Sala Baganza

<p>RIF. FB-141-5<br>Nel cuore di Sala Baganza, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita uno splendido appartamento su due livelli situato in una palazzina del 1997 composta da sole 5 unità abitative, ideale per chi desidera tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità del centro.<br>L’ingresso, posto al primo piano, si apre su un ampio e luminoso soggiorno con elegante pavimento in parquet e accesso diretto al balcone, perfetto per godersi momenti di relax. <br>La zona giorno è completata da una spaziosa cucina abitabile. Sullo stesso piano troviamo inoltre due camere da letto e due bagni: uno dotato di vasca e l’altro con moderna doccia idromassaggio.<br>Salendo al piano superiore si accede a un’accogliente zona living, ideale come secondo soggiorno, studio o area relax, affiancata da una terza camera da letto e da un ampio bagno completo di vasca idromassaggio e doccia. <br>Il piano dispone inoltre di due comodi ripostigli e di due balconi che donano ulteriore luminosità agli ambienti.<br>Completano la proprietà, al piano terreno, una cantina, una pratica lavanderia e un ampio garage doppio.<br>L’appartamento è dotato di infissi in legno con doppi vetri e si distingue per gli spazi generosi, la luminosità e il contesto riservato.<br>Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa spaziosa, confortevole e pronta da vivere nel cuore di Sala Baganza.<br><br>3 buoni motivi per acquistarlo:<br><br>- Spazi ampi e ben distribuiti su due livelli<br>- Posizione comoda ai servizi<br>- Contesto tranquillo con poche unità abitative<br><br>Spese condominiali di circa 75,00 mensili</p>

Albareto

<p>RIF. FB-141-6<br>Rustico/Immobile Indipendente con Vista Panoramica: Il tuo progetto tra Natura, Relax e Sapori IGP<br><br>Se sei in cerca di un posto dove rinfrescarti, stare in pace e respirare aria buona, l’hai trovato.<br><br>Immerso in una splendida cornice montana, proponiamo in vendita un immobile indipendente di ampio respiro, perfetto per chi desidera realizzare una dimora esclusiva lontano dal caos cittadino o per chi sogna di avviare un'attività ricettiva di successo (come un Agriturismo o un B&B).<br><br>L'immobile, interamente da ristrutturare e personalizzare in base alle tue esigenze, si sviluppa su una superficie di 100 mq per piano ed è così strutturato:<br>Due Piani Abitativi: Ampi volumi ideali per ricreare una zona giorno accogliente e diverse camere da letto con vista.<br>Piano Cantinato Caratteristico: Un livello suddiviso in vari ambienti ricchi di fascino e carattere, perfetti per una taverna rustica, una cantina di degustazione vini o un'area relax.<br><br>Inclusi nella proprietà ci sono due fabbricati accatastati come D10, ideali da convertire in comodi e spaziosi garage o depositi.<br><br>La posizione è semplicemente ottima: l'immobile gode di una vista panoramica stupenda sulle montagne circostanti, offrendo un panorama che cambia colori a ogni stagione. È il rifugio perfetto per gli amanti del trekking, del relax e della vita all'aria aperta.<br><br>Questo territorio non è solo bellissimo, ma è anche rinomato in tutta Italia per la sua ricchezza gastronomica. La proprietà si trova in una zona eccezionalmente propensa alla nascita dei funghi, inserita nel prestigioso territorio del Consorzio del Fungo IGP.<br>Un valore aggiunto inestimabile per gli appassionati del settore.<br>Un fortissimo punto di attrazione turistica se deciderai di trasformare la struttura in un B&B o in un agriturismo a chilometro zero, offrendo esperienze legate al turismo gastronomico e d'eccellenza.<br>Non perdere l'opportunità di dare vita al tuo progetto in un luogo magico ed esclusivo.<br><br>3 buoni motivi: <br>- Massima personalizzazione e ampi spazi<br>- Posizione strategica e potenziale turistico<br>- Indipendenza totale e versatilità immobiliare<br><br>In aggiunta potrai avere il tuo angolo di natura privato, acquistando, a parte, ben 4 ettari di terreno incontaminato e bosco produttivo per soli € 17.600,00 — la riserva privata ideale per gli amanti della natura e della raccolta dei funghi.</p>

San Leonardo

<p>RIF. SS-023-4144</p><p> </p><p>Se stai cercando una casa pronta da vivere, con ambienti generosi e uno spazio esterno da goderti in ogni stagione, questa villetta a schiera centrale potrebbe essere la soluzione ideale.</p><p>La zona giorno accoglie con un luminoso soggiorno caratterizzato da soffitti con travi a vista, grandi vetrate affacciate sul giardino e una comoda scala che conduce al piano superiore. L'ambiente è perfettamente collegato alla cucina abitabile moderna, dotata di penisola, ideale per vivere la quotidianità e ricevere amici e familiari.</p><p>Il giardino privato rappresenta una naturale estensione della casa, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi possiede animali domestici.</p><p>La zona notte offre due camere, tra cui una camera matrimoniale mansardata con lucernario e travi in legno a vista, oltre ad un'ampia camera con soppalco che permette di ricavare spazi dedicati allo studio, al gioco o agli hobby.</p><p>Completano la proprietà un garage e due posto auto.</p><p> </p><p>Caratteristiche principali</p><ul><li>Villetta a schiera centrale</li><li>Giardino privato</li><li>Ampio soggiorno con accesso diretto all'esterno</li><li>Cucina abitabile moderna con penisola</li><li>Travi in legno a vista</li><li>Camera matrimoniale mansardata</li><li>Camera con soppalco</li></ul><p>Questa abitazione coniuga il fascino delle travi a vista con spazi funzionali e un'atmosfera calda e accogliente, offrendo tutto ciò che serve per vivere la casa ogni giorno con il massimo comfort.</p><p> </p><p>Immobile disponibile da Gennaio 2027</p><p> </p><p>Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita.</p><p> </p><p> </p>

Sei alla ricerca di una struttura pronta per essere avviata, in grado di farti raggiungere grandi successi? Allora abbiamo quello che fà per te! In pieno centro del paese con alta visibilità proponiamo in vendita ampia struttura ricettiva e ristorativa composta al primo piano da un ampia sala ristorante da circa 80 coperti con cucina professionale, zona bar, terrazza, n. 3 bagni e antibagno. Al piano superiore troviamo n. 7 camere di cui 3 doppie e quattro singole ognuno con bagno all'interno ideale per trasformare la struttura in un accogliente B&B. Completa la proprietà piano sottotetto con spogliatoi e due wc.. La struttura è attualmente chiusa, offrendo totale libertà di personalizzare gli spazi secondo il proprio format. Il fascino della tradizione incontra il cuore del paese, non lasciarti sfuggire l'occasione di ridare vita ad un pezzo di storia locale! Contattaci, per maggiori informazioni e visite allo 0525.030003 oppure al 393.6064773

Fidenza

<p>Terrazze del Borgo - La tua nuova casa nel cuore di Fidenza</p><p>RIF. TA_01 - Nel cuore del centro storico di Fidenza nasce Terrazze del Borgo, un esclusivo progetto di riqualificazione urbana che prevede la realizzazione di due eleganti palazzine residenziali di nuova costruzione, progettate per offrire il massimo comfort abitativo, efficienza energetica e qualità della vita.</p><p>L'appartamento proposto si trova al piano terra della palazzina A e si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti, la comodità degli spazi interni e soprattutto per la presenza di una splendida area esterna privata di circa 97 mq, composta da giardino e superficie pavimentata in parte coperta, una caratteristica particolarmente ricercata per chi desidera vivere nel centro cittadino senza rinunciare al piacere di avere uno spazio verde privato.</p><p>La soluzione è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente moderno e funzionale pensato per offrire comfort e praticità nella vita quotidiana. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e un bagno, con una distribuzione degli ambienti studiata per garantire comodità e funzionalità.</p><p>Il vero punto di forza di questa abitazione è rappresentato dall'ampia area esterna privata di circa 97 mq, composta da un piacevole giardino e da una zona pavimentata in parte coperta, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, creare una confortevole area relax o trascorrere piacevoli momenti in compagnia di familiari e amici.</p><p>La combinazione tra giardino e superficie pavimentata permette di sfruttare gli spazi esterni in diversi modi e durante buona parte dell'anno. Una soluzione particolarmente interessante per chi ama il verde, desidera uno spazio dove far giocare i bambini o semplicemente cerca la tranquillità e la riservatezza di un giardino privato, senza rinunciare alla comodità di abitare nel cuore di Fidenza.</p><p>Un ulteriore elemento distintivo è rappresentato dalla presenza di due camere matrimoniali, una distribuzione particolarmente apprezzata da chi cerca ambienti generosi e versatili, con la possibilità di destinare una delle camere a studio, stanza per gli ospiti o seconda camera da letto.</p><p>Terrazze del Borgo è un progetto residenziale innovativo, concepito per garantire indipendenza, sostenibilità e tecnologia. Ogni appartamento sarà realizzato in classe energetica A4 e dotato di impianti completamente autonomi, con riscaldamento a pavimento, raffrescamento e pompa di calore Daikin, marchio leader nel settore della climatizzazione. Gli impianti saranno gestibili e programmabili anche da remoto tramite smartphone, consentendo di regolare il comfort della propria abitazione in qualsiasi momento, anche quando si è fuori casa.</p><p>Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica. Ogni unità immobiliare disporrà di un proprio impianto fotovoltaico privato, con possibilità, per chi lo desidera, di installare una batteria di accumulo dedicata. Questo sistema consentirebbe di immagazzinare l'energia elettrica prodotta dai pannelli fotovoltaici e non immediatamente consumata, per poterla utilizzare successivamente, ad esempio nelle ore serali o nei momenti di minore produzione solare. Una soluzione tecnologica che permette di ottimizzare l'autoconsumo dell'energia prodotta, ridurre il prelievo di elettricità dalla rete e contenere ulteriormente i costi energetici dell'abitazione. A questo si aggiunge un impianto fotovoltaico condominiale a servizio delle parti comuni, contribuendo al contenimento dei costi di gestione.</p><p>Il progetto si distingue anche per la qualità costruttiva, grazie a una struttura innovativa in acciaio e cemento e all'utilizzo di sistemi di costruzione a secco Saint-Gobain, studiati per garantire elevate prestazioni abitative.</p><p>Un ulteriore elemento esclusivo è rappresentato dagli spazi comuni riservati ai residenti. Ogni palazzina sarà dotata di una palestra privata e di un'area coworking, ambienti progettati per offrire servizi e comodità direttamente sotto casa. Entrambi gli spazi saranno prenotabili attraverso un'applicazione condominiale dedicata, rendendo semplice e immediata la gestione del loro utilizzo.</p><p>L'intero complesso sarà completamente recintato, offrendo un ambiente riservato e tranquillo, pur trovandosi nel pieno centro cittadino. La posizione permette di raggiungere comodamente a piedi negozi, servizi, scuole e attività commerciali. La vicinanza alla stazione ferroviaria e al casello autostradale rende inoltre Fidenza una soluzione strategica anche per chi necessita di spostarsi frequentemente verso Parma, Milano e Bologna.</p><p>Un importante vantaggio economico è rappresentato dalla possibilità di beneficiare del Sismabonus Acquisti, agevolazione fiscale prevista per l'acquisto di immobili derivanti da interventi di demolizione e ricostruzione con miglioramento della sicurezza sismica, nel rispetto dei requisiti previsti dalla normativa vigente.</p><p>Per il 2026 la normativa riconosce una detrazione fiscale del 50% per gli immobili destinati ad abitazione principale, fino a un massimo di 48.000 euro, e del 36% per le altre abitazioni, fino a 34.560 euro. Il beneficio, calcolato su una spesa massima agevolabile di 96.000 euro per unità immobiliare, è recuperabile attraverso 10 quote annuali di pari importo.</p><p>Per il 2027, la normativa attualmente vigente prevede aliquote del 36% per l'abitazione principale e del 30% per le altre abitazioni. Il disegno di Legge di Bilancio 2027 propone tuttavia di mantenere le aliquote più favorevoli del 2026. Le percentuali effettivamente applicabili saranno quindi subordinate all'approvazione definitiva della normativa e alla verifica dei requisiti previsti per l'agevolazione.</p><p>Completano il progetto cantine, autorimesse al piano interrato e posti auto scoperti, acquistabili separatamente e non inclusi nel prezzo dell'appartamento.</p><p>Terrazze del Borgo rappresenta una nuova concezione dell'abitare, dove tecnologia, indipendenza energetica, servizi esclusivi e posizione centrale si incontrano per offrire un'esperienza residenziale di livello superiore.</p><p>Questa soluzione, grazie alle due camere matrimoniali, alla distribuzione funzionale degli ambienti e soprattutto all'ampia area esterna privata di circa 97 mq, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera una casa moderna, spaziosa e confortevole, con la possibilità di vivere quotidianamente il proprio giardino.</p><p>Un'abitazione ideale per coppie e famiglie che cercano ambienti funzionali, una distribuzione interna razionale e tutti i vantaggi di una nuova costruzione in classe energetica A4. La presenza del giardino e dell'area pavimentata in parte coperta rappresenta un importante valore aggiunto, capace di offrire il piacere e la libertà degli spazi esterni tipici di una villetta, all'interno di un contesto residenziale tecnologicamente avanzato e dotato di servizi esclusivi, nel pieno centro di Fidenza.</p><p>Contattaci per ricevere maggiori informazioni, scoprire le possibilità di personalizzazione degli interni, approfondire le agevolazioni fiscali disponibili o programmare una visita direttamente in cantiere.</p>

BORGO VAL DI TARO - In zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita una soluzione bifamiliare di recentissima costruzione e con finiture di pregio con giardino privato e locali accessori, ideale per chi cerca spazi comodi e la possibilità di avere due unità abitative distinte. Limmobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo il primo appartamento, si compone di un ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno con doccia in nicchia. Tramite la scala esterna si accede al primo piano, dove è ubicato il secondo appartamento, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto di cui una matrimoniali e un bagno con box doccia in nicchia. La proprietà è completata da un giardino che circonda la casa, ideale per chi ama il verde ed una doppia autorimessa con locale tecnico. L'immobile è dotato di: - CAPPOTTO ESTERNO - PANNELLI SOLARI CON BOILER CON ACCUMULO DA 500 LITRI PER ENTRAMBI GLI APPARTAMENTI - PANNELLI FOTOVOLTACI - DOPPIA PORTA BLINDATA - SCURI IN ALLUMINIO - TETTO CON TRAVI IN LEGNO A VISTA - INFISSI DOPPIO VETRO - Una soluzione versatile, ideale per famiglie numerose, per chi cerca una casa con spazi separati per genitori e figli. Per maggiori informazioni e visite potete contattare il 389.2184695 oppure il nostro ufficio di Medesano al 393.6064773 N.B Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall'affettivo stato di fatto dell'immobile. A causa della difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società A Casa Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che la descrizione sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Noceto

<p>In zona semicentrale, ottimamente servita e pianeggiante, vendiamo villa completamente indipendente con ampio parco piantumato.<br>La proprietà si sviluppa su due piani in cui troviamo un soggiorno con zona pranzo separata, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un disimpegno.<br>Esternamente troviamo un ampio porticato, un cortile d’accesso con cancello ad apertura automatizzata, comoda zona di parcheggio auto e giardino pianeggiante piantumato e con ricovero attrezzi.<br>La casa presenta ottime rifiniture interne con tetto rifatto nel 2012, serramenti in legno con vetrocamera, persiane, impianto d’allarme, cancello elettrico, pavimenti in ceramica e legno.<br>Una soluzione indipendente in una delle zone più richieste di Noceto.<br> </p>

Salsomaggiore Terme

<p>Salsomaggiore Terme Via Antelami – appartamento ristrutturato<br>Descrizione dell'Immobile<br>Proponiamo in vendita in Via Antelami, in una zona residenziale tranquilla e comoda a tutti i servizi di Salsomaggiore Terme, un appartamento ristrutturato e pronto per essere abitato fin da subito.<br>La soluzione, caratterizzata da finiture moderne e ambienti luminosi, si compone di:<br>•    Soggiorno con angolo cottura ed un comodo balcone, due camere, un bagno ed una cantina<br>Punti di Forza & Vantaggi<br>•    Ristrutturato: Impianti e finiture recenti, non necessita di alcun tipo di intervento.<br>•    Cucina inclusa nel prezzo: L'immobile viene venduto completo di arredo cucina, un valore aggiunto immediato.<br>•    Pronto da abitare o a reddito: La scelta perfetta per chi cerca una soluzione senza pensieri o desidera un ottimo investimento a fini locativi, data l'elevata richiesta nella zona termale.<br>? Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattarci!<br> </p>

Ranzano

<p>RIF:GG035-87</p><p>Si propone casa indipendente in vendita a Palanzano, nella suggestiva zona di Ranzano, a pochi minuti a piedi dal torrente Enza, con una superficie di 180 mq distribuiti su due livelli.</p><p>L’immobile si compone di 6 locali, tra cui 5 camere da letto e 2 bagni, offrendo ampi spazi abitativi.</p><p>La casa è libera al rogito e si presenta in uno stato di conservazione discreto, arredata, pronta per essere vissuta. Gli infissi in legno con vetro singolo garantiscono un’atmosfera tradizionale, mentre l’esposizione su tutti i lati (nord, sud, ovest, est) assicura un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno.</p><p>Questa soluzione è ideale per chi cerca una dimora indipendente in un contesto tranquillo e panoramico, con ben 9900 mq di terreno misto seminativo e bosco ceduo.</p><p> </p><p>Tre buoni motivi per acquistare questo immobile:</p><ul><li>Posizione tranquilla e panoramica</li><li>Ottimo rapporto qualità prezzo</li><li>Ampi spazi sia interni che esterni</li></ul>

Santa Margherita

<p>RIF. MB-149-15</p><p>Appartamento in vendita in Frazione Santa Margherita - Fidenza - Via Santa Margherita, 41</p><p> </p><p>Appartamento di 5,5 vani- 99 mq - piano 1 su 3 piani</p><p> </p><p>Costruzione 2011</p><p> </p><p>Composizione:</p><p>Ingresso direttamente in sala con balcone coperto e zona locale tecnico, cucina, disimpegno reparto notte, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e terrazzo.</p><p>Completo di cantina, garage singolo e posto auto di proprietà all'interno del cortile condominiale</p><p> </p><p>03 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO</p><ul><li>CLASSE ENERGETICA A/2</li><li>ZONA TRANQUILLA MA COMODA ALLA CITTA'</li><li>APPARTMENTO CONTEMPORANEO</li></ul><p>FINITURE:</p><ul><li>PORTA BLINDATA</li><li>VIDEOCITOFONO</li><li>RISCALDAMENTO A PAVIMENTO</li><li>ARIA CONDIZIONATA</li><li>ZANZARIERE</li></ul><p>? <strong>APPARTAMENTO CLASSE ENERGETICA A/2 DAL DESIGN CONTEMPORANEO, PRONTO DA VIVERE</strong></p><p>? <strong>ACCESSO AL MUTUO GREEN: -0,20% SUL TASSO!!!</strong></p><p>Un ambiente che conquista al primo sguardo: <strong>eleganza, comfort e cura dei dettagli</strong> si incontrano in questo appartamento, dove l’arredamento moderno è stato studiato per valorizzare ogni spazio e creare un’atmosfera calda, accogliente e raffinata.</p><p>La presenza di una porta finestra singola e una finestra a doppia anta permette alla sala di ricevere luce naturale e crea una piacevole continuità tra interno ed esterno.</p><p>La <strong>cucina </strong>è progettata per coniugare praticità e stile: su una parete è presente una zona completamente attrezzata con <strong>elettrodomestici</strong>, mentre sul lato opposto trova spazio una comoda <strong>penisola a muro</strong>, ideale per consumare i pasti quotidiani in modo informale e funzionale.</p><p>Il <strong>disimpegno separa elegantemente la zona giorno dalla zona notte</strong>, garantendo privacy e una distribuzione razionale degli ambienti.</p><p>La zona notte è composta da <strong>due camere da letto</strong>, una spaziosa <strong>camera matrimoniale</strong> e una <strong>camera singola</strong></p><p>A completare l'abitazione troviamo <strong>due bagni completamente rifiniti</strong>, entrambi dotati di <strong>doccia e sanitari sospesi</strong>, caratterizzati da soluzioni moderne e curate.</p><p>Un ulteriore punto di forza è la <strong>terrazza</strong>, uno spazio esterno da vivere durante la bella stagione: le sue dimensioni consentono di organizzare comodamente una zona pranzo con <strong>tavolo, sedie e ombrellone</strong>, oltre a un'area relax con <strong>due sdraio</strong> e persino uno spazio dedicato al <strong>barbecue</strong>. Un ambiente ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli serate in compagnia.</p><p>Un appartamento che non si limita a offrire spazi abitativi, ma trasmette immediatamente una sensazione di <strong>casa vera: curata, moderna e pronta per essere vissuta</strong>.</p><p><strong>Una soluzione ideale per chi cerca un immobile dal carattere contemporaneo, capace di coniugare estetica e funzionalità.</strong></p><p>A completamento e per rendere ancora più interessante questa soluzione troviamo una <strong>cantina</strong>, perfetta come spazio di servizio e per organizzare al meglio le esigenze di casa, un <strong>garage singolo</strong> comodo e funzionale e un <strong>posto auto all’interno del cortile condominiale</strong>, che aggiunge ulteriore praticità alla quotidianità.</p><p> </p><p>Contattami per fissare un appuntamento e venire a visitare questa interessante soluzione</p><p> </p>

Fidenza

<p>Ingresso indipendente, Giardino di privato e terrazzo<br>Libertà, Spazio ed Efficienza Energetica in Classe A1<br><br><br>Se cerchi l’indipendenza di una villa con la comodità di un appartamento sviluppato su un unico livello, questa è la soluzione definitiva. Proponiamo un immobile unico nel suo genere, occupante l’intero piano rialzato di un contesto trifamigliare, caratterizzato da un ingresso totalmente indipendente e nessuna spesa di gestione condominiale.<br><br>Gli Spazi Interni<br>L'appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce alla zona living, pensata per il massimo comfort:<br><br>Zona Giorno: Soggiorno luminoso e spaziosa cucina abitabile, entrambi con accesso diretto agli spazi esterni.<br><br>Zona Notte: quattro camere da letto, di cui la padronale servita da una pratica e riservata cabina armadio.<br><br>Servizi: Due bagni moderni curati nelle finiture, oltre a un locale lavanderia separato per la massima funzionalità domestica.<br><br>Vivere l'Esterno<br>Il vero valore aggiunto è l’area outdoor privata:<br><br>Giardino Privato: Uno spazio verde esclusivo dove rilassarsi o far giocare i bambini in totale sicurezza.<br><br>Terrazzo Coperto: Una loggia ideale per pranzi e cene all’aperto, protetta e vivibile in ogni stagione.<br><br>Efficienza e Tecnologia (Classe A1)<br>L’immobile è stato progettato per garantire un altissimo risparmio energetico e un comfort abitativo superiore:<br><br>Riscaldamento a pavimento per un calore uniforme e salubre.<br><br>Cappotto termico per un isolamento perfetto in estate e inverno.<br><br>Serramenti in PVC di ultima generazione ad alto abbattimento termo-acustico.<br><br>Completano la proprietà:<br><br>Box doppio e due posti auto scoperti interni alla proprietà.<br> </p>

Pilastro

Sulla strada provinciale, ti presentiamo un complesso straordinario composto dall'Hotel Ai Tigli e dal Garden Hotel, entrambi immersi in un'oasi di comfort e servizi impeccabili. Questa è la tua chance di possedere o gestire una struttura completa, perfetta per attrarre clienti business e turisti. Hotel Ai Tigli Edificato nel 1974 e costantemente rinnovato, l'Hotel Ai Tigli offre: - 22 Camere con Servizi - 2 Appartamenti - Sala Relax e Sala Colazioni - Ristorante e Sala Meeting - Parco Eventi per 300 Persone - Cucina Attrezzata - Locali Tecnici al Seminterrato (Lavanderia, Deposito, Officina, Cantina, Dispensa) Garden Hotel Questo secondo edificio ti sorprenderà con: - 19 Stanze Spaziose con Servizi - 2 Appartamenti Residenziali - Ampio Giardino con Piscina - Bar-Ristoro - Seminterrato per 20 Autovetture - Locali Tecnici e Deposito Entrambe le strutture sono dotate di ascensore e offrono un ampio parcheggio, adatto anche ai pullman, oltre a una stazione di ricarica elettrica e impianti fotovoltaici. Un'Offerta Completa - 4 Appartamenti distribuiti tra gli edifici - Clientela Fidelizzata grazie a una gestione familiare - Posizione Strategica: a pochi chilometri dalle Fiere di Parma, dagli eventi cittadini, dalla famosa Food Valley del prosciutto e dai poli artigianali industriali. Perchè è un'opportunità? La struttura principale e il residence sono ideali per chi, per motivi di lavoro o svago, necessita di un punto d'appoggio confortevole e ben posizionato. Questa è la tua occasione di entrare in possesso di un complesso immobiliare capace di soddisfare una clientela esigente e affezionata. Non approfondire, sarebbe un errore. Contattaci ora per maggiori informazioni e per scoprire come questa proprietà può diventare il cuore pulsante del tuo prossimo successo imprenditoriale.

Cella

RIF: GR -062- 44 Palazzina semi indipendente in zona collinare, composta da 3 unità abitative con ingressi indipendenti, e un edificio adibito a stalla/pollaio, a Cella di Noceto, Via Varano, 48 Composizione: - Piano Terra: Appartamento Trilocale, Soggiorno, Cucina, Camera matrimoniale, Camera doppia, Bagno - 97 mq - Piano Terra: Appartamento Trilocale su 2 livelli, Soggiorno, Cucina, 2 Camera matrimoniali al secondo piano, Bagno - 108 mq - Primo Piano: Appartamento Trilocale, Soggiorno, Cucina, Camera matrimoniale, Camera doppia, Bagno - 104 mq - Stalla/pollaio nel retro della proprietà Questo immobile è ubicato nelle colline fuori Medesano, nel Comune di Noceto, in direzione Varano Marchesi. L'immobile si presenta da ristrutturare ed è caratterizzato dalla possibilità di personalizzare gli ambienti, una grande opportunità di investimento, con un alto potenziale di rendita. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile AMPIE METRATURE ZONA PANORAMICA, A POCHI MINUTI DAI CENTRI ABITATI OTTIMO INVESTIMENTO Rifiniture: Da ristrutturare Infissi esterni: Legno Pavimentazione in gres. Riscaldamento autonomo. Stato di manutenzione della struttura: Buono Stabile: Buone condizioni

Parma

RIF. PF - 119-14 Villa monofamiliare a Vigheffio (PR) in Via Laurinsich 17 Costruita nel 2018 edificata su due livelli fuori terra Piano terra : composto da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale o studio, bagno finestrato con doccia walk-in, cantina e box auto con bascula motorizzata. Piano primo : due camere da letto matrimoniali, 2 bagni entrambi finestrati e con balcone, terrazzo di 30mq dove è possibile creare una serra bioclimatica e secondo terrazzo dove è installato il fotovoltaico. Tutti i pavimenti sono in legno massello a listoni, tranne nella zona cucina e nei bagni. Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, impianto di raffrescamento canalizzato in ogni stanza. La casa è dotata di impianto di allarme sia perimetrale che volumetrico, serramenti anti-intrusione e domotica L'ideale per chi desidera investire su un immobile pari al nuovo, pronto per essere abitato Immobile di pregio per chi vuole abitare a due passi dalla città che dista solamente 2km ma al contempo essere in un quartiere molto silenzioso e privo di traffico 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE : - Ottima posizione strategica e tranquilla - Consumi di mantenimento quasi a zero - Spazi ampi e confortevoli “Alcune immagini presenti in questo annuncio sono state elaborate tramite grafiche di Virtual Home Staging al solo scopo di illustrare le potenzialità di arredo e la distribuzione degli spazi dell'immobile”

Casalora Di Ravadese

<p><i><strong>RIF. SS-023-4149</strong></i></p><p> </p><p><i><strong>Podere Massimo a Ravadese</strong></i></p><p><strong>Agriturismo, fattoria didattica e spazio per esperienze ed eventi a soli 10 minuti dalla città</strong></p><p>A soli <strong>10 minuti dalla città</strong>, Podere Massimo a Ravadese è una realtà agricola e agrituristica immersa nel verde, dove natura, ospitalità, attività didattiche e vita all'aria aperta si incontrano in un contesto ampio e articolato.</p><p>Il podere si sviluppa su un'area di circa 90.000 mq, attraverso <strong>diversi fabbricati, aree verdi e terreni agricoli</strong>, organizzati per accogliere e sviluppare molteplici attività. Un luogo pensato per vivere la campagna in modo autentico, ma con la straordinaria comodità di poter raggiungere la città in pochi minuti.</p><p>Il complesso comprende il <strong>corpo principale destinato alla ristorazione</strong>, con ingresso, doppio salone, cucina, locali di servizio, deposito, dispensa e portico di accesso. Al piano superiore trovano spazio locali deposito, originariamente destinati a fienili, oltre a un'unità residenziale composta da cucina, soggiorno, bagno e due camere.</p><p>Sono inoltre presenti una seconda <strong>unità abitativa</strong>, diversi capannoni e fabbricati accessori destinati alle attività agricole, con ricoveri per le attrezzature, stalle e spazi dedicati agli animali.</p><p>Particolarmente interessante è l'organizzazione degli <strong>spazi esterni</strong>, parte integrante dell'esperienza del podere: ampie aree verdi, recinti e spazi dedicati agli animali, alberi da frutto, un piccolo bosco e un <strong>laghetto con spiaggia</strong>.</p><p>La presenza della <strong>fattoria didattica</strong> aggiunge una forte componente esperienziale, rendendo la proprietà adatta ad accogliere scuole, famiglie e gruppi, con attività a contatto con gli animali e con la natura.</p><p>Gli spazi e la particolare configurazione del podere consentono inoltre di immaginare interessanti utilizzi per <strong>team building aziendali, giornate outdoor, attività esperienziali, eventi e iniziative private</strong>, creando occasioni di incontro e condivisione in un ambiente completamente diverso dai tradizionali contesti urbani.</p><p>Il valore aggiunto di Podere Massimo è soprattutto nella sua <strong>posizione strategica</strong>: un ambiente rurale autentico, con grandi spazi e molteplici possibilità di utilizzo, <strong>a soli 10 minuti dalla città</strong>.</p><p><strong>Una proprietà con un'identità precisa e molteplici vocazioni, dove agriturismo, ristorazione, agricoltura, fattoria didattica e attività esperienziali possono convivere in un unico luogo.</strong></p>