Centro

In vendita un'ottima opportunità commerciale già locata con ottima rendita, situata nel cuore di Benevento in una zona strategica e ben servita. Questo locale, di 60 mq, si trova al piano terra e si presenta come un'ottima soluzione per chi desidera fare un investimento immobiliare. La proprietà è composta da tre vani spaziosi, ideali per diverse tipologie di business, e un bagno. La classe energetica G offre ampi margini di intervento per eventuali migliorie. Grazie alla sua posizione centrale, il locale beneficia di un elevato passaggio pedonale e della vicinanza a numerosi servizi, rendendolo perfetto per negozi al dettaglio, uffici o attività di ristorazione. Non perdere l'occasione di investire in un'attività commerciale in una delle zone più vivaci della città. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Benevento

APPARTAMENTO ARREDATO - Centro - BENEVENTO (BN)<br>Codice Annuncio: AA39915<br><br>In via San Gennaro, in pieno centro storico a Benevento (BN), proponiamo in vendita un comodo appartamento arredato di 70 mq ca arredato con gusto e completo di ogni comfort. <br><br>Si compone di sala con divano letto, cucina attrezzata comprensiva di lavastoviglie, camera da letto, seconda camera con ampio armadio e bagno dotato di antibagno, spazio funzionale dove trovano alloggio la lavatrice e l'asciugatrice entrambe in dotazione.<br><br>L'immobile si presenta in ottime condizioni generali e dispone di area condizionata in cucina e nelle due camere, riscaldamento autonomo con termoconvettori regolabili singolarmente in ciascuna stanza e infissi con vetrocamera. <br><br>La posizione è estremamente centrale e strategica, trovandosi a pochi passi da tutti i principali servizi e dai più importanti monumenti della città.<br><br>Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento per questo appartamento potete chiamarci ai seguenti recapiti: 082453792 / 275091 oppure 3939801451 - 3929735315, citando il CODICE ANNUNCIO: AA39915

Benevento

APPARTMENTO panoramico - Piazza Santamaria - FOGLIANISE (BN)<br>Codice Annuncio: AA39866<br><br>Nel pieno centro di Foglianise BN), a ridosso della chiesa di Santa Maria di Costantinopoli, ed esattamente in via Municipio, Vendiamo appartamento spazioso e panoramico posto al secondo piano senza ascensore di una palazzina di complessivi tre piani.<br><br>All'interno si compone di ingresso, corridoio, cucina abitabile con balcone, 3 camere da letto, 2 bagni, e ulteriori due balconi. L'appartamento tra le varie cose gode anche di un doppio ingresso utile in caso di frazionamento e un comodo sottotetto di proprietà esclusiva. <br><br>Le condizioni complessive dell'immobile sono discrete, gli infissi sono in alluminio tradizionale ed il riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio. Il punto di forza di questa soluzione è sicuramente la centralità, con tutti i servizi a portata di mano, ma anche e soprattutto lo splendido panorama che si gode dalle comode balconate. <br><br>Perfetto sia per esigenze abitative personali che per uso investimento. <br><br>Per programmare una visita o avere maggiori informazioni per questo appartamento non esitate a contattarci, saremo lieti di fornirvi la nostra assistenza: 0824275091 - 082453792 oppure 3920508233, citando il CODICE ANNUNCIO: AA39866

Benevento

TERRENO COMMERCIALE, INDUSTRIALE E ARTIGIANALE , INTERAMENTE PIANEGGIANTE, IN VENDITA A BENEVENTO - CONTRADA PIANO CAPPELLE -<br>Codice dell'Annuncio da citare in caso di contatti telefonici: AA 39223 -<br><br>Proponiamo in vendita un unico appezzamento di terreno edificabile, esteso Mq. 5.100, situato nell'immediata periferia di Benevento in località Piano Cappelle distante un solo kilometro dalla Città.<br><br>Il terreno è inquadrato urbanisticamente in Zona D/2 del vigente Regolamento Comunale e non presenta alcun vincolo ai fini del futuro insediamento, fatte salve le prescrizione direttamente rivenienti dal richiamato Piano Urbanistico Comunale che disciplinano la materia .<br><br>In caso di manifesto interesse, a favore del Compratore assicuriamo ogni necessaria assistenza in ordine alle potenzialità del lotto in rapporto alla programmata attività, così da sgomberare il campo da ogni possibile dubbio che dovesse avere il futuro Acquirente. <br><br>Nel caso il Cliente dovesse avere necessità di maggiori consistenze relativamente al lotto edificatorio, siamo in grado di proporre maggiori superfici con identiche caratteristiche.<br><br>Per richiedere ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento potrete contattarci ai seguenti recapiti: <br>FISSI - 0824 / 275091 + 275092 + 53792 oppure <br>MOBILI 393 9801451 - 392 9735315 - <br>Codice dell'Annuncio da citare in caso di contatti telefonici: AA 39223

Benevento

APPARTAMENTO ristrutturato - Zona Duomo - BENEVENTO<br>Codice Annuncio: AA39478<br><br>In pieno centro cittadino a Benevento (BN), precisamente in Via G. Pasquali a pochi passi dal C.so Giuseppe Garibaldi e dal Duomo, proponiamo in vendita appartamento di 100 mq ca, posto al primo piano di un fabbricato signorile dotato di ascensore e corte interna. <br><br>La proprietà sarà consegnata completamente ristrutturata e si distingue per l'ampiezza degli ambienti e una distribuzione interna estremamente funzionale, ulteriormente valorizzata dalla presenza di un comodo ingresso in ampia zona living dotata di balcone. <br><br>L'organizzazione degli interni comprende 4 vani ben proporzionati, tra cui un accogliente soggiorno con cucina a vista e due spaziose camere da letto. Completano la proprietà due bagni e due pratici ripostigli, rendendo la casa pronta a soddisfare le esigenze di una famiglia anche più numerosa o di chi cerca spazi ben organizzati in pieno centro. <br>Il comfort abitativo è arricchito dalla presenza di due balconi che garantiscono un eccellente ricircolo d'aria e una luminosità costante in ogni ambiente. Uno di questi offre un affaccio diretto su via Pasquali, mentre il secondo si rivolge verso la corte condominiale interna. Questa doppia esposizione esalta la luce naturale, rendendo ogni stanza piacevole e valorizzata in ogni momento della giornata. <br><br>E' previsto l’impiego di materiali e finiture di pregio, sostituzione integrale degli infissi e delle porte, rifacimento degli impianti elettrico e idrico/sanitario con l'integrazione dell'attuale impianto di riscaldamento a radiatori con sistema caldo/freddo ad espansione diretta canalizzato a soffitto e alimentato da pompa di calore. Disponibile certificazione degli impianti e Segnalazione certificata di Agibilità. <br><br>Oltre all'uso residenziale, la soluzione si rivela un investimento strategico grazie alla vicinanza alle università, agli uffici pubblici e alle attività commerciali del Corso Garibaldi e si presta dunque anche ad una trasformazione in prestigioso studio professionale.<br><br>NB: le foto hanno un puro scopo illustrativo al fine di mostrare una ipotesi di ristrutturazione e non devono intendersi riferite all'attuale stato dei luoghi. <br><br>Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 0824275091, oppure ai numeri di cellulare 3929735315 e 3920508233 citando il CODICE ANNUNCIO: AA39478

Sant'angelo A Cupolo

Monolocale in Località Selva del Barone - Sant'Angelo a Cupolo (BN) <br><br>Codice Annuncio: AA39710<br><br>Sulle colline di Benevento (BN), in ottima posizione per chi cerca relax e riservatezza, vendiamo Monolocale a piano terra ricompreso nel residence La selva del Barone dotato di ampia zona living composto da cucina attrezzata, salone con divani, bagno, oltre soppalco che ospita la camera matrimoniale.<br>Una vetrata in legno e alluminio, con zanzariera, collega la zona living ad ampio terrazzo/giardino a livello di circa 30mq arricchito da vegetazione variegata. Il monolocale è munito di condizionatore e deumidificatore oltre a termoconvettori per il riscaldamento.<br><br>Nella sua conformazione l'immobile risulta un ottimo investimento anche come rifugio estivo nonché come prima abitazione ad un prezzo vantaggioso. <br><br>Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci ai seguenti recapiti: 0824275092 oppure 3939801451 - 3929735315 - 3920508233, citando il CODICE ANNUNCIO: AA39710

Frasso Telesino, Benevento

3

1

2

180 ㎡

Posizione Centrale, 2° ed Ultimo Piano senza Ascensore, ma con ampia scala comoda, nel cui vano può essere installata un ascensore, per una maggiore fruibilità dell’appartamento Questo spazioso appartamento di 180 mq termoautonomo è ubicato al 2’ piano di un antico stabile in tufo con tetto a falde di tegole nel pittoresco paese montano di Frasso Telesino, in posizione centrale e comoda, ma con vista mozzafiato sui dintorni. E’ composto da 5 camere aventi un’altezza di m.3,40, un’ampia cucina e 1 bagno, espone a sud-est con ben 7 finestre ed un balcone. Tre ampi terrazzi a livello dalla superficie totale di ca 110mq offrono la possibilità di vivere le giornate estive in relax all’ aperto Presenta due capienti armadi a muro utilissimi per la custodia di abiti ed effetti personali Di notevole interesse è la presenza di un sottotetto di proprietà esclusiva, facilmente accessibile dall’ interno e della stessa superficie dell’appartamento Ottime rifiniture, degne di nota le ceramiche Pastorelli che impreziosiscono tutta la casa, eccezion fatta per il bagno

Benevento

TERRENO INDUSTRIALE/COMMERCIALE - C.da Olivola - BENEVENTO<br><br>Codice Annuncio: AA39779<br><br>In c.da Olivola a Benevento (BN), ed esattamente in strada vicinale spezzamadonna, proponiamo in vendita ottima estensione di terreno edificabile a destinazione D6. La superficie totale del terreno è di 13.417 metri quadrati, in buona parte pianeggianti e facilmente accessibili e rappresenta un'ottima opportunità per diversi progetti imprenditoriali.<br><br>Grazie alla sua conformazione, questo terreno risulta perfetto per la costruzione di fabbricati polivanti polivalenti e consente di realizzare ampi spazi.<br><br>La zona in cui è situato il terreno è prevalentemente a carattere industriale, infatti sono presenti già diverse strutture ad uso diverso, ma allo stesso tempo nell'ultimo periodo si sono diffusi anche numerosi interventi su terreni attigui afferenti al settore delle energie rinnovabili. Non è escluso dunque un utilizzo anche in tal senso (previa verifica presso i competenti uffici). <br><br>Una vera e propria opportunità per chi desidera investire in un progetto ambizioso e di successo.<br><br>Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: 0824275091 / 082453792 oppure 3939801451 - 3929735315, citando il Codice Annuncio: AA39779

Benevento

Lotto di TERRENO edificabile COMEMRCIALE/ARTIGIANALE in VENDITA - C.da Roseto - Benevento<br>Codice Annuncio: AA39256<br><br><br>In zona industriale, alle porte della città di Benevento, esattamente in contrada Roseto, raggiungibile tramite apposita complanare proponiamo in vendita un interessante lotto di terreno di circa 16.920mq di cui circa 9.000 mq ricadenti in area D2, mentre la restane parte in fascia di rispetto stradale e terreno agricolo pertinenziale del tipo E3 . <br><br>La parte di terreno ricadente in area D2 del vigente piano urbanistico è da intendersi edificabile per scopi commerciali, industriali ed artigianali ed è caratterizzato da ottimi indici (IT: 2,5mc/mq - IF: 3,00mc/mq). Il terreno è ottimo anche per investimenti nel campo delle energie rinnovabili quali IMPIANTI FOTOVOLTAICI.<br>L'intero lotto presenta un fronte strada davvero ampio, presenta due pozzi artesiani collegati con pompe per tiraggio dell'acqua nonché due pozzi naturali connessi a due falde diverse. Nel complesso l'immobile si presta a numerosi utilizzi.<br><br>Per programmare una visita o avere maggiori informazioni per questo appartamento non esitate a contattarci, saremo lieti di fornirvi la nostra assistenza: 0824275091 - 082453792 oppure 3939801451 - 3929735315 - 3920508233. Codice Annuncio: AA39256

Benevento

APPARTAMENTO - Via don Emilio Matarazzo - BENEVENTO<br>Codice Annuncio: AA39882<br><br>A Benevento (BN), in via don Emilio Matarazzo, proponiamo in vendita appartamento di 73 mq ca, posto al secondo piano di un condominio provvisto di ascensore. <br><br>L’ingresso avviene direttamente nella comoda zona giorno, un ambiente accogliente arricchito dal balcone con vista sul prospiciente fiume sabato, che si affianca a una cucina abitabile ben proporzionata anch'essa dotata di balcone. La disposizione degli spazi prosegue con una camera da letto confortevole e un bagno dotato di ogni accessorio. L’intera abitazione gode di un’ottima luminosità grazie alla doppia esposizione, uno spazio esterno versatile e sempre utile nella quotidianità.<br><br>Gli interni sono valorizzati dalla presenza di infissi in PVC, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, e da un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori che permette di gestire i consumi in totale autonomia.<br><br>A completare la proprietà è presente un pratico box auto singolo di 17 mq posto al pian terreno del fabbricato e accessibile direttamente da strada. <br><br>La zona è tranquilla, ben servita e collegata, con la possibilità di raggiungere facilmente il centro cittadino anche a piedi. È una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione pronta da abitare o un investimento sicuro in una zona strategica della città.<br><br>Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 0824275091, oppure ai numeri di cellulare 3929735315 e 3920508233, citando il CODICE ANNUNCIO: AA39882

Benevento

LOCALE COMMERCIALE – Via Stanislao da Bologna – BENEVENTO<br>Codice Annuncio: AA39857<br><br>Nel cuore del centro storico di Benevento, a pochi passi da Corso Garibaldi e precisamente in Via Stanislao da Bologna, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 30 mq, situato al piano strada e caratterizzato da un'ottima accessibilità grazie all'assenza di barriere architettoniche.<br><br>L'immobile, in buone condizioni generali di manutenzione, si compone di un ambiente principale con vetrina e ingresso fronte strada, una seconda saletta sul retro e un bagno di servizio, offrendo una distribuzione degli spazi pratica e funzionale.<br><br>La posizione centrale e la versatilità degli ambienti rendono questa soluzione ideale per diverse destinazioni d'uso: attività commerciali, uffici, studi professionali, showroom o punti di rappresentanza.<br><br>Dal punto di vista tecnico, il locale dispone di impianto elettrico a norma per uso ordinario ed è in buono stato conservativo. Attualmente è privo di impianto di riscaldamento, consentendo al futuro acquirente di installare la soluzione più adatta alle proprie esigenze.<br><br>Una proposta interessante per chi desidera investire o avviare la propria attività in una delle zone più frequentate e servite della città.<br><br>Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci ai seguenti recapiti:<br>0824/275091 – 0824/53792 – 393/9801451 – 392/9735315 – 392/0508233.<br><br>Nel richiedere maggiori informazioni, ricorda di citare il CODICE ANNUNCIO: AA39857

Benevento

LOCALE COMMERCIALE - Via Ennio Goduti - BENEVENTO<br>Codice Annuncio: AA39885<br><br>Benevento Via Ennio Goduti, in posizione centrale a due passi dal Duomo, proponiamo in vendita, locale commerciale di 97 mq. catastali con 2 vetrine fronte strada.<br><br>Il locale si compone di due ambienti principali intervallati da unico divisorio che contribuiscono a creare una percezione di spazio confortevole e moderno oltre ad area spogliatoio, servizio e ripostiglio. Si presenta in ottime condizioni di manutenzione generale con pavimentazione in parquet, controsoffitto con gole e fari a led, condizionamento con pompa di calore caldo/freddo marca toshiba e canalizzazione a soffitto.<br><br>Il locale si presta a più attività essendo un piano strada, in una zona di grande affluenza non solo di auto e mezzi vari ma anche pedonale. La zona è di grande rilevanza in considerazione della vicinanza alla principale arteria pedonale della città, Co.so G. Garibaldi, e ai principali servizi. La visibilità è garantita dalla doppia vetrina che rende quest'immobile particolarmente appetibile. <br><br>Si prende in considerazione anche l'eventualità di affittare il locale per € 1.300 al mese<br><br>Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: 0824/53792 - 275091 oppure cell.: 393/9801451 - 392/9735315 - 392/0508233, Codice Annuncio: AA39885

Centro Città

BOX auto in VENDITA - Zona Centrale - Benevento<br>Codice Annuncio: AA39559<br><br>Proponiamo in vendita Box auto 15mq Benevento Via Vittime di Nassiriya dotato di punto luce.<br><br>Il garage è ubicato al piano seminterrato con accesso mediante cancello automatizzato.<br><br>Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci ai seguenti recapiti: 0824275091 oppure 393/9801451 - 392/9735315 - Codice annuncio: AA39559

Centro Città

Piattaforma COMMERCIALE - FOGLIANISE - Benevento (BN)<br>Codice Annuncio: AA39868<br><br>Nel cuore di Foglianise, vivace realtà alle porte di Benevento, in posizione strategica rispetto alla conformazione del territorio, disponiamo in vendita di intera piattaforma commerciale dall'importante valore finanziario. <br><br>Il compendio immobiliare che consta di più immobili di diversa metratura, si snoda attorno ad un unico ampio piazzale con manto di asfalto e massicciata sottostante di circa mq. 1.700 che funge da raccordo tra le varie strutture che così compongono un unico spazio commerciale polifunzionale in parte già occupato da rilevanti attività che garantiscono dunque un ottima RENDITA. Più in particolare sono presenti un fabbricato commerciale di circa 960 mq, concesso in locazione ad un noto brand della grande distribuzione organizzata, un altro fabbricato commerciale di circa 380mq, due locali commerciali rispettivamente di 101mq e 73mq circa, un deposito di 27mq e appartamento ad uso civile abitazione di circa 100mq.<br><br>La struttura portante del fabbricato adibito a supermercato è di tipo industriale costituita da profilati metallici con sviluppo su unico livello alto ml. 6,00 e controsoffittato a ml. 3,50. II supermercato/negozio dispone di più accessi dall'esterno, tra cui le uscite di sicurezza. Gli accessi, sia carrabili che pedonali, aprono direttamente sull'area cortilizia esclusiva adibita a parcheggio esclusivo di 300mq circa, antistante il complesso immobiliare. E' presente impianto elettrico con corrente a 380V, impianto di condizionamento rifatto nel 2022 per circa 290.000 Euro, acquisito come dotazione permanente del locale. Il locale al suo interno è stato recentemente rinnovato. <br><br>Il fabbricato di 380mq posto sul fondo rispetto al compendio gode anch'esso di area a parcheggio ad uso esclusivo ed è realizzato in parte in cemento armato per quattro lati, in parte in ferro per ciò che concerne la struttura a sostegno della copertura realizzata in lamiera e presenta un'altezza al colmo di circa 7ml. <br><br>I locali commerciali di 101mq e 73mq sono attigui e sono posti in posizione avanzata a ridosso della principale viabilità. Presentano dotazioni e finiture tipiche di locali commerciali già pronti all'uso e garantiscono ottima appetibilità per nuove iniziative. In particolare il locale fcon due vetrine fronte strada è stato adibito in precedenza a pizzeria con tanto di forno professionale a legno ancora presente e riutilizzabile per lo stesso scopo. <br><br>Per tutta la piattaforma commerciale è garantita immissione diretta in fogna per acque bianche e scure, 100kw di potenza elettrica installata a servizio del supermercato oltre ulteriori 50kw a servizio degli altri locali, cabina elettrica dell'enel a ridosso della proprietà, torrefaro (per insegne di diverse natura) autorizzata all'ingresso. Al centro dell'ampio piazzale è presente una vasca di 300 quintali d'acqua predisposta per il corretto funzionamento dell'impianto antincendio che tuttavia è garantito già da allacciamento alla condotta pubblica con innesto dei tubi a norma ai confini su strada della proprietà, con le necessarie autorizzazioni.<br><br> Visto l'enorme afflusso veicolare il Compendio Immobiliare descritto rappresenta una importante opportunità finanziaria che esprime un potenziale di redditività a regime molto importante. <br>INFO IN AGENZIA SU PREZZO E CONDIZIONI<br><br>Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento per questo immobile potete contattarci ai seguenti recapiti: 0824/275091 - 0824/53792 oppure 393/9801451 - 392/9735315 - 392/0508233, citando il CODICE ANNUNCIO: AA39868

Benevento

APPARTAMENTO con cantina - Via A. Meomartini - BENEVENTO<br>Codice Annuncio: AA39704<br><br>In zona Mellusi a Benevento (BN), e precisamente in via Meomartini, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 81 mq, situato al secondo piano di uno stabile non servito da ascensore.<br><br>L'appartamento si compone di un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, due comode camere da letto, un bagno e due balconi che garantiscono un'ottima luminosità agli ambienti. A completare la proprietà è presente una comoda cantina di circa 14 mq.<br><br>L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione negli ambienti interni che lo rende subito abitabile senza necessità di ulteriori interventi. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e di moderni infissi in PVC con vetrocamera, garantendo così un eccellente isolamento termico ed acustico.<br><br>La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile, trovandosi in una delle zone più richieste, servite e ben collegate dell'intera città.<br><br>Per richiedere ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento potrete contattarci ai seguenti recapiti: Tel. 0824 275091- 0824 53792 oppure cell: 3920508233 - 393 9801451 - 392 9735315, citando il CODICE ANNUNCIO: AA39704