Rimale

"Opportunità Strategica: Terreno Edificabile D/1 a Fidenza (PR) Posizione Irripetibile e Logistica Imbattibile Proponiamo in vendita un’importante area edificabile di circa 25.000 mq, situata in una posizione di altissimo valore commerciale e logistico. Il terreno si trova a pochissima distanza dal casello autostradale di Fidenza (A1) e gode di un accesso immediato alla Tangenziale di Fidenza, garantendo collegamenti rapidi e fluidi verso Parma, Piacenza e le principali arterie del Nord Italia. Caratteristiche Principali Superficie Totale: Circa 25.000 mq. Destinazione d’Uso: Commerciale, Artigianale e Industriale (ideale per la costruzione di capannoni, centri logistici o sedi produttive). Accessibilità: Fronte strada o vicinanza immediata ai flussi veicolari pesanti e leggeri, con ampia facilità di manovra per mezzi articolati. Visibilità: Ottima visibilità per insegne e brand aziendali grazie al posizionamento strategico. Perché investire in quest'area? L’area rappresenta la soluzione ideale per aziende che necessitano di una piattaforma logistica efficiente o di una nuova sede operativa nel cuore pulsante dell’Emilia, zona caratterizzata da una fortissima vocazione industriale e di interscambio merci. La vicinanza alle infrastrutture chiave riduce drasticamente i tempi di trasporto e aumenta l'attrattività commerciale dell'insediamento."

Stai cercando una VILLA in paese?? Vuoi anche tu avere una casa completamente indipendente?? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva Villa indipendente libera su 4 lati con giardino di circa 2000 mq. La soluzione è disposta su due livelli, al piano rialzato troviamo l'ingresso tramite lo splendido portico, uno spazioso soggiorno, un'ampia cucina abitabile due camere matrimoniali ed un comodo bagno. Tramite scala retrattile si giunge al piano sottotetto attualmente allo stato grezzo da personalizzare in base alle proprie esigenze. L'immobile è completato da un piano seminterrato accessibile da scala esterna caratterizzato da quattro locali adibiti a lavanderia e taverna. La casa è inoltre arricchita da un ampio giardino e da due garage. CHIAMA SUBITO PER AVERE ANCHE TU LA POSSIBILITA' DI VISITARE QUESTA VILLA. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure al 340.09.60.055 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dalleffettivo stato di fatto dellimmobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Per informazioni e visite chiama il 33 93 37 89 61 o fontanellato@immobiliarezani.com SAN SECONDO PARMENSE: In località La Valle, casa semi-indipendente di oltre 300 mq sviluppata su due livelli oltre mansarda (vivibile) e piano seminterrato, area cortilizia e giardino. Splendida porzione di capannone annessa alla proprietà di oltre 200 mq dotato di ampio portone di ingresso. Immobile da ristrutturare; ideale per famiglie numerose o artigiani che necesitano di un ampio spazio accessorio; soluzione già ben divisa internamente. AVVERTENZE: Le informazioni, le superfici, le planimetrie, le fotografie, le caratteristiche tecniche e le dotazioni riportate nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento o vincolo contrattuale. I dati pubblicati, anche se forniti dalla proprietà o da terzi, potrebbero contenere inesattezze, omissioni o differenze rispetto all'effettivo stato di fatto e di diritto dell'immobile. Le superfici sono da intendersi approssimative e le eventuali rappresentazioni grafiche hanno esclusivamente finalità illustrative. La regolarità urbanistica, edilizia e catastale, così come la conformità degli impianti, dovranno essere accertate mediante le opportune verifiche tecniche e documentali. L'Agenzia Immobiliare Zani declina, nei limiti consentiti dalla legge, ogni responsabilità per eventuali errori materiali o difformità involontarie e si riserva il diritto di modificare o aggiornare le informazioni pubblicate senza preavviso. SI INVITA LA CLIENTELA A VERIFICARE OGNI CARATTERISTICA DELL'IMMOBILE PRIMA DI ASSUMERE IMPEGNI CONTRATTUALI!

Sei alla ricerca della tua prima casa? Vorresti un appartamento per USO INVESTIMENTO? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino, propone in vendita esclusiva, nella località di San Vitale Baganza, grazioso bilocale di 60 mq, sito al PIANO TERRA di un tranquillo contesto condominale edificato nel 2005. La soluzione è composta da ingresso in ampio soggiorno arricchito da cucina ad angolo cottura, tramite disimpegno si giunge alla zona notte dove troviamo, una camera matrimoniale e bagno con box doccia e antibagno. L'immobile è completato da cantina di proprietà. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.73.31.833 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dalleffettivo stato di fatto dellimmobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Stai cercando un appartamento dagli ampi spazi?? E' tanto che cerchi un'appartamento con il giardino privato?? FERMATII!! Abbiamo quello che fa per te!! A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva ampio trilocale comodo al paese con giardino e terrazzo. La soluzione è posta al piano rialzato di piccolo contesto condominiale ed è composta da un'ampia e luminosa zona giorno con la cucina abitabile che da accesso al terrazzo e all'accogliente giardino. Tramite disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo due spaziose camere matrimoniali e due comodi bagni. L'appartamento è completato da cantina e garage di proprietà. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 347.60.73.691 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dalleffettivo stato di fatto dellimmobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

San Vittore (Nuclei Abitati: Vascelli

A pochi chilometri da Salsomaggiore Terme proponiamo in vendita un'interessante occasione che offre molteplici funzionalità. Questa proprietà con circa 24 ettari di terreno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera intraprendere un'attività agricola o ampliarsi nel settore. La parte residenziale è un fabbricato di 184 mq catastali. In aggiunta, la proprietà include tre capannoni di circa 300 mq ciascuno, Questi spazi offrono ampie possibilità di lavorazione e gestione delle attività agricole, rendendo l'azienda altamente funzionale e versatile. I terreni sono tutti adiacenti alla casa e costituiscono un unico blocco che offre una vista panoramica eccezionale. La proposta comprende un rustico collabente in posizione dominante.

ROCCABIANCA- Proponiamo in vendita villa indipendente, circondata da un grande giardino privato che si sviluppa sui quattro lati dell'abitazione, la proprietà è completamente recintata e dispone di due cancelli elettrici e di un ingresso pedonale, da quest'ultimo, tramite un vialetto che attraversa il giardino arriviamo ad una scalinata esterna che accompagna all'ingresso dell'abitazione. Il giardino, molto curato, è arricchito dalla presenza di alberi da frutto e un piccolo vigneto, è presente inoltre un impianto d'irrigazione con quattro pozzetti e un cortile con autobloccanti. La villa si sviluppa su due livelli Al piano terra, al quale possiamo accedere sia da un ingresso laterale esterno che dalla scala interna, troviamo una taverna con camino, un locale lavanderia, un bagno, un garage, un locale magazzino e un ripostiglio. Al primo piano abbiamo un ingresso con disimpegno, un soggiorno da cui si può accedere ad un'ampia veranda angolare, una sala da pranzo con cucina separate; attraverso una corridoio si raggiunge la zona notte composta da disimpegno , tre camere da letto matrimoniali e un bagno. La villa è già abitabile e disponibile per essere vissuta fin da subito NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITA', CHIAMACI SUBITO! Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di San Secondo Parmense al numero 0521.375478 oppure al 333/6805195

Noceto, Parma

1

T

174 ㎡

In ottima posizione del paese, vicina alle scuole ed a tutti i servizi, bellissimo negozio ristrutturato composto da un unico ampio vano con due vetrine, bagno, terrazzo e portico in uso esclusivo. Il negozio è collegato ad un seminterrato di oltre 150 mq. Garage singolo compreso nel prezzo. Per informazioni: San Martino Immobiliare 0521-62.75. 45 Milena 339-73.98. 364 Marina 328-62.51. 177.

Roccabianca

<p><strong>RIF. SS-023-4150</strong></p><p><strong>Roccabianca – Ampio complesso rurale di 740 mq con 19.000 mq di terreni</strong></p><p> </p><p><strong>UN'OPPORTUNITÀ DALLE GRANDI POTENZIALITÀ, A DUE PASSI DAL CENTRO</strong></p><p>A Roccabianca, in <strong>Via Pradelle 2</strong>, in posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi del paese, proponiamo <strong>ampio fabbricato ex rustico collabente di circa 740 mq</strong>, inserito in un lotto di circa <strong>13.000 mq</strong>, al quale si aggiunge un ulteriore appezzamento di terreno di circa <strong>6.000 mq</strong>, situato nelle immediate vicinanze ma non confinante.</p><p>La proprietà si distingue innanzitutto per la <strong>notevole quantità di superficie e di terreno a disposizione</strong>, caratteristiche che la rendono particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un contesto da reinterpretare e valorizzare attraverso un progetto su misura.</p><p>I circa <strong>740 mq del fabbricato</strong>, insieme agli ampi spazi esterni, possono offrire interessanti spunti per <strong>diverse soluzioni progettuali</strong>, da valutare in funzione delle esigenze dell'acquirente e delle possibilità previste dagli strumenti urbanistici vigenti.</p><p>Una proposta rivolta a chi non cerca semplicemente un immobile pronto all'uso, ma <strong>un'ampia proprietà da trasformare e personalizzare</strong>, con spazi importanti e un contesto di grande respiro.</p><p><strong>Perché scegliere questo immobile:</strong></p><ul><li>Fabbricato ex rustico collabente: <strong>circa 740 mq</strong></li><li>Vicino al centro di Roccabianca</li><li>Superficie complessiva dei terreni: <strong>circa 19.000 mq</strong></li></ul><p><strong>La vicinanza al centro di Roccabianca, unita all'ampiezza della proprietà, rende questa soluzione particolarmente interessante per investitori, operatori e privati alla ricerca di un progetto dalle dimensioni importanti.</strong></p><p><i>Le eventuali possibilità di recupero, trasformazione e destinazione d'uso dovranno essere verificate in base alla normativa urbanistica vigente e alle caratteristiche della proprietà.</i></p><p> </p><p><i>Alcune immagini sono state realizzate con l'ausilio dell'Intelligenza Artificiale e rappresentano esclusivamente ipotesi progettuali a carattere illustrativo.</i></p>

San Prospero

Proponiamo in vendita un ampio negozio di circa 278 mq situato nel cuore del vivace centro commerciale "La Vela Shopping Center" a Parma, nella zona di San Prospero Parmense. L’immobile, precedentemente adibito a bar/pizzeria con servizio self-service e griglieria, si trova in posizione privilegiata all’interno della galleria commerciale: dispone infatti di una grande vetrina fronte piazzale pedonale che garantisce massima visibilità sia ai clienti del centro sia al traffico veicolare circostante. Il locale è caratterizzato da spazi interni molto generosi e ben distribuiti, ideali per attività commerciali legate alla ristorazione ma facilmente riconvertibili anche per altre tipologie d’uso grazie alla pianta regolare ed alle numerose superfici finestrate. Gli ambienti sono luminosi e dotati di ingresso indipendente doppio; la presenza delle insegne storiche pizzeria/griglieria permette inoltre un immediato richiamo dell’attività precedente. L’immobile necessita attualmente di importanti lavori di manutenzione interna, offrendo così l’opportunità unica di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o quelle dei futuri conduttori. Ottimo come investimento a reddito data la richiesta costante nella zona per locali food & beverage o retail. San Prospero Parmense rappresenta una delle aree più dinamiche della città grazie alla vicinanza con il centro storico di Parma (raggiungibile rapidamente), comodi parcheggi pubblici gratuiti nelle immediate vicinanze ed accesso diretto alle principali arterie stradali cittadine e autostradali. Il contesto moderno del complesso "La Vela", frequentato quotidianamente da residenti e lavoratori della zona oltre che dai visitatori dei diversi esercizi presenti (ristoranti, supermercati, servizi vari), rende questa soluzione particolarmente interessante sotto ogni aspetto imprenditoriale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

RAMIOLA - Stai cercando una soluzione in contesto signorile in zona panoramica e tranquilla? in zona residenziale? Questa è la soluzione che fa per te! proponiamo in vendita in esclusiva appartamento composto da: ingresso in disimpegno, ampio salone, cucina abitabile con accesso in terrazzo / portico di 50 mq collegato al giardino ad uso esclusivo dell'appartamento, tramite disimpegno notte troviamo due camere matrimoniali, due bagni di cui uno con vasca ed uno con doccia. L'immobile è dotato di zanzariere, inferriate e impianto di allarme. Completa la proprietà un ampio giardino ad uso esclusivo dove fare grigliate e feste con amici e parenti, un portico coperto e panoramico con doppio accesso ideale per fare serate all'aperto viste le sue ampie dimensioni, autorimessa che oltre all'auto ospita anche moto e bici. Infine troviamo una doppia cantina e lavanderia. Per ulteriori informazioni e visite contattateci al numero 389.2184695 oppure al nostro ufficio di Medesano al numero 393.6064773

Crocetta - S. Pancrazio

rif. LC201 VIA ZANARDELLI: nel quartiere Crocetta in zona strategica e ottimamente servita, proponiamo un'interessante spazio openspace di 200 mq situato al piano terra tutto su un unico livello, con possibilità di soppalco su l'intera superficie. Ideale come laboratorio, per una attività commerciali, per uffici o magazzino. L'immobile si presenta in buone condizioni con lavori da eseguire in base all'attività da svolgere. L'immobile ha un ampio cortile con due cancelli, uno pedonale che porta al primo ingresso sul fronte strada e un altro più grande carrabile per accedere sia all'ingresso grande laterale per lo scarico/carico merci e sia per accedere al garage di proprietà. L'unità è composta da due spazi/vani e un bagno, con due ingressi separati, una ampia zona cortilizia e un garage. Il primo spazio/vano è ideale per un front office o un ufficio, coincide con il primo ingresso indipendente fronte strada, che garantisce facilità di accesso ai clienti. Il secondo ingresso laterale è ideale per il carico/scarico merci ed immette direttamente nel secondo e ampio spazio/vano che può essere sfruttato tutto aperto o si può suddividere in tanti spazi separati, inoltre è anche interamente soppalcabile. Il riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, è incluso un box/garage di 16 mq. Questa proposta rappresenta una soluzione versatile, perfetta per diverse tipologie di attività commerciali. Non perdere l'occasione di investire in un'area in forte sviluppo e con un'ottima visibilità. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Per informazioni e visite chiamare il 33 93 37 89 61 o fontanellato@immobiliarezani.com FONTANELLATO: In località Paroletta casa monofamiliare distribuita su due livelli fuori terra oltre mansarda così composta: ingresso, sala da pranzo, cucina, doppio soggiorno, doppio ingresso, tinello e bagno; quattro camere da letto matrimoniali, bagno, disimpegno, balconcino al piano primo; doppio locale ad uso mansarda all'ultimo piano; Completano la proprietà una serie di fabbricati accessori nell'area cortilizia oltre ad una vecchia stalla e splendido giardino di circa 2500 mq parzialmente piantumato; Immobile parzialmente abitabile; Ingresso indipendente. AVVERTENZE: Le informazioni, le superfici, le planimetrie, le fotografie, le caratteristiche tecniche e le dotazioni riportate nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento o vincolo contrattuale. I dati pubblicati, anche se forniti dalla proprietà o da terzi, potrebbero contenere inesattezze, omissioni o differenze rispetto all'effettivo stato di fatto e di diritto dell'immobile. Le superfici sono da intendersi approssimative e le eventuali rappresentazioni grafiche hanno esclusivamente finalità illustrative. La regolarità urbanistica, edilizia e catastale, così come la conformità degli impianti, dovranno essere accertate mediante le opportune verifiche tecniche e documentali. L'Agenzia Immobiliare Zani declina, nei limiti consentiti dalla legge, ogni responsabilità per eventuali errori materiali o difformità involontarie e si riserva il diritto di modificare o aggiornare le informazioni pubblicate senza preavviso. SI INVITA LA CLIENTELA A VERIFICARE OGNI CARATTERISTICA DELL'IMMOBILE PRIMA DI ASSUMERE IMPEGNI CONTRATTUALI!

EX RIFUGIO SKILIFT CAPRANERA DI SCHIA Vendesi ex rifugio storico in cui è collocata lo Skilift CAPRANERA a Schia, intero stabile terratetto sulla strada di Casagalvana davanti entrata del Camping, con ampio giardino e terreno di 1500 mq e verso il monte x 15 mt di lunghezza, e formato da: piano terra locali accessori quali negozi/laboratori piano rialzato ex bar del Rifugio Capranera che affacciava verso la pista; piano piano terra con plateatico trovasi mini appartamento mq 56 con ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera, bagno; piano primo con ingresso indipendente: mq 111 appartamento con soggiorno con camino, cucina abitabile, scalinata in legno che porta nella mansarda in cui troviamo 2 camere grandi e un bagno; Il tetto è stato riqualificato, sono certamente da riqualificare i serramenti quali finestre e persiane, rifare i bagni, e sistemare il riscaldamento e impianti idrici e elettrici. E' adatto a tutti coloro che amano questi splendidi posti del nostro appennino a soli 50 minuti da Parma con altezza sorge alla quota di 1241 m s.l.m. sul versante nord del massiccio del Monte Caio, nell'alta val Parmossa. l'immobile è ubicato davanti all'accesso del campeggio di Schia di facile parcheggio con accesso diretto all'abitazione da strada privata, ideale per coloro a cui piace la montagna e i Percorsi MTB a Schia Monte Caio, splendide escursioni e paesaggi da scoprire, eccellente gastronomia, sport e divertimento, tutto questo a soli 50 minuti da Parma! Scoprirete gli splendidi paesaggi incontaminati del Parco dei Cento Laghi, Appennino Tosco Emiliano, che recentemente è entrato a far parte della rete mondiale delle riserve "Uomo e Biosfera" MaB Unesco: una montagna "multisport" a completa disposizione! grazie anche all 'ASSOCIAZIONE PRO SCHIA MONTE CAIO, che tutti noi ringraziamo. Quindi cosa aspettate a comprare questo oggetto che risale ai tempi storici delle prime sciovie di Schia, vi ricordate vi era tempo fa lo sKilift capranera Tradizioni e folclore al 21 settembre di ogni anno si svolge presso l'eremo di San Matteo, situato tra i boschi del monte Caio alla quota di 1344 m s.l.m., la festa di san Matteo, tradizionale ritrovo folcloristico di fine estate.

Parma

VENDITA DIRETTA SENZA NESSUN ONERE DI AGENZIA!!! - Per info: 333/6559060 - Strada Farini laterale, in tipica e signorile palazzina del Centro Storico, proponiamo monolocale recentemente ristrutturato, libero subito composto da un unico vano e bagno. Ideale uso investimento, punto di appoggio o residenza temporanea. Si precisa che l'immobile VIENE VENDUTO ACCATASTATO COME UFFICIO E NON È POSSIBILE EFFETTUARE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE. Annesso un vano cantina posto al piano interrato. Riscaldamento autonomo in pompa di calore sia per il caldo che per il freddo. Si valutano permute con altri immobile ad uso residenziale. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 002/MV bis Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 333/6559060 oppure 0521/281131