CAPOLUOGO - Castelfiorentino - Rif. G/0142 - CAPANNONE ARTIGIANALE COMPLETAMENTE INDIPENDENTE DI MQ INTERNI 295 CON ALTEZZA DI ML 3,40 CON RESEDE PRIVATO ESTERNO DI CIRCA MQ 300. OGGETTO DA RIVEDERE E SUPERFICIE INTERNA OPEN SPACE SENZA COLONNE/PILASTRI. ATTUALMENTE DIVISO IN DUE AMBIENTI DISTINTI, MA FACILMENTE RICOSTITUIBILE L'AMBIENTE "OPEN". Il capannone spicca per la sua completa indipendenza e per la versatilità. Infatti l'accesso avviene mediante ingresso privato che si diparte dalla pubblica via, fino ad arrivare sul fronte del manufatto, in cui è presente un piazzale utile al parcheggio delle autovetture oppure alle manovre dei mezzi. Internamente: ingresso, laboratorio open space di mq 195, servizio igienico, due uffici e altro laboratorio di mq 38. In ala defilata deposito di circa mq 17. Lo spazio lavorazione si presta ad attività artigianali di medio calibro ed è pronto e in ordine anche nell'impiantistica per produrre da subito. Oggetto DECISAMENTE INTERESSANTE PER LA SUA INDIPENDENZA E PER LA SUA POSIZIONE, DISCRETA E VISIBILE ALLO STESSO TEMPO. Classe energetica G ipe 160.00. euro 150.000,00

Semicentro

Empoli in posizione strategica per tutti i servizi, Appartamento piano terra privo di barriere architettoniche dalla ampia metratura e completamente ristrutturato di recente con particolare scelta dei materiali composto da zona giorno openspace di grande dimensione che affaccia su spazio per pranzi e cene all'aperto e bagno dedicato. Nella zona giorno è possibile ricavare un angolo studio. Zona notte composta da 3 camere e doppi servizi di cui uno con vasca idromassaggio. Palestra zona relax ricavata in un angolo dello spazio esterno, Garage. Cl. En G Richiesta 650.000€ tr.

Strada In Chianti

<strong>Strada in Chianti, Colonica in Pietra con Giardino Recintato di mq.5.000. </strong>Nel cuore della campagna di Greve in Chianti, in località <strong>Strada in Chianti</strong>, vendesi colonica rurale in pietra, <strong>libera su 4 lati</strong> e completamente ristrutturata nel 2005 nel pieno rispetto dello stile rustico toscano.<br>Indipendente, ampi spazi all'aperto e la flessibilità di una soluzione bifamiliare o adatta a genitori e figli, essendo catastalmente un'unica unità immobiliare di mq.<strong>230 complessivi</strong> disposta su due livelli.<br><strong>Gli Spazi Interni</strong><br><ul><li><strong>Piano Terra:</strong> l'ingresso introduce a un luminoso <strong>ampio salone con camino</strong> e a un accogliente salotto. La zona giorno si completa con una cucina abitabile. La zona notte ospita <strong>due camere da letto</strong> e un bagno. Esternamente, il piano si apre su una <strong>splendida loggia di circa mq.80</strong> perfetta per cene all'aperto e momenti di relax.</li><li><strong>Primo Piano:</strong> collegato internamente, ma accessibile anche in ottica di completa indipendenza, il secondo appartamento accoglie un soggiorno con <strong>termo-camino</strong>, una cucina abitabile con accesso diretto a una <strong>terrazza panoramica</strong>, <strong>tre camere da letto</strong> e un bagno.</li></ul><strong>Gli Esterni e gli Accessori</strong>La colonica è immersa in un <strong>giardino pianeggiante di mq.5.000</strong> completamente recintato e curato, dotato di accesso indipendente tramite <strong>cancello automatico</strong>.<br><strong>Dotazioni Tecniche e Impianti</strong>L'immobile unisce il fascino della tradizione al comfort moderno grazie a impianti funzionali e curati:<br><ul><li><strong>Riscaldamento autonomo</strong> a pellet e presenza di impianto a metano.</li><li>Fosse biologiche con <strong>sistema di fitodepurazione</strong> recentemente rinnovato.</li><li>Allaccio all'<strong>acquedotto comunale</strong>.</li><li><strong>Due cisterne</strong> dedicate alla raccolta dell'acqua piovana, ideali per l'irrigazione del giardino.</li></ul>Una dimora di charme unica nel suo genere, pronta da vivere, che unisce la quiete del Chianti alla comodità dei collegamenti.<br><strong>Euro 1.000.000 VILL126</strong>

Castelfiorentino

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Castelfiorentino, con il RIF. UN21073, Fienile da demolire e ricostruire con la possibilit&agrave; di essere trasformato in abitazione per la realizzazione di una villetta mono o bifamiliare. Ampio giardino circostante. Accesso indipendente. Da deruralizzare. <br /> Superficie lorda attuale mq 232 disposti su due livelli (piano terra e piano primo) della stessa superficie (116 cad.). Ulteriore terreno agricolo a disposizione. Professional Assistance in English, Pers&ouml;nliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalis&eacute; en fran&ccedil;ais. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Zona Pretura

EMPOLI SANTA MARIA terratetto di oltre 200mq con stanze ampie e luminose. A piano terra grande soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura e affaccio sul terrazzo, studio, bagno finestrato e scale interne per raggiungere il seminterrato. Al primo piano quattro grandi camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, e bagno principale finestrato. Al piano seminterrato garage e vari locali di sgombero con accesso diretto al giardino privato di 230mq. Immobile dalle dimensioni generose adatto anche per essere frazionato. Richiesta 550.000tr Cl. En G

Montelupo F.no, in zona Fibbiana, a due minuti dall'uscita Fipili a 5 dalla stazione ferroviaria e da tutti i servizi. Ampio appartamento al terzo e ultimo piano con ascensore. Composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, ripostiglio, due spaziosi terrazzi, tre camere da letto, due bagni finestrati. Completa la proprietà il garage di 19 mq. Facciate condominiali rifatte recentemente con cappotto termico per un migliore isolamento. Tetto e lastrico solare nuovi. Riferimento annuncio V1437 per info chiamare il 336471555

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 21124-14, Appartamento ristrutturato a nuovo, posto al Piano Terra Rialzato, con ingresso indipendente, di mq 69 circa, composto da open space soggiorno/pranzo con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, guardaroba, ampio bagno con finestra e ripostiglio/lavanderia, oltre mq 20 circa di Resede Esclusivo. <br /> Immobile da rinnovare. <br /> Possibilit&agrave; di acquistare anche un Garage o Cantinetta. Professional Assistance in English, Pers&ouml;nliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalis&eacute; en fran&ccedil;ais. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

SAN PIERO A SIEVE , Campomigliaio, in una piccola palazzina bifamiliare, proponiamo in vendita un grazioso e spazioso appartamento di circa 130 mq di su.l., disposto su due livelli e in ottimo stato di manutenzione. L’abitazione si sviluppa al primo e secondo piano e presenta ambienti ampi e ben organizzati. Al piano primo troviamo l’ingresso che conduce al doppio soggiorno con camino, un ambiente particolarmente accogliente e ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Completano il piano l’angolo cottura, la zona pranzo, un comodo terrazzo e due bagni finestrati. Salendo al piano superiore si accede alla zona mansardata, composta da due camere da letto, oltre a due ulteriori ambienti attualmente utilizzati come guardaroba e studio. È inoltre presente una pratica lavanderia dotata di aspirazione. La disposizione degli spazi permette, con un'adeguata riorganizzazione, di ricavare anche una terza camera, rendendo l’immobile particolarmente adatto alle esigenze di una famiglia. A completare la proprietà troviamo un comodo ripostiglio sottoscala, un ampio garage di circa 40 mq e un giardino privato posto sul lato sud, uno spazio ideale per rilassarsi all’aperto o per organizzare pranzi e cene durante la bella stagione. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e, grazie alle sue generose dimensioni, alla presenza del garage e del giardino e alla possibilità di personalizzare ulteriormente gli ambienti, rappresenta una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una casa spaziosa e confortevole in un contesto tranquillo. Un’abitazione da vedere per apprezzare pienamente gli spazi e le potenzialità che offre. Chiama in ufficio al numero 055.8402722 oppure visita il sito www.pianetacasamugello.it #toscana#firenze#san piero a sieve#mugello#giardino e garage

IMPRUNETA – LOCALITÀ IL DESCO Pied à terre di circa 45 mq disposto su due livelli, con ingresso indipendente e giardino/resede di circa 25 mq S.U.L. Da riammodernare, ideale per chi cerca una soluzione raccolta e indipendente, con spazio esterno, in un tranquillo contesto residenziale. LA ZONA: Località Il Desco, Impruneta, in contesto tranquillo e residenziale. LA COSTRUZIONE: Costruzione antecedente al 1967. L’APPARTAMENTO: L’immobile è disposto su due livelli, per una superficie complessiva di circa 45 mq, di cui circa 25 mq al piano terra e 20 mq al primo piano. È composto da: • soggiorno con cucina a vista • camera matrimoniale • bagno finestrato Completa la proprietà un giardino/resede di circa 25 mq S.U.L., ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. L’appartamento si presenta da riammodernare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. IMPIANTI E COMFORT: • Riscaldamento autonomo • Ingresso indipendente SPESE CONDOMINIALI: Assenti DATI CATASTALI ED ENERGETICI: • Categoria catastale: A/4 • Classe energetica: G IPE: 175 kWh/mq anno PUNTI DI FORZA: • Ingresso indipendente • Giardino/resede di circa 25 mq S.U.L. • Assenza di spese condominiali • Disposizione su due livelli • Possibilità di personalizzazione • Contesto residenziale tranquillo LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l’ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L’uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it Tel: 055484259 Cell: 379.1227014

Centro

Scandicci centro pressi Piazza Resistenza vicino alla tranvia e vicino a tutti i servizi vendesi bellissimo appartamento molto panoramico posto al piano 3 con ascensore molto panoramico composto da: ampio ingresso cucina abitabile ,grande terrazza ,sala, 2 grandi camere matrimonialii ,bagno finestrato, ripostiglio, grande cantina, piano seminterrato termo centralizzato aria condizionata opere condominiali rifatte euro 340000

Duomo

<strong>Firenze, Santa Maria Novella – Via della Scala.</strong><br><br>Edificio antico realizzato alla fine del 1500 in ex convento. Inserito in questo contesto prestigioso ed eccellentemente servito, vendesi <strong>elegante e luminoso appartamento</strong> situato al <strong>terzo piano con ascensore</strong>, con ingresso da un tranquillo cortile interno condominiale che isola la residenza dal dinamismo cittadino.<br><br>Gli Spazi e il Comfort: l’immobile si distingue per la <strong>doppia esposizione (interna ed esterna)</strong>, una caratteristica rara in centro storico che garantisce ambienti estremamente ariosi, silenziosi e inondati di luce naturale durante tutto l'arco della giornata.<br><ul><li><strong>Zona Giorno:</strong> accogliente e ideale per la convivialità, dominata da un ampio <strong>salotto angolare</strong> di grande impatto visivo, affiancato da una <strong>cucina abitabile e spaziosa</strong>, perfetta per la vita quotidiana e per ospitare.</li><li><strong>Zona Notte:</strong> comprende <strong>tre camere da letto</strong> ottimamente distribuite. Tutte le camere godono di una piacevole apertura e di una <strong>suggestiva vista sulla chiesa</strong>, dettaglio architettonico che regala charme, fascino e uno scorcio autenticamente fiorentino.</li><li><strong>Suite Padronale:</strong> la camera principale è un'oasi riservata, completa di <strong>cabina armadio</strong> dedicata e <strong>bagno en suite finestrato con vasca</strong>.</li><li><strong>Servizi e Accessori:</strong> un secondo bagno di servizio serve le altre camere. Completa la proprietà una comoda <strong>cantina al piano seminterrato</strong>.</li></ul>Dettagli Tecnici e Plus Unici:<br><ul><li><strong>Impianti:</strong> riscaldamento autonomo e aria condizionata presente in tutti gli ambienti per il massimo comfort in ogni stagione.</li><li><strong>Posto Auto:</strong> valore aggiunto straordinario per il centro storico, la proprietà dispone di un <strong>accesso carrabile con posto auto condominiale a turnazione</strong>.</li><li><strong>Posizione Strategica:</strong> a pochi passi dalla stazione di Santa Maria Novella, dai principali musei, dai servizi di alta gamma e dai collegamenti con la tramvia, pur mantenendo un'atmosfera di totale riservatezza e pace.</li></ul>Una soluzione abitativa rara e prestigiosa, ideale sia come residenza principale di charme per chi desidera vivere l'autenticità di Firenze senza rinunciare ai moderni comfort (ascensore, luce, posto auto), sia come investimento immobiliare di alto livello.<br>Euro 670.000 ELI01

Indipendenza

Piazza Indipendenza – In elegante e silenzioso contesto interno, proponiamo un appartamento con ingresso indipendente in stile terratetto. Attraverso un riservato atrio privato si accede al piano terreno, dove una splendida scalinata in pietra serena conduce al primo piano, cuore dell’abitazione. Qui si sviluppa un luminoso salone doppio con angolo cottura e ampia vetrata che affaccia sul primo terrazzo abitabile, perfetto per vivere l’esterno in ogni stagione. La zona notte comprende due camere da letto e doppi servizi, di cui uno en suite. Salendo al piano superiore troviamo una pratica zona lavanderia e un magnifico terrazzo di circa 50 mq, ideale per momenti di relax o convivialità, arricchito da una dependance perfetta come studio o cucinotto estivo. L’immobile è termoautonomo, dotato di aria condizionata e completamente restaurato a nuovo con finiture di pregio.

Nella meravigliosa campagna intorno a Montaione, a breve distanza dal centro urbano, è in vendita un'azienda agricola i cui terreni si estendono per oltre 7 ettari sulle pendici di un colle. Comprendono circa 8.300 mq. di uliveto, con oltre 500 piante a dimora, e circa 21.300 mq. coltivati a vigneto. Il resto, circa 41.300 mq. è a seminativo o seminativo arborato. Sulla sommità del colle, in posizione dominante e panoramica, sono situate una casa singola di più recente costruzione, che si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di 250 mq. circa, ed il rudere di una colonica con contigui annessi agricoli, completamente da ristrutturare, per una superficie complessiva di 550 mq. circa. L'edificio di recente costruzione comprende due unità abitative. La principale occupa il primo piano, cui si accede tramite scalinata esterna, ed è circondata su tutti i quattro lati da un balcone. Si compone di una piccola sala pranzo con cucinotto, due camere matrimoniali ed un bagno dotato di vasca. Al piano terra è situata la seconda unità, comprendente una cucina con camino, altri vani ed una cantina/locale di sgombero. Ampio resede tutt'intorno all'abitazione.

Nella zona Collinare di Montespertoli, villa libera su quattro lati circondata dal bellissimo giardino privato e completamente recintato di circa 6000mq, in parte destinato ad uliveta. L'abitazione è Composta da Ampia zona giorno divisa in: cucina semiabitabile aperta su sala pranzo, soggiorno, bagno finestrato, nel reparto notte si trova una camera doppia e l'altra sempre matrimoniale con bagno privato. La mansarda di grandi dimensioni si presta per essere sfruttata o come studio a ulteriore camera. Completano la proprietà. Cantina, garage/ magazzino. Codice di Riferimento annuncio V1416 Per informazioni Chiamare Tel 3757062130

Semicentro

Empoli, in prestigiosa zona residenziale tra il centro e il centro commerciale. Appartamento in bifamiliare libero su 4 lati, ingresso indipendente. L'immobile è strutturato su più livelli e comprende una zona locali accessori e garage a piano terra, l'appartamento di 5 vani a piano primo e mezzo e una mansarda. L'appartamento è suddiviso in soggiorno, zona pranzo con cucinotto, camera doppia, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio anch'esso finestrato. Al piano superiore mansarda con camino e grande terrazza esposta a sud ideale per pranzi e cene all'aperto. A piano terra abbiamo il giardino libero su 3 lati, garage, 2 locali accessori e un bagno lavanderia. Possibilità di installazione di un ascensore privato. Un' elegante soluzione vicino a tutte le comodità, dagli spazi ampi e luminosi. Richiesta 395.000€ tr.