Pallavicino

All’interno di un elegante e riservato residence realizzato nel 2005, dotato di servizio di portierato attivo giorno e notte e ampie aree destinate al parcheggio con posti auto riservati per ciascuna unità abitativa, Domus Servizi Immobiliari propone in vendita una villa bifamiliare di circa 200 mq icommerciali, distribuita su più livelli e arricchita da ampi spazi esterni curati e godibili in ogni stagione. Un vialetto in pietra conduce all’abitazione attraversando una porzione di prato all’inglese arricchita da aiuole e piantumazioni ornamentali che contribuiscono a garantire una naturale schermatura rispetto alle unità confinanti. La zona antistante il portico coperto consente di collocare un piccolo arredo da esterno, rendendo il giardino una naturale estensione della zona giorno, adatta a momenti di relax o convivialità in un contesto sufficientemente riservato. Il piano terra accoglie con un ingresso, un'ampia zona conversazione e una grande cucina abitabile con zona living; proprio da quest’ultima si accede ad un ulteriore spazio esterno di circa 40 mq, che nella stagione primaverile ed estiva viene attrezzato con gazebo, tavolo da pranzo e sedute, facilmente utilizzabile come zona living all’aperto. Il primo piano è composto da tre camere da letto ed un servizio; due delle camere dispongono di balcone. Il secondo livello ospita una mansarda con tetto spiovente, oltre ad un terrazzino di circa 16 mq, uno spazio che può essere destinato a zona hobby, studio o ambiente più riservato della casa. Completa la proprietà un piano cantinato collegato internamente tramite la scala principale, utilizzabile come area indipendente per ospiti o come spazio separato dal resto dell’abitazione. La villa si presenta in buono stato manutentivo ed è abitabile sin da subito. Dispone di: Riscaldamento autonomo, Infissi in vetrocamera, Porta d’ingresso blindata, Porte interne in legno Immobile perfetto per una famiglia composta da 4 o 5 persone, per chi possiede animali domestici e per chi è alla ricerca di spazi esterni realmente vivibili, all’interno di un contesto residenziale organizzato e sicuro, a pochi minuti dalle spiagge di Mondello.

Palermo – Via Villagrazia 69 In vendita in esclusiva a REI Real Estate Investments, all’interno di un tranquillo contesto condominiale, in stabile edificato negli anni ’90, proponiamo un appartamento di mq 123 circa , posto al terzo piano con ascensore, dotato di termo autonomo, tripla esposizione e posto auto di proprietà. L’immobile si distingue per la sua notevole luminosità e per una vista aperta sulla campagna circostante: una soluzione ideale per chi desidera vivere a Palermo senza rinunciare alla tranquillità e agli spazi aperti. L’ingresso conduce a un soggiorno ampio e luminoso con balcone. La cucina è abitabile e collegata a una comoda lavanderia finestrata, anch’essa con balcone. La zona notte, ben disimpegnata, comprende due bagni: – uno con doccia non finestrato – l’altro con vasca finestrato Completano la proprietà due camere da letto, di cui la matrimoniale con balcone e affaccio sulla campagna, perfetto per chi ama svegliarsi con luce e silenzio. A completare l’immobile, un posto auto privato, identificato con il n°11, situato all’interno del cortile condominiale e accessibile tramite passo carrabile. Una casa che unisce comfort, luce e tranquillità, pensata per chi cerca qualità della vita senza allontanarsi dai servizi della città.

Faro Immobiliare è lieta di presentare una soluzione abitativa unica per posizione e funzionalità. Situato a Lascari, direttamente sulla SS113, proponiamo in vendita un luminoso appartamento mansardato di circa 55 mq, caratterizzato da una splendida terrazza panoramica e da una posizione logistica invidiabile. ✅ Una Posizione Strategica: Tutto a Portata di Mano Dimentica lo stress degli spostamenti. Questo immobile si trova in un punto nevralgico che unisce comodità quotidiana e vocazione turistica: - Mobilità Perfetta: A pochissimi passi dalla Stazione Ferroviaria di Lascari, ideale per chi si sposta verso Palermo o Cefalù senza stress da parcheggio. - Servizi Immediati: La posizione sulla SS113 garantisce vicinanza immediata ai principali supermercati della zona, bar, tabacchi e attività commerciali. - Tra Mare e Borghi: Il mare cristallino dista solo 1 km, mentre la splendida Cefalù è raggiungibile in soli 10 minuti di auto. ✅ Caratteristiche dell’Immobile L'appartamento, posto al secondo piano, si presenta in ottime condizioni manutentive, con ambienti ben distribuiti e pronti per essere vissuti: - Zona Living: Ingresso su un accogliente e luminoso ambiente unico cucina-soggiorno. - Zona Notte: Camera da letto matrimoniale e un secondo vano versatile (ideale come cameretta o studio). - Servizi: Bagno finestrato funzionale con box doccia. - Il Punto di Forza: Un terrazzino di 16 mq con una splendida vista sul mare, lo spazio perfetto per cene all'aperto, aperitivi al tramonto o momenti di puro relax. ✅ Certificato come "Civile Abitazione" (Interamente Mutuabile) A differenza di molti sottotetti, questo immobile è regolarmente accatastato come A/2 (civile abitazione). Questo dettaglio fondamentale garantisce: Piena regolarità urbanistica e catastale. Possibilità di ottenere un mutuo al 100%, rendendo l'acquisto semplice e sicuro. ✅ Perché sceglierlo? - Casa Vacanze: Un punto d'appoggio perfetto per godersi l'estate siciliana tra mare e cultura. - Investimento ad Alto Rendimento: Facilità estrema di locazione (sia annuale che breve/turistica) grazie alla vicinanza alla stazione e a Cefalù. - Prima Casa per Coppie: Una soluzione indipendente, moderna e con bassissimi costi di gestione. - Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta Faro Immobiliare per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo il potenziale di questa mansarda.

Palermo

Partanna Mondello, con doppio accesso Via Eschilo-Via ChimeraNuove ville unifamiliari in costruzione. Queste residenze indipendenti fondono lusso e innovazione, offrendo lotti di terreno di 500 mq ampi con giardini e piscina privata. Gli interni, rifiniti con materiali di pregio, si sviluppano su tre livelli funzionali: un piano terra con luminoso soggiorno cucina wc e porticato vivibile tutto l'anno, un primo piano con due camere da letto entrambe con servizio in camera, balcone e terrazzo panoramico, e un piano cantinato composto da due ampi vani, un servizio, lavanderia e cabina armadio. Progettate per il massimo risparmio energetico. Le ville vantano delle migliori soluzioni impiantistiche ad alta efficienza energetica, fotovoltaico da 6 kW con 10 di accumulo, chiller elettrico centralizzato per aria calda e aria fredda, scaldabagno a pompa di calore per l'acqua calda, garantendo un'abitazione sostenibile, moderna e a basso consumo. Completano la proprietà fino a quattro posti auto interni. Un'opportunità rara per abitare in un'oasi sostenibile vicina a ogni servizio.Disponibile per la visione previo appuntamento telefonico.

Oreto Nuova - Orsa Minore

iMMOBILIARE DOROS propone in vendita appartamento zona via Oreto Nuona e precisamente in Via Buonriposo all' interno di un palazzo chiuso in residence, posto al piano secondo con ascensore di mq 109. L' appartamento si presenta composto da ingresso da porta blindata su salone pari a un vano con balcone, cucina abitabile con balcone, due ampie camere da letto, servizio con doccia, ripostiglio, pavimenti in ceramica, porte in noce chiaro, termoautonomo e climatizzato, infissi in vetro camera con serrande, locato con contratto in scadenza a novembre 2026. Classe g per informazioni contattare il 3981743062

Paternella

Immobiliare Doros a Terrasini in zona Calarossa, a pochi passi dal mare, propone in vendita villa unifamiliare su tre livelli mq complessivi di circa 250 costruita su un lotto di terreno di mq 1400. La villa si presenta con ingresso da portico su ampio salone pari a 4 vani con camino, cucina, servizio e camera; da scala interna si accede alla zona notte su corridoio con armadio a muro, 4 ampie camere da letto che affacciano su ampio terrazzo panoramico e doppi servizi; al piano superiore troviamo una cameretta finestrata e un panoramicissimo terrazzo con vista mare. La villa dispone di impianto di riscaldamento, in stile mediterraneo con ceramiche siciliane e cucina a legna, nel giardino è stato realizzato un angolo cottura in muratura con forno/barbecue a legna. Da rivedere gli impianti, classe G Per informazioni e visite contattare Immobiliare Doros 091345190 o il 3285371966 o il 3279592923 anche WhatsApp o visita il nostro sito www.casedoros.it mail casedoros@gmail.com

Villa con Vista Panoramica a Monreale Proponiamo in vendita a Monreale, in Via del Monte, una splendida villa luminosa e panoramica, strategicamente posizionata a pochi metri da Via Pietro Novelli (parte alta) e dall'ingresso di Via Regione Siciliana. Attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, questa proprietà offre la flessibilità di essere facilmente riconvertita in un'unica spaziosa residenza unifamiliare. La villa è così composta: * **Piano Terra:** Appartamento con due vani, cucinotto e bagno con doccia. * **Primo Piano:** Appartamento composto da soggiorno, cucinotto, camera da letto, cameretta e bagno con doccia. Entrambe le unità si presentano in buone condizioni generali, caratterizzate da pavimentazione in graniglia di marmo al primo piano e gres al piano terra. Gli infissi sono in alluminio con vetrocamera, completi di persiane in alluminio, e il riscaldamento è autonomo a metano. La villa ha accesso sia pedonale con una gradinata alla quale si accede dalla strada e sia carrabile da strada privata da dove si accede tramite cancello automatizzato a due posti auto privati con possibilità di crearne un terzo. L'immobile vanta ampi spazi esterni, tra cui un giardino e terrazze su diversi livelli, che offrono una splendida vista panoramica su Palermo. Questa soluzione abitativa è ideale sia per chi desidera due appartamenti adiacenti per nuclei familiari che vogliono vivere vicini, sia per chi cerca una residenza unifamiliare più ampia e confortevole. Il contesto è silenzioso e tranquillo, e la posizione è eccellente: l'immobile si trova all'interno del centro abitato, in una zona completamente urbanizzata e facilmente accessibile, senza la necessità di percorrere strade di campagna isolate. A pochi metri a piedi si raggiungono Via Venero e il corso principale, dove sono disponibili numerose attività commerciali, scuole e uffici. N. B. ATTUALMENTE LOCATO FINO A NOVEMBRE 2029.

Terrasini

Terrasini fronte Duomo con vista mare - Palazzo d'Epoca di 340 mqNel cuore turistico di Terrasini, affacciato direttamente su Piazza Duomo, proponiamo un esclusivo palazzo storico su tre livelli. Questa dimora unica nel suo genere, caratterizzata da oltre 7 vani, conserva il fascino intramontabile dei pavimenti d'epoca originali, soffitti a volta e offre spazi interni ampi e facilmente rimodulabili. Perfetto come prestigiosa residenza privata o per un'attività ricettiva d'élite (B&B di charme o boutique guest house).Ingresso: Indipendente a piano strada con scala scenografica.Primo Piano: cinque stanze ampie con soffitti alti, un balcone, un terrazzo e un wc bagno.Secondo Piano: Due camere e accesso al secondo terrazzo panoramico con vista mare e Duomo Terzo Piano: Un vano con wc e accesso al terzo terrazzoPer informazioni e sopralluoghi contattare i nostri uffici.

In posizione strategica, ben collegata ai centri abitati di Villabate, Portella di Mare e Ficarazzi, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 170 mq, edificata nel 2000, sviluppata interamente su un unico livello e circondata da ampi spazi esterni esclusivi. La proprietà è inserita in un contesto tranquillo e riservato caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce alla spaziosa zona giorno, composta da salone, soggiorno/ cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzino oltre un bagno con doccia e un comodo ripostiglio. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da: 2 ampie camere da letto; 1 cameretta doppia; secondo bagno con vasca. Le finiture comprendono pavimentazione uniforme in gres porcellanato, porte interne in legno, infissi in alluminio con vetrocamera, zanzariere e grate di sicurezza scorrevoli. La villa dispone inoltre di termocamino predisposto per il collegamento ai termosifoni, predisposizione per impianto di climatizzazione, allaccio alla rete del metano e impianti idrico ed elettrico. All'esterno troviamo una grande area pavimentata, ideale per il parcheggio di più autovetture oltre aiuole e terreno. Completa la proprietà un ripostiglio/depandance coperta di circa 30 mq, ideale come deposito, locale hobby o spazio da personalizzare in base alle proprie esigenze. Soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in una casa indipendente, pronta da abitare, con ampi spazi interni ed esterni. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento. Disponibile inoltre consulenza creditizia gratuita per accompagnare l'acquirente in ogni fase dell'acquisto. AZCASAIMMOBILIARE di Cannizzaro Margherita Corso Umberto I, 845 - Ficarazzi Contatti: 0916360516 - 3316121300 E-mail: azcasaimmobiliare@gmail.com

VILLA IN CAMPAGNA A PARTINICO – AUTENTICITÀ SICILIANA, SPAZI E TRANQUILLITÀ Partinico – a circa 4 km dal centro Immersa nella tranquillità della campagna di Partinico, ma in una posizione tutt’altro che isolata, proponiamo in vendita in esclusiva per Real Estate Investments una villa di oltre 180 mq, distribuita su due livelli, con circa 3.400 mq di terreno di pertinenza, prevalentemente adibito ad uliveto. Una proprietà che colpisce fin dal primo sguardo per la sua forte identità siciliana, dove materiali, colori e dettagli artigianali contribuiscono a creare un ambiente autentico, caldo e ricco di personalità. Uno degli elementi distintivi della villa è infatti la presenza di pregiata ceramica maiolica artigianale, dipinta a mano, utilizzata non soltanto come rivestimento, ma come vero e proprio elemento decorativo: una caratteristica che impreziosisce gli ambienti e ne sottolinea il carattere unico. L’ingresso conduce direttamente ad un’ampia sala centrale, vero fulcro della zona giorno, dalla quale si accede alla cucina abitabile, al ripostiglio e alla particolare scala elicoidale che conduce al piano superiore. La zona notte è composta da quattro camere da letto e un bagno, con gli ambienti che godono della piacevole vista sul verde circostante. Una casa pensata per vivere gli spazi con comodità, respirando quella sensazione di tranquillità che solo una proprietà immersa nella campagna può offrire. Ma c’è un altro aspetto importante: qui la campagna non significa isolamento. La zona è abitata tutto l’anno e la villa si trova lungo un importante asse viario che permette di raggiungere agevolmente Partinico, Alcamo, Balestrate e l’uscita autostradale. In circa 10 minuti di auto è possibile raggiungere il centro di Partinico e tutti i principali servizi della cittadina. Una soluzione quindi interessante sia per chi cerca una residenza abituale immersa nel verde, sia per chi desidera una casa dove trascorrere periodi di relax, vacanze e fine settimana, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti. Il terreno di circa 3.398 mq, prevalentemente ad uliveto, completa una proprietà che offre spazio, privacy e molteplici possibilità di utilizzo. Una villa autenticamente siciliana, dove la campagna incontra la comodità della città e dove i dettagli artigianali raccontano una storia. Partinico – circa 4 km dal centro Villa su due livelli – oltre 180 mq Terreno di pertinenza circa 3.398 mq Ulivi 4 camere da letto Cucina abitabile Maioliche artigianali dipinte a mano Comoda per Partinico, Alcamo, Balestrate e autostrada Vendita in esclusiva Real Estate Investments Per maggiori informazioni, dettagli e per fissare una visita, contattaci oppure visita il nostro sito: www.casansicilia.eu

GRATTERI - Contrada Costa Mendola - Vicinanze Rapputi a soli 2 Km da LASCARI - VENDESI - Terreno Agricolo esteso 4500 mq circa - con annesso fabbricato adibiti ad Abitazione di mq 44 Catastali. Ottima Pozione - Bella Vista Panoramica sia lato mare che lato monte. ✅ Il TERRENO esteso 4.500 mq circa piantumato ad Uliveto e Frutteto - terreno con parti pianeggianti ed in parte terrazzato, presenza di pozzo con acqua e possibilità di allaccio luce. ✅ FABBRICATI: sul terreno insiste un fabbricato adibito ad abitazione su 2 livelli, avente una quadratura di mq 44 circa. ✅ POSIZIONE: Territorio di Gratteri, ma distante da Lascari solo 2,5 km, distanza dal mare 5 km, vicino strada pertanto facile da raggiungere. La proprietà gode della presenza di n. 2 pozzi di acqua - ottima Vista Panoramica sia lato mare che lato monte - Ideale per chi cerca un terreno panoramico con la presenza di un fabbricato da ristrutturare e creare un' abitazione a poca distanza dal mare, in ottima posizione collinare, facile da raggiungere.

De Gasperi

Palermo, viale Croce Rossa, pressi rotonda che collega anche via Alcide De Gasperi e via Resuttana, in un edificio del 1969 con regolare certificato di abitabilità, con prospetto rifatto e servizio di portineria, si propone la vendita di un bellissimo appartamento posto al primo piano con un grande terrazzo di circa 70 mq. Internamente l'appartamento si presenta da ristrutturare ma in ottimo stato nel senso che è abitato e nello specifico è utilizzato come casa di riposo per anziani. Al momento ci sono 6 stanze, un cucinino, due bagni, un ripostiglio, una lavanderia, un grande terrazzo ideale per momenti all'aperto in famiglia o con amici e per finire un ampio balcone perimetrale su viale Croce Rossa. La casa è luminosissima e molto ben ventilata avendo 3 esposizioni e inoltre si trova in una posizione per cui non ha nemmeno palazzi davanti. Questa è una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come studio o anche da dividere in mini appartamenti e affittarli o rivenderli.

Palermo

Via Pacinotti / Galileo Galilei – Elegante 6 Vani con Tripla EsposizioneIn edificio prestigioso situato tra Via Leonardo da Vinci e Via Galileo Galilei, dotato di servizio di portineria e doppi ascensori, proponiamo in vendita un luminoso ed elegante appartamento di 6 vani posto al 3° piano.L'immobile si distingue per una tripla esposizione, una distribuzione funzionale degli spazi e un doppio ingresso con porte blindate (ottima soluzione anche per chi desidera abbinare abitazione e studio professionale). Composto da un ampio disimpegno, un luminoso salone con esposizione su Via Galileo Galilei, un vano soggiorno/pranzo, una cucina medio-abitabile, tre vani letto, due servizi (uno con vasca e uno con doccia), un pratico ripostiglio, un armadio a muro e un'ulteriore piccola cameretta. Tutti gli ambienti vantano un'eccellente luminosità grazie alla presenza di balconi e ampie finestre. L'immobile è inserito in una delle zone residenziali più servite, eleganti e ricercate della città.

In zona di sviluppo del centro urbano a 750 metri dal Supermercato Sisa di Via Aquino, porzione di casa al piano terra di un edificio di quattro piani con ingresso dove è presente un pratico armadietto a parete, perfetto per custodire con ordine gli indumenti e tutto ciò che desideri avere a portata di mano appena rientri a casa, luminoso soggiorno, dotato di climatizzatore da 12.000 btu, e ampio balcone chiuso in parte a veranda, dove è stata realizzata una lavanderia, grande camera da letto (anch'essa climatizzata con una macchina da 18.000 btu) con uscita sulla veranda, cucinotto ed elegante bagno doccia in muratura (con doppio specchio e lavabo ad incasso, gradino tra la parte iniziale del bagno e la zona dei servizi), l'abitazione ha diritto a un posto auto coperto all'interno della corte comune. Le visite sullimmobile si effettuano previo appuntamento. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita su questo o altri immobili, contattaci ai seguenti recapiti: tel. 0916400147 - cell. 3929385891.

Monreale, Palermo

L’immobile si presenta in discreto stato generale, con possibilità di accedere al Super Bonus 110%. La villa si trova a poche centinaia di metri dal centro di Monreale e dal viale Regione Siciliana, arteria principale della città di Palermo. Ideale per una o due famiglie, attualmente il primo piano è in affitto, ma con possibilità di essere libero a breve termine; completano la proprietà una dépendance ( con possibilità di creare uno studio indipendente, una casa vacanza, B.&B., etc. ), un'area barbecue ed un giardino comprensivo di parterre di oltre 500 mq. La villa pur essendo vicina al centro di Monreale, è immersa nel verde in una zona residenziale abitata tutto l’anno; il contesto è tranquillo e sereno. Nelle vicinanze si trovano banche, poste, tabacchi, farmacie, supermarket, etc.