Dicomano

DICOMANO, EDIFICIO DI 4 APPARTAMENTI CON ACCESSORI.<br><br>Dicomano, in posizione centrale vicino a tutti i servizi, vendesi edificio senza ascensore, composto da quattro appartamenti per un totale di mq.380 circa con fondi, negozio e garage.<br>L'intero immobile è composto al piano terra da due magazzini di totali mq.22, un negozio di mq.14, oltre ad un grande garage di mq.50. Al piano primo con accesso da scala interna ci sono due appartamenti con una resede esterna, al piano secondo si trovano ulteriori due appartamenti, uno dei quali con torretta.<br>L'immobile necessita di ristrutturazione. .<br>Euro 230.000 GA500

Dicomano

CONTEA, VILLA PER RESIDENZA O STRUTTURA RICETTIVA.<br><br>Dicomano, in località Contea, vendesi ex convento trasformato in struttura ricettiva, immerso nel verde della valle attraversata dal fiume Sieve.<br>Il convento fu eretto dai frati francescani nel secondo decennio del Settecento accanto all’antichissima pieve di San Giovanni Battista che in quell’occasione venne ristrutturata e rimodernata. I frati francescani sono stati i generosi custodi di tutto il complesso e hanno arricchito di opere d’arte sia la chiesa che il convento. Nel refettorio rimane un bellissimo affresco rappresentante l’Ultima Cena del pittore Ferdinando Folchi risalente all’ultimo quarto del XIX secolo. Qui si trovano ancora gli antichi tavoli e gli stalli originali insieme al pulpito per la lettura dei testi sacri. Il piccolo chiostro racchiuso all’interno della struttura custodisce un elegante pozzo ed un lavabo in pietra. L’accoglienza è sempre stata, nei secoli, una qualità ed ha avuto un ruolo importante in questo convento. Nel passato vi sostavano i pastori per la transumanza dall’Appennino e dal Casentino verso la Maremma: di quel tempo è ancora visibile nel convento il grande “Camino dei Pastori”.<br>Intorno al compendio immobiliare vi sono ampie zone verdi, con un giardino all’italiana e un boschetto di quercioli.<br>DESCRIZIONE TECNICA DEI BENI<br>1) ex-fabbricato conventuale principale (parte in rosso) al quale si accede direttamente dalla via pubblica a mezzo di cancelli carrabili e pedonali posti sul lato nord del complesso (ingresso principale) e di rampa pedonale e carrabile posta sul lato ovest (ingresso secondario) costituito da:<br>- piano terra con doppio atrio d’ingresso, salone per riunioni, biblioteca con camino dei pastori, saletta, corridoio, vano ascensore, dispensa e cucina, servizi igienici, vano scala di collegamento con i piani superiori e chiostro interno; <br>- piano primo con 14 camere con bagno interno, saletta-biblioteca, corridoi, servizio igienico, vano ascensore e vano scala di collegamento con il piano terra e secondo;<br>- piano secondo con 10 camere con bagno interno, due vani ripostiglio, un vano soffitta, vano ascensore, corridoio e vano scala di collegamento con il piano primo e terra.<br>2) ex fabbricato conventuale secondario (parte in verde), unita di fatto con la porzione principale, costituita da:<br>- piano terra con corridoio, 2 disimpegni, refettorio, w.c., cucina, magazzino, oltre loggia, centrale termica e vano autoclave;<br>- piano primo con 5 camere, 2 servizi igienici, corridoio e disimpegno.<br>3) ex fabbricato conventuale, edificio a se stante (parte in azzurro), a servizio dell’ex-convento posto sul lato nord dell’intero complesso, sulla destra per chi guarda la facciata est del fabbricato principale, su due piani fuori terra, costituito da:<br>- piano terra con ingresso e scala di accesso al piano primo, sala comunitaria, saletta parlatoio, sala da pranzo, cucinino, dispensa, lavanderia, servizio igienico e ripostiglio sottoscala;<br>- piano primo con cappellina avente accesso anche dall’esterno a mezzo di scala di pietra, 5 camere, due bagni, corridoio, disimpegno e vano scala di collegamento con il piano terra.<br>4) zone esterne – giardino, boschetto e posto macchina (parti in giallo e verde chiaro).<br>Tutti gli immobili sono stati realizzati tra la seconda metà del XVII secolo e la prima metà del XVIII secolo. L’intero complesso edilizio è stato dichiarato di interesse storico.<br>L’immobile internamente e esternamente è in buono stato di conservazione per essere stato oggetto di un restauro importante e conservativo all’inizio del 2000 che ha riguardato le coperture dell’immobile, gli intonaci, le tinteggiature esterne, l’inserimento di un nuovo impianto di riscaldamento e l’inserimento di un ascensore che collega tutti i piani.<br>Oggetto ideale come residenza o struttura ricettiva, adatto anche per RSA.<br><strong>Euro 3.000.000 VILL400V</strong>

Oberdan

GIOBERTI PRESSI, MONOLOCALE CON TERRAZZA ABITABILE.<br><br>Firenze, zona Gioberti pressi, in via Luca Landucci vendesi monolocale unico nel suo genere, con splendida terrazza abitabile di mq.30 al quarto e ultimo piano senza ascensore.<br>L’immobile offre una vista incantevole sulle colline e sui monumenti di Firenze, regalando un panorama suggestivo.<br>Perfetto per abitazione o per investimento.<br>Euro 220.000 CAT515

Rufina

In antico borgo nei pressi di Pomino, comune di Rufina, proponiamo in vendita una casa colonica terratetto, seppur adiacente ad altre case, con sviluppo su due livelli. SI accede al piano terra tramite un ampio disimpegno e si trova due vani utili più un'ampia cantina finestrata oltre che il bagno. Al piano superiore soggiorno con camino e bellissima terrazza abitabile panoramica, cucina abitabile, due camere matrimoniali oltre a sottotetto praticabile in legno con botola nel soggiorno dotato di finestra. Nelle immediate vicinanze 16000 metri quadri circa di terreno. L'immobile è stato oggetto di riconsolidamento ed è stato fatto l'impianto elettrico. Per il resto rimane da personalizzare secondo i propri gusti. Ottima seconda casa per chi vuole vivere la vita di un paesino di campagna, altrimenti anche interessante prima casa con ampi spazi e accessoriata. Ipe in elaborazione, rif.2170 €130.000,00

Sovigliana

Sovigliana, Villetta libera 4 lati di circa 200mq. L'immobile si sviluppa su due livelli: a piano terreno abbiamo un grande garage con altro locale accessorio, una cucina abitabile oppure uno studio/stanza ospiti, in base alle necessità , un bagno. Dalla cucina e dal locale accessorio del garage è possibile accedere sia al giardino che circonda tutto l'immobile che al porticato esterno. A piano primo zona pranzo con cucina semiabitabile e ripostiglio, grande soggiorno con portafinestra e finestra, 2/3 camere, bagno. Richiesta 390.000€

Cure

CURE ALTE, APPARTAMENTO CON TERRAZZA ALL'ULTIMO PIANO.<br><br>Firenze, Cure Alte, in via Madonna della Querce proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al quarto ed ultimo piano con ascensore in una palazzina anni ’50.<br>Una residenza di oltre mq.180, recentemente ristrutturata con materiali di pregio, che unisce il fascino dell’architettura classica al comfort della tecnologia moderna.<br>La casa ha un taglio regolare ed è così distribuita: al piano ampio ingresso da cui si accede al salone doppio con camino, cucina abitabile con attrezzata dispensa e accesso diretto alla terrazza vivibile, tre camere da letto matrimoniali, una sala da bagno ed un secondo bagno con areazione forzata, oltre al piano superiore una riservata quarta camera da letto con bagno en-suite, perfetta come master room o zona ospiti.<br>Completano la proprietà due cantine fuori terra e due grandi posti auto privati in grado di ospitare anche SUV o auto di grandi dimensioni, ai quali si accede con cancello automatizzato.<br>La casa è dotata di ogni comfort, riscaldamento autonomo, aria condizionata di ultima generazione.<br>A livello condominiale recentemente sono state completate tutte le opere straordinarie per facciata, tetto, portoncino d'ingresso e soprattutto è stato installato un ascensore esterno di ultima generazione (attualmente semi privato).<br>Euro 980.000 CAT74

Cure

LE CURE, BILOCALE CON BALCONE, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO.<br><br>Firenze, Le Cure, via Boccaccio, in zona residenziale ben servita da mezzi pubblici e attività commerciali, vendesi bilocale di mq.65 circa in fase di completa ristrutturazione, posto al piano primo con ascensore in palazzina anni cinquanta.<br>L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura ed accesso al balcone, camera matrimoniale e servizio. <br>L’immobile sarà dotato di infissi in PVC e riscaldamento autonomo con pompa di calore.<br>Spese condominiali contenute.<br>Possibilità detrazioni fiscali sui lavori di ristrutturazione.<br>Consegna prevista settembre 2026. Vende privato. Oggetto ideale sia per abitazione che per investimento.<br>Euro 258.000.00 HE14

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 20305-8, Appartamento (duplex) di nuova costruzione, attualmente al grezzo, di complessivi mq 148 circa, con ingresso indipendente tramite vialetto privato di mq 20 circa e scala interna che dal Piano Terra conduce al Piano Primo dove &egrave; previsto che si possa realizzare soggiorno, cucina, disimpegno, n. 2 camere (1 singola ed 1 doppia) e bagno con finestra, oltre terrazza di mq 4 circa; al Piano Secondo ed Ultimo mansardato, collegato internamente mediante scala privata, &egrave; previsto si possa realizzare una camera doppia, un bagno ed un&#039;ulteriore zona living (o in alternativa una quarta camera), oltre Terrazza a tasca di mq 8 circa e locale tecnico. Completa la propriet&agrave; un ampio locale Garage di mq 47 circa posto al Piano Seminterrato e collegato anche direttamente all&#039;abitazione mediante scala a chiocciola posta nell&#039;ingresso privato al Piano Terra. L&#039;immobile si trova allo stato grezzo e pu essere venduto allo stato attuale al prezzo di Euro 250.000 oppure finito al prezzo di Euro 310.000. Altre soluzioni di suddivisione interna e capitolato per terminare i lavori disponibili in agenzia. Professional Assistance in English, Pers&ouml;nliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalis&eacute; en fran&ccedil;ais. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Piazza Toscanini

Ampio 5 Vani con 3 Matrimoniali – Zona Est, Empoli Riferimento: B/471 | Prezzo: € 245.000 Se cerchi spazio, comodità e una zona perfettamente servita, questo appartamento è la soluzione ideale. Situato al secondo piano con ascensore in un condominio con vano scala recentemente ristrutturato, l'immobile si distingue per i suoi 112 mq utili calpestabili e una distribuzione degli spazi ottimale. La Distribuzione Interna: L'appartamento si apre su un ampio ingresso/disimpegno che separa sapientemente la zona giorno dalla zona notte. Zona Giorno: Un accogliente salotto con accesso diretto al primo terrazzo e una spaziosa sala da pranzo con cucinotto separato, servita da un secondo terrazzo funzionale. Zona Notte: Un corridoio conduce alle 3 camere da letto matrimoniali, una rarità per il mercato attuale, garantendo privacy e comfort per tutta la famiglia. Servizi: Doppi bagni entrambi con finestra e un comodo ripostiglio per l'organizzazione della casa. Caratteristiche Principali Superficie: 112 mq utili. Accessori: 2 Terrazze spaziose e Garage di proprietà. Situato in zona Est (Ecomedica), una delle aree più ricercate di Empoli per la vicinanza ai principali servizi, poli sanitari e per la facilità di accesso alla FI-PI-LI. Piano: 2° con ascensore Classe Energetica: G Prezzo: € 245.000

Rufina

Contea, al terzo e ultimo piano, servito di comodo ascensore, proponiamo appartamento luminosissimo con affacci nel verde. L'unità abitativa si compone di soggiorno con terrazzino abitabile, cucinotto-sala pranzo con doppio accesso al balcone, ripostiglio. La zona notte è separata con tre camere, ampio bagno finestrato e accessoriato. Completa la proprietà comoda cantina al piano terreno e box auto capiente. Portone Blindato. Termosingolo a metano con caldaia condensazione. Aria condizionata nella zona giorno e nella zona notte. Ipe in elaborazione. rif. 2352 €145.000,00 Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!

Rufina

TURICCHI, TERRATETTO MQ.100.<br><br>Rufina, località Turicchi, vendesi colonica terratetto di mq.100 circa, libera su 2 lati.<br>L'immobile è così composto: al piano terra ingresso su disimpegno ed accesso al soggiorno con angolo cottura, oltre una camera da letto ed un bagno; al piano superiore con accesso da scala antica in pietra si trova la zona notte con due camere ed un bagno.<br>Al piano terra ci sono il camino e la cucina economica, al piano primo la stufa a pellet.<br>Completano la proprietà un piccolo appezzamento di terreno di circa mq.30 staccato dalla casa 20 metri circa, oltre ad una legnaia davanti all'ingresso e posto auto davanti a casa.<br><strong>Euro 150.000 GA212</strong>

Pomino

Rufina, loc.Rimaggio in piacevole contesto con bellissimi affacci nel verde, proponiamo un delizioso appartamento ubicato al primo piano con sviluppo su 2 livelli. Si accede dal terrazzo esterno e si entra in un soggiorno angolo cottura con caminetto. Sempre allo stesso piano troviamo una camera matrimoniale con affaccio su un terrazzo. Al piano superiore un'ulteriore camera, bagno finestrato e ampia terrazza a tasca. Termosingolo ibrido a GPL e fotovoltaico. APE in fase di valutazione. La proprietà si completa di posto auto coperto e cantina oltre colonnina per ricarica auto elettrica Buone condizioni. rif.2261€.125.000 tel 0558392801

Gavinana

Traversa di viale Giannotti Firenze in strada tranquilla nel verde 3,5 vani Attico (gioiellino) secondo ed ultimo piano in piccolo condominio servito di montascale possibilità seconda camera attualmente ha 2 salotti L Immobile è panoramico con affacci sulle colline e sul verde. luminosissimo completamente ristrutturato nel 2022, 80 mq con 20 mq di terrazza panoramica sulle colline. L’immobile dispone di ampie vetrate, che lo rendono molto luminoso composto di camera matrimoniale con guardaroba, studio, cucinotto, sala da pranzo, soggiorno, bagno ripostiglio ed accesso al terrazzo di 20 mq l'immobile è in parte fatto a mansarda. Rifiniture di livello, con monocottura gress 120 x 60, bagno con rubinetteria in ottone, pompe di calore caldo e freddo, infissi a risparmio energetico e riscaldamento a pavimento che rendono economica la gestione, accesso alla terrazza dal soggiorno ideale per cene e pranzi con gli amici.

Tignano

In prossimità del castello di Tignano, all’interno del borgo di Uliveto, vendesi complesso immobiliare costituito da: - porzione di casa colonica dislocata su tre livelli e composta da un appartamento ristrutturato al piano terreno, un appartamento abitabile al piano primo, oltre locali soffitte al piano secondo; - locale adibito a magazzino posto in aderenza al fabbricato sopra descritto; - fienile a sé stante con annesso locale magazzino condonato; per tali superfici, attualmente accatastate come magazzini, è possibile il cambio di destinazione in civile abitazione; completa la proprietà appezzamento di terreno coltivato in gran parte a vigneto ed oliveto, per circa 32.000 mq. L’intero complesso si affaccia sul bellissimo castello di Tignano, sul castello di Barberino V.E. e su tutta la campagna circostante.

Loppiano

Incisa Valdarno, Loppiano in zona collinare panoramica, vendesi interessante proprietà costituita da varie unità immobiliari, con accesso diretto da strada asfaltata e illuminata. Attraente per l'uso abitativo per una o più nuclei familiari, oppure come attività ricettiva. La proprietà si compone da 2 immobili, di cui uno più piccolo, un annesso e un rudere con possibilità di recupero della volumetria, per un totale di mq 250 circa, con un terreno paesaggistico di 4000mq, completamente recintato, e molti alberi maturi, principalmente querce e cipressi. Il primo immobile, restaurato negli interni nel 2019, si dispone su un unico livello e si compone di ampio soggiorno con grande camino, ampia cucina abitabile, quattro camere, bagno e ripostiglio nella mansarda. Sempre nello stesso fabbricato troviamo, ambedue con ingresso a parte, ampio rimessaggio e cantina. Nel secondo fabbricato troviamo il forno e il garage, nella cui parte posteriore si trova un ampio ex-ricovero animali, non utilizzato da molto tempo. tutta la proprietà è recuperabile e indicata per usufruire dei grossi incentivi alla ristrutturazione disponibili attualmente, fino al 110% . Nel giardino si trova ulteriore piccola casetta in muratura per rimessaggio attrezzi. Situata in zona protetta ove la caccia é vietata, la proprietà offre una magnifica vista panoramica su Vallombrosa. Dintorni pittoreschi, presso castello e chiesa dell'11esimo secolo. Zona gestita da un piano regolatore rigoroso, dove le nuove costruzioni sono vietate. La proprietà è particolarmente interessante perché posta in una delle zone più belle e suggestive del Valdarno, a dieci minuti di tutte le comodità, negozi, casello autostradale, treno, pullman. Libera subito