Officina Immobiliare propone in vendita a Berbenno di Valtellina ampio e luminoso appartamento con capannone, ideale per chi desidera unire abitazione e spazio lavorativo in un’unica soluzione. L’abitazione, di 141 mq, si distingue per la grande zona giorno luminosa con accesso al terrazzo panoramico, una cucina abitabile con affaccio sul balcone, tre camere da letto e due bagni, perfettamente distribuiti per garantire comfort e funzionalità. Al secondo piano si trova un solaio di generose dimensioni, ideale come spazio accessorio o per creare un’ulteriore area abitativa. La proprietà si completa con un capannone al piano terra e terreno di proprietà, perfetti per chi cerca spazio per attività artigianali, deposito o laboratorio. Un’opportunità unica nel cuore della Valtellina, dove abitare e lavorare diventano un perfetto equilibrio tra comodità e indipendenza. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Hai presente quella sensazione di pace che arriva quando lasci la città alle spalle e riscopri il piacere di respirare aria pulita? Fraciscio è proprio quel luogo: un piccolo mondo sospeso tra monti e boschi, dove ogni stagione ha un ritmo suo, e dove questa casa ti accoglie con semplicità e calore. Appena ristrutturata, con infissi in triplo vetro e ottimo isolamento, questa abitazione è come una pagina bianca pronta a essere scritta. Le pareti chiare amplificano la luce, il pavimento in legno diffonde quella sensazione di casa vera, e ogni stanza si presta a diventare esattamente ciò di cui hai bisogno: due camere comode per la famiglia, un soggiorno con cucina dove ritrovarsi la sera davanti a una cena semplice e buona, e spazi dove far entrare solo ciò che conta davvero. Qui puoi rallentare, ritrovare i gesti di un tempo: le finestre aperte destate con il profumo del verde che entra, una coperta sulle gambe in inverno mentre fuori cade la neve. È una casa che non impone, ma invita. Ti lascia la libertà di arredarla come vuoi e di farla crescere insieme ai tuoi ricordi. La posizione è perfetta per chi ama la montagna senza rinunciare alla comodità: tranquilla, vicina ai sentieri e ai prati dove i bambini possono giocare in sicurezza. Cè anche una cantina comune di 12 mq, ideale per custodire sci, biciclette o tutto ciò che accompagna le tue giornate allaperto. È la scelta giusta per chi cerca una seconda casa che non sia solo un punto dappoggio, ma un luogo del cuore. Un rifugio per le famiglie che vogliono condividere tempo e natura, o per chi sogna un angolo di silenzio da raggiungere ogni volta che serve staccare. Campodolcino ti accoglie, questa casa ti farà restare. Scrivici per scoprire quanto può essere semplice sentirsi davvero a casa Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Dubino, Sondrio

Terreno edificabile a destinazione artigianale industriale con capacità edificatoria per 1.500 mq di SLP per superficie fondiaria di circa 4.000 mq con accesso da strada perpendicolare a da SS36 dello Spluga nell'ambito di primaria area industriale in prossimità dell'abitato di Nuova Olonio, Comune di Dubino Proposta di progetto già sviluppato e adattabile alle singole esigenze.

Centro Città

Sondrio: in zona servitissima, proponiamo bilocale in nuova palazzina signorile. L'appartamento, ideale come investimento, è posto al terzo piano con ascensore ed è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone vivibile con belle vedute panoramiche. Ottime finiture e alti standard qualitativi. Possibilità di box auto. Classe energetica A1 EP gl, nren ipe 54.79 kWh/m2a. Euro 115.000,00

Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista mozzafiato sul laghetto, avvolto dalla pace e dalla tranquillità delle montagne circostanti. Questo è molto più di un semplice appartamento: è un rifugio moderno, pronto per essere trasformato nella casa dei tuoi sogni. Al secondo piano di questa elegante palazzina, il soggiorno open space ti accoglie con uno spazio luminoso, perfetto per rilassarsi e godersi momenti speciali con la famiglia o gli amici. Da qui, il balcone si apre su un panorama naturale che cambia colore con le stagioni, un vero e proprio dipinto vivente. Un bagno completa questo piano, offrendo comodità e stile. Salendo al piano sottotetto, il tetto a vista in legno trasmette calore e carattere, creando un'atmosfera accogliente e unica. Qui troverai tre camere da letto, ideali per la tua famiglia o per ospitare chi ami, un secondo bagno, una pratica lavanderia e uno studio, perfetto per lavorare da casa o coltivare i tuoi hobby. Questo appartamento è pensato per chi cerca efficienza e modernità, con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto. I lavori per completarlo, inclusi serramenti, finiture interne e installazione della caldaia, ti permetteranno di fare scelte su misura per te, con un investimento stimato intorno ai 50.000,00 . Situato in una posizione strategica, questo appartamento è l'ideale per chi desidera un rifugio lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità e all'accessibilità. Villa di Chiavenna è il luogo perfetto per chi vuole vivere immerso nella natura, ma con tutte le comodità a portata di mano. Ape non realizzato in quanto immobile da ultimare. Contattaci subito per non perdere questa opportunità! Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Officina Immobiliare, propone in vendita in Valchiavenna, a Novate Mezzola, casa indipendente, con splendido giardino e piscina privata. La soluzione, curata nei dettagli e ben mantenuta, si dispone su tre livelli e risulta così composta: - al piano terra troviamo un posto auto coperto e alcuni locali di servizio al giardino e all'abitazione, dove volendo si potrebbe ricavare una taverna o un'ampia stanza per gli ospiti; - al primo piano, abbiamo l'ingresso, un luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile con affaccio sul balcone e vista sul giardino, una camera matrimoniale, un bagno ed un ampio terrazzo; - al piano secondo, due camere matrimoniali, un ampio bagno e tre balconi. La proprietà è circondata da un fantastico giardino piantumato, con al centro una piscina, ideale per rilassarsi o divertirsi in compagnia. Questa soluzione perfetta per amanti del sole, della tranquillità e del relax, è adatta come prima o seconda casa. Guarda il video e chiedi maggiori info o una visita.

Trovare una casa con tre camere da letto, ambienti spaziosi e un prezzo accessibile non è semplice. Ancora meno quando desideri vivere in centro a Sondrio e avere la libertà di rendere ogni ambiente davvero tuo. In via Mazzini, questo appartamento di 115 mq rappresenta un'interessante opportunità per una coppia o una famiglia che desidera mettere radici, scegliendo una casa capace di accompagnarla anche negli anni a venire. Il prezzo di 79.000 permette di partire da una cifra contenuta per una metratura così generosa, conservando la possibilità di investire gradualmente nella personalizzazione degli interni. La casa si presenta nelle condizioni originali, ma è abitabile fin da subito. Un aspetto importante per chi preferisce non affrontare necessariamente una ristrutturazione completa prima di trasferirsi, potendo valutare con calma quali interventi realizzare e quali ambienti rinnovare nel tempo, secondo le proprie esigenze e disponibilità. Il soggiorno è uno degli spazi che meglio raccontano le potenzialità di questo appartamento. Ampio, luminoso e caratterizzato da una doppia finestratura, offre tutto lo spazio necessario per creare una zona relax accogliente e un'area dedicata ai momenti da condividere. Da qui si accede al terrazzo, dove lo sguardo si apre sui tetti di Sondrio, sulle montagne e sui caratteristici terrazzamenti coltivati a Nebbiolo. Un affaccio che aggiunge valore alla quotidianità e permette di godere di una vista aperta pur vivendo in città. La cucina è abitabile e indipendente, una caratteristica particolarmente apprezzabile nella vita familiare. Le sue dimensioni consentono di ospitare un tavolo per i pasti quotidiani, mantenendo separata la preparazione dei cibi dal soggiorno. Da questo ambiente si raggiunge anche un secondo balconcino, affacciato verso l'altro versante della montagna, che offre un ulteriore sfogo esterno. La zona notte comprende tre camere da letto, una distribuzione che permette di organizzare gli spazi senza dover rinunciare alle necessità di ciascun componente della famiglia. La camera matrimoniale ha dimensioni generose e può accogliere comodamente un arredamento completo. Le altre due camere sono singole: una può diventare la stanza dei bambini, mentre l'altra, dotata anche di accesso al terrazzo, può essere destinata a un secondo figlio, agli ospiti oppure a uno studio. È proprio questa flessibilità a rendere interessante l'appartamento anche per una giovane coppia che desidera acquistare oggi pensando già alle esigenze di domani. Il bagno, di dimensioni vivibili, è completo di vasca e conserva le finiture originali, così come diversi altri ambienti della casa. I pavimenti, gli infissi e gli arredi presenti nelle fotografie testimoniano uno stile tradizionale, che lascia spazio a differenti possibilità di rinnovamento. È una casa da interpretare secondo il proprio gusto, senza essere vincolati a scelte estetiche recenti che potrebbero non rispecchiare le proprie preferenze. Per la produzione dell'acqua calda è presente una caldaia autonoma a gas. Completano la proprietà una cantina e un box inclusi nel prezzo, due pertinenze che aggiungono praticità alla gestione quotidiana, offrendo spazio per l'automobile e per riporre ciò che non serve tenere in casa. Il vero punto di forza di questa proposta è l'equilibrio tra metratura, posizione e prezzo. Con 115 mq a disposizione, tre camere, una cucina separata, un soggiorno spazioso e due affacci esterni, è possibile immaginare una casa familiare completa, dove ogni ambiente ha una funzione precisa e dove resta la libertà di intervenire per migliorarne comfort ed estetica. A 79.000 , in via Mazzini a Sondrio, questa è un'opportunità per chi preferisce investire nello spazio e nel futuro della propria famiglia, piuttosto che rinunciare a metri quadrati importanti per avere finiture già rinnovate. Contatta Immobiliare De Tanti per organizzare una visita e scoprire di persona gli ambienti, la vista e le possibilità che questo appartamento può offrire al tuo progetto di casa. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

CASTELLO di PIATTAMALA: è così conosciuto l'immobile commerciale in vendita a Tirano, in provincia di Sondrio. Ubicato a poca distanza dalla frontiera Svizzera, si trova lungo la linea ferroviaria del Trenino rosso del Bernina che raggiunge St. Moritz. Situato al centro delle stazioni estive ed invernali dell'alta Valtellina: Bormio, Livigno, Aprica, Chiesa Valmalenco. Questo fabbricato è un'affascinante soluzione immobiliare di ampia metratura con possibilità di sviluppo: ideale come albergo, ristorante o altre attività commerciali. Il Castello di Piattamala è composto da un corpo centrale di circa 3.000 mq articolato su 3 livelli più un piano interrato adibito a taverna e due villette di pertinenza di circa 300 mq l'una. Si tratta di un ex centrale idroelettrica nata intorno al 1920 e in seguito utilizzato come albergo fino agli anni '80.

Centro Città

Sondrio: in zona ospedale, ottima posizione e ben servita, proponiamo spazioso appartamento in piano primo in condominio servito da ascensore. L'abitazione si apre su comodo ingresso che introduce ad un ampio soggiorno / pranzo con uscita su balcone, cucina abitabile, confortevole e spaziosa camera da letto e bagno ben rifinito. Completano la proprietà solaio in piano sottotetto e un box auto in piano seminterrato. Classe energetica E EP gl, nren 171,76 kWh / mq annuo. Euro 135.000,00.

Centro Città

Sondrio: nella centralissima via Piazzi, luminoso trilocale ristrutturato, situato in zona strategica e comoda a tutti i servizi cittadini, arricchito da una splendida vista aperta a nord sulle montagne valtellinesi. L’abitazione si apre su ampia e accogliente area living pensata per vivere al meglio la quotidianità e ricevere ospiti, impreziosita da grandi punti luce che incorniciano il panorama montano, con cucina separata abitabile e funzionale, ideale per chi ama cucinare in totale autonomia e mantenere gli spazi domestici ordinati. La camera matrimoniale si presenta spaziosa, così come anche la seconda camera, fornita di condizionatore, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Bagno dal design moderno, completo di tutti i comfort e spazio per lavatrice/asciugatrice. Esposizione privilegiata a nord che regala scorci panoramici mozzafiato sulle cime circostanti, garantendo freschezza nei mesi estivi, a pochi passi dal centro storico, negozi, scuole e trasporti. Classe energetica E EP gl, nren 117,75 kWh / mq annuo. Euro 205.000,00.

A Sondrio, in Via Bassi, proponiamo appartamento al terzo piano situato in una zona tranquilla e ben servita, a breve distanza dal centro. L’ingresso con atrio introduce a un soggiorno luminoso e accogliente, affiancato da una cucina abitabile separata, soluzione ideale per chi desidera spazi ben distinti e funzionali. La zona notte è composta da tre camere da letto, perfette per una famiglia o per chi necessita di ambienti aggiuntivi da adibire a studio o stanza hobby. Il bagno è pratico e ben distribuito. Completano la proprietà un balcone e una cantina, sempre utile come spazio accessorio. Una soluzione interessante per chi cerca comodità, spazio e una posizione strategica.

Cercare casa a Chiavenna, a volte, significa trovare immobili comodi ma poco flessibili, oppure spazi più generosi che però non riescono a essere davvero pratici. Questa soluzione in Vicolo ai Roi si distingue proprio perché mette insieme ciò che conta davvero per chi sceglie in modo lucido: una posizione utile, ambienti luminosi, spazi facilmente adattabili e una struttura che funziona sia come casa da vivere sia come immobile da mettere a reddito. È una proposta che parla in modo diretto a chi cerca un punto di appoggio intelligente a Chiavenna, senza dispersioni e senza compromessi inutili. È adatta a una coppia che vuole una base comoda e centrale, a una famiglia che cerca ambienti ben distribuiti, a un single che desidera più spazio e più versatilità, ma anche allinvestitore che sa riconoscere il valore di una casa semplice da proporre, facile da comprendere e pronta a rispondere a esigenze diverse. Gli interni trasmettono subito una sensazione precisa: ordine, luce e funzionalità. La zona giorno con cucina a vista è pensata per essere vissuta con immediatezza, senza rigidità, con una disposizione che rende lambiente conviviale e pratico nella quotidianità. La luminosità valorizza gli spazi e i pavimenti rifatti danno allinsieme un aspetto più curato e attuale, aumentando la percezione di una casa pronta, accogliente e facilmente personalizzabile. La presenza di due camere da letto entrambe matrimoniali rappresenta uno dei punti di forza più concreti dellimmobile. È una caratteristica che amplia immediatamente il pubblico potenziale, perché consente di soddisfare esigenze abitative diverse e, in ottica investimento, rende la casa più interessante anche per chi valuta la redditività e la capacità di ospitare più persone con comodità reale. A questo si aggiunge un ampio bagno, comodo nella gestione di ogni giorno e coerente con lidea di una casa che punta sulla sostanza. Un aspetto particolarmente interessante è la flessibilità distributiva. La terza camera può diventare un ampio soggiorno, regalando una zona living ancora più generosa, oppure può restare camera da letto per massimizzare i posti letto. Questo dettaglio cambia molto il valore della proposta, perché permette di adattare limmobile al proprio progetto invece di obbligare chi compra ad adattarsi a una struttura rigida. Per chi acquista per vivere significa avere una casa che può evolvere con le esigenze personali o familiari. Per chi acquista per affittare significa poter modellare lofferta in base al tipo di inquilino o di utilizzo che si vuole intercettare. Il terrazzo con vista aperta aggiunge poi uno spazio esterno sempre apprezzato, capace di alleggerire la quotidianità e dare respiro allabitazione. Non è solo un elemento piacevole, ma un valore concreto che rende la casa più completa e più appetibile, sia per luso diretto sia in prospettiva locativa. Anche il box auto incide in modo netto sulla qualità complessiva dellofferta: a Chiavenna avere unautorimessa compresa significa aggiungere praticità, comodità e un vantaggio reale che viene percepito subito. La classe energetica F racconta una casa che punta soprattutto su un altro tipo di forza: distribuzione, adattabilità, posizione utile e facilità di utilizzo. Ed è proprio questo il motivo per cui questa soluzione risulta convincente per un target razionale e famigliare. Non promette qualcosa di astratto, ma offre elementi chiari: spazio ben sfruttato, camere vere, ambienti luminosi, terrazzo, box auto e la possibilità concreta di diventare una casa da abitare con piacere o un investimento da valutare con serietà. In un mercato in cui molte soluzioni finiscono per assomigliarsi, questa ha un pregio semplice ma decisivo: si presta davvero a diventare ciò che serve. Un punto di appoggio pratico e ben posizionato, una casa da vivere con equilibrio, oppure un immobile da affittare con facilità e con un taglio che parla a più tipologie di persone. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Centro Città

Sondrio: via Nazario Sauro, proponiamo in vendita esclusiva intero fabbricato indipendente a destinazione mista (residenziale e commerciale), situato in una zona strategica e servita di Sondrio, contesto comodo ai principali servizi e alle vie di comunicazione della città. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per investitori, imprese edili o operatori immobiliari alla ricerca di un immobile a reddito o da riqualificare. Il complesso si sviluppa su più livelli ed è suddiviso in piano terra dove troviamo tre spazi commerciali ampi e ben visibili, ideali per attività di vicinato, negozi o uffici professionali o per conversione a diversa destinazione d'uso, quattro unità abitative di generose dimensioni, distribuite sui piani superiori, perfette per essere messe a reddito o rivendute frazionatamente, unità indipendente ad uso autorimessa ed area esterna privata, comoda per carico/scarico, parcheggi o spazi di pertinenza. In piano interrato completano la proprietà vani accessori pertinenziali (cantine/depositi) al servizio delle unità. La casa è stata sopraelevata nel 2003 con la realizzazione di un nuovo tetto e due mansarde con soffitti a travature a vista in larice e utilizzo di materiali di qualità. L'edificio è dotato di ascensore e corpo scale originale in gradini di beola, arricchito da lastre di sasso serpentino che danno decoro all'immobile. Classe energetica D EP gl, nren 541,81 kWh / mq annuo. Trattativa riservata presso i nostri uffici.

Centro Città

Sondrio: si propone spazio commerciale centralissimo, in zona di forte passaggio pedonale e con ottima visibilità. La proprietà, ideale per chi è alla ricerca di un'ottima forma di investimento, si sviluppa su una superficie di 120mq con due luci, ampia sala somministrazione zona bar, cucina, saletta, antibagno, bagno e vani tecnici. Classe energetica D EP gl, nren 1056,63 kWh/m2a. Euro 183.000,00

Sacco

Officina Immobiliare propone in vendita a pochi minuti d'auto da Morbegno, in splendida posizione soleggiata a Sacco, terreno edificabile di 588 mq con SLP realizzabile pari a 195 mq, ideale per la costruzione di una villa singola o di una soluzione bifamiliare. L’area si trova in una zona tranquilla e già urbanizzata, facilmente raggiungibile. La posizione dominante garantisce una magnifica vista aperta sulle montagne, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente naturale senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Ottima opportunità per privati e costruttori alla ricerca di un terreno edificabile. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.