Sei alla ricerca di una proprietà rurale immersa nel verde con ampi spazi? Ecco quello che stavi cercando! Il perfetto connubio tra indipendenza, natura e opportunità di business. Posizionata nell'esclusiva e panoramica cornice dell'altopiano di Pianezza Felegara, proponiamo in vendita in esclusiva una casa indipendente ideale per progetti familiari allargati o per chi desidera avviare un'attività agricola, un agriturismo o un maneggio. La villa si sviluppa su più livelli ed è circondata su tutti e quattro i lati da un magnifico portico perimetrale perfetto per i momenti di relax all'aperto. La soluzione è già divisa in due unità distinte, ciascuna con il proprio ingresso indipendente. La proprietà è composta anche da un capannone agricolo di circa 350 mq ideale per ricovero di mezzi, animali o materie prime, e da un locale deposito fienile. Il terreno a corpo unico di circa 46 biolche parmigiane è suddiviso da circa 11 biolche di bosco e il resto come terreno agricolo. La tenuta è arricchita da un lago in comproprietà ideale per attività ricreative o per creare un oasi naturalistica mozzafiato. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Per maggiori informazioni e visite potete contattare il nostro ufficio di Medesano al numero 0525.030003 oppure il 393.6064773

FELEFARA - Sei alla ricerca di un appartamento recente in zona residenziale e nello stesso tempo comodo ai servizi? Ecco la giusta soluzione soluzione che stavi cercando! Proponiamo in vendita in esclusiva appartamento al piano primo ed ultimo in palazzina di poche unità abitative composto da entrata in soggiorno con loggia, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio e bagno, tramite scala interna si accede alla zona notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali e un bagno, accatastato come sottotetto. Completano la proprietà una cantina ed una comoda autorimessa. NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! Per maggiori informazioni e visite potete contattare il 389.2184695 oppure il nostro ufficio di Medesano al numero 393.6064773

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L'agenzia immobiliare di Ardenti Morini Giovanni è lieta di informare la propria clientela che nel Parcheggio Toschi con accesso a lato della Camera di Commercio di Parma si è reso disponibile un garage doppio (2 posti auto con le seguenti dimensilioni interne larghezza 4,85 mt e profondità 4,75 mt) con una unica bascula manuale di facile accesso, libera da locazioni. E' possibile entrare e uscire direttamente da Via Giuseppe Verdi, oppure entrare da Via Giuseppe Verdi ed uscire da Via Paolo Toschi. Per visite chiamare o scrivere a my@ardentimorini.com oppure chiamare in agenzia grazie.

Efficienza energetica al top: attico CLASSE A4 Residenza Toscanini, Salsomaggiore Terme** Questo attico, situato al quarto e ultimo piano di un edificio certificato NZEB (Near Zero Energy Building), garantisce consumi quasi nulli e comfort elevato grazie a un sistema integrato di tecnologia sostenibile. Efficienza energetica e comfort abitativo Classe energetica **A4**: massima efficienza, consumi minimi Impianto fotovoltaico condominiale per ridurre i costi delle utenze comuni. Riscaldamento e raffrescamento radianti (pavimenti e soffitti) per un clima interno perfetto. Ventilazione meccanica con recupero di calore e deumidificazione automatica. Domotica avanzata: gestione remota di luci, temperatura e sicurezza. Ingresso riservato Lascensore conduce direttamente al piano attico tramite codice personale: accesso esclusivo e privacy assicurata. Distribuzione interna Lintero quarto piano è riservato allattico, con spazi ampi e configurabili: Zona giorno open space con predisposizione cucina a isola Due camere matrimoniali con accesso sul balcone perimetrale Due bagni design con box doccia walkin Ripostiglio/lavanderia separato Possibilità di recuperare una terza camera, già prevista dal layout originale Spazio esterno esclusivo Balcone perimetrale coperto, accessibile da tutte le stanze e illuminato da cornice LED: perfetto per momenti allaperto in ogni stagione. Dotazioni tecniche e finiture Miglioramento sismico dellintera struttura Isolamento termoacustico (cappotto e serramenti ad alta efficienza) Parapetti in vetro temperato per vista libera e design moderno Posto auto privato incluso Garage con basculante motorizzata e cantina con accesso interno Locale lavanderia condominiale e deposito biciclette Posizione ideale Situato in zona residenziale tranquilla, a breve distanza da: Parco Mazzini e Terme Berzieri e QC TERME Negozi, scuole, farmacia, supermercati Buoni collegamenti con Parma (30km), Fidenza (10km) e Fidenza Village.

Vendesi Albergo in Attività 22 Camere con Piscina, Parcheggio e Terreno Zona Fidenza (PR)** Nel cuore dellEmilia-Romagna, in posizione strategica e comoda alluscita Fidenza A/1, proponiamo in vendita una struttura alberghiera attiva e perfettamente funzionante, pronta per continuare lattività o essere riconvertita secondo le proprie esigenze. Caratteristiche principali: 22 camere spaziose, tutte con bagno privato e balcone Ampio salone per il pranzo ideale per ospiti o eventi Terrazzo prendisole con vista aperta Piscina privata con zona relax, solarium e barbecue Cucina attrezzata professionale Locali di servizio: lavanderia, ufficio, cantine, dispense, cella frigorifera, ecc. Grande parcheggio privato Oltre 1000 mq di terreno, in parte a bosco Posizione Situato in zona tranquilla ma facilmente accessibile, a pochi minuti dallautostrada A1 (uscita Fidenza) e vicino a centri dinteresse turistico e commerciale. Ottimo punto di partenza per chi vuole investire nel settore turistico-ricettivo con una struttura già ben avviata. Dotazioni Gli arredi, le attrezzature, gli accessori e la licenza possono essere inclusi nella vendita previo accordo. Nota importante sulle immagini: Le foto pubblicate non si riferiscono allimmobile in vendita, ma sono inserite a scopo illustrativo per rappresentare lo stile e il potenziale della struttura. Immagini reali disponibili su richiesta. Soluzione ideale per imprenditori del settore, investitori o famiglie che desiderano gestire una propria attività ricettiva. Contattaci per ulteriori informazioni, visite e documentazione completa.

L'immobile si trova nel cuore di Salsomaggiore Terme (PR), a soli 200 metri dalle celebri Terme Berzieri, in una città in piena rinascita turistica e commerciale grazie ai recenti investimenti del gruppo QC Terme. La posizione è strategica per chi intende operare nel settore dell'ospitalità o valorizzare l'immobile attraverso un cambio di destinazione d'uso. Proponiamo in vendita un edificio di rilevante interesse commerciale e immobiliare, attualmente accatastato come B/1 (collettività). La struttura si sviluppa su quattro livelli fuori terra, oltre al piano seminterrato, per una superficie catastale di 779 mq e un volume di 2.838 m³, su un lotto di terreno di 1.380 mq. L'immobile è in buone condizioni generali: ordinato e ben tenuto nel tempo. Sono previsti interventi di manutenzione straordinaria e personalizzazione a discrezione dell'acquirente. La proprietà si presta a molteplici sviluppi: - Mantenimento della destinazione attuale B/1 - Cambio di destinazione d'uso in D/2 (hotel/albergo), previa verifica delle normative urbanistiche comunali - Conversione in unità residenziali, previa verifica delle normative urbanistiche comunali ASCENSORE PRESENTE Piano seminterrato: lavanderia e locale caldaia. Piano terra: sala ristorante/colazioni, sala TV, cucina, dispensa, reception. Primo, secondo e terzo piano (sottotetto): 21 camere, ciascuna con bagno privato. Presenti inoltre 3 servizi igienici aggiuntivi per ospiti o personale. Nel sottotetto sono presenti anche locali accessori non abitabili. - 21 camere con bagno privato - 3 WC aggiuntivi per ospiti/personale - Ascensore - Sala ristorante/colazioni e sala TV - Cucina professionale con dispensa - Reception - Parcheggio e area esterna - Giardino sul lotto - Terrazze/balconi - Categoria catastale: B/1 - Superficie catastale: 779 mq - Volume: 2.838 m³ - Lotto di terreno: 1.380 mq - Piani: seminterrato + terra + 1° + 2° + 3°/sottotetto

Sulla strada per Pellegrino Parmense, in posizione collinare e tranquilla, proponiamo in vendita porzione di casa indipendente con pertinenze e terreno privato. Labitazione, con superficie catastale di circa 108 mq e categoria residenziale, si sviluppa su tre livelli collegati internamente da scala. Al piano seminterrato troviamo una caratteristica taverna con pietra a vista, travi in legno e camino, oltre a bagno e disimpegno con accesso dallesterno. Il piano rialzato ospita la zona giorno composta da soggiorno, cucinotto, disimpegno dingresso e portico di circa 20 mq. Al piano primo si trovano la camera matrimoniale e una seconda piccola stanza, utilizzabile come cameretta, guardaroba o locale di servizio. Separato dal corpo principale dellabitazione è presente un fabbricato accessorio di circa 65 mq, attualmente con destinazione catastale C/2, un tempo utilizzato come stalla, fienile e deposito. La struttura si presenta in buone condizioni, con tetto rifatto e murature esterne in ottimo stato. Completano la proprietà unarea pertinenziale adiacente al fabbricato di circa 100 mq oltra a circa 250 mq di terreno privato da destinare a giardino, orto o area esterna e una piccola costruzione separata ad uso legnaia e pollaio di circa 10 mq. Una soluzione adatta a chi cerca una casa in collina con spazi accessori, indipendenza e la possibilità di vivere in un contesto verde a pochi minuti dai servizi di Salsomaggiore Terme. Lindirizzo indicato nellannuncio non corrisponde allesatta ubicazione dellimmobile, a tutela della privacy e della sicurezza della proprietà.

NEI DINTORNI DI ALBARETO ( PR) IMMERSI NELLA NATURA INCONTAMINATA , SEMINDIPENDENTE RIFERITA AL PIANO PRIMO E ULTIMO DI UNA VILLETTA DI MQ 85 ,AL PIANO TERRA , AMPIA CANTINA E BOX AUTO. 500 MQ DI TERRENO, APE cl."C" val att 91,74 kWh/mq anno DISPOBIBILE ANCHE CON AFFITTO A RISCATTO. - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Parma

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Nel cuore del centro storico di Parma, in una laterale di via Farini in ZTL, proponiamo un appartamento di 60 mq ristrutturato e ammobiliato, in una palazzina tipica parmigiana, composto da soggiorno con parete cottura, ampia camera da letto con letto matrimoniale e singolo, lavanderia, bagno, termoautonomo, travetti a vista, doppio affaccio, adattissimo ad un uso investimento, già predisposto con apertura porta e gestione termica da remoto. Possibilità di rendimento del 5% annuo. Richiesta € 155.000 Per info e appuntamenti chiamare in orario di ufficio Siria 3477503206

La Rampa

<p>Nel cuore della rinomata Località Rampa a Noceto, inserita in un contesto residenziale d'eccellenza composto esclusivamente da ville importanti e di recente costruzione, sorge questa magnifica villa indipendente che ridefinisce il concetto di abitare moderno. La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata su un lotto di oltre 1.000 metri quadrati, garantendo una privacy assoluta e ampi spazi verdi privati difficili da trovare altrove.<br><br>L'architettura, curata nei minimi dettagli, sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 200 metri quadrati. Gli spazi interni sono stati progettati per offrire il massimo del benessere abitativo, con 150 metri quadrati di superficie calpestabile che si fondono armoniosamente con le pertinenze esterne. Vivere questa casa significa godere di un ampio porticato di 30 metri quadrati, ideale per pranzi e cene all'aperto, e di un generoso terrazzo di 25 metri quadrati che regala uno sfogo panoramico sulla proprietà. Un comodo garage di 38 metri quadrati completa la struttura, offrendo tutto lo spazio necessario per le proprie esigenze quotidiane.<br><br>Ciò che rende questa villa un investimento verso il futuro è l'altissima qualità costruttiva e tecnologica. Edificata con materiali di pregio e rifinita con un ottimo capitolato, la soluzione raggiunge la prestigiosa classe energetica A4. L'efficienza è garantita da un impianto fotovoltaico di ultima generazione abbinato a una pompa di calore elettrica che alimenta sia la produzione di acqua calda sanitaria sia il sistema di riscaldamento a pavimento. Per garantire il comfort ideale in ogni stagione, è stato previsto un moderno sistema di raffrescamento ad aria.<br><br>Questa dimora d'avanguardia, che unisce l'eleganza estetica alle massime prestazioni energetiche, sarà pronta per essere consegnata entro febbraio 2027. <br>Ti invitiamo a contattarci per approfondire i dettagli del progetto e scoprire come questa villa possa diventare la cornice perfetta per la tua vita.</p>

San Secondo Parmense - Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale da ristrutturare, situato al secondo piano di un edificio nel centro del paese. L'appartamento si sviluppa su un'unico livello e si dispone in zona giorno con ingresso, cucina separata, sala da pranzo con affaccio sul balcone e un'ampio luminoso soggiorno. In zona notte troviamo 3 camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, ed un'ampio bagno. L'assenza di ascensore e di spese condominiali offre un ottimo vantaggio economico per chi vuole ottimizzare il proprio budget. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di San Secondo al numero 0521.375478.

Fidenza

GG-035-64 L'edificio si sviluppa su due piani, offrendo un totale di 191 metri quadrati di spazio abitativo. L'immobile necessita di ristrutturazione, anche a livello impiantistico, ma presenta un ottimo potenziale viste le grandi dimensioni sia interne che esterne. Infetti l'immobile insiste su un lotto di circa 3.000 mq e ha come accessori un garage di 57 mq e un magazzino/deposito di 175 mq (attualmente collabente). Tre buoni motivi per acquistare questo immobile - Ottima posizione a due passi da Fidenza - Grande potenziale - Ampi spazi

PER VISITE E INFORMAZIONI CONTATTARE VALENTINA AL 335//1990666 OPPURE ARNALDO AL 335//5213825 Ci sono case che offrono semplicemente spazio, e altre che riescono a far immaginare una vita. Questa porzione di bifamiliare, alle spalle delle Poste di Fidenza a pochi minuti dal centro, unisce la tranquillità di un contesto residenziale alla praticità di avere tutti i servizi e le principali vie di comunicazione a portata di mano. L'abitazione si sviluppa su due livelli principali, impreziositi da una scenografica scala circolare di design che collega armoniosamente gli ambienti. L'ingresso, preceduto da un piacevole balcone profondo, introduce nella zona giorno dove trovano spazio una luminosa cucina abitabile, un soggiorno con balcone, un bagno e una stanza versatile, ideale come camera da letto, salotto riservato oppure studio per chi lavora da casa. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e da un secondo bagno con disimpegno, pensata per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. La proprietà offre inoltre spazi accessori di grande utilità. Al piano seminterrato sono presenti due cantine, una lavanderia e un pratico locale ad uso ripostiglio/serra, mentre il piano sottotetto ospita due soffitte con altezza massima di 2,65 m e minima di 0,96 m, ideali come locali di servizio o deposito oppure se sistemate possono essere usate come camerette. All'esterno, il giardino privato con area cortilizia rappresenta uno spazio piacevole da vivere durante la bella stagione, completato da un'autorimessa esterna per un'autovettura. Una soluzione dal carattere unico, perfetta per chi desidera vivere in una casa indipendente, con ambienti generosi, spazi accessori difficili da trovare e una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente il centro di Fidenza. PER VISITE E INFORMAZIONI CONTATTARE VALENTINA AL 335//1990666 OPPURE ARNALDO AL 335//5213825

Parma

VENDITA DIRETTA SENZA NESSUN ONERE DI AGENZIA!!! - Per info: 333/6559060 - Strada Farini laterale, in tipica e signorile palazzina del Centro Storico, proponiamo ufficio libero subito composto da un unico vano e bagno. L'immobile è stato recentemente ristrutturato. Ideale uso investimento, punto di appoggio o residenza temporanea. Annesso un vano cantina posto al piano interrato. Riscaldamento autonomo con pompa di calore per il caldo e per il freddo. Si valutano permute. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 002/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel.333/6559060 oppure 0521/281131

Salsomaggiore Terme

<p>Autorimessa in vendita – Salsomaggiore Terme (PR), Via Don Minzoni<br><br>Proponiamo in vendita autorimessa situata in posizione comoda e ben servita a Salsomaggiore Terme, in Via Don Minzoni.<br>L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è ideale come garage, deposito o piccolo magazzino.<br><br>Caratteristiche principali:<br><br>Lunghezza: 5,25 m<br><br>Larghezza: 2,50 m<br><br>Altezza interna: 3,20 m<br><br>Accesso comodo e sicuro<br><br>Ideale per auto di medie dimensioni, moto o uso magazzino<br><br>Facilità di manovra<br><br>Ottima soluzione per chi cerca uno spazio funzionale in una zona tranquilla ma vicina ai servizi.<br><br>Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci.</p>