Acquate

LECCO Acquate - Nelle immediate vicinanze dell'Iperal, in zona servita, proponiamo locale commerciale di circa 200 mq con ingresso indipendente. La soluzione, inserita al piano terra in una piccola palazzina senza spese condominiali, si compone di quattro vani oltre alla comoda cucina abitabile separata e due piccoli w.c., L'immobile internamente si presenta allo stato originario con finiture risalenti agli anni '80 pertanto necessita di ristrutturazione. Riscaldamento autonomo. Libero subito, ulteriori informazioni in ufficio.

Lomagna

<strong style="background-color: white;">Vivere in spazi generosi, abitando nelle pendici della Brianza</strong><br> <strong style="background-color: white;">Domenico Tronca propone</strong> nel <strong style="background-color: white;">comune di Lomagna</strong>, splendido appartamento in vendita in una palazzina del 2007 composto da <strong style="background-color: white;">quattro Locali di 154 mq</strong> <strong style="background-color: white;">catastali</strong> posto al <strong style="background-color: white;">1° piano, elegante per finiture esterne ed interne come da foto</strong>.<br> <br> L’appartamento è composto da un ampio soggiorno luminoso con scala a vista d’arredo, cucina abitabile con locale adibito a sala da pranzo.<br> La zona notte si sviluppa su un ampio disimpegno con <strong style="background-color: white;">due bagni di cui uno finestrato con vasca idromassaggio</strong> e <strong style="background-color: white;">tre camere da letto</strong>, di cui la matrimoniale con terrazzino.<br>La proprietà si completa con un ampio <strong style="background-color: white;">box doppio in lunghezza di ca. 46 mq.</strong><br> <br> L’appartamento è dotato di <strong style="background-color: white;">tutti i comfort moderni</strong>:<br> <br><ul><li>videocitofono</li><li>Porta blindata</li><li>Climatizzazione con split</li><li>riscaldamento termoautonomo con riscaldamento a pavimento per un controllo ottimale dei consumi energetici, garantendo così un risparmio significativo sui costi a lungo termine.</li><li>infissi in legno con termocamera (<strong>doppi vetri)</strong></li><li>tapparelle elettrificate</li></ul><br>L’immobile è ubicato nella zona residenziale e tranquilla, facilmente raggiungibile i principali servizi e le vie di comunicazione, con rapido accesso a tangenziali, autostrade, scuole, negozi e collegamenti verso Monza, Milano e tutta la Brianza.<br> <br> <br> Classe energetica "E" 205,18 Eph kwh/m2 - Prezzo richiesto €. 255.000

Montevecchia

<strong>Sulla collina più affascinante della Brianza lecchese, nel cuore di Montevecchia, proponiamo in vendita un appartamento semplicemente unico.</strong><br><br><br>All’interno della storica villa nobile <strong>“Il Palazzetto”</strong>, elegante dimora di fine Ottocento realizzata in raffinato stile Liberty milanese e completamente ristrutturata negli anni Ottanta – quando fu sapientemente suddivisa in sole quattro residenze di lusso servite da ascensore al piano – prende vita una proprietà capace di coniugare storia, panorama ed esclusività.<br>Varcando i cancelli storici si percepisce immediatamente l’anima aristocratica della dimora: l’ampio atrio impreziosito da pavimenti e scale in travertino accoglie con un’eleganza senza tempo, raccontando il prestigio e la storicità del palazzo.<br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><strong>L’APPARTAMENTO</strong><br><p class="ql-align-center">Situato al <strong>secondo ed ultimo piano</strong>, l’immobile si estende su <strong>135 mq</strong> ed è baciato da una <strong>vista panoramica impareggiabile sul lato sud</strong>, che abbraccia l’intera Pianura Padana regalando tramonti di rara bellezza e una luminosità straordinaria durante tutto il giorno.<br><p class="ql-align-center">La distribuzione degli ambienti è armoniosa e funzionale:<br><ul><li><strong>Ampio soggiorno</strong> con balcone affacciato sulla Pianura Padana</li><li><strong>Cucina abitabile</strong></li><li><strong>Grande corridoio di disimpegno</strong></li><li><strong>Doppi servizi</strong></li><li><strong>Due spaziose camere matrimoniali</strong></li></ul>Ogni ambiente è valorizzato dalla luce naturale e dalla quiete che solo una posizione collinare esclusiva può offrire.<br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><strong>COMPLETANO LA PROPRIETÀ</strong><br><ul><li><strong>Cantina di 16 mq</strong></li><li><strong>Box doppio in larghezza di 28 mq</strong></li></ul>Il contesto è impreziosito da un <strong>giardino condominiale di charme</strong>, dal carattere d’altri tempi, perfettamente inserito nell’atmosfera signorile della villa.<br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><strong>LA STORIA … “IL PALAZZETTO”</strong><br><p class="ql-align-center"><strong>Il Palazzetto</strong> è una villa padronale di fine ‘800 edificata in stile Liberty dalla famiglia Caprotti, imprenditori milanesi nel ramo della tipografia e grafica.<br><p class="ql-align-center">Successivamente fu acquistata dal <strong>Conte Beniamino Donzelli</strong>, grande imprenditore nel ramo delle cartiere, le cui azioni erano quotate alla Borsa di Milano. Con lui la dimora visse una stagione di particolare splendore.<br><p class="ql-align-center">In seguito alla visita del Re Umberto I con la Regina Margherita di Savoia a Montevecchia, alla villa fu annessa la Frazione Cezzo, oggi conosciuta come Cascina Umberto.<br><p class="ql-align-center">Ai piedi della villa si estendeva una grande tenuta agricola: gli ospiti illustri che vi soggiornavano potevano gustare prodotti genuini provenienti direttamente dalle terre circostanti. Il vino di Montevecchia, prodotto nella tenuta, veniva servito anche in prestigiosi hotel di lusso situati in rinomate località sciistiche, distinguendosi per il suo carattere unico. Il celebre <strong>Montevecchia Pincianell</strong> acquisiva infatti un gusto particolare che lo rendeva memorabile.<br><p class="ql-align-center">Qui abitavano i padroni delle cascine adiacenti situate nelle frazioni di Soliva, Caneva e nelle altre località circostanti, rendendo la villa il fulcro sociale ed economico dell’intera area.<br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><strong>“Vino al Vino” e le Cantine del Palazzetto</strong><br><p class="ql-align-center">Un capitolo affascinante della storia della villa è legato allo scrittore Mario Soldati.<br><p class="ql-align-center">Nel suo libro Vino al Vino (1969), Soldati racconta il suo viaggio alla ricerca del vino di Montevecchia e del suo incontro con uno dei pochi produttori locali, il Conte Titta Gilberti della Villa Gilberti, detta il Palazzetto.<br><p class="ql-align-center">Descrive le cantine del Palazzetto come il luogo:<br><p class="ql-align-center">“dove i mosti di autentico Montevecchia ancora fermentano, e dove ancora si conserva il vino: non solo il bianco ma anche il rosè.”<br><p class="ql-align-center">Parole che restituiscono intatta l’atmosfera di una dimora che non è soltanto architettura, ma memoria viva di un territorio.<br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><strong>Una soluzione irripetibile per vista, contesto e prestigio storico.</strong><br><p class="ql-align-center">Un luogo dove abitare significa entrare a far parte di una storia che continua da oltre un secolo.

Merate

In vendita, nel cuore del suggestivo comune di Merate, in provincia di Lecco, una villa unica nel suo genere, progettata dall’architetto Mario Botta. Conosciuto per il suo inconfondibile stile architettonico, Botta ha segnato l’architettura contemporanea con opere che coniugano bellezza, funzionalità e rispetto per il contesto storico e naturale. La sua firma è visibile nelle linee essenziali e geometriche, nelle forme equilibrate che dialogano perfettamente con il paesaggio circostante, regalando a questa villa un’identità forte e moderna, pur rimanendo in armonia con la tradizione e il contesto locale.<br>Immersa nel verde, la villa gode di una posizione privilegiata che permette di vivere appieno la bellezza di Merate, un comune noto per la sua storia, la cultura e il fascino senza tempo. Merate offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comfort, con tutti i servizi a portata di mano, dai negozi alle scuole, e la vicinanza al lago di Como, alla Brianza e a Milano, facilmente raggiungibili.<br>Questa dimora prestigiosa, circondata dal verde che garantisce riservatezza e serenità, è l’ideale per chi desidera una vita all'insegna del benessere e della bellezza. Gli interni, ampi e luminosi, riflettono l’attenzione ai dettagli e l’eleganza di un’architettura senza tempo, pronta ad accogliere chiunque sogni di vivere in un luogo che unisce storia, design e un’autentica qualità della vita.<br>Questa splendida villa progettata dall'architetto Mario Botta si sviluppa su un elegante piano terra di 98,00mq, interamente vetrato per garantire una connessione armoniosa con il verde circostante. Il design ricercato e funzionale rende la casa un’estensione del giardino, inondando gli spazi interni di luce naturale e creando un continuum con l’esterno. Attraverso due ampi portici coperti di 65,00mq, si accede a un giardino d’ingresso e a un giardino retrostante, per una superficie complessiva di 240,00mq, offrendo la perfetta combinazione di privacy e natura.<br>All'interno, l’ampio soggiorno si apre grazie alle vetrate verso il giardino, offrendo un ambiente accogliente e perfetto per il relax e la socializzazione. La cucina abitabile, anch’essa vetrata, si affaccia sul portico e sul giardino, rendendo ogni pasto un’esperienza immersa nella bellezza naturale. Completano il piano terra una camera matrimoniale con bagno privato, perfetta sia come raffinata suite per gli ospiti, sia come studio o ufficio.<br>Questo straordinario equilibrio tra eleganza architettonica e comfort moderno rende la villa un’opportunità unica per vivere la raffinatezza contemporanea in un contesto storico affascinante come Merate.<br>Al primo piano, questa villa offre una zona notte pensata per il massimo comfort e la privacy. Qui si trovano tre ampie camere da letto matrimoniali, ognuna dotata di un proprio terrazzino privato che permette di godere della tranquillità e del verde circostante. La suite padronale dispone di un bagno privato, mentre un’altra delle camere si distingue per due pareti interamente vetrate che si aprono su un terrazzo esclusivo di 15 mq, regalando una vista suggestiva e un’incredibile luminosità. A completare il piano, un secondo bagno, ben rifinito e funzionale, al servizio delle altre camere. <br>La casa è dotata di un comodo ascensore che collega tutti i livelli, garantendo praticità e accessibilità. <br>La luce naturale è una protagonista assoluta grazie a un pozzo di luce ricavato sul tetto, perpendicolare al vano scala, che diffonde luminosità costante in tutti gli ambienti della villa.<br>A completare questa straordinaria villa, una spaziosa taverna perfettamente organizzata per il relax e la funzionalità: qui troviamo una palestra privata, una lavanderia comoda e ben attrezzata, e una cantina per la conservazione dei vini o lo stoccaggio di oggetti. Inoltre, la proprietà dispone di tre box auto interni, collegati direttamente alla casa per la massima praticità, oltre a posti auto coperti privati, ideali per accogliere ospiti e garantire ulteriore spazio di parcheggio.<br>Progettata per offrire il massimo del comfort termico e della sicurezza. L’intera struttura è isolata e rifinita con materiali naturali di alta qualità: la pietra di rivestimento proviene dall'Egitto, mentre per l'isolamento termico sono stati utilizzati sughero e lana di legno, in combinazione con una solida struttura in cemento armato che assicura durata e stabilità.<br>Gli interni sono curati con eleganza: la zona giorno e i bagni sono rivestiti in pregiato marmo bianco, mentre la zona notte è impreziosita da pavimenti in parquet che aggiungono calore e comfort. Gli infissi blindati garantiscono la massima sicurezza, mentre il sistema di riscaldamento autonomo, alimentato da una caldaia a condensazione, è integrato con riscaldamento a pavimento per una distribuzione ottimale del calore in tutti gli ambienti.<br>Questa esclusiva proprietà non solo riflette l’eleganza moderna e l’attenzione per i dettagli tipiche dell'architetto Mario Botta, ma offre anche un’esperienza abitativa immersa nella bellezza, nella comodità e nell’armonia con il paesaggio naturale di Merate.

Lomagna, Lecco

Lomagna, proponiamo in esclusiva di vendita in classe energetica A3, in contesto di corte senza spese condominiali, in mini palazzina di 5 unità abitative , nuova costruzione con consegna entro fine 2020. La palazzina è di soli due piani abitativi più sottotetti, con le seguenti tipologie : n. 2 bilocali al Piano Terra, n. 2 bilocali al Piano primo con sottotetti e n. 1 porzione indipendente di tre locali più sottotetto. Ottimo capitolato e finiture interne Prezzo bilocale al piano terra in Promozione a Eu. 115.000,00 anziché Eu.125.000,00 compreso posto auto di proprietà - Certificazione Energetica A3 indice : 0,60 EP gl,nren.

Centro

CALOLZIO Centro - In zona comoda con tutti i servizi del centro paese, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria sulla tratta Lecco - Bergamo - Milano, inserito in condominio anni '80, proponiamo trilocale di circa 118 mq posto al piano terzo servito da ascensore. La soluzione si compone di un ampio ingresso dotato di ripostiglio che conduce alla zona giorno dove troviamo composta la cucina abitabile spaziosa separata dal soggiorno e l' ampio e luminoso soggiorno, entrambi affacciano sulla balconata panoramica dalla generosa metratura. Il grande disimpegno consente il posizionamento di un armadio capiente e ci conduce alla zona notte che ospita la camera da letto matrimoniale con affaccio su un grazioso balconcino da cui si gode di una splendida vista. Proseguendo la seconda camera, altrettanto ampia, affaccia anch'essa sullo stesso balconcino della matrimoniale. Il bagno è finestrato ed è completo sia della doccia che della vasca. La soluzione si presenta in discreto stato di manutenzione interna, pertanto necessita di qualche lavoro di miglioria. Completa la proprietà il solaio. Riscaldamento centralizzato con gestione autonoma. Disponibile la planimetria dell'immobile nella sezione fotografie. Libero subito.

Officina Immobiliare propone in vendita in posizione centrale, servita da parcheggi e comoda a tutti i servizi, luminoso studio di 68 mq al piano terra. L’immobile dispone di ambienti funzionali e facilmente adattabili a diverse esigenze professionali, ideale per studi medici, legali, tecnici o attività direzionali. Grazie alla posizione strategica nel cuore di Colico, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca visibilità, praticità e un ambiente accogliente per clienti e collaboratori. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Fontanedo

VENDUTO - Esclusiva Le Mille E Una Casa — Proposta di Vendita a Colico Se stai cercando una soluzione abitativa che unisca comfort, stile e convenienza, questa interessante proposta potrebbe fare al caso tuo. Presentiamo un affascinante bilocale su due livelli, recentemente ristrutturato, situato in una zona tranquilla e ben collegata di Colico. Caratteristiche principali: Al primo livello troviamo una zona giorno luminosa con cucina a vista, dal design moderno e funzionale, ideale per vivere con comfort e praticità. Salendo al secondo livello , troviamo una camera matrimoniale ampia e accogliente, ideale per godere di un riposo sereno e tranquillo. Inoltre, il bagno completamente ristrutturato si distingue per stile, praticità e cura dei dettagli, con finiture di alto livello che offrono un ambiente moderno e funzionale. Ingresso indipendente: nessuna spesa condominiale, totale autonomia Questa casa è la soluzione perfetta per single, giovani coppie o investitori desiderosi di acquistare un’abitazione immediatamente abitabile e ben rifinita, senza rinunciare al comfort e alla praticità. Ritorno di investimento mediante affitti pari a € 500 / mese Non perdere questa occasione: una casa che si distingue per qualità, stile e prezzo conveniente. Contattaci subito e regalati una nuova casa da sogno!

Elegante Appartamento con Vista Lago nel Centro Storico di Vercurago Se stai cercando un appartamento incantevole in una posizione privilegiata, questa è l’occasione che non puoi perdere! Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato nel cuore del suggestivo centro storico di Vercurago, a pochi passi dal lago e circondato dalle splendide montagne, perfette per chi ama le passeggiate panoramiche. Questo appartamento al primo piano offre un ambiente luminoso e ben distribuito: • Ingresso su un ampio e luminoso soggiorno con zona cottura, perfetto per momenti di relax e convivialità • Due camere, tra cui una spaziosa camera da letto confortevole e accogliente • Terrazzo con vista lago, ideale per godersi una vista rilassante e suggestiva • Bagno moderno, dotato di finiture eleganti e funzionali • Cantina privata, perfetta per riporre comodamente gli oggetti di cui hai bisogno Le finiture di alta qualità, i serramenti in PVC e il riscaldamento termotonico garantiscono comfort e benessere durante tutto l’anno. La classe energetica dell’immobile è F, con un valore di 154,68 kWh/m² anno, sinonimo di efficienza e ottimizzazione energetica. Il contesto è unico: un edificio completamente ristrutturato, che mescola l’eleganza moderna con il fascino storico delle antiche case del borgo, creando un ambiente affascinante e sofisticato. L’appartamento viene venduto arredato con mobili nuovi, pronto per essere abitato subito, senza dover pensare ad altro. Con un prezzo richiesto di €159.000, questo appartamento rappresenta un’eccellente opportunità non solo come residenza privata, ma anche come investimento. Il piccolo contesto residenziale include altre due unità abitative in vendita, il che lo rende ideale per chi desidera avviare un’attività di B&B o acquistare un intero blocco di proprietà. Non perdere l’opportunità di vivere in una posizione dove natura, comfort e tranquillità si fondono in modo perfetto. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Per una visita Chiama senza impegno il numero di telefono 0341 423097

Colico, Lecco

2

1

1+

360 ㎡

COLICO CURCIO Vendesi Villa SINGOLA con ampio terreno di 2.300 mq, con magazzino/capannone annesso (ottimo anche come ampio box). La villa è disposta su 3 livelli, PS ampio box, cantina, lavanderia; PT ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone 1P sottotetto al rustico (poss di creare una nuova abitazione). € 328.000 Classe energetica in fase di definizione

OLGINATE Semicentro - Situato in posizione strategica che permette di raggiungere facilmente i principali servizi del paese, inserito in piccola palazzina recentemente ristrutturata, con facciate rifatte e dotata di cappotto termico, proponiamo appartamento trilocale di circa 80 mq, situato al piano rialzato, non servito da ascensore. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno, con affaccio diretto alla spaziosa balconata, composta dal soggiorno con una cucina semi-abitabile divisa da una parete non portante, pertanto su esigenza e con un minimo di intervento può essere trasformata in un unico locale open space. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe dalle dimensioni generose, oltre al bagno finestrato con vasca. L' immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi e si presenta allo stato originario, pertanto necessita di interventi di ristrutturazione, fatta eccezione per i serramenti di ottima fattura con doppi vetri. Completa la proprietà la cantina. Posto auto scoperto assegnato dal condominio. Ideale anche come investimento, libero subito. Ulteriori informazioni in ufficio.

Centro

Esclusiva Le Mille e Una Casa. Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato nel cuore di Colico, a pochi passi dalle spiagge e dalla piazzetta principale del lago, con una superficie spaziosa e ben distribuita. Dispone di un ampio soggiorno, dal quale si accede al terrazzo; il soggiorno è luminoso e arioso, caratterizzato da una grande portafinestra che permette alla luce naturale di illuminare l'ambiente, creando un'atmosfera calda e accogliente. Qui potrete rilassarvi, leggere un libro o trascorrere piacevoli serate in compagnia. Troviamo un'ampia cucina indipendente e finestrata. A disposizione ci sono tre spaziose camere da letto, ideali per famiglie. Una delle camere è dotata di un bagno privato (con doccia), offrendo comfort e privacy. L'appartamento dispone inoltre di un secondo bagno completo di vasca. La posizione dell'appartamento è particolarmente vantaggiosa: trovandosi vicino alla stazione, è facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici. Inoltre, la presenza di ristoranti di qualità e supermercati nelle vicinanze rende la vita quotidiana comoda e piacevole. Che si tratti di una passeggiata sul lungolago o di esplorare le bellezze della zona, questo appartamento offre la base ideale per vivere appieno l'esperienza di Colico. Soluzione ideale come investimento, con poche spese condominiali!

Lavello

CALOLZIO Lavello - In zona comoda con tutti i servizi del paese, inserito in porzione di casa semi-indipendente e senza spese condominiali, proponiamo appartamento trilocale di circa 94 mq posto al piano primo con ingresso indipendente che si ha da scala privata. L'ingresso si apre direttamente nell'ampia zona giorno dove troviamo il soggiorno e la cucina a vista con affaccio al balcone. Proseguendo il disimpegno ci accompagna alla zona notte che ospita due camere, un ripostiglio ed il bagno spazioso e finestrato con vasca. La scala privata proseguendo ci introduce al piano secondo sottotetto dove troviamo un unico locale sottotetto con bagno/lavanderia ed un terrazzo di 30 mq. La soluzione internamente è stata oggetto di completa ristrutturazione nel 2021, è dotata inoltre di impianto di climatizzatore canalizzato e predisposizione allarme. Termo-autonomo senza spese condominiali. Completa la proposta il posto auto scoperto.

TRATTATIVA IN CORSO. Officina Immobiliare propone in vendita a Dorio, in posizione soleggiata a pochi passi dal lago, un interessante appartamento disposto su due livelli con suggestiva vista lago e giardino privato. L’immobile presenta spazi ben distribuiti e versatili, ideali sia come abitazione principale o come casa vacanze sul Lago di Como. Al piano primo troviamo la zona abitativa principale composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale, una camera da letto, un’ulteriore stanza utilizzabile come studio, cameretta o stanza multiuso, oltre a un bagno. Scendendo al piano terra, la proprietà offre ulteriori ambienti che rendono la casa ancora più versatile: una caratteristica taverna, ideale per momenti conviviali con amici e familiari, un’altra stanza utilizzabile come locale hobby, studio o ulteriore camera e un secondo bagno. Completa la proprietà una cantina, utile come spazio di deposito. Uno dei punti di forza dell’immobile è il giardino privato con vista lago, uno spazio esterno perfetto per rilassarsi all’aria aperta, pranzare durante la bella stagione o godere della tranquillità e del panorama del Lago di Como. È inoltre presente la possibilità di realizzare un box auto, elemento che aggiunge ulteriore comodità e valore alla proprietà. Grazie alla posizione panoramica, alla vicinanza al centro del paese e alla presenza degli spazi esterni, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di una residenza in un contesto tranquillo, sia per chi desidera un rifugio sul lago per il tempo libero o un investimento immobiliare in una delle zone più suggestive del Lago di Como. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Osnago, centro paese, in prossimità della Stazione ferroviaria e di tutti i principali servizi e negozi, proponiamo in vendita appartamento bilocale posto al sesto ed ultimo piano, servito da ascensore, costituito da: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio ed ampio balcone, con cantina di pertinenza posta al piano interrato. L'appartamento si presenta in discrete condizioni strutturali pur necessitando di una ristrutturazione interna. L'immobile dispone di una bellissima vista panoramica, con esposizione ad est. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole. Libero al rogito. Possibilità box singolo di 15 mq. a € 12.000,00.