrazzo al piano superiore. Completa ampio box auto, giardino e posti auto scoperti.<br><br>Possibilità di N. 1 Villa Singola con piscina su richiesta.<br><br>Maggiori info in agenzia previo appuntamento.<br><br>Per fissare un appuntamento potete chiamarci ai seguenti recapiti: 0824275091 oppure 3939801451 - 3929735315 - citando il Codice Annuncio: AA39485

Benevento

APPARTAMENTO ristrutturato - Zona Duomo - BENEVENTO<br>Codice Annuncio: AA39478<br><br>In pieno centro cittadino a Benevento (BN), precisamente in Via G. Pasquali a pochi passi dal C.so Giuseppe Garibaldi e dal Duomo, proponiamo in vendita appartamento di 100 mq ca, posto al primo piano di un fabbricato signorile dotato di ascensore e corte interna. <br><br>La proprietà sarà consegnata completamente ristrutturata e si distingue per l'ampiezza degli ambienti e una distribuzione interna estremamente funzionale, ulteriormente valorizzata dalla presenza di un comodo ingresso in ampia zona living dotata di balcone. <br><br>L'organizzazione degli interni comprende 4 vani ben proporzionati, tra cui un accogliente soggiorno con cucina a vista e due spaziose camere da letto. Completano la proprietà due bagni e due pratici ripostigli, rendendo la casa pronta a soddisfare le esigenze di una famiglia anche più numerosa o di chi cerca spazi ben organizzati in pieno centro. <br>Il comfort abitativo è arricchito dalla presenza di due balconi che garantiscono un eccellente ricircolo d'aria e una luminosità costante in ogni ambiente. Uno di questi offre un affaccio diretto su via Pasquali, mentre il secondo si rivolge verso la corte condominiale interna. Questa doppia esposizione esalta la luce naturale, rendendo ogni stanza piacevole e valorizzata in ogni momento della giornata. <br><br>E' previsto l’impiego di materiali e finiture di pregio, sostituzione integrale degli infissi e delle porte, rifacimento degli impianti elettrico e idrico/sanitario con l'integrazione dell'attuale impianto di riscaldamento a radiatori con sistema caldo/freddo ad espansione diretta canalizzato a soffitto e alimentato da pompa di calore. Disponibile certificazione degli impianti e Segnalazione certificata di Agibilità. <br><br>Oltre all'uso residenziale, la soluzione si rivela un investimento strategico grazie alla vicinanza alle università, agli uffici pubblici e alle attività commerciali del Corso Garibaldi e si presta dunque anche ad una trasformazione in prestigioso studio professionale.<br><br>NB: le foto hanno un puro scopo illustrativo al fine di mostrare una ipotesi di ristrutturazione e non devono intendersi riferite all'attuale stato dei luoghi. <br><br>Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 0824275091, oppure ai numeri di cellulare 3929735315 e 3920508233 citando il CODICE ANNUNCIO: AA39478

Benevento

APPARTAMENTO - Via don Emilio Matarazzo - BENEVENTO<br>Codice Annuncio: AA39882<br><br>A Benevento (BN), in via don Emilio Matarazzo, proponiamo in vendita appartamento di 73 mq ca, posto al secondo piano di un condominio provvisto di ascensore. <br><br>L’ingresso avviene direttamente nella comoda zona giorno, un ambiente accogliente arricchito dal balcone con vista sul prospiciente fiume sabato, che si affianca a una cucina abitabile ben proporzionata anch'essa dotata di balcone. La disposizione degli spazi prosegue con una camera da letto confortevole e un bagno dotato di ogni accessorio. L’intera abitazione gode di un’ottima luminosità grazie alla doppia esposizione, uno spazio esterno versatile e sempre utile nella quotidianità.<br><br>Gli interni sono valorizzati dalla presenza di infissi in PVC, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, e da un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori che permette di gestire i consumi in totale autonomia.<br><br>A completare la proprietà è presente un pratico box auto singolo di 17 mq posto al pian terreno del fabbricato e accessibile direttamente da strada. <br><br>La zona è tranquilla, ben servita e collegata, con la possibilità di raggiungere facilmente il centro cittadino anche a piedi. È una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione pronta da abitare o un investimento sicuro in una zona strategica della città.<br><br>Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 0824275091, oppure ai numeri di cellulare 3929735315 e 3920508233, citando il CODICE ANNUNCIO: AA39882

Benevento

LOCALE COMMERCIALE - Via Ennio Goduti - BENEVENTO<br>Codice Annuncio: AA39885<br><br>Benevento Via Ennio Goduti, in posizione centrale a due passi dal Duomo, proponiamo in vendita, locale commerciale di 97 mq. catastali con 2 vetrine fronte strada.<br><br>Il locale si compone di due ambienti principali intervallati da unico divisorio che contribuiscono a creare una percezione di spazio confortevole e moderno oltre ad area spogliatoio, servizio e ripostiglio. Si presenta in ottime condizioni di manutenzione generale con pavimentazione in parquet, controsoffitto con gole e fari a led, condizionamento con pompa di calore caldo/freddo marca toshiba e canalizzazione a soffitto.<br><br>Il locale si presta a più attività essendo un piano strada, in una zona di grande affluenza non solo di auto e mezzi vari ma anche pedonale. La zona è di grande rilevanza in considerazione della vicinanza alla principale arteria pedonale della città, Co.so G. Garibaldi, e ai principali servizi. La visibilità è garantita dalla doppia vetrina che rende quest'immobile particolarmente appetibile. <br><br>Si prende in considerazione anche l'eventualità di affittare il locale per € 1.300 al mese<br><br>Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: 0824/53792 - 275091 oppure cell.: 393/9801451 - 392/9735315 - 392/0508233, Codice Annuncio: AA39885

Benevento

RUSTICO con ampio terreno - C.da Piano Cappelle - BENEVENTO<br>Codice Annuncio: AA39884<br><br>A Benevento (BN), precisamente a Contrada Piano Cappelle, proponiamo in vendita una casa indipendente allo stato grezzo, strutturata su due livelli per una superficie commerciale complessiva di circa mq 250. Ad arricchire la proprietà vi è un ampio corte circostante di circa 900 mq, ideale per chi desidera spazi verdi, massima privacy e la possibilità di realizzare un giardino su misura o un'area relax esterna.<br><br>Il progetto attualmente prevede la realizzazione del piano terra ad uso giorno con annessa piscina interna, mentre al piano primo è dislocata la zona notte con relativi accessori, oltre ad un utile sottotetto. <br><br>Trovandosi ancora allo stato grezzo, l'immobile offre il grande vantaggio della totale personalizzazione. Il futuro acquirente avrà infatti la libertà di progettare la disposizione dei vani interni e scegliere i materiali di finitura in base alle proprie esigenze e al proprio gusto estetico, riuscendo così a valorizzare al meglio le potenzialità di questa struttura.<br><br>Per richiedere ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento potrete contattarci ai seguenti recapiti: Tel. 0824 275091- 0824 53792 oppure cell: 3920508233 - 393 9801451 - 392 9735315, citando il CODICE ANNUNCIO: AA39884

Codice Annuncio:V001237 Casa semi-indipendente con pergolato e terreno nel borgo storico di Foglianise Nel cuore del borgo storico di Contrada Barassano, Foglianise, ai piedi del suggestivo Monte San Michele, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente di ampie dimensioni, inserita in un contesto tranquillo, riservato e ricco di fascino. Labitazione si sviluppa su due livelli. Al piano strada dispone di ingresso verandato, quattro camere, cucina, bagno, legnaia e ripostiglio. Al piano seminterrato, accessibile sia dallinterno che dallesterno, troviamo una stanzetta, cantina, piccolo bagno e ulteriori ambienti di servizio. A completare la proprietà vi sono un pergolato antistante e circa 500 mq di terreno, suddivisi in due appezzamenti adibiti a orto. La posizione, a ridosso di una strada vicinale di accesso, rende la soluzione facilmente raggiungibile e particolarmente interessante per chi desidera una casa autentica, con spazi esterni, immersa nella quiete del borgo e vicina alla natura. Ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER PRENOTARE UN SOPRALLUOGO POTRETE CONTATTARCI AI SEGUENTI RECAPITI: Tel: 0824.607786 - 0824.275196 - 327.2178180 Mail: info@iadanzaimmobiliareaste.com Web: www.iadanzaimmobiliareaste.com

Benevento

APPARTAMENTO ARREDATO - Centro - BENEVENTO (BN)<br>Codice Annuncio: AA39915<br><br>In via San Gennaro, in pieno centro storico a Benevento (BN), proponiamo in vendita un comodo appartamento arredato di 70 mq ca arredato con gusto e completo di ogni comfort. <br><br>Si compone di sala con divano letto, cucina attrezzata comprensiva di lavastoviglie, camera da letto, seconda camera con ampio armadio e bagno dotato di antibagno, spazio funzionale dove trovano alloggio la lavatrice e l'asciugatrice entrambe in dotazione.<br><br>L'immobile si presenta in ottime condizioni generali e dispone di area condizionata in cucina e nelle due camere, riscaldamento autonomo con termoconvettori regolabili singolarmente in ciascuna stanza e infissi con vetrocamera. <br><br>La posizione è estremamente centrale e strategica, trovandosi a pochi passi da tutti i principali servizi e dai più importanti monumenti della città.<br><br>Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento per questo appartamento potete chiamarci ai seguenti recapiti: 082453792 / 275091 oppure 3939801451 - 3929735315, citando il CODICE ANNUNCIO: AA39915

Benevento

APPARTAMENTO ristrutturato - Via Piermarini - BENEVENTO<br>Codice Annuncio: AA39953<br><br>In vendita a Benevento, a pochissimi passi da Viale Mellusi,<br>Proponiamo un luminoso appartamento completamente ristrutturato, situato al sesto e ultimo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore.<br>Grazie alla doppia esposizione e al piano alto, l'immobile gode di una splendida vista sulla città.<br>La disposizione degli spazi interni è moderna e funzionale.<br><br>La zona giorno è composta da un ingresso accogliente che si apre su un ampio e luminoso salone, ideale per i momenti di relax, e da una cucina abitabile servita da un comodo balcone.<br>La zona notte, tramite un disimpegno, conduce a tre ampie camere da letto (di cui la padronale con bagno privato interno) e a un secondo servizio principale a disposizione della casa.<br><br>Le finiture sono di ottima qualità e gli impianti idrico ed elettrico sono stati recentemente rinnovati. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di infissi interni in legno con vetro singolo, protetti esternamente da un secondo infisso in alluminio per garantire un migliore isolamento termico.<br><br>La posizione dell'appartamento è strategica, in una delle zone centrali e più servite della città. A piedi, e in pochi minuti, si raggiungono negozi, bar, ristoranti, uffici pubblici e istituti scolastici di ogni ordine e grado. Una soluzione perfetta per chi desidera gestire la quotidianità in totale comodità, senza il bisogno di utilizzare l'auto<br><br><br>Per prenotare un appuntamento non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: 082453792 - 0824275091 - 3939801451 - 3929735315, citando il CODICE ANNUNCIO: AA39951