Ponte Ghiara

<p>APPARTAMENTO DUPLEX "ILDEBRANDA 2" - Via Trieste 58, Fidenza (PR)<br><br><br><br>Il fascino della campagna, il lusso di raggiungere il centro in bicicletta, un perfetto connubio racchiuso in questo appartamento di pregio.<br><br>Villa Ildebranda nasce da un attento recupero e riqualificazione di rustico storico, al suo interno proponiamo due unità distinte e ricavate da futuro frazionamento.<br><br>La proprietà unisce il fascino autentico dell’architettura originaria a soluzioni moderne e funzionali, offrendo ambienti ampi, luminosi e curati nei dettagli. L'intervento ha valorizzato le caratteristiche tipiche della struttura, integrandole armoniosamente con finiture di qualità e impianti di ultima generazione come ad esembio il tetto coibentato e ventilato ed i pannelli fotovoltaici. <br><br><br><br>"ILDEBRANDA 2" è la soluzione DUPLEX che occupa il primo e secondo piano, con ingresso indipendente tramite scala esterna che ci accoglie in un grande ambiente open space dedicato alla zona living, eventualmente personalizzabile con una cucina moderna ad isola.<br><br>Gli spazi interni lasciano ampio spazio alla personalizzazione, al piano primo troviamo un grande soggiorno, due camere da letto, una eventualmente sfruttabile per realizzare la cucina abitabile separata, ed un bagno che verrà realizzato ex novo dalla proprietà. </p><p>La zona living gode di un altezza di quasi 6 metri sotto trave, spazi ambi e liberi, occupata in parte da un soppalco in legno dove creare una graziosa zona relax o ricreativa. </p><p>Il soppalco è attualmente accessibile direttamente dal piano secondo o da una scala in legno nella zona living.<br><br>Al piano secondo troviamo tutta la zona notte e stanze accessorie, una camera da letto, un locale lavanderia/bagno, il soppalco con vista sulla zona living, una stanza singola ed un ampio locale di soffitta con altezze fruibili.<br><br>Questo appartamento su due livelli è una vera soluzione per la famiglia numerosa, con metrature ampie e spazi personalizzabili!<br><br>Gli spazi esterni sono esclusivi e riservati, sul lato della casa un'area verde piantumata e il retro rappresenta in vero valore aggiunto! L'area piscina privata con vasca interrata, con pavimentazione in legno intorno ed un grande giardino.<br><br>A completare la proposta troviamo un piccolo locale tecnico al piano terreno, con tutti gli impianti della piscina, ed una porzione di fabbricatello accessorio, posto sul retro, utile come deposito per attrezzi da manutenzione e giardinaggio.</p><p> </p><p>L'abitazione verrà venduta con pannelli fotovoltaici e accumulatore.<br><br>L’intera area di proprietà si estende per circa 2.000 mq, completamente recintata e ben curata, con aree verdi riservate e che ci immergono in una dimensione esclusiva<br><br><br>NOTE: La planimetria di progetto non rappresenta lo stato attuale, le lavorazioni verranno eseguite su indicazione di parte acquirente e a cura e spese del proprietario, l'appartamento verrà consegnato finito. La classe energetica potrà subire variazioni in seguito alle migliorie apportate ed al frazionamento.<br><br><br>Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, immersa nella tranquillità ma al tempo stesso vicina a tutti i principali servizi e collegamenti.<br><br><br>Contattaci per maggiori informazioni e visite.</p>

Scurano

<p>RIF. JO-142-7<br>Casa semindipendente di 232 mq a Scurano – Neviano degli Arduini<br><br>A Scurano, nel tranquillo comune di Neviano degli Arduini, proponiamo una spaziosa casa semindipendente di 232 mq distribuita su tre livelli. La proprietà offre ambienti ampi e luminosi, con un soggiorno accogliente che si apre sulla cucina , il cuore della vita quotidiana. Quattro camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre cantina e taverna/garage aggiungono spazi versatili per il tempo libero e le occasioni conviviali. Al primo piano, sottostrada,Il garage e il giardino privato completano la dimora, offrendo funzionalità e un’oasi di tranquillità all’aperto.<br><br>Questa casa rappresenta l’opportunità di vivere in una dimora elegante e funzionale, immersa nella quiete delle colline di Neviano degli Arduini, a pochi passi dalla natura ma con tutti i servizi a portata di mano.<br><br><br>TRE MOTIVI <br>- Spazi ampi e versatili<br>-Vivere immersi nella natura senza rinunciare ai servizi<br>-Esterni privati e praticità</p>

Fidenza

<p>APPARTAMENTO "ILDEBRANDA 2" - Via Trieste 58, Fidenza (PR)<br><br>Il fascino della campagna, il lusso di raggiungere il centro in bicicletta, un perfetto connubio racchiuso in questo appartamento di pregio.<br>Villa Ildebranda nasce da un attento recupero e riqualificazione di rustico storico, al suo interno proponiamo due unità distinte e ricavate da futuro frazionamento.<br>La proprietà unisce il fascino autentico dell’architettura originaria a soluzioni moderne e funzionali, offrendo ambienti ampi, luminosi e curati nei dettagli. L'intervento ha valorizzato le caratteristiche tipiche della struttura, integrandole armoniosamente con finiture di qualità e impianti di ultima generazione come ad esembio il tetto coibentato e ventilato ed i pannelli fotovoltaici. <br><br>"ILDEBRANDA 1" è la soluzione duplex che si sviluppa al piano terreno ed al piano primo, con ingresso indipendente che ci accoglie in un ambiente suggestivo e con spazi pensati per la coppia o una famiglia: due camere da letto, uno studio "pass through", un bagno di grande metratura, un soggiorno open space di 55 mq e cucina americana, impreziosito da soffito a volte con colonne in stile caratteristico. A completare una lavanderia, accessibile dall'esterno, o da collegare con un'apertura sulla sala.</p><p>Al piano primo, collegato da scala interna, troviamo la camera matrimoniale padronale di 26 mq, con nobile pavimentazione in parquet, ed il secondo bagno con doccia.<br>Gli spazi esterni sono un vero valore aggiunto, un porticato di circa 50 mq con accesso dal soggiorno, un'area cortilizia con ghiaia privata per il posteggio delle auto ed un giardino di circa 150 mq di proprietà, dove poter predisporre un'area piscina, giochi e barbeque!</p><p> </p><p>L'appartamento sarà dotato di pannelli fotovoltaici e predisposizione per accumulatore.</p><p><br>A completare la proposta troviamo una porzione di fabbricatello accessorio, posto sul retro, utile come deposito cicli e per attrezzi da giardinaggio.<br><br>L’intera area di proprietà si estende per circa 2.000 mq, completamente recintata e ben curata. Il giardino sul fronte della villa accoglie gli ospiti con ampi spazi verdi. <br><br>NOTE: La planimetria di progetto non rappresenta lo stato attuale, le lavorazioni verranno eseguite su indicazione di parte acquirente e a cura e spese del proprietario. La classe energetica potrà subire variazioni in seguito alle migliorie apportate ed al frazionamento.<br><br>Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, immersa nella tranquillità ma al tempo stesso vicina a tutti i principali servizi e collegamenti.<br><br>Contattaci per maggiori informazioni e visite.</p>

Fidenza

<p>RIF. MB-149-16</p><p>Appartamento in vendita a Fidenza - Via Borghesi 3</p><p> </p><p>Appartamento Trilocale - 97 mq - piano 2 su 4</p><p> </p><p>Ristrutturato bagno anno 2020</p><p> </p><p>Composizione:</p><p>ingresso, cucina abitabile, sala con balcone, ripostiglio, disimpegno reparto notte, due camere matrimoniali di cui una con balcone e bagno.</p><p>Corredato da cantina e garage</p><p> </p><p>SPAZIO, COMFORT E PRATICITÀ: LA CASA CHE STAVI CERCANDO A FIDENZA!</p><p>Se cerchi una casa accogliente, con ambienti ampi e ben distribuiti, dove ogni spazio trova la sua funzione e le spese condominiali restano contenute, questa soluzione merita la tua attenzione!</p><p>L'appartamento di circa <strong>90 mq</strong>, ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e funzionale, con tutto lo spazio necessario per la quotidianità e la comodità di due importanti pertinenze.</p><p>L'ingresso accompagna verso una distribuzione interna pratica e razionale, che separa piacevolmente gli ambienti della zona giorno da quelli dedicati al riposo. La <strong>cucina abitabile</strong>, perfetta per chi ama vivere i momenti conviviali senza rinunciare a uno spazio dedicato, si affianca alla sala, un ambiente da personalizzare secondo il proprio gusto, ideale per rilassarsi e accogliere amici e familiari.</p><p>Un comodo ripostiglio offre quello spazio in più sempre prezioso per mantenere la casa ordinata, mentre il disimpegno conduce al reparto notte, composto da <strong>due camere matrimoniali</strong>, ideali per una famiglia numerosa, per chi desidera una stanza dedicata agli ospiti oppure per ricavare un ambiente da adibire a studio. Completa la disposizione interna il bagno.</p><p>L'appartamento si trova al <strong>secondo piano</strong> ed è completato da una <strong>cantina e da un garage</strong>, due plus concreti che aggiungono comodità, spazio per organizzare al meglio le proprie esigenze e la possibilità di custodire l'auto al riparo.</p><p>Posizione dell'appartamento in zona comoda al centro e alle viabilità principali anche per chi non lavora a Fidenza</p><p> </p><p>3 Buoni motivi per acquistarlo:</p><p> </p><ul><li>Cucina abitabile e sala separata.</li><li>Due camere matrimoniali</li><li>Garage</li></ul><p><strong>Non lasciarti sfuggire l'opportunità di trovare la casa giusta per te: spazio, funzionalità e costi condominiali contenuti ti aspettano a Fidenza!</strong></p><p>Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.</p>

Stai cercando casa in centro a Felino? Vorresti anche tu una soluzione con le 3 camere da letto?? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te! A CASA Immobiliare di Felino, propone in vendita esclusiva ampio quadrilocale posto in contesto condominiale con basse spese di gestione, centrale al paese e comodo ai principali servizi. L'appartamento è composto da un'ampia zona d'ingresso che da accesso al lumisono e spazioso soggiorno con la cucina a vista e l'accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali ed una camera da letto e dal comodo bagno con box doccia. L'appartamento è completato da cantina e garage di proprietà. CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 347.60.73.691 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dalleffettivo stato di fatto dellimmobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Carzeto

<p>A Carzeto, tranquilla frazione del Comune di Soragna, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una casa bifamiliare, caratterizzato da ingresso indipendente, ambienti spaziosi e ottime condizioni di manutenzione.</p><p>La soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e con il vantaggio di un'abitazione pronta per essere abitata fin da subito.</p><p>L'ingresso indipendente si trova al piano terra, da cui, attraverso una comoda scala interna, si raggiunge l'appartamento al primo piano. Qui troviamo un luminoso soggiorno con accesso al balcone, una cucina abitabile separata, due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio che ospita la caldaia.</p><p>Al piano terreno completano la proprietà un garage singolo e una comoda cantina attualmente adibita a lavanderia, ambienti accessori che rendono l'abitazione ancora più funzionale.</p><p>Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla porzione di cortile ad uso esclusivo, uno spazio esterno privato da sfruttare secondo le proprie esigenze.</p><p>L'immobile si presenta in buone condizioni generali e non necessita di particolari interventi per essere abitato. È dotato di impianti autonomi, caldaia in buono stato, serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere, caratteristiche che garantiscono praticità e comfort nella vita quotidiana.</p><p>Una soluzione interessante per chi cerca l'indipendenza di una casa bifamiliare, senza le spese e gli impegni di manutenzione di una grande proprietà, in una posizione tranquilla ma non isolata.</p><p>Un'ottima opportunità per giovani coppie, famiglie o per chi desidera una casa accogliente, funzionale e subito disponibile.</p><p>Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa abitazione!</p><p><br> </p>

Cannetolo

RIF- SS-023- 4137 Hotel / Ristorante la Cascina a Cannetolo di Fontanellato Un’antica dimora del ‘900 immersa nel verde, nel cuore della Food Valley, dove arte e cultura s’incontrano proponiamo questo immobile unico nel suo genere. A 30 minuti dall’aeroporto G. Verdi di Parma, a pochi km da itinerari d’arte e cultura, a 3 km da Fontanellato e a pochi minuti dal Fidenza Village. Una posizione privilegiata per soggiorni di lavoro e di svago e cultura. Il ristorante ospita fino a 120 posti a sedere, con la bella stagione la possibilità di pranzare all’aperto, circondati dal verde e dalla tranquillità. Le 13 camere ristrutturate nel 2008 sono ampie e confortevoli, la sala colazione conserva ancora il fascino dell’ex caseificio nel quale è stata ricavata. Area verde esterna con grande potenziale per eventi e feste a tema, possibilità di ulteriore ampliamento di circa 600 mq in locale attiguo. L’opportunità unica di un locale dotato di grande fascino in grado di incontrare i gusti e le esigenze dei clienti business e turistici. 3 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - POSIZIONE STRATEGICA - PRONTO ALL'USO - POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO

Sei alla ricerca di una casa di comoda metratura, con giardino, vicinanze mezzi e servizi? Ecco quello che stavi cercando! Nel cuore di Medesano, in una zona residenziale, centrale e a pochi passi da tutte le comodità, con un ampio parco comunale, proponiamo in vendita in esclusiva villa a schiera libera su tre lati. Costruita negli anni 80 ma utilizzata pochissimo, la casa si presenta in ottimo stato di manutenzione generale, pronta per essere vissuta o personalizzata in base alle proprie esigenze. L'immobile si sviluppa su due livelli principali, oltre a un utile sottotetto e piano seminterrato. Al piano terra troviamo un ingresso, salone doppio ideale per l'accoglienza, un bagno,un soggiorno separato con camino e cucina abitabile. Al primo piano ampio disimpegno, tre camere da letto e bagno, oltre un ampio spazio sottotetto ideale come spazio contenitivo. Al piano seminterrato troviamo due comodi ripostigli con wc e un autorimessa doppia di circa 43 mq. Completano la proprietà un totale di 4 balconi di cui 2 al piano terra e due al primo piano e nota di spicco della proprietà un giardino angolare di circa 300 mq , uno spazio verde privato perfetto per il relax all'aperto, cene estive, e per chi possedesse animali domestici. La vicinanza strategica al parco pubblico e ai servizi del paese rende la soluzione ideale per famiglie in cerca di indipendenza, ampi spazi e comodità! Per maggiori informazioni e visite potete contattare il nostro ufficio di Medesano al numero 393.6064773 oppure il 327.4110116

Medesano

<p>GG-035-63 <br>L'immobile si sviluppa su 3 piani, per una superficie totale di 163 metri quadrati.</p><p><br>Al piano terra si trovano l'ingresso principale, un luminoso soggiorno e una cucina abitabile; </p><p>è presente una termocucina a legna utile a riscaldare tutta la casa, in quanto collegata alla vasca che porta acqua ai termo di tutta l'abitazione.<br>Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, composta da due spaziose camere da letto e un bagno con vasca e doccia. All'ultimo piano sottotetto sono presenti due ulteriori camere.<br>Al piano seminterrato è presente inoltre un'ampia cantina e in esterno un magazzino, accatastato come c/2, di 79 mq; quest'ultimo necessita di intervento per essere messo in sicurezza e renderlo utilizzabile.</p><p><br>L'immobile si trova su un lotto di circa 800 mq, con un ampio spazio verde sul retro della casa. </p><p>La proprietà è adiacente al percorso pedonale comunale di recente costruzione, che porta direttamente in paese.<br> </p><p>Tre buoni motivi per acquistare questo immobile<br>- Ampi spazi<br>- Immobile parzialmente ristrutturato<br>- Posizione comoda, a due passi da Medesano</p><p> </p><p>Nell'annuncio sono presenti foto generate con l'intelligenza artificiale.</p>

San Pancrazio

T

160 ㎡

Vendiamo pizzeria trattoria con avviamento decennale affacciata sulla Via Emilia! Quest'attività si trova in un quartiere densamente popolato ed è una delle poche pizzerie a offrire il servizio d'asporto nella zona, con un grande parcheggio situato nelle immediate vicinanze. L'immobile, perfettamente a norma, comprende arredi e attrezzature completamente di proprietà e in buono stato, mentre la sala interna accoglie circa 30 coperti, oltre ad altri 15 disponibili nel plateatico esterno. La pizzeria è attiva sia a pranzo che a cena per tutto l'anno, con incassi regolari garantiti da una clientela storica e fidelizzata. Si tratta di un'ottima occasione d'investimento per dei soci in cerca di un'attività sana! Contattaci per maggiori informazioni allo 0521273005, info@latuaattivita.it, oppure registrati gratuitamente al nostro sito latuaattivita.it, e usa il riferimento: VPR315, siamo a tua disposizione!

Noceto

<p>In zona semicentrale, ottimamente servita e pianeggiante, vendiamo villa completamente indipendente con ampio parco piantumato.<br>La proprietà si sviluppa su due piani in cui troviamo un soggiorno con zona pranzo separata, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un disimpegno.<br>Esternamente troviamo un ampio porticato, un cortile d’accesso con cancello ad apertura automatizzata, comoda zona di parcheggio auto e giardino pianeggiante piantumato e con ricovero attrezzi.<br>La casa presenta ottime rifiniture interne con tetto rifatto nel 2012, serramenti in legno con vetrocamera, persiane, impianto d’allarme, cancello elettrico, pavimenti in ceramica e legno.<br>Una soluzione indipendente in una delle zone più richieste di Noceto.<br> </p>

Castione Marchesi

<p>SPLENDIDO PODERE AGRICOLO DI OLTRE 8 ETTARI A FIDENZA (LOC. CASTIONE DEI MARCHESI)<br>Rif. Annuncio: [___________]<br>Prezzo: 497.750,00<br>Superficie Terreno: ~ 81.790 mq (corpo unico)<br>Stato Abitazione: Ottimo, pronta da abitare</p><p>? IL VALORE DELLA TERRA: UN INVESTIMENTO AGRICOLO COMPATTO E FERTILE<br>Il vero punto di forza di questa proprietà è il maestoso terreno di circa 81.790 mq in corpo unico, caratterizzato da una forma regolare che ne ottimizza al massimo la lavorazione.<br>• Qualità: Terreno seminativo irriguo, estremamente fertile e pianeggiante.<br>• Storia e Cura: Conduzione impeccabile con una cura del terreno consolidata nel tempo da oltre 70 anni.<br>• Logistica: Posizione strategica e comodissima, vicina al paese, con un facile accesso da strada secondaria che garantisce privacy e transito agevole per i mezzi agricoli.</p><p>? LA PARTE ABITATIVA: SPAZI GENEROSI E RECENTI RISTRUTTURAZIONI<br>La casa padronale è in ottimo stato manutentivo, accogliente e pronta per essere vissuta fin da subito, senza necessità di interventi strutturali.<br>• Piano Giorno: Ingresso generoso, soggiorno luminoso e cucina abitabile.<br>• Zona Notte: Tre camere da letto matrimoniali e 2 bagni.<br>• Plus: Un'ampia mansarda interamente sfruttabile, ideale per ricavare uno studio, una zona relax o ulteriori camere.</p><p>Manutenzioni recenti e comfort:<br>• ? Tetto completamente rifatto nel 2021<br>• ? Un bagno completamente ristrutturato nel 2019<br>• ? Infissi con doppi vetri e zanzariere installate su tutte le finestre</p><p>? STALLA, FIENILE E FABBRICATI ACCESSORI: SPAZIO AI TUOI PROGETTI<br>La proprietà comprende ampi volumi ideali per attività agricole, passioni personali o per lo stoccaggio di mezzi:</p><ol><li>Fabbricato Principale: Abitazione con annessa la classica stalla con fienile, che conserva il fascino rurale e offre ampie metrature di deposito o potenziale recupero.</li><li>2 Fabbricati Accessori: Strutture indipendenti perfette da utilizzare come ricovero per i mezzi agricoli, box autorimessa multiplo o da trasformare in una splendida taverna al piano per i momenti di convivialità.</li></ol><p>? PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO PODERE?<br>• Pronto all'uso: Casa impeccabile e terreno già perfettamente avviato e curato.<br>• Corpo Unico: Rarità sul mercato, ideale per chi cerca l'accorpamento totale della proprietà.<br>• Versatilità: Perfetto sia come azienda agricola, sia per chi sogna una vita a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza dei servizi di Fidenza.</p><p> </p><p> </p><p>BEAUTIFUL FARM OF OVER 8 HECTARES IN FIDENZA (LOC. CASTIONE DEI MARCHESI) </p><p> THE VALUE OF LAND: A COMPACT AND FERTILE AGRICULTURAL INVESTMENT The real strength of this property is the majestic land of approximately 81,790 m2 in a single body, characterised by a regular shape that maximises its cultivation. • Quality: Irrigated arable land, extremely fertile and flat. • History and Care: Impeccable management with care of the land consolidated over time for over 70 years. • Logistics: Strategic and very convenient location, close to the town, with easy access from a secondary road that guarantees privacy and easy transit for agricultural vehicles. ? THE LIVING AREA: GENEROUS SPACES AND RECENT RENOVATIONS The main house is in excellent condition, welcoming and ready to be lived in immediately, without the need for structural work. • Living area: Generous entrance hall, bright living room and eat-in kitchen. • Sleeping Area: Three double bedrooms and 2 bathrooms. • Plus: A large, fully usable attic, ideal for creating a study, a relaxation area or additional bedrooms. Recent maintenance and comfort: • ? Roof completely redone in 2021 • ? A bathroom completely renovated in 2019 • ? Double-glazed windows and mosquito nets installed on all windows ? STABLE, BARN AND ACCESSORY BUILDINGS: SPACE FOR YOUR PROJECTS The property includes large volumes ideal for agricultural activities, personal passions or for the storage of vehicles: Main Building: Residence with adjoining classic stable with barn, which retains its rural charm and offers large storage spaces or potential for recovery. 2 Accessory Buildings: Independent structures perfect for use as a shelter for agricultural vehicles, a multiple garage or to be transformed into a splendid tavern on the floor for moments of conviviality. ? WHY BUY THIS FARM? • Ready to move into: Impeccable house and land already perfectly started and maintained. • Single Body: Rarity on the market, ideal for those seeking the total consolidation of the property. • Versatility: Perfect both as a farm and for those who dream of a life in contact with nature without giving up the proximity of the services of Fidenza.</p>

Molinetto

<p><strong>RIF. FB-141-8</strong></p><p><strong>Sogni di gestire il tuo locale senza l'ansia e i costi di una partenza da zero?</strong></p><p> </p><p>In <strong>via Baganza</strong>, in una zona di forte passaggio residenziale e di transito a Parma, proponiamo in vendita un'<strong>attività di bar già avviata</strong> e pronta per il subentro immediato.</p><ul><li><strong>Pronto all'uso:</strong> Il locale viene ceduto <strong>completamente ammobiliato</strong> e dotato di tutte le attrezzature necessarie. Nessun lavoro di ristrutturazione richiesto, inizi a incassare dal primo giorno.</li><li><strong>Spazio Esterno:</strong> Presenza di una splendida <strong>veranda esterna</strong>, ideale per colazioni all'aperto, pranzi veloci e aperitivi, che moltiplica i posti a sedere e garantisce ottima visibilità.</li><li><strong>Zero rischi di startup:</strong> La clientela è già fidelizzata. Una soluzione ideale per una gestione familiare o per giovani imprenditori.</li></ul><p>Le mura non sono incluse nella vendita (canone di locazione mensile molto interessante). Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo.</p>

Castello Di Costamezzana

Rif. MB-149-8 Ci sono case che semplicemente si abitano… e poi ci sono dimore che raccontano una storia. Questa splendida villa, nata dal sapiente recupero di un antico rustico e completamente ristrutturata nel 2006, conserva tutto il fascino autentico della tradizione contadina, reinterpretato con eleganza e cura dei dettagli. Ogni ambiente trasmette calore, carattere e autenticità: mattoni faccia a vista, travetti in legno, ferro anticato e spazi pensati per vivere la casa in modo accogliente e conviviale. Varcando l’ingresso si viene accolti da una zona giorno dove il soggiorno e la sala creano un’atmosfera calda e familiare grazie anche alla presenza di un camino in stile, mentre la cucina abitabile invita a momenti di condivisione e convivialità grazie anche all'accesso diretto al giardino. Un bagno completa il piano terra. La scala interna, con corrimano in ferro anticato e gradini in mattone anticato, accompagna al piano superiore, cuore più intimo della casa. Qui trovano spazio tre camere da letto, un salottino e un bagno. Da una delle camere si accede direttamente all’antico fienile di circa 100 mq, oggi completamente recuperato e trasformato in uno spazio unico e suggestivo: una grande vetrata lascia entrare la luce naturale valorizzando il tetto in legno lamellare con travetti a vista e le murature in mattoni anticati. Un ambiente dal fascino raro. Il fienile dispone inoltre di un ingresso indipendente dal giardino, dettaglio che rende la proprietà particolarmente versatile. Proseguendo, una seconda scala conduce all’ultimo livello: zona sottotetto finestrata, con altezze variabili da 1,10 m a 2,67 m. All’esterno la proprietà continua a sorprendere. L’antica ex stalla, con splendide volte e colonne rustiche, mantiene intatto il sapore della tradizione ed è accessibile sia dal giardino che dalla caratteristica portamorta. Troviamo anche un bellissimo portico. Completano la proprietà quattro ulteriori depositi, ideali come ricovero attrezzi, spazi di servizio, oltre a un meraviglioso giardino che circonda la villa regalando privacy, tranquillità e scorci di assoluta bellezza. Adiacenti alla proprietà si estendono inoltre due appezzamenti di terreno agricolo per un totale di circa 18.000 mq, un valore aggiunto che apre le porte a molteplici possibilità. Questa proprietà è la soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva immersa nella natura, ma anche per chi sogna di sviluppare un’attività agricola, ricettiva o agrituristica, sfruttando il grande fascino architettonico e l’autenticità di un luogo capace di emozionare fin dal primo sguardo. Una dimora dove il tempo sembra rallentare, lasciando spazio alla bellezza che unisce il sapore rustico al comfort di una ristrutturazione curata nei dettagli. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - FINITURE CARATTERISTICHE, ACCOGLIENTI - AMPI SPAZI - PUOI UNIRE VITA PRIVATA E LAVORA IN UN UNICO IMMOBILE

Fidenza

<p>Appartamento in vendita – Via A. Ferrari 4, Fidenza<br>€ 90.000</p><p> </p><p>Collocato in una zona residenziale tranquilla e comoda ai principali servizi, l'appartamento si caratterizza per gli ambienti luminosi e per l'assenza di spese condominiali.</p><p>L'immobile si trova al primo piano, oltre al piano rialzato, ed è composto da:</p><p>ingresso;</p><p>cucina abitabile con accesso al balcone;</p><p>ampio e luminoso soggiorno, anch'esso con accesso al balcone;</p><p>piccolo disimpegno;</p><p>bagno finestrato;</p><p>camera da letto matrimoniale;</p><p>cantina al piano seminterrato.</p><p>La tripla esposizione garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati, offrendo una buona combinazione tra comodità e tranquillità.</p><p>Il condominio non dispone di ascensore.</p><p>Prezzo: € 90.000</p><p>Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita in occasione dell'open house.</p>