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L'agenzia immobiliare di Ardenti Morini Giovanni è lieta di informare che in Piazzale Salvo d'Acquisto, in palazzo di prestigio, al piano terra, si vende elegante laboratorio di 193 mq su tre livelli e due ingressi pedonali sia dal piazzale che da borgo jan, ingresso, ampio salone (altezza interna 5 mt), due stanze al piano terra, scalinata in marmo che accede al piano primo con una stanza dirigenziale, bagno doccia e vasca in marmo, piano interrato con magazzino o deposito, antibagno e bagno e locale tecnico per caldaia. Riscaldamento autonomo, raffrescamento per ogni stanza, pavimentazione in marmo, serramenti in ferro con doppio vetro, n 2 porte blindate, molto elegante, impianto elettrico e impianto cablato per computer. Libero da locazioni, deposito cicli all'interno dello stabile, ascensore. Nello stabile sono presenti sia uffici che abitazioni. Visite previo appuntamento my@ardentimorini.com oppure ufficio 0521488318 L'immobile se trasformato potrebbe essere riqualificato come abitazione di prestigio.

A Salsomaggiore Terme, proponiamo in vendita esclusiva un compendio immobiliare dalle enormi potenzialità, composto da oltre 3.200 mq coperti e 18.600 mq di parco privato. La proprietà si presenta in buone condizioni strutturali ed è pronta per un intervento di riqualificazione a vocazione turistico-ricettiva (destinazione confermata da strumenti urbanistici). CARATTERISTICHE CHIAVE: - Struttura Principale: Saloni di rappresentanza con soffitti alti, zona cucina/ristorazione, bagni e loggiati coperti panoramici. - Dettagli d'Epoca: Un'ala esclusiva con capriate in legno a vista, aperture ogivali e finiture in pietra naturale. - Piscina & Solarium: Vasca curvilinea a profondità differenziata, spogliatoi dedicati e terrazza circolare vista colline. - Ricettività & Residenza: Camere e appartamenti distribuiti su 3 livelli. - Infrastrutture: Rimesse, ampi depositi e vasta area parcheggio interna per gli ospiti. - Inquadramento Catastale: Attualmente F/1 (collabente), valore ideale per interventi di ristrutturazione ed efficienza fiscale. In un contesto territoriale in forte rilancio turistico ed enogastronomico, questa tenuta rappresenta la soluzione ideale per chi desidera sviluppare una struttura ricettiva di pregio con costi d'ingresso al mq eccezionalmente contenuti. Contattaci per ricevere la scheda tecnica, la planimetria e il video completo degli interni.

Medesano, Parma

LOTTO EDIFICABILE a Sant’Andrea Bagni - Via Braga nella parte alta del paese, circondato da ville, in una zona tranquillissima. IDEALE per VILLETTA MONO O BIFAMILGIARE per una superficie massima pari a 215 mq circa + accessori Superficie totale del lotto mq 809 € 92.000 oltre l’Iva di legge compreso relazione geologica e predisposizione allacci. E' disponibile un progetto già realizzato a prezzo agevolato. SM 240 Vuoi prenotare un appuntamento per le tue domande oppure puoi cliccare su Link https://sanmartinonoceto.com/.../lotto-edificabile-per.../ Immobiliare San Martino di Corradi Milena Piazza Repubblica 7, Noceto (Pr) Cell 328-6251177 | Cell. 339-7398364 0521 - 627545

VUOI VIVERE IL LUSSO A COSTO ZERO? Siamo entusiasti di presentarvi un nuovo complesso condominiale completamente ultimato nel 2026. ULTIMA DISPONIBILITA' Situato in una delle zone più affascinanti di LANGHIRANO, un connubio perfetto tra design innovativo e sostenibilità. Ampia possibilità di personalizzazione grazie alla disponibilità di un capitolato alternativo di livello superiore, che consente la scelta tra diverse soluzioni progettuali, materiali e finiture, in linea con i più elevati standard costruttivi ed energetici, per realizzare unabitazione su misura. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva un moderno appartamento situato in un condominio di recente costruzione, appena ultimato, realizzato secondo i più elevati standard di efficienza energetica. Limmobile, in classe energetica A4 NZEB (Nearly Zero Energy Building), garantisce il massimo comfort abitativo e un notevole risparmio sui consumi grazie a soluzioni tecnologiche allavanguardia. È dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, oltre a un impianto fotovoltaico da 2 kW, che contribuisce a ridurre ulteriormente i costi energetici. Lappartamento, posto al piano rialzato, si sviluppa su una comoda e funzionale distribuzione degli spazi: luminosa zona giorno con sala e cucina, due camere da letto, due bagni, un balcone, ed un piacevole GIARDINO PRIVATO insieme ad uno spazioso TERRAZZO, ideali per momenti di relax allaperto. Completano la proprietà una cantina e possibilita' di garage. Soluzione ideale per chi cerca unabitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, senza rinunciare a comfort, qualità costruttiva e sostenibilità. Non perdere l'opportunità di essere parte di questa nuova realtà! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita al cantiere. Chiama il nostro ufficio di FELINO al numero 0521 684828! Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dalleffettivo stato di fatto dellimmobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Bellissimo negozio di quasi 390 mq, posto in posizione privilegiata all'interno del "Centro Torri", il primo centro commerciale di Parma; l'unità commerciale in ottimo stato di manutenzione, risulta locata, con un redditività del 7%, a tenant di primario standing. OTTIMA OPPORTUNITA' PER UN SICURO INVESTIMENTO A REDDITO !!

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In Strada Garibaldi, pieno centro storico di Parma, proponiamo in vendita l'attività storica di vendita e riparazione di rasoi elettrici e coltelleria senza le mura comprensiva del materiale di vendita a magazzino. Posta al piano terreno di un condominio con un occhio frontale di vetrina, è costituita da un negozio con relativo bancone fronte strada e scaffalature posto al piano terreno privo di barriere architettoniche, un laboratorio attrezzato, relativo magazzino interrato con porta secondaria al condominio e bagno privato. Un'ottima opportunità per chi desidera investire in un'attività storica commerciale in una posizione strategica. Ideale per una persona che vuole intraprendere una propria attività senza esborso iniziale eccessivo. Bilanci sempre in positivo. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci. PER QUESTO RIFERIMENTO, VISTE LE NUMEROSE E-MAIL CHE CI PERVENGONO GIORNALMENTE, PER POTERVI DARE IL MIGLIOR E PIU' CELERE SERVIZIO, VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI CONTATTARCI TELEFONICAMENTE DIRETTAMENTE IL SIG. DE MARCHI MASSIMILIANO AL 348.5660940 oppure mandare un messaggio WhatsApp al 0521.242857. Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dalleffettivo stato dellimmobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, Immobiliare Duca Alessandro Srl, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale.

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L'AGENZIA IMMOBILIARE GIOVANNI ARDENTI MORINI INFORMA CHE SI VENDONO LE MURA DEL NEGOZIO AD USO RISTORAZIONE / PIZZERIA ATTUALMENTE A REDDITO CON RISTORAZIONE DECENNALE A PARMA IN VIA SILONE. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2016 SI PRESENTA IN OTTIMO STATO CON INGRESSO E RECEPTION CON BANCONE, AMPIO SALONE CON ANNESSI 3 SERVIZI , FORNO A LEGNA (AD OGGI NON UTILIZZATO), CUCINA CON LOCALE LAVAGGIO, RISCALDAMENTO TERMO AUTONOMO CON BOILER ACQUA CALDA, RAFFRESCATO. ATTUALMENTE RENDE OLTRE IL 9% ANNUI CON DEPOSITO CAUZIONALE. VISITE PREVIO APPUNTAMENTO PRIMA IN AGENZIA POI SUL POSTO.

Fidenza

<p>Fidenza - Centro Storico - via Berenini n.12 - galleria commerciale</p><p> </p><p>in posizione centralissima e di passaggio, proponiamo negozio al piano terreno con magazzino seminterrato e ufficio al 1° piano.</p><p>Il locale principale al piano terreno si sviluppa in un unico ambiente di circa 100 mq, distribuzione funzionale a qualsiasi attività di vendita, ed è illuminato da 6 vetrine.</p><p>Collegati da scala interna troviamo gli ambienti accessori:</p><ul><li>un magazzino di pari metratura al piano interrato, con due servizi w.c ed una stanza deposito;</li><li>una stanza finestrata al 1° piano ad uso ufficio di circa 12 mq</li></ul><p>L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione e necessita solo di migliorie estetiche.</p><p>Il negozio è attualmente libero e disponibile da subito per avviare un''attività commerciale.</p><p> </p><p>Possibilità di valutare l'acquisto anche del negozio adiacente per creare un ambiente più grande.</p><p> </p><p>Contattaci per maggiori informazioni e visite.</p>

Ampio Capannone polifunzionale a reddito, zona nord di Parma, uscita tangenziale Via Mantova, totalmente ristrutturato e completo di impianto di riscaldamento e impianto fotovoltaico. L'immobile può essere utilizzato, sia come magazzino che adibito ad uso professionale per uffici polivalenti. Il prezzo di vendita è pari a € 500.000 piu' 20kw fotovoltaico. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Per maggiori informazioni e visite contattare ANTECASA 329.6425816

Fidenza

<p><strong>Negozio di 42 mq in vendita a Fidenza</strong><br>In Via XXV Aprile n. 21, proponiamo in vendita un negozio di 42 mq al piano terreno, situato in una zona comoda e servita di Fidenza, a pochi passi da Piazza Garibaldi.<br>Il negozio è composto da due vani, retro negozio e bagno, con spazi facilmente adattabili a diverse esigenze.<br> </p><p>Caratteristiche:<br>- 42 mq<br>- Piano terreno<br>- Due vani<br>- Retro negozio<br>- Bagno<br>- Accesso comodo<br>- Categoria catastale C/1<br>- <strong>Possibilità di acquistare anche un garage</strong></p><p><br>Un negozio dalle molteplici possibilità</p><p><br>La disposizione degli ambienti permette di valutare diverse destinazioni d'uso: attività commerciale, attività di servizi, studio professionale, ufficio, laboratorio o showroom.</p><p><br>Il retro negozio offre inoltre uno spazio aggiuntivo da utilizzare come deposito, magazzino, archivio o area di servizio.</p><p><br>La proprietà può rappresentare anche un'opportunità per chi cerca un immobile da investimento, da utilizzare direttamente oppure da mettere a reddito.</p><p><br>La posizione: Via XXV Aprile si trova in una zona servita, con attività commerciali, scuole e servizi nelle vicinanze, mentre Piazza Garibaldi è facilmente raggiungibile.<br>Possibilità di acquistare anche un garage, ideale per completare la proprietà con uno spazio dedicato all'auto.</p><p><br><strong>Una proposta versatile, pensata per chi cerca un negozio da utilizzare per la propria attività oppure un immobile da acquistare come investimento.</strong><br>Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.<br> </p>

Medesano frazione Miano sei alla ricerca di una casa divisibile in due unità in aperta collina? Allora questa è la giusta soluzione per te, proponiamo in vendita casa su due livelli composta da un soggiorno, cucina due camere bagno al piano terra, al primo piano troviamo un altro appartamento composto da un soggiorno, cucina due camere e bagno. Completa la proprietà area cortilizia ad uso esclusivo. Per maggiori informazioni e visite potete contattare il nostro ufficio di Medesano al numero 393.6064773 oppure 0525.030003

Per informazioni e visite chiama il 33 93 37 89 61 o fontanellato@immobiliarezani.com SAN SECONDO PARMENSE: In località La Valle, casa semi-indipendente di oltre 300 mq sviluppata su due livelli oltre mansarda (vivibile) e piano seminterrato, area cortilizia e giardino. Splendida porzione di capannone annessa alla proprietà di oltre 200 mq dotato di ampio portone di ingresso. Immobile da ristrutturare; ideale per famiglie numerose o artigiani che necesitano di un ampio spazio accessorio; soluzione già ben divisa internamente. Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, limmobiliare Zani declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Rimale

"Opportunità Strategica: Terreno Edificabile D/1 a Fidenza (PR) Posizione Irripetibile e Logistica Imbattibile Proponiamo in vendita un’importante area edificabile di circa 25.000 mq, situata in una posizione di altissimo valore commerciale e logistico. Il terreno si trova a pochissima distanza dal casello autostradale di Fidenza (A1) e gode di un accesso immediato alla Tangenziale di Fidenza, garantendo collegamenti rapidi e fluidi verso Parma, Piacenza e le principali arterie del Nord Italia. Caratteristiche Principali Superficie Totale: Circa 25.000 mq. Destinazione d’Uso: Commerciale, Artigianale e Industriale (ideale per la costruzione di capannoni, centri logistici o sedi produttive). Accessibilità: Fronte strada o vicinanza immediata ai flussi veicolari pesanti e leggeri, con ampia facilità di manovra per mezzi articolati. Visibilità: Ottima visibilità per insegne e brand aziendali grazie al posizionamento strategico. Perché investire in quest'area? L’area rappresenta la soluzione ideale per aziende che necessitano di una piattaforma logistica efficiente o di una nuova sede operativa nel cuore pulsante dell’Emilia, zona caratterizzata da una fortissima vocazione industriale e di interscambio merci. La vicinanza alle infrastrutture chiave riduce drasticamente i tempi di trasporto e aumenta l'attrattività commerciale dell'insediamento."

PER INFORMAZIONI VALENTINA 335///1990666 OPPURE ARNALDO 335///5213825 Nel cuore di un tranquillo quartiere residenziale, proponiamo in vendita una casa indipendente che unisce spazi generosi, funzionalità e il piacere di vivere ogni ambiente con comfort. Lingresso al piano rialzato, servito da doppio accesso, conduce in un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, uno spazio accogliente e ideale per momenti in famiglia o con gli amici. A completare il piano troviamo una cucina abitabile con camino, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato con doccia. Salendo al primo piano, la zona notte regala ambienti ben distribuiti e luminosi: una spaziosa camera matrimoniale, un bagno con vasca e una seconda camera matrimoniale, ampia e ariosa, arricchita dallaccesso diretto a una stanza finestrata attualmente adibita a cabina armadio, perfetta per organizzare al meglio gli spazi. Il piano seminterrato offre una grande cantina e un garage, ideale per utilitarie e comodo come spazio di servizio. Allesterno, la proprietà dispone di una corte privata, perfetta come posto auto o zona relax, ideale per pranzi allaperto o per creare un angolo conviviale con gazebo. Completa il tutto un piccolo giardino piantumato che abbraccia labitazione, regalando uno spazio verde da vivere in ogni stagione. PER INFORMAZIONI VALENTINA 335///1990666 OPPURE ARNALDO 335///5213825

Per informazioni e visite chiamare il 33 93 37 89 61 o fontanellato@immobiliarezani.com FONTANELLATO: In località Paroletta casa monofamiliare distribuita su due livelli fuori terra oltre mansarda così composta: ingresso, sala da pranzo, cucina, doppio soggiorno, doppio ingresso, tinello e bagno; quattro camere da letto matrimoniali, bagno, disimpegno, balconcino al piano primo; doppio locale ad uso mansarda all'ultimo piano; Completano la proprietà una serie di fabbricati accessori nell'area cortilizia oltre ad una vecchia stalla e splendido giardino di circa 2500 mq parzialmente piantumato; Immobile parzialmente abitabile; Ingresso indipendente. Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, limmobiliare Zani declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.