Caltagirone

<p>Rif. B439 - Via Guido Libertini ,traversa di via Balatazze ,accanto scuola Agraria<br>Proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura, situato in una palazzina di recente costruzione, composta da soli 8 unità abitative<br>L’immobile, di 141 mq, si apre su un ampio soggiorno di circa 45 mq, ideale per accogliere zona relax e pranzo. Un corridoio spazioso conduce alla cucina abitabile, alle tre camere da letto e ai due bagni:<br>- il bagno padronale è dotato sia di vasca che di box doccia,<br>- il secondo bagno, utilizzato come lavanderia, è sufficientemente grande da ospitare lavatrice e asciugatrice.<br>L'appartamento si trova al primo piano, una grande vetrata illumina la scala di accesso. Ha una esposizione libera su tre lati , la vista sui giardini della scuola agraria donano la senzazione di vivere in una villa con giardino, sempre curato perchè appartenenti alla scuola.</p><p>All'interno dell'area condominiale è possibile parcheggiare la propria auto liberamente, vi sono molti posti disponibili.<br>Contesto tranquillo è ideale per famiglie che cercano spazio e comfort in un ambiente riservato.</p><p>Per qualsiasi altra informazione non esiatare a contattarci</p>

Bottega Commerciale a Reddito in Vendita – Pedara (CT) – Alta Visibilità e altissima Rendita Garantita Opportunità Esclusiva per Investitori di Alto Profilo Proponiamo in vendita una bottega commerciale di grande metratura situata all’ingresso di Pedara, in una zona a vocazione commerciale, ideale per chi cerca un investimento immobiliare sicuro e ad alta redditività. Caratteristiche principali della proprietà: Superficie: Ampio open space senza divisioni interne, con altezza tetti di 3 metri. Ingressi: 11 luci su strada, oltre 3 ingressi carrabili per carico e scarico merci. Area esterna: Cortile di pertinenza esclusiva adibito a posti auto (circa 250 mq) oltre portici di oltre 240 mq più terrazzi e giardino Ubicazione: Zona ad alta visibilità, in piccolo polo commerciale, con ampia disponibilità di parcheggio esterno. Esposizione: Angolare, con massima visibilità grazie alla posizione strategica. Stato: Palazzo di recente costruzione, condizioni impeccabili. Dettagli locazione: Conduttori attuali: Centro commerciale affidabile e solido, noto per la puntualità e affidabilità dei pagamenti. Canone di locazione: una rendita annua altissima di oltre l'8,60% rispetto al prezzo di richiesta! Durata residua del contratto: Ancora 3 anni di contratto valido (seconda scadenza), con ottime prospettive di rinnovo. Punti di Forza per l'Investitore: Rendimento immediato e garantito: Flusso di cassa stabile dal primo giorno. Zero spese di ristrutturazione: L’immobile è già rifinito e funzionante. Conduttore solido e affidabile: Centro commerciale già operativo e consolidato. Zona in espansione: Pedara è in forte crescita, con sempre maggiore richiesta di spazi commerciali di qualità. Alta visibilità commerciale: 11 vetrine fronte strada in posizione d’angolo. Perché investire in questa proprietà: Diversificazione patrimoniale sicura con rendita reale e costante. Nessun rischio di sfitto a breve termine. Alta liquidità potenziale in caso di futura rivendita grazie alla posizione e alla visibilità strategica. Prezzo di richiesta € 490.000

Barriera

La COLLDWELL BANKER propone in vendita nella centralissima Viale Andrea Doria, (circonvallazione) difronte la Cittadella Universitaria, un ufficio all'interno di un elegante edificio ascensorato, di 80Mq con tre locali finestrati, piu' un disimpegno ed un servizio igienico. L'immobile si presenta in buone condizioni. l'ufficio e' dotato di un comodo box/garage da dove si accede tramite un cancello automatico. Peculiarita' esclusiva dell'immobile risulta essere l'ubicazione, ovvero in zona centrale e ben servita da mezzi pubblici Bus/Metro. L'immobile e' adatto a studio professionale o studio medico, visto la vicinanza del Policlinico, ottimo anche per investimento.<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Picanello

<p><strong>VIA GIUSEPPE MARTUCCI 41 (CATANIA)</strong><br><strong>RIF. 315</strong><br>RE/MAX, società di intermediazione immobiliare, propone in vendita a Catania in Via Giuseppe Martucci, zona Picanello, un immobile con ingresso indipendente che si presenta come segue :<br>• Ingresso su soggiorno che ci conduce, tramite una scala, alla zona notte con stanza matrimoniale soppalcata, proseguendo nella zona del soppalco si accede ad un ulteriore vano con finestra. Dalla prima stanza situata all'ingresso dell'immobile si accede in un altra camera che si affaccia sul terrazzo privato di pertinenza. La casa presenta un bagno con doccia, cucina ed è da rimodernare.<br><br>L'immobile si trova nel cuore di Picanello vicino alla Circonvallazione di Catania, ai punti di interesse caratteristici della città ed è vicino a scuole, supermercati, bar e altre attività commerciali.<br><br>La casa è ideale sia come abitazione che come immobile da mettere a reddito grazie alla caratteristica di essere indipendente con accesso privato, inoltre, grazie allo spazio esterno di pertinenza, è perfetto per chi ha un animale domestico. <br><br>Contattaci per avere ulteriori informazioni e per prenotare la visita.</p>

Vulcania, Piazza Lincoln

Open house con visite programmate Venerdi 25 Settembre dalle ore 15:00 alle ore 15:30, contattaci tramite whatsapp al numero 3938604424 per essere inserito nella nostra lista visita o clicca sul link http://www.topagents.it/prenota_visita.aspx?immobile=73800329 per prenotare in autonomia il tuo sopralluogo. Cod. CC420 – Proponiamo in vendita una importante opportunità di investimento sita in zona Vulcania, con doppio ingresso condominiale da via Rosso di San Secondo e dalla circonvallazione altezza fronte sede giornale "La Sicilia". A pochi passi dalla clinica Gibiino, nei pressi della facoltà universitaria la Cittadella e dal Policlinico di Catania, questo appartamento è posto al secondo piano NON ascensorato di uno stabile di quattro piani ( di ex edilizia convenzionata per impiegati statali ) . L’appartamento ha ingresso su disimpegno, 4 camere (due balconate e due finestrate), cucina semiabitabile (con possibilità di ampliamento rinunciando a una delle camere), bagno con doccia, ripostiglio, lavanderia esterna in veranda e cantina. Posti auto e moto liberi non assegnati all'interno dell'area condominiale custodita da cancello automatico. L’immobile ha rifiniture di fine anni ’60, con infissi in vetro camera e pavimenti in scaglietta di marmo. Facciata esterna, corpo scala e zone condominiali in buono stato. Ottimo investimento da mettere a reddito per studenti/lavoratori considerata la posizione privilegiata vicino le facoltà universitarie/ospedali più importanti. Metro Borgo a 10 minuti, a meno di 400mt il parco Vulcania, una splendida area cittadina con verde e area gioco bambini e cani, zona sport. Se l’appartamento in vendita ha suscitato il tuo interesse, non esitare a contattarci. Open house con visite programmate Venerdi 25 Settembre dalle ore 15:00 alle ore 15:30, contattaci tramite whatsapp al numero 3938604424 per essere inserito nella nostra lista visita o clicca sul link http://www.topagents.it/prenota_visita.aspx?immobile=73800329 per prenotare in autonomia il tuo sopralluogo.

Sant'agata Li Battiati

<p><i><strong>LAST MINUTE CASA REMAX</strong></i></p><p><i><strong>PROMO VALIDA DAL 1/9/2026 AL 30/9/2026</strong></i></p><p><i><strong>PER TUTTO IL SETTEMBRE HAI L'OCCASIONE DI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE AD UN PREZZO GIA' SCONTATO!!! DA € 240.000 A € 229.000</strong></i></p><p><i><strong>E CHIAMA, CHIAMA, CHIAMA!!</strong></i></p><p> </p><p> </p><p> </p><p>Re/Max società di intermediazione immobiliare, propone in Vendita nel pieno centro di San'Agata Li Battiati, all'interno di un elegante residence,<br>uno splendido appartamento posto al PRIMO PIANO SENZA ASCENSORE così suddiviso:<br><br>- ingresso su disimpegno<br><br>- salone doppio con ben 3 aperture verso la terrazza.<br><br>- 3 camere da letto<br><br>- 1 bagno principale molto grande e luminoso dotato di vasca.<br><br>- 1 lavanderia con servizio, piletta, box doccia<br><br>- cucina abitabile con verandina che dà sull' interno del residence<br><br>- <strong>terrazzo a livello di circa 70mq (che affaccia su Via Umberto), accessibile direttamente dal salone.</strong><br><br>Dispone di impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia, Termosifoni e Climatizzatori.<br>Porta blindata.<br><br><strong>Completa l'offerta un comodissimo Garage di 18mq di proprietà + un posto auto assegnato anch'esso di proprietà.</strong><br><br>Immobili così non sono facili da trovare nella zona!<br>Dunque, non farti sfuggire questa occasione.</p><p>Chiama adesso per fissare la tua visita!<br> </p>

San Gregorio Di Catania

Nella zona residenziale più prestigiosa del Comune di San Gregorio di Catania, precisamente in via Bellini n°17, alle porte del centro di San Gregorio,si propone la vendita di un appartamento di tre vani e mezzo più servizi, piano primo con sottotetto mansardato/locale di sgombero e posto auto di proprietà. Inoltre c’è la possibilità di acquistare un garage da conteggiare a parte. L’immobile in oggetto è così composto: n°2 camera da letto, n°1 salone, n°1 cucina abitabile, n°1 bagno, n°1 lavanderia, n°1 balcone terrazzato panoramico dove si affacciano tutte le stanze dell’immobile, per un totale complessivo di mq.93. L’immobile ha una esposizione a sud soleggiato per tutta l’intera giornata e si presenta in discrete condizioni. Si trova in una zona residenziale all’interno di un condominio di pregio, formato da quattro blocchi di appartan-villa, composti da piano terra con giardino e primo piano con sottotetto. L’immobile è provvisto di abitabilità, concessione edilizia e risale agli inizi degli anni 90. Ha una posizione invidiabile, a 300 mt dal centro di San Gregorio, dagli svincoli autostradali, da tutti i paesi etnei e a pochi chilometri da Aci Castello, Acitrezza e da tutta la costa Jonica della città di Catania.<br> L'immobile è disponibile da subito..!!!<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Gaetano Pennisi broker immobiliare affiliato al gruppo Rama propone in vendita un prestigioso terreno edificabile di 4.200 mq situato in una delle zone più esclusive di Trecastagni con doppi ingressi, precisamente in Via Amari e Via Giovanni Pascoli. Questo terreno risulta un progetto immobiliare di alto livello e si divide in 3 zone: - Zona "B.2" circa 2000 mq, cubatura 1,25 mc/mq - Zona "S.S" circa 1700 mq, destinati ad area a parcheggio e viabilità, - Zona "F3" circa 500 mq, destinati a verde di quartiere e parchi urbani. Il contesto signorile circostante garantisce tranquillità e privacy, rendendo questa area ideale per famiglie e professionisti in cerca di un ambiente residenziale di qualità. La posizione strategica permette di godere di una vista panoramica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Barriera

<p><strong>Barriera – Ampio appartamento con giardino privato e garage</strong><br> </p><p>Nel quartiere Barriera, in una zona ben servita da attività commerciali, scuole e uffici pubblici, proponiamo in vendita un appartamento di circa <strong>130 mq</strong>, arricchito da un balcone perimetrale, un terrazzino e un esclusivo giardino privato.</p><p>L'immobile si trova in <strong>Via Guglielmino 20</strong>, angolo Via Gisilberto e Goselmo, all'interno di una palazzina con facciata in buono stato. Situato al piano rialzato, è raggiungibile con soli cinque gradini, caratteristica che lo rende facilmente accessibile anche a chi ha ridotte capacità motorie.</p><p>L'ingresso introduce a una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata: da un lato si accede alla zona giorno con cucina open space, dall'altro a un ampio salone doppio. Un corridoio conduce al secondo ingresso del soggiorno, alle due camere da letto e ai due servizi.</p><p>Tutti gli ambienti si affacciano sul balcone che circonda l'abitazione. Dalla cucina si raggiunge un pratico terrazzino, mentre il balcone conduce al giardino privato che avvolge gran parte della casa, offrendo uno spazio verde ideale per rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti all'aperto.</p><p>La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacia, panificio, tabacchi, bar e numerosi altri servizi, rendendo la vita quotidiana particolarmente comoda.</p><p>Completa la proprietà un <strong>garage di 16 mq</strong>, situato all'interno dello stesso stabile.</p><p>Una soluzione ideale per chi desidera vivere in città senza rinunciare al comfort di un giardino privato, un valore aggiunto capace di regalare tranquillità e qualità della vita.</p><p><br> </p>

Catania

<strong>5 Vani Panoramico con Terrazzo a Livello - Luminosità, ampi spazi e una vista mozzafiato tra l'Etna e il Golfo di Catania </strong><br><br>In una delle zone più strategiche e servite della città, precisamente in Via del Bosco, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq<strong> </strong>interni calpestabili, situato al quinto piano di un edificio servito da ascensore.<br><strong>Gli spazi interni</strong><br>L'immobile si distingue per una distribuzione funzionale e ambienti ampi;<br><br><ul><li><strong>Zona Giorno: </strong>E' composta dalla metà della superifice totale della casa, troviamo un salotto spazioso e divisibile ed una camera da poter adibire anche come studio, tutte con uscita diretta su un meraviglioso terrazzo di circa 40 mq, da qui la vista spazia dal blu del Golfo di Catania alla maestosità dell'Etna.</li><li><strong>Zona Notte e Servizi:</strong> Sono presenti due ampie camere da letto, un bagno con doccia e una spaziosa cucina abitabile unificata con un grande vano pranzo che affaccia su un balcone interno servito di una comoda lavanderia.</li></ul><br><strong>Stato dell’Immobile: </strong>La casa si presenta in buone condizioni generali, pronta per essere abitata.<br><br><ul><li>Dotata di infissi in alluminio bianco con vetro/camera per un ottimo isolamento termico e acustico</li><li>Impianti revisionati</li><li>Elegante pavimentazione in segato di marmo che dona carattere e luminosità agli ambienti.</li></ul><br>Perché scegliere questa casa? La posizione è il vero valore aggiunto, vi troverete in un quartiere vivo, servito da ogni genere di attività commerciale e perfettamente collegato dai mezzi pubblici, senza rinunciare al privilegio di un piano alto con uno sfogo esterno panoramico di cui la luce la fa da padrona. <br><br><strong>Prezzo di vendita: 158.000 </strong><br><br><strong>Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 095.41.11.66 o al servizio whatsapp al numero di cellulare 393.87.88.374 o inviate una e-mail a info@immobiliareaemmecasa.it </strong>

A Misterbianco, zona Serra Belvedere, proponiamo in vendita un panoramicissimo appartamento, molto luminoso, con tre esposizioni e ampi balconi, mq. 120, secondo piano, composto da saloncino con camino, tre camere, cucina abitabile, bagno, lavanderia con servizio. L’appartamento, termosifonato e in buone condizioni generali, dispone di un sottotetto e di un comodo box di 20mq con giardinetto retrostante. Prezzo € 140.000. (cod. MIS010) Infotel 3460404410 - 095303420.

Catania

CENTRO STORICO: Adiacente alle storiche Terme della Rotonda ed a pochi metri dal Teatro Antico Greco-Romano e precisamente in via Rotonda, proponiamo in vendita al piano rialzato di stabile anni 60, un appartamento con una superficie interna di circa 45 mq. Lo stesso è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto, una cameretta ed un bagno con doccia. Le due camere godono di finestre con vista sulle sopraccitate Terme. <br>Considerata la strategica posizione, la tipologia, la superficie ed il piano, l'acquisto può essere realizzato come residenza per studenti, casa vacanze oppure pied-à-terre.<br><br>Disponibile subito<br><br>Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento, potete contattarci allo 095.7159629 oppure 346.1017964 (anche WhatsApp).

Picanello

Remax Italia, nel comune di Catania, a pochi passi dal centro e dalla circonvallazione, zona Ognina - Picanello, precisamente in via Wrzi', un' appartamento semi-indipendente di 3 vani di circa 65 mq al 1 e ultimo piano soppalcabile. L'immobile è così composto da : un ampio ingresso, 2 camere, cucina soggiorno, bagno con doccia , doppio servizio, lavanderia interna, balcone e terrazzo a livello di 10 mq circa. Zona centrale e servita.

Catania

<p>? VIA NUOVALUCELLO - VIALE MARCO POLO - VIALE VITTORIO VENETO (CATANIA)<br>?? RIF. 55<br><br>RE/MAX propone in vendita appartamenti di nuova costruzione, con consegna prevista per Giugno 2026.<br>Il cantiere è situato in Via Claudio Claudiano, tra Via Nuovalucello e Viale Marco Polo, a pochi metri dall'ingresso della tangenziale e del Viale Vittorio Veneto.<br>Il numero totale degli appartamenti è 7 e godono tutti di tripla esposizione Nord-Sud-Ovest. <br>L'appartamento al piano terra rialzato ha l'accesso carrabile indipendente che porta ad un terrazzo privato utilizzabile sia come parcheggio che come area esterna attrezzata per l'estate. Gli interni del piano terra comprendono un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, un bagno principale e una lavanderia con doppio servizio.<br>La distribuzione degli ambienti degli altri piani prevede un ampio open-space che affaccia verso Catania, due camere da letto, servizio di rappresentanza e lavanderia. <br>Gli appartamenti sono dotati di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento tramite fancoil, cappotto termoisolante, infissi a taglio termico di ultima generazione, pannelli fotovoltaici.<br>Lo stabile è provvisto di ascensore.<br>La struttura antisismica è realizzata con solai alleggeriti che ne garantiscono sicurezza e comfort.<br><br>La classe energetica della costruzione è A4.<br>Prezzo 3° Piano € 290.000,00.</p><p>Prezzo 4° Piano € 300.000,00</p><p>Garage € 20.000,00 mq. 20 - Posti auto coperti € 15.000,00 (2 auto);<br>Possibilità di acquistare garage e posti auto coperti separatamente dal prezzo di vendita degli immobili.</p>

Barriera

La COLDWELL BANKER propone in vendita nella centralissima Viale Andrea Doria, (circonvallazione) difronte la Cittadella Universitaria, un ufficio all'interno di un elegante edificio ascensorato, di 80Mq con tre locali finestrati, piu' un disimpegno ed un servizio igienico. L'immobile si presenta in buone condizioni. l'ufficio e' dotato di un comodo box/garage da dove si accede tramite un cancello automatico. Peculiarita' esclusiva dell'immobile risulta essere l'ubicazione, ovvero in zona centrale e ben servita da mezzi pubblici Bus/Metro. L'immobile e' adatto a studio professionale o studio medico, visto la vicinanza del Policlinico, ottimo anche per investimento. Possibile cambio destinazione urbanistica<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)