Nel cuore di una delle zone residenziali più apprezzate di Gussago, proponiamo in vendita la nuda proprietà di una villa singola circondata da giardino esclusivo. La proprietà si sviluppa su tre livelli e si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione particolarmente funzionale degli ambienti. Gli interni offrono numerose zone dedicate alla convivialità e alla vita familiare, con più aree giorno che garantiscono comfort e versatilità d'uso. La zona notte comprende cinque camere da letto e quattro bagni, rendendo l'abitazione ideale per nuclei familiari numerosi o per chi desidera disporre di ambienti dedicati agli ospiti, allo studio o alle proprie passioni. Completano la proprietà un garage e un ampio giardino che avvolge la villa, assicurando privacy, tranquillità e piacevoli spazi all'aperto. La vendita in nuda proprietà rappresenta un'interessante opportunità di investimento, consentendo l'acquisto di una residenza in una posizione strategica della Franciacorta con una prospettiva di valorizzazione nel tempo. Rif.v2609

Lonato Del Garda

In nuovo complesso residenziale di sole ville in zona tranquilla di Lonato del Garda ma vicina ai servizi e a poca distanza dal paese villa singola con piscina su lotto di 600 mq con sviluppo su unico piano e box doppio con lavanderia affiancato. Consegnata con finiture di qualità e impiantistica tecnologicamente avanzata tra cui impianto fotovoltaico da 3 kw incluso, raffrescamento e riscaldamento a pavimento con split per la deumidificazione da capitolato. Costruzione tradizionale antisismica in classe A4. L'abitazione è composta da soggiorno con cucina di 41 mq, 3 o 4 camere di 20, 12 e 9 mq e 1/2 bagni come da planimetria allegata. Box doppio di 34 mq con lavanderia. Porticato esterno di 15 mq. Ampio giardino. Il prezzo comprende la piscina installata e funzionante. possibilità di varianti sulla diposizione dei locali e anche di misure maggiori o minori.

Zona Est

Brescia, in Viale Venezia, una delle posizioni più interessanti della città, a due passi dal centro storico e da Piazza Arnaldo, proponiamo in vendita luminoso negozio / ufficio di mq 130 con ampie vetrine fronte strada. La soluzione si sviluppa in un unico livello ed è composta da un ingresso indipendente, open space ed una zona adibita a cucina. L'unità è stata recentemente ristrutturata e le finiture sono di ottimo livello. Gli impianti perfettamente funzionati. DOTATO DI CANNA FUMARIA . Disponibilità immediata. Rif. N131 Agente di riferimento: Roberta Mola - tel. 335.7058073 - mail: roberta.mola@comimmobiliare.it

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita nella tranquilla frazione di Sedena a Lonato del Garda, una splendida soluzione a schiera inserita in un moderno complesso residenziale di prossima realizzazione. L'abitazione, disposta su livelli ben distribuiti per una superficie complessiva di circa 110 m², offre ambienti luminosi e funzionali che comprendono un ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista, con possibilità di separazione, e un accesso diretto al grazioso portichetto esterno e al giardino privato. La zona notte offre grande flessibilità con la possibilità di realizzare due o tre camere da letto, completate da un balcone e un terrazzo riservati, oltre a due bagni finestrati dotati di finiture eleganti e sanitari sospesi. A completare la proprietà vi sono un comodo spazio esterno a giardino e un garage privato dotato di portone sezionale coibentato. Costruita secondo i più elevati standard edilizi e di sostenibilità, l'abitazione garantisce la prestazione energetica in classe A1 e dispone di un impianto fotovoltaico, di un riscaldamento a pavimento radiante a bassa temperatura, di un cappotto termico esterno di 14 cm, di un vespaio areato con igloo contro l'umidità e di serramenti in PVC ad alte prestazioni con vetrocamera a basso emissivo. Sono inoltre previste le predisposizioni per l'impianto di climatizzazione, per la ventilazione meccanica controllata puntuale e per il sistema d'allarme. Il capitolato offre materiali e finiture di prima scelta completamente personalizzabili ed consultabile presso il nostro ufficio. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero: 030/6870605 Prezzo richiesto: da € 359.000,00 a € 379.000,00 Rif.:bz2275 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

San Felice del Benaco, villa con stupenda vista lago, posizionata in una zona tranquilla e comoda al centro ed ai servizi, supermarket, farmacia, poste ed altro, il tutto raggiungibile in 5 minuti a piedi. La villa è costruita su un lotto di 700 mq ed è disposta su tre livelli : piano terra con garage, lavanderia, taverna, bagno e cantina. piano primo, accessibile tramite scala interna, con cucina abitabile e sala spaziosa con accesso a terrazza con vista lago panoramica, bagno; piano secondo, accessibile tramite scala interna, con tre camere di cui due matrimoniale, tutte con accesso su terrazza con vista lago panoramica, due bagni. Il giardino è abbastanza spazioso per ospitare una piscina. La villa è nelle condizioni originali del periodo di costruzione. Monumenti e luoghi dinteresse: Chiesa Parrocchiale : Edificata tra il 1740 e il 1781 ad opera di Antonio Corbellini, in stile barocco e dedicata ai SS. Felice, Adauto e Flavia. Di particolare importanza è la Pala del Romanino del sec.XVI, nella navata destra Martirio di S. Bartolomeo di Johann Carl Loth, gli affreschi della volta di Carlo Innocenzo Carloni e a Giosuè Scotti del 1760 e la Natività di Zenone Veronese nella sagrestia. Santuario del Carmine : Chiesa del Carmine secolo XV, dedicata alla Madonna del Carmine. Limponente edificio è caratteristico dellultimo stadio dellarchitettura gotico lombarda nella sua forma più semplice: quella rustica, fortemente legata alla tradizione romanica. La porta principale è a sesto acuto, con rosone centrale e due monofore laterali. È stato restaurato dal 1954 al 59 per la parte architettonica e dal 1963 in poi per quella pittorica. Santa Maria del Carmine venne iniziata nel 1460 sullarea di una piccola cappella con lappoggio di Ludovico II Gonzaga e di suo figlio il cardinale Francesco. Venne consacrata nel 1482, anche se era gi àlla madonna del Carmine. Limponente edificio è caratteristico dellultimo stadio dellarchitettura gotico lombarda nella sua forma più semplice: quella rustica, fortemente legata alla tradizione romanica. La porta principale è a ses funzionante nel 1452. Oggi è meta di numerosi pellegrini da tutto il mondo. Il quarto fine settimana di luglio, la statua della Madonna del Carmelo viene portata, il sabato, in processione solenne dal Santuario della Madonna del Carmine, alla Chiesa Parrocchiale di San Felice del Benaco; il giorno dopo, la domenica, la processione riprende con il rientro della Madonna al Santuario, per le vie del paese addobbato di fiori e ghirlande a festa. Palazzo Rotingo : Situato il via XX Settembre, al numero civico 11, è ora la sede del municipio di San Felice del Benaco.

Lumezzane, Brescia

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85 ㎡

*** TRATTATIVA IN CORSO *** Lumezzane (BS) - Trilocale mansardato con box auto e cantina Proponiamo in vendita moderno appartamento trilocale completamente ristrutturato, posto al terzo ed ultimo piano mansardato di un contesto residenziale ben tenuto e riservato. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, la zona notte è ben separata e comprende due camere da letto dalle comode dimensioni e bagno finestrato con doccia, rifinito con gusto e praticità, oltre a un utile ripostiglio che permette di organizzare al meglio gli spazi della casa. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. È inoltre dotato di predisposizione per l'aria condizionata. A completare questa interessante proposta troviamo una cantina, un garage e due posti auto coperti, una comodità sempre più rara e ricercata che consente di gestire facilmente le esigenze di parcheggio della famiglia e degli ospiti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, moderno e funzionale, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto riservato. Classe energetica: G - 223,08 Kwh/mqa.

Brescia Nord

Brescia Nord, Via stretta proponiamo in vendita meraviglioso ed ampio quadrilocale inserito in un contesto di nuova realizzazione. L'appartamento posto al piano terzo servito da doppio ascensore, è inserito in un moderno condominio in fase di realizzazione in cui verranno utilizzate tutte le più moderne tecnologie di efficienza energetica, riscaldamento a pavimento raffrescamento ad aria, domotica, fotovoltaico per le parti comuni al fine di abbattere le spese condominiali. La soluzione presenta ambienti grandi e fruibili, ampia zona giorno con cucina semi-separata, tre bagni e una lavanderia, tre camere da letto e un'ampia terrazza da godersi in famiglia e con gli amici. Piacevole vista sulla città. Completano la soluzione una pratica cantina. Capitolato a scelta di alto livello. Box doppio in larghezza da acquistare separatamente al prezzo di pubblicazione alla cifra di € 50.000,00. Rif. q2428

In un’ atmosfera d’altri tempi nel cuore di Desenzano del Garda, con affaccio diretto su Porto Vecchio, la Garda Haus Luxury propone in vendita esclusiva un attico di grande charme con splendida vista sul lago, sul castello e sul bellissimo centro storico della cittadina. La residenza di oltre 200 mq è posta al terzo piano, magistralmente rinnovata in ogni suo dettaglio, servita da ascensore ed è così disposta: l'ingresso introduce nell' ampio e luminoso living con cucina open-space affacciati direttamente sul porticciolo e sul centro storico della cittadina, sullo stesso livello trovano spazio una prima suite padronale con bagno privato, una lavanderia con servizio ospiti ed una stupenda area SPA e RELAX a vista. Al livello superiore trovano spazio due ulteriori camere matrimoniali entrambe con bagno privato di cui la suite padronale progettata magistralmente per godere di un magnifico affaccio diretto sull'area spa e sul porticciolo. Possibilità di annettere a questa proprietà un ulteriore appartamento di dimensioni più ridotte accessibile sia internamente dall'attico che da un secondo accesso privato. La proprietà è rinnovata in ogni suo dettaglio, luminosa, con finiture di grande prestigio e la posizione nel quartiere tra i più famosi e suggestivi del Lago di Garda, rendono questa soluzione veramente unica. NOZIONI SUL TERRITORIO: Il comune di Desenzano del Garda presenta un centro storico elegante, adatto a lunghe passeggiate tra le stradine lastricate, alla scoperta di negozietti di ogni genere, e molto animato pure di sera. Anche il suo lungolago ben si presta alle camminate, sia in estate che in inverno. Molto piacevole è sostare per un pranzo in uno dei ristorantini affacciati sul piccolo e caratteristico Porto Vecchio, con il suo fotografatissimo ponte in stile veneziano e Palazzo Todeschini. A pochi passi da qui, passando attraverso la graziosa piazza Malvezzi, si giunge al Castello di Desenzano. Svolse un’importante funzione difensiva, accogliendo al suo interno i cittadini che abitavano al di fuori delle sue mura in caso di minacce di invasori. Attualmente questo importante monumento storico della città ospita mostre, eventi e concerti ed è consigliata una visita anche per poter ammirare, dai camminamenti lungo le merlature, il bel panorama del lago di Garda dall’alto. Risalendo in direzione nord, si trova il Duomo di Desenzano, dedicato a Santa Maria Maddalena, terminato nel 1611 e contenente al suo interno opere di Andrea Celeste e del Tiepolo. Ancora più a nord, sempre all’interno del centro storico, si arriva alla Villa Romana di Desenzano. Il porto di Desenzano del Garda è sempre stato il fulcro delle attività della città già dai tempi lontani, da qui partono numerosi traghetti che hanno come destinazione le molte cittadine turistiche che costellano le rive del lago.

Brescia Nord

Brescia Nord, Via stretta proponiamo in vendita meraviglioso ed ampio quadrilocale inserito in un contesto di nuova realizzazione. L'appartamento posto al piano terzo servito da doppio ascensore, è inserito in un moderno condominio in fase di realizzazione in cui verranno utilizzate tutte le più moderne tecnologie di efficienza energetica, riscaldamento a pavimento raffrescamento ad aria, domotica, fotovoltaico per le parti comuni al fine di abbattere le spese condominiali. La soluzione presenta ambienti grandi e fruibili, ampia zona giorno con cucina semi-separata, due bagni e una lavanderia, tre camere da letto e un'ampia loggia da godersi in famiglia e con gli amici. Piacevole vista sulla città. Completano la soluzione una pratica cantina. Capitolato a scelta di alto livello. Box doppio in larghezza da acquistare separatamente al prezzo di pubblicazione alla cifra di € 50.000,00. Rif. q2427

Brescia Centro

Centro storico, in posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita immobile commerciale oltre a storica licenza (una delle prime di Brescia) AAMS (Agenzia delle Dogane e dei Monopoli). Ottimo volume d'affari molto consolidato con un Aggio anno tabacchi e giochi di circa €100.000,00, Ottima soluzione anche come investimento. Il prezzo comprende sia l'acquisto dei muri che della licenza. rif.n2313 L'attività è costituita da rivendita di generi di monopolio e tabacchi, rivendita di articoli da cartoleria e offre i seguenti servizi: - Servizio Fotocopie & Fax - Punto Vendita "Gratta&Vinci - Lotteria Italia" - Ricevitoria Gioco del LOTTO - "10&Lotto" - “Million Day” - Punto LIS: Ricariche telefoniche & Internazionali - Rivendita Biglietti trasporti urbani - Bollo "Auto & Moto" anche con BANCOMAT - Vendita Valori Bollati (Francobolli & Marche) - Emissione Biglietti e Abbonamenti Regionali TRENITALIA - Ricariche telefoniche: TIM , VODAFONE , WIND/TRE, ILIAD - Ricarica HO , VERY MOBILE , POSTE MOBILE , FASTWEB - Ricarica COOPVOCE , LYCAMOBILE , KENA, FASTWEB, PUNTO SERVIZI "Mooney" - Pagamento di tutti i Bollettini Postali - Pagamento Bollettini MAV, RAV - Pagamento PAGO PA (Pubblica Amministrazione) - PUNTO POSTE : Acquista su AMAZON , ritira in tabaccheria! - AMAZON HUB COUNTER

Sant'eufemia

Brescia, in zona S. Eufemia, posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita monolocale attualmente accatastato ad uso ufficio, ideale come investimento o per chi cerca uno spazio versatile funzionale. L'immobile si presenta come ambiente unico ben distribuito facilmente adattabile a diverse esigenze operative. Grazie alla buona luminosità ed alla generosa metratura si presta anche ad uso abitativo. Rif. m101 - Agente di riferimento: Roberta Mooal - tel. 335.7058073 - mail: roberta.mola@comimmobiliare.it

Nel cuore del caratteristico centro storico di Lonato del Garda, a soli 5 minuti dal Lago di Garda, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza situata al piano nobile di un antico palazzo di grande valore storico, sapientemente restaurato. Labitazione, di grande fascino e raffinatezza, si sviluppa su due livelli collegati da unelegante scala interna. Attraversando il curato cortile del palazzo, composto da sole cinque unità abitative e dove si trovano i due posti auto coperti di proprietà esclusiva, si accede allimponente androne con volte a crociera. Da qui, uno scenografico scalone settecentesco a doppia rampa, finemente decorato con stucchi e affreschi, conduce al piano nobile, dove si trova limmobile. Varcando la soglia, si è subito colpiti dal carisma dellambiente: soffitti alti, affreschi alle pareti e arredi realizzati su misura creano unatmosfera unica e ricercata. Labitazione, di circa 260 mq, si compone al primo piano di un ampio salone, una cucina abitabile, un bagno di servizio e unimportante sala da pranzo, da cui parte la scala che conduce alla zona notte. Il piano superiore ospita un disimpegno, quattro stanze (di cui due camere di dimensioni generose, un grande locale guardaroba/lounge e uno studio), due bagni e un pratico locale adibito a lavanderia/ripostiglio. Limmobile è arredato con pezzi di design delle migliori firme italiane e internazionali: Baxter, B&B Italia, Cappellini, Frau, Cassina, Valdesign, Zanotta, e illuminazione firmata Nemo, Artemide, Flos, Foscarini e Oluce. La proprietà viene venduta al prezzo indicato, comprensiva degli arredi visibili nelle immagini. Entrare in questa dimora significa immergersi in unatmosfera senza tempo, dove la storia incontra leleganza e ogni dettaglio racconta una storia di stile e raffinatezza. Siamo a disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare visite, esclusivamente con clientela referenziata.

Brescia Centro

Brescia, in via Cairoli proponiamo in vendita prestigoso ufficio di 190mq disposto su due livelli. L'immobile è posto a piano terra dello storico Palazzo Martinengo della Motella, edificato ai primi del ‘600 su preesistente edificio quattrocentesco che ospitò nel 1426-31 i primi podestà veneti. E' da considerarsi una tra le più interessanti realizzazioni Bresciane, sia per la magnificenza dell’assetto architettonico che per la ricchezza e pregevolezza della decorazione interna. Finemente ristrutturato conservando anche dettagli e caratteristiche dell'edificio originale.Rif. U368

All’interno dell’esclusivo e rinomato complesso del Borgo Wuhrer proponiamo in vendita uno stabile indipendente a destinazione direzionale, sviluppato su tre livelli e dotato di spazi ampi, funzionali e ottimamente distribuiti. Il piano terra accoglie una rappresentativa zona d’ingresso con reception, tre uffici indipendenti e un quarto ambiente di generose dimensioni, facilmente configurabile come ufficio operativo per più postazioni di lavoro. Al piano primo soppalcato si trovano quattro ulteriori uffici di ampia metratura, caratterizzati da spazi ben distribuiti e funzionali. Il piano interrato è destinato agli spazi accessori e di servizio e comprende una sala riunioni, un archivio, i servizi igienici, una zona mensa ed il locale tecnico. Tutti i livelli sono comodamente collegati da un ascensore privato interno, oltre che dalla scala, garantendo un’elevata fruibilità e una gestione efficiente degli ambienti. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per aziende, studi professionali associati, società di servizi o investitori alla ricerca di una sede prestigiosa, indipendente e immediatamente funzionale, inserita in uno dei contesti direzionali più conosciuti e apprezzati di Brescia. Rif. U2610

Lumezzane, Brescia

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75 ㎡

Lumezzane (BS) Piatucco - Trilocale arredato con cantina In piccolo contesto di sole sei unità abitative e senza spese condominiali, proponiamo in vendita appartamento trilocale venduto arredato posto al secondo piano, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno con balcone e cucina separata. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali e bagno. La soluzione è completa di cantina e posto auto condominiale, due comodità che rendono l’immobile ancora più pratico per la vita quotidiana. Una proposta ideale per chi cerca un appartamento con buone metrature, due camere matrimoniali e la tranquillità di un piccolo contesto senza spese condominiali. Classe energetica: G - 431,44 Kwh/mqa.