Altofonte, Palermo

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111 ㎡

Altofonte via Vittorio Emanuele e Via Della Rimembranza doppio ingresso dello stabile, in contesto tranquillo con parti comuni ben tenute di costruzione metà anni 60', a 500mt circa dallo svincolo altofonte dello scorrimento veloce Palermo-Sciacca a pochi minuti da Villaciambra, monreale ed a 10/15 minuti circa dal centro di Palermo, posizione strategica per raggiungere rapidamente la ss624, agevola il tutto il doppio ingresso dello stabile, che ha appunto accesso dalla via vittorio emanuele dove l'immobile è posto al 4° piano, e dalla via della rimembranza dove è posto al piano 3°, posizione centrale all'interno del comune di altofonte, ma il doppio ingresso conferisce la possibilità di avere molta più facilità di parcheggio soprattutto da via della rimembranza, disponiamo di 4 vani, l'appartamento è composto internamente da: ampio ingresso, salone doppio con possibilità di creare un ulteriore camera, 2 camere da letto, cucina pranzo, bagno e ripostiglio, l'immobile ha esposizione su lato interno ma nonostante ciò il piano e la presenza di aperture in ogni ambiente conferiscono una buona luminosità all'immobile, condizioni interne da ristrutturare. Ideale per famiglia o anche come appoggio per chi ha necessità di spostarsi rapidamente servendosi della SS624. Disponibilità delle chiavi in agenzia, per appuntamenti previo contatto telefonico.

Villagrazia

Appartamento in Vendita a Palermo - Viale Regione Siciliana S.E. Scopri il tuo nuovo rifugio in zona strategia sulla circonvallazione di Palermo! Questo splendido appartamento del 2011, situato al secondo piano di un elegante edificio con ascensore, offre una combinazione perfetta di comfort e stile. Con una superficie commerciale di 90 m², l'immobile dispone di un luminoso soggiorno che accoglie gli ospiti, un cucinotto separato da una porta a doppia anta scorrevole, camera da letto e cameretta, ideali per famiglie o per chi desidera uno spazio extra. Immagina di rilassarti nei due bagni, uno dei quali è dotato di una vasca idromassaggio ed uno di doccia. Ogni dettaglio è curato: finiture ottime, pavimentazione in parquet di rovere e porte interne in legno massello creano un'atmosfera calda e accogliente. Il balcone affacciato sul prospetto è il luogo perfetto per goderti un caffè al mattino. La posizione è strategica, ci troviamo nel tratto direzione Trapani tra il ponte di Bonagia e il ponte del bar Baby Luna e a numerosi servizi commerciali. Le scuole, dagli asili alle scuole superiori, sono facilmente raggiungibili, così come l'università del viale delle scienze. Non mancano i mezzi pubblici, inoltre siamo vicino all'accesso dell'autostrada per Palermo/Catania e allo scorrimento veloce Palermo/Sciacca rende questo appartamento ancora più interessante. Con un posto auto assegnato e impianti moderni a norma, tra cui riscaldamento autonomo a metano e predisposizione per impianto d'allarme, questo appartamento è pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente elegante e funzionale. Contattaci per una visita!

A pochi minuti dalla Circonvallazione di Monreale, in Via Esterna Valle Cuba, in una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una soluzione davvero interessante: un appartamento in villa con ampi spazi, vista panoramica e un terreno di ben 7000 mq. edificabile in zona VL2 (Villeggiature ed attrezzature turistico - alberghiere). La proprietà è composta da due appartamenti collegabili tra loro, perfetti per chi cerca una casa da condividere con la famiglia o desidera ambienti separati per vivere e lavorare. Al piano terra (di 48 mq.) troviamo un ingresso su un luminoso salone e un comodo bagno. Al primo piano (di 134 mq.), invece, si sviluppa labitazione principale: un ampio salone doppio ideale per accogliere gli ospiti, mentre la cucina-soggiorno, dotata di lavanderia/dispensa, è il cuore conviviale della casa. Completano il piano una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta e un bagno grande e ben rifinito. Un balcone a giro regala una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante. Limmobile al 1° piano è da subito abitabile in quanto si presenta in ottime condizioni, dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati con stufa a pellet, infissi interni in legno e doppio vetro e persiane esterne in alluminio effetto legno, porte interne in legno massello. Gode di grande luminosità e tranquillità. Il terreno di circa 7000 mq con possibilità di depandance di circa 20 mq sfruttando attualmente la vecchia costruzione presente. Una soluzione ideale per chi sogna una vita serena, a contatto con la natura ma a due passi dalla città. Contattaci per fissare una visita Casaliving - Studio Don Bosco 091546181 - 3791961461

Partinico, Palermo

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T

100 ㎡

In Contrada Cassarà, a pochi minuti di auto da Balestrate, si propone la vendita di villetta di circa 100 mq. E' composta da veranda, cucina soggiorno, due camere da letto matrimoniali, cameretta, ripostiglio e due bagni. Circonda la villa un bellissimo giardino di circa 3.000 mq con alberi di olive e da frutta. E' presente anche un magazzino ed una doccia esterna. La visita è consigliata. A pochi passi è possibile raggiungere la Strada Provinciale 17 e lo svincolo autostradale di Balestrate.

Centro Storico

Centro Storico/Ballarò - A due passi dai principali monumenti storici di Palermo. Appartamento in palazzo storico con ascensore sito al primo piano, composto da: entrata in cucina/soggiorno, bagno e antibagno, camera matrimoniale, balcone, terrazzo condominiale e ascensore. Specifiche: infissi in legno con vetrocamera, aria condizionata, porta in legno massello e ferro artigianale, scaldabagno elettrico (possibilità di inserire caldaia a gas), linea internet. Ideale per abitazione principale/ uso investimento e casa vacanza Vicinanze: Corso Tukory, Stazione Centrale, Università, Ospedali, Mercato storico di Ballarò Contattaci tramite il nostro numero telefonico o tramite whatsapp (vedi numero su internet)

Castelnuovo Immobiliare propone in vendita un grazioso appartamento a Terrasini, in via Archimede, a soli 300 metri dalla piazza principale, situato al secondo piano di una palazzina composta da quattro livelli. L’abitazione si apre su un’ampia cucina-soggiorno con accesso a un balcone, ideale per godersi un po’ di relax. Proseguendo, troviamo una comoda camera da letto matrimoniale, ben arieggiata e finestrata, e un servizio con vano doccia. L’immobile si presenta in buone condizioni, risultando pronto per essere abitato o mantenuto come investimento. Attualmente, infatti, è locato con una rendita mensile di €450,00, un dettaglio che lo rende particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una soluzione già produttiva. Le spese condominiali sono contenute, circa €50,00 al mese, e la zona è tranquilla ma centralissima, a due passi da tutti i principali servizi, negozi e attività del cuore di Terrasini. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita: il tuo nuovo investimento a Terrasini ti sta aspettando.

Villa indipendente di circa 198 mq situata a Monreale, in via Esterna Fontana del Lupo, a pochi passi dalla circonvallazione. Limmobile si sviluppa su più livelli. Al piano S1 troviamo un unico ampio vano attualmente adibito a garage, con accesso a un comodo portico, ideale come area coperta per relax o zona parcheggio. Il piano terra è composto da ingresso su salone, un vano adiacente che funge da disimpegno, cucina semi-abitabile e una cameretta. Da questo livello si accede a un terrazzo panoramico di circa 20 mq con splendida vista sui monti. Dal salone, tramite una scala interna a chiocciola, si accede al primo piano, dove troviamo una camera di medie dimensioni con affaccio su un secondo terrazzo, anchesso panoramico di circa 20 mq, e un bagno. La proprietà è circondata da un ampio terreno di circa 2000 mq, ideale per chi cerca spazi esterni e tranquillità. Completa la proprietà un rudere adiacente, disposto su due elevazioni (piano terra e primo piano), per una superficie totale di circa 47 mq, con possibilità di realizzare unulteriore unità abitativa. Limmobile si presenta totalmente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Soluzione perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai principali collegamenti. E possibile visionare la villa previo avviso telefonico allo studio Don Bosco 091546181 3791961461.

Fiera

Attico panoramico con 167 mq di terrazzo – ultimo piano personalizzabile, vista Monte Pellegrino – posto auto Zona Fiera – Monte Pellegrino – Porto | Via Biagio Petrocelli Descrizione In Via Viaggio Petrocelli, nel cuore della zona Fiera – Monte Pellegrino – Porto, proponiamo in vendita un attico esclusivo con grande terrazzo panoramico, situato al dodicesimo piano di un edificio moderno del 2012, servito da due ascensori. La posizione garantisce ampie aperture panoramiche: da un lato Monte Pellegrino, dall’altro un grande polmone verde urbano tra via Monte Pellegrino e via San Paolo, che dona luce e respiro agli ambienti. L’attico si sviluppa su due livelli. Piano 12 • circa 130 mq interni • 167 mq di terrazzo panoramico L’appartamento è attualmente allo stato di cantiere avanzato: gli impianti arrivano già al piano (acqua, luce e riscaldamento), ma gli spazi interni non sono stati suddivisi. Questo permette massima libertà progettuale, con la possibilità di personalizzare completamente la distribuzione degli ambienti. Piano superiore È presente una mansarda/soffitta agibile di circa 60 mq, con tetto spiovente (altezza massima oltre 2,20 m). La scala interna che collega i due livelli non è ancora stata realizzata, lasciando la libertà di progettare il collegamento più adatto. Ipotesi progettuale (rendering) Per valorizzare le potenzialità dell’immobile verrà presentata una proposta progettuale, che prevede: • grande living con vetrate sul terrazzo • 2 camere da letto • 2 bagni • cucina interna • cucina esterna sul terrazzo • zona relax con jacuzzi • oltre una suite in mansarda con bagno Si tratta naturalmente solo di una proposta progettuale: l’immobile consente molteplici soluzioni distributive. Terrazzo Il vero protagonista è il terrazzo di circa 167 mq, ideale per: • area lounge • zona pranzo esterna • cucina outdoor • solarium • jacuzzi • giardino pensile Uno spazio raro in città, perfetto per vivere l’attico tutto l’anno. Posti auto e box La proprietà comprende: • ampio posto auto assegnato, con possibilità di parcheggiare due auto in linea • posto moto assegnato • possibilità di abbinare uno o più box auto nello stabile con ascensore collegato al seminterrato. Condominio Edificio realizzato nel 2012, con caratteristiche moderne: • due ascensori • autorimessa • impianti antincendio • posti auto assegnati • contesto condominiale organizzato e funzionale Un attico da progettare Una soluzione ideale per chi desidera realizzare un attico su misura, con grandi spazi esterni, vista aperta e grande libertà progettuale. Per appuntamenti chiamare lo 091/334673 dal lunedì al venerdì. Mattina 09:00 /13:00. Pomeriggio 16:00/ 19:30. www.cosentinoimmobiliare.it

Noce

Luminoso Trilocale Appena Ristrutturato – Zona Noce Via Lancia di Brolo | Mai Abitato dopo il Restauro Se cerchi una casa pronta da vivere, dove la modernità incontra una posizione logistica imbattibile, questo appartamento è la soluzione ideale. Situato al 5° piano di un edificio di 7 piani dotato di ascensore, l'immobile gode di una luminosità invidiabile e di una distribuzione degli spazi ottimale. Gli Interni: Design Moderno e Funzionalità L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale e accurata, appena conclusa, e non è mai stato abitato. Gli ambienti sono così distribuiti: Ingresso su accogliente saletta. Zona Giorno: Soggiorno luminoso e cucinotto separato con balconcino interno di servizio. Zona Notte: Due camere da letto, di cui una con balcone privato. Servizi: Due bagni moderni con doccia, uno dei quali servito da una comoda e attigua zona lavanderia. Finiture e Comfort di Ultima Generazione Ogni dettaglio è stato curato per garantire efficienza energetica e comfort abitativo: Pavimentazione: Elegante gres porcellanato in tutta la superficie. Infissi: PVC a taglio termico con vetrocamera basso-emissivo (isolamento termico e acustico garantito). Porte: Interne in legno bianco dal design minimale. Sicurezza: Porta d'ingresso blindata con cilindro europeo. Impiantistica: Impianto elettrico a norma e idrico in multistrato a collettori. Posizione Strategica: Il Cuore della Città a Portata di Mano Situato a pochi passi da Via Pacinotti, Via Campolo e Via Leonardo da Vinci, l'appartamento vanta una posizione invidiabile per chi desidera muoversi comodamente: Trasporti d’eccellenza: A breve distanza da fermate del Tram e dei principali bus urbani. Servizi e Shopping: Zona ricca di attività commerciali, banche, uffici e supermercati. Istruzione: Circondato dai migliori istituti scolastici di Palermo (dalle elementari alle superiori), tutti raggiungibili con una breve passeggiata.

Mondello

ERREBICASA 091/547977 – VENDE ZONA OLIMPO/MONDELLO/LANZA DI SCALEA. ULTIMA VILLA NUOVA COSTRUZIONE CON PISCINA, MONDELLO MONDELLO – VIA DELL’OLIMPO Villa Unifamiliare di Nuova Costruzione con Piscina e Giardino Privato In una delle zone più esclusive e ricercate di Palermo, a pochi minuti dalla spiaggia di Mondello e dalla via dell’Olimpo, Errebicasa propone in vendita esclusiva, l’ultima disponibilità di una prestigiosa villa unifamiliare di nuova costruzione, situata in via Oasi Verde, all’interno di un elegante complesso di sole quattro ville in stile moderno. La villa si sviluppa su due livelli per una superficie interna di circa 200 mq ed è circondata da 600 mq c.a. di spazi esterni, tra giardino privato curato, ampio portico, piscina 7x4 m e zona carrabile per il parcheggio. Composizione interna: - Piano terra: ingresso su ampia zona living con salone e grandi vetrate panoramiche, cucina abitabile con accesso diretto al portico, studio/camera, bagno; - Piano primo: camera matrimoniale con bagno en-suite, seconda camera matrimoniale con bagno privato, cameretta, terzo bagno, terrazza con vista aperta. Caratteristiche tecniche: - Classe Energetica A4 - Impianto di riscaldamento/raffrescamento canalizzato con inverter - Infissi in PVC con vetro selettivo basso emissive - Ottime finiture moderne e materiali di alta qualità C.E. “A4”. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti.

Villabate, Palermo

VILLABATE - CENTRO STORICO - A ridosso della Piazza principale e dalla conosciutissima e commerciale Via Giulio Cesare, proponiamo in vendita una Palazzina indipendente, totalmente ristrutturata di recente e attualmente in ottimo stato. L'immobile è così disposto: al piano terra trova spazio la cucina con il soggiorno attiguo e un bagno; al piano primo: una sala d'ingresso, la camera matrimoniale, una bagno, ripostiglio e scala a giorno che porta al piano superiore dove troviamo un altro ambiente, un bagno e il terrazzo allo stesso piano, coperto. La zona è ben servita e a pochi passi si trova tutto ciò di cui si ha la necessità. A poca distanza troviamo anche le scuole, servizi come banche uffici postali ma anche lo svincolo autostradale. Per maggiori info non esitare a chiamarci. Visite da concordare telefonicamente.

Palermo

Partanna Mondello, con doppio accesso Via Eschilo-Via ChimeraNuove ville unifamiliari in costruzione. Queste residenze indipendenti fondono lusso e innovazione, offrendo lotti di terreno di 500 mq ampi con giardini e piscina privata. Gli interni, rifiniti con materiali di pregio, si sviluppano su tre livelli funzionali: un piano terra con luminoso soggiorno cucina wc e porticato vivibile tutto l'anno, un primo piano con due camere da letto entrambe con servizio in camera, balcone e terrazzo panoramico, e un piano cantinato composto da due ampi vani, un servizio, lavanderia e cabina armadio. Progettate per il massimo risparmio energetico. Le ville vantano delle migliori soluzioni impiantistiche ad alta efficienza energetica, fotovoltaico da 6 kW con 10 di accumulo, chiller elettrico centralizzato per aria calda e aria fredda, scaldabagno a pompa di calore per l'acqua calda, garantendo un'abitazione sostenibile, moderna e a basso consumo. Completano la proprietà fino a quattro posti auto interni. Un'opportunità rara per abitare in un'oasi sostenibile vicina a ogni servizio.Disponibile per la visione previo appuntamento telefonico.

Pallavicino

All’interno di un elegante e riservato residence realizzato nel 2005, dotato di servizio di portierato attivo giorno e notte e ampie aree destinate al parcheggio con posti auto riservati per ciascuna unità abitativa, Domus Servizi Immobiliari propone in vendita una villa bifamiliare di circa 200 mq icommerciali, distribuita su più livelli e arricchita da ampi spazi esterni curati e godibili in ogni stagione. Un vialetto in pietra conduce all’abitazione attraversando una porzione di prato all’inglese arricchita da aiuole e piantumazioni ornamentali che contribuiscono a garantire una naturale schermatura rispetto alle unità confinanti. La zona antistante il portico coperto consente di collocare un piccolo arredo da esterno, rendendo il giardino una naturale estensione della zona giorno, adatta a momenti di relax o convivialità in un contesto sufficientemente riservato. Il piano terra accoglie con un ingresso, un'ampia zona conversazione e una grande cucina abitabile con zona living; proprio da quest’ultima si accede ad un ulteriore spazio esterno di circa 40 mq, che nella stagione primaverile ed estiva viene attrezzato con gazebo, tavolo da pranzo e sedute, facilmente utilizzabile come zona living all’aperto. Il primo piano è composto da tre camere da letto ed un servizio; due delle camere dispongono di balcone. Il secondo livello ospita una mansarda con tetto spiovente, oltre ad un terrazzino di circa 16 mq, uno spazio che può essere destinato a zona hobby, studio o ambiente più riservato della casa. Completa la proprietà un piano cantinato collegato internamente tramite la scala principale, utilizzabile come area indipendente per ospiti o come spazio separato dal resto dell’abitazione. La villa si presenta in buono stato manutentivo ed è abitabile sin da subito. Dispone di: Riscaldamento autonomo, Infissi in vetrocamera, Porta d’ingresso blindata, Porte interne in legno Immobile perfetto per una famiglia composta da 4 o 5 persone, per chi possiede animali domestici e per chi è alla ricerca di spazi esterni realmente vivibili, all’interno di un contesto residenziale organizzato e sicuro, a pochi minuti dalle spiagge di Mondello.

Campofelice di Roccella, caratteristica casa SINGOLA su più Livelli, T-1-2- piano - mq 90 - interamente ristrutturata, ottime condizioni - in posizione centrale. ✅ INTERNO: PIANO TERRA - cucina- soggiorno e bagno PIANO PRIMO - n° 2 vani e bagno e balcone PIANO SECONDO: camera da letto matrimoniale, bagno e balconcino; ✅ GRANDEZZA ed ACCESSORI: immobile avente una quadratura di mq 90 circa, mq 30 circa per piano; dispone di n° 1 balcone al piano Primo ; Piano Secondo dotato di un comodo balconcino, dotata di impianto di termosifoni, ottimamente rifinita. ✅ POSIZIONE: l'immobile è inserito in un contesto molto tranquillo del centro, con possibilità di parcheggio su strada, si trova a soli 150 mt dalla piazza principale, raggiungibile comodamente a piedi, a pochi passi dalle scuole, bar ed altre attività commerciali a poca distanza. TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Ideale per chi cerca una casa indipendente non inserita in un contesto condominiale. 2. Immobile totalmente ristrutturato nel 2006, in ottime condizioni , con pavimentazione in ceramica , infissi pvc e taglio termico, caldaia e riscaldamenti. 3. L'immobile è ubicato in buona posizione, nella zona centrale del paese, zona tranquilla con possibilità di raggiungere il centro comodamente a piedi. 4. L'immobile si presta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze.

PRESTIGIOSO LOCALE COMMERCIALE CON ANESSA CORTE INTERNA Palermo – Prestigioso Ristorante & Pizzeria con Giardino Privato in Palazzina Storica Palermo, in prossimità di Piazza Generale Antonio Cascino e a pochi passi dalla Fiera, REI Real Estate Investments propone in vendita esclusiva un affascinante locale adibito a ristorante e pizzeria, unico nel suo genere per storia, charme e autenticità. L’immobile nasce dalla fusione di tre unità immobiliari, oggi perfettamente armonizzate, con ingresso indipendente, e fa parte di una palazzina storica di grande valore architettonico, unica nel suo genere. All’ingresso della proprietà sono presenti due piccoli spazi esterni privati, pertinenziali, attualmente utilizzati come area di attesa per la clientela, arredati con panchine e piante ornamentali , impreziositi da una splendida vista su Monte Pellegrino e sul Castello Utveggio, elemento raro e di forte impatto emozionale. Gli ambienti interni si sviluppano in maniera funzionale e altamente suggestiva: Quattro sale interne, di cui: Due con coperture a volte affrescate, testimonianza di un passato nobile e raffinato Una con copertura a travi in legno a vista e tavolato, calda e accogliente Angolo bar inserito in uno spazio con pareti rivestite in pietra e caratterizzato da un arco originario, antica porta d’ingresso di una delle tre unità originarie Servizi igienici uomo/donna Spogliatoio per il personale Area pizzeria con forno a legna Ampia cucina attrezzata Lavanderia e locali di servizio Cuore pulsante della proprietà è la corte interna privata, delimitata da muri in blocchi di tufo antico color giallo, che donano luce, calore e un forte richiamo alla tradizione architettonica siciliana. La corte ospita una antica panchina in muratura rivestita con maioliche, una fontana storica e piante ornamentali, creando una scenografia ideale per sala banchetti, eventi e ricevimenti esclusivi. Questo spazio esterno è fruibile tutto l’anno, grazie a una copertura amovibile e al riscaldamento mediante stufe alimentate a gas, regalando un’atmosfera intima e suggestiva anche nei mesi invernali. Il locale si distingue per la sua originalità architettonica e per la cura dei dettagli che richiamano la Palermo araba, rendendo ogni ambiente unico, evocativo e ricco di fascino, capace di offrire un’esperienza autentica e coinvolgente. La vendita si riferisce esclusivamente all’immobile, al netto degli arredi, garantendo all’acquirente la massima libertà progettuale nella personalizzazione degli spazi. Soluzione ideale per imprenditori e investitori del settore ristorazione alla ricerca di un immobile di rappresentanza, esclusivo e di grande impatto, in una delle aree più strategiche della città. per qualsiasi informzione e visita , contattateci al segunete numenro di telefono 3494323908