Liberta'

ZONA VIA LIBERTA’, Servita da mezzi di trasporto, (fermate di autobus e Stazione Notarbartolo) e sia da attività commerciali private e pubbliche, tra cui banche, supermercati, farmacie, studi professionali; Le scuole presenti ricoprono diverse fasce di età, dalla prima infanzia fino alle medie/superiori, Immobiliare Doros 091345190 propone in vendita NUDA PROPRIETÀ di un luminoso appartamento situato al quarto piano di un elegante stabile con ascensore e servizio di portineria mezza giornata. L’ appartamento è dotato di doppi ingressi, ampia sala di disimpegno, salone pari a tre vani con balcone a prospetto, tre camere da letto, ampio corridoio di disimpegno, doppi servizi, cucina abitabile e ripostiglio. L’appartamento presenta una pavimentazione originale in marmo, un impianto di pompe di calore già installato e infissi in douglas. È possibile ristrutturarlo in base alle proprie esigenze. Questa proprietà rappresenta una grande opportunità per chi desidera vivere in un'abitazione spaziosa e luminosa, con una vista panoramica in una posizione privilegiata di Palermo. Inoltre per la sua quadratura e per i suoi doppi ingressi, l’ immobile si presta ad una eventuale divisione. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe G Contatti 091345190/3279592923 sito www.casedoros.it

Notarbartolo

Le visite di questo appartamento saranno organizzate in modalità OPEN HOUSE – Contattaci per riservare il tuo posto! In Via Casella 40, in una zona ben servita di Palermo, proponiamo in vendita un comodo quadrivani situato all’interno di un residence tranquillo e ben curato. L’immobile è composto da un comodo ingresso, 4 ampie camere, cucina spaziosa con balcone chiuso a veranda, 2 bagni ristrutturati, ripostiglio oltre ad un grande terrazzo e balcone terrazzato. L’appartamento è dotato di posto auto esclusivo e riscaldamento autonomo. Lo stabile si presenta in ottime condizioni: già eseguiti i lavori sui prospetti principali; in fase di completamento gli interventi su retroprospetto, balconi e terrazzo, che valorizzano ulteriormente l’edificio e l'appartamento. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa spaziosa in una zona residenziale ben collegata e ricca di servizi.

Oreto

VIA ORETO, 65D – ANGOLO VIA GABRIELE BUCCOLA 3 (POLICLINICO – ORETO – STAZIONE CENTRALE – CORSO TUKORY - UNIVERSITA') Riferimento Immobile n.1853161 Riferimento Immobile sul Sitoweb e su Listing+ n.912SGJSQ Immobiliare Massimo propone in Vendita a Palermo, via Oreto, 65D angolo via Gabriele Buccola 3 Zona Policlinico Oreto Stazione Centrale Negozio (Categoria C/1) di 60 mq piano terra in signorile Stabile degli anni 30 di 6 piani, composto da: 3 ingressi, uno su via Oreto 65 e 2 su via Gabriele Buccola 3 ed è composto da ingresso su ampia sala pari a 2 vani, 2 wc e retrobottega. Libero Subito, Da Ristrutturare. OTTIMO USO INVESTIMENTO. Classe Energetica: G epi: 175 kwh/mq Euro 130.000,00 IMMOBILIARE MASSIMO Palermo, Piazza Giuseppe Verdi, 29/A (Zona Teatro Massimo Tribunale) TEL. 0916622401 - 3280613714 - 3393888512 website: https://www.immobiliaremassimo.it Se questo immobile è quello che stai cercando, contattarci per fissare un'appuntamento o per ricevere ulteriori informazioni SOLO ED ESCLUSIVAMENTE nelle seguenti fasce orarie: Dal Lunedì al Venerdì dalle 09,30 - 13,00 e dalle 16,00 alle 20,00 Sabato dalle 09,30 – 13,00 Pomeriggio Chiusi Domenica Chiusi.*PERTANTO VI PREGO CORTESEMENTE DI NON CHIAMARE IN PAUSA PRANZO OSSIA DALLE 13,30 ALLE 16,00, LA SERA OSSIA DOPO LE 20,00 E SOPRATTUTTO IL SABATO POMERIGGIO E LA DOMENICA* In Alternativa potete inviare una mail a: immobiliaremassimo@hotmail.it Tutela della Privacy: Gentile Cliente ti comunichiamo che l'informativa privacy è stata modificata per gli effetti e secondo le modalità indicate nell'art. 13 del regolamento UE 2016/679 (GDPR). Puoi visualizzare l'informativa sul nostro sito web, sulla nostra pagina Facebook o presso la SEDE della nostra Agenzia. N.B. I dati tecnici dell'immobile riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro, sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile e non costituiscono elemento contrattuale.

Kalsa-magione

IMMOBILIARE DOROS 091345190 propone in vendita in Via della Vetriera, via sita nel cuore del centro storico, più precisamente all'interno della zona Magione delizioso appartamento di 95 mq situato in una palazzina risalente al 1900. L' immobile si presenta in buono stato di conservazione composto da ingresso da porta blindata su sala di disimpegno, salotto con balcone, cameretta, camera da letto con balcone, ampio soggiorno con cucina in muratura con due aperture su balcone a prospetto e , ripostiglio con finestra, servizio con doccia e finestra, pavimenti in ceramica, infissi in alluminio e doppi vetri camera con scuri, porte interne in noce, pompe di calore. Gli interni sono luminosi e ben distribuiti. La zona è ricca di servizi di ogni genere, negozi, ristoranti e luoghi di interesse culturale, rendendolo un'ottima scelta per chi cerca una casa in una posizione centrale e comoda o chi desidera utilizzarla come fonte di reddito come B&b e casa vacanza. Un'opportunità imperdibile per vivere il fascino della città storica siciliana.Zone limitrofe :Kalsa, Foro italico , Cala , via Lincoln , stazione centrale, piazza Marina, corso Vittorio Emanuele, via Maqueda, Chiavettieri , piazza Sant' Anna, Cattedrale, ecc ... Classe G Per informazioni contattare lo 091345190/3279592923 e mail casedoros@gmail.com sito www.casedoros.it

Calatafimi

IMMOBILIARE DOROS PROPONE IN VENDITA SUL VIALE REGIONE SICILIANA SUD-EST AL CIVICO 847 FRONTE CUS PALERMO ACCANTO AL LIDL E ACCANTO TRIONFANTE ANTICHITA' LOCALE COMMERCIALE DI MQ. 600 E AMPIO SPAZIO DI MQ. 1100 IMPERDIBILE A PALERMO VIALE REGIONE SICILIANA SUD -EST ZONA TRIONFANTE ANTICHITA' STRUTTURA C/2 1600 MQ CON TRIPLO INGRESSO Si propone in vendita un immobile commerciale/logistico di eccezionale valore, ubicato in Viale Regione Siciliana sud-est in zona ad alta densità abitativa e di elevato interesse strategico per la GDO e i grandi operatori. Questa proprietà unica offre una superficie totale di circa 1600 mq, con una distinzione catastale che ne massimizza il potenziale. I PUNTI DI FORZA IMBATTIBILI TRIPLO ACCESSO/INGRESSO: La presenza di 3 ingressi distinti (a livello strada e/o carrabili) garantisce un flusso ottimale di merce e clientela, permettendo una separazione efficace tra l'area di carico/scarico, l'accesso al parcheggio e l'ingresso clienti. Perfetto per l'allestimento di un Supermercato, Centro Commerciale, Showroom, o Spazio Espositivo. Ideale per Parcheggio Privato, Deposito Veicoli o Autorimessa, risolvendo il problema della sosta per dipendenti e clientela. Distribuito su Piano Terra, con possibilità di sfruttare i diversi soppalchi esistenti (da verificare in loco) per uffici, magazzini o aree di servizio. IDEALE PER: Grande Distribuzione Organizzata (GDO) Grandi Centri Fitness/Palestre Showroom e Punti Vendita di grandi dimensioni Logistica e Centri di Distribuzione Urbani NON PERDERE L'OCCASIONE DI ASSICURARTI QUESTO ASSET MULTIFUNZIONALE E STRATEGICO A PALERMO! Contattaci immediatamente per organizzare un sopralluogo riservato e visionare la documentazione catastale completa. CLASSE G PER INFO CONTATTARE LO 091345190 O IL 3891743062 ANCHE WHATSAPP O IL 3279592923 ANCHE WHATSAPP O IL 3285371966 ANCHE WHATSAPP

Corso Tukory

APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE – PALERMO, ZONA CORSO TUKORY / CORTILE PENSABENE ✅ (PREMESSA PER LE FOTO) Le immagini pubblicate mostrano l’immobile nello stato attuale e con presenza di disordine dovuta agli arredi e agli effetti personali degli inquilini: l’appartamento è attualmente occupato da una famiglia che vive qui da anni, pertanto gli ambienti non risultano liberi. Questo non influisce sulla valutazione dell’immobile, che verrà consegnato secondo accordi tra le parti. ✅ DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE In vendita appartamento interamente da ristrutturare, posto al 3° piano senza ascensore di una storica palazzina situata in un caratteristico vicolo della città, Cortile Pensabene, a pochi passi da Corso Tukory. La quadratura catastale è di 99 m² (escluse le aree scoperte), mentre dalle misure interne rilevate sul posto risultano circa 97 m² totali, così distribuiti: ✅ DISTRIBUZIONE INTERNA ATTUALE 55 m²: ingresso, cucinotto, corridoio, salone e camera matrimoniale 35 m²: camera da letto, parte della cucina e bagno Presenti 3 balconi, con vista aperta sui tetti e sulle cupole di Palermo, grazie alla posizione al terzo piano. L’immobile dispone inoltre di doppio ingresso, caratteristica che consente la possibile realizzazione di due piccole unità immobiliari, ideale per uso investimento o struttura ricettiva. ✅ STATO LOCATIVO Attualmente l’appartamento è locato a una famiglia che paga regolarmente un canone mensile di € 350,00 ed è residente da diversi anni. Ciò garantisce rendita immediata per l’acquirente che voglia acquistare per investimento. ✅ CONTESTO E POSIZIONE L’area è tra le più ricercate della città per chi desidera un immobile da mettere a reddito: - A pochi minuti dalla Stazione Centrale - Vicinissimo a Università, ospedali e scuole - Presenza di B&B e strutture ricettive nella palazzina - Attività commerciali e mezzi pubblici sotto casa - Contesto tranquillo e tipicamente palermitano, in un vicolo storico e ben abitato ✅ PERCHE' E' UN OTTIMO INVESTIMENTO - Possibilità di frazionamento in due unità - Rendita già attiva grazie all’inquilino regolare - Zona ad altissima domanda per studenti, lavoratori e turisti - Vista panoramica e piano alto che valorizzano gli ambienti - Palazzina storica con forte potenziale di rivalutazione

Nel cuore di Castelbuono, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, l’agenzia KEFAimmobiliare è lieta di proporre in vendita una splendida casa terratetto di 167 mq, una vera e propria bomboniera capace di coniugare fascino, autenticità e funzionalità. L’immobile conserva integralmente i pavimenti originali in cementina, autentici protagonisti degli ambienti: preziose geometrie e colori d’altri tempi che donano alla casa un’eleganza senza tempo e un’atmosfera calda e ricercata, rendendo ogni spazio unico e suggestivo. La proprietà si sviluppa su quattro livelli ad uso abitativo, oltre a un comodo locale al piano terra adibito a sgombero/magazzino. La parte abitativa si compone di diversi vani, facilmente adattabili alle esigenze del nucleo familiare. Al primo piano troviamo un ampio vano con bagno, attualmente utilizzato come salotto, uno spazio accogliente e versatile. Salendo al secondo piano si sviluppa la zona notte, con una camera da letto affiancata da un locale di sgombero che si presta perfettamente alla realizzazione di una pratica cabina armadio. Il terzo piano ospita una sala da pranzo, affiancata da una stanzetta, ideale come studio, cameretta o spazio multifunzionale. All’ultimo livello si trova una comoda cucina caratterizzata da un suggestivo soffitto in legno a vista, un bagno e una splendida terrazza panoramica: da qui si gode una vista aperta sul paese e sulle montagne che circondano Castelbuono, uno scenario che sembra una vera e propria cartolina. L’immobile dispone inoltre di pratici ripostigli distribuiti su diversi piani, garantendo funzionalità e ottima organizzazione degli spazi. Grazie alla sua distribuzione e al suo fascino, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come dimora estiva. Inoltre, si presta con facilità alla realizzazione di un’attività ricettiva, valorizzando al massimo il suo carattere autentico e la posizione strategica. Per ulteriori informazioni, l’agenzia KEFAimmobiliare è lieta di accompagnarvi alla scoperta di questa deliziosa casa.

LASCARI, casa singola su 3 Livelli - da RISTRUTTURARE - di mq 118 Totali - da ristrutturare - in ottima posizione CENTRALE a 100 mt dalla Piazza Principale e dalla circonvallazione. ✅ INTERNO: PIANO TERRA mq 25: vano di ingresso e cucina. PIANO PRIMO mq 49: n. 3 Vani più WC. PIANO SECONDO di mq 46: n. 2 ampi vani e ripostiglio ( Possibilità di acquisto di un magazzino di 17 mq, sempre con accesso dalla Via Giovanni Ducas staccato dalla proprietà principale ) ✅ GRANDEZZA e ACCESSORI: casa singola ed indipendente con doppia esposizione, ha una quadratura interna di 118 mq. ✅CONDIZIONI: immobile degli anni 50, non abitato da tempo, necessita di lavori di ristrutturazione. ✅ CARATTERISTICHE: immobile si presta sia come abitazione principale, sia ad uso investimento, in quanto vi è la possibilità di realizzare una struttura ricettiva del tipo B&B da poter mettere facilmente a reddito. Avendo una doppia esposizione l'immobile è molto luminoso e dotato di diverse aperture ed è fornito di comodi balconi. ✅ POSIZIONE: l'immobile è inserito in un contesto molto tranquillo del centro, a pochi mt. dalla piazza principale di Lascari, con possibilità di parcheggio su strada, a pochi passi dalle scuole, bar ed altre attività commerciali a poca distanza. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Ideale per chi cerca una casa indipendente non inserita in un contesto condominiale. 2. Ideale per chi cerca un immobile da ristrutturare per realizzare un abitazione adatta alle proprie esigenze. 3. L'immobile è ubicato in ottima posizione, nella zona centrale del paese. 4. Ideale per chi cerca un immobile ad uso investimento in quanto vi è la possibilità di realizzare struttura ricettiva da mettere a reddito.

Zisa

IMMOBILIARE DOROS 091345190 propone in vendita in Via Eugenio l’ Emiro panoramico appartamento in residence nei pressi del caratteristico quartiere Zisa, situato al nono piano di un edificio con doppi ascensori, grazie alla sua distribuzione interna e alla notevole luminosità, presenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una posizione strategica e ben collegata, a breve distanza da Viale della Regione Siciliana. L’ appartamento è di 140 mq al 9° piano con vista mozzafiato sul golfo di Palermo con posto auto assegnato. Classe g.L’immobile è stato totalmente ristrutturato con finiture di pregio e garantisce ampi spazi interni ed eccellenti comfort abitativi.Composizione:- Ingresso e disimpegno- Salone doppio con balcone e affaccio sul residence- 2 camere da letto- Cucina abitabile- Veranda panoramica con vista sul golfo di Palermo- 2 bagni- 2 cameriniDotazioni e comfort:- Predisposizione pompe di calore in ogni stanza- Infissi in alluminio con vetro camera- Impianto elettrico ad anello- Serrande elettriche- Predisposizione filo diffusione- Pavimentazione in gres porcellanato- Riscaldamenti autonomi e centralizzati- Servizio di portineria- 2 ascensori- Posto auto riservato Possibilità di acquistare a parte all ‘interno del residence un comodo box di mq 21Un appartamento che unisce panorama unico, funzionalità e comfort moderni, perfetto per chi desidera vivere Palermo dall’alto con ogni comodità.A pochi passi dall'appartamento si trovano numerosi servizi e attrazioni, tra questi il magnifico Palazzo della Zisa, un esempio di architettura arabo-normanna dichiarato Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO, il Villino Florio, un elegante edificio in stile Art Nouveau progettato da Ernesto Basile, e il Parco della Zisa, un'oasi verde ideale per passeggiate e momenti di relax. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente tutte le principali attività commerciali, scuole e mezzi pubblici, rendendo la zona particolarmente comoda e ben servita. Contattaci allo 091345190/3279592923 sito www.casedoros.it

De Gasperi

Le abitazioni progettate in un’epoca in cui lo spazio era un valore imprescindibile continuano ancora oggi a distinguersi per equilibrio, proporzione e vivibilità. Ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti rendono questa residenza una soluzione ideale per chi desidera coniugare eleganza e funzionalità. In questo contesto si inserisce questo appartamento di circa 190 mq, posto al primo piano di un signorile edificio a pochi passi da Viale Strasburgo e Via Alcide De Gasperi, nel cuore di una delle zone residenziali più prestigiose di Palermo, apprezzata per la qualità dei servizi, delle scuole, delle aree verdi e dei collegamenti, tutti facilmente raggiungibili. L’ingresso, protetto da porta blindata, conduce ad un ampio salone doppio con affaccio su Piazza Europa, uno spazio elegante e ricco di luce naturale che rappresenta il fulcro della casa. La grande cucina abitabile, collegata ad una comoda veranda, è pensata per essere vissuta quotidianamente, offrendo praticità e convivialità. La zona notte si sviluppa con discrezione e comprende tre grandi camere da letto, tutte luminose e ben proporzionate, oltre a due bagni, di cui uno en suite a servizio della camera padronale. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e propone finiture di pregio quali pavimenti in cotto e parquet, infissi in legno con vetrocamera e un efficiente sistema di climatizzazione e riscaldamento mediante termoconvettori caldo/freddo. Un ulteriore elemento di valore è rappresentato dalla classe energetica A1, una caratteristica ancora poco comune per immobili di questa tipologia e capace di garantire consumi contenuti, maggiore comfort abitativo e una migliore efficienza energetica. La classe A1 rappresenta inoltre un importante vantaggio anche sotto il profilo finanziario: gli istituti di credito riservano sempre più spesso condizioni agevolate per l’acquisto di immobili ad alta efficienza energetica, attraverso i cosiddetti mutui green, che possono offrire tassi d’interesse più convenienti e condizioni economiche più favorevoli rispetto ai mutui tradizionali, contribuendo a ridurre il costo complessivo dell’investimento. Una residenza pensata per famiglie che desiderano vivere in un contesto elegante, con spazi di rappresentanza, comfort contemporaneo e il privilegio di abitare uno dei quartieri più esclusivi della città.

Nel cuore del prestigioso residence "Villa Elisa", proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 136 mq al primo piano con ascensore, perfetto per chi cerca spazio e comfort. Caratteristiche dell'immobile: L'abitazione si apre su un generoso doppio salone molto luminoso, proseguendo in una moderna cucina-soggiorno a vista, ideale per momenti conviviali. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con balcone e l'altra con grazioso terrazzino affacciato sul cortile interno. Completano la proprietà due bagni funzionali. Punti di forza: - Ampia metratura (136 mq) perfetta per famiglie - Esposizione ottimale che garantisce eccellente luminosità in tutti gli ambienti - Buone condizioni generali - Posto auto assegnato - Contesto residenziale curato e tranquillo - Servizio di ascensore per massimo comfort Posizione strategica: L'immobile sorge in Via Venero, una delle zone più apprezzate di Monreale, all'interno di un residence ben tenuto che garantisce privacy e sicurezza. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato senza rinunciare alla praticità degli spazi. Contattaci per fissare una visita Casaliving - Studio Don Bosco 091546181 - 3791961461

Villagrazia

Disponiamo di un immobile di mq. 115 sito al 4° con ascensore composto da: Ingresso, 4 camere, cucina abitabile, w.c. bagno, ripostiglio, 3 balconi, riscaldamento autonomo e posto auto . Classe energetica: G, Epi: 152,58 kwh/m2 anno. L'immobile gode di una trispla esposizione ed molto panoramico e luminoso.

De Gasperi

Palermo, viale Croce Rossa, sulla rotonda che collega anche le vie Alcide De Gasperi e Resuttana, in un edificio del 1969 con regolare certificato di abitabilità e con prospetto rifatto e servizio di portineria, si propone la vendita di un bellissimo appartamento posto al primo piano con terrazzo di circa 70 mq. All'interno l'appartamento si presenta da ristrutturare ma in ottimo stato nel senso che è abitato e nello specifico è utilizzato come casa di riposo per anziani. Al momento ci sono 6 stanze, un cucinino, due bagni, un ripostiglio, una lavanderia, un grande terrazzo ideale per momenti all'aperto in famiglia o con amici e per finire un ampio balcone perimetrale su viale Croce Rossa. La casa è luminosissima e molto ben ventilata ed essendo sulla rotonda non ha nemmeno palazzi davanti. La locazione, così come da disdetta già comunicata ufficialmente all'inquilino, terminerà il 30 aprile 2027 cioè alla sua naturale scadenza e non sarà quindi rinnovata, e il canone è di 1.100€ al mese, somma che in caso di vendita prima della scadenza andrà al nuovo proprietario.

Rif. 1470 Immobiliare Conigliaro propone in vendita, Torretta, adiacente Via Pablo Neruda, intera villa bifamiliare (Ottimo per due abitazioni) di mq 305 circa, con giardino di mq 2000 circa, così composta: Piano terra: portico, salone doppio, cucina, camera, cameretta, servizio con doccia. Piano primo, salendo le scale, ingresso su salone doppio, cucina, due camere con servizio wc (in camera), terrazzo, balconi. Piano secondo: comoda mansarda con soggiorno, cucina esterna coperta, servizio, terrazzo, ripostiglio. Classe energetica APE "G", info: 0918675239 - 3286434602.

GRATTERI - Contrada Costa Mendola - Vicinanze Rapputi a soli 2 Km da LASCARI - VENDESI - Terreno Agricolo esteso 4500 mq circa - con annesso fabbricato adibiti ad Abitazione di mq 44 Catastali. Ottima Pozione - Bella Vista Panoramica sia lato mare che lato monte. ✅ Il TERRENO esteso 4.500 mq circa piantumato ad Uliveto e Frutteto - terreno con parti pianeggianti ed in parte terrazzato, presenza di pozzo con acqua e possibilità di allaccio luce. ✅ FABBRICATI: sul terreno insiste un fabbricato adibito ad abitazione su 2 livelli, avente una quadratura di mq 44 circa. ✅ POSIZIONE: Territorio di Gratteri, ma distante da Lascari solo 2,5 km, distanza dal mare 5 km, vicino strada pertanto facile da raggiungere. La proprietà gode della presenza di n. 2 pozzi di acqua - ottima Vista Panoramica sia lato mare che lato monte - Ideale per chi cerca un terreno panoramico con la presenza di un fabbricato da ristrutturare e creare un' abitazione a poca distanza dal mare, in ottima posizione collinare, facile da raggiungere.