Fidenza, Parma

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100 ㎡

In zona centrale di Fidenza, comoda a tutti i servizi, ma al contempo molto tranquilla, grazioso appartamento posto al terzo piano senza ascensore( la scala condominiale è comunque dotata di un pratico montascale) posto in piccolo condominio di sole 4 unità. L'immobile, di dimensioni comode, è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi e risulta composto da: ingresso, grande soggiorno con tre finestre e due balconi, cucina con balcone, disimpegno, due camere matrimoniali, di cui una con balcone, ripostiglio, bagno con vasca, cantina e garage. Piccola porzione di soffitta. L'appartamento è termoautonomo, è dotato di parquet posato " a lisca di pesce", ceramica nel bagno ed in cucina, finestre con doppio vetro, zanzariere, climatizzatore, termosifoni in ghisa. Per informazioni: San martino Immobiliare 0521-62.75. 45 Milena 339-739.83. 64 Marina 328-62.51. 177.

Centro Storico

Affascinante monolocale in vendita nel cuore di Parma, nella zona del Barilla Center. Questa proprietà unica è un magnifico monolocale con contratto di locazione regolare, offrendo una rendita annua del 5,3%. Di recente costruzione e completamente arredato, l'immobile si compone di ingresso/zona giorno con ampio balcone, reparto armadi separato, bagno con finestra e cantina. Con spese condominiali contenute (35 euro mensili) e una posizione strategica vicino al centro storico, questa è un'opportunità da non perdere. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare la proprietà non esitate a contattarci.

Sala baganza, Loc. Talignano A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva Terreno Agricolo di oltre 45.000 mq. Il terreno si presta a qualunque tipo di attività agricola. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure al 347.60.73.691 La soluzione è completata da un meraviglioso GIARDINO di proprietà. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dalleffettivo stato di fatto dellimmobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Bellissimo negozio di quasi 390 mq, posto in posizione privilegiata all'interno del "Centro Torri", il primo centro commerciale di Parma; l'unità commerciale in ottimo stato di manutenzione, risulta locata, con un redditività del 7%, a tenant di primario standing. OTTIMA OPPORTUNITA' PER UN SICURO INVESTIMENTO A REDDITO !!

Medesano, Parma

LOTTO EDIFICABILE a Sant’Andrea Bagni - Via Braga nella parte alta del paese, circondato da ville, in una zona tranquillissima. IDEALE per VILLETTA MONO O BIFAMILGIARE per una superficie massima pari a 215 mq circa + accessori Superficie totale del lotto mq 809 € 92.000 oltre l’Iva di legge compreso relazione geologica e predisposizione allacci. E' disponibile un progetto già realizzato a prezzo agevolato. SM 240 Vuoi prenotare un appuntamento per le tue domande oppure puoi cliccare su Link https://sanmartinonoceto.com/.../lotto-edificabile-per.../ Immobiliare San Martino di Corradi Milena Piazza Repubblica 7, Noceto (Pr) Cell 328-6251177 | Cell. 339-7398364 0521 - 627545

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In zona centralissima, in palazzo della metà degli anni 900 (ex palazzo Bondani), proponiamo la vendita di un monolocale oggetto di completo restauro conservativo terminato a Gennaio 2026, completamente arredato di mobilia su misura ed elettrodomestici quali lavatrice, forno e lavastoviglie. Attualmente locato a persona referenziata ad 800 mensili con contratto annuale. La proprietà presenta materiali di pregio fuori capitolato che garantiscono comfort e stile. L'intervento edilizio è stato realizzato da nota azienda specializzata in restauri e risanamenti. L'attuale soluzione abitativa è stata studiata per soddisfare le esigenze di chi si appresta ad acquistare un alloggio ad uso investimento vista l'ubicazione e l'odierna richiesta che garantisce un'elevata fonte redditizia. Possibilità di utilizzare il passo carraio esclusivamente per il carico e scarico. Posto al piano primo dotato di ascensore, soggiorno-angolo cottura-camera e bagno. A completamento della proprietà una comoda cantina al piano interrato. Ape C. PER QUESTO RIFERIMENTO, VISTE LE NUMEROSE E-MAIL CHE CI PERVENGONO GIORNALMENTE, PER POTERVI DARE IL MIGLIOR E PIU' CELERE SERVIZIO, VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI CONTATTARCI TELEFONICAMENTE DIRETTAMENTE IL SIG. DE MARCHI MASSIMILIANO AL 348.5660940 oppure mandare un messaggio WhatsApp al 0521.242857. Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dalleffettivo stato dellimmobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, Immobiliare Duca Alessandro Srl, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale.

Fidenza

<p><strong>Fidenza – Zona centralissima, Complesso Residenziale "Le Torri"</strong></p><p>In posizione strategica, nel cuore della città e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di un contesto residenziale servito da ascensore.</p><p>L'immobile si presenta con uno stile giovane e moderno, caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti, ed è venduto <strong>completamente arredato</strong>, pronto per essere abitato fin da subito.</p><p>La disposizione interna comprende:</p><ul><li>ingresso;</li><li>luminoso soggiorno con cucina a vista;</li><li>disimpegno;</li><li>ampio e pratico ripostiglio;</li><li>camera singola;</li><li>spaziosa camera matrimoniale;</li><li>bagno finestrato.</li></ul><p>Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato.</p><p>Il condominio è stato oggetto di <strong>riqualificazione nel 2023</strong> e dispone di impiantistica conforme alle normative vigenti. I consumi di acqua e riscaldamento sono gestiti dal condominio e ripartiti sulla base degli effettivi consumi individuali.</p><p><strong>Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento</strong>, grazie alla possibilità di essere immediatamente messa a reddito senza necessità di ulteriori interventi o spese aggiuntive.</p><p> </p><p> </p><p> </p>

Nella prima collina di Noceto, in località Borghetto, proponiamo in vendita un interessante appartamento del 2001 ristrutturato di recente, con bassissime spese condominiali. Situato al primo piano, l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, con affaccio sul terrazzo, una camera da letto e un ripostiglio. Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio terrazzo, estremamente godibile e ideale per creare una piacevole zona relax, pranzare all'aperto o semplicemente godersi un po' di tranquillità. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione nel 2016 ,con finiture moderne e confort energetici come la caldaia a condensazione, infissi in PVC, split aria condizionata e pompa di calore. Completano la proprietà una cantina e un posto auto interno. CHIAMACI per informazioni e visite contattare l'ufficio di Noceto allo 05211802013.

In tranquilla e verdeggiante località Case Caselli, nel comune di Medesano, proponiamo in vendita una casa indipendente circondata da circa 1.000 mq di terreno di proprietà, ideale per chi desidera privacy, ampi spazi esterni e il contatto con la natura. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da ampio salone e cucina abitabile, ambienti funzionali e luminosi, perfetti per la vita quotidiana e per accogliere famiglia e amici. La zona notte, al piano superiore, ospita due camere da letto matrimoniali, un bagno e un ulteriore locale versatile, ideale come cabina armadio, ripostiglio o studio, a seconda delle esigenze. All'esterno, il terreno esclusivo di circa 1.000 mq offre numerose possibilità di utilizzo: giardino, orto, area relax o spazio dedicato agli animali. Una soluzione perfetta per chi cerca l'indipendenza, la tranquillità della campagna e la comodità di essere a pochi minuti dai principali servizi del comune di Medesano. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita 0525.030003 - 393.6064773.

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L'agenzia immobiliare di Ardenti Morini Giovanni è lieta di informare che in Piazzale Salvo d'Acquisto, in palazzo di prestigio, al piano terra, si vende elegante laboratorio di 193 mq su tre livelli e due ingressi pedonali sia dal piazzale che da borgo jan, ingresso, ampio salone (altezza interna 5 mt), due stanze al piano terra, scalinata in marmo che accede al piano primo con una stanza dirigenziale, bagno doccia e vasca in marmo, piano interrato con magazzino o deposito, antibagno e bagno e locale tecnico per caldaia. Riscaldamento autonomo, raffrescamento per ogni stanza, pavimentazione in marmo, serramenti in ferro con doppio vetro, n 2 porte blindate, molto elegante, impianto elettrico e impianto cablato per computer. Libero da locazioni, deposito cicli all'interno dello stabile, ascensore. Nello stabile sono presenti sia uffici che abitazioni. Visite previo appuntamento my@ardentimorini.com oppure ufficio 0521488318 L'immobile se trasformato potrebbe essere riqualificato come abitazione di prestigio.

PER VISITE E INFORMAZIONI CONTATTARE VALENTINA AL 335//1990666 OPPURE ARNALDO AL 335//5213825 Se stai cercando una casa spaziosa, pronta da vivere e situata in una zona comoda a tutti i servizi, questa è la soluzione ideale per te! In palazzina di poche unità servita da ascensore, proponiamo in vendita spazioso appartamento posto al secondo piano, ideale per famiglie che desiderano ambienti comodi e ben distribuiti. L'immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno con cucina open space e accesso al balcone. La zona notte, ben separata, comprende due ampie camere matrimoniali, entrambe con balcone , una camera doppia, ripostiglio, bagno lavanderia e bagno padronale. Completano la proprietà una cantina e un garage doppio. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato pochi anni fa e viene venduto, in base alle esigenze dell'acquirente, anche completamente arredato (ad eccezione del divano) a 255.000. Punti di forza: Palazzina di poche unità Ascensore Tre camere da letto Due bagni tre balconi Garage doppio e cantina Possibilità di acquisto arredato Zona comoda ai principali servizi Una soluzione rara per chi desidera spazi generosi, comfort e praticità in una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. PER VISITE E INFORMAZIONI CONTATTARE VALENTINA AL 335//1990666 OPPURE ARNALDO AL 335//5213825

Felino, Loc. Barbiano. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva Terreno Agricolo di 86.600 mq, in ottime condizioni. Il terreno si presta a qualunque tipo di attività agricola. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure al 342.73.31.833 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dalleffettivo stato di fatto dellimmobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Sala Baganza

RIF. GG- 035-76 Proponiamo in vendita un ampio terreno di circa 95000 mq situato nella tranquilla zona di Talignano, nel comune di Sala Baganza. Il terreno è in parte pianeggiante e in parte collinare, di categorie seminativo e seminativo arborato; la sua forma è regolare e le dimensioni generose. La zona è caratterizzata dalla presenza di abitazioni di prestigio e da un'atmosfera di pace e tranquillità, lontana dal caos e dallo stress della città, tuttavia ci troviamo a 5 minuti da Collecchio. Non perdere l'occasione di acquistare un terreno unico, dalle molteplici potenzialità e dalla bellezza senza tempo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Tre buoni motivi per acquistare questo terreno - Ottima posizione - Bellissimo contesto - Posizione strategica tra Sala Baganza e Collecchio

In posizione collinare, circa 45.000 mq di terreno agricolo interamente seminativo. Circa 15.000 mq sono direttamente accessibili dal cortile della proprietà, mentre la restante parte è raggiungibile tramite strade vicinali. Una superficie importante, adatta a chi cerca terreno agricolo in una zona collinare e con possibilità di abbinarlo ai fabbricati presenti nella proprietà. Possibilità di acquistare anche la palazzina (70.000), la stalla (27.000) e i due depositi (6.000).

Iggio

<p>Immersa nella quiete e nel fascino della frazione di Iggio, a Pellegrino Parmense, proponiamo in vendita una splendida porzione di casa terra-tetto libera su tre lati, curata in ogni dettaglio e pronta per essere abitata fin da subito senza alcun lavoro da preventivare.</p><p><br> </p><p>Al piano terreno l'ingresso accoglie con un ampio garage rifinito e ben curato nei dettagli, affiancato da una comoda cantina e da un locale tecnico. Risalendo al primo piano si apre una zona giorno spaziosa e accogliente, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, reso ancora più caldo e suggestivo da un piacevole camino a legna ventilato; completano il piano una prima camera da letto e un bagno. La zona notte si sviluppa ulteriormente al piano superiore, dove si trovano due ampie e confortevoli camere da letto e un secondo bagno di servizio.</p><p><br> </p><p>Uno dei punti di forza dell'immobile è l'area cortilizia esterna di circa 150 mq, completamente delimitata e privata: una cornice perfetta per chi possiede animali domestici, per chi ama mangiare all'aperto o semplicemente per godersi momenti di puro relax in totale riservatezza.</p><p><br> </p><p>Dal punto di vista tecnico e manutentivo la casa si presenta in condizioni eccellenti. È dotata di riscaldamento autonomo a termosifoni con caldaia a condensazione di recente installazione (sostituita circa 5 anni fa) alimentata a GPL, serramenti in legno con doppio vetro, zanzariere e scuri esterni. Il tetto, rifatto circa 20 anni fa e costantemente revisionato negli anni, si trova in perfetto stato ed è stato ulteriormente valorizzato con l'inserimento dell'isolante termico, garantendo un ottimo comfort abitativo in ogni stagione. Estremamente vantaggiosa anche la gestione idrica, allacciata all'efficiente consorzio di frazione con una spesa annua ridottissima di circa 50 €.</p><p><br> </p><p>Inserita in una frazione abitata e tranquilla che offre il giusto senso di vicinato e sicurezza, la casa prende vita in modo speciale durante la stagione estiva e i periodi festivi. Una soluzione ideale sia come prima casa per chi cerca indipendenza a un prezzo accessibile, sia come confortevole casa vacanze nel verde dell'Appennino.</p>