Olate

Lecco: Olate zona stadio all'interno di una comoda silenziosa elegante palazzina di sole otto unità dotata di area giardino e ampi terrazzoni proponiamo: Particolare attico posto a piano secondo ed ultimo di circa 120 mq. con ampi terrazzi panoramici circa 60mq, composto da: ingresso, ampio soggiorno collegato ad uno splendido terrazzo di mq. 40 in parte a cielo libero ed in parte coperto (ideale per riunioni e cene con amici e familiari) con una splendida vista panoramica in profondità sulla città monti e lago, e molto soleggiato, cucina abitabile con camino, anch'essa collegata al terrazzone (le tue cene all’aperto saranno al sicuro anche in caso di pioggia), disimpegno ripostiglio, bagno, scala in pietra di collegamento alla zona notte posta a piano superiore e dotata di due camere, e bagno, entrambe le camere con ampi terrazzi di circa 18 mq. panoramici e con affaccio su tutti i lati,. Al piano interrato ampio box più cantina. Al piano terreno porticati ed un splendido parco piantumato esclusivo della palazzina. Finiture e punti di pregio: Ben rifinita, presenta pavimentazioni in parquet e ceramica, con scala in pietra, Camino, videocitofono, serramenti in pvc e legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo, tendaggi esterni, impianto elettrico rifatto. Eccezionale il parco esterno, con il porticato utile nel periodo di caldo estivo, la zona è munita di ampi parcheggi. Comoda la sosta sia in luogo privato che pubblico. Consigliamo questa casa a chi vuole una soluzione particolare, dai grandi terrazzi con vista panoramica e soleggiata uno splendido attico che si presta sia alla vita di copia, che di famiglie con figli, sicuramente saprete apprezzare la comodità ed i servizi che la vicinanza al centro offre al piacere di un parco privato sotto casa ideale per bambini ed adulti. Questa casa può essere tua al prezzo di euro 309.000,00 c.e. G 235,58 kWh/m²anno (cod. 071021) PER UNA VISITA CHIAMA SENZA IMPEGNO IL NUMERO 0341 423097

Lorentino

CALOLZIO Lorentino - In zona collinare, a circa 10 minuti di auto dal centro di Calolzio, proponiamo casa singola di circa 85 mq costruita anteriormente al 1967, disposta su due livelli (terra e primo piano) libero su 4 lati e libera da cielo a terra. L'ingresso indipendente si ha dal piano terra dove troviamo il soggiorno e l'angolo cottura, scendendo due gradini troviamo il locale di sgombero. Nel corpo scale è situato il piccolo w.c. finestrato. Il piano primo ospita due camere da letto ed un ulteriore locale di sgombero. La soluzione è completamente da ristrutturare ed è priva di impianto di riscaldamento. Disponibile la planimetria dell'immobile nella sezione fotografie. Libera subito.

Centro

Calolziocorte zona semicentrale del paese, residenziale e tranquilla nelle vicinanze ad ogni tipologia di servizi come stazione ferroviaria, scuole, negozi, servizi pubblici, proponiamo trilocale di nuova costruzione; L'immobile presenta molte finiture di pregio che lo rendono perfetto per coloro che cercano una soluzione rifinita con materiali di alta qualità, in linea con le esigenze attuali e soprattutto con i criteri del risparmio sui consumi energetici, tra i quali cappotto termico in EPS per un ottimo isolamento termico/acustico, serramenti in PVC con vetrocamera termoisolante, impianto autonomo di riscaldamento a pavimento e con pompa di calore comprensivo di condizionamento caldo e freddo, termostati in ogni locale per avere una temperatura adeguata al tipo di locale e alle proprie esigenze, VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) sistema che garantisce un ottimo ricircolo dell'aria e un miglior comfort abitativo, tapparelle motorizzate su ogni infisso, impianto fotovoltaico da 6KW per la produzione di energia elettrica, impianto citofonico con predisposizione videocitofono. L’appartamento in questione è posto su 2 livelli, al piano terra troviamo: un ingresso indipendente, un comodo disimpegno, bagno, ampio soggiorno con cucina a vista e un terrazzo. Al piano superiore troviamo invece due ampi e luminosi locali, ciascuno con un comodo balcone, un ripostiglio, un disimpegno e un comodo bagno. Le spese condominiali rimangono minime per quanto riguarda il condominio e la gestione della casa (luci esterne e pulizia parti comuni). L’immobile si presenta in classe energetica A4 (indice di progetto), il massimo per garantire un eccezionale efficienza nei consumi. Per ulteriori informazioni o visite rimaniamo a vostra disposizione, non esitate a contattarci.

L' Immobiliare Paola propone in vendita questo grazioso e moderno appartamento di 3 locali + servizi situato nel pieno centro di Vercurago, in una posizione strategica e tranquilla, a brevissima distanza dalle splendide passeggiate sul lago. L'immobile è stato oggetto di una completa e curata ristrutturazione, che ha regalato agli ambienti un taglio fresco, moderno e pronto da abitare, caratterizzato da finiture di gusto e un caldo pavimento effetto legno che percorre tutte le stanze. L'ingresso si apre su una luminosa zona living open space, impreziosita da una moderna cucina a vista, un'accogliente area pranzo e l'accesso diretto al comodo balcone che corre lungo la facciata, caratterizzato da un affaccio sulle pittoresche e tranquille vie del centro storico. L'appartamento dispone di due confortevoli camere da letto, una spaziosa camera principale e una seconda cameretta dotata di un terrazzino perfetta per ospitare comodamente più posti letto, entrambe ben illuminate grazie alle ampie portefinestre. Il bagno ampio, luminoso e finestrato è rifinito con eleganti rivestimenti effetto marmo é dotato di sanitari sospesi, termoarredo e un ampio e moderno box doccia in cristallo. A completare la soluzione troviamo una pratica cantina di proprietà. Non è presente il box auto, ma la centralità della posizione garantisce un'ottima disponibilità di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze della casa e un ottimo collegamento con mezzi pubblici quali pullman e/o treni. Questa soluzione è l'ideale per giovani coppie, famiglie alla ricerca di una casa "chiavi in mano" senza lavori da fare, o come eccellente investimento per una casa vacanze, data la vicinanza al lago e ai servizi del centro. Per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno, non esitare a contattarci! Hai bisogno di vendere casa tua per poterne acquistare un’altra? Affidati all'Immobiliare Paola e verrai seguito al meglio sia per vendere che per acquistare. www.immobiliarepaola.it

Castello

Lecco (LC) Castello, zona centrale elegante e tranquilla, servita ed allo stesso tempo silenziosa e circondata dal verde all’interno di un Signorile ed elegante complesso residenziale progettato da un noto architetto, dotato di un rigoglioso parco privato con piscina e campo da tennis esclusivo. Proponiamo: prestigioso appartamento dalle superfici generose posto a piano terra prospiciente sul parco privato condominiale, composto da ingresso indipendente, un immenso soggiorno con ampie finestre ed aperture sul parco, e divisibile, ampia cucina abitabile con dispensa / ripostiglio, disimpegno bagno di servizio camera o studio con bagno esclusivo, disimpegno altro ingresso, due camere bagno, lavanderia. Scala di collegamento al piano interrato con ampia taverna con soffitti molto grandi illuminati da luce naturale e ad aperture fuori terra. Doppio box con altezza di circa 4ml e cantina. L’immobile di pregio e prestigio, ben abitato e dai vicini selezionati, offre uno standard elevato gli abitanti godono infatti di uno stupendo parco esclusivo di cui il nostro appartamento stando al piano terra ne beneficia maggiormente, è presente una meravigliosa piscina riscaldata dalle sinuose forme ovali, con spogliatoi docce e servizi, per gli amati dello sport sarà apprezzato anche il campo da tennis in terra battuta, e quando torni a casa ti sentirai in una vera oasi privata ed esclusiva. Gli elementi architettonici riconducono a canoni di elevato contenuto artistico come le forme morbide dei balconi, il vano scala elicoidale al cui interno sfere luminose irradiano l'ambiente con una sensazione di tipo planetario, o le cassette della posta a forma di canne d’organo, lascio a te individuare altri elementi distintivi ed unici. I serramenti dell’immobile sono in legno con antoni esterni le pavimentazioni in ceramica le porte in legno dal profilo alto in legno si intonano perfettamente con le dimensioni ampie e luminose dell’appartamento. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche per la gestione autonoma del calore. L’immobile già abitabile, può essere ristrutturato sfruttando i benefici attuali, o modificato e personalizzato a tuo piacere, vi sono già studi progettuali. Certamente si stratta di una casa per pochi selezionati che amano, superfici generose e si sentono più protetti in un contesto condominiale di stile, piuttosto che esposti ai rischi di ville singole, non volendo rinunciare al alla comodità di servizi tutti inclusi, come uno splendido parco, una piscina o una partita a tennis all’interno della propria dimora. Questa casa può essere tua al prezzo di eu Euro 440.000,00 -P.E. G, EPgl,nren 257,40 kwh/m2a - (cod 200921) CHIAMA SENZA IMPEGNO PER UNA VISITA TEL. 0341 423097

Centro

ESCLUSIVA LE MILLE E UNA CASA Nel pieno centro di Colico, all’interno di una caratteristica corte, proponiamo in esclusiva un ufficio/negozio da completare nelle finiture, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L’immobile rappresenta una soluzione perfetta per studi tecnici, piccoli studi professionali, geometri o attività similari, grazie alla sua posizione centrale e facilmente accessibile. A completare la proprietà, vi sono interessanti opportunità aggiuntive: • Box auto acquistabile separatamente al prezzo di €20.000, utilizzabile sia come parcheggio che come spazio di deposito. • Ampia cantina di 42 mq al prezzo di €15.000, ideale come magazzino o archivio. La posizione strategica nel centro del paese garantisce visibilità e comodità, rendendo questo immobile una soluzione versatile e adatta a molteplici utilizzi professionali. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! CHI SIAMO: Le Mille e Una Casa è l'agenzia immobiliare di riferimento per la compravendita di immobili sul Lago di Como e nella Bassa Valtellina. Premiata tra le prime mille agenzie immobiliari d'Italia, la nostra realtà attesta la massima qualità del servizio e competenza nel settore. Vieni a trovarci nel nostro ufficio principale a Colico, in Via Mazzini 13: saremo lieti di accompagnarti con professionalità in ogni fase del tuo acquisto.

Curcio

Esclusiva le Mille e Una Casa propone in vendita un immobile commerciale con attività di centro estetico attualmente in esercizio. L’immobile si trova in posizione comoda e ben visibile, con ampi parcheggi di proprietà fronte vetrina e in prossimità dell’ingresso. Caratteristiche principali: • Superficie: 65 mq • Ingresso con bancone attrezzato • 2 cabine corpo • 3 cabine polifunzionali (viso, ricostruzione unghie, solarium) – in due di esse è possibile collocare un lettino • Antibagno e bagno a norma • Portico di proprietà • Parcheggi riservati (fronte negozio + due laterali) Dotazioni tecniche: • Riscaldamento con inverter a metano • Predisposizione per impianto di raffreddamento • Fornitura elettrica potenziata a 40 kW, già riservata e attiva, ideale anche per attività ad alto consumo energetico Punti di forza: • Vendita attività + muri di proprietà • Locale pronto all’uso, funzionale e in ottime condizioni • Ottima visibilità grazie alle ampie vetrine fronte strada • Infrastruttura elettrica e impiantistica già adeguata per molteplici destinazioni d’uso Possibilità di trasformazione: Pur ospitando attualmente un centro estetico, l’immobile si presta perfettamente ad altre attività commerciali, come negozi, studi professionali, showroom o ristorazione leggera, grazie alla sua struttura versatile e alla posizione strategica. Un’opportunità ideale sia per chi desidera proseguire l’attività esistente, sia per chi cerca un locale con grande potenziale di riconversione. Per maggiori informazioni e visite contattaci!

Centro

Esclusiva Le Mille e una Casa, proponiamo in vendita pochi passi dalla splendida Piazza Garibaldi, splendido bilocale vista lago, situato al 2° piano di un residence con piscina. L'appartamento, completamente ristrutturato, è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista e affaccio su un balcone con vista panoramica sul lago e montagne, una camera da letto matrimoniale e un bagno. L'immobile è posizionato a pochi metri dal lago, gode della vicinanza ai principali servizi quali bar, ristoranti, supermercati; è collocato all'interno di un residence dotato di una splendida piscina recentemente rinnovata, inserita in un ampio spazio verde condominiale. Questa proprietà è ideale sia come seconda casa che come investimento. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un box al prezzo di €40.000.

Corenno Plinio

ESCLUSIVA LE MILLE E UNA CASA: Proponiamo in vendita un raffinato Bilocale situato nella suggestiva e storica frazione di Corenno Plinio, nel comune di Dervio (LC). Riconosciuto come meta di interesse internazionale, il Lago di Como offre un contesto naturalistico e culturale ineguagliabile. L'immobile vanta una posizione privilegiata, assolutamente fronte lago, garantendo una vista panoramica spettacolare che abbraccia l'intero paesaggio lacustre. Dettagli dell'Appartamento Piano Primo: Comoda Cantina di proprietà, ideale come deposito. Piano Terzo: L'abitazione, composta da: - Luminoso Soggiorno con angolo Cottura, perfetto per momenti conviviali con vista. - Disimpegno funzionale. - Camera matrimoniale. - Bagno. - Spazioso Terrazzo privato: il luogo ideale per colazioni, aperitivi e relax, godendo appieno della sublime vista lago. Punti di Forza - Posizione: Corenno Plinio (Dervio, Lecco), una location tranquilla e caratteristica. - Affaccio: Fronte Lago con esposizione che massimizza la bellezza del paesaggio. - Terrazzo: Spazio esterno privato per vivere il lago in ogni stagione. Non perdere l'occasione di possedere un angolo di paradiso sul Lago di Como. Contattaci subito!

Centro

CALOLZIO Centro - In posizione centralissima, nel cuore del paese con ogni servizio a disposizione, a soli due minuti dalla stazione ferroviaria sulla tratta Bergamo - Lecco - Milano, inserito in una piccola palazzina di sole 5 unità, proponiamo ampio bilocale di circa 64 mq con terrazzo vivibile di mq 28 posto al piano primo senza ascensore. Caratterizza questa soluzione l'affaccio interno che garantisce tranquillita' e privacy. L'ingresso ci conduce direttamente al soggiorno con cucina a vista con affaccio diretto alla spaziosa terrazza. Proseguendo il disimpegno ci accompagna alla zona notte dove troviamo il bagno finestrato con doccia e la camera matrimoniale con cabina armadio in muratura. Sia gli interni dell'appartamento che la palazzina sono stati oggetto di ristrutturazione completa di recente. La soluzione si completa di un ampio solaio/sottotetto al piano terzo ed ultimo di mq 26. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali minime. Disponibile e libero da subito. Possibilità posto auto coperto a parte su richiesta.

Curcio

Le Mille e una Casa propone in esclusiva un terreno edificabile a Colico in Via Bizzanelli, in una posizione tranquilla riservata e soleggiata. Superficie: 956 mq totali con ben 830 mq edificabili e regolare conformazione. Esposizione Eccezionale: Luce continua, perfetta per l'efficienza energetica e ambienti luminosi. Posizione Strategica: A due passi dall'imbocco della superstrada. Vicino al Lago: Il centro di Colico e le rive del Lago di Como sono raggiungibili in soli 5 minuti in macchina. Un'opportunità ideale sia per privati desiderosi di realizzare una villa su misura, sia per costruttori in cerca di un investimento sicuro. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Chi siamo: Le Mille e Una Casa è l'agenzia immobiliare di riferimento per la compravendita di immobili sul Lago di Como e nella Bassa Valtellina. La nostra agenzia è stata premiata tra le prime mille agenzie immobiliari d'Italia, un riconoscimento che attesta la qualità del servizio offerto e la nostra competenza nel settore. Il nostro ufficio principale si trova a Colico, in Via Mazzini 13, dove siamo a disposizione per accompagnarti con professionalità in tutte le fasi della compravendita.

Ampio appartamento panoramico a Oggiono Proponiamo in vendita un luminoso appartamento edificato alla fine degli anni '70, situato al secondo piano di un contesto tranquillo, ma a pochi passi da tutti i servizi essenziali. La posizione è estremamente strategica: vicina a scuole, stazione ferroviaria, supermercati e negozi, con una viabilità comoda e ben servita da mezzi pubblici sia verso Lecco che verso Monza e Milano. Caratteristiche principali: • Posizione ideale: a breve distanza dal lago di Oggiono e dalle montagne, perfetto per chi cerca natura e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. • Vista panoramica: l'appartamento gode di una splendida esposizione al sole ed è libero su tre lati, con balconi che offrono scorci unici sulle colline circostanti. • Vicino a tutto: scuole, fermate autobus, stazione ferroviaria, negozi e supermercati, il tutto raggiungibile in pochi minuti a piedi. Distribuzione degli spazi: • Zona giorno: ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno con balcone, disimpegno. • Zona notte: tre camere spaziose (due con balcone), due bagni. • Pertinenze: ampio box al piano terra e cantina al piano seminterrato. Finiture e dotazioni moderne: • Serramenti in PVC con doppio vetro e apertura a ribalta. • Videocitofono. • Caldaia autonoma con termovalvole per la gestione dei consumi. • Pavimentazione in ceramica e monocottura. È inoltre possibile includere l'arredamento esistente nell'acquisto. Un appartamento ideale per diverse esigenze: • Perfetto per famiglie numerose, grazie alle tre ampie camere. • Ottimo per chi lavora in smart working, grazie agli spazi versatili. • Opportunità di investimento, data l’alta richiesta di affitti in zona. Prezzo richiesto: €150.000 Classe energetica G – EP gl nren 199,47 kWh/mq anno (Cod. 281124) Contattaci per una visita senza impegno: 0341 424242

Officina Immobiliare propone in vendita a Vestreno, nel cuore della suggestiva Valvarrone e a soli dieci minuti d’auto da Dervio, una graziosa casetta semindipendente. Ideale per chi sogna di vivere in un borgo autentico, immerso nella quiete e nella natura, questa soluzione offre ambienti caldi e accoglienti, disposti su due livelli oltre al piano seminterrato. Al piano terra si trova la zona giorno, mentre il primo piano ospita due camere da letto, un bagno e un balcone panoramico che regala scorci caratteristici. L’abitazione è già abitabile, pur essendo priva di impianto di riscaldamento, e si presta perfettamente come residenza o come casa vacanze, un rifugio intimo e rilassante tra lago e montagna. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Esclusiva per mille e Una Casa! Nel suggestivo borgo di Vestreno, proponiamo in vendita un affascinante appartamento disposto su due livelli, caratterizzato da una splendida vista lago, vero punto di forza della proprietà. L’ingresso al piano terra conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista. L’ambiente è valorizzato da un’ampia vetrata con porta finestra che si affaccia direttamente sul terrazzo, dal quale si può godere di una meravigliosa vista sul Lago di Como. Sempre al piano terra è presente un bagno. All’esterno troviamo un balcone e un giardino privato vista lago, spazi perfetti per rilassarsi all’aria aperta, pranzare all’esterno o semplicemente godersi il panorama in totale tranquillità. Salendo al piano superiore si trova un caratteristico soppalco con due camere da letto, ambienti accoglienti e ben distribuiti. Al piano interrato sono presenti una taverna e una cantina, ideali come spazio hobby, zona conviviale o ulteriore area di servizio. Completa la proprietà un comodo box privato. La soluzione è perfetta sia come prima casa immersa nella tranquillità, sia come casa vacanze, grazie alla posizione panoramica e alla splendida vista lago, che rende questo immobile particolarmente affascinante. Punti di forza: • Vista lago aperta e panoramica • Giardino privato vista lago • Ampia vetrata con accesso al terrazzo • Appartamento su due livelli • Taverna e cantina • Box privato Non perdere l’occasione di vivere ogni giorno con una vista mozzafiato sul lago. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Chi siamo: Le Mille e Una Casa è l’agenzia immobiliare di riferimento per la compravendita di immobili sul Lago di Como e nella Bassa Valtellina. La nostra agenzia è stata premiata tra le prime mille agenzie immobiliari d’Italia, un riconoscimento che attesta la qualità del servizio offerto e la nostra competenza nel settore. Il nostro ufficio principale si trova a Colico, in Via Mazzini 13, dove siamo a disposizione per accompagnarti con professionalità in tutte le fasi della compravendita.

Mondonico

OLGIATE MOLGORA Frazione Mondonico - Inserito in un piccolo contesto di sole tre unità abitative con facciate e tetto nuovi, proponiamo ampio attico trilocale di circa 120 mq con travi in legno a vista. L'immobile è composto dal soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e dei piccoli balconcini. La soluzione di recente ristrutturazione è stata volutamente interrotta nel 2007. Da ultimare l'impianto di riscaldamento, le finiture interne, inserimento velux bagni e gli impianti idraulico ed elettrico. Sono presenti la predisposizione per un eventuale camino nel soggiorno, serramenti nuovi in pvc e veneziane elettrificate. L'appartamento dato lo stato al rustico consente di essere completamente personalizzato. Completa la proprietà il posto auto e vi è inoltre la possibilità di poter acquistare la cantina a parte. Senza spese condominiali, libero subito.