Medesano - Frazione Felegara sei alla ricerca di un appartamento in piccola palazzina circondata dal verde, caratterizzato dalla luminosità e spazi ben distribuiti? Ecco la soluzione che stai cercando! Proponiamo in vendita in esclusiva appartamento sito al piano rialzato composto da entrata in soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, una cameretta con finestra adibita ad un comdo ripostiglio, e bagno con doccia. Completa la proprietà una cantina e un'autorimessa. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, per maggiori informazioni e visite potete contattare il nostro ufficio di Medesano ai seguenti numeri 393.6064773 - 327.4110116

Sala Baganza

RIF. GG- 035-76 Proponiamo in vendita un ampio terreno di circa 95000 mq situato nella tranquilla zona di Talignano, nel comune di Sala Baganza. Il terreno è in parte pianeggiante e in parte collinare, di categorie seminativo e seminativo arborato; la sua forma è regolare e le dimensioni generose. La zona è caratterizzata dalla presenza di abitazioni di prestigio e da un'atmosfera di pace e tranquillità, lontana dal caos e dallo stress della città, tuttavia ci troviamo a 5 minuti da Collecchio. Non perdere l'occasione di acquistare un terreno unico, dalle molteplici potenzialità e dalla bellezza senza tempo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Tre buoni motivi per acquistare questo terreno - Ottima posizione - Bellissimo contesto - Posizione strategica tra Sala Baganza e Collecchio

Gaiano

RIF. SB-074- In vendita a Gaiano, a pochi minuti di Collecchio, proponiamo un grazioso appartamento di 50 mq dotato di tutti i comfort e di una moderna tecnologia costruttiva che lo porta alla classe energetica A3. L'immobile, libero al rogito, è situato in una zona centrale e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un ambiente residenziale ma con tutti i servizi a portata di mano. L'appartamento è composto da due locali, di cui una camera da letto e un bagno, ed è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a pannelli fotovoltaici che garantisce una riduzione notevole delle spese energetiche. Lo stato di conservazione dell'appartamento è ottimo, grazie anche alla presenza di infissi in PVC con doppio vetro che permettono un ottimo isolamento termico e acustico. Si vende completamente arredato. Completa la proprietà un box auto singolo, un posto auto scoperto e una cantina. L'anno di costruzione del condominio è il 2025 e le spese condominiali ammontano a soli 38 euro al mese, tenendo conto che deve essere ancora nominato l'amministratore. Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile moderno, funzionale ed eco-sostenibile, ideale per un singolo o una coppia che desidera un'abitazione pronta all'uso e senza bisogno di alcun intervento di ristrutturazione. 3 BUONI MOTIVI : - CLASSE A3 - BOX AUTO E POSTO AUTO - ASCENSORE

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L'AGENZIA IMMOBILIARE GIOVANNI ARDENTI MORINI INFORMA CHE SI VENDONO LE MURA DEL NEGOZIO AD USO RISTORAZIONE / PIZZERIA ATTUALMENTE A REDDITO CON RISTORAZIONE DECENNALE A PARMA IN VIA SILONE. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2016 SI PRESENTA IN OTTIMO STATO CON INGRESSO E RECEPTION CON BANCONE, AMPIO SALONE CON ANNESSI 3 SERVIZI , FORNO A LEGNA (AD OGGI NON UTILIZZATO), CUCINA CON LOCALE LAVAGGIO, RISCALDAMENTO TERMO AUTONOMO CON BOILER ACQUA CALDA, RAFFRESCATO. ATTUALMENTE RENDE OLTRE IL 9% ANNUI CON DEPOSITO CAUZIONALE. VISITE PREVIO APPUNTAMENTO PRIMA IN AGENZIA POI SUL POSTO.

Busseto, nella vicina frazione di Frescarolo , vendiamo questo complesso immobiliare costituito da una casa degli anni settanta composta da due unità abitative situate una al piano primo e una al piano secondo. Ogni appartamento è composto da ingresso, cucina e tinello con comodo accesso al terrazzino, sala, due camere da letto matrimoniali e bagno. Al piano terra si trovano la lavanderia, il locale tecnico, la cantina, la taverna ed una capiente autorimessa che può ospitare comodamente due auto. Adiacente a questa unità si trova l'antico rustico da recuperare con annesso il portico. Inoltre il contesto è corredato da una piccola barchessa esterna. Ampio giardino ben piantumato con alberi tipici della nostra pianura, cespugli fioriti ed alberi da frutto. Immerso nel verde anche un bel gazebo ed un forno a legna che invitano ad organizzare pranzi e cene all'aperto e in lieta compagnia. Ideale anche per due famiglie che abbiano la necessità di convivere. Euro 155.000,00 trattabili. Possibilità di acquistare 6 biolche circa di terreno agricolo adiacente in vendita ad euro 80.000,00 trattabili. Per info e visite chiamare Liana al 349/4155238 oppure inviare un sms su busseto@immobiliarezani.com

Immerso nel verde a 7 km da Fidenza, alle porte del comune di Soragna, vicinanze del casello autostrada, sorge questo incantevole casale da ristrutturare. Un tempo unica dimora padronale,oggii la proprietà si puo dividere in due appartamenti distinti con ingresso indipendente, disposto su due piani abitativi, rispecchia il fascino delle antiche case rustiche di un tempo, fatta in sassi e mattoni. Caratteristiche della Proprietà: Superficie Totale giardino: Circa 3500 mq Struttura Principale: Casa padronale su due piani, attualmente una abiatzione che potrebbe essere suddivisa in due appartamenti Accessori: Ex stalla, fienile, barchessa e solaio, pronti per essere trasformati secondo i vostri sogni e desideri Giardino: Ampio giardino, ideale per momenti di relax all'aperto e per far giocare i bambini in totale sicurezza Possibilità di Espansione: Terreno adiacente disponibile per ulteriori sviluppi o per espandere la vostra oasi verde Un'Opportunità Unica: Questo casale rappresenta una soluzione perfetta per un importante nucleo familiare che desidera vivere immerso nella bellezza della campagna, oppure per chi sogna di avviare un agriturismo con camere, sfruttando la posizione strategica e la vicinanza al polo autostradale di Fidenza. Vivere tra Storia e Natura: Lasciatevi incantare dal fascino senza tempo di questa proprietà, dove ogni angolo racconta storie di un passato ricco di tradizione. Con un po' di fantasia e un progetto di ristrutturazione, potrete trasformare questo casale in una dimora unica e personalizzata, perfettamente integrata nel meraviglioso contesto naturale circostante. Non Perdete Questa Occasione: Venite a scoprire questo gioiello Soragna, e lasciatevi ispirare dalle infinite possibilità che offre. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Questa è la vostra occasione per realizzare il sogno di vivere in un autentico casale italiano. Per maggiori dettagli e per organizzare una visita, contattateci al 335//5213825

Per info e visite, contattaci! VALENTINA AL 335//1990666 OPPURE ARNALDO AL 335//5213825 **Zona Corea** In tranquilla palazzina posta in una via chiusa e con affaccio sul verde, proponiamo in vendita un ampio appartamento al secondo piano (senza ascensore), ideale per famiglie o giovani coppie. Limmobile si trova in una zona comoda al centro commerciale e alla Via Emilia, e si compone di: * Ingresso , **spazioso soggiorno** con accesso al terrazzino * **Cucina abitabile** separata * Zona notte con **tre camere da letto**: una matrimoniale, una doppia e una singola * **Bagno finestrato** * **Cantina e garage** di proprietà L'appartamento è in buono stato ma rappresenta anche unottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Ampie metrature, ambienti luminosi e contesto silenzioso rendono questa proposta particolarmente interessante. Per info e visite, contattaci! VALENTINA AL 335//1990666 OPPURE ARNALDO AL 335//5213825

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L'immobile si trova nel cuore del centro storico della città, in B.go Angelo Mazza. Si tratta di una soffitta di circa 25 metri quadrati, ideale come magazzino o locale di ricovero. Si trova all'ultimo piano di un condominio signorile dotato di portineria che garantisce tranquillità e sicurezza. La posizione centrale consente un facile accesso a tutti i servizi e le attività commerciali della zona, rendendo questo locale perfetto per chi ha bisogno di uno spazio extra per riporre merci o attrezzature. Ape G. PER QUESTO RIFERIMENTO, VISTE LE NUMEROSE E-MAIL CHE CI PERVENGONO GIORNALMENTE, PER POTERVI DARE IL MIGLIOR E PIU' CELERE SERVIZIO, VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI CONTATTARCI TELEFONICAMENTE DIRETTAMENTE IL SIG. DE MARCHI MASSIMILIANO AL 348.5660940 oppure mandare un messaggio WhatsApp al 0521.242857. Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dalleffettivo stato dellimmobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, Immobiliare Duca Alessandro Srl, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale.

Vendesi a Salsomaggiore Terme, in zona stazione vicino alle scuole, asili e supermercati, un luminoso appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, bagno e due camere da letto con predisposizione per il televisore. L'abitazione è completamente ristrutturata, le porte sono nuove e le finestre sono tutte in PVC con doppio vetro . La porta d'ingresso è blindata e l'impianto di riscaldamento è stato completamente rifatto. L'immobile è inoltre corredato di una cantina pavimentata con rubinetto dell'acqua al piano seminterrato. Le spese condominiali sono basse.

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l'agenzia immobiliare informa la propria clientela che nel quartiere Cittadella di Parma si è reso disponibile in cessione di attività negozio completamente ristrutturato e arredato di Parruchiera con ampio ingresso al piano terra, con reception , zona di lavaggio capelli, zona di preparazione alla pettinatura e taglio, oltre a ripostiglio/deposito e bagno. Riscaldamento termo autonomo, con aria condizionata, vetrina con serramento di recente installazione con vetro blindato . Poche spese di condominio (verranno comunicate nei prossimi giorni), attualmente vi è un contratto di locazione con scadenza al 14/09/2030 e con canoni a scaletta negli anni, quindi per il 2025 il canone annuo è di euro 7800,00 mentre dal 2026 il canone di locazione sarà di euro 8400,00 oltre istat rispetto al mese precedente. Se tra voi interessati ci fosse richiesta vi chiedo cortesemente di scrivere alla mia email my@ardentimorini.com indicandomi cessione di attività parrucchiera, grazie. E' una cessione per cui la richiesta è di euro 25000 + iva naturalmente in quanto chi vende è azienda. Posizione splendida in altissimo passaggio veicolare e pedonale e la zona che dire è zona Cittadella .

Rif: Terreno edificabile fidenza - In zona industriale, su via ad alto passaggio proponiamo in vendita terreno edificabile con superficie fondiaria di 3000 mq e con la possibilità  di costruire fino a 1500 mq di S.U. L'immobile, comodo all'ingresso dell'autostrada A1 ed affacciato sulla via Emilia, è l'ideale per chi deve usufruire di ampi spazi senza rinunciare alla visibilità . L'ampia superficie fondiaria ci permette di avere spazio di manovra per eventuali autoarticolati oppure come parcheggio per dipendenti e/o visitatori. Per informazioni o visite contattare il nostro ufficio di noceto al 05211802013.

A pochi passi da P.zza della Libertà e Berzieri quindi in zona centrale, vendesi appartamento ristrutturato parzialmente posto al piano primo composto da luminoso soggiorno con balcone e ampie vetrate, cucina, disimpegno, due camere da letto e bagno. L'appartamento è corredato da due cantine al piano seminterrato. L'immobile è dotato di doppi vetri, caldaia recentissima, bagno ristrutturato e si presenta in ottime condizioni.

TERENZO: Situata sulla prima collina di Solignano allo stesso tempo non lontana dal casello autostradale proponiamo in vendita in esclusiva villa bifamiliare con due appartamenti da 100 mq, la villa indipendente è circondata dal giardino di proprietà ed è composta da : Appartamento al piano primo è caratterizzato dall'ampio ingresso/corridoio che separa gli ambienti, e precisamente da cucina e tinello, soggiorno con balcone panoramico, le due camere da letto matrimoniali e il bagno, completato dai locali cantina posti al piano terra. Appartamento posto al piano secondo ha la stessa consistenza con particolare attenzione ad alcune finiture come gli infissi è stato di conservazione. Esso è suddiviso dall'ampio corridoio, cucina con tinello, salone, due camere da letto matrimoniali, bagno, per completare al piano terra dispone di locali accessori destinati a cantina. Completa la piena proprietà un ampio garage che ospita due autovetture. Occasione unica per chi cerca una villa con ampi spazi e grandi potenzialità. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa adibita a genitori e figli. Per ulteriori informazioni e visite contattateci al 389.2184695 Giuseppe oppure il nostro ufficio di Medesano (PR) al numero 0525.030003.

Sei alla ricerca di una soluzione SEMINDIPENDENTE IMMERSA NELLE COLLINE? Vuoi anche tu un immobile in un contesto tranquillo e riservato A POCHI MINUTI DA TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI? FERMATI! Abbiamo quello che fa per te! A CASA immobiliare di Felino propone in vendita ESCLUSIVA rustico semindipendente di ampie metrature con giardino privato. La soluzione è attualmente composta da un'unica unità abitativa, di circa 370mq disposta su tre livelli fuori terra. L' immobile si presta alla realizzazione di più unità abitative. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.74.36.438

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Vendiamo in Via Orlando Vittorio Emanuele, in piccola palazzina con ampi spazi di parcheggio liberi, ufficio al piano rialzato formato da ingresso ad una stanza ad uso reception/ufficio, altra stanza ad ufficio per segreteria, corridoio, bagno con doccia e finestra, stanza ufficio dirigenziale con balcone, cantina al piano seminterrato. Ascensore, Porta blindata, riscaldamento termo autonomo con caldaia Immergas e termosifoni con termostato digitale, impianto di cablaggio per rete computer, fibra ottica predisposta, n 2 split per aria condizionata, serramenti in legno con doppi vetri, tapparelle in pvc, video citofono, pavimentazione in ceramica, libera da locazioni. Libero da locazioni visionabile previo appuntamento, chiamare Giovanni 3464003836 oppure 0521488318 oppure potete scrivere a my@ardentimorini.com