Rosia

Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato a Sovicille, nella tranquilla zona di Rosia. Questo immobile di 130 mq per ogni livello, si sviluppa su due livelli ed è ubicato al primo e ultimo piano di un edificio. La proprietà è composta da 7 vani, di cui 4 camere da letto, offrendo così ampi spazi per una famiglia. Sono presenti 2 bagni, rendendo la casa funzionale e comoda per tutti gli abitanti. Il tetto è stato rifatto con il 110 per circa 3/4, ed è stata installata la linea vita. E' presente un pozzo artesiano per irrigare il giardino esclusivo di circa 300 Mq. L'appartamento, in buone condizioni e abitabile, è dotato di riscaldamento autonomo e ingresso indipendente, garantendo così la massima privacy. Il soggiorno doppio è un ambiente luminoso e accogliente, ideale per momenti di convivialità. Al piano terra, la proprietà include un box/garage di 50 mq, perfetto per parcheggiare comodamente e per avere ulteriore spazio di stoccaggio. Inoltre, è presente una cantina di 60 mq e un locale tecnico di 16 mq, che offrono ulteriori opportunità per organizzare al meglio gli spazi. Questa soluzione è ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa in un contesto tranquillo, ma a pochi passi dai servizi principali. Non perdere l'opportunità di visitare questo interessante appartamento a Rosia, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Immobile condiviso con altra agenzia.

Iesa

Iesa - in tipico borgo toscano, in bella posizione panoramica, in fabbricato tipico con esterni in pietra, gradevole appartamento di mq. 70 disposto su due livelli oltre ampio magazzino, legnaia, e ampio resede di mq. 100 circa nei pressi dell'abitazione con piccolo annesso uso rimessaggio. Si accede da piccola e caratteristica loggia coperta, comune a due unità abitative. Ingresso,/soggiorno spazioso con angolo cottura e camino, e bagno finestrato; al piano superiore disimpegno e accesso a due ampie camere con gradevole affaccio panoramico sulla campagna circostante. A piano seminterrato con accesso sul retro del fabbricato un ampio garage ad uso rimessaggio o stanza hobby. Piccolo fabbricato uso legnaia per mq. 5 nei pressi dell'abitazione. Posizione alta e panoramica. Termo singolo a GPL. Ottima soluzione come seconda casa o come investimento per locazione turistica. Luminoso.

Monteguidi

Monteguidi - Casole d'Elsa Appartamento in vendita - 6 vani - 160 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 1° composto da al piano terra troviamo il garage che e collegato da scala interna con il primo piano dove troviamo l'appartamento . L'Immobile e composto da 4 camere , 1 bagno un soggiorno doppio e un terrazzo. L'Immobile ha bisogno di diversi interventi di manutenzione . Vista panoramica . Classe energetica: G - Rif. 80

Agrestone

Vendesi in esclusiva nel Comune di Colle di Val d'Elsa, nella zona residenziale dell'Agrestone, Appartamento al piano terzo con ascensore. L'Appartamento, molto luminoso ed in ottimo stato di manutenzione si compone di ingresso-soggiorno con angolo cottura, balcone, disimpegno, camera da letto e bagno; completa la proprietà ampio garage al piano seminterrato dello stesso fabbricato. Ottimo lo stato manutentivo e libero da subito. Ideale anche come investimento immobiliare. Maggiori informazioni in Agenzia, oppure contattando i recapiti seguenti. SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate, o per qualsiasi tipo di consulenza e assistenza, compresa l'eventuale richiesta di mutuo, non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti. Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d'Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it Mail: mail@valdelsaimmobiliare.it FB: @agenziavaldelsaimmobiliare IG: @valdelsaimmobiliare T: @valdelsaimmobiliare

Radda In Chianti, Siena

9

5

T

1.070 ㎡

Un 'oasi che si estende per oltre 60 ettari nel territorio del Chianti Classico. Il podere comprende 3,5 ettari di vigneti, uliveti, boschi, dolci colline, ruscelli e prati. Situata a metà strada tra i paesi di Radda e Castellina in Chianti, a soli 18 km a nord di Siena, questa dimora appartata, raggiungibile tramite una strada di campagna sterrata lunga 5 km, è un rifugio di pace per gli amanti della natura. Dal 1982, dopo significativi interventi di ristrutturazione che hanno preservato il fascino rustico del casale, la proprietà opera come azienda vinicola con la produzione di vini eccellenti. I vigneti della proprietà godono di un terroir unico: l'equilibrio tra suolo, altitudine ed esposizione conferisce ai vini una complessità straordinaria, riconosciuta anche con la certificazione biologica. La produzione annua è di circa 15.000 bottiglie di Chianti Classico DOCG (95% Sangiovese) e di IGT Toscana Rosso (Alicante Bouschet). I terreni agricoli e gli edifici residenziali sono protetti dalla fauna selvatica da una recinzione lunga 1,5 km. Il centro di accoglienza ospita numerosi eventi, quali seminari di consapevolezza, campi estivi, ritiri di danza e yoga. Gli edifici principali, con la loro tipica e originale architettura toscana, presentano un cortile lastricato in pietra circondato da due appartamenti, per un totale di otto camere da letto. Ogni appartamento dispone di cucina e bagno propri, nonché di impianto di riscaldamento centralizzato e aria condizionata. A parte dalle abitazioni principali si trova una piccola dependance di 76 mq, recentemente ristrutturata e capace di ospitare fino a quattro persone. I seminari si tengono in una sala suggestiva di 80 mq con pavimento in legno, affiancata da vari spazi per incontri all’aperto, tra cui un'incantevole area danza di 200 mq. La superficie abitabile totale è di 585 mq, con ulteriori 480 mq disponibili per nuovi sviluppi. Questi includono una splendida loggia, un ampio ex locale vinicolo a livello del suolo con grandi finestre, e un fienile non ristrutturato di 100 mq con il potenziale per realizzare due ulteriori appartamenti.Gli ambienti sono spaziosi, inondati di luce naturale e godono di viste panoramiche mozzafiato sulla natura circostante, fino al Monte Amiata, distante 70 km. La proprietà è perfetta per le esigenze di una grande famiglia amante della natura, per un centro di ritiri, una casa per ospiti o per un’organizzazione filantropica.

Montepulciano, Siena

5

3

1000

300 ㎡

Nella campagna di Montepulciano, a 10 km dal centro storico e dal casello autostradale in zona tranquilla immersa nella campagna Toscana, proponiamo in vendita una casa con terreni coltivati a vigneto specializzato e oliveto. L'immobile abitazione del titolare e centro operativo aziendale ha una superficie di 300 mq circa disposto su più livelli. L'abitazione principale si trova al piano primo a cui si accede da scala interna e si compone di soggiorno, pranzo, cucinino, tre camere da letto matrimoniali, bagno, terrazzi da dove si può ammirare il panorama sulla campagna circostante, il paese di Montepulciano, le colline cortonesi e oltre. Al piano terra completamente ristrutturato, troviamo il soggiorno con la zona cottura, due camere da letto una con cabina armadio e l'altra con bagno, bagno e ripostiglio sottoscala attualmente la porzione di abitazione è utilizzata per l'attività della azienda sala degustazione e uffici. Con ingresso dall'esterno al piano ammezzato un ampio locale deposito-dispensa e al piano seminterrato la cantina. Il terreno ha una superficie complessiva di ettari 5 circa comprensiva della resede del fabbricato, di cui circa 4,5 ettari sono a vigneto specializzato di impianto recente suddivisi: tra Nobile di Montepulciano, Rosso di Montepulciano, IGT e Chianti Colli Senesi, e una piccola parte ad oliveto e seminativo. A corredo dell'attività agricola una rimessa attrezzi e ripostigli di una superficie di oltre 100 mq. Nella vendita comprende anche il marchio aziendale e viene ceduta la rete commerciale per la vendita del vino, oltre all'attrezzatura agricola. Richiesta a corpo €950.000,00. Per maggiori informazioni rivolgersi all' Agenzia Immobiliare Piccardi telefono 0578737070.

San Giovanni D'asso, Siena

A Montalcino, nella campagna di San Giovanni d'Asso, azienda agricola in ottima posizione con casolare di 500 mq con 18 ha di terreno esclusivo. Il casale è abitabile, anche se necessita di opere di miglioramento. Si sviluppa su due piani , con al piano terra magazzini e rimesse da ristrutturare, mentre al piano primo dal quale ci si accede da scala esterna, è adibito ad abitazione. Il terreno , con destinazione prevalente a seminativo, è comunque adatto anche per la piantagione di vigneti. Ottimo investimento!

Centro Storico

In Piazza d'Ovile, in pieno centro storico, proponiamo caratteristico appartamento terratetto molto luminoso così composto: al piano terra, ingresso, soggiorno, cucina pranzabile e bagno. Al piano primo, troviamo una stanza da adibire come studio o come ulteriore zona relax e una camera matrimoniale, mentre al piano secondo si sviluppa una ulteriore camera con delizioso affaccio sul terrazzo panoramico con vista su Piazza d'Ovile. L'appartamento non necessita di nessun particolare intervento, eventualmente sono solo da prevedere azioni atte a personalizzare gli ambienti. Oggetto davvero unico per chi cerca una soluzione in centro storico con terrazzo panoramico con affaccio su uno dei più caratteristici scorci della città.

Uncinello

UNCINELLO - in quartiere residenziale molto ben servito da ogni genere di attività, gradevole e comodo appartamento di mq. 98 al piano quarto di palazzo condominiale con ascensore. Ingresso, cucina abitabile con balcone, disimpegno da cui si accede a due belle e ampie camere matrimoniali, di cui una con accesso ad altro balcone, e spazioso bagno dotato di vasca, doccia e finestra. Abitabile da subito e libero in breve tempo. Termo centralizzato. Cantina. Luminoso e panoramico. Perfetto per chi cerca una comoda abitazione a due passi da tutti i servizi o per semplice investimento a fine locazione.

Palagio

A circa un chilometro dal paese in posizione panoramica con vista sulla città di Siena, villa in pietra di mq. 300 circa su tre livelli con terreno per circa Ha. 4,50. Accedendo alla proprietà, dal cancello automatizzato, ci troviamo di fronte il fabbricato principale dove al piano terreno rialzato troviamo un'ampia zona giorno-pranzo con camino e accesso diretto ad ampio terrazzo panoramico, cucina abitabile con balcone e ripostiglio. Salendo pochi gradini possiamo accedere alla "zona notte" dove sono presenti 4 camere matrimoniali e 2 bagni con finestra. Al piano superiore possiamo trovare un vano, camera degli ospiti, con bagno ensuite. Al piano inferiore, rispetto all'ingresso principale, abbiamo un'altra zona giorno-pranzo con camino e angolo cottura, camera matrimoniale, studio e bagno con finestrato. Completa la proprietà terreno per Ha. 4,5 circa, in parte adibito a giardino, piscina 14x6 mt. e ampio locale pietra di mq.1 08 circa, di ottima fattura, adibito a garage e rimessaggio attrezzi e materiali. Ideale sia per abitazione principale che per casa per le vacanze.

3

1

3

109 ㎡

Centro zona Ex Ospedale, nostra esclusiva, si propone appartamento al terzo piano senza ascensore ubicato in piccolo condominio, composto da ingresso, cucina, soggiorno con terrazzo abitabile di circa 20 mq, disimpegno, tre camere, ripostiglio e bagno. Subito disponibile. Prestazione Energetica “G” 160,00 kwh/mq annuo. Richiesta € 175.000,00. RIF. RD505. Precisiamo che per motivi di privacy l'indirizzo riportato nell'inserzione è approssimativo e pertanto non dove è ubicato l'immobile. Per le informazione e documentazioni ufficiali e/o dettagliate non esitate a contattarci o a venire presso l'Agenzia.

Panoramica dell'immobile e posizione Nel cuore del Chianti, a pochi passi dall’incantevole Castello di Brolio, proponiamo in vendita questo suggestivo mulino del XVII secolo, finemente ristrutturato. Immerso in un contesto panoramico e riservato, circondato dalle dolci colline chiantigiane, questo luogo rappresenta un’oasi di pace e benessere, ideale per chi cerca relax e armonia con la natura. La proprietà gode di una posizione tranquilla ma al tempo stesso strategica: i principali servizi si raggiungono in soli 5 minuti d’auto, mentre il centro di Gaiole in Chianti dista appena 10 minuti. Spazi interni La proprietà è composta dall’antico mulino ristrutturato e trasformato in una residenza principale, un fienile ristrutturato al grezzo e le ex stalle/magazzini. Il casale padronale, di circa 520 mq, si sviluppa su due piani e ospita al suo interno tre appartamenti comunicanti che offrono soluzioni flessibili ideali sia per uso privato che ricettivo. L’appartamento principale, accessibile da una caratteristica loggia, accoglie un ampio salone con camino, zona pranzo, cucina con secondo soggiorno, tre camere da letto e tre bagni. Il secondo appartamento, situato al primo piano con accesso da scala esterna, è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno e una suggestiva loggia coperta con apertura ad arco sul giardino. Il terzo appartamento, disposto su due livelli, presenta al piano terra la zona giorno con soggiorno e cucina, mentre al piano superiore si trovano due camere da letto ciascuna con bagno privato. Il fienile, attualmente ristrutturato al grezzo, offre una superficie di circa 180 mq distribuiti tra un ampio vano al piano terra, quattro ambienti al piano superiore e una spaziosa loggia. Le ex stalle e magazzini, situati sul lato sud della proprietà, occupano una superficie di circa 125 mq e sono attualmente adibiti a rimessa per attrezzature da giardino e deposito. Il casale padronale, risalente al XVIII secolo, nasce originariamente come mulino e, nel corso del tempo, è stato sapientemente trasformato in una residenza principale, mantenendo intatto il fascino autentico dello stile toscano tradizionale. L’abitazione, oggi ristrutturata, conserva elementi architettonici di grande pregio: travi a vista in quercia e castagno, mezzane originali e pavimenti in cotto che conferiscono agli ambienti un’atmosfera calda e accogliente, tipica delle dimore storiche della regione. Pur conservando un’eleganza sobria e senza tempo, la proprietà potrebbe beneficiare di alcuni interventi di ammodernamento. Terreno ed esterni La proprietà è immersa in un incantevole parco di circa 2.500 mq, caratterizzato da ampie aree verdi perfette per momenti di relax e contemplazione, a stretto contatto con la natura. Utenze La proprietà dispone di tutte le utenze in loco, tra le quali: riscaldamento a GPL e l’approvvigionamento è garantito da un pozzo privato. Attuale gestione e potenziale utilizzo La meravigliosa proprietà è perfetta per essere utilizzata come dimora principale, seconda casa vacanze o come attività turistico-ricettiva. Progetti di restyling in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Fuori Porta Romana

Poco fuori Porta Romana, appartamento molto luminoso di mq 130 c/a, posto al piano secondo di un condominio con affacci su giardini e campagna. L'appartamento si compone di un ingresso, soggiorno doppio con balcone, cucinotto, sala da pranzo con balcone, camera matrimoniale, ampia camera doppia, studio con balcone e bagno. Completa la proprietà un posto auto assegnato in garage condominiale. L'appartamento è da rimodernare e personalizzare.

Campiglia D'orcia

Cerchi la tranquillità e la bellezza di territori unici al mondo? Terratetto di 100 metri quadrati di superfice netta calpestabile e 180 metri quadrati di superficie commerciabile in Toscana, Val d’Orcia, comune di Castiglione d’Orcia Contattaci per informazioni e visite Terratetto con ingresso indipendente disposto su 4 livelli comprendenti autorimessa di 25 metri quadrati al piano seminterrato, ripostiglio, soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra, due camere con ripostiglio al piano primo e soffitta praticabile con altezza variabile al piano secondo. I vari livelli sono messi in comunicazione da una bella e comoda scala interna in pietra trachitica. L’appartamento, che viene venduto con l’arredamento è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio alimentati a metano. E’ compresa piccola resede esclusiva di circa 18 metri quadrati . Contattaci per visitare la proprietà

San Gimignano

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di San Gimignano, con il RIF. 22033, Appartamento DUPLEX che si sviluppa su due livelli (Piano Primo e Secondo), con ingresso dal Piano Primo mediante una scala interna esclusiva che conduce al Piano Secondo ed Ultimo, dove troviamo cucina/pranzo, soggiorno con caminetto, locale mansarda (camera), bagno con finestra e n. 2 ampie terrazze per tot. mq 22 circa, oltre ad una camera matrimoniale, posta al Piano Primo ed accessibile mediante una scala interna esclusiva che scende dal soggiorno al Piano Inferiore. <br /> Completano la propriet&agrave; un Garage di mq 16 circa posto al Piano Seminterrato Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.