Centro Storico

Affascinante monolocale in vendita nel cuore di Parma, nella zona del Barilla Center. Questa proprietà unica è un magnifico monolocale con contratto di locazione regolare, offrendo una rendita annua del 5,3%. Di recente costruzione e completamente arredato, l'immobile si compone di ingresso/zona giorno con ampio balcone, reparto armadi separato, bagno con finestra e cantina. Con spese condominiali contenute (35 euro mensili) e una posizione strategica vicino al centro storico, questa è un'opportunità da non perdere. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare la proprietà non esitate a contattarci.

Colorno

<p>RIF. 023-4143</p><p>Ci sono immobili che si acquistano.<br>E poi ci sono immobili che si vivono.</p><p>Questa prestigiosa dimora nasce all'interno di un <strong>antico convento risalente al 1860</strong>, sapientemente recuperato attraverso una ristrutturazione completa che ha saputo conservare il fascino dell'architettura originale, integrandolo con finiture moderne e impianti di ultima generazione.</p><p>Varcando l'ingresso si viene accolti da ambienti raffinati, luminosi e perfettamente distribuiti, dove ogni dettaglio racconta la qualità dell'intervento realizzato.</p><p>Il piano terra ospita una splendida zona living caratterizzata da ampi spazi conviviali, una cucina abitabile con isola centrale, soggiorno elegante, locali di servizio e accesso diretto al giardino privato.</p><p>La scenografica scala accompagna al piano superiore, dove trovano spazio una magnifica camera padronale con cabina armadio e bagno dedicato, oltre ad ulteriori camere ampie e confortevoli, pensate per garantire privacy e funzionalità.</p><p>Le travi in legno a vista, le altezze importanti, le finiture ricercate e la perfetta armonia tra materiali antichi e design contemporaneo rendono ogni ambiente unico.</p><p>All'esterno la proprietà offre un curato giardino privato con ampie zone pavimentate, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per accogliere gli ospiti in un contesto riservato e raffinato.</p><p>Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una dimora dal valore storico senza rinunciare al comfort di una casa moderna.</p><p>Punti di forza</p><ul><li>Ex convento del 1860 completamente ristrutturato</li><li>Recupero conservativo di alto livello</li><li>Ampia zona living</li><li>Cucina abitabile con isola</li><li>Camere di generose dimensioni</li><li>Cabina armadio</li><li>Bagni moderni</li><li>Travi in legno a vista</li><li>Giardino privato</li><li>Ampia area esterna pavimentata</li><li>Massima privacy</li><li>Finiture di pregio</li><li>Pronta da abitare</li></ul>

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L'agenzia immobiliare di Ardenti Morini Giovanni è lieta di informare che in Piazzale Salvo d'Acquisto, in palazzo di prestigio, al piano terra, si vende elegante laboratorio di 193 mq su tre livelli e due ingressi pedonali sia dal piazzale che da borgo jan, ingresso, ampio salone (altezza interna 5 mt), due stanze al piano terra, scalinata in marmo che accede al piano primo con una stanza dirigenziale, bagno doccia e vasca in marmo, piano interrato con magazzino o deposito, antibagno e bagno e locale tecnico per caldaia. Riscaldamento autonomo, raffrescamento per ogni stanza, pavimentazione in marmo, serramenti in ferro con doppio vetro, n 2 porte blindate, molto elegante, impianto elettrico e impianto cablato per computer. Libero da locazioni, deposito cicli all'interno dello stabile, ascensore. Nello stabile sono presenti sia uffici che abitazioni. Visite previo appuntamento my@ardentimorini.com oppure ufficio 0521488318 L'immobile se trasformato potrebbe essere riqualificato come abitazione di prestigio.

Bellissimo negozio di quasi 390 mq, posto in posizione privilegiata all'interno del "Centro Torri", il primo centro commerciale di Parma; l'unità commerciale in ottimo stato di manutenzione, risulta locata, con un redditività del 7%, a tenant di primario standing. OTTIMA OPPORTUNITA' PER UN SICURO INVESTIMENTO A REDDITO !!

Fidenza

Ingresso indipendente, Giardino di privato e terrazzo Libertà, Spazio ed Efficienza Energetica in Classe A1 Se cerchi l’indipendenza di una villa con la comodità di un appartamento sviluppato su un unico livello, questa è la soluzione definitiva. Proponiamo un immobile unico nel suo genere, occupante l’intero piano rialzato di un contesto trifamigliare, caratterizzato da un ingresso totalmente indipendente e nessuna spesa di gestione condominiale. Gli Spazi Interni L'appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce alla zona living, pensata per il massimo comfort: Zona Giorno: Soggiorno luminoso e spaziosa cucina abitabile, entrambi con accesso diretto agli spazi esterni. Zona Notte: quattro camere da letto, di cui la padronale servita da una pratica e riservata cabina armadio. Servizi: Due bagni moderni curati nelle finiture, oltre a un locale lavanderia separato per la massima funzionalità domestica. Vivere l'Esterno Il vero valore aggiunto è l’area outdoor privata: Giardino Privato: Uno spazio verde esclusivo dove rilassarsi o far giocare i bambini in totale sicurezza. Terrazzo Coperto: Una loggia ideale per pranzi e cene all’aperto, protetta e vivibile in ogni stagione. Efficienza e Tecnologia (Classe A1) L’immobile è stato progettato per garantire un altissimo risparmio energetico e un comfort abitativo superiore: Riscaldamento a pavimento per un calore uniforme e salubre. Cappotto termico per un isolamento perfetto in estate e inverno. Serramenti in PVC di ultima generazione ad alto abbattimento termo-acustico. Completano la proprietà: Box doppio e due posti auto scoperti interni alla proprietà.

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L'immobile posto in vendita è al piano terzo di un edificio residenziale senza ascensore in pieno centro storico, zona rinomata per la sua vivace movida serale con numerosi bar, ristoranti e negozi nelle immediate vicinanze. L'appartamento è un bilocale di 54 mq composto da un soggiorno, cucina separata, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia al piano superiore, la caldaia è autonoma. Posto bici interno. Basse le spese di gestione condominiale. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro o per un single che desidera un punto di appoggio. Ape G. PER QUESTO RIFERIMENTO, VISTE LE NUMEROSE E-MAIL CHE CI PERVENGONO GIORNALMENTE, PER POTERVI DARE IL MIGLIOR E PIU' CELERE SERVIZIO, VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI CONTATTARCI TELEFONICAMENTE DIRETTAMENTE IL SIG. DE MARCHI MASSIMILIANO AL 348.5660940 oppure mandare un messaggio WhatsApp al 0521.242857. Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dalleffettivo stato dellimmobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, Immobiliare Duca Alessandro Srl, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale.

Barzana Di Sotto-brunelli

VENDITA PIZZERIA RISTORANTE “LA CORTE”, MURI E ATTIVITA' In località Brunelli, a pochi minuti da Borgo Val di Taro, proponiamo in vendita il rinomato ristorante-pizzeria "La Corte", storico punto di riferimento per chi vuole mangiare bene, con immobile di proprietà e possibilità di acquistare a parte anche l'appartamento soprastante. IL LOCALE Il ristorante-pizzeria si trova immerso nel verde e nella quiete della valle, in una piccola corte sulla strada principale. Entrando, si viene accolti da un pergolato e da una piccola area adibita a parcheggio. La struttura si sviluppa su due piani e si presenta in eccellenti condizioni, perfettamente funzionante e pronta per essere resa operativa sin da subito. Caratteristiche principali: Piano terra: • Ingresso accogliente e ben distribuito • Sala luminosa con grandi finestre al piano con tavoli per servire 70 coperti • Veranda con tavoli x 40 coperti per il periodo estivo • Cucina ampia e in perfetto stato, ideale per cucinare piatti a base di funghi della val di Taro, completa di attrezzature • Forno a legna per pizza perfettamente funzionante e di impatto visivo • Bagno, cantina e piccolo deposito funzionali e pratici Piano primo: • Sala da pranzo per servire 50 coperti e secondo bagno. APPARTAMENTO (Acquisto separato) Sopra al ristorante è disponibile un appartamento di circa 75 mq, composto da: • Soggiorno con cucina a vista • Camera da letto • Bagno • Cameretta al piano superiore con secondo bagno, collegata tramite scala a chiocciola. Ideale per chi desidera vivere sopra la propria attività o per generare un reddito aggiuntivo da locazione. OPPORTUNITA’ DI INVESTIMENTO: L’operazione comprende al prezzo indicato i muri del locale e l'attività valutata da commercialista 130.000€ E' possibile aggiungere l'appartamento sovrastante al prezzo di 40.000€, ideale per titolari o personale o come investimento per eventuali locazioni. Soluzione completa e interessante per chi cerca un’attività pronta all’uso, con avviamento consolidato e vantaggio competitivo dato dalla proprietà dell’immobile. Prezzo complessivo richiesto (muri + attività, comprensiva di attrezzature e accessori + appartamento: 270.000€ Possibilità di valutare formule di vendita anche separate (da concordare). LOCATION Brunelli è una piccola e tranquilla località immersa nel verde dell’Appennino, situata a pochi minuti da Borgo Val di Taro. Apprezzata per la sua quiete e per l’ambiente naturale circostante, offre un contesto sereno ma comodo, grazie alla vicinanza ai principali servizi del paese. La zona è facilmente raggiungibile e rappresenta un punto strategico sia per chi vive in valle, sia per chi frequenta il territorio per turismo, escursioni o enogastronomia. Ideale per attività che vogliono unire tranquillità, buona visibilità e accessibilità.

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L'AGENZIA IMMOBILIARE GIOVANNI ARDENTI MORINI INFORMA CHE SI VENDONO LE MURA DEL NEGOZIO AD USO RISTORAZIONE / PIZZERIA ATTUALMENTE A REDDITO CON RISTORAZIONE DECENNALE A PARMA IN VIA SILONE. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2016 SI PRESENTA IN OTTIMO STATO CON INGRESSO E RECEPTION CON BANCONE, AMPIO SALONE CON ANNESSI 3 SERVIZI , FORNO A LEGNA (AD OGGI NON UTILIZZATO), CUCINA CON LOCALE LAVAGGIO, RISCALDAMENTO TERMO AUTONOMO CON BOILER ACQUA CALDA, RAFFRESCATO. ATTUALMENTE RENDE OLTRE IL 9% ANNUI CON DEPOSITO CAUZIONALE. VISITE PREVIO APPUNTAMENTO PRIMA IN AGENZIA POI SUL POSTO.

PER INFOMAZIONI E VISITE CONTATTARE VALENTINA AL 335//1990666 Situato in una delle zone più comode di Fidenza, a pochi passi dalla zona mercato, questo appartamento al terzo piano con ascensore rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi e ben distribuiti. Limmobile è stato quasi completamente ristrutturato; mancano soltanto gli infissi, lasciando la possibilità di personalizzare lultimo intervento secondo le proprie esigenze. Lingresso conduce alla cucina abitabile con balconcino, separata dal luminoso soggiorno con sala da pranzo. La zona notte, ben disimpegnata, comprende due spaziose camere matrimoniali e un bagno. Completa la proprietà una comoda cantina. Ottima la posizione, vicina ai principali servizi e al mercato cittadino. PER INFOMAZIONI E VISITE CONTATTARE VALENTINA AL 335//1990666

Fornovo di Taro, nella frazione di Sivizzano proponiamo in vendita in esclusiva terratetto da ristrutturare su due livelli con ingresso indipendente ed area cortilizia di proprietà. Per maggiori informazioni e visite potete contattare il nostro ufficio di Medesano al numero 0525.030003 oppure il 393.6064773

Fidenza

Appartamento in vendita ristrutturato con travi a vista in contesto riservato nel verde a Fidenza Frazione San Faustino Appartamento Trilocale di circa 92 mq al piano 1' di due piani Composto da: ingresso, cucina abitabile, sala, due camere da letto, bagno In tranquilla prima periferia, comoda ai principali servizi e al centro città, proponiamo in vendita elegante appartamento ristrutturato, inserito in un contesto esclusivo di sole due unità abitative. L’immobile si distingue per le finiture calde e accoglienti, con suggestivo tetto a vista caratterizzato da tavelle e travetti in legno, che donano charme e personalità agli ambienti. I pavimenti in ceramica effetto cotto completano uno stile rustico raffinato, ideale per chi cerca un’atmosfera autentica e confortevole. La posizione garantisce il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità: immerso nel verde ma a pochi minuti dalla città. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, privacy e qualità della vita, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. 3 buoni motivi per acquistare questo appartamento: - comodo ai servizi della città - tranquillità e pace nel contesto in cui è inserito - finiture accoglienti Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Varano Marchesi

GR 062-46 Varano Marchesi, Comune di Medesano (PR), località Le Lame, proponiamo in vendita una porzione di rustico da ristrutturare, composto da un'abitazione terratetto libera su tre lati, composta da un piano terra con zona giorno e cucina, al primo piano la zona notte composta da 2 camere e bagno, e grande una soffitta. Metratura totale 193 mq. Una stalla con portico di 134 mq e una barchessa nel retro della casa completano l'immobile. Questo immobile è caratterizzato da ampi spazi, esposto su 3 lati, situato in una zona tranquilla e panoramica 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile AMPIA METRATURA ZONA TRANQUILLA E PANORAMICA OTTIMO INVESTIMENTO Stato di manutenzione Interno: Da ristrutturare Stabile: Da ristrutturare

Ampio Capannone polifunzionale a reddito, zona nord di Parma, uscita tangenziale Via Mantova, totalmente ristrutturato e completo di impianto di riscaldamento e impianto fotovoltaico. L'immobile può essere utilizzato, sia come magazzino che adibito ad uso professionale per uffici polivalenti. Il prezzo di vendita è pari a € 500.000 piu' 20kw fotovoltaico. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Per maggiori informazioni e visite contattare ANTECASA 329.6425816

Cerchi un appartamento ristrutturato pronto per essere abitato e già arredato? Cerchi un investimento sicuro che ti consenta un immediato ritorno economico? Ecco la soluzione che fa per te! NOCETO: In centro al paese, comodo a tutti i servizi, proponiamo appartamento ARREDATO. L'immobile, oggetto di RECENTE RISTRUTTURAZIONE, si trova al 2° piano senza ascensore, ed è così composto: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una singola, e bagno con doccia. Completa la soluzione cantina e GARAGE. L'immobile è accessoriato di split aria condizionata/pompa di calore. La soluzione sarà libera dal mese di ottobre 2026. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Noceto allo 05211802013.

Immerso nel verde della campagna parmense, tra Fidenza e Soragna, sorge questo incantevole casale da ristrutturare. Un tempo unica dimora padronale, oggi la proprietà è divisa in due appartamenti distinti con ingresso indipendente, disposto su due piani abitativi, rispecchia il fascino delle antiche case rustiche di un tempo. Caratteristiche della Proprietà: Superficie Totale: Circa 2500 mq Struttura Principale: Casa padronale su due piani, attualmente suddivisa in due appartamenti Accessori: Ex stalla, fienile, barchessa e solaio, pronti per essere trasformati secondo i vostri sogni e desideri Giardino: Ampio giardino recintato, ideale per momenti di relax all'aperto e per far giocare i bambini in totale sicurezza Possibilità di Espansione: Terreno adiacente disponibile per ulteriori sviluppi o per espandere la vostra oasi verde Un'Opportunità Unica: Questo casale rappresenta una soluzione perfetta per un importante nucleo familiare che desidera vivere immerso nella bellezza della campagna, oppure per chi sogna di avviare un agriturismo con camere, sfruttando la posizione strategica e la vicinanza al polo autostradale di Fidenza. Vivere tra Storia e Natura: Lasciatevi incantare dal fascino senza tempo di questa proprietà, dove ogni angolo racconta storie di un passato ricco di tradizione. Con un po' di fantasia e un progetto di ristrutturazione, potrete trasformare questo casale in una dimora unica e personalizzata, perfettamente integrata nel meraviglioso contesto naturale circostante. Non Perdete Questa Occasione: Venite a scoprire questo gioiello tra Fidenza e Soragna, e lasciatevi ispirare dalle infinite possibilità che offre. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Questa è la vostra occasione per realizzare il sogno di vivere in un autentico casale italiano. Per maggiori dettagli e per organizzare una visita, contattateci al 335//5213825 o 335//1990666