Se senti il bisogno di rallentare, di uscire dal caos e regalare alla tua famiglia una quotidianità più serena, questa è la soluzione che stai cercando. Una casa indipendente, con impianto fotovoltaico autonomo, senza spese condominiali e con diversi arredi già compresi nella vendita: cucina in muratura, bagni e arredi da giardino rimarranno infatti a disposizione dei futuri proprietari. Un dettaglio importante, perché significa poter entrare in una casa già completa, più efficiente nei consumi e più semplice da vivere fin da subito. La casa si trova in una posizione tranquilla, lontana dal traffico, allinterno di un contesto riservato di sole 5 famiglie, ricavato da una cascina ristrutturata che conserva unatmosfera autentica, raccolta e sempre più difficile da trovare. Lingresso indipendente regala inoltre un livello di autonomia non comune per questa tipologia abitativa. Entrando vieni accolto da un soggiorno ampio e caldo, arricchito dal camino e dai pavimenti in marmo anticato: uno spazio accogliente, ideale per vivere la casa in ogni stagione e ritrovarsi la sera con la propria famiglia. La cucina a vista in muratura, anchessa valorizzata dal marmo anticato, è uno degli elementi più caratteristici della zona giorno e verrà lasciata compresa nella vendita, rendendo lambiente già pronto e funzionale. Completa il piano un pratico sottoscala con piccolo bagno di servizio. Lampia porta finestra dona luce agli ambienti e accompagna direttamente al giardinetto privato: uno spazio raccolto ma davvero piacevole, perfetto per pranzare allaperto, cenare nelle belle giornate o godersi momenti di relax senza uscire di casa. Anche gli arredi da giardino verranno lasciati, permettendo di utilizzare subito questo spazio esterno senza ulteriori pensieri. Al piano superiore la zona notte è pensata per dare spazio a tutta la famiglia. La camera matrimoniale diventa un ambiente riservato e accogliente, mentre le altre due stanze possono essere organizzate come camere per i figli, studio o stanza per gli ospiti. Tutte hanno accesso ai balconi affacciati sul verde, un dettaglio che regala luce, respiro e una piacevole sensazione di apertura. Il bagno principale, ampio e finestrato, è completo di doccia, vasca e pratica zona lavanderia; anche gli arredi dei bagni resteranno compresi. Un secondo bagno, più raccolto ma molto comodo, rappresenta un ulteriore vantaggio nella gestione quotidiana della casa. È inoltre presente una pratica zona soffitta, ideale per riporre tutto ciò che non vuoi lasciare negli ambienti principali. A completare la proprietà trovi unautorimessa comoda a piano terra e una cantina di circa 20 mq nellinterrato: uno spazio versatile che può essere utilizzato come stanza hobby, zona giochi, deposito ordinato o ambiente di servizio. Nella zona comune, protetta dal cancello carraio, è inoltre possibile parcheggiare due vetture. Questa casa non offre solo indipendenza, tranquillità e spazi ben distribuiti, ma anche una gestione quotidiana particolarmente interessante. Il riscaldamento autonomo, lassenza di spese condominiali e la presenza dellimpianto fotovoltaico indipendente contribuiscono a contenere i costi e rendono labitazione più efficiente e conveniente nel tempo. Qui non stai semplicemente comprando metri quadri: stai scegliendo una casa già pronta da vivere, più autonoma, più funzionale e più vicina a ciò che conta davvero per la tua famiglia. Se pensi che questa casa può essere il vostro prossimo passo, contattaci. LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

Dove il tempo rallenta: una dimora di charme tra il verde delle colline e l’azzurro del Garda IL TUO SOGNO DI ACCOGLIENZA Immagina di varcare un cancello e lasciarti alle spalle il rumore del mondo. Immagina un luogo dove il profumo dell'erba tagliata e il silenzio della campagna ti accolgono come un abbraccio. Questa non è solo una proprietà ricettiva: è una storia di ospitalità, nata e cresciuta nel calore di una conduzione familiare, che oggi aspetta solo una nuova mano per continuare a essere scritta. UNO SPAZIO PER RITROVARSI Con i suoi 850 mq di eleganza rurale, la struttura è stata pensata per coccolare gli ospiti in ogni dettaglio. Il cuore pulsante della casa è l'ampia zona giorno, divisa in tre ambienti armoniosi che invitano alla convivialità: un accogliente soggiorno per le chiacchiere serali, una raffinata zona pranzo e una cucina spaziosa, l'anima della casa, perfetta per preparare i sapori del territorio. Al mattino, la luce inonda la zona colazione dedicata, trasformando il risveglio in un rituale di pace. Le 4 camere, che possono diventare anche sei, non sono semplici stanze, ma nidi di quiete dove i tuoi ospiti potranno riscoprire il piacere del riposo assoluto. L’esperienza prosegue nel cuore del benessere: una sauna che rigenera, il vapore avvolgente del bagno turco e una palestra per prendersi cura di sé. E fuori, dove il cielo si specchia nell’azzurro della piscina, potrai offrire il lusso più grande: il tempo per non fare nulla, immersi in un parco di 4.000 mq dove ogni albero ha una storia da raccontare. TRA LA QUIETE E IL MONDO Situata strategicamente a pochi minuti da Desenzano e dalle rive del Lago di Garda, la proprietà vive in un equilibrio perfetto. È un’isola di pace circondata dal verde, eppure incredibilmente vicina a tutto: l’arteria che collega il lago a Brescia è a un passo, rendendo l'arrivo un viaggio semplice e senza stress. LA TUA PROSSIMA AVVENTURA • 850 mq di calore e comfort con ampie zone giorno. • 4.000 mq di parco dove perdersi e ritrovarsi. • Zona colazione, Piscina, Spa e Palestra: la promessa di un benessere totale. Vieni a respirare l’atmosfera di questa proprietà. Non è solo un investimento, è il luogo dove i tuoi progetti possono finalmente mettere radici. Richiesta: € 1.500.000,00 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero: 030/6870605 con rif.BZ2245 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

Brescia Nord

Nel cuore della zona più pregiata e riservata di Brescia, tra colline verdi e silenzi preziosi, sorge questo affascinante casale del Seicento, autentico gioiello architettonico riportato alla sua originaria bellezza grazie ad un restauro conservativo di autentica sensibilità. Ogni intervento è stato guidato dal rispetto per la storia: le porte interne, con le loro maniglie, cardini e vetri originali, sono state pazientemente restaurate; i pavimenti raccontano il tempo attraverso materiali nobili e vissuti; i dettagli decorativi sono stati recuperati con attenzione, restituendo armonia e autenticità ad ogni ambiente. L’abitazione principale si sviluppa su due livelli, con una zona giorno al piano terra, impreziosita da decori pittorici che evocano l’eleganza del passato, ed una zona notte al piano superiore, intima e silenziosa. Una splendida veranda chiusa, immersa nella quiete dell'importante parco di proprietà, offre uno spazio privilegiato dove la natura diventa parte integrante della casa, in un’atmosfera di totale privacy e serenità. A rendere la dimora ancora più preziosa, la seconda abitazione al primo piano, dotata di ingresso indipendente e con la naturale possibilità di unirsi alla residenza principale, offre flessibilità e continuità agli spazi familiari. Al secondo piano, una terza abitazione si presta con eleganza a ospiti o ad un uso autonomo, preservando discrezione e comfort. A completare il quadro, due posti auto coperti. Poco distante dal centro e vicina ad ogni servizio, questa proprietà è un invito a vivere la bellezza dell’autenticità: una casa che non ostenta, ma incanta, dove la storia diventa quotidianità e ogni dettaglio parla di cura, rispetto e passione. Un luogo raro, da abitare con il cuore. Rif. St2509

Nel comune di Brescia, nella frazione di Caionvico ai piedi del Monte Maddalena, ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone un appartamento quadrilocale situato al primo piano di una palazzina composta da sole 7 unità abitative, priva di amministratore e con gestione diretta tra i proprietari. Il contesto è tranquillo e residenziale, vicino alle scuole, ben servito dai mezzi pubblici e comodo per raggiungere il centro città in pochi minuti, una posizione che unisce la praticità dei servizi alla vicinanza al verde. L'appartamento è caratterizzato da metrature ampie, ed è composto da un comodo ingresso che introduce al soggiorno, dove ben si individuano la zona living e la zona pranzo, con balcone che si affaccia sul Monte Maddalena, cucina separata e abitabile con un secondo balcone. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere di ampie dimensioni e da un bagno finestrato con doccia. L’appartamento è libero su tre lati, risulta essere luminoso e la presenza di due ampi balconi permette di vivere anche l'esterno. Completano la proprietà un box singolo e un giardino ad uso esclusivo, dotato di impianto elettrico e di acqua, utilizzabile come spazio verde di pertinenza. L’immobile è stato ristrutturato nel 2000; sono stati rifatti i pavimenti, il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono stati sostituiti circa tre anni fa e le tende da sole risultano nuove. Basse le spese condominiali. Per dimensioni, distribuzione interna e presenza di spazi accessori, questa soluzione si presta particolarmente ad una famiglia in crescita che desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città. Richiesta: € 239.000,00 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

Situata nella rinomata zona collinare di Padenghe sul Garda, immersa nel verde e nella quiete, allinterno di un elegante e riservato contesto residenziale, proponiamo esclusiva abitazione di nuova realizzazione, attualmente in fase di ultimazione, posta al piano primo e ultimo di una villa bifamiliare. La proprietà si distingue per la totale indipendenza, sia pedonale che carraia, e per lo sviluppo su un unico livello di ampia metratura, offrendo spazi funzionali e grande comfort abitativo. Elemento di grande pregio è lampio giardino privato di circa 1.000 mq, perfettamente integrato con labitazione e arricchito da terrazze vivibili che circondano la casa, ideali per godere degli spazi esterni in totale privacy. Allinterno del giardino sono previsti posti auto coperti da porticato, con possibilità (non inclusa nel prezzo) di realizzare una piscina privata. Internamente limmobile presenta una luminosa zona living con ampie vetrate e piacevole affaccio sul verde con scorcio di vista sul Lago di Garda, bagno di servizio, spazioso locale tecnico/lavanderia, disimpegno, tre camere da letto di cui una padronale con bagno privato, oltre a un ulteriore bagno a servizio delle altre due camere. Completa la proprietà un ampio garage doppio, ideale per ospitare comodamente due autovetture di grandi dimensioni. Limmobile è realizzato con particolare attenzione alle tecnologie costruttive e impiantistiche di ultima generazione, raggiungendo la classe energetica A4. La vendita avviene allo stato attuale, con finiture interne da completare a cura e gusto del cliente, con possibilità di essere seguiti fino alla consegna finale. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e tranquillità a pochi minuti dal lago. Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo.

Borgo San Giacomo, Brescia

4

2

T

250 ㎡

Borgo San Giacomo (BS) - Cascina con Terreno Proponiamo in vendita, a 2 passi dal Castello di Padernello, cascinale indipendente con cortile esclusivo e fabbricati annessi con terreno. L’abitazione principale è costituita da un appartamento su 2 livelli abitativi, dalla superficie complessiva di 250mq così composto: P.T.: ingresso con soggiorno, sala da pranzo con caminetto, cucina separata e cantina/ lavanderia, 1P: zona notte composta da 4 camere da letto e bagno. All’interno della corte si trovano gli ampi porticati e i fabbricati adibiti ad attività produttiva, con una stalla di circa 200mq e magazzini/ricovero attrezzi per altrettanti 600mq. Il tutto è circondato da un ampio terreno agricolo, pronto per essere coltivato. Ideale per piccoli agricoltori/allevatori oppure per trasformazione in un Bed & Breakfast o Agriturismo!! Classe Energetica: G - 315,12 Kwh/mqa

Brescia Est

Zona Ronchi in posizione panoramica proponiamo in vendita signorile villa singola con piscina a sfioro contornata da un giardino di proprietà di 1500 mq. L'immobile sviluppato su tre livelli fuori terra serviti da ascensore è caratterizzato da ampi spazi suddivisi fra zone di rappresentanza, zone da vivere nella quotidianità e spazi accessori fondamentali per una proprietà di questo calibro. Le finiture scelte in fase di ristrutturazione sono eleganti e di assoluto pregio. I generosi spazi esterni permettono di godere appieno la proprietà nei mesi caldi dell'anno. Posizione tranquilla a poca distanza dalle vie principali di comunicazione. C.E.: E Rif: v614

Volciano, casa indipendente cielo-terra nel centro della frazione e in posizione tranquilla a, esattamente, 5 minuti di auto (2.5 km) da Salò e dai principali servizi, ottima esposizione a sud, completamente soleggiata e senza spese condominiali. La casa misura in totale 170 mq calpestabili e si divide su tre livelli : piano terra con portico esclusivo recintato ottimo per chi possiede animali, taverna con lavanderia, piccolo bagno, cantina e ripostiglio; piano primo raggiungibile tramite scale interne, con salotto completamente finestrato, sala, cucina e sala da pranzo; possibilità di realizzare con molta semplicità un ulteriore bagno; piano secondo, sempre raggiungibile tramite scale interne, con due grandi camere matrimoniali, ulteriore stanza in cui ricavare la terza camere e ulteriore bagno finestrato. Si vende completamente arredata inclusi elettrodomestici pienamente funzionanti, esclusi effetti personali. Ottimo vantaggio è la totale indipendenza, senza avere vicini a piani superiori o inferiori, completamente proprietà esclusiva. Possibilità di parcheggiare l'auto nella corte antistante la casa. L'impiantistica, gli infissi e parte delle finiture sono state rinnovate negli anni 90, l'immobile è in ottime condizioni ed è stato abitato recentemente, al momento è libero da persone.

Orzinuovi, Brescia

4

3

1+

889 ㎡

INCANTEVOLE CASCINA NEL VERDE - Situata in una posizione tranquilla e a pochi minuti dal centro di Orzinuovi, questa splendida cascina offre un'oasi di serenità senza rinunciare alle comodità della vita cittadina. Questa prestigiosa residenza, che incarna le caratteristiche classiche della cascina lombarda, ha subito un'importante ristrutturazione nei primi anni 2000. Da allora è stata abitata solo sporadicamente e si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli, con ampi e luminosi spazi interni ed è così distribuita: Piano terra: - ingresso accogliente che conduce alla zona pranzo; - cucina abitabile e ampio salone ideale per momenti di relax e convivialità; - accesso diretto ad un porticato coperto a doppia altezza; - dispensa/seconda cucina con lavanderia adiacente; - bagno di servizio, ripostiglio/legnaia e una grande autorimessa doppia. Primo piano: - quattro camere da letto: una matrimoniale con bagno privato, due spaziose camere singole e una camera con soppalco che funge da studio; - bagno aggiuntivo; - tutte le stanze si affacciano su ampie logge che sovrastano il porticato. Finiture di pregio: - pavimenti in cotto fiorentino nella zona giorno e in legno di rovere nella zona notte; - serramenti in rovere antichizzato; - soffitti con travi di legno a vista o in tavelle di cotto; - riscaldamento a pavimento autonomo. Giardino e spazi esterni: L'immobile è circondato da un magnifico giardino di oltre 4000 mq, ideale per la realizzazione di una piscina. Il parco, progettato per riflettere la natura tipica della campagna lombarda, include un'area dedicata all'orto, completa di sistema di irrigazione automatica e taglio dell'erba con robot. Posizione strategica: Godetevi la tranquillità della campagna con tutti i servizi del centro di Orzinuovi a portata di mano. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Immobile proposto in collaborazione con Imm. Futura, agenzia partner.

Villa sita in Salò, oggetto di completo ammodernamento raffinato nel 2020 e molto spaziosa. Posizione molto comoda al centro del paese, raggiungibile in esattamente 15 minuti a piedi ed alla tangenziale. La proprietà privata consiste nella villa strutturata su due livelli : terra (con una parte seminterrata) e piano primo, il tutto collegato da ascensore. Al piano superiore si trova il piano nobile della villa con soggiorno molto spazioso e cucina abitabile, il tutto arredato con elementi di alto pregio e qualità, tutti gli ambienti sono molto luminosi date le varie aperture; nella zona giorno si trova anche un bagno completo finestrato. Dalla zona giorno si accede alla terrazza che circonda tre lati della villa e dalla quale si ha vista aperta verso il paese e un piccolo scorcio di lago. La zona notte invece è composta da 3 camere e 2 bagni. Dall' esterno è possibile raggiungere il solarium, dal quale si gode di una bella vista lago. Al piano terra si trovano locali di servizio, garage per 5 auto, bagno; parte del piano seminterrato è stato allestito come una taverna monolocale completa per garantire la privacy di eventuali ospiti. La villa è circondata da un parco privato molto ampio con spazio per realizzare una piscina. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata a soffitto, predisposizione per impianto fotovoltaico, classe energetica in fase di valutazione. La villa ha un ingresso pedonale e carraio condiviso con un'altra unità totalmente separate e inserita nello stesso corpo di fabbrica. Superfici calpestabili : Piano primo : 206,6 mq Piano terra : 135,3 mq Autorimessa : 81,1 mq Solarium : 52,7 mq Terrazza : 61 mq Portico : 18,7 mq Cavedio : 8,4 mq Parco fronte : 870 mq Parco retro : 1975 mq

Brescia Est

A Brescia, nella rinomata zona Panoramica, immersa nel verde e con una vista panoramica sulla città, proponiamo in vendita una villa di grande prestigio, composta da due unità abitative speculari, ognuna di circa 400 mq, oltre a una comoda dependance, attualmente utilizzata come studio. Questa residenza storica del 1700, situata nella zona più esclusiva di Brescia, è stata finemente ristrutturata nel 2004, mantenendo intatta la sua struttura originaria e arricchendo gli ambienti con dettagli di altissima qualità. Le zone giorno, caratterizzate da soffitti a cassettoni affrescati e pavimenti in pregiato cotto originale, trasmettono una sensazione di raffinata eleganza e grande fascino. La proprietà è completata da un ampio giardino di 2300 mq, quasi tutto in piano, che regala una vista incantevole sulla città antica, creando un’atmosfera di serenità e privacy. Un'opportunità irripetibile per chi cerca una residenza esclusiva, di grande fascino, in una posizione invidiabile, che unisce eleganza e comfort in un contesto senza tempo. Rif. V2434

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita a Paitone, in una tranquilla zona residenziale, un trilocale completamente ristrutturato circa un anno fa, ideale per chi desidera una casa pronta da abitare con spazi ben distribuiti e pertinenze difficili da trovare. L'appartamento si trova al primo ed ultimo piano e gode di un accesso semi-indipendente, condiviso solamente con un'altra abitazione, una caratteristica che garantisce maggiore privacy e riservatezza. L'ingresso conduce ad un comodo ampio corridoio che distribuisce gli ambienti della casa. Sulla destra si apre il soggiorno, con accesso al primo balcone, mentre sulla sinistra trova spazio un'ampia cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, una delle quali con uscita sul secondo balcone. Il bagno finestrato, organizzato anche come lavanderia, dispone anch'esso dell'accesso al balcone, offrendo una gestione pratica degli spazi. La recente ristrutturazione ha interessato completamente l'immobile, che oggi si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Completano la proprietà un garage singolo, una cantina, un bagno/lavanderia di servizio adiacente all'autorimessa e circa 100 mq di area verde al piano terra, uno spazio di proprietà che rappresenta un importante valore aggiunto, ideale per il tempo libero, un orto o per chi desidera un'area esterna dedicata. Una soluzione particolarmente indicata per una giovane famiglia, una coppia o per chi è alla ricerca di un appartamento ristrutturato di ampie dimensioni, in un contesto residenziale tranquillo, senza spese condominiali, con ambienti comodi e spazi accessori che ne aumentano la funzionalità. Prezzo richiesto: € 230.000 Rif.: BZ2261 Per informazioni aggiuntive o fissare una visita senza impegno chiamaci allo 030/6870605! Il nostro staff è a tua disposizione per ogni esigenza immobiliare. Nota: Le informazioni fornite hanno scopo descrittivo; invitiamo gli interessati a verificare disponibilità e dati presso i nostri uffici.

Centri: Desenzano Del Garda

Proponiamo in vendita un affascinante rustico casale situato a Desenzano del Garda, una delle località più belle e richieste del Lago di Garda. L'immobile si sviluppa su tre livelli, per un totale di circa 300 mq, e offre la possibilità di essere suddiviso in due abitazioni, facilmente collegabili per realizzare un'unica grande residenza familiare. Al piano seminterrato troviamo 120 mq di spazio versatile, ideale per creare una zona relax o una cantina. Al piano terra si apre un accogliente soggiorno con accesso diretto a un porticato di 23 mq, perfetto per godere delle belle giornate all'aperto. La loggia e una terrazza al primo piano completano l'offerta, offrendo ulteriori spazi per il relax e la convivialità. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e presenta finiture pregiate che ne esaltano il carattere rustico e accogliente. Inoltre, è circondato da un ampio parco privato di circa 11.000 mq, un vero angolo di paradiso per chi ama la natura e la tranquillità. L'immobile è arredato e pronto per essere abitato, rappresentando una soluzione ideale per famiglie o come investimento per affitti turistici. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido rustico casale, un'opportunità unica nel cuore del Lago di Garda. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Villa singola nella zona collinare di Urago Mella In una delle aree più tranquille e ricercate in zona collinare ad Urago Mella, sorge questa affascinante villa singola degli anni ’70, immersa in un magnifico giardino privato di circa 3000 mq. La proprietà, disposta su due livelli fuori terra oltre interrato, offre spazi generosi e una struttura solida, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione attraverso una ristrutturazione che ne esalti il carattere originale. Piano Terra Comodo ingresso, ampio e luminoso salone, cucina separata di buone dimensioni. Sullo stesso livello si trovano inoltre: una camera matrimoniale con bagno privato, uno studio ed un bagno di servizio. Primo Piano La scala interna conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una con bagno padronale, un secondo bagno ed un comodo ripostiglio. Piano Seminterrato Il livello inferiore ospita una spaziosa cantina, una taverna con camino ed un garage triplo. Esterni Il grande giardino piantumato, di circa 3000 mq, circonda la villa e garantisce privacy, tranquillità e la possibilità di creare zone relax e/o piscina. La villa con finiture dell’epoca necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di trasformarla in una residenza moderna e personalizzata. Da considerare anche la possibilità di demolizione con recupero della cubature esistenze per una nuova realizzazione di Villa Singola o Bifamigliare.

In una tranquilla e apprezzata zona residenziale di Desenzano del Garda, a pochi passi dal lungolago e comodamente vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita un’intera palazzina edificata nel 2014, caratterizzata da una piacevole vista Lago. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è composta complessivamente da cinque appartamenti. Al piano terra si trovano due unità abitative entrambe impreziosite da giardini privati, ideali per vivere gli spazi esterni in totale comodità. Il primo piano ospita altri due appartamenti, entrambi dotati di sfoghi esterni, mentre il secondo ed ultimo piano è interamente occupato da un attico con una splendida terrazza di generosissime dimensioni, dalla quale è possibile apprezzare la vista verso il Lago di Garda. A completare la proprietà sono presenti quattro posti auto. Il riscaldamento è servito da caldaia condominiale e l’intero fabbricato, grazie alla recente costruzione e alla costante manutenzione, si presenta in ottime condizioni generali. Uno degli aspetti di maggiore interesse della proposta è rappresentato dalla sua capacità reddituale: tutti e cinque gli appartamenti risultano infatti già locati rendendo l’immobile interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare già produttivo e senza necessità di interventi iniziali. La costruzione recente, la vicinanza al Lago, la vista panoramica, gli ampi spazi esterni e la presenza di contratti di locazione già attivi rendono questa palazzina una soluzione rara nel mercato di Desenzano del Garda, adatta sia a investitori privati sia a società alla ricerca di un immobile a reddito in una delle località più richieste del Lago di Garda. Rif. st2608