Varano De' Melegari

JO-142-2 Casa indipendente a Varano de Melgari (PR) - Localita Riviano L'immobile di 231mq è disposto su tre livelli, posto in una palazzina costruita nel 1950 circa Composizione: Piano terreno - doppio ingresso indipendente, soggiorno, locale dispensa/ripostiglio, cucina abitabile e due camere da letto; tramite comoda scala interna si accede al piano primo e secondo Piano primo - composto da un bagno e 4 camere da letto Piano secondo - composto da due ambiente sottotetto (possibilità di ricavare due camere) A completare la proprietà troviamo una struttura adibita a legnaia e 6 ettari di terreno agricolo (bosco ceduo e seminativo) Esternamente l'immobile ha una struttura solida e si trova in buone condizioni Internamente l'immobile è da ristrutturare 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile: - OTTIMO INVESTIMENTO DA PERSONALIZZARE - GIARDINO PRIVATO E TERRENI AGRICOLI - POSIZIONE TRANQUILLA E IMMERSA NEL VERDE

Sala Baganza

RIF. JO-142-15 Proponiamo in vendita, in esclusiva, una soluzione semi-indipendente sviluppata su più livelli, così composta: Al piano terra troviamo una spaziosa camera da letto, una seconda camera doppia con cabina armadio e un bagno. Tramite una scala interna si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona giorno con una ampia cucina a vista abitabile impreziosita da un camino in un soggiorno spazioso, oltre a un bagno e un pratico ripostiglio. Proseguendo al secondo piano mansardato, troviamo un ulteriore ambiente attualmente adibito a studio e una zona lavanderia, con possibilità di realizzare una terza camera. Completa la proprietà un terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto, una cantina e un posto auto. 3 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE L'IMMONBOLE : -Casa totalmente ristrutturato -Contesto tranquillo e ben collegato -Terrazzo vivibile e spazi accessori

Molinetto

RIF .SS-023-4133 BILOCALE ZONA "PARMA MIA" - Largo 12 dicembre 1969 n 19 Parma L'Appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona residenziale in forte espansione. L'immobile, di recente costruzione si presenta come un moderno bilocale dotato di ogni comfort. L'ingresso è in un accogliente soggiorno con angolo cottura, una luminosa camera matrimoniale e un bagno. L'Appartamento si trova al quarto piano di un elegante edificio condominiale, dotato di ascensore e di una cantina. Oltre alle ottime finiture moderne e di alta qualità, l'immobile si distingue anche per la sua alta efficienza energetica, grazie alla presenza di una pompa di calore, di pannelli fotovoltaici e di aria condizionata. Inoltre, l'ampia area condominiale, riscaldata e ben curata, offre la possibilità di organizzare feste e compleanni con amici e familiari, rendendo l'esperienza di vivere in questo bilocale ancora più piacevole e confortevole. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare questo immobile in perfette condizioni. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile: - Perfette condizioni - Zona tra le più richieste - Ottimo investimento

Lubiana

In Via Tibullo, in zona residenziale tranquilla e ben abitata, caratterizzata da facilità di parcheggio sia su strada sia all’interno dell’area condominiale, appartamento al piano rialzato completamente ristrutturato. Il contesto è apprezzato per la comodità ai servizi, la vivibilità quotidiana e l’assenza di traffico intenso, ideale per chi cerca comfort e funzionalità senza rinunciare alla tranquillità. L’abitazione è stata interamente ristrutturata nel 2019 e si presenta moderna, curata e pronta da abitare, con scelte estetiche attuali e soluzioni impiantistiche efficienti. Distribuzione e ambienti: Zona living moderna e funzionale, luminosa e ben organizzata Cucina a vista integrata nella zona giorno Balcone Due camere matrimoniali Due bagni, entrambi ristrutturati Cantina di pertinenza Caratteristiche tecniche: Ristrutturazione completa 2019 Pavimentazione in gres porcellanato 60×60 Serramenti con vetri a tripla camera e zanzariere Porta blindata Aria climatizzata canalizzata Impianti aggiornati Ottimo isolamento e comfort abitativo Punti di forza: Piano rialzato comodo e funzionale Due vere camere matrimoniali Due bagni Stile moderno e accattivante Nessun intervento necessario Parcheggio facile, anche in area condominiale Soluzione ideale per chi cerca un appartamento ristrutturato, pronto, efficiente e contemporaneo, in una zona comoda e ben servita.

Centro Storico

RIF. RB-150-2 Appartamento monolocale in vendita a Parma - Via XX Settembre n°77 Appartamento di 2 vani - 43 mq - piano terra Ristrutturazione totale appena ultimata nel 2026 RISTRUTTURATO Composizione: Ingresso su soggiorno con angolo cottura, zona letto e bagno 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile ZONA CENTRALISSIMA TOTALMENTE RISTRUTTURATO IDEALE COME USO INVESTIMENTO Rifiniture: Ottime Infissi esterni : In legno con vetri doppi Pavimentazione in gres Riscaldamento con nuova caldaia autonoma Pompa di calore caldo/freddo Stato di manutenzione Interno : Totalmente ristrutturato Stabile: Ottime condizioni Quota condominiale: 20,00 euro mensili

San Leonardo

"Esclusivo Loft con Ampio Terrazzo Living – Design Industriale e Comfort Moderno Descrizione: Nella cornice di un contesto industriale sapientemente riqualificato, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere situato in Via Trento 41. Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra l'architettura contemporanea e la funzionalità degli spazi abitativi. Gli Ambienti Zona Giorno ""Open Light"": L'ingresso avviene direttamente su uno spettacolare ampio terrazzo, vero cuore pulsante della casa. Attraverso ampie pareti vetrate che inondano gli interni di luce naturale, si accede alla cucina abitabile e al soggiorno di generose dimensioni. Un layout progettato per chi ama l'eleganza e la convivialità. Zona Notte: Un corridoio riservato conduce alle tre camere da letto. Una di queste è dotata di un caratteristico soppalco, ideale come studio o zona relax aggiuntiva. Completano il reparto notte due bagni moderni e pratici ripostigli ottimizzati per il massimo ordine. Pertinenze e Finiture Autorimessa: La proprietà include un'ampia autorimessa (circa 30-40 mq) capace di ospitare comodamente due auto, oltre a moto e biciclette. Dettagli: Sia l'appartamento che il condominio si presentano in ottimo stato di manutenzione, con finiture di pregio che ne sottolineano il carattere esclusivo e ne garantiscono il valore nel tempo."

Centro Storico

Affascinante monolocale in vendita nel cuore di Parma, nella zona del Barilla Center. Questa proprietà unica è un magnifico monolocale con contratto di locazione regolare, offrendo una rendita annua del 5,3%. Di recente costruzione e completamente arredato, l'immobile si compone di ingresso/zona giorno con ampio balcone, reparto armadi separato, bagno con finestra e cantina. Con spese condominiali contenute (35 euro mensili) e una posizione strategica vicino al centro storico, questa è un'opportunità da non perdere. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare la proprietà non esitate a contattarci.

Sala Baganza

RIF. FB-141-1 A Sala Baganza, in posizione tranquilla e residenziale, a pochi passi dal Giardino Storico Farnesiano e nelle immediate vicinanze di campo da golf e di un importante centro sportivo con palestra, piscina, campi da tennis e campi da paddel, proponiamo in vendita un trilocale di 73 mq. L’immobile, inserito in complesso immobiliare ben curato, è posto al primo piano e si distingue per l’ottima luminosità e la funzionale distribuzione degli spazi. È composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Completa la proprietà un ampia loggia coperta, ideale per momenti di relax, oltre a garage e cantina. Riscaldamento autonomo. Impianto di climatizzazione. Classe energetica F. Spese condominiali 65,00 euro mensili Viene venduto completo degli arredi presenti in foto. 3 BUONI MOTIVI - Zona silenziosa e ben servita, particolarmente adatta a famiglie, grazie alla vicinanza a scuola elementare e materna. - Ottima soluzione per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare ai servizi. - Ottime condizioni interne

Fidenza

Appartamento e box a Fidenza – Via Agostino Berenini 164 In un palazzo signorile di sole 11 unità abitative, ben abitato e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e funzionale, situato al terzo piano su quattro, ideale per chi cerca tranquillità, comfort e spazi ben distribuiti. L’ingresso accompagna direttamente in un luminoso soggiorno open space, cuore della casa, pensato per vivere e condividere momenti di relax. La cucina semiabitabile, separata e ben organizzata, si affaccia su un terrazzino, perfetto per una pausa all’aria aperta. Un comodo ripostiglio aggiunge praticità alla zona giorno. Il reparto notte, ben separato da un corridoio disimpegno, offre due ampie camere da letto e un bagno spazioso con zona lavanderia, funzionale e ben sfruttabile. Completano la proprietà al piano seminterrato, una cantina di generose dimensioni e un box doppio di circa 32 mq, un vero valore aggiunto per comodità e sicurezza. Una casa pensata per essere vissuta ogni giorno, in un contesto curato e riservato. Contattaci per informazioni o per fissare una visita.

A Vignale di Traversetolo, in tranquillo contesto residenziale, proponiamo splendida villetta a schiera di ampia metratura, oltre 200 mq, su tre livelli. L'immobile è così composto: ingresso con ripostiglio al piano terra, tramite scala privata si accede al primo piano dove troviamo soggiorno e cucina, entrambi con affaccio al balconcino con accesso al verde privato, bagno di servizio con doccia, disimpegno, due camere da letto e secondo bagno con doccia, vasca e balconcino. Al secondo piano ampia mansarda di 115 mq attualmente adibita ad ulteriore living con soggiorno, lavanderia, bagno, camera matrimoniale e camera singola. Completano la proprietà garage, posto auto e cantina al piano terra.

Fidenza

Fidenza – Via XXV Aprile, 37 In posizione comoda ai servizi e ben collegata, proponiamo in vendita appartamento posto al TERZO E ULTIMO PIANO servito da ascensore all’interno di una palazzina ordinata e ben tenuta. Sei vicino al centro, alle scuole e agli asili, ai servizi, ai negozi, alla stazione: li puoi raggiungere tutti comodamente a piedi, in bici o in macchina. L’immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, studio utilizzabile come ulteriore stanza o spazio lavoro, due bagni e balcone. Completano la proprietà cantina, locale sottoscala e garage al piano terra, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e deposito. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, serramenti in PVC con doppi vetri e impianto di climatizzazione, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo e un buon risparmio energetico. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione funzionale e ben distribuita in una zona strategica della città.

INVESTIMENTO A REDDITO SICURO, STABILE, GARANTITO NEL TEMPO Proponiamo in vendita immobile commerciale già locato ad avviata attività di bar, condotto da professionista del settore. Rendita annua garantita: 12.000 Contratto di locazione in essere con prima scadenza nel 2029 Rinnovo automatico per ulteriori 6 anni Unopportunità ideale per chi desidera un investimento immobiliare con redditività immediata e continuità nel tempo. Perché è un ottimo investimento? Canone regolarmente corrisposto Attività già operativa e consolidata Nessun periodo di sfitto Orizzonte contrattuale di medio-lungo termine Perfetto per investitori alla ricerca di un immobile a reddito con flusso costante e rischio contenuto. Contattaci per maggiori informazioni e per ricevere la documentazione completa.

PER INFORMAZIONI E VISITE VALENTINA AL 335//1990666 Appartamento con Giardino Se stai cercando un appartamento moderno e confortevole, questa è un'opportunità da non perdere! Situato in una palazzina quadrifamiliare in una zona di recente costruzione, questo appartamento offre uno stile di vita contemporaneo e tutte le comodità desiderate. Caratteristiche principali dell'immobile: Situato in una zona tranquilla e residenziale, questo appartamento offre tranquillità e comfort, pur rimanendo vicino ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Giardino Privato: Goditi il tuo spazio all'aperto nel giardino ad uso esclusivo, perfetto per rilassarsi, intrattenere amici e familiari o coltivare piante e fiori. L'appartamento al piano rialzato vanta un ingresso accogliente che conduce al luminoso soggiorno, con accesso diretto a un terrazzino dove potrai goderti il panorama circostante. Troverai inoltre una generosa camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno con vasca idromassaggio per il massimo relax e una stanza studio o ripostiglio o terza cameretta. Attraverso una scala interna in muratura dal soggiorno, accedi al piano terra dove troverai un'ampia cucina con sala da pranzo che si affaccia sul giardino. Inoltre, è presente un comodo bagno lavanderia per una maggiore praticità. Completano l'immobile un garage con basculante elettrica. Se desideri maggiori informazioni su questa straordinaria opportunità o desideri prenotare una visita, non esitare a contattarci. Questo appartamento è la combinazione perfetta di comfort, stile e funzionalità, pronto ad accoglierti in una vita residenziale di qualità. Contattaci al più presto per non perdere questa eccezionale occasione! PER INFORMAZIONI E VISITE VALENTINA AL 335//1990666

Salsomaggiore Terme

L'immobile che vi proponiamo è un luminoso e spazioso appartamento posto al primo piano, situato in una delle zone più strategiche di Salsomaggiore Terme, precisamente in zona stazione. L'appartamento, libero al rogito, è stato RISTRUTTURATO nel 2021 e la palazzina ha eseguito lavori di rifacimento tetto nel 2024. Si sviluppa su una superficie totale di 81 metri quadrati e si compone di un ampia zona giorno, cucin separata abitabile, 2 camere da letto, bagno . L'abitazione è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo a metano, con impianto a radiatori. Gli infissi e le finestre sono in legno con vetro singolo. L'appartamento viene venduto completamente arredato, e completo di impianto domotico. Inoltre, è presente un ampio balcone che offre una vista panoramica sulla zona circostante e una cantina utilizzabile come spazio di stoccaggio. Le spese condominiali ammontano a soli 51,04 euro, rendendo l'immobile ancora più interessante. L'ubicazione strategica, l'ottimo stato dell'abitazione e i suoi numerosi comfort rendono questo appartamento l'ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi e attrazioni della città.

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