IN VENDITA APPARTAMENTO AD EMPOLI ZONA CASCINE-CARRAIA, INGRESSO INDIPENDENTE 4 AMPI VANI CON GARAGE E ORTO, LIBERO SU TRE LATI, PRIMO ED ULTIMO PIANO! Se stai cercando una soluzione spaziosa, versatile in una posizione strategica, questo appartamento al primo ed ultimo piano rappresenta un'opportunità imperdibile. Situato in un contesto riservato di sole 5 unità abitative, l'immobile offre tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Caratteristiche Principali: Composizione: ingresso indipendente, disimpegno, cucina abitabile (dotata di terrazza) e doppio soggiorno. La zona notte comprende due camere matrimoniali spaziose e un servizio completamente ristrutturato nel 2016. Versatilità: Grazie alla generosa metratura del soggiorno doppio, è possibile ricavare facilmente una terza camera da letto o uno studio, adattando l'appartamento alle esigenze della tua famiglia. Spazi Esterni e Accessori: Resede a comune: Uno spazio esterno condiviso che garantisce ordine e vivibilità. Garage: Al piano terra, sul retro del fabbricato, è presente un comodo garage di 30 mq. Orto: Inclusa nella proprietà, una porzione di terreno ideale per chi ama coltivare il proprio orto privato. Perché scegliere questo immobile: Zona Strategica: l'appartamento è vicino a tutti i principali servizi (negozi, scuole, trasporti). Contesto Riservato: Poche unità abitative assicurano una gestione condominiale semplice e un clima sereno. Ottimo potenziale: Perfetto per chi cerca una base solida da personalizzare o una soluzione pronta per essere abitata con interventi minimi.

Dicomano

Dicomano, a soli 30 km da Firenze, vendesi azienda agricola e agriturismo in posizione tranquilla e vicina a tutti i servizi.<br>L'azienda agricola è destinata all'allevamento e riproduzione di vitelli, inserita all'interno di una struttura realizzata nel 2012, dove il bestiame vive allo stato brado e semibrado nei pascoli circostanti di proprietà.<br>L'azienda si estende su una superficie di circa 35 ettari destinati prevalentemente a pascolo, seminativo ed arboreo, oltre a 2,34 ettari di uva Chianti ed uva IGT. Inoltre è presente anche un piccolo oliveto. L'azienda opera anche su una ulteriore superficie di circa 20 ettari, di cui può essere trasferita la locazione. Su tutti i terreni, sia quelli di proprietà che su quelli in affitto, sono usufruibili le quote per la PAC ed i contributi agricoli.<br>L'azienda è munita di certificazione biologica sia per l'allevamento sia per quanto riguarda la produzione di foraggi, uva e oliveto. All'interno dell'azienda agricola è operativo un agriturismo dall'anno 1997 composto da 13 appartamenti, dei quali 6 sono bilocali di circa mq.55 ciascuno, 5 appartamenti trilocali di circa mq.75 ciascuno, e 2 quadrilocali di mq.95 ciascuno. Ogni appartamento ha ingresso indipendente, cucina propria e giardino o terrazza privati. Sono a disposizione anche un locale comune composto da reception, cucina, ed un locale adibito a lavanderia, oltre a locali tecnici e di rimessaggio.<br>L'agriturismo dispone anche di una grande piscina di m.9x16 completamente rinnovata nel 2022. L'impianto idrico si sviluppa su tre dispositivi: acquedotto comunale, raccolta acque piovane ed un pozzo artesiano della profondità di 70 metri.<br>L'impianto elettrico è collegato ad un impianto fotovoltaico della potenza di 12,6 Kwh, installato sulla nuova copertura della stalla. L'impianto a gas, per le cucine e per la caldaia (una per ogni appartamento) è alimentato da gpl.<br>Luogo ideale per una attività che si colloca in aperta campagna, ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi ed alla città d'arte di Firenze raggiungibile facilmente anche con i mezzi pubblici.<br>Per un riepilogo dettagliato delle superfici degli immobili, la parte agricola comprensiva di stalle e fienile si sviluppa su mq.670 circa e la parte dell'agriturismo tra appartamenti e locali in comune su mq.1137 circa.<br>Euro 3.900.000 GA40V

Samminiatello

MONTELUPO FIORENTIVO – Località Samminiatello Zona collinare villetta semindipendente libera su tre lati con circostante giardino ben piantumato; caratterizzata da ampi spazi abitativi aperti e luminosi, in ottimo stato di conservazione. Disposta su due livelli abitativi oltre a seminterrato, composta da ingresso soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, locale di servizio e bagno al piano terra; tre camere, doppi servizi, cabina armadio e terrazzo al piano primo. Completano l’offerta immobiliare autorimessa doppia, locale lavanderia e cantina. Immobile a due passi da tutti i servizi, dotato di pannelli solari, fotovoltaico, caldaia a condensazione, irrigazione automatica del giardino. Prezzo richiesto Euro 745.000,00. Classe En. E – 92,66 Kwh/mqa Rif. V2/09/ZL. Per maggiori informazioni e/o per un sopralluogo con lo staff della nostra agenzia immobiliare, chiamateci allo 0332.240.600.

Capannuccia

Grassina, località Capannuccia collinare, immersa nelle colline del Chianti a soli 15 minuti dalla città, vendesi complesso immobiliare composto da porzione di casa terratetto di mq.73 circa libera su tre lati, fienile indipendente su due livelli di complessivi mq.170 circa, e tre ettari di terreno agricolo (tra cui mezzo ettaro di vigna).<br>Gli immobili, facilmente raggiungibili con comoda strada asfaltata, sono adagiati su un dolce pendio collinare.<br>La porzione di casa, con ingresso indipendente dall'aia frontale privata, è composta da ampia zona giorno al piano terreno, e da due camere, studio e servizio al piano primo.<br>Il fienile, libero su 4 lati in posizione collinare dominante, si compone al piano terreno rialzato a monte da una grande cucina, una camera e un servizio. Al piano terreno a valle da una grande cantina di circa mq.60 e da una grande loggia di circa mq.47.<br>Gli interni di entrambi gli edifici risultano ormai datati e necessitano di ristrutturazione.<br>Il fienile si presta alla realizzazione di una unità abitativa residenziale su due livelli.<br>Due pozzi presenti nella proprietà.<br>Immobili di grande fascino, adatto anche a due nuclei familiari.<br>Da deruralizzare.<br>Euro 630.000 MER0195

In contesto tranquillo e riservato, all’interno di una palazzina composta da sole due unità abitative, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al secondo piano, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e comfort abitativo. L’immobile si apre su un ampio ingresso che conduce a un grande soggiorno, particolarmente luminoso e versatile: grazie alla sua metratura, offre la possibilità di ricavare una zona studio oppure una terza camera, adattandosi facilmente alle diverse esigenze abitative. La cucina rappresenta uno degli ambienti più caratteristici della casa, grazie alle sue pareti completamente finestrate che garantiscono una straordinaria luminosità naturale. Da qui si accede a un comodo balcone e a un pratico ripostiglio finestrato, perfetto come dispensa o spazio di servizio. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe luminose e accoglienti, pensate per garantire il massimo comfort. Completa il reparto notte un bagno finestrato con doccia. A corredo della proprietà troviamo due posti auto e una soffitta ad uso condominiale, utili per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione. Questa soluzione è particolarmente adatta a famiglie che desiderano vivere in un contesto di paese, tranquillo ma ben collegato e vicino a tutti i principali servizi. Certaldo, con il suo ricco patrimonio storico e culturale, rappresenta inoltre una posizione strategica, a breve distanza da alcune delle località più suggestive della Toscana, rendendo questo immobile una scelta ideale per chi cerca qualità della vita e bellezza del territorio. La superficie indicata è quella catastale. L’indirizzo e la posizione sulla mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all’esatta ubicazione dell’immobile, nel rispetto della privacy.

Vicchio

Vicchio, a soli 2 chilometri dal Centro del paese, vendesi splendida colonica porzione di ex convento, finemente ristrutturata, facciate libere su 3 lati, resede/giardino su 2 lati, tipologia terratetto su 2 piani.<br>La parte abitabile è accessibile tramite scala in pietra o in alternativa da cancello pedonale ed è composta al piano terra da ampio soggiorno con termo camino, cucina e bagno di servizio, oltre a sottoscala. Al piano superiore è composta da tre camere da letto ed un bagno finestrato con doccia. Al piano terra è presente una grande terrazza panoramica pavimentata in cotto di circa mq.60 dove sotto insiste una autorimessa di mq.50 pavimentata.<br>Completa la proprietà un grande giardino di mq.3.620 pianeggiante con alberi da frutto, salice piangente ed altre piante. Adatto sia per orto che per giardino.<br>La casa è dotata di impianto fotovoltaico, acqua dell'acquedotto e gpl per il riscaldamento.<br>Ottima per la vicinanza al paese nel contesto tranquillo della campagna.<br>Euro 490.000 GA105

San Giovanni Maggiore

Borgo San Lorenzo – Via San Giovanni Maggiore In posizione panoramica vendesi complesso immobiliare da ristrutturare costituito da due corpi di fabbrica : villa padronale di circa 470,00 mq disposta su due livelli oltre al piano soffitta di ulteriori 155mq, e fienile di circa 200,00 mq Completano la proprieta’ alcuni annessi quali logge e cantina oltre giardino circostante per circa 3000 mq e terreno agricolo di 1,8 ettari. Richiesta 620.000,00 trattabili Rif. 531

San Iacopino

Via Claudio Monteverdi scopri questo appartamento in vendita, situato al terzo piano di un edificio degli anni '50, con le facciate completamente ristrutturate 5 anni fa, dotato di ascensore. Con una superficie di 75 mq calpestabili, questo immobile offre un’ottima distribuzione degli spazi, perfetta per una famiglia o per chi cerca un comodo rifugio in città. Gli ambienti, in buonissime condizioni, comprendono un accogliente soggiorno, una cucina funzionale e due camere da letto: una matrimoniale e una singola, ideale anche per ospiti o come studio. Il bagno finestrato è un ulteriore vantaggio, mentre il ripostiglio offre spazio extra per riporre oggetti. Non dimenticare i due balconi, perfetti per godersi il sole e l’aria fresca. Inoltre, la cantina è un ottimo spazio di stoccaggio. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Classe energetica E, EPgl 177,8 Kwh/mq*anno. Non perdere l’opportunità di visitare questo appartamento luminoso e ben posizionato, che unisce comfort e praticità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Rif. 3289G

Campo Di Marte

CAMPO DI MARTE, VENDESI APPARTAMENTO CON TERRAZZA ABITABILE.<br><br>Firenze, Campo di Marte, in contesto tranquillo e ben servito, vendesi appartamento di mq.100 circa al primo piano senza ascensore in piccola palazzina.<br>Si tratta di un ampio e luminoso 6 vani con terrazza abitabile.<br>E' composto da ingresso con disimpegno, ampio soggiorno luminoso, tinello, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno finestrato con vasca, due pratici ripostigli, terrazza abitabile di circa mq.17.<br>Arricchiscono la proprietà due eleganti armadi a muro su misura, perfettamente integrati negli ambienti e particolarmente funzionali.<br>Accessoriato di un comodo soppalco chiuso accessibile dalla terza camera, ideale come spazio multifunzione, area studio o deposito.<br>L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è stato utilizzato con ottimi riscontri anche per attività ricettiva, risultando interessante sia come abitazione principale che come investimento.<br>Riscaldamento autonomo, aria condizionata.<br>Euro 525.000 AP858

EMPOLI prima periferia a 2 km dalla stazione, porzione angolare di villa indipendente di circa100 mq con giardino di 600 mq, con posti auto attrezzati e loggiato, composta da ampio soggiorno cucina openspace con bagno di servizio a piano terra e zona notte con 2 camere e studio e altri 2 bagni. Recentissima costruzione con struttura in c.a. antisismica, impianti di ultima generazione, Classe en. A. Riscaldamento/raffreddamento a pavimento, aspirazione centralizzata, allarme. Impiego di materiali di qualità sapientemente posati sotto la supervisione dell'architetto che ne hanno fatto un'immobile di qualità che emana calore, fascino e permette di vivere la campagna a due passi dal centro. Possibilità di piscina. Richiesta 460.000 euro

Oltrarno

CENTRO OLTRARNO, BILOCALE ZONA PONTE VECCHIO. <br><br>Firenze Oltrarno, tra Costa San Giorgio e Piazza Santa Maria Soprarno, in Costa de' Magnoli, una delle caratteristiche strade con forte pendenza all’interno delle mura, vendesi appartamento al piano terreno con ingresso indipendente.<br>Il bilocale ha una superficie di circa mq.50 e, nel corso dei secoli, è stato più volte trasformato e ristrutturato, passando da casa a bottega e poi nuovamente da bottega a casa. L’ultimo intervento risale a circa venti anni fa.<br>Gli spazi sono così distribuiti: ingresso nella zona pranzo e area living con angolo cottura, ripostiglio attrezzato, ampia camera matrimoniale, oltre servizio finestrato.<br>Dotato di termo singolo con caldaia a metano, buone condizioni di manutenzione, impianti a norma.<br>Soluzione ideale sia come investimento che come prima casa. Disponibile subito.<br>Euro 300.000 CAT61

BORGO SAN LORENZO, appena fuori paese proponiamo in vendita un terratetto di recentissima ristrutturazione di complessivi mq 120. Il fabbricato è composto da ingresso, salotto con stufa a pellet, cucina abitabile che si affaccia su loggia chiusa ideale per riporre materiale e roba da giardino, due camere, doppi servizi e ampio locale sottotetto attrezzato a studio. Completa la proprietà un resede/giardino di mq 70 circa. La casa è stata ristrutturata nel 2018, il riscaldamento è con impianto radiante e tutti gli impianti sono certificati. Adiacente la porta d'ingresso del terratetto ci sono due posti auto di proprietà. Non ci sono spese di condominio. Ape in elaborazione Chiama in agenzia e fissa un appuntamento, chiama il numero 055.8402722 oppure visita il sito www.pianetacasamugello.it

Piazza Toscanini

Ampio 5 Vani con 3 Matrimoniali – Zona Est, Empoli Riferimento: B/471 | Prezzo: € 245.000 Se cerchi spazio, comodità e una zona perfettamente servita, questo appartamento è la soluzione ideale. Situato al secondo piano con ascensore in un condominio con vano scala recentemente ristrutturato, l'immobile si distingue per i suoi 112 mq utili calpestabili e una distribuzione degli spazi ottimale. La Distribuzione Interna: L'appartamento si apre su un ampio ingresso/disimpegno che separa sapientemente la zona giorno dalla zona notte. Zona Giorno: Un accogliente salotto con accesso diretto al primo terrazzo e una spaziosa sala da pranzo con cucinotto separato, servita da un secondo terrazzo funzionale. Zona Notte: Un corridoio conduce alle 3 camere da letto matrimoniali, una rarità per il mercato attuale, garantendo privacy e comfort per tutta la famiglia. Servizi: Doppi bagni entrambi con finestra e un comodo ripostiglio per l'organizzazione della casa. Caratteristiche Principali Superficie: 112 mq utili. Accessori: 2 Terrazze spaziose e Garage di proprietà. Situato in zona Est (Ecomedica), una delle aree più ricercate di Empoli per la vicinanza ai principali servizi, poli sanitari e per la facilità di accesso alla FI-PI-LI. Piano: 2° con ascensore Classe Energetica: G Prezzo: € 245.000

BORGO SAN LORENZO, pressi paese a soli 2,5 km dal centro, zona Senni, proponiamo in vendita un caratteristico rustico/casale completamente ristrutturato nel 2020, per una superificie totale di mq 240, l'abitazione principale è disposta al piano terra su unico livello, c'è la possibilità di modulare gli spazi a proprio piacimento creando una terza camera e un secondo bagno, al piano sottostante parzialmente seminterrato su un lato l'immobile si presenta ancora al grezzo. Completa la proprietà il terreno di mq 1600, la resede antistante l'ingresso principale lastrica in porfido di mq 35 circa e una particella di terreno davanti l'abitazione utilizzata come posti uto di circa mq 40. Gli impianti sono certificati, così come gli scarichi delle acque reflue, il riscaldamento è a idro-pellet e la produzione acqua calda nel periodo estivo viene fatta con pannello solare. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido rustico casale, un vero angolo di paradiso nei presi di Borgo San Lorenzo.

Coverciano

Via della Rondinella vendiamo appartamento luminoso da ristrutturare mq. 80 composto da ingresso cucina soggiorno due camere bagno finestrato ampio ripostiglio e balcone. Il termo è centrale. Classe energetica G, Epgl 175,00 Kwh/mq*anno rif. 3292G L'agenzia è composta da professionisti che operano da oltre 30 anni nel settore dell'intermediazione immobiliare per la compravendita e la locazione residenziale e commerciale. Effettuiamo stime, perizie e consulenze. Offriamo la nostra esperienza, professionalità e serietà ai nostri clienti, affiancandoli in tutte le fasi della trattativa, anche avvalendoci di professionisti nell'ambito tecnico, legale e notarile.