Ad Albosaggia, in una splendida posizione panoramica affacciata sulla città di Sondrio, proponiamo un appartamento inserito all'ultimo piano di un affascinante edificio storico, completamente ristrutturato alcuni anni fa nel rispetto della sua identità architettonica. L'antica struttura, sviluppata su due piani oltre alle mansarde, conserva tutto il fascino delle dimore di un tempo. Gli appartamenti si affacciano sui caratteristici ballatoi interni, in un contesto raccolto e suggestivo, servito da ascensore, con corte comune e comodi posti auto. L'abitazione si distingue per gli ambienti luminosi e l'atmosfera accogliente. Il soggiorno con angolo cottura è il cuore della casa: uno spazio aperto e conviviale impreziosito dal soppalco, raggiungibile tramite una scenografica scala a vista. Un ambiente versatile, ideale come studio, zona lettura, spazio relax o area dedicata ai propri hobby. Dal soggiorno con vedute panoramiche sulla città di Sondrio e la Valmalenco, si accede al balcone esposto a sud, dal quale si gode di una piacevole vista aperta sulle montagne circostanti. Uno spazio esterno per concedersi un momento di tranquillità all'aria aperta. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende un disimpegno, due camere da letto e un bagno, offrendo una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. Una casa che unisce il calore di un edificio ricco di storia al comfort di una ristrutturazione moderna, ideale per chi desidera vivere in un contesto di carattere, tranquillo e panoramico, senza rinunciare alla comodità di raggiungere Sondrio in pochi minuti. Abitazione venduta compresa di tutti i moderni arredi-. Possibilità di completare la proprietà con l’acquisto di un box a € 14.000 e di un posto auto a € 8.000/9.000.

Officina Immobiliare, propone in vendita in Valchiavenna, a Novate Mezzola, casa indipendente, con splendido giardino e piscina privata. La soluzione, curata nei dettagli e ben mantenuta, si dispone su tre livelli e risulta così composta: - al piano terra troviamo un posto auto coperto e alcuni locali di servizio al giardino e all'abitazione, dove volendo si potrebbe ricavare una taverna o un'ampia stanza per gli ospiti; - al primo piano, abbiamo l'ingresso, un luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile con affaccio sul balcone e vista sul giardino, una camera matrimoniale, un bagno ed un ampio terrazzo; - al piano secondo, due camere matrimoniali, un ampio bagno e tre balconi. La proprietà è circondata da un fantastico giardino piantumato, con al centro una piscina, ideale per rilassarsi o divertirsi in compagnia. Questa soluzione perfetta per amanti del sole, della tranquillità e del relax, è adatta come prima o seconda casa. Guarda il video e chiedi maggiori info o una visita.

Dubino, Sondrio

Terreno edificabile a destinazione artigianale industriale con capacità edificatoria per 1.500 mq di SLP per superficie fondiaria di circa 4.000 mq con accesso da strada perpendicolare a da SS36 dello Spluga nell'ambito di primaria area industriale in prossimità dell'abitato di Nuova Olonio, Comune di Dubino Proposta di progetto già sviluppato e adattabile alle singole esigenze.

Semic. Zona Viale Milano

Zona Viale Milano: la casa giusta per chi cerca praticità, luce e tranquillità. A pochi passi dal centro, in una zona residenziale tranquilla e ottimamente servita, questo appartamento al secondo piano dimostra che non servono grandi metrature per vivere bene: ogni ambiente è studiato per offrire comfort, funzionalità e spazi adatti alla vita quotidiana di una coppia o di una famiglia. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, separato dalla cucina abitabile, un ambiente accogliente dove vivere e condividere i momenti più belli della giornata. il balcone verandato, esposto a sud, regala luce naturale tutto il giorno, completano l'abitazione due camere da letto e un bagno. Il riscaldamento autonomo consente una gestione indipendente dei consumi. Possibilità di completare la proprietà, con un'integrazione di € 20.000, con un ampio posto auto coperto, una cantina e un comodo e versatile locale deposito ideale per ricovero biciclette e moto ed altro ancora: spazi accessori particolarmente utili e sempre più apprezzati, che aumentano la funzionalità e il valore complessivo della soluzione. Una casa accogliente, ben organizzata e pronta ad accompagnare con semplicità la vita di tutti i giorni.

Hai presente quella sensazione di pace che arriva quando lasci la città alle spalle e riscopri il piacere di respirare aria pulita? Fraciscio è proprio quel luogo: un piccolo mondo sospeso tra monti e boschi, dove ogni stagione ha un ritmo suo, e dove questa casa ti accoglie con semplicità e calore. Appena ristrutturata, con infissi in triplo vetro e ottimo isolamento, questa abitazione è come una pagina bianca pronta a essere scritta. Le pareti chiare amplificano la luce, il pavimento in legno diffonde quella sensazione di casa vera, e ogni stanza si presta a diventare esattamente ciò di cui hai bisogno: due camere comode per la famiglia, un soggiorno con cucina dove ritrovarsi la sera davanti a una cena semplice e buona, e spazi dove far entrare solo ciò che conta davvero. Qui puoi rallentare, ritrovare i gesti di un tempo: le finestre aperte destate con il profumo del verde che entra, una coperta sulle gambe in inverno mentre fuori cade la neve. È una casa che non impone, ma invita. Ti lascia la libertà di arredarla come vuoi e di farla crescere insieme ai tuoi ricordi. La posizione è perfetta per chi ama la montagna senza rinunciare alla comodità: tranquilla, vicina ai sentieri e ai prati dove i bambini possono giocare in sicurezza. Cè anche una cantina comune di 12 mq, ideale per custodire sci, biciclette o tutto ciò che accompagna le tue giornate allaperto. È la scelta giusta per chi cerca una seconda casa che non sia solo un punto dappoggio, ma un luogo del cuore. Un rifugio per le famiglie che vogliono condividere tempo e natura, o per chi sogna un angolo di silenzio da raggiungere ogni volta che serve staccare. Campodolcino ti accoglie, questa casa ti farà restare. Scrivici per scoprire quanto può essere semplice sentirsi davvero a casa Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Quando si acquista una casa per le vacanze, la scelta più intelligente è trovare il giusto equilibrio tra prezzo, funzionalità e possibilità di utilizzo. Questo monolocale di 29 mq a Campodolcino frazione Fraciscio risponde proprio a questa esigenza: una metratura contenuta, ambienti già organizzati e tutto lessenziale per disporre di un punto di appoggio in montagna senza affrontare la gestione di una proprietà più grande. Il prezzo concorrenziale rende la proposta interessante sia per single e coppie alla ricerca di un piccolo nido per i propri soggiorni, sia per chi valuta un acquisto da destinare alla locazione turistica, per chi vuole godersi un'estate al fresco e un'inverno fatto di neve e sci. Il monolocale rappresenta infatti un taglio pratico, facile da comprendere e adatto a chi cerca una sistemazione essenziale durante una vacanza nella splendida Fraciscio. Lambiente principale concentra in modo razionale tutte le funzioni necessarie. Il divano letto permette di utilizzare lo spazio come soggiorno durante il giorno e come zona notte quando serve, mentre la cucina a vista consente di preparare i pasti in autonomia. La zona pranzo, composta da tavolo, sedie e una lunga panca in legno, sfrutta bene la parete senza togliere vivibilità alla stanza. Il legno caratterizza il pavimento, il soffitto con travi a vista, la cucina e buona parte degli arredi, creando unatmosfera coerente con il contesto montano. La stufa funzionante contribuisce a riscaldare lambiente e rende più piacevole il rientro nelle giornate più fredde. Il bagno è dotato di box doccia e offre tutto ciò che occorre per soggiorni brevi o periodi di vacanza. La cantina inclusa aggiunge uno spazio utile per riporre attrezzature, valigie o oggetti che non è necessario tenere allinterno dellabitazione, aiutando a mantenere ordinati i 25 mq. Per chi ragiona con attenzione sul valore dellacquisto, questa soluzione permette di entrare nel mercato delle seconde case con un investimento più accessibile rispetto a immobili di metratura superiore. Gli spazi contenuti possono inoltre rendere più semplice la pulizia, la manutenzione e la gestione tra un soggiorno e laltro o tra eventuali locazioni. Non si tratta di acquistare metri quadrati inutilizzati, ma di scegliere una proprietà dove ogni spazio ha una funzione precisa. Puoi utilizzarla per le tue vacanze, evitando di cercare ogni volta una sistemazione, oppure valutarne la messa a reddito nei periodi in cui non la utilizzi, senza rinunciare alla possibilità di avere un tuo punto di riferimento a Fraciscio. Contatta Immobiliare De Tanti per conoscere il prezzo, ricevere tutte le informazioni utili e valutare con dati concreti se questo monolocale può essere la scelta giusta per il tuo investimento. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Tresivio: in complesso residenziale di tipo a schiera, proponiamo bella porzione di casa disposta su tre livelli con graziosa area esterna / giardino ben curata e dall'esposizione soliva. L'abitazione, ottimamente tenuta e ben rifinita, si compone di zona giorno in piano terra con soggiorno e uscita sul giardino, cucina e bagno, mentre in piano secondo la zona notte con tre camere, di cui due con uscita sul terrazzo, bagno e ripostiglio. A completamento della proprietà in piano interrato ripostiglio, lavanderia e cantina . La posizione strategica, immersa nella tranquillità del paese ma vicina ai principali servizi, scuole, negozi e collegamenti è la soluzione perfetta sia come prima casa sia come casa vacanze in una delle zone più apprezzate della Valtellina. Classe energetica C EP gl, nren 92,45 kWh / mq annuo. Euro 280.000,00

Quando apri la porta di questa casa, la prima cosa che colpisce non è la vista delle montagne o la vicinanza al lago. È il profumo del legno, quello autentico, che da oltre un secolo racconta la storia di questo luogo. Vi proponiamo un bilocale su due livelli, nel cuore suggestivo di Montespluga a Madesimo che rappresenta una soluzione perfetta per famiglie e coppie che cercano un rifugio vero, comodo, caldo, dove staccare dalla routine senza rinunciare alla praticità. La posizione è uno dei suoi punti più forti. Montespluga è una località amata per il paesaggio montano, per la vicinanza alla Svizzera e per quellatmosfera autentica che rende ogni soggiorno diverso da una semplice vacanza. Qui non si viene solo per dormire qualche notte: si viene per ritrovare silenzio, natura, aria pulita e momenti condivisi, in un contesto che permette di vivere la montagna con semplicità. Lappartamento si trova al secondo e terzo piano di un tranquillo contesto condominiale e conserva il carattere originale di un locale in legno dell800. Il legno domina gli ambienti, avvolgendo pareti, pavimenti e soffitti con una presenza calda e riconoscibile, capace di rendere la casa immediatamente accogliente. È una scelta intelligente per chi cerca una soluzione già con una forte identità, diversa dai classici appartamenti impersonali di montagna. La zona giorno è raccolta ma comoda, con soggiorno accogliente, cucina a vista e stufa a pellet che contribuisce a creare unatmosfera intima e piacevole nelle giornate più fredde. È lo spazio giusto per una cena dopo una passeggiata, per una serata tranquilla in famiglia o per quei piccoli momenti di pausa che diventano il vero valore di una casa vacanze. A completare il piano troviamo un bagno funzionale, dotato di box doccia, comodo per gestire la quotidianità senza sacrificare praticità e ordine. La scala a chiocciola conduce alla zona notte, ampia e ben sfruttabile, dove trovano spazio sia il letto matrimoniale sia un letto a castello: una distribuzione ideale per una coppia, una famiglia con bambini o per ospitare amici durante i periodi di vacanza. La presenza del secondo bagno annesso alla zona notte rende lutilizzo degli spazi ancora più agevole, soprattutto quando la casa viene vissuta da più persone. Il risultato è un bilocale che offre molto più di una semplice base dappoggio: è una soluzione centrale, comoda e ricca di personalità, pensata per chi desidera avere a Montespluga un punto fermo dove tornare, senza dover ogni volta organizzare tutto da zero. Per chi cerca una casa vacanze autentica, calda e razionale negli spazi, questa è una proposta da vedere dal vivo. Contatta Immobiliare De Tanti e vieni a scoprire come potrebbe diventare il tuo rifugio a Montespluga. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Centro Città

Sondrio: si propone spazio commerciale centralissimo, in zona di forte passaggio pedonale e con ottima visibilità. La proprietà, ideale per chi è alla ricerca di un'ottima forma di investimento, si sviluppa su una superficie di 120mq con due luci, ampia sala somministrazione zona bar, cucina, saletta, antibagno, bagno e vani tecnici. Classe energetica D EP gl, nren 1056,63 kWh/m2a. Euro 183.000,00

Centro Città

Sondrio: nella centralissima via Piazzi, appartamento completamente ristrutturato, situato in zona strategica e comoda a tutti i servizi cittadini ma riparato dal traffico garantendo un contesto residenziale estremamente quieto e sicuro. La proprietà è composta da spazioso soggiorno, cucina completa di arredi, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e balcone. Belle vedute sulle montagne circostanti completano la cornice di questa interessante soluzione ideale sia come investimento o casa per le vacanze. Classe energetica D EP gl, nren 103,52 kWh / mq annuo. Euro 160.000,00.

Elegante nella semplicità e pensato per chi cerca un punto dappoggio armonioso a Cimaganda a due minuti da Campodlcino, questo bilocale di 62 mq si apre con un soggiorno luminoso, dove la cucina a vista aggiunge un tocco vivace e il legno, presente nelle finiture e nelle travi della zona notte, conferisce quella continuità calda che rende lambiente immediatamente accogliente. La luce naturale filtra generosa dalle finestre che incorniciano il paesaggio montano, portando dentro casa quel senso di respiro e quiete che caratterizza tutta la vallata. Il piano superiore accoglie una camera sorprendentemente ampia per un bilocale, disegnata dalle travi a vista e dalla forma morbida del tetto che dona unicità e permette di creare un ambiente comodo, ordinato e perfetto sia per una coppia che per una famiglia in cerca di un rifugio semplice ma autentico. I l bagno, curato e moderno, rispecchia lo stesso equilibrio stilistico dellabitazione e rende la quotidianità facile, pratica, senza complicazioni. La classe energetica D e gli infissi in ottimo stato parlano direttamente alla personalità razionale che vuole una scelta ponderata e già efficiente, mentre latmosfera complessiva, calda e ordinata, conquista chi desidera un luogo dove sentirsi accolto dal primo momento. È una soluzione ideale per chi vuole vivere Cimaganda come un rifugio costante, che sia come prima casa o come base perfetta per godersi la montagna in tutte le stagioni; ed è anche una scelta intelligente per gli investitori che conoscono la zona e sanno quanto sia alta la richiesta per immobili moderni, efficienti e ben mantenuti. Un bilocale che semplifica, convince e accoglie, pronto per essere vissuto con naturalezza. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale

A Sondrio, in zona periferica ma ben servita e comoda per le esigenze quotidiane, proponiamo in vendita un appartamento posto a un piano alto di un contesto condominiale servito da ascensore. La posizione regala all’abitazione una piacevole luminosità e una bella vista panoramica, caratteristiche che rendono gli ambienti particolarmente gradevoli da vivere. ingresso, soggiorno cucina abitabile, due camere da letto, bagno ripostiglio e balconi. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, con ambienti di buone dimensioni e la possibilità, nel tempo, di personalizzarli secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Completa la proprietà un ampio garage singolo, una comodità importante per la vita quotidiana. Il riscaldamento è centralizzato Una proposta dal prezzo interessante, per chi desidera vivere in una zona servita, con spazi confortevoli e il valore aggiunto di un piano alto, luminoso e panoramico. L'immobile attualmente è locato e potrà essere disponibile a settembre del 2027

Centro Città

Sondrio: nel cuore del centro storico, porzione di casa su due livelli con bella esposizione a sud est e parte di giardino di pertinenza in piano terra. La proprietà si costituisce in appartamento in piano secondo composto da zona soggiorno/pranzo, cucina, camera, bagno, disimpegno e balcone, mentre in piano terzo solaio e balconi. Con una sapiente ristrutturazione è possibile realizzare una confortevole abitazione dallo stile particolare e ricercato, mescolando lo stile del vecchio e del nuovo rendendo la proprietà unica nel suo genere, posizionata in uno degli scorci più caratteristici della città. Planimetrie di progetto disponibili alla visione presso i nostri uffici. Classe energetica G EP gl, nren 282.83 kWh/m2a. Euro 140.000,00

Centro Città

Sondrio: in posizione strategica e ben servita, in piano quarto di condominio servito da ascensore, appartamento nuovo con ampie vetrate panoramiche, spazi ben distribuiti e pavimenti in legno che rendono gli ambienti raffinati. L'unità abitativa si apre su spazioso e luminosissimo soggiorno con bella esposizione a sud e terrazzo abitabile di 15 metri quadri oltre a cucina abitabile. Nella zona notte troviamo camera matrimoniale con servizio privato due camere singole di buone dimensioni e servizio. L'abitazione è servita da impianto termico zonale con predisposizione per aria condizionata, tapparelle elettriche con comando centralizzato, video citofono e impianto TV satellitare. Il compendio condominiale è stato recentemente oggetto di riqualificazione dell'impianto di teleriscaldamento, motivo per cui non è ancora disponibile un prospetto di spese condominiali aggiornato. Possibilità di box auto in piano interrato. Classe energetica A1 EP gl, nren 69,47 kWh/m2a. Trattativa riservata presso i nostri uffici

In una delle vie più suggestive e storiche di Bormio, Via dei Molini, proponiamo in vendita un accogliente monolocale di 25 mq situato al primo piano di una palazzina tipica valtellinese, composta da sole 6 unità abitative. Un contesto riservato e con basse spese condominiali, perfetto per chi cerca un rifugio di charme o un investimento sicuro. L'APPARTAMENTO L'immobile è stato ottimizzato per offrire il massimo comfort in uno spazio funzionale: Zona Living: Un ambiente luminoso giorno/notte con cucina a vista, caratterizzato da una splendida vista aperta sui tetti del centro storico e sulle cime circostanti. Pertinenze: Inclusa nel prezzo una comoda cantina privata al piano terra, spazio indispensabile per il ricovero di sci, mountain bike e attrezzatura sportiva. LA POSIZIONE STRATEGICA Vivere in Via dei Molini significa avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità: Ski Area: Impianti di risalita raggiungibili con una breve passeggiata o tramite lo ski-bus. Benessere: A pochi minuti dai rinomati centri termali di Bormio. Servizi: Negozi, ristoranti tipici, panifici e la zona pedonale di Via Roma sono "sotto casa". PERCHÉ ACQUISTARLO? Redditività elevata: Perfetto per il circuito degli affitti brevi (Airbnb/Booking), grazie alla posizione centrale e alle basse spese di gestione. Pronto all'uso: Una soluzione "chiavi in mano" per single o coppie che amano la montagna in ogni stagione. Non lasciarti sfuggire questa piccola grande occasione nel cuore pulsante delle Alpi.