Cittadella

Rif. L550 VIA BENEDETTO MARCELLO: In un piccolo condominio con solo 5 appartamenti, ubicato in un piazzale interno a via Zarotto e confinante con il Parco Ferrari, VENDIAMO bellissimo appartamento ampio e luminoso, con una magnifica vista sul Parco Ferrari. L'appartamento è termoautonomo e climatizzato, ed è posto al 2° piano senza ascensore. L'unicità di questo appartamento è che, essendo l'unico appartamento al 2° piano, non confina con nessuno altro appartamento. Le parti condominiali sono state completamente rifatte. L'intervento ha riguardato nello specifico: rifacimento integrale delle facciate e dei balconi, il tetto nuovo con doppia ventilazione, gli impianti condominiali (colonne scarichi, impianto elettrico e montanti idrauliche) nuovi e il vano scala completamente rifatto. L'appartamento è composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno con balcone, tre camere da letto di cui una con balcone, ampio bagno finestrato con vasca e doccia (possibilità di suddividerlo in due bagni separati), cantina e posto auto condominiale. Le spese condominiali sono molto basse.

In zona comoda e tranquilla, su strada poco trafficata ma facilmente accessibile anche da mezzi medio-pesanti, proponiamo in vendita un capannone categoria C/2 ad uso magazzino, deposito o laboratorio di circa 250 mq, subito disponibile. Limmobile è dotato di: - Area esterna asfaltata: 150 mq sul fronte e 90 mq sul retro, ideale per manovra, carico/scarico o parcheggio; - Portone carrabile per accesso agevole; - Altezza interna oltre 6 metri, adatta anche per scaffalature industriali o soppalco; - Pareti coibentate, per un miglior isolamento termico; - Bagno interno; - Impianti elettrici e idrici funzionanti; - Recinzione perimetrale che garantisce sicurezza e privacy. Ottima soluzione per artigiani, aziende, logistica o attività con necessità di spazio e facilità di movimentazione merci.

In zona centrale di Salsomaggiore Terme, allinterno di un condominio signorile degli anni 80 con parti comuni in condizioni impeccabili, è disponibile un appartamento di ampia metratura posto al secondo piano e servito da ascensore con partenza dal piano cantine e autorimesse. Limmobile, di oltre 110 mq, gode di tripla esposizione e si presenta in condizioni di manutenzione perfette, attualmente occupato dal proprietario. Lingresso si apre su un salone di generose dimensioni, collegato direttamente alla cucina abitabile; entrambi gli ambienti hanno accesso a un terrazzino coperto, protetto e fruibile durante tutto lanno. La zona notte è composta da tre camere da letto, due delle quali affacciano su un balcone panoramico. Lappartamento dispone di due bagni finestrati: uno dotato di vasca idromassaggio e uno con doccia, entrambi con spazi dedicati per lavatrice e asciugatrice. È presente anche un comodo ripostiglio interno. Le finiture sono di buon livello e uniformi in tutta la casa, con pavimentazione in gres porcellanato, infissi con doppi vetri e porta dingresso blindata. Il terrazzino è attrezzato con zanzariere elettriche e tenda da sole. Limpiantistica è completa di predisposizione per aria condizionata con due split, antifurto e tapparelle elettriche; nei bagni sono presenti scaldasalviette e le porte interne includono soluzioni scorrevoli in vetro tra cucina e disimpegno notte. Completano la proprietà una cantina pavimentata e unautorimessa dotata di attacco dellacqua e predisposizione per lavatrice. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione, e le spese condominiali si attestano intorno ai 1.250 euro annui.

Stai cercando un capannone per ampliare la tua azienda?? Abbiamo quello che fa per te!! A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva Capannone di oltre 1000mq posto nel comune di Felino. Il Capannone presenta una superficie di oltre 1000mq con annessi ulteriori 80mq di spazio uffici e oltre 200mq di spazio magazzino. Il lotto in totale ha una superficie di 4000mq. Se anche tu stai pensando di ampliare la tua azienda, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 347.60.73.691

Fidenza

Terrazze del Borgo – Vivere in Centro, con i Comfort del Futuro (RIF.TB_07) Nel cuore del centro storico di Fidenza nasce "Terrazze del Borgo", un progetto esclusivo che trasforma un’area dismessa in una nuova oasi di eleganza, sostenibilità e benessere abitativo. Frutto di un importante intervento di riqualificazione urbana, il progetto prevede la rinascita di un’area storica grazie alla costruzione di due raffinate palazzine residenziali immerse nella quiete e nella bellezza del borgo. La prima palazzina, orientata verso il centro, offre una vista più aperta e una connessione diretta con la vita cittadina. La seconda, più interna, garantisce un’atmosfera ancora più raccolta e tranquilla. Entrambe si sviluppano su quattro piani e ospitano un numero contenuto di appartamenti per garantire privacy, comfort e qualità della vita. Ogni ambiente è stato pensato per regalare un’esperienza di vita autentica, dove comfort e bellezza si incontrano ogni giorno. Gli interni, ampi e inondati di luce naturale, si fondono armoniosamente con l’esterno grazie a grandi terrazze abitabili, veri angoli di quiete sospesi tra cielo e verde, impreziosite da fioriere piantumate che portano la natura sempre più vicina. Al piano terra, i giardini privati diventano un prolungamento della casa: spazi da vivere, da coltivare, da condividere. Che sia per rilassarsi al sole, dedicarsi alle proprie passioni o accogliere gli amici in un abbraccio di verde, ogni dettaglio è pensato per far sentire chi ci abita davvero a casa. Ogni appartamento è diverso dagli altri, pensato per rispecchiare gusti e stili di vita diversi. Una casa su misura, in un contesto che offre molto più di semplici mura. Più di una casa, un luogo dove ogni dettaglio parla di benessere e condivisione. All’interno di un complesso completamente recintato, pensato per offrire tranquillità e sicurezza, trovano spazio non solo cantine, autorimesse e posti auto, ma soprattutto ambienti comuni pensati per arricchire la vita di ogni giorno. Ogni palazzina accoglie un’area dedicata al fitness e al coworking: luoghi dove prendersi cura di sé, ritrovare l’equilibrio o lasciarsi ispirare, vivendo il proprio tempo in un’atmosfera di comfort, connessione e armonia. Perché il vero lusso, oggi, è sentirsi bene. In ogni momento, proprio dove si vive. Massima attenzione è stata data anche alla sostenibilità: ogni unità è in classe energetica A4, dotata di impianti autonomi, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e raffrescamento. Ogni appartamento avrà pannelli fotovoltaici privati con possibilità, per chi lo desidera, di installare batterie di accumulo. Inoltre, sarà presente un impianto fotovoltaico condominiale che aiuta a ridurre i costi di gestione. Cantine, autorimesse e posti auto scoperti sono disponibili su richiesta e non inclusi nel prezzo degli appartamenti, per offrire la massima flessibilità in base alle esigenze di ciascun cliente. Terrazze del Borgo non è solo una casa, ma uno stile di vita: esclusivo, efficiente, silenzioso e centralissimo. Un luogo dove il comfort incontra il carattere, e dove ogni dettaglio racconta una scelta di valore. Qui ogni dettaglio è stato curato per farti sentire davvero a casa. Benvenuto nella tua nuova vita, nel cuore di Fidenza. L'UNITA' IMMOBILIARE IN OGGETTO E' SITUATA NELLA PALAZZINA 'B', AL PIANO SECONDO, ED E' COMPOSTA DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA DOTATO DI AMPIA TERRAZZA COPERTA DI CIRCA 16 MQ, UN' AMPIA CAMERA MATRIMONIALE CON CABINA ARMADI, UNA CAMERA SINGOLA DI OTTIME DIMENSIONI E DUE BAGNI.

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L'agenzia immobiliare di Giovanni Ardenti Morini è lieta di informare la clientela che verrà libero un appartamento arredato nel quartiere di san leonardo, piano terzo no ascensore in piccola palazzina con cortile, l'appartamento è formato da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, disimpegno notte, 2 ampie camere da letto, bagno con finestra. Serramenti con doppie finestre interne in alluminio e doppio vetro ed esterno con alluminio, pavimenti in marmiglia, porta blindata, videocitofono, riscaldamento centralizzato con termosifoni con conta calorie, acqua calda attualmente con boiler elettrico (possibile allacciarsi al riscaldamento centralizzato per il periodo invernale) , oltre a cantina al piano seminterrato. libero a rogito, completo di arredi ed elettrodomestici. visite previo appuntamento my@ardentimorini.com

Fidenza, Parma

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100 ㎡

In zona centrale di Fidenza, comoda a tutti i servizi, ma al contempo molto tranquilla, grazioso appartamento posto al terzo piano senza ascensore( la scala condominiale è comunque dotata di un pratico montascale) posto in piccolo condominio di sole 4 unità. L'immobile, di dimensioni comode, è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi e risulta composto da: ingresso, grande soggiorno con tre finestre e due balconi, cucina con balcone, disimpegno, due camere matrimoniali, di cui una con balcone, ripostiglio, bagno con vasca, cantina e garage. Piccola porzione di soffitta. L'appartamento è termoautonomo, è dotato di parquet posato " a lisca di pesce", ceramica nel bagno ed in cucina, finestre con doppio vetro, zanzariere, climatizzatore, termosifoni in ghisa. Per informazioni: San martino Immobiliare 0521-62.75. 45 Milena 339-739.83. 64 Marina 328-62.51. 177.

Salsomaggiore Terme

APPARTAMENTI 80 MQ – Centro Salsomaggiore Terme – Via Divisione Julia 6 In posizione prestigiosa e centralissima, proprio di fronte alle celebri Terme Berzieri, proponiamo in vendita due spaziosi appartamenti di 80 mq ciascuno, situati al secondo e terzo piano di un elegante palazzo storico in stile liberty, terratetto e semi-indipendente. Il fabbricato si sviluppa su quattro livelli: negozi al piano terra, uffici al primo piano e appartamenti ai piani superiori. Ogni unità abitativa è composta da: cucina abitabile, luminoso soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e cantina di pertinenza. Tutti gli ambienti godono di ampie finestre e suggestivi affacci panoramici sulla rinomata Piazza Berzieri, visibile da cucina, soggiorno e da una delle camere. Un’occasione unica per realizzare una dimora esclusiva o un investimento di valore, grazie anche alla prossima apertura del centro termale e spa del circuito QC Terme. L’intero immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e creare una residenza di pregio in una posizione davvero irripetibile. Punti di forza ✅ Posizione centralissima e prestigiosa ✅ Palazzo storico di fascino stile Liberty ✅ Ambienti finestrati e luminosi ✅ Vista unica sulla piazza più suggestiva di Salsomaggiore ✅ Ottimo investimento grazie alla prossima apertura del centro termale QC Terme 👉 Il prezzo indicato si riferisce alla vendita complessiva delle due unità da 80 mq ciascuna. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci subito per maggiori informazioni!

Salsomaggiore Terme

Salsomaggiore Terme - Piazzale Stazione 3 Ci troviamo in una zona nevralgica della cittadina termale, di fronte alla Stazione ferroviaria e a poca distanza a piedi da supermercati, servizi, trasporti pubblici, parchi e dalle Terme. La zona offre grande possibilità di parcheggi gratuiti e nelle immediate vicinanze del Condominio. Proponiamo appartamento al primo piano, servito da ascensore, composto da corridoio in ingresso, soggiorno con balcone, cucina, due camere da letto ed un bagno. L'esposizione a sud di tutte le stanze rende questa abitazione davvero luminosa e accogliente. A completare la proprietà una cantina al piano seminterrato. L'intero appartamento è stato ristrutturato nel 2025 e mai abitato: - pavimentazione nuova con piastrelle in gres porcellanato - impianto idraulico e idro-sanitario nuovi - impianto elettrico revisionato e adeguato - bagno completamente rinnovato Tutto questo non è abbastanza? L'arredo cucina è incluso! La posizione eccellente e lo stato di conservazione "ready to live" rendono questa abitazione un'ottima soluzione per una famiglia in cerca di una nuova abitazione, oppure un'opportunità pronta per essere locata ad uso investimento. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenota la tua visita

Pellegrino Parmense

Senior living, in zona panoramica sulle colline parmensi, a pochi minuti dal centro di Salsomaggiore Terme, proponiamo la vendita di un fabbricato che insiste su un lotto di di 5.000 mq. di area. L'edificio, bella struttura, già adibito ad albergo è composto da 12 camere ciascuna col proprio bagno interno garantisce pieno relax e privacy. All'interno della proprietà troviamo un'ampia sala ristorante climatizzata, un garden bar, locale TV sat, wireless, locale fitness e un grande parcheggio. Annesso a questo gioiello del benessere, immerso in oasi di tranquillità, c'è un terreno pertinenziale di 35.000 mq. con un piccolo rustico. L'albergo si presta molto ad essere gestito da gestione familiare o per attività di sicuro profitto. Il piccolo hotel meublè, ubicato in posizione incontaminata, è posto in vendita per un prezzo di sicuro interesse di 300.000€. Tutta la proprietà può essere ceduta completamente mutuata e con arredo. Per una due diligence immobiliare completa del tuo patrimonio immobiliare ci contatti. Cibelli Iniziative Immobiliari www.cibelli.it - info@cibelli.it Classe Energetica C (82,15 kWh/mca)

RICCO' - Stai cercando una soluzione con tre camere e due bagni? Con basse spese condominiali? Questo è l'immobile che fa per te! Proponiamo in vendita esclusiva ampio appartamento in ottime condizioni composto da entrata in disimpegno, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, tramite disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, una camera doppia e due bagni. L'appartamento è libero da subito, pronto per essere abitato. Completa la soluzione una cantina e una doppia autorimessa. Per ulteriori informazioni e visite contattateci al 389.2184695 oppure al nostro ufficio di Medesano al numero 393.6064773

Vorreste realizzare la villa dei vostri sogni? Avete mai pensato al fascino di un progetto che riporti alla sua originale bellezza un gioiello dello stile liberty italiano? Ecco come potremmo aiutarvi....a Fornovo di Taro in posizione collinare proponiamo in vendita villa signorile con terreno, totalmente da ristrutturare di ampia metratura dall'enorme potenziale di riqualificazione. Le decorazioni originali che la caratterizzano, ancora ben conservate, ne fanno un oggetto unico nel suo genere. Per maggiori informazioni e visite potete contattare il nostro ufficio di Medesano ai numeri 327.4110116 - 366.5247280

Incantevole Casa Semindipendente di 230 mq con Giardino e Terreno in Zona Case Mezzadri Il Tuo Angolo di Paradiso! Se sogni una casa spaziosa, immersa nel verde e con tanto spazio per vivere e sognare, questa proprietà in zona Case Mezzadri fa al caso tuo! Immagina di entrare in unabitazione di circa 230 mq, composta da 10 ambienti pensati per il massimo comfort, con una veranda perfetta per le serate estive, un terrazzo panoramico per goderti il tramonto e un ampio giardino dove i tuoi sogni di relax e convivialità possono diventare realtà. Ma non è tutto: la proprietà include anche un terreno agricolo e un orto, ideali per chi ama coltivare o semplicemente desidera unoasi di verde a portata di mano. La posizione tranquilla ti permette di vivere in serenità, senza rinunciare alla comodità di essere vicino ai servizi. Questa è unopportunità unica per chi cerca una casa che unisca spazio, natura e tranquillità. Non lasciartela sfuggire! Contattaci subito al numero 3936064773 per scoprire di più o per organizzare una visita. Il tuo nuovo inizio ti aspetta!

Salsomaggiore Terme

In vendita a Salsomaggiore Terme, Via Bellaria, 14 intero complesso COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE composto da Bar Trattoria al piano terreno con pertinenze e appartamento al primo piano. L'immobile, costruito prima del 1967, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato dalla presenza di 8 locali, tra cui due camere da letto, quattro bagni. Per quanto riguarda la trattoria è possibile fare un cambio di destinazione d'uso e renderla residenziale. Per quanto riguarda invece l'appartamento al primo piano anch'esso completamente da ristrutturare è così composto: - ingresso/disimpegno - due camere matrimoniali - un bagno - un soggiorno - una cucina L'ampia metratura e la posizione favorevole si presta a molteplici rinnovamenti...in più l'ampio cortile di proprietà può essere recintato a proprio gusto e piacimento.

NOCETO - In località Cella e precisamente in strada Gabbiano proponiamo in vendita ampia villa indipendente disposta su unico livello e terreno circostante. La villa posta in zona collinare ed immersa nel verde si predispone con ingresso, ampio salone con affaccio sul balcone, cucina abitabile anch'essa con sfogo esterno, la zona notte è distribuita con tre camere da letto matrimoniali e il bagno, tramite scala interna accediamo ai due ampi locali cantina con annesso il triplo garage dove abbiamo accesso al locale tecnico/lavanderia. La soluzione immobiliare è circondata da 4.000 mq di terreno ideali per qualsiasi esigenza. Per ulteriori informazioni e visite potete contattare la nostra sede di Medesano ai numeri: 0525.030003 oppure al 393.6064773.