Sant'agata De' Goti

Palazzo storico in vendita nel cuore di Sant’Agata de’ Goti – circa 504 mq<p>Nel suggestivo <strong>centro storico di Sant’Agata de’ Goti</strong>, lungo Via Roma, propongo in vendita un <strong>intero palazzo storico di circa 504 mq</strong>, sviluppato su più livelli e caratterizzato da un importante potenziale di recupero e valorizzazione.</p><p>L’immobile si presenta <strong>da ristrutturare</strong> e rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera realizzare una residenza di prestigio, sia per investitori alla ricerca di un immobile da destinare ad attività ricettiva, locazioni o altre forme di valorizzazione, compatibilmente con le necessarie autorizzazioni.</p><p>La proprietà è attualmente articolata in <strong>6 unità immobiliari catastali</strong>, comprendenti <strong>4 unità residenziali</strong> e consistenze ad uso deposito. Le quattro unità abitative risultano distribuite tra primo e secondo piano, mentre ulteriori superfici sono presenti al piano terra e ai livelli superiori.</p><p><strong>Caratteristiche principali:</strong></p><ul><li><strong>Superficie complessiva progettuale:</strong> circa <strong>504 mq</strong></li><li><strong>4 livelli</strong></li><li><strong>6 unità immobiliari catastali</strong></li><li><strong>4 unità residenziali</strong></li><li><strong>oltre 17 vani catastali complessivi</strong> per la componente censita come abitativa</li><li>locali deposito e superfici accessorie</li><li>terrazza e spazi panoramici</li><li>immobile da recuperare e personalizzare</li><li>posizione centrale nel centro storico</li></ul><p>La documentazione progettuale disponibile ipotizza anche una configurazione con <strong>10 camere, di cui 8 doppie e 2 singole</strong>, elemento che evidenzia la versatilità dell’edificio per un eventuale utilizzo ricettivo o residenziale plurimo.</p><p>Uno degli elementi più interessanti della proprietà è la <strong>terrazza panoramica</strong>, dalla quale si aprono scorci sui tetti del centro storico, sul campanile e sul paesaggio collinare circostante.</p><p>La posizione, nel cuore di uno dei borghi più caratteristici del Sannio, rende questa proprietà adatta a chi ricerca un immobile storico con <strong>ampia metratura e importanti possibilità di trasformazione</strong>.</p><p><strong>Una soluzione rara per dimensioni e ubicazione, ideale come investimento, struttura ricettiva, residenza plurifamiliare o progetto di recupero immobiliare.</strong></p><p> </p><p> </p>

BUCCIANO - Appezzamento di terreno agricolo in parte vigneto ed in parte uliveto con 57 piante di ulivo produttive. Il terreno ha accesso diretto dalla strada pubblica facilmente raggiungibile con qualsiasi mezzo meccanico. E' provvisto di pozzo come si evince dalle foto e dispone anche del contatore di energia elettrica. OTTIMO INVESTIMENTO. Per visionare il terreno contattare l'Agenzia Immobiliare Massaro ai numeri 0823 714662 oppure 392 3215208.

AIROLA - Casa di corte su due livelli composta da un'ampia cucina con camino al piano terra, adiacente bagno sempre al piano terra ed un vano letto al piano primo al quale si accede da una scalinata comune esterna. L'immobile è da ristrutturare e si trova in pieno centro storico al centro del paese. Per visionare la casa contattare l'Agenzia Immobiliare Massaro, corso Montella 25 - Airola ai numeri 0823 714662 oppure 392 3215208.

PAOLISI - Casa indipendente al piano terra di circa 80 mq. composta da ingresso, salone con cucina abitabile, camera da letto e bagno oltre a corte esclusiva antistante, deposito di 34 mq. con terreno adiacente. Per visionare il fabbricato solo su appuntamento contattare l'Agenzia Immobiliare Massaro di Airola al corso Montella n. 25, recapiti telefonici 0823 714662 oppure 392 3215208.

AIROLA - Appartamento al piano primo composto da ingresso con salone, cucina abitabile, bagno di servizio con doccia e lavanderia, due camere da letto, bagno padronale con vasca, balconi su tre lati. Garage di circa 22 mq. al piano interrato e a posto auto di proprietà esclusiva all'ingresso del parco chiuso. L'appartamento dispone di videocitofono, tapparelle esterne elettriche, zanzariere scorrevoli per ogni infisso. Le condizioni dell'appartamento sono eccezionali, pari al nuovo. Per visionare l'immobile contattare l'Agenzia Immobiliare Massaro di Airola al corso Giuseppe Montella n. 25, recapiti telefonici 0823 714662 oppure 392 3215208.

Frasso Telesino, Benevento

3

1

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180 ㎡

Posizione Centrale, 2° ed Ultimo Piano senza Ascensore, ma con ampia scala comoda, nel cui vano può essere installata un ascensore, per una maggiore fruibilità dell’appartamento Questo spazioso appartamento di 180 mq termoautonomo è ubicato al 2’ piano di un antico stabile in tufo con tetto a falde di tegole nel pittoresco paese montano di Frasso Telesino, in posizione centrale e comoda, ma con vista mozzafiato sui dintorni. E’ composto da 5 camere aventi un’altezza di m.3,40, un’ampia cucina e 1 bagno, espone a sud-est con ben 7 finestre ed un balcone. Tre ampi terrazzi a livello dalla superficie totale di ca 110mq offrono la possibilità di vivere le giornate estive in relax all’ aperto Presenta due capienti armadi a muro utilissimi per la custodia di abiti ed effetti personali Di notevole interesse è la presenza di un sottotetto di proprietà esclusiva, facilmente accessibile dall’ interno e della stessa superficie dell’appartamento Ottime rifiniture, degne di nota le ceramiche Pastorelli che impreziosiscono tutta la casa, eccezion fatta per il bagno

Cautano

LOTTI EDIFICABILI IN VENDITA NELLA VALLE DEL TABURNO<br><br>CODICE ANNUNCIO: AA37552<br><br>In località Cacciano di Cautano (BN) a pochi chilometri dal capoluogo e ai piedi del Taburno, proponiamo in vendita tre lotti di terreno edificabili attigui tra loro, con progetto approvato e urbanizzazione delle aree già completata. <br>I Progetti prevedono ville singole su unico livello ovvero su due livelli, ove ritenuto d'interesse dal Cliente.<br><br>I lotti edificabili sono situati in una zona panoramica del paese che però dista appena 100 mt. dalla piazza principale, per cui si può godere di tutti i servizi che offre il paese, nonchè l'imminente vicinanza alla catena montuosa del Taburno che comprende anche Camposauro, San Menna e San Michele (Monte Caruso).<br><br>Il contesto è prettamente residenziale, ben curato, gradevole, riservato e panoramico , ragion per cui corrisponde pienamente alla domanda di immobili che caratterizza questo momento storico del Mercato Immobiliare.<br><br>Si tratta complessivamente di tre lotti ognuno di 850 mq. circa, di cui due confinanti da poter acquistare unitamente.<br><br>Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci ai seguenti recapiti: 0824275091 oppure 3939801451 - 3929735315 - 3920508233. Codice Annuncio: AA37552

Vitulano

RUDERE IN PIETRA VIVA CON TERRENO - IN VENDITA A VITULANO (BN) -LOCALITA' CARPINETO<br><br>CODICE ANNUNCIO: AA 39034<br>Disponiamo in vendita di un Rudere in pietra viva di piccola dimensione realizzato a suo tempo a confine con la strada Provinciale che da Foglianise conduce a Cacciano di Cautano, a cui è annesso un appezzamento di terreno di circa 6.000 Mq. <br>La posizione è particolarmente accattivante poichè é prossima a tutti servizi dei paesini limitrofi e contemporaneamente consente di raggiungere le vicine località di montagna (Camposauro e Taburno), particolarmente gettonate nei diversi periodi dell'anno, con appena 15 - 20 minuti di macchina.<br>Il prezzo richiesto è appetibile e consente di realizzare (utilizzando l'abbattimento e ricostruzione recuperando il 30% di volumetria) una piccola casetta da utilizzare nei fine settimana in assoluta tranquillità.<br><br>Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento potrete chiamarci ai seguenti recapiti: fissi 0824/275091 + 275092 + 53792- Mobili 393/9801451 - 392/9735315 - 392/0508233. Codice Annuncio: AA39034

Centro Città

LOCALE COMMERCIALE in VENDITA - Via Delle Puglie - Benevento<br>Codice Annuncio: AA39116<br><br>Locale commerciale di 60 mq ca in vendita Benevento Via Delle Puglie, posto al piano terra e composto da due ambienti utili oltre wc. <br><br>L'immobile presenta due vetrine ed è in buono stato di manutenzione generale. Ricade in una zona di interesse commerciale affianco ad attività avviate quali ludoteca, pizzeria/tavola calda, pasticceria, ecc.ecc, nonché dal flusso veicolare/pedonale ininterrotto il che garantisce un ottimo bacino di utenza e può risultare strategico per diverse attività.<br> <br>Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento per questo immobile potete contattarci ai seguenti recapiti: 0824/275091 - 0824/53792 oppure 393/9801451 - 392/9735315. Codice Annuncio: AA39116

Centro Città

LOCALE COMMERCIALE 65 mq circa in VENDITA - Via Iandoli - BN<br>Codice Annuncio: AA39518<br><br>In contesto residenziale e commerciale proponiamo in vendita locale commerciale di 65 mq circa a Benevento Via Iandoli, composto da un unico ambiente con wc e archivio, area scoperta condominiale adibita a parcheggio e giardino condominiale. <br><br>Il locale si presta a diverse attività come studi professionali, studi medici, centro estetico ecc...<br><br>Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci ai seguenti recapiti: 0824275091 oppure 393/9801451 - 392/9735315 - Codice annuncio: AA39518

Centro Città

BOX auto in VENDITA - Zona Centrale - Benevento<br>Codice Annuncio: AA39559<br><br>Proponiamo in vendita Box auto 15mq Benevento Via Vittime di Nassiriya dotato di punto luce.<br><br>Il garage è ubicato al piano seminterrato con accesso mediante cancello automatizzato.<br><br>Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci ai seguenti recapiti: 0824275091 oppure 393/9801451 - 392/9735315 - Codice annuncio: AA39559

Benevento

ATTIVITA' COMMERCIALE bar/ristorazione in Viale Principe Di Napoli - Benevento.<br><br>Cod. Annuncio: AA39692<br><br>In zona molto frequentata per la vicinanza alla stazione ferroviaria e ad altri negozi commerciali a Benevento, v.le Principe di Napoli, proponiamo in vendita avviata attività di bar/ristorazione molto rinomata e redditizia. Il bar è disposto al piano strada e presenta all'ingresso un bancone attrezzato, un piccolo servizio e un piano ammezzato uso deposito. Una comoda scala conduce alla sala sottostante ampia e capiente per uso ristorazione/tavola calda. Annessa a questa sala c'è la cucina e l'area dei servizi. <br><br>I locali in cui viene esercitata l'attività sono di 185 mq con accesso diretto su strada, di cui circa 45mq per il bar e l'annesso deposito a piano ammezzato e la restante superficie distribuita tra la sala ristorante, la cucina e i rispettivi servizi. La sala ristorante è completamente climatizzata con impianti a norma. <br><br>Nel prezzo di vendita è compresa la seguente attrezzatura:<br><br>-Naturiz.Sottobanco NT 22<br>-Colonna Airone 35043/4<br>-Kit co2<br>-3 Cavalletti per tendaggi di copertura<br>-Telecamera ad infrarossi a Led<br>-Telecamera a colori Videoregistratore a 8 ingressi<br>-Amplificatore 120 Watt<br>-Ricevitore digit doppia slo<br>-Cassa acustica monitor<br>-Mixer amplificato 150x2<br>-Radio-Microfono levalier<br>-Microfono tipo ambra senza filo<br>-Supporto a parete per LCD 30-63'<br>-Switcher S Video 4x2<br>-Commutatore audio video<br>-Mobile rack 10 unità in ferro<br>-Cuocipasta<br>-Kit cestelli<br>-Elemento neutro c/cassa+porta<br>-Friggitrice<br>-Grillvapore<br>-Base aperta su gambe<br>-Cappa snackautoasp<br>-Piano inferiore<br>-Pozzetto congelatore<br>-Tavolo Eko GN1<br>-Lavastoviglie<br>-Ripiano Semplice<br>-Tavolo armadiato c/ante scor.<br>-Ripiano di appoggio<br>-Tavolo per pizzeria 80x80<br>-Sedie venezia<br>-Forno termoventilato<br>-Lievitatore riscaldato<br>-Teglie In alluminio<br>-Forno compact<br>-Affettatrice<br>-Tavolo Gam.Gn.<br>-Lav. Gambe GN c/fondo<br>-Banco Bar Zefiro<br>-Banco Tav. fredda<br>-Retrobanco Mod. Zafiro <br>-Climatizzatore 77<br><br>L'indubbio vantaggio di questa attività è la posizione che garantisce un afflusso costante ed interrotto anche di viaggiatori e pendolari, abituali frequentatori della tavola calda. Per tale ragione rappresenta un investimento sicuro e senza rischi anche in considerazione dell'importante avviamento di cui gode. <br> <br>TRATTATIVA RISERVATA, per qualunque informazione aggiuntiva saremo lieti di accogliervi in agenzia presso la nostra sede di Via A. Meomartini n- 108 a Benevento (BN). <br><br>Recapiti per fissare un appuntamento: 0824275092 oppure 3939801451 - 3929735315 - 3920508233, citando il Codice Annuncio: AA39692

Sant'angelo A Cupolo

Monolocale in Località Selva del Barone - Sant'Angelo a Cupolo (BN) <br><br>Codice Annuncio: AA39710<br><br>Sulle colline di Benevento (BN), in ottima posizione per chi cerca relax e riservatezza, vendiamo Monolocale a piano terra ricompreso nel residence La selva del Barone dotato di ampia zona living composto da cucina attrezzata, salone con divani, bagno, oltre soppalco che ospita la camera matrimoniale.<br>Una vetrata in legno e alluminio, con zanzariera, collega la zona living ad ampio terrazzo/giardino a livello di circa 30mq arricchito da vegetazione variegata. Il monolocale è munito di condizionatore e deumidificatore oltre a termoconvettori per il riscaldamento.<br><br>Nella sua conformazione l'immobile risulta un ottimo investimento anche come rifugio estivo nonché come prima abitazione ad un prezzo vantaggioso. <br><br>Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci ai seguenti recapiti: 0824275092 oppure 3939801451 - 3929735315 - 3920508233, citando il CODICE ANNUNCIO: AA39710

Benevento

TERRENO INDUSTRIALE/COMMERCIALE - C.da Olivola - BENEVENTO<br><br>Codice Annuncio: AA39779<br><br>In c.da Olivola a Benevento (BN), ed esattamente in strada vicinale spezzamadonna, proponiamo in vendita ottima estensione di terreno edificabile a destinazione D6. La superficie totale del terreno è di 13.417 metri quadrati, in buona parte pianeggianti e facilmente accessibili e rappresenta un'ottima opportunità per diversi progetti imprenditoriali.<br><br>Grazie alla sua conformazione, questo terreno risulta perfetto per la costruzione di fabbricati polivanti polivalenti e consente di realizzare ampi spazi.<br><br>La zona in cui è situato il terreno è prevalentemente a carattere industriale, infatti sono presenti già diverse strutture ad uso diverso, ma allo stesso tempo nell'ultimo periodo si sono diffusi anche numerosi interventi su terreni attigui afferenti al settore delle energie rinnovabili. Non è escluso dunque un utilizzo anche in tal senso (previa verifica presso i competenti uffici). <br><br>Una vera e propria opportunità per chi desidera investire in un progetto ambizioso e di successo.<br><br>Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: 0824275091 / 082453792 oppure 3939801451 - 3929735315, citando il Codice Annuncio: AA39779

Benevento

APPARTAMENTO con rendita - Via Francesco Paga - BENEVENTO<br><br>Codice Annuncio: AA39791<br><br>In una zona viva della città ed in forte espansione, in via F. Paga a Benevento (BN), proponiamo in vendita appartamento di 60 mq ca commerciali, posto al secondo piano di un fabbricato senza ascensore, ottimo per chi è alla ricerca di un buon INVESTIMENTO.<br><br>L'immobile dispone di ingresso living con bagno e angolo cucina, per poi accedere al salone ed alla camera da letto, con balconi che danno su Via F. Paga donando ottima luminosità agli ambienti. Il salone si presta per essere utilizzato anche come seconda camera, come risulta anche dall'utilizzo dell'attuale conduttore. <br><br>La casa ha caldaia propria per riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio, infissi in PVC/Vetrocamera e si presenta in buone condizioni di manutenzione. <br><br>A servizio dell'abitazione è presente un sottotetto della stessa dimensione dell'appartamento da poter utilizzare come deposito.<br><br>L'appartamento è attualmente concesso in locazione con regolare contratto di affitto, tale da generare rendita sicura per potenziale investimento.<br><br>Per avere maggiori informazioni potrete chiamarci ai seguenti recapiti fissi 0824-275091/ 53792 oppure mobili 393/9801451 - 392/9735315 - 392/0508233, citando il CODICE ANNUNCIO: AA39791