Caltagirone

<p>Il terreno in questione si trova a Caltagirone, in Contrada Commenda , ed è un'ottima opportunità di investimento per chi desidera costruire la propria casa indipendente in un'area tranquilla abitata e ben servita.<br>Si tratta di un terreno pianeggiante di circa 10834 metri quadrati, piantumato con ulivi ed alberi da frutta e dotato di due pozzi d'acqua potabile.<br>Attualmente è presente una costruzione sul terreno, ma è possibile demolirla per realizzare una nuova abitazione su misura, rispettando le normative edilizie vigenti.<br>La posizione del terreno è ideale per chi cerca una zona residenziale, immersa nel verde e lontana dal caos della città, ma allo stesso tempo vicina ai servizi essenziali come scuole, supermercati e mezzi di trasporto.<br>Grazie alle sue caratteristiche, questo terreno rappresenta una vera e propria occasione per chi desidera costruire la propria casa, in un contesto tranquillo.</p>

Centro Storico

<p>Rif.: 24/B – Via Fornaciai nr. 39, 41, 43, Catania (CT):<br><br>Deposito/Magazzino, Piano S1, PT, P1<br><br><br><br><br><br><br><br>? Unica Opportunità a Catania: Ampio Locale C/2 di 554 mq con 3 Vetrine su Strada<br><br>Via Fornaciai n. 39, 41, 43 – Catania<br><br><br><br>La tela bianca perfetta per il tuo prossimo hub logistico, laboratorio d'avanguardia o attività artigianale.<br><br>Cerchi uno spazio monumentale, versatile e in una posizione strategica a Catania? Questo immobile unisce una metratura generosa a una visibilità eccezionale, posizionato in una zona dinamica e a forte vocazione commerciale/turistica.<br><br><br><br>? Perchè investire in questo immobile? I 4 Punti di Forza:<br><br>- Visibilità Massima: Ben 3 ampie vetrine su strada che garantiscono luce naturale e un'esposizione pubblicitaria imbattibile.<br><br>- Altezze Straordinarie (Fino a 5,40 m): Volumetrie uniche ideali per scaffalature industriali verticali, macchinari voluminosi o per la creazione di splendidi soppalchi.<br><br>- Massima Versatilità (Cat. C/2): La struttura è perfetta per attività produttive, artigianali e di trasformazione (falegnamerie, officine, laboratori di ceramica) o come Hub logistico privato nel cuore della città.<br><br>- Layout su 3 Livelli: Spazi distribuiti in modo intelligente per separare nettamente l'area logistica/produttiva da quella direzionale.<br><br><br><br>? Distribuzione degli Spazi & Altezze<br><br>L'immobile si sviluppa in modo funzionale su tre livelli, offrendo la massima libertà di personalizzazione:<br><br>Piano Terra, altezza soffitto di 5,40 m (fronte) e di 3,30 m (retro). Zona d'ingresso maestosa per merci/macchinari. La parte retrostante è coperta dal solaio del primo piano.<br><br>Primo Piano, altezza soffitto di 3,00 m. Accessibile da due comode rampe di scale; ideale per uffici direzionali, showroom o laboratori di finitura.<br><br>Piano Interrato (S1), altezza soffitto di 2,70 m. Ulteriore livello, perfetto come deposito blindato o stoccaggio merci.<br><br><br><br>? Plus della struttura: L'immobile dispone già di servizi igienici (WC) e di un affaccio interno su una corte comune, dettaglio che garantisce un’ottima aerazione e luminosità naturale in tutti gli ambienti.<br><br><br><br>?? Stato Attuale e Potenzialità<br><br>L'immobile ha una struttura interna flessibile che ti permette di frazionare o rimodulare gli ambienti su misura per il tuo layout di business (es. dividendo l'area accoglienza clienti dalla produzione pesante). Inoltre, lo stato attuale consente di beneficiare appieno delle attuali agevolazioni fiscali per la ristrutturazione edilizia.<br><br><br><br>? Scheda Tecnica (Dettagli Annuncio)<br><br>- Localizzazione: Catania, Via Fornaciai 39-41-43<br><br>- Superficie Totale: 554 mq catastali<br><br>- Categoria Catastale: C/2<br><br>- Piani: Interrato (S1), Terra, Primo<br><br>- Dati Catastali: Foglio 69, Particella 22916, Sub. 18 e 22<br><br>- Numero Vetrine: 3 su strada<br><br><br><br>? Fissa una visita sul posto<br><br>Immobili di questa metratura, con queste altezze e in questa posizione a Catania sono una rarità sul mercato.<br><br><br><br>Contattaci oggi stesso per ricevere il fascicolo planimetrico completo o per prenotare un sopralluogo. Non lasciarti sfuggire questa occasione!</p>

Tremestieri Etneo

<p>Rif. 179 - Via Garro<br><br>Proponiamo in vendita un ampio locale deposito di 158?mq situato in via Garro, a pochi minuti dal centro di Piano Tremestieri Etneo.<br>L’immobile, caratterizzato da un ambiente open-space, è dotato di molteplici punti luce naturali e di 3 ingressi carrabili indipendenti (due dal vano condominiale e uno pedonale privato), perfetti per l’ingresso di veicoli tramite corsia garage con cancello automatico.<br><br>All’interno troviamo spazio per:<br><br>- Ambiente principale open space, molto luminoso;<br><br>- Ripostiglio interno;<br><br>- Angolo cucina a vista, pronto per installazioni personalizzate;<br><br>Punti di forza:<br><br>- Versatilità d’uso, adatto come deposito, rimessaggio mezzi, officina, punto d’incontro o laboratorio con cucina;<br><br>- Accessi indipendenti: comodità per carico/scarico merci o parcheggio in sicurezza;<br><br>- Spazio generoso: 158?mq facilmente riconfigurabili in base alle esigenze;<br><br>- Ottima posizione: strade ben servite, vicino a bar, pizzerie, parchi e altri servizi;<br><br>- Spese condominiali contenute: soli €17?mensili.<br><br>Contesto e vantaggi<br>Ubicato in una zona ben collegata e servita, questo locale offre flessibilità d’uso e comfort: la presenza dell’angolo cucina dà l’opportunità di creare un’area conviviale o di servizio. Grazie agli ampi accessi carrabili e alla luminosità naturale, è una soluzione pratica e funzionale sia per imprese che per privati.</p>

Mirabella Imbaccari

L'appartamento in vendita si trova a Mirabella Imbaccari facente parte di un complesso residenziale costruito a metà degli anni 80, ed è libero al rogito, quindi pronto per essere acquistato e abitato. Si trova al piano rialzato della palazzina a due piani fuori terra composta da quattro appartamenti, due al piano rialzato e due al primo piano. La sua superficie totale è di 135 metri quadrati, di cui 120 calpestabili. All'interno, si trovano 5 locali, tra cui 3 camere da letto, cucina soggiorno, sala, 2 bagni, uno con vasca e l'altro con box doccia, due terrazzini, un comodo garage e posto auto. Le spese condominiali ammontano a 36,00 euro al mese. L'area condominiale é dotata di verde ben curato, l'intero complesso é stato oggetto della ristrutturazione con la legge 110 pertanto arricchito del capotto termico, dei pannelli solari, degli infissi a taglio termico con doppi vetri per cui grazie a questi interventi sono stati quasi azzerati le spese di riscaldamento ed elettriche. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue ampie dimensioni, questo appartamento è l'ideale per chi cerca una soluzione comoda e confortevole per la propria famiglia.

Acireale

<strong>Locale deposito di 111 mq in Via Sutera, Acireale (CT)</strong><br><br>In zona <strong>altamente residenziale e tranquilla</strong> di Acireale, precisamente in <strong>Via Sutera</strong>, proponiamo in vendita un ampio <strong>locale deposito</strong> di <strong>111 mq</strong>, situato al <strong>piano terra</strong> di un elegante contesto condominiale.<br><br>L’immobile, attualmente accatastato come <strong>C/2 (deposito)</strong>, si presenta in buone condizioni ed è <strong>ideale per attività di magazzinaggio</strong>, archiviazione o logistica leggera. <br><br>Grazie alla <strong>comoda metratura</strong> e alla <strong>facile accessibilità</strong>, rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento.<br><br><strong>Possibilità di cambio di destinazione d’uso:</strong><br><br>Il locale si presta perfettamente anche ad essere <strong>trasformato in studio professionale, ufficio o laboratorio</strong>, previa regolare procedura urbanistica.<br><br>L’immobile si trova in una delle zone più richieste di Acireale, ben collegata con il centro città e i principali servizi, ma allo stesso tempo riservata e ben abitata.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria <br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Paterno'

<p>Re/max , nel comune di Paternò e più precisamente in via Monte cenere propone in vendita un ampio appartamento di 132 mq + servizi e balcone terrazzato.</p><p>L'immobile attualmente risulta essere così composto, ingresso Open Space di circa 60 mq , ripostiglio, comoda lavanderia, due camere da letto, e ampio bagno.</p><p>L'immobile ha un'esposizione tutta a sud est, e le stanze affacciano su un ampio balcone terrazzato.</p><p>Possibilità di creare una scala che porta alla terrazza sovrastante di proprietà.</p><p>L'immobile si trova in buono stato conservativo è risulta essere indipendente.</p><p>La zona è servita da diverse attività commerciali.</p>

Cibali

<p> </p><p> </p><p>Proponiamo in vendita a Catania, in via Susanna ,zona Cibali, un ampio appartamento di 120 mq situato al piano di un edificio di 7 piani, costruito nel 1967.<br><br>L’immobile, libero al rogito, è in ottimo stato di conservazione è totalmente arredato, pronto per essere abitato.<br><br>Dispone di 6,5 locali così distribuiti: 3 camere da letto matrimoniali ed una singola attualmente adibita a deposito/guardaroba e 2 bagni, ideali per una famiglia numerosa o per chi cerca ampi spazi funzionali.</p><p>Ottimo investimento anche per affitto ad uso non residenziale, possibilità di convertire in quarta cameretta , il guardaroba perchè la camera è finestrata<br>L’appartamento è dotato di due grandi balconi con vista e presenta infissi con doppio vetro camera in alluminio, che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico.<br>Il riscaldamento è autonomo<br>E' possibile acquistare un doppio box auto,con due ingressi , soppalcato., elemento di grande comodità in una zona residenziale ,al prezzo di 35,000 <br><br>Le spese condominiali ammontano a circa 50 euro mensili, rendendo questo immobile una soluzione ideale tra qualità, comodità e convenienza in una delle zone più ricercate di Catania.</p>

Catania

<p>Nel cuore della zona compresa tra Corso Italia e Via Gabriele D'Annunzio, una delle aree residenziali più richieste e servite di Catania, RE/MAX propone in vendita un elegante appartamento di 120 mq, di cui 115 mq calpestabili, situato al<strong> 3° piano con ascensore </strong>di un edificio di quattro piani.</p><p> </p><p>L'immobile è libero al rogito,<strong> completamente ristrutturato e pronto per essere abitato.</strong></p><p>La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente con finiture moderne e materiali di qualità, offrendo una casa elegante, funzionale e pronta da vivere.</p><p> </p><p>La distribuzione degli ambienti è studiata per offrire comfort e funzionalità.</p><p><strong>L'appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina funzionale separata dal soggiorno da una porta, che garantisce una netta divisione tra la zona conviviale e quella operativa, 3 spaziose camere da letto e 2 bagni.</strong></p><p> </p><p>Completano la proprietà un balcone verandato, perfettamente in regola dal punto di vista urbanistico, con comoda zona lavanderia e affaccio interno e un ampio balcone con affaccio su Via Milano, accessibile dalle due camere principali.</p><p>Gli infissi in alluminio con doppio vetro assicurano un eccellente isolamento termico e acustico.</p><p>Il riscaldamento è autonomo a metano, con impianto a radiatori e pannelli radianti, per garantire comfort ed efficienza durante tutto l'anno</p><p>.</p><p>Le spese condominiali sono contenute, pari a circa<strong> 60 €</strong> al mese.</p><p> </p><p>La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze si trovano metropolitana, stazione ferroviaria, tangenziale, aeroporto e tutti i principali servizi, rendendo gli spostamenti semplici e veloci e assicurando un'elevata qualità della vita.</p><p> </p><p>Un' immobile che coniuga spazi generosi, comfort moderni e una posizione strategica, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera vivere o investire in una delle zone più richieste di Catania.</p><p> </p><p><strong>Contattaci subito per fissare la tua visita in esclusiva!!</strong></p>

Belpasso

<p>Belpasso (CT) – Contrada Scagliola | Terreno agricolo panoramico 3.700 mq con ulivi e alberi da frutto<br><br>In zona Contrada Scagliola, nel comune di Belpasso, RE/MAX società di intermediazione internazionale immobiliare, propone in vendita terreno agricolo di circa 3.700 mq, immerso nella natura e con splendida vista panoramica sulle pendici dell’Etna.<br><br>Caratteristiche del terreno:<br><br>Superficie: 3.700 mq<br>Terreno completamente recintato<br>Cancello d’ingresso<br>In parte terrazzato<br>Ottima esposizione solare<br>Terreno curato e già produttivo<br><br>Coltivazioni presenti:<br><br>Ulivi<br>Fichi d’India<br>Alberi da frutto: mandorli, limoni, peschi, gelsi<br><br>Punti di forza:<br><br>Panorama aperto e suggestivo<br>Contesto tranquillo e riservato<br>Accesso agevole<br>Terreno fertile di origine vulcanica<br>Ideale per attività agricola, hobby farming o investimento<br><br>La zona:<br>Contrada Scagliola è una delle aree rurali più apprezzate di Belpasso, caratterizzata da terreni fertili e paesaggi tipici etnei. La posizione consente di raggiungere rapidamente il centro abitato e i collegamenti verso Catania, mantenendo al tempo stesso privacy e tranquillità. </p>

Tremestieri Etneo

<p><strong>Appartamento Spazioso e Luminoso : Pentavani a Tremestieri Etneo</strong></p><p> </p><p>Se cerchi ampi spazi, luce naturale e una posizione strategica, questo appartamento situato in <strong>via Giovanni Verga 3</strong> a Tremestieri Etneo è la soluzione ideale.</p><p>Posto al <strong>secondo piano</strong> di uno stabile tranquillo (non ascensorato), l'immobile si distingue per la straordinaria luminosità garantita dai <strong>balconi a giro</strong> che abbracciano l'intero appartamento, regalandole un'esposizione aperta e arieggiata in tutti gli ambienti.</p><p><strong>Caratteristiche principali dell'immobile:</strong></p><p><strong>Superficie:</strong> 130 mq ben distribuiti</p><p><strong>Zona Giorno:</strong> Doppia salone (ideale per creare una grande zona living rappresentativa)</p><p><strong>Zona Notte:</strong> 2 Camere</p><p><strong>Cucina:</strong> Abitabile e funzionale (con possibilità di creare open space)</p><p><strong>Servizi:</strong> Bagno principale + comoda lavanderia con secondo servizio</p><p><strong>Spazi di servizio:</strong> 2 pratici ripostigli per la massima organizzazione</p><p><strong>Efficienza & Comfort:</strong> Infissi da poco sostituiti, pronti a garantire isolamento termico e acustico.</p><p>L'appartamento si presenta in discrete condizioni generali ed è perfetto per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e versatili a due passi dai principali servizi della zona.</p><p>Per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto, non esitare a contattarci!</p>

San Gregorio Di Catania

<strong>Coldwell Banker</strong>, propone la vendita di un meraviglioso Attico in condominio, zona Tivoli, impreziosito da una magnifica vista panoramica dell’intera città di Catania e di un ampio tratto della splendida costa ionica, situato in una delle zone residenziali <br> più prestigiose del comune di San Gregorio di Catania. L’immobile è composto da 8,5 vani catastali così distribuiti: una grande zona ingresso, salone triplo, n°2 camere da letto, di cui n°1 con cameretta annessa, n°1 cucina abitabile, n°2 bagni, n°3 terrazze di cui due panoramiche, dove si può ammirare <br> un panorama mozzafiato sulla città di Catania, n°2 sottotetti molto spaziosi e n°2 posti auto al chiuso di proprietà con l’accesso al corpo scala, inoltre c’è la possibilità di parcheggiare liberamente dentro il condominio. L’immobile ha tre esposizioni, termo-autonomo, molto luminoso e si presenta in <br> buone condizioni, risale agli anni '80, con il servizio di portierato ed è in una zona ben servita di supermercati, farmacie centri commerciali e tanto altro. L’ubicazione dell’attico è in via Sgroppillo n°21 p. 4° a due passi dagli svincoli autostradali e da Acicastello, Acitrezza, paesi etnei e da tutta la costa Jonica.<br>N.B ...C'è la possibilità di dividere l'immobile in due trilocali con garage, purché vengano venduti contestualmente.<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Centro Storico

<p>Rif. 480 P<br>Appartamento in Palazzo Storico Barocco – Via Anzalone, Catania<br><br>Nel cuore del centro storico di Catania, all’interno del raffinato contesto del Palazzo Sant'Alfano (Anzalone-Polino) – splendido esempio di architettura barocca catanese – proponiamo in vendita un esclusivo immobile con ingresso indipendente al piano terra, ricco di fascino e dettagli d’epoca.<br><br>L'immobile, di 114 mq distribuiti su due livelli, gode di una posizione privilegiata ad angolo tra Via Anzalone e Via San Lorenzo, in una delle zone più suggestive della città.<br><br>Caratteristiche principali:<br><br>°Superficie di 114 mq su due livelli<br><br>°Ingresso indipendente dal piano strada<br><br>°Ambienti ricchi di elementi originali: pavimenti in cotto antico, architetture d’epoca e altezze importanti<br><br>°Interventi recenti di efficientamento energetico (Ecobonus): nuovi infissi e caldaia<br><br>°Contatori indipendenti per tutte le utenze<br><br>Contesto storico e signorile, in palazzo progettato nel XIX secolo dall’architetto Carlo Sada, su struttura preesistente del XVIII secolo<br>Ideale come residenza di charme, studio professionale, showroom o sede di rappresentanza.<br><br><br>Un’opportunità unica per vivere o lavorare in un ambiente dal valore architettonico e culturale autentico.</p>

San Giorgio

<p>REMAX IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA APPARTAMENTO DI MQ 120 ZONA SAN GIORGIO SITO AL PIANO PRIMO NON ASCENSORATO.</p><p>L'APPARTAMENTO E' COSI COMPOSTO:</p><p>INGRESSO SU CORRIDOIO 3 AMPIE CAMERE, BAGNO CON VASCA,AMPIA CUCINA, RIPOSTIGLIO,LAVANDERIA IN BALCONE.</p><p>L'APPARTAMENTO GODE DI UNA DOPPIA ESPOSIZIONE UNA INTERNA ED UNA ESTERNA PANORAMICA.</p><p>PER AVERE MAGGIORI INFO CONTATTACI</p>

Centro Storico

<p><strong>VIA TROVATO 57 (CATANIA)</strong><br><strong>RIF. 325</strong><br>RE/MAX, società di intermediazione immobiliare, propone in vendita un appartamento, situato al secondo piano di una piccola palazzina, ideale per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze.<br>La proprietà, libera al rogito, si sviluppa su una superficie di 75 m² ed è composta da 4 locali funzionali, tra cui 2 camere da letto, 1 bagno ed una lavanderia esterna.<br>Lo stato conservativo dell’appartamento è da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di ristrutturazione.<br>L’immobile dispone di un comodo terrazzo, posto all'ultimo piano da cui si gode un bellissimo panorama del Vulcano Etna ed è perfetto per momenti di relax all’aperto.<br>Una soluzione con grande potenziale in una area tranquilla e ben servita.</p>

Giarre

Coldwell Banker propone a Giarre, nella frazione di San Giovanni Montebello, uno <strong>Stabile Indipendente</strong>, di circa <strong>170 metri quadrati con accesso carrabile</strong>, l’ideale per chi vuol realizzare <strong>“casa&putia”!</strong><br> <br>Accatastato come A/5 (abitazioni di tipo ultrapopolari) e C/3 (laboratori per arti e mestieri), risulta essere perfetto per chi vuole casa e bottega insieme.<br>L’immobile è<strong> totalmente da ristrutturare</strong>, pertanto lo si può personalizzare secondo le proprie necessità, realizzando una <strong>soluzione versatile, spaziosa, indipendente e con vista Etna.</strong><br><br>Non ti resta che contattarci e fissare un appuntamento!