Un Vero Paradiso Toscano a Sassetta, in un contesto naturale straordinario, antico casale di 370 mq., giardino naturale con biolago e terreno di 6.3 ha Se stai cercando il Tuo Buen Retiro in Toscana, un Casale nel verde, con vista sulla campagna, per Te e la Tua Famiglia, una proprietà di prestigio, dove potrai ospitare i Tuoi Cari oppure affittare a Turisti Internazionali, il tutto all’interno di un giardino naturale con biolago, a pochi minuti dalle Terme e a soli 20 min dal mare, questa è veramente l'opportunità giusta per Te!! Il casale si trova in buone condizioni, è composto da soggiorno, cucina con camino - barbecue, zona pranzo, camera con bagno, bagno, due locali pluriuso, ampio loggiato, ripostiglio e vecchio forno al piano terreno, mentre al piano primo con accesso da scala esterna troviamo soggiorno con angolo cottura, soggiorno con camino, tre camere due bagni e loggiato. Il casale è ideale per una Residenza di Prestigio con una dependance, quindi ideale, sia come prima abitazione che come casa vacanze oppure una azienda agrituristica con produzione di olio. Il casale è circondato da un giardino naturale con un biolago, oltre ad un terreno agricolo seminativo in dolce collina di 6.3 ettari con ca. 690 alberi di olivo. Dotato di tutte le utenze, impianto di riscaldamento a Gas a pavimento al piano terreno mentre a radiatori al piano primo. Impianto solare termico per acqua calda. Si accede alla proprietà attraverso una strada bianca di circa 300 metri. Distante: 4 km dal centro abitato, 18,5 km da Marina di Castagneto Carducci, 10 km dal Borgo di Castagneto Carducci, 23 km dal Borgo di Bolgheri, 90 km dall'Aeroporto Internazionale di Pisa A questo punto, non perdere altro tempo, contattaci subito per vederlo di persona!

Picchianti

Proponiamo in vendita un ampio capannone industriale situato nel contesto civile di Livorno, nella zona Picchianti. La struttura, di classe energetica G, si sviluppa su due livelli e offre una superficie totale di circa 1.418 mq, ideale per diverse attività produttive e commerciali. Al piano terra troviamo un laboratorio di 400 mq e un negozio di 300 mq, entrambi con ingresso indipendente, per garantire la massima visibilità e accessibilità. Il primo piano è dedicato agli uffici, con una superficie di 318 mq, perfetti per gestire al meglio le operazioni aziendali. La proprietà è dotata di 12 vani e 4 bagni, rendendo gli spazi funzionali e comodi per l'uso quotidiano. Tra le caratteristiche principali, segnaliamo la presenza di un ascensore, riscaldamento autonomo e condizionatore, che assicurano un ambiente di lavoro confortevole in ogni stagione. Completano la proprietà un'area esterna di 500 mq al piano terra, utile per attività di carico e scarico o come spazio di manovra. Le condizioni generali del capannone sono buone, rendendolo pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi strutturali immediati. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile versatile e ben posizionato nel cuore di Livorno. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Picchianti

PICCHIANTI GRANDE UFFICIO IN VENDITA Euro 250.000 NO IVA, 50 euro condominio. In complesso di recente costruzione, vendiamo grande ufficio di circa 160 mq con ottima dislocazione dei locali, tutto completamente climatizzato e completamente arredato, già perfettamente funzionante e con tutti i servizi attivi. Entrando troviamo una ampia stanza di reception con attesa, un sala riunioni, una segreteria, una stanza operativa e due stanze direzionali, bagno con antibagno e ripostiglio/archivio. Riferimento annuncio n. 3357

Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato a Castagneto Carducci, ideale per chi desidera personalizzare il proprio spazio. Con una superficie di 133 mq, l'immobile si trova al primo piano di un edificio con ingresso condominiale. La disposizione interna comprende quattro vani, tra cui due camere da letto un ripostiglio e un bagno, oltre a una cucina abitabile che offre la possibilità di creare un ambiente conviviale. L'appartamento è da ristrutturare, consentendo così di adattarlo alle proprie esigenze e gusti. La classe energetica G indica che sono necessari interventi per migliorare l'efficienza energetica. È presente una loggia di 15 mq, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto oppure per pranzare o cenarci. In aggiunta, l'immobile include un magazzino di 13 mq al primo piano, un box/garage di 23 mq al piano terra e una cantina di 30 mq al piano seminterrato, offrendo ampi spazi per il deposito e il parcheggio. Questa soluzione è perfetta per famiglie o per chi cerca un'opportunità di investimento in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento e scoprire il suo potenziale!

Castiglioncello

CASTIGLIONCELLO VILLA DI LUSSO SU UN UNICO PIANO CON VASTO GIARDINO CIRCOSTANTE CON ALBERI DA FRUTTO Prestige Immobiliare in Collaborazione con Altra Agenzia propone questa straordinaria villa di lusso si trova a Castiglioncello, una delle località balneari più esclusive della Toscana a circa 800 m. dal mare. La proprietà recentemente ristrutturata segue il declivio del terreno disposta principalmente su un unico livello con bellissima open space che ci accoglie al primo piano, tutto è molto curato e di gusto, la bella e funzionale cucina, la luminosa zona pranzo, la sala e l’ampia terrazza e un affaccio sul giardino che offre una splendida vista sul mare, con un panorama che si estende fino all'orizzonte. Si prosegue nel corridoio, dove troviamo a sinistra in sequenza ripostiglio un grande bagno con arredi di alta qualità con vasca, una camera e infine lo studio intimo e tranquillo, perfetto per lavorare o leggere. Sull’altro lato del corridoio una vera zona notte, due camere con terrazzo e al centro un bagno di servizio alle due stanze. Scendendo le belle scale raggiungiamo il piano sottostante, una bella zona living anch’essa molto luminosa da dove si accede tramite ampie vetrate scorrevoli direttamente al giardino in un angolo di fronte al divano il camino che crea un'atmosfera accogliente e intima nelle giornate più fredde. Non manca sempre al piano un grande e comodo locale lavanderia. Al piano seminterrato grande locale, in questo momento grezzo ma con ottime potenzialità per molteplici usi. Tutto intorno alla villa il giardino di 1000 mq: un'oasi di pace e tranquillità, con alberi da frutta e pini marittimi che offrono ombra e freschezza. Le dimensioni del giardino permettono di creare un’ampia piscina per godere del sole e refrigerio nelle calde giornate d’estate gli spazi esterni sono da ridefinire con la possibilità di creare posti auto al suo interno. La villa è stata recentemente e completamente ristrutturata gli infissi sono stati rinnovati con materiali di alta qualità, gli impianti sono stati aggiornati per garantire comfort e sicurezza, le pavimentazioni sono state rifatte con materiali dii lusso per creare un'atmosfera elegante, è possibile acquistare se interessati anche a parte dell’arredo. Questa villa di lusso con vista mare a Castiglioncello è l'ideale per chi cerca una proprietà esclusiva e tranquilla in una delle località più belle della Toscana. L'indirizzo fornito potrebbe non rispecchiare esattamente la reale ubicazione dell’immobile per garantire la privacy dei proprietari. Classe E. Euro 1.100.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it

Palazzaccio

Proponiamo in vendita appartamento di circa 90 mq, posto al primo piano, ottimamente mantenuto, in contesto bifamiliare senza spese condominiali. ​Caratteristiche Principali: ​Ingresso: Indipendente al piano primo. ​Zona Giorno: Soggiorno luminoso e cucina abitabile con camino. ​Zona Notte: 2 ampie camere matrimoniali e bagno. ​Pertinenze Esclusive: Garage di 16 mq e corte esterna di circa 13 mq. ​Plus: Sottotetto praticabile multiuso, ideale come area ripostiglio. ​L’immobile gode di un’ottima esposizione che garantisce luminosità naturale per tutto il giorno. Situato in posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi. Alcune immagini sono render fotorealistici per mostrare le potenzialità di arredo.

Picchianti

VENDITA CAPANNONE IN RENT TO BUY ZONA ARTIGIANALE PICCHIANTI ad Euro 250.000 + Iva. Nella zona Picchianti proponiamo la vendita di capannone di recentissima costruzione di 237 mq., altezza 5 metri, e con 180 mq. di piazzale esclusivo e recintato. Il capannone è inserito in un complesso industriale comodo da un punto di vista logistico, con due accessi carrabili, uno dalla strada principale ed uno dal piazzale. Molto luminoso grazie alla posizione d'angolo finestrato. Completa la proprietà un ufficio in soppalco di circa 8 mq. ed un servizio con antibagno. L'acquisto è proposto in Rent to By con un anticipo di 30.000 euro, 60 rate di 3.000 euro l'una e saldo finale in rata unica rifinanziabile. Quello che contraddistingue questo immobile è sicuramente la ottima qualità e il perfetto stato manutentivo, di fatto l'attuale proprietario la utilizzato unicamente come deposito merci. Resta solo da vederlo per chi non vuol perdersi l'occasione di un acquisto in forma agevolata. Non esitate a chiamare per chiedere ulteriori spiegazioni. Riferimento annuncio n. 3553

Rosignano Solvay

TRA IL BLU DEL MARE E IL VERDE DELLE COLLINE: Vista mozzafiato e comfort totale .Splendido appartamento al 7° piano con ascensore, caratterizzato da una doppia esposizione unica: da un lato la vista mare sul porto (sembra di essere su una nave!) con tramonti spettacolari; dall'altro il verde delle colline per godersi l'alba. I GRANDI PLUS COMPRESI: Zero spese impreviste: Il ripristino totale della facciata è già deliberato e compreso nel prezzo! Massima flessibilità: Attualmente ha una camera da letto, ma gli spazi sono già predisposti per ricavare comodamente la SECONDA CAMERA. Comodità: Pratico ripostiglio privato ideale per biciclette e attrezzature. Parcheggio facile: Parcheggi liberi in abbondanza e senza stress proprio sotto casa. SPAZI INTERNI E ATMOSFERA La casa si distingue per la luce immensa, l'eleganza degli arredi su misura e i dettagli azzurri che richiamano il mare: Ampio soggiorno luminoso e zona pranzo separata da originali pannellature in legno traforato. Cucina abitabile curata e bagno finestrato con doccia. Due splendide terrazze panoramiche che collegano ogni ambiente al paesaggio circostante. TUTTO A PORTATA DI MANO (SENZA AUTO)La posizione è strategica, con tutti i servizi raggiungibili a piedi: autobus, supermercati, negozi di abbigliamento/calzature, frutta e verdura, palestre, medici professionisti, farmacie e centri sanitari ECC ECC. Una casa elegante, originale e pronta da vivere, dove la poesia del panorama incontra la massima praticità quotidiana.

Centro

In condominio signorile con ascensore e portierato, appartamento ad uso ufficio: ingresso in disimpegno con vano di servizio, 4 vani finestrati, di cui uno con balcone, bagno con finestra e ripostiglio, secondo vano adiacente finestrato con possibilità di ricavare secondo servizio igienico. Riscaldamento ad aria.

Centro

In posizione centrale ma tranquilla, comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi, proponiamo appartamento al piano terra rialzato di circa 70 mq, con 30 mq di locali seminterrati collegati internamente. L’abitazione, costruita nel 1979 e completamente ristrutturata nel 2012, è composta da ampio soggiorno di circa 26 mq, cucina parzialmente abitabile, ingresso giorno e ingresso notte, camera matrimoniale, camera singola, bagno e ripostiglio. La camera singola dispone di accesso a un piccolo terrazzo con copertura. L’ingresso avviene attraverso un vialetto con cancello, che costeggia un giardino di circa 36 mq ad uso esclusivo, oltre al marciapiede e al terrazzo coperto antistante l’abitazione. Completano la proprietà i 30 mq di seminterrato, raggiungibili direttamente dall’interno, composti da garage, locale di disimpegno finestrato e vano con doccia e finestra. Il garage è dotato di lavatoio e impianto di depurazione. Nel cortile retrostante è previsto il parcheggio condominiale e il posto utilizzato dall'appartamento si trova comodamente di fronte al garage. L'immobile è dotato di portoncino blindato in legno, infissi, avvolgibili e cassonetti sostituiti, impianti e pavimenti rifatti nel 2012, porte interne in legno Garofoli con maniglie Olivari, avvolgibili automatizzati, climatizzatore Mitsubishi, caldaia a condensazione e classe energetica C. A seguito degli interventi del Superbonus 110%, sono stati inoltre realizzati la coibentazione del tetto e il cappotto termico sulla parete nord. La posizione è particolarmente comoda: l'immobile si trova infatti a pochi passi da supermercati, scuole di ogni ordine e grado, biblioteca, teatro, piscina, stadio, area cani, parco giochi e impianti sportivi, tra cui campi da calcetto, basket e rugby. Il condominio è composto da soli cinque condomini, non dispone di amministratore e presenta spese condominiali contenute, relative principalmente a illuminazione, passo carrabile e manutenzione ordinaria e straordinaria. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comodità ai servizi, spazi esterni e ampi locali accessori, senza rinunciare alla posizione centrale.

Montenero

Livorno – Montenero Basso | Ville bifamiliari di nuova costruzione con vista mare Nella splendida zona panoramica di "Montenero basso", una delle aree residenziali più apprezzate di Livorno, proponiamo in vendita eleganti ville bifamiliari di nuova costruzione, attualmente in fase di ultimazione. Le abitazioni si distinguono per linee architettoniche moderne, ampi spazi e grande luminosità, caratteristiche sempre più rare nelle nuove costruzioni. Ogni villa ha una superficie di circa 300 mq ed è circondata su tre lati da un giardino esclusivo di circa 300–350 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Distribuzione degli spazi Piano terra Dal giardino si accede alla zona giorno composta da un grande salone doppio, luminoso e accogliente, e da una cucina abitabile con dispensa. Gli ambienti possono anche essere ripensati per realizzare un ampio open space moderno. Completa il piano il primo bagno. Primo piano La zona notte ospita 4 camere, luminose e ben proporzionate, che si affacciano su un ampio terrazzo panoramico con splendida vista mare Completa il piano 1 bagno. Piano seminterrato Una grande taverna di circa 100 mq con ingresso indipendente, uno spazio estremamente versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze: area relax, palestra, studio, zona ospiti. Completamente finestrata con scannafosso pavimentato profondo 1,20 mt. Nel giardino è presente inoltre un comodissimo e spazioso garage. Personalizzazione Le ville sono in fase avanzata di costruzione e offrono ancora la possibilità di personalizzare gli spazi interni e scegliere materiali e finiture, creando una casa realmente su misura. La posizione Le proprietà si trovano in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, a pochi minuti dal centro di Livorno, dal mare e da tutti i principali servizi. Perché scegliere questa villa Nuova costruzione con spazi ampi e luminosi Architettura moderna ed elegante Vista mare panoramica Grande taverna indipendente Giardino privato su tre lati Possibilità di personalizzazione degli interni Posizione strategica tra città, mare e natura Prezzi a partire da €680.000 (vendita soggetta ad iva 4% prima casa e 10% seconda casa)

Rosignano Marittimo

Nel centro di Rosignano Marittimo proponiamo in vendita ampio locale commerciale, da sempre adibito a ristorante, di circa 100 mq interni con corte esclusiva pavimentata di circa 80 mq.<br /> L’accesso avviene tramite ingresso dal centro del paese, da qui si scende al piano seminterrato dove si sviluppa l’intero fondo.<br /> Gli ambienti, caratterizzati da soffitti a volte in mattoni e in ottime condizioni, offrono fascino e autenticità. Il locale prende luce e aria dal lato sud-ovest, dove due portefinestre danno anche accesso diretto alla corte privata, uno spazio ideale per tavoli all’aperto o area relax.<br /> Gli altri lati sono contro terra, garantendo buon isolamento e temperatura costante. Inoltre, è presente una cantina sotto pavimento con accesso dalla sala, visibile da una vetrata oblò a pavimento.<br /> Dotato di cappa aspirafumi a norma, il fondo è pronto per essere riallestito a ristorante o trasformato in altra attività compatibile. La pavimentazione esterna in mattoncini e il contesto tranquillo ma centrale lo rendono una proposta rara nel suo genere.<br /> Attualmente libero e disponibile subito.<br /> Per informazioni e visite, contattare l’agenzia.

Centro

Nel cuore del centro di Cecina, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 110 mq, completamente ristrutturato, dove comfort, tecnologia e spazi esterni si fondono per offrire una soluzione abitativa di alto livello. L'immobile, posto al piano terra con ingresso indipendente, si sviluppa su un unico livello ed è composto da un luminoso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, due camere da letto, due bagni moderni e finemente rifiniti e ambienti ampi e ben distribuiti, pensati per garantire la massima vivibilità. Nel 2023 sono stati eseguiti importanti lavori di riqualificazione che hanno interessato gli impianti e il comfort abitativo, tra cui: - impianto di riscaldamento a pavimento radiante; - realizzazione dell'aerazione dell'igloo, per garantire un ambiente più salubre e protetto dall'umidità; - ristrutturazione generale dell'immobile con finiture moderne e di qualità. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è il giardino privato, uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto, pranzare con amici e familiari o creare una zona dedicata ai bambini e agli animali domestici. Completa la proprietà un box auto singolo, un valore aggiunto sempre più ricercato in una posizione centrale come questa. Questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere il centro città senza rinunciare a indipendenza, comfort e spazi esterni, oppure per chi è alla ricerca di un immobile di prestigio, pronto da abitare e realizzato con impianti di ultima generazione. APE in fase di realizzazione Non perdere l'occasione di visitarlo, contattaci per fissare una visita !!! Agenzia Toscana Casa P.ZZA Carducci 25 Cecina www.toscanacasa.eu

Via Marconi - Campo nell'elba Situato in Via Marconi, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, l'immobile si trova al secondo piano di una palazzina curata e rappresenta una soluzione versatile e di grande valore, perfetta sia come abitazione principale che come investimento turistico. L'ingresso conduce direttamente all'accogliente zona giorno, composta da cucina abitabile e soggiorno con balcone, un ambiente luminoso e funzionale, ideale per momenti conviviali in famiglia o con amici. Adiacente alla cucina si trova un comodo ripostiglio, perfetto come dispensa o spazio di servizio. La zona notte comprende tre camere da letto — due matrimoniali e una singola — e un bagno finestrato con doccia, elegante e funzionale. La posizione dell'appartamento è il vero punto di forza: il mare, i ristoranti tipici, i bar sul lungomare e le boutique del centro si raggiungono in pochi minuti a piedi. La vicinanza a tutti i servizi rende la vita quotidiana comoda, piacevole e rilassata. Grazie alla metratura generosa, alla disposizione interna e alla posizione strategica, questo immobile è ideale sia per chi desidera vivere tutto l'anno al mare, sia come investimento ad alto rendimento turistico. Una proposta esclusiva per chi cerca comfort, praticità e il fascino autentico dell'isola d'Elba.

Bellissimo casale elbano immerso nella tranquillità della prima campagna di Marina di Campo, circondato dal verde della macchia mediterranea e a soli 3 Km dalla spiaggia di sabbia. L'abitazione, suddivisa in tre spaziosi appartamenti, è subito abitabile e pronto per accogliere la tua famiglia. Il primo appartamento, al piano terra, dispone di un'accogliente terrazza pranzabile che si affaccia sul soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, ripostiglio e servizi. Il secondo, al primo piano, ha un accesso indipendente tramite scala esterna e offre una zona giorno luminosa, cucina, tre camere da letto matrimoniali e doppi servizi. Il terzo appartamento, anch'esso al primo piano, ha un ingresso sulla zona giorno, cucina abitabile, terrazza pranzabile, due camere e servizi con doccia. La proprietà è completata da ampie terrazze perfette per cene all'aperto, un giardino curato che circonda l'immobile su tutti e quattro i lati, un pozzo per l'approvvigionamento idrico e posti auto coperti. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità, contattaci per organizzare una visita! *IDEALE PER: B&B, Residenti, Casa Vacanze. CAMPO NELLELBA: Un tempo villaggio di pescatori, oggi uno dei centri turistici più rinomati dellElba che conserva lantica tradizione marinaresca, tanto che è possibile vedere ormeggiate al porto numerose barchette colorate con tanto di reti e palamiti. Il comune di Campo nellElba è costituito da 6 frazioni comunali: La Pila, Marina di Campo, Isola di Pianosa, San Piero in Campo, SantIlario in Campo e Seccheto. Come luoghi dinteresse abbiamo: Colonne di epoca romana in loc. Seccheto, la Torre di San Giovanni a San Piero, la Chiesa di San Giovani a SantIlario, la Torre di Marina di Campo e la Chiesa di San Nicolò a San Piero. Le principali spiagge sono: la spiaggia di Marina di Campo (ben 2km di sabbia), Galenzana, Cavoli, Seccheto, Fetovaia, Ogliera e Fonza. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..), Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. Solo con noi! *Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it