BRIVIO Località Molinazzo - Situato in una cornice suggestiva sulla passeggiata del fiume Adda, proponiamo appartamento quadrilocale loft in stile industriale di circa 201 mq, disposto su tre livelli, piano terzo - quarto e quinto, inserito in un'antica filanda oggetto di recente recupero edilizio. La location dove sorge l'immobile si distingue dall'ordinario sia per il fatto che è situata in questo paese della Brianza lecchese bagnato dal fiume pertanto ideale per le passeggiate in mezzo alla natura, sia perchè in questo luogo si possono scoprire testimonianze del passato tra i quali un castello affacciato sul fiume, cascine e filatoi. Inoltre lo stabile è situato in zona comoda con tutti i servizi del centro paese ed è ben collegata alle principali arterie stradali oltre alla stazione ferroviaria di Olgiate-Calco-Brivio. L'appartamento è cosi composto: al piano terzo troviamo la zona living dalla generosa metratura, infatti ospita l'ampio soggiorno a doppia altezza che si caratterizza per le ampie vetrate e la triplice esposizione a est, sud e ovest che ne conferisce la massima luminosità. Dal soggiorno si scorge a vista al piano superiore la porzione soppalcata che offre ulteriore spazio ideale per una zona relax/lettura. Proseguendo sempre sullo stesso piano troviamo la spaziosa cucina abitabile che offre un capiente piano di lavoro e la possibilità di inserire numerosi elettrodomestici, Il piano è completato da un primo bagno dotato di vasca e da un balcone di servizio accessibile dal soggiorno. La scala interna di collegamento ci conduce al piano superiore che attualmente ospita una prima camera da letto ed uno studio (trasformabile in una seconda camera da letto) ed a completare il piano un bagno ristrutturato nel 2024 con sanitari sospesi ed una moderna doccia. Proseguendo sempre tramite scala interna accediamo all'ultimo piano dove troviamo un'ulteriore camera da letto dalla generosa metratura, che su esigenza potrebbe anche essere utilizzata come stanza hobbies con accesso diretto ad un incantevole terrazzino con vista sul parco. Le particolari finestre ad oblo', la splendida vista sulla natura e le travi a vista conferiscono all'ambiente un'atmosfera unica. Inoltre sempre sullo stresso piano vi è la possibilità di realizzare un secondo bagno in quanto sono già presenti tutte le predisposizioni. L'immobile si distingue dai soliti appartamenti sia per gli ampi spazi, sia per le sue finiture tipiche dello stile industriale, dove si fondono elementi caldi come il legno a contrasto con elementi in ferro. Inoltre l'appartamento è ready to live, pronto per essere abitato senza la necessità di fare ulteriori lavori, in quanto la proprietà ha preservato il tutto in uno stato ottimale. Il box è compreso nel prezzo di vendita richiesto, ma c'è la possibilità di acquistare un secondo box ad Euro 20.000,00. Impianto di riscaldamento geotermico. Ulteriori informazioni in ufficio.

Olginate: località Gattinera in contesto tranquillo ed indipendente proponiamo porzione di casa da terra a tetto con giardino privato terrazzi e portici. Composta da: piano terra ampio porticato, ingresso soggiorno con cucina, e camino, ripostiglio, esternamente: giardino privato, con piccola casettina ricovero attrezzi, ideale. al piano primo: collegato da scala interna altri due ampi locali attualmente open space, che possono essere chiusi o mantenuti aperti, secondo i tuoi gusti, disimpegno, ampio bagno, ed ampio terrazzone coperto, al piano sottotetto, altri due locali mansardati con tetto in legno a vista, finestre tradizionali e velux, ripostiglio / bagno e cabina armadio, terrazzino. La casa è stata ristrutturata nel 1998 circa e nel 2011 è stata completamente sostituita la copertura del tetto con tegole tutte legate, il riscaldamento è autonomo con caldaia indipendente, posizionata esternamente, i serramenti sono in legno doppio vetro. al piano terra e piano primo le pavimentazioni sono in monocottura con particolari decori nella zona camino, al piano primo, vari abbellimenti con cartongesso piccoli ribassamenti, faretti e pilastrini in pietra ed archi. al piano mansarda le pavimentazioni sono in parquet ampio parcheggio esterno, privato e coperto per il ricovero di macchina e moto inoltre la zona è dotata di facile parcheggio pubblico. I punti forza sono sicuramente l’indipendenza, un’altra importantissima caratteristica è il giardino di proprietà, La presenza di terrazzi, che con lo sfogo esterno renderanno piacevoli le giornate sia ai tuoi figli che ai tuoi animali in tutta sicurezza, la proprietà è recintata e collegata direttamente all’abitazione. Anche la casetta esterna è molto comoda sia come ripostiglio che locale hobby. Inoltre la cucina è su misura e compresa nel prezzo. La zona è tranquilla, ed allo stesso tempo, comoda con i servizi, infatti nelle vicinanze puoi trovare sia il supermercato che le scuole. Sempre più persone cercano indipendenza e spazzi esterni vivibili ed il giardino privato è sempre più una rarità. Se anche tu richiedi queste caratteristiche non lasciarti scappare questa occasione. Questa casa può essere tua al prezzo di eu 195.000,00 c.e. G EP gl nren 369,43 kWh/mq anno (cod 270923) CHIAMA SENZA IMPEGNO PER UNA VISITA IL NUMERO 0341 423097

Castello

Lecco (LC) Castello, zona centrale elegante e tranquilla, servita ed allo stesso tempo silenziosa e circondata dal verde all’interno di un Signorile ed elegante complesso residenziale progettato da un noto architetto, dotato di un rigoglioso parco privato con piscina e campo da tennis esclusivo. Proponiamo: prestigioso appartamento dalle superfici generose posto a piano terra prospiciente sul parco privato condominiale, composto da ingresso indipendente, un immenso soggiorno con ampie finestre ed aperture sul parco, e divisibile, ampia cucina abitabile con dispensa / ripostiglio, disimpegno bagno di servizio camera o studio con bagno esclusivo, disimpegno altro ingresso, due camere bagno, lavanderia. Scala di collegamento al piano interrato con ampia taverna con soffitti molto grandi illuminati da luce naturale e ad aperture fuori terra. Doppio box con altezza di circa 4ml e cantina. L’immobile di pregio e prestigio, ben abitato e dai vicini selezionati, offre uno standard elevato gli abitanti godono infatti di uno stupendo parco esclusivo di cui il nostro appartamento stando al piano terra ne beneficia maggiormente, è presente una meravigliosa piscina riscaldata dalle sinuose forme ovali, con spogliatoi docce e servizi, per gli amati dello sport sarà apprezzato anche il campo da tennis in terra battuta, e quando torni a casa ti sentirai in una vera oasi privata ed esclusiva. Gli elementi architettonici riconducono a canoni di elevato contenuto artistico come le forme morbide dei balconi, il vano scala elicoidale al cui interno sfere luminose irradiano l'ambiente con una sensazione di tipo planetario, o le cassette della posta a forma di canne d’organo, lascio a te individuare altri elementi distintivi ed unici. I serramenti dell’immobile sono in legno con antoni esterni le pavimentazioni in ceramica le porte in legno dal profilo alto in legno si intonano perfettamente con le dimensioni ampie e luminose dell’appartamento. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche per la gestione autonoma del calore. L’immobile già abitabile, può essere ristrutturato sfruttando i benefici attuali, o modificato e personalizzato a tuo piacere, vi sono già studi progettuali. Certamente si stratta di una casa per pochi selezionati che amano, superfici generose e si sentono più protetti in un contesto condominiale di stile, piuttosto che esposti ai rischi di ville singole, non volendo rinunciare al alla comodità di servizi tutti inclusi, come uno splendido parco, una piscina o una partita a tennis all’interno della propria dimora. Questa casa può essere tua al prezzo di eu Euro 440.000,00 -P.E. G, EPgl,nren 257,40 kwh/m2a - (cod 200921) CHIAMA SENZA IMPEGNO PER UNA VISITA TEL. 0341 423097

IN ESCLUSIVA Ci sono luoghi che si abitano e luoghi che si tramandano. Villa Gnecchi Ruscone appartiene a questa seconda categoria. Immersa nella quiete e nel verde della Brianza, a Verderio, questa straordinaria dimora storica è una testimonianza autentica dell’architettura lombarda del Settecento. Fu quartier generale delle truppe napoleoniche durante le campagne d’Italia e, successivamente, accolse anche Giuseppe Garibaldi. Appartenuta alla famiglia Franchetti di Ponte e poi ai Gnecchi Ruscone, la villa conserva il carattere delle grandi residenze patrizie: il cortile d’onore a forma di U, gli eleganti porticati, il cancello monumentale sormontato dai leoni araldici, le antiche scuderie, la cappella privata e gli straordinari saloni affrescati. Alle spalle della villa si estende un vasto giardino storico tutelato dalla Soprintendenza, arricchito da alberature monumentali, piscina e campo da tennis: spazi comuni riservati a pochi residenti, capaci di restituire la rara sensazione di vivere all’interno di una grande dimora privata immersa nel verde. Al primo piano si trova questa residenza di circa 286 mq, una proprietà fuori dall’ordinario nella quale convivono due anime profondamente diverse. La parte storica custodisce alcuni degli ambienti più rappresentativi della dimora. Protagonista assoluto è il Salone della Musica e delle Feste, uno spazio di straordinaria imponenza con soffitti alti circa sette metri, affreschi, decorazioni e stucchi d’epoca. Al centro, un monumentale lampadario di Murano alto circa quattro metri accentua la verticalità e il carattere scenografico della sala. I pavimenti originali in quercia, da restaurare, conservano la materia e le tracce del tempo. Altrettanto suggestiva è la sala da pranzo, caratterizzata da un imponente camino e da un prezioso arazzo ricamato in oro, legato alla storia della famiglia. Accanto agli spazi di rappresentanza si sviluppa la parte della residenza risalente agli anni Settanta, completamente da ristrutturare. Attualmente comprende cucina con bagno di servizio, zona guardaroba soppalcata, due camere da letto, altri due bagni e un ulteriore soggiorno. Gli ambienti sono impreziositi da balconcini alla francese affacciati sul cortile interno della villa. La proprietà richiede un importante progetto di recupero e riqualificazione, ma è proprio qui che risiede una delle sue maggiori potenzialità: restaurare gli ambienti storici preservandone l’identità e ripensare gli spazi più recenti secondo le esigenze dell’abitare contemporaneo. Una residenza destinata a chi non cerca semplicemente una casa di prestigio, ma il privilegio e la responsabilità di custodire e continuare la storia di un luogo irripetibile. Possibilità di posti auto scoperti. Per Info: LEVEL HOUSE: Via A. Volta 13 - 20121 MILANO - tel. 02.45484831 info@levelhouse.it - www.levelhouse.itinfo@levelhouse.it - www.levelhouse.it

L' Immobiliare Paola propone in vendita un grazioso e moderno appartamento di 3 locali + servizi situato nel pieno centro di Vercurago, in una posizione strategica e tranquilla, a brevissima distanza dalle splendide passeggiate sul lago. L'immobile è stato oggetto di una completa e curata ristrutturazione, che ha regalato agli ambienti un taglio fresco, moderno e pronto da abitare, caratterizzato da finiture di gusto e un caldo pavimento effetto legno che percorre tutte le stanze. L'ingresso si apre su una luminosa zona living open space, impreziosita da una moderna cucina a vista, un'accogliente area pranzo e l'accesso diretto al comodo balcone che corre lungo la facciata, caratterizzato da un affaccio sulle pittoresche e tranquille vie del centro storico. L'appartamento dispone di due confortevoli camere da letto, una spaziosa camera principale e una seconda cameretta dotata di un terrazzino perfetta per ospitare comodamente più posti letto, entrambe ben illuminate grazie alle ampie portefinestre. Il bagno ampio, luminoso e finestrato è rifinito con eleganti rivestimenti effetto marmo é dotato di sanitari sospesi, termoarredo e un ampio e moderno box doccia in cristallo. A completare la soluzione troviamo una pratica cantina di proprietà. Non è presente il box auto, ma la centralità della posizione garantisce un'ottima disponibilità di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze della casa e un ottimo collegamento con mezzi pubblici quali pullman e/o treni. Questa soluzione è l'ideale per giovani coppie, famiglie alla ricerca di una casa "chiavi in mano" senza lavori da fare, o come eccellente investimento per una casa vacanze, data la vicinanza al lago e ai servizi del centro. Per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno, non esitare a contattarci! Hai bisogno di vendere casa tua per poterne acquistare un’altra? Affidati all'Immobiliare Paola e verrai seguito al meglio sia per vendere che per acquistare. www.immobiliarepaola.it

Un salone affrescato alto sette metri, un monumentale lampadario di Murano e secoli di storia custoditi tra le mura di una villa patrizia. È da questi elementi che prende forma un'idea di ufficio fuori dagli schemi: una sede di rappresentanza in cui l'architettura diventa parte dell'identità di chi la sceglie. A Verderio, all'interno della storica Villa Gnecchi Ruscone, proponiamo una proprietà di circa 286 mq al primo piano, attualmente a destinazione residenziale, con potenzialità di conversione a uso ufficio, subordinata alle necessarie verifiche e autorizzazioni. Appartenuta alla famiglia Franchetti di Ponte e successivamente ai Gnecchi Ruscone, la villa conserva il fascino delle grandi dimore nobiliari lombarde: il cortile d'onore, gli eleganti porticati, il cancello monumentale con i leoni araldici, le antiche scuderie e la cappella privata. Sul retro si estende uno straordinario parco storico tutelato dalla Soprintendenza, con alberature monumentali, piscina e campo da tennis. Un contesto riservato, capace di conferire prestigio e riconoscibilità a una sede professionale. La proprietà si sviluppa attraverso due anime architettoniche distinte, offrendo la possibilità di separare gli ambienti di rappresentanza dalle aree operative. Il protagonista è il Salone delle Feste e della Musica, con soffitti di circa sette metri, affreschi, stucchi e decorazioni originali. Al centro, un lampadario di Murano alto circa quattro metri ne accentua la monumentalità. Uno spazio ideale da valorizzare come sala di rappresentanza per incontri istituzionali e riunioni di particolare rilievo. Accanto si trova un secondo ambiente storico, impreziosito da un grande camino e da un prezioso arazzo ricamato in oro, che potrebbe accogliere uno studio direzionale o una sala riservata. I pavimenti originali in quercia, da restaurare, conservano il carattere autentico della dimora. La porzione risalente agli anni Settanta, completamente da ristrutturare, presenta diversi locali, cucina, servizi e spazi accessori. La distribuzione offre interessanti possibilità di riconfigurazione per realizzare uffici indipendenti, sale riunioni e ambienti di supporto, con balconcini alla francese affacciati sul cortile interno. L'immobile richiede un importante progetto di restauro e riqualificazione, da sviluppare nel rispetto dei vincoli esistenti e delle autorizzazioni necessarie, con l'opportunità di integrare funzionalità contemporanee e patrimonio storico. Possibilità di posti auto scoperti. Una proposta rivolta a studi professionali, family office, holding e società di consulenza che ricercano una sede distintiva, dove riservatezza, autorevolezza e valore architettonico contribuiscono a definire l'immagine dell'attività. Per Info: LEVEL HOUSE: Via A. Volta 13 - 20121 MILANO - tel. 02.45484831 info@levelhouse.it - www.levelhouse.itinfo@levelhouse.it - www.levelhouse.it

In contesto di corte ante 67, completamente ristrutturato nel 2000, di sole 6 famiglie, in zona centrale ma tranquilla, appartamento BILOCALE di circa 55 mq, al piano primo di due senza ascensore, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale. Oltre a posto auto non di proprietà all'interno del cortile. Riscaldamento autonomo a radianti in alluminio, caldaia recente, serramenti in alluminio con vetro doppio e persiane, pavimentazione in monocottura, sanitari a colonna con doccia. Completamente arredato. Libero a breve, poche spese condominiali Ideale per investimento o giovani Classe energetica D = 70,14 kwh/m2a A.F.IMMOBILIARE SRL di RENATE VIA DANTE 6 - TEL 0362 941175 - info@afimmobili.it - www.afimmobili.it

Ci sono case che si acquistano. E poi ci sono luoghi che sembrano nati per essere condivisi. A Pasturo, nel cuore della Valsassina e ai piedi della Grigna Settentrionale, CasaeStyle propone in vendita un affascinante casale dell'Ottocento completamente ristrutturato, circondato da circa 15.000 mq di terreno e immerso in un contesto naturale di grande bellezza. Una proprietà autentica, ideale per una famiglia numerosa, per più generazioni che desiderano trascorrere insieme vacanze e fine settimana mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi ama accogliere amici e ospiti offrendo loro spazi riservati nel cuore della montagna lombarda. La particolare distribuzione degli ambienti e la presenza di appartamenti e camere con ingressi indipendenti rendono inoltre interessante la proprietà per chi desidera valutare, nel rispetto delle normative e delle autorizzazioni necessarie, un'attività di ospitalità o una casa vacanze di charme. Un antico casale recuperato nel rispetto della sua storia. La proprietà è stata oggetto di un attento intervento di ristrutturazione che ne ha preservato l'identità originaria. Le murature in pietra, le travi in legno antico e numerosi dettagli architettonici dialogano con le esigenze dell'abitare contemporaneo, creando ambienti caldi, accoglienti e ricchi di carattere. La favorevole esposizione permette alla proprietà di godere della luce del sole per gran parte della giornata, con lo spettacolare scenario della Grigna e della Grignetta a fare da cornice. Gli spazi Al piano terra troviamo una grande cucina, un importante salone triplo ideale per riunire famiglia e amici, servizi, locale tecnico e una camera con bagno e ingresso indipendente. Il primo piano ospita un appartamento autonomo con ampia zona living e soppalco, due camere da letto e bagno. Sullo stesso livello sono presenti un'ulteriore camera con bagno e ingresso indipendente e tre locali deposito con accessi separati. Al secondo piano troviamo un'altra camera con bagno e ingresso indipendente e un appartamento composto da soggiorno, camera e bagno, anch'esso autonomo. La proprietà comprende inoltre un secondo edificio, composto da un locale con bagno e ulteriori spazi tecnici. La configurazione degli ambienti consente di vivere la casa in maniera estremamente flessibile: grandi spazi conviviali quando si desidera stare insieme e ambienti indipendenti quando familiari e ospiti cercano maggiore privacy. 15.000 mq di natura ai piedi della Grigna A rendere questa proprietà particolarmente affascinante è il terreno di circa 15.000 mq che circonda gli edifici. Qui la montagna diventa parte della quotidianità: silenzio, verde, privacy e la possibilità di partire direttamente da casa per passeggiate ed escursioni. È un luogo dove trascorrere le estati all'aria aperta, vivere l'autunno tra i colori della valle e raggiungere in pochi minuti le piste da sci durante l'inverno. Pasturo, Barzio e Piani di Bobbio La proprietà si trova a Pasturo, in posizione tranquilla ma facilmente raggiungibile attraverso una breve strada bianca collegata alla viabilità principale. Barzio dista circa 4 km, mentre gli impianti dei Piani di Bobbio sono raggiungibili in pochi minuti. Da Pasturo partono inoltre alcuni degli itinerari più conosciuti verso la Grigna Settentrionale, il Rifugio Pialeral e il Rifugio Brioschi. La Valsassina offre durante tutto l'anno escursionismo, trekking, mountain bike, arrampicata, sci, parapendio e numerose attività nella natura. Lecco dista circa 14 km, Como circa 44 km e Milano circa 70 km. Una proprietà rara per dimensioni, versatilità e contesto: una casa dove riunire figli, nipoti e amici, creare nuovi ricordi e ritrovare il piacere di vivere insieme, circondati dalla natura. Perché alcune case ospitano le persone. Altre diventano il luogo in cui tutti desiderano tornare.

Brivio in località Foino, si propone ampia porzione di rustico da terra a tetto e libera su 3 lati, la porzione é completamente da ristrutturare ma presenta delle caratteristiche in pietra e legno da valorizzare, l'immobile é composto da Piano terreno 3 ampi locali per circa Mq.120, al piano primo dispone di altri 2 grandi locali e ampio porticato oltre ad un ampio balcone, per circa 120 Mq., altro fabbricato stalla/fienile da ristrutturare con area giardino privata per circa 85 Mq. L'immobile é inoltre dotato di ampio cortile in comune con altra abitazione dove si possono parcheggiare più auto, e parte di giardino esclusivo nella zona del fienile. Il fienile può tranquillamento diventare zona deposito auto o anche un Camper oppure potrebbe essere ripristinato a destinazione residenziale. Possibile creare un'ampia abitazione oppure anche una soluzione per 2 famiglie. La zona é residenziale e tranquilla. Libero e subito disponibile.

Olate

Lecco: Olate zona stadio all'interno di una comoda silenziosa elegante palazzina di sole otto unità dotata di area giardino e ampi terrazzoni proponiamo: Particolare attico posto a piano secondo ed ultimo di circa 120 mq. con ampi terrazzi panoramici circa 60mq, composto da: ingresso, ampio soggiorno collegato ad uno splendido terrazzo di mq. 40 in parte a cielo libero ed in parte coperto (ideale per riunioni e cene con amici e familiari) con una splendida vista panoramica in profondità sulla città monti e lago, e molto soleggiato, cucina abitabile con camino, anch'essa collegata al terrazzone (le tue cene all’aperto saranno al sicuro anche in caso di pioggia), disimpegno ripostiglio, bagno, scala in pietra di collegamento alla zona notte posta a piano superiore e dotata di due camere, e bagno, entrambe le camere con ampi terrazzi di circa 18 mq. panoramici e con affaccio su tutti i lati,. Al piano interrato ampio box più cantina. Al piano terreno porticati ed un splendido parco piantumato esclusivo della palazzina. Finiture e punti di pregio: Ben rifinita, presenta pavimentazioni in parquet e ceramica, con scala in pietra, Camino, videocitofono, serramenti in pvc e legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo, tendaggi esterni, impianto elettrico rifatto. Eccezionale il parco esterno, con il porticato utile nel periodo di caldo estivo, la zona è munita di ampi parcheggi. Comoda la sosta sia in luogo privato che pubblico. Consigliamo questa casa a chi vuole una soluzione particolare, dai grandi terrazzi con vista panoramica e soleggiata uno splendido attico che si presta sia alla vita di copia, che di famiglie con figli, sicuramente saprete apprezzare la comodità ed i servizi che la vicinanza al centro offre al piacere di un parco privato sotto casa ideale per bambini ed adulti. Questa casa può essere tua al prezzo di euro 309.000,00 c.e. G 235,58 kWh/m²anno (cod. 071021) PER UNA VISITA CHIAMA SENZA IMPEGNO IL NUMERO 0341 423097

Centro

Calolziocorte zona semicentrale del paese, residenziale e tranquilla nelle vicinanze ad ogni tipologia di servizi come stazione ferroviaria, scuole, negozi, servizi pubblici, proponiamo trilocale di nuova costruzione; L'immobile presenta molte finiture di pregio che lo rendono perfetto per coloro che cercano una soluzione rifinita con materiali di alta qualità, in linea con le esigenze attuali e soprattutto con i criteri del risparmio sui consumi energetici, tra i quali cappotto termico in EPS per un ottimo isolamento termico/acustico, serramenti in PVC con vetrocamera termoisolante, impianto autonomo di riscaldamento a pavimento e con pompa di calore comprensivo di condizionamento caldo e freddo, termostati in ogni locale per avere una temperatura adeguata al tipo di locale e alle proprie esigenze, VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) sistema che garantisce un ottimo ricircolo dell'aria e un miglior comfort abitativo, tapparelle motorizzate su ogni infisso, impianto fotovoltaico da 6KW per la produzione di energia elettrica, impianto citofonico con predisposizione videocitofono. L’appartamento in questione è posto su 2 livelli, al piano terra troviamo: un ingresso indipendente, un comodo disimpegno, bagno, ampio soggiorno con cucina a vista e un terrazzo. Al piano superiore troviamo invece due ampi e luminosi locali, ciascuno con un comodo balcone, un ripostiglio, un disimpegno e un comodo bagno. Le spese condominiali rimangono minime per quanto riguarda il condominio e la gestione della casa (luci esterne e pulizia parti comuni). L’immobile si presenta in classe energetica A4 (indice di progetto), il massimo per garantire un eccezionale efficienza nei consumi. Per ulteriori informazioni o visite rimaniamo a vostra disposizione, non esitate a contattarci.

TRATTATIVA IN CORSO. Officina Immobiliare propone in vendita a Colico, in un contesto tranquillo e piacevole, proponiamo in vendita una graziosa villetta disposta su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente senza rinunciare alla comodità. Al piano terra l'abitazione accoglie con un luminoso soggiorno con angolo cottura, entrambi caratterizzati dall'accesso diretto al giardino privato, uno spazio perfetto per rilassarsi all'aria aperta, organizzare pranzi in compagnia o far giocare i più piccoli in totale sicurezza. Completa il piano un pratico bagno finestrato. Il piano mansardato ospita due stanze e un ripostiglio. Gli ambienti sono valorizzati dall'elegante tetto in legno a vista, che dona calore, carattere e un'atmosfera raffinata a tutta la zona notte. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto al piano interrato e un posto auto scoperto. Una soluzione ideale sia come prima casa sia come casa vacanze, grazie alla posizione strategica di Colico, a pochi minuti dal lago e da tutti i principali servizi. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35 oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Esclusiva per mille e Una Casa! Nel suggestivo borgo di Vestreno, proponiamo in vendita un affascinante appartamento disposto su due livelli, caratterizzato da una splendida vista lago, vero punto di forza della proprietà. L’ingresso al piano terra conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista. L’ambiente è valorizzato da un’ampia vetrata con porta finestra che si affaccia direttamente sul terrazzo, dal quale si può godere di una meravigliosa vista sul Lago di Como. Sempre al piano terra è presente un bagno. All’esterno troviamo un balcone e un giardino privato vista lago, spazi perfetti per rilassarsi all’aria aperta, pranzare all’esterno o semplicemente godersi il panorama in totale tranquillità. Salendo al piano superiore si trova un caratteristico soppalco con due camere da letto, ambienti accoglienti e ben distribuiti. Al piano interrato sono presenti una taverna e una cantina, ideali come spazio hobby, zona conviviale o ulteriore area di servizio. Completa la proprietà un comodo box privato. La soluzione è perfetta sia come prima casa immersa nella tranquillità, sia come casa vacanze, grazie alla posizione panoramica e alla splendida vista lago, che rende questo immobile particolarmente affascinante. Punti di forza: • Vista lago aperta e panoramica • Giardino privato vista lago • Ampia vetrata con accesso al terrazzo • Appartamento su due livelli • Taverna e cantina • Box privato Non perdere l’occasione di vivere ogni giorno con una vista mozzafiato sul lago. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Chi siamo: Le Mille e Una Casa è l’agenzia immobiliare di riferimento per la compravendita di immobili sul Lago di Como e nella Bassa Valtellina. La nostra agenzia è stata premiata tra le prime mille agenzie immobiliari d’Italia, un riconoscimento che attesta la qualità del servizio offerto e la nostra competenza nel settore. Il nostro ufficio principale si trova a Colico, in Via Mazzini 13, dove siamo a disposizione per accompagnarti con professionalità in tutte le fasi della compravendita.

Officina Immobiliare propone in vendita a Colico, a soli 150 metri dal lago e dalla passeggiata, splendido trilocale al piano terra con giardino privato, inserito in un elegante residence di recente costruzione con ampia piscina. L’immobile si distingue per le ottime condizioni, gli spazi ben distribuiti e il basso consumo energetico, caratteristiche che lo rendono ideale sia come prima casa che come casa per vacanze, rappresentando anche un’interessante opportunità di investimento. Internamente è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura e affaccio sul porticato, due stanze e un bagno finestrato, il tutto inserito in un contesto moderno e curato. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo lo splendido porticato vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto, affiancato dal giardino privato che garantisce tranquillità e privacy. Completa la proprietà un comodo box doppio al piano interrato, ideale per ospitare due autovetture e offrire ulteriore spazio a disposizione. Dotato inoltre di impianti moderni e venduto arredato l’appartamento è pronto per essere abitato. La posizione, vicina al centro e ai principali servizi, unita alla qualità del contesto, rende questa proposta particolarmente interessante e ricercata. Guarda il video e chiedi una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Chiaro

Esclusiva Le Mille e Una Casa proponiamo in vendita a Curcio, frazione di Colico, in Via Chiaro, una casa semi-indipendente, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato oppure per chi desidera fare un investimento ed acquistare l'immobile da mettere a reddito. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un cancelletto, che conduce al giardinetto di pertinenza dell'abitazione, uno spazio esterno piacevole e riservato che accompagna direttamente all'ingresso della casa. Piano terra Entrando nell'immobile troviamo un soggiorno, caratterizzato da ambienti spaziosi e accoglienti. A impreziosire la zona giorno troviamo un grande camino, elemento che dona all'ambiente un'atmosfera particolarmente calda e accogliente. Dal soggiorno si accede direttamente alla cucina abitabile, una cucina di ottime dimensioni, funzionale e ben organizzata. La cucina dispone inoltre di un bel balcone, di circa 8 mq, sufficientemente ampio da poter essere utilizzato per piacevoli momenti di relax. Sempre al piano terra, in prossimità della zona giorno, troviamo il primo bagno dell'abitazione. Dal soggiorno partono inoltre le scale che collegano i diversi livelli della casa, permettendo di raggiungere sia il piano primo sia il piano interrato. Piano primo Salendo al piano primo troviamo la zona notte, composta da due camere da letto sottotetto, separate e ben distinte, oltre al secondo bagno dell'immobile. La disposizione permette di mantenere una netta separazione tra la zona giorno, sviluppata al piano terra, e la zona notte al piano superiore, garantendo ambienti funzionali e riservati. Piano interrato Scendendo dal soggiorno tramite la scala interna si raggiunge il piano interrato, dove troviamo un ripostiglio di 27 mq, uno spazio di servizio che può essere comodamente utilizzato come taverna, zona deposito o spazio accessorio in base alle proprie esigenze. Dalla cantina si accede direttamente al box collegato all'abitazione, di buone dimensioni (22 mq) e particolarmente funzionale. Il box dispone inoltre di una seconda entrata indipendente direttamente dall'esterno, rendendolo facilmente accessibile anche per l'auto. La proprietà si distingue per la presenza di giardinetto privato, ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile, balcone con vista panoramica e scorcio sul lago, due camere da letto sottotetto, doppi servizi, ripostiglio/taverna e box collegato con doppio accesso. Nell'annuncio sono presenti rendering di come potrebbe essere l'abitazione una volta ristrutturata. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, per chi desidera vivere nella tranquillità mantenendo comunque la comodità di raggiungere in pochi minuti il centro e il Lago di Como. Non esitare a contattarci per maggiori dettagli e informazioni e per fissare un appuntamento per visionare l'immobile! Chi siamo: Le Mille e Una Casa è l'agenzia immobiliare di riferimento per la compravendita di immobili sul Lago di Como e nella Bassa Valtellina. La nostra agenzia è stata premiata tra le prime mille agenzie immobiliari d'Italia, un riconoscimento che attesta la qualità del servizio offerto e la nostra competenza nel settore. Il nostro ufficio principale si trova a Colico, in Via Mazzini 13, dove siamo a disposizione per accompagnarti con professionalità in tutte le fasi della compravendita.