Salsomaggiore Terme, proponiamo in vendita in posizione centrale una porzione di casa con ingresso ed area cortilizia / parcheggio indipendente. L'offerta commerciale comprende varie unità immobiliari che la proprieta' vorrebbe vendere tutte insieme anche se eventuali altre proposte.saranno comunque prese in considerazione. Al piano terreno troviamo l'area cortilizia che può essere adibita a parcheggio per due vetture, attraversando la quale si accede al garage, alla cantina ed all'ingersso principale dell'immobile. Sempre a piano terra abbiamo un bilocale completamente ristrutturato, pronto per essere abitato. E' già dotato di porta blindata, finestre in pvc con doppiovetro, inferriate alle finestre. Allo stesso piano, troviamo un negozio con due vetrine, di mq. 51, categoria catastale A10 quindi adibito ad ufficio / studio privato ma con possibilità di fare il cambio d'uso a residenziale,, già corredato da un servizio igienico, il tutto ristrutturato recentemente. Al secondo ed ultimo piano troviamo un appartamento di 103 mq catastali, in buono stato di conservazione., ottimamente esposto, composto da cucina abitabile con balcone, ampia sala con balcone, due camere da letto,, un servizio ed un ripostiglio. Tutti i locali sono dotati di riscaldamento indipendente ed autonomo. La proposta è molto interessante sia per chi necessita di una soluzione abitativa già pronta che per uso investimento da mettere a reddito.

Pellegrino Parmense

Senior living, in zona panoramica sulle colline parmensi, a pochi minuti dal centro di Salsomaggiore Terme, proponiamo la vendita di un fabbricato che insiste su un LOTTO di di 5.000 mq. di area. L'edificio, bella struttura, già adibito ad ALBERGO è composto da 12 camere ciascuna col proprio bagno interno garantisce pieno relax e privacy. All'interno della proprietà troviamo un'ampia sala ristorante climatizzata, un garden bar, locale TV sat, wireless, locale fitness e un grande parcheggio. Annesso a questo gioiello del benessere, immerso in oasi di tranquillità, c'è un TERRENO PERTINENZIALE di 35.000 mq. con un piccolo rustico. L'albergo si presta molto ad essere gestito da gestione familiare o per attività di sicuro profitto. Il piccolo hotel meublè, ubicato in posizione incontaminata, potrebbe essere destinato anche a soluzione residenziale o a uno sviluppo ricettivo RSA. Tutta la proprietà può essere ceduta completamente mutuata e con arredo. " Questa interessante opportunità di investimento grazie a condizioni economiche particolarmente vantaggiose viene offerta a un prezzo di 280.000 € " Per una due diligence immobiliare completa del tuo patrimonio immobiliare ci contatti. Cibelli Iniziative Immobiliari www.cibelli.it - info@cibelli.it Classe Energetica C (82,15 kWh/mca)

VARANO DE MELEGARI -Cerchi una soluzione completamente indipendente in posizione tranquilla del paese? Vicino alla Rocca proponiamo in vendita villa indipendente circondata dal giardino di proprietà, la soluzione è composta al piano rialzato con ingresso principale tramite portico nell'ampio soggiorno, cucina abitabile, nella zona notte troviamo due camere da letto entrambe matrimoniali di cui una con balcone ed un comodo bagno. Tramite scala interna accediamo al piano inferiore nel quale troviamo ulteriore camera matrimoniale, la cantina, il locale tecnico ed un autorimessa ideale per tre auto. NON PERDFERE QUESTA OCCASIONE. Per ulteriori informazioni ed eventuali visite contattateci al 389.2184695 oppure al nostro ufficio di Medesano al 0525.030003

RICCO' - Stai cercando una soluzione con tre camere e due bagni? Con basse spese condominiali? Questo è l'immobile che fa per te! Proponiamo in vendita esclusiva ampio appartamento in ottime condizioni composto da entrata in disimpegno, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, tramite disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, una camera doppia e due bagni. L'appartamento è libero da subito, pronto per essere abitato. Completa la soluzione una cantina e una doppia autorimessa. Per ulteriori informazioni e visite contattateci al 389.2184695 oppure al nostro ufficio di Medesano al numero 393.6064773

Salsomaggiore Terme

<p><strong>Salsomaggiore Terme | Via Riva / Via Pascoli</strong><br>Se cerchi una soluzione moderna, pronta da abitare e in una posizione strategica, questo appartamento è perfetto per te!<br>Posto al secondo e ultimo piano di una piccola e tranquilla palazzina, questo luminoso appartamento è stato completamente ristrutturato con finiture curatamente selezionate: la combinazione ideale tra comfort contemporaneo e gestione economica senza pensieri.<br>? COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE<br>•    Zona Giorno: Accogliente soggiorno con cucina a vista, che si apre su un'invidiabile loggia pranzabile — lo spazio perfetto per godersi pranzi e cene all'aperto in totale relax.<br>•    Reparto Notte: Ben disimpegnato, comprende due ampie camere da letto e due bagni eleganti e funzionali.<br>•    Accessori: Completa la proprietà una fantastica soffitta completamente riqualificata (ideale come locale hobby, studio o deposito) e una comoda cantina.<br>? PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO?<br>•    Zero Pensieri & Bassi Costi: Palazzina di poche unità, senza amministratore e con spese condominiali irrisorie.<br>•    Pronto da Abitare: Ristrutturato di recente in ogni sua parte, non richiede alcun tipo di intervento.<br>•    Posizione Strategica: Situato in centro città, ma in una via tranquilla e con un'ottima comodità di parcheggio sotto casa.<br>•    Outdoor Vivibile: La loggia pranzabile offre un valore aggiunto fondamentale per chi ama gli spazi esterni.<br>? Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel cuore di Salsomaggiore.<br> </p>

In posizione collinare, circa 45.000 mq di terreno agricolo interamente seminativo. Circa 15.000 mq sono direttamente accessibili dal cortile della proprietà, mentre la restante parte è raggiungibile tramite strade vicinali. Una superficie importante, adatta a chi cerca terreno agricolo in una zona collinare e con possibilità di abbinarlo ai fabbricati presenti nella proprietà. Possibilità di acquistare anche la palazzina (70.000), la stalla (27.000) e i due depositi (6.000).

L'appartamento in vendita a pochi minuti dalla città, nella servita e tranquilla zona di Botteghino, ben collegata ai principali servizi e attività commerciali, è un ampio e luminoso monolocale di 40mq inserito in un contesto esclusivo di sole tre unità abitative senza spese condominiali d'amministrazione. La proprietà è stata completamente ristrutturata a nuovo con finiture moderne e ottimizzazione millimetrica degli spazi. Impianti, pavimenti e infissi nuovi, massima privacy e autonomia, calma della prima campagna con i servizi di Parma a due passi. Zona giorno/notte open space ben sfruttabile, angolo cottura a vista moderno e funzionale, bagno finestrato con box doccia e finiture di pregio. Ideale per single o giovani professionisti in cerca della prima casa o a investitori per locazioni a lungo termine o affitti brevi. Ape in fase di rilascio. PER QUESTO RIFERIMENTO, VISTE LE NUMEROSE E-MAIL CHE CI PERVENGONO GIORNALMENTE, PER POTERVI DARE IL MIGLIOR E PIU' CELERE SERVIZIO, VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI CONTATTARCI TELEFONICAMENTE DIRETTAMENTE IL SIG. DE MARCHI MASSIMILIANO AL 348.5660940 oppure mandare un messaggio WhatsApp al 0521.242857. Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dalleffettivo stato dellimmobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, Immobiliare Duca Alessandro Srl, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale.

Bellissimo negozio di quasi 390 mq, posto in posizione privilegiata all'interno del "Centro Torri", il primo centro commerciale di Parma; l'unità commerciale in ottimo stato di manutenzione, risulta locata, con un redditività del 7%, a tenant di primario standing. OTTIMA OPPORTUNITA' PER UN SICURO INVESTIMENTO A REDDITO !!

Medesano, Parma

LOTTO EDIFICABILE a Sant’Andrea Bagni - Via Braga nella parte alta del paese, circondato da ville, in una zona tranquillissima. IDEALE per VILLETTA MONO O BIFAMILGIARE per una superficie massima pari a 215 mq circa + accessori Superficie totale del lotto mq 809 € 92.000 oltre l’Iva di legge compreso relazione geologica e predisposizione allacci. E' disponibile un progetto già realizzato a prezzo agevolato. SM 240 Vuoi prenotare un appuntamento per le tue domande oppure puoi cliccare su Link https://sanmartinonoceto.com/.../lotto-edificabile-per.../ Immobiliare San Martino di Corradi Milena Piazza Repubblica 7, Noceto (Pr) Cell 328-6251177 | Cell. 339-7398364 0521 - 627545

San Secondo - Nel cuore del paese, in posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita porzione di casa con ingresso indipendente, labitazione è dotata di moderni comfort energetici, tra cui pannelli fotovoltaici da 5 kW, batteria di accumulo da 12 kW, predisposizione per pompa di calore, garantendo così unelevata efficienza e un notevole risparmio sui consumi. Al piano terra si accede direttamente all'abitazione dove troviamo due locali ed un bagno da poter personalizzare a proprio piacimento Salendo al primo piano, attraverso una scala interna, si sviluppa la zona giorno, composta da cucina open space, un disimpegno funzionale e due bagni. Il secondo piano ospita la zona notte, composta da due camere da letto luminose e ben distribuite. Salendo ancora, al terzo ed ultimo piano, si accede alla mansarda con sfogo su un bellissimo terrazzo con vista aperta, perfetto per momenti di relax o per cene allaperto. Completa la proprietà un garage privato di 25MQ Se interessato contattaci al numero 0521/375478 o passa a trovarci nel nostro ufficio di San Secondo

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L'agenzia immobiliare di Ardenti Morini Giovanni è lieta di informare che in Piazzale Salvo d'Acquisto, in palazzo di prestigio, al piano terra, si vende elegante laboratorio di 193 mq su tre livelli e due ingressi pedonali sia dal piazzale che da borgo jan, ingresso, ampio salone (altezza interna 5 mt), due stanze al piano terra, scalinata in marmo che accede al piano primo con una stanza dirigenziale, bagno doccia e vasca in marmo, piano interrato con magazzino o deposito, antibagno e bagno e locale tecnico per caldaia. Riscaldamento autonomo, raffrescamento per ogni stanza, pavimentazione in marmo, serramenti in ferro con doppio vetro, n 2 porte blindate, molto elegante, impianto elettrico e impianto cablato per computer. Libero da locazioni, deposito cicli all'interno dello stabile, ascensore. Nello stabile sono presenti sia uffici che abitazioni. Visite previo appuntamento my@ardentimorini.com oppure ufficio 0521488318 L'immobile se trasformato potrebbe essere riqualificato come abitazione di prestigio.

In tranquilla e verdeggiante località Case Caselli, nel comune di Medesano, proponiamo in vendita una casa indipendente circondata da circa 1.000 mq di terreno di proprietà, ideale per chi desidera privacy, ampi spazi esterni e il contatto con la natura. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da ampio salone e cucina abitabile, ambienti funzionali e luminosi, perfetti per la vita quotidiana e per accogliere famiglia e amici. La zona notte, al piano superiore, ospita due camere da letto matrimoniali, un bagno e un ulteriore locale versatile, ideale come cabina armadio, ripostiglio o studio, a seconda delle esigenze. All'esterno, il terreno esclusivo di circa 1.000 mq offre numerose possibilità di utilizzo: giardino, orto, area relax o spazio dedicato agli animali. Una soluzione perfetta per chi cerca l'indipendenza, la tranquillità della campagna e la comodità di essere a pochi minuti dai principali servizi del comune di Medesano. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita 0525.030003 - 393.6064773.

Fidenza

<p>Se stai cercando una soluzione su un unico livello di recente costruzione in un contesto tranquillo e residenziale questo è l’immobile che fa per te.</p><p>L’abitazione è di ampia metratura ed è composta da ingresso, soggiorno luminoso dotato di due balconi, una cucina abitabile, disimpegno reparto notte con due camere matrimoniali, due bagni e un terzo balcone oltre ad una loggia ed un comodo armadio a muro. Completano la proprietà un box doppio ed una cantina.</p><p>La casa nasce con tre camere da letto ed è stata adattata alle esigenze degli attuali proprietari che hanno preferito valorizzare la zona giorno rinunciando alla terza camera. <br>POSSIBILITA DI RIPRISTINARE LA TERZA CAMERA DA LETTO.</p><p>Perchè acquistare questo immobile: <br>la zona tranquilla, residenziale, con giardini e comodi posti auto… a due passi da tutti i servizi!<br>l'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e finiture di pregio, abitato da un unico proprietario!!<br>Inoltre l'impresa costruttrice che ha realizzato la palazzina costruisce da oltre 50 anni e per Fidenza è sinonimo di SICUREZZA, QUALITA' E VALORE IMMOBILIARE GARANTITO NEL TEMPO!!</p><p>Che aspetti contattami per avere maggiori informazioni.</p>

Sala Baganza

RIF. GG- 035-76 Proponiamo in vendita un ampio terreno di circa 95000 mq situato nella tranquilla zona di Talignano, nel comune di Sala Baganza. Il terreno è in parte pianeggiante e in parte collinare, di categorie seminativo e seminativo arborato; la sua forma è regolare e le dimensioni generose. La zona è caratterizzata dalla presenza di abitazioni di prestigio e da un'atmosfera di pace e tranquillità, lontana dal caos e dallo stress della città, tuttavia ci troviamo a 5 minuti da Collecchio. Non perdere l'occasione di acquistare un terreno unico, dalle molteplici potenzialità e dalla bellezza senza tempo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Tre buoni motivi per acquistare questo terreno - Ottima posizione - Bellissimo contesto - Posizione strategica tra Sala Baganza e Collecchio

Roccabianca

<p>BILOCALE RECENTE CON BALCONE – OTTIMA SOLUZIONE ABITATIVA O DA INVESTIMENTO<br><br>A Roccabianca, in Via Parmigianino 20, proponiamo in vendita un accogliente bilocale di 62 mq posto al secondo piano di una palazzina moderna e ben curata.<br><br>L’appartamento accoglie con una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al balcone, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, disimpegno e bagno.<br><br>La distribuzione degli spazi è studiata per garantire praticità e comfort, rendendo l’immobile perfetto per single, giovani coppie o per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con ottime potenzialità di rendita.<br><br>Il condominio è dotato di pannelli solari, un importante valore aggiunto che contribuisce all’efficienza energetica dell’edificio e alla riduzione dei consumi. Inoltre, proprio davanti al condominio sono presenti numerosi e comodi posti auto che facilitano il parcheggio in qualsiasi momento della giornata.<br><br>Classe energetica D.<br><br>Situato in una zona tranquilla e residenziale, l’immobile rappresenta una soluzione pronta da abitare, capace di coniugare comfort, funzionalità e convenienza.<br><br>Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.<br> </p>