Oltretorrente

2

T

80 ㎡

Bar caffetteria per 1-2 addetti in vendita a Parma. Il locale si affaccia con una luminosa vetrina su una strada di alto passaggio in un quartiere cittadino del centro, nelle immediate vicinanze si trovano numerosi licei, uffici e attività commerciali. Il bar è costituito da due sale per una superficie di circa 80mq ottimamente arredata e attrezzata e resta aperto tutti i giorni tranne la domenica pomeriggio, dalle 7:00 alle 20:00 con orario continuato. L'attività è perfetta per due persone che vogliano mettersi in gioco in una attività avviata, con basse spese di gestione! Per maggiori informazioni contattaci allo 0521273005, info@latuaattivita.it, oppure visita il nostro sito usando il codice di riferimento VPR334, siamo a tua disposizione!

A Viazzano, frazione di Varano de Melegari, proponiamo in vendita bilocale di recente costruzione al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione moderna, luminosa e particolarmente attenta allefficienza energetica. Lappartamento si distingue per le dotazioni pensate per garantire comfort e contenere i consumi, tra cui cappotto termico esterno, pannelli solari e riscaldamento a pavimento programmabile, che permette di gestire in modo semplice e preciso la temperatura degli ambienti. La zona giorno è ampia e luminosa, con cucina a vista e accesso alla loggia, uno spazio piacevole da utilizzare durante la bella stagione. Un comodo disimpegno con armadio a muro conduce alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale e da un bagno nuovo con box doccia. Gli ambienti sono caratterizzati da una piacevole luminosità e da una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. La proprietà è completata da una cantina, già dotata degli attacchi per poter essere utilizzata comodamente come lavanderia, e da un ampio garage, che offre ulteriore spazio per auto, moto e oggetti di uso quotidiano. Una soluzione ideale per chi desidera una casa recente e pronta da vivere, con comfort moderno, bassi consumi e particolare attenzione all'efficienza energetica, in un contesto tranquillo come quello di Viazzano. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita 0525.030003 - 393.6064773.

Felino, Parma

Ampio lotto di terreno comprendente tipico rustico e una palazzina destinata ad abitazione, da ristrutturare. Situato vicino alle principali vie di comunicazione e allo stesso tempo in posizione sopraelevata rispetto al paese, è immerso nella tranquillità della prima collina. Possibilità di edificare mq. 600+ 300 ( vani accessori ) Per informazioni telefonate al 327 4587034 ( Sig. Lattari )

Corcagnano

<p>RIF: MD<br><br><br>Edificio Monofamiliare IN CLASSE A4 in vendita a Parma - Strada Langhirano<br><br><br>Monofamiliare di 190 mq - Terratetto su due livelli.<br><br><br>Nuova Costruzione con consegna 12 mesi dal preliminare.<br><br><br>Composizione:<br><br><br>Ingresso al piano terra su soggiorno di 29,03 mq con accesso su portico di 7,60 mq, cucina abitabile di 20,25 mq, disimpegno di 3,84 mq e bagno di 5,12 mq. Tramite scala interna si accede al piano primo su disimpegno di 2,28 mq, prima camera matrimoniale di 14,5 mq, camera singola di 13,05 mq con accesso su terrazzo di 30 mq, bagno di 8 mq, seconda camera matrimoniale di 14,10 mq con cabina armadio di 4,90 mq e bagno privato di 2,9 mq.<br><br>Completano l'immobile un garage doppio al piano terra di 26,85 mq con accesso diretto all'abitazione, un locale tecnico di 6,05 mq e un giardino privato che può arrivare fino a 1442 mq.<br><br>5 Buoni motivi per acquistare questo immobile<br><br>NUOVA COSTRUZIONE<br><br>ZONA STRATEGICA<br><br>GIARDINO PRIVATO<br><br>TOTALE INDIPENDENZA<br><br>CLASSE ENERGETICA A4<br><br>Metri quadri CALPESTABILI INTERNI: 118 mq<br><br>ESTERNI (GIARDINO, TERRAZZO E PORTICO) FINO A UN MASSIMO DI 1480 mq<br><br>Rifiniture: Ottime<br><br>Infissi esterni: In PVC con vetrocamera<br><br>Pavimentazione in gres porcellanato.<br><br>Riscaldamento autonomo.<br><br>Stato di manutenzione Interno: Nuovo<br><br>Stabile: Nuovo<br><br>Quota condominiale assente.</p>

Per informazioni e visite chiama il 33 93 37 89 61 o fontanellato@immobiliarezani.com SISSA-TRECASALI: Nel pieno centro storico di Sissa, vicino a tutti i principali servizi, appartamento di oltre 100 mq INTERAMENTE sviluppato al piano terra, quindi totalmente privo di barriere archiettoniche, in ottime condizioni e abitabile sin da subito e cosi composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disiimpegno, studio, due camere da letto, un bagno, una lavanderia, cortile interno, garage e ampia zona accessoria ad uso cantina/rimessaggio con ulteriore cortile interno. AVVERTENZE: Le informazioni, le superfici, le planimetrie, le fotografie, le caratteristiche tecniche e le dotazioni riportate nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento o vincolo contrattuale. I dati pubblicati, anche se forniti dalla proprietà o da terzi, potrebbero contenere inesattezze, omissioni o differenze rispetto all'effettivo stato di fatto e di diritto dell'immobile. Le superfici sono da intendersi approssimative e le eventuali rappresentazioni grafiche hanno esclusivamente finalità illustrative. La regolarità urbanistica, edilizia e catastale, così come la conformità degli impianti, dovranno essere accertate mediante le opportune verifiche tecniche e documentali. L'Agenzia Immobiliare Zani declina, nei limiti consentiti dalla legge, ogni responsabilità per eventuali errori materiali o difformità involontarie e si riserva il diritto di modificare o aggiornare le informazioni pubblicate senza preavviso. SI INVITA LA CLIENTELA A VERIFICARE OGNI CARATTERISTICA DELL'IMMOBILE PRIMA DI ASSUMERE IMPEGNI CONTRATTUALI!

Al primo piano di un contesto tranquillo proponiamo un luminoso appartamento ben distribuito e pronto da abitare. La zona giorno si apre su un ampio salone con camino e balcone, affiancato da una cucina abitabile dotata di una dispensa/ripostiglio. La zona notte comprende ben tre camere da letto (due ampie matrimoniali e una singola) e un bagno recentemente ristrutturato con doccia. Completano la proprietà un posto auto all'interno del cortile condominiale. L'immobile è già dotato di riscaldamento autonomo, serramenti con doppi vetri e porta blindata. Una soluzione completa, senza spese di gestione e con disponibilità immediata al rogito!

Fornovo Di Taro

RIF JO-142-1 Casa semindipendente - Via faseto 12, Fornovo di Taro L'immobile di 300 mq è disposto su tre livelli, posto in una palazzina costruita nel 1950 Composizione: Piano terreno - composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno e due camere; tramite comoda scala interna si accede al piano primo e secondo Piano primo - composto da un disimpegno e 4 camere Piano secondo - composto da un disimpegno e 4 vani adibiti a soffitta (con possibilità di creare 4 camere da letto) Vano adibito a bagno da implementare in fase di ristrutturazione, perché assente A completare la proprietà troviamo -al piano seminterrato 4 cantine spaziose di cui una era originariamente una stalla, dove sono ancora visibili la mangiatoia e le scoline per il ricovero degli animali -Un area cortilizia di proprietà attorno alla casa di 873mq circa ed un pozzo L'immobile, con struttura portante in mattoni e pietre, internamente è da ristrutturare Esternamente si presenta in buone condizioni, con le facciate in parte in pietra ed in parte in mattoni faccia a vista I solai sono generalmente composti da una struttura con travi e travetti in legno e pianelle in laterizio sovrastanti 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile: - OTTIMO INVESTIMENTO DA PERSONALIZZARE -GIARDINO PRIVATO CON POZZO -VISTA PIACEVOLE AGLI OCCHI E AL CUORE

Medesano Via Roma proponiamo in vendita porzione di capannone situato in zona servita, su strada di passaggio. Il Capannone è composto da un corpo di fabbrica principale oltre locali accessori destinati a rimessa e deposito di circa 190 mq, su di un lotto di circa 1800 mq . Il capannone libero su tre lati si presenta in buono stato, con tre campate. Per maggiori informazioni e visite potete contattare il nostro ufficio di Medesano al numero 0525.030003 oppure il 327.4110116

Appartamento posto al primo con ascensore in condominio ubicato in posizione centrale e servita del quartiere San Leonardo. Trilocale in buono stato e così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio, balcone e cantina di pertinenza. Riscaldamento centralizzato con sistema di termo-valvole Classe energetica F con indice di prestazione energetica pari a 130,07 kWh/m2/anno €uro 145.000 / Riferimento agenzia: VT145 L'ubicazione menzionata in questo annuncio non è l'esatto indirizzo dell'immobile proposto in vendita, ciò per garantire a chi vende la giusta privacy Per maggiori informazioni: 3389969427 Punto Immobiliare di Alessandro Calò e Co. 0521798260 mail info@parmapuntoimmobiliare.it sede agenzia Via Michele Valenti, 1/b Parma PR

Parma

VENDITA DIRETTA SENZA NESSUN ONERE DI AGENZIA!!! - Per info: 333/6559060 - Strada Farini laterale, in tipica e signorile palazzina del Centro Storico, proponiamo monolocale recentemente ristrutturato, libero subito composto da un unico vano e bagno. Ideale uso investimento, punto di appoggio o residenza temporanea. Si precisa che l'immobile VIENE VENDUTO ACCATASTATO COME UFFICIO E NON È POSSIBILE EFFETTUARE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE. Annesso un vano cantina posto al piano interrato. Riscaldamento autonomo in pompa di calore sia per il caldo che per il freddo. Si valutano permute con altri immobile ad uso residenziale. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 002/MV bis Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 333/6559060 oppure 0521/281131

Sei alla ricerca di una soluzione con 2 camere? Sei amante della collina e degli ampi spazi? Vuoi anche tu avere 3 balconi? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva, ampio trilocale con trilo sfogo esterno in CLASSE C. La soluzione si trova al secondo piano con ascensore di un tranquillo contesto condomiale, ed'è composto da ingresso in luminoso soggiorno con accesso diretto al godibile balcone e ampia cucina abitabile anch'essa con sfogo esterno. Tramite disimpegno si giunge alla zona notte dove troviamo 2 camere matrimoniali di cui una arricchita da terrazzo con vista mozzafiato, bagno con box doccia e ripositiglio. L'immobile è completato da cantina e garage di proprietà. Il condominio è avvalorato da i seguenti lavori di riqualificazione: Tetto, cappotto ed infissi ultimati nel 2024. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.73.31.833 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dalleffettivo stato di fatto dellimmobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Sei alla ricerca di una proprietà rurale immersa nel verde con ampi spazi? Ecco quello che stavi cercando! Il perfetto connubio tra indipendenza, natura e opportunità di business. Posizionata nell'esclusiva e panoramica cornice dell'altopiano di Pianezza Felegara, proponiamo in vendita in esclusiva una casa indipendente ideale per progetti familiari allargati o per chi desidera avviare un'attività agricola, un agriturismo o un maneggio. La villa si sviluppa su più livelli ed è circondata su tutti e quattro i lati da un magnifico portico perimetrale perfetto per i momenti di relax all'aperto. La soluzione è già divisa in due unità distinte, ciascuna con il proprio ingresso indipendente. La proprietà è composta anche da un capannone agricolo di circa 350 mq ideale per ricovero di mezzi, animali o materie prime, e da un locale deposito fienile. Il terreno a corpo unico di circa 46 biolche parmigiane è suddiviso da circa 11 biolche di bosco e il resto come terreno agricolo. La tenuta è arricchita da un lago in comproprietà ideale per attività ricreative o per creare un oasi naturalistica mozzafiato. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Per maggiori informazioni e visite potete contattare il nostro ufficio di Medesano al numero 0525.030003 oppure il 393.6064773

FELEFARA - Sei alla ricerca di un appartamento recente in zona residenziale e nello stesso tempo comodo ai servizi? Ecco la giusta soluzione soluzione che stavi cercando! Proponiamo in vendita in esclusiva appartamento al piano primo ed ultimo in palazzina di poche unità abitative composto da entrata in soggiorno con loggia, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio e bagno, tramite scala interna si accede alla zona notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali e un bagno, accatastato come sottotetto. Completano la proprietà una cantina ed una comoda autorimessa. NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! Per maggiori informazioni e visite potete contattare il 389.2184695 oppure il nostro ufficio di Medesano al numero 393.6064773

La Rampa

<p>Nel cuore della rinomata Località Rampa a Noceto, inserita in un contesto residenziale d'eccellenza composto esclusivamente da ville importanti e di recente costruzione, sorge questa magnifica villa indipendente che ridefinisce il concetto di abitare moderno. La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata su un lotto di oltre 1.000 metri quadrati, garantendo una privacy assoluta e ampi spazi verdi privati difficili da trovare altrove.<br><br>L'architettura, curata nei minimi dettagli, sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 200 metri quadrati. Gli spazi interni sono stati progettati per offrire il massimo del benessere abitativo, con 150 metri quadrati di superficie calpestabile che si fondono armoniosamente con le pertinenze esterne. Vivere questa casa significa godere di un ampio porticato di 30 metri quadrati, ideale per pranzi e cene all'aperto, e di un generoso terrazzo di 25 metri quadrati che regala uno sfogo panoramico sulla proprietà. Un comodo garage di 38 metri quadrati completa la struttura, offrendo tutto lo spazio necessario per le proprie esigenze quotidiane.<br><br>Ciò che rende questa villa un investimento verso il futuro è l'altissima qualità costruttiva e tecnologica. Edificata con materiali di pregio e rifinita con un ottimo capitolato, la soluzione raggiunge la prestigiosa classe energetica A4. L'efficienza è garantita da un impianto fotovoltaico di ultima generazione abbinato a una pompa di calore elettrica che alimenta sia la produzione di acqua calda sanitaria sia il sistema di riscaldamento a pavimento. Per garantire il comfort ideale in ogni stagione, è stato previsto un moderno sistema di raffrescamento ad aria.<br><br>Questa dimora d'avanguardia, che unisce l'eleganza estetica alle massime prestazioni energetiche, sarà pronta per essere consegnata entro febbraio 2027. <br>Ti invitiamo a contattarci per approfondire i dettagli del progetto e scoprire come questa villa possa diventare la cornice perfetta per la tua vita.</p>

Collecchio

<p>Rif: SB-074-27<br>Si vendono le mura di un locale ad uso negozio/bottega di 96 MQ sito in Collecchio, Piazza Europa 3.<br>Il negozio è privo di barriere architettoniche, composto da due locali con ingresso indipendente e doppia vetrina, oltre ad un bagno, un magazzino e un portico di proprietà. È situato in una zona di passaggio pedonale ed è adiacente ad altre attività commerciali che garantiscono una buona visibilità. Comodo anche a chi transita con mezzi di trasporto pubblico, in quanto vicino alla fermata dell'autobus e a pochi metri dalla stazione di Collecchio. Inoltre, il locale è situato a pochissimi metri da un ampio parcheggio pubblico.<br>Attualmente il locale è affittato con regolare contratto di locazione con scadenza ad ottobre 2026. Il locale viene quindi venduto con subentro al contratto di locazione in corso.<br><br>3 Buoni motivi per acquistare questo immobile:<br><br>- IDEALE AD USO INVESTIMENTO<br><br>- OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE<br><br>- POSIZIONE CENTRALE AL PAESE<br><br>Stato di manutenzione Interno: ottime condizioni<br><br>Stabile: buone condizioni<br><br>Quota condominiale c.a. € 1300,00/anno<br> </p>