Benevento

LOCALE COMMERCIALE - Via Ennio Goduti - BENEVENTO<br><br>Codice Annuncio: AA39765<br><br>Benevento Via Ennio Goduti, in posizione centrale a due passi dal Duomo, proponiamo in affitto/vendita, locale commerciale di 97 mq. catastali con 2 vetrine fronte strada.<br><br>Il locale si compone di due ambienti principali intervallati da unico divisorio che contribuiscono a creare una percezione di spazio confortevole e moderno oltre ad area spogliatoio, servizio e ripostiglio. Si presenta in ottime condizioni di manutenzione generale con pavimentazione in parquet, controsoffitto con gole e fari a led, condizionamento con pompa di calore caldo/freddo marca toshiba e canalizzazione a soffitto.<br><br>Il locale si presta a più attività essendo un piano strada, in una zona di grande affluenza non solo di auto e mezzi vari ma anche pedonale. La zona è di grande rilevanza in considerazione della vicinanza alla principale arteria pedonale della città, Co.so G. Garibaldi, e ai principali servizi. La visibilità è garantita dalla doppia vetrina che rende quest'immobile particolarmente appetibile. <br><br>Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: 0824/53792 - 275091 oppure cell.: 393/9801451 - 392/9735315 - 392/0508233, Codice Annuncio: AA39765

Benevento

LOCALE COMMERCIALE - Corso Garibaldi - BENEVENTO<br>Codice Annuncio: AA20463<br><br>In pieno centro a Benevento (BN), proponiamo in vendita locale storico di 31 mq circa con ingresso ed esposizione sul Corso G. Garibaldi.<br>Il locale, precedentemente adibito a bar, si compone internamente di unico ambiente funzionale e servizio. Per un'ottimale gestione della temperatura nelle varie stagioni è munito di climatizzatore freddo/caldo.<br><br>La sua collocazione garantisce una massima visibilità e un flusso costante di potenziale clientela, risultando ideale per qualsiasi tipologia di attività commerciale. Rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento con un alto potenziale di rendita garantito dalla sua collocazione.<br><br>Per prenotare un appuntamento non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: 082453792 - 0824275091 - 3920508233 - 3939801451, citando il CODICE ANNUNCIO: AA20463

Nel cuore storico cittadino si propone casa semi-indipendente e con corte privata interna, composta di 13.5 vani, disposti su due livelli e con superficie catastale di 347 mq Accesso principale dalla via Roma e secondario alle spalle di sccuole e comune. L'intera struttura può essere risanata avvalendosi del bonus e superbonus 110%, occasione da poter sfruttare al momento. rif 39929

BUCCIANO - Appezzamento di terreno agricolo in parte vigneto ed in parte uliveto con 57 piante di ulivo produttive. Il terreno ha accesso diretto dalla strada pubblica facilmente raggiungibile con qualsiasi mezzo meccanico. E' provvisto di pozzo come si evince dalle foto e dispone anche del contatore di energia elettrica. OTTIMO INVESTIMENTO. Per visionare il terreno contattare l'Agenzia Immobiliare Massaro ai numeri 0823 714662 oppure 392 3215208.

Cautano

TERRENO in VENDITA a CAUTANO (BN)<br>Codice Annuncio: AA39090<br><br>In zona verdeggiante e salubre a Cautano, in provincia di Benevento (BN), proponiamo in vendita terreno agricolo di 1.800 mq circa. prevalentemente pianeggiante e di facile accesso.<br><br>Il suolo è adatto a diverse tipologie di colture, rappresentando una valida opportunità per coltivatori diretti o imprenditori agricoli che cercano un investimento con un ottimo rapporto qualità-prezzo. La regolarità del lotto ne facilita la lavorazione e la gestione quotidiana.<br><br>L'eccellente esposizione al sole rende la proprietà interessante anche per lo sviluppo di sistemi agrivoltaici o progetti fotovoltaici compatibili con la destinazione agricola. Una soluzione versatile e pronta all'uso in un contesto ambientale di pregio.<br><br>Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci ai seguenti recapiti: 0824275091 oppure 3939801451 - 3929735315 - 3920508233, citando il CODICE ANNUNCIO: AA39090

Frasso Telesino, Benevento

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180 ㎡

Posizione Centrale, 2° ed Ultimo Piano senza Ascensore, ma con ampia scala comoda, nel cui vano può essere installata un ascensore, per una maggiore fruibilità dell’appartamento Questo spazioso appartamento di 180 mq termoautonomo è ubicato al 2’ piano di un antico stabile in tufo con tetto a falde di tegole nel pittoresco paese montano di Frasso Telesino, in posizione centrale e comoda, ma con vista mozzafiato sui dintorni. E’ composto da 5 camere aventi un’altezza di m.3,40, un’ampia cucina e 1 bagno, espone a sud-est con ben 7 finestre ed un balcone. Tre ampi terrazzi a livello dalla superficie totale di ca 110mq offrono la possibilità di vivere le giornate estive in relax all’ aperto Presenta due capienti armadi a muro utilissimi per la custodia di abiti ed effetti personali Di notevole interesse è la presenza di un sottotetto di proprietà esclusiva, facilmente accessibile dall’ interno e della stessa superficie dell’appartamento Ottime rifiniture, degne di nota le ceramiche Pastorelli che impreziosiscono tutta la casa, eccezion fatta per il bagno

Centro Città

Attico - Trilocale - Via P.I. Polcari - Benevento centro<br><br>Via P.I. Polcari, nella parte centrale della città di Benevento (BN) a ridosso delle Poste Centrali, proponiamo in vendita questo comodo appartamento di circa 90 mq. circa ideale per chi desidera spai su misura in zone servite. <br><br>L'immobile si trova al sesto piano di un condominio signorile dotato di servizio di ascensore e presenta all'ingresso un disimpegno, un'ampia zona giorno composta da un cucina abitabile e salone con accesso al balcone di pertinenza.<br>La zona notte è composta da due camere da letto, tutte di comode dimensioni e un bagno. Gli infissi sono in legno mentre il sistema di riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà un altro balcone che si affaccia sul bel panorama circostante.<br><br>La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione. OTTIMO ANCHE USO INVESTIMENTO per locazione a studenti o lavoratori fuori sede. <br><br>Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: 082453792 - 275091 - 275092 - oppure mobili : 3939801451 - 3929735315 - 3920508233 citando il seguente codice annuncio: AA39631

Pontelandolfo

&lt;p&gt;Pontelandolfo (BN), delizioso paesino di epoca longobarda, ricco di storia e luoghi di interesse naturalistico, quali il Lago Spino, svariate grotte, numerose sorgenti, sentieri di boschi ricchi di faggi secolari che portano fino al Monte Calvello , e a soli 10 km, dall’ oasi WWF di Campolattaro. A soli un’ ora e trenta da Napoli, In località Contrada Da&amp;nbsp; Molino vecchi, 19, un classico borghetto di campagna, proponiamo una soluzione semindipendente su due livelli, con annessa cantina/legnania. L’ immobile è composto, al piano terra da un ampio ingresso, una cucina abitabile, con camino, e soggiorno con finestra. Attraverso la scala interna, si accede al primo piano, dove troviamo, due spaziose camere da letto, servite da finestre ed un bagno, con igienici e vasca, servito da finestra. La soluzione dispone di un ampio spazio esterno in corte comune ed un’ antistante cantina-legnania di 32 mq, di proprietà esclusiva. Lo spazio esterno permette il parcheggio di più auto. L’ immobile, in discrete condizioni interne ed esterne, risulta ideale per chi desidera un rifugio lontano dal caos della città. Classe energetica G.&lt;/p&gt;

Benevento

TERRENO AGRICOLO - FOGLIANISE (BN)<br>Codice Annuncio: AA33350<br><br>Proponiamo in vendita appezzamenti di terreno agricolo ubicati nei comuni di Foglianise e Vitulano (Provincia di Benevento), nello specifico si estendono, nei pressi della "Basilica SS.ma Annunziata e S. Antonio" e della rotonda della "Fondovalle Vitulanese", per complessivi mq 16.000 circa prevalentemente pianeggianti e di facile accesso.<br> <br>Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento per questa proprietà potete chiamarci ai seguenti recapiti: 0824275091 oppure 3939801451 - 3929735315 - 3920508233, citando il CODICE ANNUNCIO: AA33350

Vitulano

RUDERE IN PIETRA VIVA CON TERRENO - IN VENDITA A VITULANO (BN) -LOCALITA' CARPINETO<br><br>CODICE ANNUNCIO: AA 39034<br>Disponiamo in vendita di un Rudere in pietra viva di piccola dimensione realizzato a suo tempo a confine con la strada Provinciale che da Foglianise conduce a Cacciano di Cautano, a cui è annesso un appezzamento di terreno di circa 6.000 Mq. <br>La posizione è particolarmente accattivante poichè é prossima a tutti servizi dei paesini limitrofi e contemporaneamente consente di raggiungere le vicine località di montagna (Camposauro e Taburno), particolarmente gettonate nei diversi periodi dell'anno, con appena 15 - 20 minuti di macchina.<br>Il prezzo richiesto è appetibile e consente di realizzare (utilizzando l'abbattimento e ricostruzione recuperando il 30% di volumetria) una piccola casetta da utilizzare nei fine settimana in assoluta tranquillità.<br><br>Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento potrete chiamarci ai seguenti recapiti: fissi 0824/275091 + 275092 + 53792- Mobili 393/9801451 - 392/9735315 - 392/0508233. Codice Annuncio: AA39034

Centro Città

DUPLEX con cantina NUOVA COSTRUZIONE - Centro Storico - BN<br>Codice Annuncio: AA39318 <br><br>Nel cuore di Benevento (BN) in pieno centro, zona Poste Centrali ed esattamente in Via Dei Mulini, proponiamo in VENDITA immobile posto su due livelli con cantina in pietra di 25 mq ca. <br><br>L'appartamento è di NUOVA costruzione (2023) ed è dotato di infissi in PVC con doppio vetrocamera, caldaia a condensazione con radiatori in alluminio, porte di design in legno, persiane, velux nella zona notte con apertura e chiusura elettrica, porta blindata, rivestimenti in gres porcellanato, ecc. ecc. Nello specifico l'immobile è ubicato al primo piano di una fabbricato anch'esso ricostruito a nuovo e si compone di soggiorno con comodo ripostiglio e balcone, sala da pranzo con cucina a vista e balcone, disimpegno e bagno. La scala in ferro rivestita in legno posta nella zona giorno, conduce al livello superiore dove si trovano le due camere da letto, con ulteriore bagno. <br>Disponibili certificati di conformità degli impianti e conformità urbanistica. <br><br>L' appartamento è situato a ridosso del Duomo del Benevento, dunque nel pieno centro cittadino in zona interamente servita. Si presta a molteplici utilizzi ed è ottimo anche uso investimento per studenti essendo a ridosso delle principali sedi dell'università di Benevento o per lavoratori con potenziale ottima rendita. <br><br><br>Per programmare una visita o avere maggiori informazioni per questo appartamento non esitate a contattarci, saremo lieti di fornirvi la nostra assistenza: 0824275092 - 082453792 oppure 3939801451 - 3929735315. Codice annuncio: AA39318

Benevento

BILOCALE per INVESTIMENTO - Via Torre della Catena - Benevento<br><br>Codice Annuncio: AA39624<br><br>Via Torre delle Catene, Benevento, in una zona a fortissima espansione commerciale proponiamo in vendita comodo Bilocale posto al piano terra in fabbricato per civili abitazioni. L'immobile che gode di un accesso indipendente da strada, si compone di ingresso in zona living con cucina a vista, ampia camera da letto e servizio per complessivi 50mq circa. <br><br>Completa la soluzione posto auto scoperto in corte condominiale accessibile tramite apposita barriera elettronica con telecomando. L'immboile, essenziale ma funzionale, non presenta barriere architettoniche ed è particolarmente indicato per investimenti immobiliari che garantiscono un ottima rendita.<br><br>La zona dove è ubicato è servita, e facilmente raggiungibile con i trasporti pubblici ed inoltre è caratterizzata da un significativo sviluppo urbano e commerciale. <br><br>Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: 0824275091 / 082453792 oppure 3920508233 - 3939801451 - 3929735315, citando il Codice Annuncio: AA39624

Centro Città

LOCALE COMMERCIALE in VENDITA - Via Delle Puglie - Benevento<br>Codice Annuncio: AA39116<br><br>Locale commerciale di 60 mq ca in vendita Benevento Via Delle Puglie, posto al piano terra e composto da due ambienti utili oltre wc. <br><br>L'immobile presenta due vetrine ed è in buono stato di manutenzione generale. Ricade in una zona di interesse commerciale affianco ad attività avviate quali ludoteca, pizzeria/tavola calda, pasticceria, ecc.ecc, nonché dal flusso veicolare/pedonale ininterrotto il che garantisce un ottimo bacino di utenza e può risultare strategico per diverse attività.<br> <br>Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento per questo immobile potete contattarci ai seguenti recapiti: 0824/275091 - 0824/53792 oppure 393/9801451 - 392/9735315. Codice Annuncio: AA39116

Centro Città

LOCALE 170mq uso DEPOSITO/AUTORIMESSA in VENDITA - Via Torre Della Catena -BN<br>Codice Annuncio: AA39466<br><br>Benevento Via Torre della Catena adiacente il Teatro Romano proponiamo in vendita locale deposito/autorimessa di 170 mq con N. 4 saracinesche/vetrine.<br><br>Il locale può essere venduto interamente o in alternativa si presta ad essere diviso in N. 4 depositi/garage di rispettivi mq 30-45-45-50 circa con prezzi da definire su richiesta.<br><br>Inoltre dispone di corte antistante di proprietà esclusiva delimitata da un muretto che garantisce spazio di manovra e, all'occorrenza, possibilità di ulteriori posti auto oltre a quelli interni del locale. <br><br>L'immobile si trova in una zona strategica dove si possono raggiungere i vari punti della città anche a piedi e ricca di attività di ogni genere.<br><br>Per avere altre informazioni o per programmare un appuntamento potrete consultarci ai seguenti recapiti fissi: 0824/53792 + 275091 + 275092 - oppure mobili : 393/9801451 - 392/9735315. Codice Annuncio: AA39466.

Benevento

Lotto di TERRENO edificabile COMEMRCIALE/ARTIGIANALE in VENDITA - C.da Roseto - Benevento<br>Codice Annuncio: AA39256<br><br><br>In zona industriale, alle porte della città di Benevento, esattamente in contrada Roseto, raggiungibile tramite apposita complanare proponiamo in vendita un interessante lotto di terreno di circa 16.920mq di cui circa 9.000 mq ricadenti in area D2, mentre la restane parte in fascia di rispetto stradale e terreno agricolo pertinenziale del tipo E3 . <br><br>La parte di terreno ricadente in area D2 del vigente piano urbanistico è da intendersi edificabile per scopi commerciali, industriali ed artigianali ed è caratterizzato da ottimi indici (IT: 2,5mc/mq - IF: 3,00mc/mq). Il terreno è ottimo anche per investimenti nel campo delle energie rinnovabili quali IMPIANTI FOTOVOLTAICI.<br>L'intero lotto presenta un fronte strada davvero ampio, presenta due pozzi artesiani collegati con pompe per tiraggio dell'acqua nonché due pozzi naturali connessi a due falde diverse. Nel complesso l'immobile si presta a numerosi utilizzi.<br><br>Per programmare una visita o avere maggiori informazioni per questo appartamento non esitate a contattarci, saremo lieti di fornirvi la nostra assistenza: 0824275091 - 082453792 oppure 3939801451 - 3929735315 - 3920508233. Codice Annuncio: AA39256