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In Strada Garibaldi, pieno centro storico di Parma, proponiamo in vendita l'attività storica di vendita e riparazione di rasoi elettrici e coltelleria senza le mura comprensiva del materiale di vendita a magazzino. Posta al piano terreno di un condominio con un occhio frontale di vetrina, è costituita da un negozio con relativo bancone fronte strada e scaffalature posto al piano terreno privo di barriere architettoniche, un laboratorio attrezzato, relativo magazzino interrato con porta secondaria al condominio e bagno privato. Un'ottima opportunità per chi desidera investire in un'attività storica commerciale in una posizione strategica. Ideale per una persona che vuole intraprendere una propria attività senza esborso iniziale eccessivo. Bilanci sempre in positivo. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci. PER QUESTO RIFERIMENTO, VISTE LE NUMEROSE E-MAIL CHE CI PERVENGONO GIORNALMENTE, PER POTERVI DARE IL MIGLIOR E PIU' CELERE SERVIZIO, VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI CONTATTARCI TELEFONICAMENTE DIRETTAMENTE IL SIG. DE MARCHI MASSIMILIANO AL 348.5660940 oppure mandare un messaggio WhatsApp al 0521.242857. Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dalleffettivo stato dellimmobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, Immobiliare Duca Alessandro Srl, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale.

Roccabianca

<p>BILOCALE RECENTE CON BALCONE – OTTIMA SOLUZIONE ABITATIVA O DA INVESTIMENTO<br><br>A Roccabianca, in Via Parmigianino 20, proponiamo in vendita un accogliente bilocale di 62 mq posto al secondo piano di una palazzina moderna e ben curata.<br><br>L’appartamento accoglie con una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al balcone, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, disimpegno e bagno.<br><br>La distribuzione degli spazi è studiata per garantire praticità e comfort, rendendo l’immobile perfetto per single, giovani coppie o per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con ottime potenzialità di rendita.<br><br>Il condominio è dotato di pannelli solari, un importante valore aggiunto che contribuisce all’efficienza energetica dell’edificio e alla riduzione dei consumi. Inoltre, proprio davanti al condominio sono presenti numerosi e comodi posti auto che facilitano il parcheggio in qualsiasi momento della giornata.<br><br>Classe energetica D.<br><br>Situato in una zona tranquilla e residenziale, l’immobile rappresenta una soluzione pronta da abitare, capace di coniugare comfort, funzionalità e convenienza.<br><br>Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.<br> </p>

Borgo Val Di Taro

<p>RIF:CR-152-11</p><p> </p><p>Lungo la via principale di Borgotaro e a pochi passi da tutti i servizi , proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al <strong>secondo piano</strong> di uno stabile servito da <strong>ascensore</strong>.</p><p> </p><p>L'immobile offre ampi spazi interni e una disposizione estremamente versatile:</p><p><strong>Zona Giorno:</strong> Ingresso, spaziosa <strong>cucina abitabile</strong> e un confortevole <strong>soggiorno</strong> da cui è facilmente ricavabile una <strong>terza camera da letto</strong>.</p><p><strong>Zona Notte:</strong> Due grandi <strong>camere matrimoniali</strong> e un bagno.</p><p><strong>Piano Superiore:</strong> <strong>Soffitta rifinita</strong> (non allo stato grezzo), perfetta da utilizzare come locale hobby, studio o zona relax.</p><p><strong>Pertinenze e dettagli accessori:</strong></p><p><strong>Garage</strong> di proprietà incluso</p><p><strong>Cantina</strong> al piano interrato</p><p><strong>Ascensore</strong> al piano</p><p>Posizione strategica e centralissima</p><p>Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ampie metrature personalizzabili o per chi desidera un investimento versatile nel centro cittadino.</p>

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Via Cavour interna, pieno centro storico, vendesi negozio openspace di categoria catastale C/1 con bagno dedicato, posizionato all'interno dello stabile in zona di passaggio, ubicato al piano terreno di un condominio signorile degli anni 70 dotato di ascensore nuovo e servizio di portierato. Presente una recente porta d'ingresso a vetrate blindata, impianto di allarme, riscaldamento a pavimento. Possibilità di acquistare magazzino a fianco. Le destinazioni d'uso consentite riguardano attività commerciali e di servizi al pubblico, negozio, spazi espositivi, studi professionali o altro purchè vi siano le condizioni necessarie considerando che attualmente il rapporto illuminometrico è inferiore a 1/8. Si valuta eventualmente anche la locazione a 1.000/mese. Ape in fase di rilascio. PER QUESTO RIFERIMENTO, VISTE LE NUMEROSE E-MAIL CHE CI PERVENGONO GIORNALMENTE, PER POTERVI DARE IL MIGLIOR E PIU' CELERE SERVIZIO, VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI CONTATTARCI TELEFONICAMENTE DIRETTAMENTE IL SIG. DE MARCHI MASSIMILIANO AL 348.5660940 oppure mandare un messaggio WhatsApp al 0521.242857. Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dalleffettivo stato dellimmobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, Immobiliare Duca Alessandro Srl, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale.

Medesano, Parma

LOTTO EDIFICABILE a Sant’Andrea Bagni - Via Braga nella parte alta del paese, circondato da ville, in una zona tranquillissima. IDEALE per VILLETTA MONO O BIFAMILGIARE per una superficie massima pari a 215 mq circa + accessori Superficie totale del lotto mq 809 € 92.000 oltre l’Iva di legge compreso relazione geologica e predisposizione allacci. E' disponibile un progetto già realizzato a prezzo agevolato. SM 240 Vuoi prenotare un appuntamento per le tue domande oppure puoi cliccare su Link https://sanmartinonoceto.com/.../lotto-edificabile-per.../ Immobiliare San Martino di Corradi Milena Piazza Repubblica 7, Noceto (Pr) Cell 328-6251177 | Cell. 339-7398364 0521 - 627545

Nella prima collina di Noceto, in località Borghetto, proponiamo in vendita un interessante appartamento del 2001 ristrutturato di recente, con bassissime spese condominiali. Situato al primo piano, l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, con affaccio sul terrazzo, una camera da letto e un ripostiglio. Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio terrazzo, estremamente godibile e ideale per creare una piacevole zona relax, pranzare all'aperto o semplicemente godersi un po' di tranquillità. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione nel 2016 ,con finiture moderne e confort energetici come la caldaia a condensazione, infissi in PVC, split aria condizionata e pompa di calore. Completano la proprietà una cantina e un posto auto interno. CHIAMACI per informazioni e visite contattare l'ufficio di Noceto allo 05211802013.

Per informazioni e visite chiama il 33 93 37 89 61 o fontanellato@immobiliarezani.com SORAGNA: in zona centrale magazzino laboratorio con ingresso indipendente interamente sviluppato al piano terreno. Immobile idoneo come magazzino, laboratorio o come esposizione. AVVERTENZE: Le informazioni, le superfici, le planimetrie, le fotografie, le caratteristiche tecniche e le dotazioni riportate nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento o vincolo contrattuale. I dati pubblicati, anche se forniti dalla proprietà o da terzi, potrebbero contenere inesattezze, omissioni o differenze rispetto all'effettivo stato di fatto e di diritto dell'immobile. Le superfici sono da intendersi approssimative e le eventuali rappresentazioni grafiche hanno esclusivamente finalità illustrative. La regolarità urbanistica, edilizia e catastale, così come la conformità degli impianti, dovranno essere accertate mediante le opportune verifiche tecniche e documentali. L'Agenzia Immobiliare Zani declina, nei limiti consentiti dalla legge, ogni responsabilità per eventuali errori materiali o difformità involontarie e si riserva il diritto di modificare o aggiornare le informazioni pubblicate senza preavviso. SI INVITA LA CLIENTELA A VERIFICARE OGNI CARATTERISTICA DELL'IMMOBILE PRIMA DI ASSUMERE IMPEGNI CONTRATTUALI!

Hai una famiglia numerosa e necessiti di spazio? Cerchi un'unità immobiliare pronta per essere abitata con possibilità di ampliamento? Hai sempre desiderato un immobile con giardino? A CASA immobiliare ufficio di Noceto propone in ESCLUSIVA trilocale luminoso ristrutturato negli anni 2000, con giardino di proprietà. L'appartamento è composto da un comodo ingresso che conduce al soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto al balcone dotato di tendone parasole, ideale per ammirare i tramonti con vista aperta sulla campagna. La zona notte comprende una camera matrimoniale, un'ampia camera singola e due bagni, soluzione perfetta per soddisfare le esigenze di una famiglia. La soluzione è collegata all'intero piano superiore accatastato come sottotetto, utilizzabile come unità accessoria, appartenente alla stessa proprietà, offrendo così ulteriori possibilità di utilizzo. Completano il tutto un giardino privato, un garage di 24mq e cantina. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, con spazi ben organizzati e accessori che ne aumentano confort e funzionalità. Contatta la nostra sede di Noceto per maggiori informazioni e visite al numero 05211802013.

MEDESANO - Stai cercando un appartamento ad uso investimento con ampie metrature? Di recente costruzione completamente in ordine? In zona centrale e comoda a tutti i servizi? Questo è l'immobile giusto per te, proponiamo in vendita in esclusiva appartamento posto in un contesto di solo quattro unità immobiliari, al secondo ed ultimo piano. L'appartamento è composto da entrata in ampio soggiorno, cucina abitabile, un bagno, tramite il soggiorno si accede alla terrazza che con la sua ampia metratura è ideale anche come zona relax e cene con parenti e amici, tramite scale interne si accede alla zona notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali, una seconda terrazza, un bagno ed un ripostiglio. Completa la proprietà una cantina ed un'autorimessa. L'immobile è dotato di tendoni esterni al terrazzo, infissi doppio vetro, zanzariere, spese condominiali 500 euro annuali, doppia porta blindata. Per ulteriori info e visite potete contattarci al 389.2184695 oppure al nostro ufficio di Medesano al 393.6064773

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L'AGENZIA IMMOBILIARE GIOVANNI ARDENTI MORINI INFORMA CHE SI VENDONO LE MURA DEL NEGOZIO AD USO RISTORAZIONE / PIZZERIA ATTUALMENTE A REDDITO CON RISTORAZIONE DECENNALE A PARMA IN VIA SILONE. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2016 SI PRESENTA IN OTTIMO STATO CON INGRESSO E RECEPTION CON BANCONE, AMPIO SALONE CON ANNESSI 3 SERVIZI , FORNO A LEGNA (AD OGGI NON UTILIZZATO), CUCINA CON LOCALE LAVAGGIO, RISCALDAMENTO TERMO AUTONOMO CON BOILER ACQUA CALDA, RAFFRESCATO. ATTUALMENTE RENDE OLTRE IL 9% ANNUI CON DEPOSITO CAUZIONALE. VISITE PREVIO APPUNTAMENTO PRIMA IN AGENZIA POI SUL POSTO.

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Nel cuore del centro storico di Parma, in una tipica e affascinante palazzina d'epoca risalente al XVII-XVIII secolo (caratterizzata da parti comuni con murature in sasso a vista, travi e dettagli architettonici storici), proponiamo in vendita in esclusiva ,un caratteristico monolocale situato ma al comodo secondo piano . L'immobile, che sviluppa una superficie catastale di 28 mq, rappresenta la soluzione ideale sia come investimento ad alta redditività sia come punto d'appoggio in città, grazie alla sua posizione strategica vicinissima alla zona universitaria, all'ospedale e a tutti i principali servizi del centro. La Zona giorno/notte accogliente e ben distribuita, impreziosita da soffitti con travi in legno a vista che donano calore e unicità all'ambiente. Angolo cottura completo di cucina già inclusa nel prezzo di vendita, con possibilità di acquistare l'immobile arredato. Bagno funzionale con box doccia. Dotato di riscaldamento autonomo con caldaia recente e impianto di climatizzazione (utilizzabile come pompa di calore per il raffrescamento e riscaldamento integrativo), per una gestione totalmente indipendente dei consumi. Spese di gestione molto contenute e utenze completamente autonome. L'appartamento è inserito in un contesto d'epoca riservato e tipico del borgo storico parmense, arricchito da un vano scala e da un'atmosfera d'altri tempi. La posizione è imbattibile: ci troviamo in una zona ambita e comodissima, a brevissima distanza dai poli universitari e dall'ospedale, perfetta per chi cerca una soluzione pronta da mettere a reddito. Per maggiori informazioni ed organizzare una visita siete pregati di lasciare i vostri recapiti per essere contattati. Grazie

Noceto, Parma

1

T

174 ㎡

In ottima posizione del paese, vicina alle scuole ed a tutti i servizi, bellissimo negozio ristrutturato composto da un unico ampio vano con due vetrine, bagno, terrazzo e portico in uso esclusivo. Il negozio è collegato ad un seminterrato di oltre 150 mq. Garage singolo compreso nel prezzo. Per informazioni: San Martino Immobiliare 0521-62.75. 45 Milena 339-73.98. 364 Marina 328-62.51. 177.

Rimale

"Opportunità Strategica: Terreno Edificabile D/1 a Fidenza (PR) Posizione Irripetibile e Logistica Imbattibile Proponiamo in vendita un’importante area edificabile di circa 25.000 mq, situata in una posizione di altissimo valore commerciale e logistico. Il terreno si trova a pochissima distanza dal casello autostradale di Fidenza (A1) e gode di un accesso immediato alla Tangenziale di Fidenza, garantendo collegamenti rapidi e fluidi verso Parma, Piacenza e le principali arterie del Nord Italia. Caratteristiche Principali Superficie Totale: Circa 25.000 mq. Destinazione d’Uso: Commerciale, Artigianale e Industriale (ideale per la costruzione di capannoni, centri logistici o sedi produttive). Accessibilità: Fronte strada o vicinanza immediata ai flussi veicolari pesanti e leggeri, con ampia facilità di manovra per mezzi articolati. Visibilità: Ottima visibilità per insegne e brand aziendali grazie al posizionamento strategico. Perché investire in quest'area? L’area rappresenta la soluzione ideale per aziende che necessitano di una piattaforma logistica efficiente o di una nuova sede operativa nel cuore pulsante dell’Emilia, zona caratterizzata da una fortissima vocazione industriale e di interscambio merci. La vicinanza alle infrastrutture chiave riduce drasticamente i tempi di trasporto e aumenta l'attrattività commerciale dell'insediamento."

Sei alla ricerca di un bilocale ad uso investimento? Lo vorresti completamente arredato e pronto da mettere a reddito? Allora dai un'occhiata a questo immobile... Situato nel cuore di Parma, questo appartamento in vendita è di 61 mq, situato al primo piano con ascensore. La posizione centralissima consente di raggiungere a piedi i principali servizi, negozi, ristoranti e luoghi di interesse senza necessità di utilizzare l'auto. L’abitazione, caratterizzata da una disposizione funzionale, si presta a diverse configurazioni d’uso, con una gestione degli spazi che privilegia la vivibilità quotidiana. Ristrutturato nel 2024 e venduto completamente arredato, l’immobile offre finiture curate e una disposizione funzionale che sfrutta al meglio gli spazi. La presenza dell' ascensore è sicuramente un aspetto da considerare in centro città. L'appartamento è formato da un ampio corridoio d'accesso, zona lavanderia, camera matrimoniale, bagno ed ampia zona giorno, arricchita da una parete a scomparsa che si integra perfettamente nell'ambiente. L’immobile sarà libero a partire da maggio 2026, fornendo un intervallo chiaro per chi desidera programmare l’ingresso o valutare opportunità di investimento o reddito complementare. I dettagli tecnici restano coerenti con la categoria abitativa indicata. PER INFORMAZIONI E VISITE: Carlo 327 2826189 é preferibile il contatto su whatsapp, in modo da essere ricontattati il prima possibile!!!! Lasciatemi un messaggio con il codice dell'immobile, in questo caso "CorsoCorsi.30", i vostri dati e sarete ricontattati entro poche ore.

Fidenza

<p><strong>Negozio di 42 mq in vendita a Fidenza</strong><br>In Via XXV Aprile n. 21, proponiamo in vendita un negozio di 42 mq al piano terreno, situato in una zona comoda e servita di Fidenza, a pochi passi da Piazza Garibaldi.<br>Il negozio è composto da due vani, retro negozio e bagno, con spazi facilmente adattabili a diverse esigenze.<br> </p><p>Caratteristiche:<br>- 42 mq<br>- Piano terreno<br>- Due vani<br>- Retro negozio<br>- Bagno<br>- Accesso comodo<br>- Categoria catastale C/1<br>- <strong>Possibilità di acquistare anche un garage</strong></p><p><br>Un negozio dalle molteplici possibilità</p><p><br>La disposizione degli ambienti permette di valutare diverse destinazioni d'uso: attività commerciale, attività di servizi, studio professionale, ufficio, laboratorio o showroom.</p><p><br>Il retro negozio offre inoltre uno spazio aggiuntivo da utilizzare come deposito, magazzino, archivio o area di servizio.</p><p><br>La proprietà può rappresentare anche un'opportunità per chi cerca un immobile da investimento, da utilizzare direttamente oppure da mettere a reddito.</p><p><br>La posizione: Via XXV Aprile si trova in una zona servita, con attività commerciali, scuole e servizi nelle vicinanze, mentre Piazza Garibaldi è facilmente raggiungibile.<br>Possibilità di acquistare anche un garage, ideale per completare la proprietà con uno spazio dedicato all'auto.</p><p><br><strong>Una proposta versatile, pensata per chi cerca un negozio da utilizzare per la propria attività oppure un immobile da acquistare come investimento.</strong><br>Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.<br> </p>