Zecchino

AGENZIA PROGETTO IMMOBILARE PROPONE IN VENDITA A SIRACUSA NEI PRESSI DEL VIALE ZECCHINO APPARTAMENTO DI 170 MQ ,PIANO INTERMEDIO CON ASCENSORE,CONTESTO RECINTATO CON POSTO AUTO.L’APPARTAMENTO SI SUDDIVIDE IN DUE UNITA’ IMMOBILIARI DI CIRCA 85 MQ CIASCUNO,CON POSSIBILITA’DI DIVENTARE UN'UNICA ABITAZIONE .L’IMMOBILE “A” SI COMPONE DA UN INGRESSO SULLA ZONA GIORNO CUCINA-SALONE,1 CAMERA DA LETTO,1 CAMERETTA,BAGNO LA ZONA GIORNO HA UN AFFACCIO SU UNA VERANDA DI 65 MQ .L’APPARTAMENTO “B” SI COMPONE DA UN SALONE,CUCINA ABITABILE,UNA CAMERA DA LETTO,BAGNO,CUCININO ESTERNO SU UN BALCONE IN PARTE CHIUSO A VETRI.PER LA FACCIATTA ESTERNA SONO STATI DELIBERATI I LAVORI PER SISTEMARE ALCUNE PARTI E SONO A CARICO DEL PROPRIETARIO . IDEALE PER 2 FAMIGLIE, PER USO INVESTIMENTO ,OPPURE UN APPARTAMENTO SI USA COME RESIDENZA E L’ALTRO SI AFFITTA SI PAGA DA SOLO LA RATA DEL MUTO. OFFRIAMO CONSULENZE MUTUO GRATUITE .FISSA IL TUO APPUNTAMENTO SALVO LORETO 0931757206

Tunisi Grottasanta

ADIACENZE VIA DEI SERVI DI MARIA: In condominio recintato con cancello automatico ed ampia disponibilità di parcheggio, vendesi appartamento in edificio ascensorato, libero, da personalizzare. Internamente composto da ampio ingresso, salone doppio, 3 camere, cucina, bagno, ripostiglio e possibilità di garage mq 24 circa stesso edificio. Classe energetica G, IPE 110 Kwh/mq annui. Euro 90.000,00 mutuabili, es. 9.000,00 + 400.00 al mese, RIF. IA10654 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Siracusa

Descrizione Stampe e Operazioni Trovocasa propone in vendita Villa di Ampia Metratura di mq 200 c.ca, zona Pizzuta. L'immobile è composto da: ingresso su Salone Doppio, Cucina Abitabile, quattro camere , di cui due con bagno al loro interno, e altro bagno disimpegnato. DUE COMODE VERANDE e GIARDINO di mq 400 c.ca Completano la proprietà TERRAZZA SOVRASTANTE con vano tecnico e Comodo Garage di mq 30 c.ca !!! DA VEDERE !!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534/377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A trovocasasr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!

Santa Lucia

A Siracusa, in Via Rodi, alle porte della splendida Isola di Ortigia e di fronte al nuovo porto turistico, proponiamo in esclusiva un affascinante appartamento vista mare, inserito in un palazzo storico degli anni ’30, ristrutturato nel 2015, dotato di ampio cortile condominiale interno. L’immobile è posto al secondo piano ed è servito da una comoda e originale scala che collega direttamente il piano strada. La proprietà comprende inoltre due vani sottotetto di esclusiva pertinenza, un terrazzo riservato a soli sei condomini di circa 70 mq e un ampio cortile condominiale di circa 700 mq. L’appartamento di 95 mq circa, si presenta in buone condizioni generali, è composto da ingresso - corridoio, soggiorno - sala da pranzo con splendida vista mare e su Ortigia e dotato di balconcino, una camera da letto matrimoniale anch’essa con vista mare e su Ortigia, una seconda camera da letto con affaccio sul cortile interno, una cucina abitabile con balconcino e affaccio sul cortile e un bagno finestrato con doccia e affaccio sul cortile. Di esclusiva proprietà è presente un vano sottotetto di circa 18 mq, caratterizzato da tetto con travi a vista con accesso dal terrazzo. L’appartamento è attualmente locato con contratto di locazione residenziale, con scadenza a marzo 2027 (seconda scadenza). L’accesso dalla strada al cortile condominiale avviene tramite un grande portone carrabile in legno; all’interno del cortile è consentito l’accesso esclusivamente a biciclette e motocicli, mentre non sono ammesse automobili. La posizione è particolarmente strategica: l’Isola di Ortigia è raggiungibile in circa cinque minuti a piedi, il porto turistico si trova di fronte all’edificio, il Duomo di Siracusa dista circa 800 metri, il Teatro Greco di Siracusa e il Parco Archeologico si trovano a circa 2 km, mentre la stazione ferroviaria è a circa 1 km. Tutti i principali servizi, ristoranti, bar e collegamenti sono presenti nelle immediate vicinanze. Per le sue caratteristiche architettoniche, la vista mare e la posizione di assoluto prestigio, l’immobile rappresenta una magnifica opportunità a pochi passi da Ortigia. Si tratta di una soluzione abitativa ideale per professionisti, famiglie e investitori, nonché per clientela straniera che desidera un immobile di prestigio nel cuore del Centro Storico di Siracusa. La Sicilia è un paradiso da scoprire, una terra che affascina chi ama la cultura e incanta chi desidera contemplare il mare. In poche ore di auto è possibile raggiungere le numerose località costiere che circondano l’isola, dalle spiagge più suggestive alle mete balneari più rinomate, così come i principali centri culturali e artistici di straordinario valore storico. Anche l’entroterra siciliano sorprende per la sua bellezza autentica, tra paesaggi incontaminati, borghi ricchi di storia, tradizioni vive e un patrimonio agroalimentare di eccellenza, espressione di una cultura millenaria ancora profondamente radicata nel territorio. Un luogo unico, capace di offrire emozioni, qualità della vita e un’esperienza autentica in ogni stagione. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 95 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie balconi = 4 mq Superficie terrazzo calpestabile condominiale = 70 mq Superficie sottotetto non abitabile = 18 mq

A Palazzolo Acreide città che dal 2002 è stata dichiarata città patrimonio dell'umanità da parte dell'UNESCO, Immobiliare Casa Real Estate vende una residenza turistica alberghiera situato in uno stabile ascensorato della superficie di circa 850 mq diviso in quattro livelli composto da 10 appartamenti di varie dimensioni con aria condizionata e con cucina e bagno, alcuni appartamenti sono collocati in una parte del Palazzo Judica edificato nel 1700, e sono stati accuratamente ristrutturati e completamente arredati. Il palazzo Judica è situato nel cuore del centro storico di Palazzolo Acreide, pressi il corso Vittorio Emanuele immerso nella bellezza del Barocco Palazzolese, luogo dove si svolgono le sagre e il rinomato carnevale , a due passi troviamo la chiesa di San Sebastiano dove si celebra la maestosa processione del Santo. Nell'ultimo livello insistono due sale per ristorazione con zona Bar e terrazzi panoramici . Informazioni riservate in ufficio previo appuntamento chiamare 0931461760 – Agenzia Immobiliare Casa Palazzolo Acreide via Gaetano Italia 39 Citare cod. IA4585PA RESIDENZE TURISTICO-ALBERGHIERE – R.T.A Cosa sono le residenze turistico-alberghiere Sono strutture ricettive, a gestione unitaria, organizzate per fornire al pubblico alloggio, servizi accessori ed eventualmente servizio di bar e ristorazione in almeno sette appartamenti. Possono essere presenti anche delle camere, ma in numero inferiore agli appartamenti. Palazzo Acredie la location Storicamente nei pressi di Palazzolo Acreide sorgeva Akrai, una colonia siracusana fondata attorno al 664 a.C. (70 anni dopo la fondazione di Siracusa) dagli stessi siracusani. Della città antica si conservano numerose testimonianze, in particolare un importante edificio teatrale e un complesso di edifici adiacenti all'agorà greco-romana. Molti degli edifici e dei complessi cimiteriali cristiani furono esplorati e dal Barone Gabriele Judica di Bauly. La città greca sorgeva sull'altura del monte Acremonte, in questa località sono stati nel tempo localizzati un Aphrodision (Heraion?) e altri edifici religiosi citati nell'iscrizione Kaibel 217. Di notevole importanza storica e il santuario extraurbano di Cibele identificato dal marchese Paolo d'Albergo e successivamente fatto conoscere dal pittore francese Jean Houel che visitò Palazzolo nel 1777. Come tradizioni gastronomiche ricordiamo la "salsiccia palazzolese", le paste di mandorle, la produzione di olio extravergine d'oliva....ed anche squisiti piatti con i sapori dell'ambiente circostante: timo, asparagi, finocchietto selvatico, origano, "aiti","amareddi" e altre ancora. Distanze: da Noto Marina km 20 e da Aeroporto Catania km 95

A Palazzolo Acreide città che dal 2002 è stata dichiarata città patrimonio dell'umanità da parte dell'UNESCO, Immobiliare Casa Real Estate vende una residenza turistica alberghiera situato in uno stabile ascensorato della superficie di circa 850 mq diviso in quattro livelli composto da 10 appartamenti di varie dimensioni con aria condizionata e con cucina e bagno, alcuni appartamenti sono collocati in una parte del Palazzo Judica edificato nel 1700, e sono stati accuratamente ristrutturati e completamente arredati. Il palazzo Judica è situato nel cuore del centro storico di Palazzolo Acreide, pressi il corso Vittorio Emanuele immerso nella bellezza del Barocco Palazzolese, luogo dove si svolgono le sagre e il rinomato carnevale , a due passi troviamo la chiesa di San Sebastiano dove si celebra la maestosa processione del Santo. Nell'ultimo livello insistono due sale per ristorazione con zona Bar e terrazzi panoramici . Informazioni riservate in ufficio previo appuntamento chiamare 0931461760 – Agenzia Immobiliare Casa Palazzolo Acreide via Gaetano Italia 39 Citare cod. IA4585PA RESIDENZE TURISTICO-ALBERGHIERE – R.T.A Cosa sono le residenze turistico-alberghiere Sono strutture ricettive, a gestione unitaria, organizzate per fornire al pubblico alloggio, servizi accessori ed eventualmente servizio di bar e ristorazione in almeno sette appartamenti. Possono essere presenti anche delle camere, ma in numero inferiore agli appartamenti. Palazzo Acredie la location Storicamente nei pressi di Palazzolo Acreide sorgeva Akrai, una colonia siracusana fondata attorno al 664 a.C. (70 anni dopo la fondazione di Siracusa) dagli stessi siracusani. Della città antica si conservano numerose testimonianze, in particolare un importante edificio teatrale e un complesso di edifici adiacenti all'agorà greco-romana. Molti degli edifici e dei complessi cimiteriali cristiani furono esplorati e dal Barone Gabriele Judica di Bauly. La città greca sorgeva sull'altura del monte Acremonte, in questa località sono stati nel tempo localizzati un Aphrodision (Heraion?) e altri edifici religiosi citati nell'iscrizione Kaibel 217. Di notevole importanza storica e il santuario extraurbano di Cibele identificato dal marchese Paolo d'Albergo e successivamente fatto conoscere dal pittore francese Jean Houel che visitò Palazzolo nel 1777. Come tradizioni gastronomiche ricordiamo la "salsiccia palazzolese", le paste di mandorle, la produzione di olio extravergine d'oliva....ed anche squisiti piatti con i sapori dell'ambiente circostante: timo, asparagi, finocchietto selvatico, origano, "aiti","amareddi" e altre ancora. Distanze: da Noto Marina km 20 e da Aeroporto Catania km 95

House&Villas Real Estate propone in vendita casa indipendente con terrazzo sita in via Resistenza Partigiani ad Avola, a circa 1 km dal mare e 500 mt dal centro storico. L'immobile è grande circa 250 mq distribuiti su tre livelli: al piano terra troviamo un ingresso con le scale che conducono al primo piano composto da un corridoio, cinque camere da letto con bagno in camera, un ripostiglio ed una lavanderia mentre al secondo piano troviamo un'ampia cucina con affaccio su un terrazzo che ospita una zona solarium. L'immobile è stato totalmente ristrutturato, tutti gli ambienti sono climatizzati ed inoltre dispone di impianto fotovoltaico da 10 kw e di solare termico con serbatoio da 600 lt. L'immobile è messo a reddito con risultati dimostrabili e viene venduto comprensivo di arredi.

House&Villas Real Estate propone in vendita una splendida proprietà con piscina e vista mare, situata tra le colline di Noto e i famosi laghetti di Cavagrande, a soli dieci minuti dalla costa di Eloro, dalla riserva naturale di Vendicari e dal centro storico di Noto. Grazie alla sua posizione dominante, questa residenza offre una vista mozzafiato che spazia dalle colline di Noto fino al mare. L'ampia tenuta, di circa 4 ettari, è curata nei minimi dettagli e circondata dalla tipica macchia mediterranea. All'interno del terreno si trovano tre edifici storici, per un totale di circa 400 mq, uno dei quali completamente ristrutturato. A completare la proprietà, una splendida piscina panoramica con vista sul mare. Un elemento che rende questa proprietà ancora più unica è la straordinaria scoperta di una necropoli giudaica al suo interno: antiche grotte, un tempo utilizzate come luoghi di sepoltura e meditazione, sono ricoperte da pregevoli decorazioni e testimonianze storiche risalenti all'epoca medievale. Questo sito archeologico rappresenta un inestimabile tesoro storico, offrendo uno straordinario collegamento con il passato della regione. Un connubio perfetto di bellezze naturali e patrimonio culturale, questa proprietà è un’opportunità imperdibile per gli appassionati di storia, archeologia e per chi desidera vivere in un angolo di paradiso con vista panoramica sul mare.

Nel cuore del centro storico di Noto, in via Zanardelli, House&Villas Real Estate propone in vendita una splendida casa indipendente con terrazzo completamente ristrutturata e arredata. L’immobile, di circa 114 mq, si distingue per ambienti curati e una distribuzione funzionale degli spazi. La proprietà dispone di due ingressi indipendenti: il principale da via Zanardelli e un secondo accesso da un caratteristico vicoletto, elemento che garantisce maggiore comodità e flessibilità d’uso. L’ingresso principale si apre su un accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità; da qui si sviluppa un corridoio che funge da disimpegno, collegando in modo armonioso tutti gli ambienti della casa. La proprietà dispone di una comoda cucina ben organizzata, due camere da letto di cui una con bagno en suite, oltre a un secondo bagno a servizio dell’abitazione. Completa l’immobile un terrazzo, perfetto per godere di momenti all’aperto in totale privacy nel cuore della città barocca. La casa è stata oggetto di una ristrutturazione completa, con attenzione ai dettagli e alle finiture, ed è attualmente inserita con successo nel circuito degli affitti brevi, generando un reddito dimostrabile. Questa caratteristica la rende ideale sia come investimento che come abitazione privata. Una soluzione unica per chi desidera vivere o investire nel centro storico di una delle mete più affascinanti della Sicilia.

Ortigia-umberto

Siracusa Appartamento ristrutturato in vendita – Via Dione, Ortigia Alle spalle del Tempio di Apollo e del Mercato di Ortigia In vendita appartamento dal design fresco e contemporaneo, ristrutturato nel cuore di Ortigia, situato in zona strategica e ricca di fascino, a due passi da monumenti storici, botteghe locali e ristoranti tipici. Caratteristiche principali: Superficie disposta su 2 livelli, collegati da scala interna, completamente arredato e pronto per essere utilizzato come casa vacanze Ampio terrazzo privato, ideale per momenti di relax all’aperto Impianti nuovi: bagno, pavimenti, infissi, impianto elettrico e idrico rifatti Climatizzazione e riscaldamento inclusi. Ottima esposizione e luminosità naturale Interni: Ampia zona giorno con cucina e soggiorno open space Camere arredate con gusto moderno e dettagli decorativi Bagno moderno con finiture di qualità Ideale per: Uso personale come pied-à-terre a Ortigia Investimento locativo ad alta redditività (affitti brevi o casa vacanza) ideali per accogliere turisti o vivere a pochi passi dal mare e dal centro storico di Siracusa. Ottimo affare 178.000 euro. Contattare Immobiliare Casa 0931461760 per un sopralluogo citare il codice IA4854

Plemmirio

Nello splendido scenario dell’Area Marina Protetta del Plemmirio, a Capo Murro di Porco, nella Penisola della Maddalena a Siracusa, proponiamo in esclusiva la vendita di una villetta indipendente libera sui quattro lati, con vista mare e ampio terreno di circa 2.108 mq. La proprietà è inserita in un contesto tranquillo e naturale, tra ampi spazi aperti, vegetazione mediterranea e la suggestiva costa del Plemmirio, offrendo un piacevole contatto con la natura e il mare senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Siracusa. La villetta si sviluppa interamente al piano terra ed è preceduta da una comoda veranda coperta, ideale per vivere gli spazi esterni durante buona parte dell’anno. Gli interni comprendono un accogliente soggiorno con cucina a vista e due camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato, una distribuzione funzionale sia per l’uso familiare sia per un’eventuale destinazione ad affitti turistici. L’abitazione è circondata da un ampio marciapiede pavimentato che valorizza e amplia gli spazi da vivere all’aperto; su uno dei lati della casa si trova inoltre una cucina esterna con zona pranzo, protetta da un pergolato in legno, ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali e organizzare pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. Una scala esterna conduce al terrazzo soprastante, dal quale si apre una suggestiva vista sul mare del Plemmirio e sul paesaggio circostante, la vicinanza della costa e l'orizzonte marino chiaramente visibile dalla proprietà costituiscono uno degli elementi più interessanti della casa. Il terreno di circa 2.108 mq, prevalentemente pianeggiante e interamente fruibile, offre ampi spazi da vivere, personalizzare e valorizzare, arricchiti da piante ornamentali, essenze mediterranee e una piacevole zona relax con gazebo in legno. Completa gli esterni una grande area pavimentata destinata al parcheggio e alla manovra, in grado di accogliere numerose automobili e con spazio sufficiente anche per il ricovero di una barca. La villetta viene proposta completa della mobilia presente ed è immediatamente utilizzabile, l'immobile si presenta in ottime condizioni generali e non richiede particolari interventi di ammodernamento per essere abitato. La proprietà è allacciata all'acquedotto pubblico e alla rete fognaria pubblica. È inoltre presente una cisterna d'acqua della capacità di circa 1.000 litri dotata di autoclave, utile come riserva nei periodi di maggiore fabbisogno idrico. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla potenzialità edificatoria residua del terreno. La proprietà ricade in zona CR1d del PRG di Siracusa e disporrebbe ancora di una cubatura utilizzabile corrispondente a circa 50 mq di superficie, che potrebbe consentire, previa verifica tecnica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni, l'ampliamento dell'abitazione esistente oppure la realizzazione di una dependance. La posizione è uno dei principali punti di forza della proprietà. Capo Murro di Porco, all’estremità della Penisola della Maddalena, è uno dei luoghi più suggestivi dell’Area Marina Protetta del Plemmirio, caratterizzata da scogliere, calette e mare cristallino. Nelle vicinanze si trovano diversi accessi al mare, Cala Zaffiro e percorsi naturalistici, oltre a market, ristorazione e servizi di prima necessità. Siracusa e il centro storico di Ortigia sono raggiungibili in circa 15-20 minuti d’auto. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise (pur essendo accurati e dettagliati), sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.

Arenella

Vendesi splendida villa adibita a B&B, di circa 230 mq, oltre due verande e terrazzino, immersa in un giardino verdeggiante di circa 1400 mq, a pochi passi dal mare cristallino dell’Arenella. L’Arenella è una zona balneare caratterizzata da sabbia fine e chiara ed acque limpide. Distante circa 11 km da Siracusa, questo litorale è servito da aree di ristorazione, stabilimenti balneari, parcheggio a pagamento e accesso per disabili. La villa si dispone tra piano terra e primo piano. All'ingresso troviamo spaziose verande, adibite a sala colazione, lettura e relax. All'interno oltre l'area accoglienza, troviamo angolo colazioni e angolo cottura attrezzato e funzionante. Nello stesso piano 3 grandi stanze da letto matrimoniale/tripla/quadrupla. Al piano superiore, al quale si accede da ingresso separato, si trovano ubicate altre 3 camere di cui una con terrazzo privato che è da considerarsi Suite. Le stanze sono tutte con bagno in camera, televisione, climatizzazione e frigorifero, totalmente ammobiliate. La casa è completamente circondata da area verde ed alle spalle troviamo una magazzino. La struttura è avviata e funzionante dotata di Cin e Cir. Fornita di impianto a caldaia per l'acqua calda. Nell'area interna oggi adibita a parcheggio per 8/10 posti auto è possibile eventualmente realizzare una piscina. Ideale per chi voglia investire in un angolo di paradiso siciliano, dall'attrattiva turistica ormai rinomata e dalla redditività garantita. EURO 580MILA COD. RIF. IA81262

Maeggio-spinagallo-cugni

Vendesi terreno con fabbricato rurale – Località Cugni (Siracusa) In località Cugni, nel cuore della campagna aperta siracusana, proponiamo in vendita proprietà agricola di circa 5 ettari con fabbricato rurale esistente. Caratteristiche principali: Superficie terreno: circa 5,5 ettari con Fabbricato rurale: circa 160 mq, interamente da ristrutturare, baglio in comune Presenza di antico vano forno al piano terra, tipico dell’architettura rurale siciliana Terreno coltivato con mandorli, carrubi e ulivi secolari Contesto naturale autentico, silenzioso e riservato Accessi: Accesso principale attuale diretto dalla storica trazzera e Secondo accesso apribile sulla strada principale edi Cugni con cui confina, ideale anche per uso agricolo Potenzialità Possibilità di edificare secondo normativa vigente cubatura agricola Ideale per: azienda agricola, residenza rurale, progetto di recupero e valorizzazione Cubatura agricola disponibile Prezzo € 130.000 – trattabili info Immobiliare Casa Agenzia di Siracusa tel. 0931461760 citare il codiceTR404

Adda Gelone Timoleonte

ADIACENZE ISTITUTO E. FERMI: In piccolo condominio non ascensorato, vendesi appartamento in ottimo stato di manutenzione, con possibilità di garage di 20 mq nello stesso edificio con 27.000,00 euro in più. Internamente composto da ingresso, salone, 3 camere, cucina, 2 bagni e 2 balconi. Classe energetica E IPE 85 kwhmq annui. RIF IA10769, euro 135.000,00 mutuabili es 19.000,00 + 435.00 al mese. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Augusta, Siracusa

In zona Paradiso adiacenze "Scuole Verdi" Trivani in piccolo contesto condominiale di soli sei unità abitative composto da ampio salone con balcone su Ronco Simeto cucina abitabile con ampia finestra ,cameretta e camera da letto .Finiture da contestualizzare .Luminosissimo.