Cecina Mare

In posizione privilegiata e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita elegante villetta a schiera con ingresso indipendente e spazi esterni esclusivi. L’accesso alla proprietà avviene tramite un giardino frontale, dal quale si accede all’abitazione: al piano terra si sviluppa un luminoso soggiorno con cucina a vista, impreziosito da una porta finestra che conduce al giardino sul retro. Quest’ultimo è dotato di pozzo regolarmente condonato e di una pratica casetta in legno ad uso rimessaggio attrezzi da giardino, offrendo così uno spazio esterno ideale per momenti di relax e convivialità. Una comoda scala interna conduce alla zona notte al primo piano, composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe servite da balcone privato e impianto di climatizzazione caldo/freddo, e da un bagno finestrato con box doccia. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è perfetto sia come residenza principale che come casa per le vacanze, grazie alla vicinanza al mare e alla tranquillità della zona. Per garantire la privacy dei proprietari, l'ndirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile. RIF.: AM46 Per info Toscana Casa www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864

Proponiamo in vendita bilocale libero su due lati, completamente ristrutturato, con ampia terrazza pranzabile coperta e posto auto coperto all'interno della proprietà. Posto in zona verdeggiante e vicinissima al mare nella frazione balneare di Straccoligno. Internamente si compone da: ingresso da resede soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizi con doccia. Arredato con gusto e dotato di posto auto, l'immobile si trova a soli 100 metri dalla spiaggia, ideale per chi ama trascorrere le giornate al mare. Posto Auto Coperto: Il massimo del comfort e della sicurezza, con un parcheggio riservato all'interno della proprietà (un vero privilegio all'Elba). Possibilità dilazione di prezzo con Rogito nel 2028. Non perdere l'occasione di acquistare la tua casa al mare! * Ideale per: Casa Vacanze, Investimento. CAPOLIVERI Nasce su una collina in posizione strategica e di controllo dellorizzonte a Sud ed Ovest. Caratteristico borgo medioevale fortificato, con particolari vicoli ad archi che vanno abbracciando la bellezza della piazza, punto di ritrovo per villeggianti stranieri e paesani. Capoliveri è il 2° paese più ricco dItalia, famoso per aver creato Marina di Capoliveri, insenatura sul golfo di mola che ogni anno ospita variegate barche e yacht da tutta Europa. Luoghi da non perdere sono: il Santuario della Madonna delle Grazie ed il Santuario della Madonna della Neve. Le principali spiagge che offre sono: Zuccale, Barabarca, Gli Stecchi, Madonna delle Grazie, Morcone, Pareti, Innamorata, Punta Calamita, Remaiolo, Calanova, Ferrato, Malpasso, Straccoligno, Naregno, Lacona, Laconella, Margidore, Acquarilli, Norsi, Felciaio, Lido. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 380.6310004 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Picchianti

UFFICIO INVESTIMENTO VENDITA PICCHIANTI Euro 135.000 RIBASSATO con una resa di 10.800 annue e con contratto scadente nel 2032 proponiamo nella strada principale del Picchianti con ottima posizione di visibilità, la vendita di ottima soluzione immobiliare ad uso ufficio A/10 con posto auto privato. Posto al piano primo dal quale si accede con ascensore, troviamo un ampio ingresso-attesa, grande stanza ad uso segreteria/reception, bagno di servizio, disimpegno con tre grandi stanze direzionali, secondo bagno e ampio ripostiglio o archivio. Posto auto privato. I locali sono tutti termo condizionati con impianti a norma. Ottima soluzione per chi cerca comodità, visibilità e spazio. Riferimento annuncio n. 3396

Rosignano Solvay

A Rosignano Solvay, in una posizione strategica che coniuga la vicinanza alle spiagge con la comodità di negozi e servizi raggiungibili a piedi,<br /> proponiamo un ampio appartamento di 86 mq situato al primo piano di una curata palazzina quadrifamiliare. <br /> Questa soluzione, caratterizzata dall’assenza totale di spese condominiali, accoglie gli ospiti con un ingresso funzionale che conduce a un soggiorno accogliente e a una cucina abitabile già completamente arredata. <br /> La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una servita da un balcone privato, e da due bagni, dettaglio raro e prezioso per questa tipologia di immobile. <br /> L’abitazione è stata ristrutturata alcuni anni fa e si presenta in ottime condizioni, dotata di riscaldamento autonomo a metano e pronta per essere abitata. <br /> Completa la proprietà un garage privato di 16 mq, ideale per il ricovero dell’auto o come spazio di deposito, mentre il parcheggio in strada rimane facilmente fruibile. <br /> Una proposta perfetta per chi cerca ampi spazi interni e indipendenza a pochi metri dal litorale.

Proponiamo in vendita bilocale libero su tre lati, di recente costruzione, con ampio balcone pranzabile, terrazza panoramica privata e posto auto privato coperto dentro la proprietà. Posto in zona verdeggiante e vicinissima al mare nella frazione balneare di Straccoligno. L'ingresso, da resede su disimpegno, conduce ai servizi con doccia, alla camera matrimoniale e al soggiorno con angolo cottura. Arredato con gusto e dotato di posto auto, l'immobile si trova a soli 100 metri dalla spiaggia. Ideale per chi ama trascorrere le giornate all'insegna del relax. Posto Auto Coperto: Il massimo del comfort e della sicurezza, con un parcheggio riservato all'interno della proprietà (un vero privilegio all'Elba). Possibilità dilazione di prezzo con Rogito nel 2028. Non perdere l'occasione di acquistare la tua casa al mare! * Ideale per: Casa vacanze, Investimento. CAPOLIVERI Nasce su una collina in posizione strategica e di controllo dellorizzonte a Sud ed Ovest. Caratteristico borgo medioevale fortificato, con particolari vicoli ad archi che vanno abbracciando la bellezza della piazza, punto di ritrovo per villeggianti stranieri e paesani. Capoliveri è il 2° paese più ricco dItalia, famoso per aver creato Marina di Capoliveri, insenatura sul golfo di mola che ogni anno ospita variegate barche e yacht da tutta Europa. Luoghi da non perdere sono: il Santuario della Madonna delle Grazie ed il Santuario della Madonna della Neve. Le principali spiagge che offre sono: Zuccale, Barabarca, Gli Stecchi, Madonna delle Grazie, Morcone, Pareti, Innamorata, Punta Calamita, Remaiolo, Calanova, Ferrato, Malpasso, Straccoligno, Naregno, Lacona, Laconella, Margidore, Acquarilli, Norsi, Felciaio, Lido. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 380.6310004 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Principessa

Esclusivo casale sul mare – Parco di Rimigliano Sulla splendida e incontaminata costa maremmana, con giardino che confina direttamente con la spiaggia, immerso nella quiete del Parco Naturale di Rimigliano, questo storico casale del 1700 - l’antica caserma del complesso Leopoldino denominato “Torrenuova” - è un raro esempio di fascino senza tempo. Un luogo unico, dove charme, privacy e natura si incontrano in perfetto equilibrio. La proprietà è disposta su due livelli. Al piano terra troviamo ampi saloni e cucine abitabili. Ogni spazio e sapientemente collegato con ampie vetrate al rigoglioso giardino esterno. Il piano superiore è dedicato alla zona notte ed ospita 10 camere matrimoniali con spazi guardaroba oltre a 8 bagni. Il casale è stato restaurato nel 1998 con grande cura, utilizzando materiali sapientemente e conserva intatto il suo carattere originario. L'immobile, articolato in due unità, rappresenta una rara opportunità per un intervento di restyling volto a valorizzarne ed esaltarne le potenzialità architettoniche e funzionali. Si accede la proprietà da strada privata nella pineta che costeggia il mare. Ci accolgono incantevoli spazi esterni immersi nel lussureggiante giardino. Ideale per pranzi all’aperto, le ombreggiate pergole che si affacciano direttamente sulla spiaggia. La terrazza sul mare regala indimenticabili tramonti. Completano la proprietà annessi esterni ad uso rimessaggio oltre ad un magazzino di 150mq che offre la possibilità di realizzare SPA, fitness room oltre dependance ospiti. Prezzo e caratteristiche principali - € 5.800.000 - 650 mq (abitazione principale) -10 camere da letto - Giardino privato - Posti auto - Ingresso privato su spiaggia - 2 ettari terreno - Annessi esterni ad uso rimessaggio - Magazzino di 150mq – con possibilità di realizzare SPA, fitness room, dependance ospiti Spazi esterni esclusivi Giardino privato: incantevole spazio verde esclusivo, con diverse zone per pranzi e cene - incluse due pergole con vista mare per godersi il tramonto - perfette per momenti di relax, giochi per bambini e vita all'aperto. Accesso diretto, privato, alla spiaggia Posti auto privati. ingresso da viale privato Distribuzione degli spazi interni Piano terra – Prima Zona giorno Primo soggiorno: ampio e luminoso ambiente living caratterizzato da porta finestra che si affaccia sul giardino con pergola e tettoia con zona pranzo, creando continuità tra interno ed esterno; punto focale della sala è il grande camino funzionante con seduta in cotto. Prima Cucina: dal soggiorno, attraverso un grande arco, si accede alla cucina con piano in marmo di carrara e mattonelle di Vietri. Lo spazio cucina è aperto sulla sala da pranzo con grande tavolo antico ideale per 10 sedute che gode di un’ulteriore porta finestra che si affaccia sul retro della casa con prato, e vista sulla pineta secolare. Stanza di servizio: lavatrice, asciugatrice e grande frigo Piano terra – Seconda Zona giorno Caminetto funzionante, doppio soggiorno con porte finestre che si aprono sul lato mare Seconda Cucina: ampia superfice di lavoro che corre lungo tutta una parete 2 porte finestre che si affacciano, rispettivamente, sulla pineta e sul lato dell’antica Torre Leopoldina Piano Terra – prima zona notte 2 camere matrimoniali, una con porta finestra che si affaccia sul giardino con pergola 1 bagno con pavimento in cotto e finestra vista giardino e mare. Piani superiori – Seconda zona notte Accessibili tramite scala originale, con soffitto a volta: 3 camere da letto: spazi flessibili che permettono diverse configurazioni in base alle esigenze familiari Camera matrimoniale principale con doppie finestre direttamente affacciate sul lato spiaggia – bagno en suite con finiture di altissimo pregio, vasca, doccia e WC (?) separato 2 Camere doppie 1 bagno finestrato con ampia doccia Piani superiori – Terza zona notte Accessibile da scala in pietra dal salott

Antignano

Livorno- Antignano/Banditella,proponiamo uno spazioso appartamento con terrazzina abitabile e garage. L'abitazione, di129 mq, è posta al piano rialzato di un bel condominio di tipologia recente circondato da un grande parco condominiale ed offre una bella sala con una terrazzina abitabile in cui poter inserire un tavolo per cene e momenti all'aperto, cucina, zona notte con tre camere, di cui una matrimoniale e due doppie, doppi servizi recentemente rinnovati, lavanderia, altro balcone affacciato sul retro e comodo armadio a muro. Il tutto è completato dal garage al piano seminterrato accessibile direttamente tramite ascensore. Le caratteristiche che rendono questo immobile molto interessante sono: -la disponibilità in tempi brevi - l'assoluta quiete - l'essere circondati dal verde del parco - la vicinanza al mare -la facile accessibilità ad ogni tipo di servizi. Abbiamo aggiunto fra le foto reali alcuni render ( denominati dettagli) all'unico scopo di suggerire un diverso arredo che dona alla casa un'immagine completamente diversa. Richiesta €390.000 rif 517 Chiamaci subito per informazioni o per prenotare la tua visita!

In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di San Vincenzo, a pochi passi dalla spiaggia del litorale toscano, proponiamo in vendita un appartamento signorile, situato al primo piano di una piccola palazzina di sole quattro unità, in un contesto riservato e ben curato. L’immobile colpisce immediatamente per la grande luminosità, gli spazi generosi e la versatilità degli ambienti, caratteristiche sempre più difficili da trovare in una posizione così vicina al mare. L’accesso avviene tramite ingresso indipendente da un’ampia terrazza privata, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per accogliere gli ospiti in un ambiente riservato. All’interno si sviluppa una zona giorno ampia e funzionale composta da un grande salone molto luminoso, una cucina separata, un accogliente salottino TV. La zona notte offre quattro camere da letto, due bagni, un ripostiglio e due balconi, con una distribuzione che si presta perfettamente sia a un utilizzo residenziale che a soluzioni più flessibili, come studio o smart working. Una scala a chiocciola interna conduce al piano superiore, dove si trova una splendida terrazza solarium con vista mare, riservata e panoramica, perfetta per godere del clima e della luce della costa. Completa il piano un locale sottotetto abitabile con altezza di circa 2,10 m, ideale come studio, zona ospiti o spazio multifunzionale. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano funzionante e dispone di posto auto privato nella corte comune, elemento di grande valore in zona. Ulteriore plus: possibilità di frazionamento in due unità abitative indipendenti, con bozze progettuali disponibili su richiesta presso il nostro ufficio, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche in ottica di investimento. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un garage di circa 18 mq, dotato di luce e acqua, con corte esclusiva carrabile di circa 90 mq, che consente anche il parcheggio multiplo. Una soluzione completa e rara, ideale per chi cerca spazi ampi, comfort, luminosità e vicinanza al mare, in un contesto signorile e riservato. Perfetta come prima casa, residenza estiva di pregio o investimento di qualità. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Marina Di Castagneto Carducci

Marina di Castagneto Carducci – Via Modena - Zona Viale delle Palme In zona tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente terra-tetto angolare di circa 90 mq, recentemente ristrutturato e dotato di ingresso indipendente attraverso un ampio giardino privato, attrezzato con doccia esterna, che garantisce riservatezza e vivibilità degli spazi esterni. L’immobile si sviluppa su due livelli e al piano terra accoglie con un luminoso soggiorno, bagno di servizio, una sala da pranzo e un pratico cucinotto che si apre direttamente su una veranda e sul giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Salendo al piano superiore, tramite una comoda scala, si accede alla zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe con accesso al proprio terrazzo, e da un bagno finestrato con doccia. La proprietà è completa di riscaldamento autonomo a metano e impianto di climatizzazione caldo/freddo, offrendo comfort in ogni stagione. Sono inoltre presenti più posti auto, uno all’ingresso e altri all’interno del giardino. NO CONDOMINIO

Rosignano Solvay

Nella zona residenziale di Serragrande a Rosignano Marittimo proponiamo la vendita di una villa dispota su tre livelli dove ad ognuno corrisponde un appartamento. L'ingresso ci introduce in un ampio spazio esterno lastricato tutto intorno all'immobile dove troviamo un locale autorimessa e spazio per parcheggio auto. Al piano terra da ingresso indipendente troviamo il primo appartamento composto da soggiorno, cucina, due camere e bagno. Al piano primo appartamento speculare al piano terra con bella terrazza pranzabile con vista mare. Al piano mansarda troviamo il soggiorno con terrazza vista mare, zona cucina, due camere e due bagni. Quest'ultimi due appartamenti sono serviti da ascensore. L'immobile è ben tenuto e può essere una soluzione valida per famiglie numerose.

Rosignano Marittimo, Livorno

Rosignano Solvay - Appartamento in vendita - 3 vani - 60 mq - posto al piano 1composto da ingresso, soggiorno cottura con balcone 2 camere e 1 bagno, al piano terreno box privato, cantina uso lavanderia e giardino privato. nessuna spesa condominiale. tutto ristrutturato . rif 1025 Classe energetica: D - Rif. 1025

Marina Di Castagneto Carducci

Appartamento trilocale nuovo realizzato nel 2021 Marina di Castagneto Carducci, a poca distanza dalla spiaggia del Seggio. L'immobiliare è parte di un fabbricato di solo quattro unità abitative, si sviluppa al piano terra angolare e dispone di un ampio porticato, con ingresso indipendente da giardino privato. Si compone da spazioso soggiorno con cucina a vista da cui si accede direttamente al porticato ideale per mangiare all'aperto . Dal soggiorno, tramite un disimpegno si accede alla camera matrimoniale da cui si accede a un piacevole giardino tergale, seconda camera, bagno con doccia finestrato. Completa la proprieta' un posto auto in uso esclusivo . L'appartamento è classificato in classe energetica A+++, dispone di impianto fotovoltaico (già attivato), rifiniture di alta qualità comprendendo infissi con doppio vetro a camera, zanzariere, portone blindato, telecamera per il controllo esterno, impianto di climatizzazione caldo/freddo, ipianto di irrigazione, il tutto controllato con domotica. Pronto per essere abitato, viene venduto completamente arredato e accessoriato (chiavi in mano). Si precisa che, l' appartamento pur essendo una nuova costruzione, le relative imposte di acquisto vengono calcolate sulla rendita catastale poichè l'acquisto è tra privati, risultando quindi significativamente inferiori, rispetto all'acquisto di un immobile fatto da Società Costruttrice, questa differenza di costo rappresenta un vantaggio significativo per l'acquirente.

Marina Di Castagneto Carducci

In vendita, nella rinomata zona di Marina di Castagneto, proponiamo un delizioso appartamento di 56 mq situato al primo e ultimo piano. Questa soluzione abitativa è composta un grande soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, ampia camera matrimoniale con terrazza di servizio. Elemento da evidenziare per questo immobile è sicuramente il grande loggiato a cui si accede dalla zona giorno ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, L'appartamento è la soluzione per chi cerca un rifugio accogliente e funzionale. L'appartamento si presenta in condizioni ottime e viene venduto arredato, pronto per essere abitato. . Riscaldamento con Pompe di calore per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. posto auto nell'area condominiale . Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle località più belle della Toscana, a pochi passi dal mare e dai servizi. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, un vero gioiello in una posizione invidiabile. Attenzione costruzione del 2018 , acquisto da privato (prezzo valore) . Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Villaggio Emilio

In vendita a Collesalvetti, zona Villaggio Emilio, proponiamo ampio appartamento di 115 mq situato al primo piano di un contesto tranquillo e ben curato. L’immobile, in ottime condizioni e pronto da abitare, è composto da 7 vani ben distribuiti: soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno finestrato. Gli ambienti sono spaziosi e luminosi, ideali per famiglie o per chi cerca comfort e funzionalità. Dotato di riscaldamento autonomo, l’appartamento garantisce una gestione ottimale dei consumi. Completano la proprietà una soffitta di 7 mq e un comodo posto auto privato di 15 mq. La zona è residenziale, tranquilla e ben servita, a breve distanza dai principali servizi. Soluzione ideale per chi desidera spazi ampi in un contesto riservato e comodo.

Nord

VENDITA DI UFFICIO ZONA PORTUALE - OCCASIONE - ad Euro 189.000. Se cerchi un ufficio per operare all'interno della zona portuale ed essere vicno ai principali servizi per la tua attività ti proponiamo l'acquisto in Via Leonardo da Vinci di un ufficio cat. A10 di circa 220 mq., situato al piano terra rialzato di piccola palazzina in contesto recintato e con 6 posti auto inclusi, oltre la possibilità di parcheggio scooter e moto. Tutto il complesso è stato recentemente ristrutturato e l'interno dell'unità immobiliare in questione si presenta in ottime condizioni, ben divisa e con 6 grandi vani ad uso ufficio operativo e tre bagni con antibagno. Termo climatizzato. Molto luminoso. Questa soluzione risulta adattissima a ditte che operano nel campo delle spedizioni e rapporti con società estere sulla base di trasferimenti di merci e servizi. OTTIMA OPPORTUNITA'. Riferimento annuncio n. 3457