Centro Città

Sondrio: nel suggestivo contesto del centro storico, lungo la passeggiata del Lungomallero Diaz, proponiamo in vendita un luminoso e versatile appartamento situato in una delle posizioni più affascinanti e strategiche della città. Immerso in un'atmosfera autentica, l'immobile unisce il fascino della tradizione alla comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi da casa. Posto al secondo piano raggiungibile mediante scala d’ingresso indipendente che dona riservatezza e carattere all'abitazione, troviamo un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax, affiancato da una cucina separata ed abitabile. Due camere da letto, spaziose e facilmente arredabili, perfette per una famiglia o per creare uno studio/zona smart-working, comodo bagno ed un utile ripostiglio interno, fondamentale per la gestione quotidiana della casa. L'immobile è completato da ampia soffitta sovrastante, ideale come deposito o spazio pluriuso e comoda e fresca cantina per la conservazione e lo stoccaggio. Classe energetica F EP gl, nren 393,79 kWh / mq annuo. Euro 130.000,00.

Acquistare un immobile in una posizione strategica, a un prezzo concorrenziale e con concrete possibilità di valorizzazione è il punto di partenza per un investimento immobiliare oculato. E quando queste caratteristiche si incontrano nel pieno centro di Madesimo, vale la pena guardare oltre lo stato attuale e concentrarsi su ciò che l'immobile può diventare. All'interno del Condominio Colmenetta, proponiamo in vendita l'ex appartamento del custode, una soluzione completamente da ristrutturare che offre l'opportunità di realizzare un trilocale funzionale, ideale come punto d'appoggio per le proprie vacanze in montagna o come immobile da destinare a investimento. Il primo grande vantaggio è proprio la posizione. Trovarsi nel cuore di Madesimo significa poter vivere il paese con praticità, avere le attività del centro a portata di mano e disporre di una base comoda per i soggiorni in montagna. Una caratteristica importante non soltanto per chi desidera una seconda casa, ma anche per chi valuta un acquisto pensando alla sua futura commerciabilità. L'appartamento presenta una distribuzione degli ambienti interessante, con una zona giorno di generose dimensioni che permette di ricavare uno spazio dedicato alla cucina e un soggiorno ben proporzionato. Un ambiente che, attraverso un progetto di ristrutturazione, potrebbe diventare il centro della casa, con una disposizione moderna e funzionale come quella suggerita dai render. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera singola, una configurazione adatta a una coppia, a una piccola famiglia o a chi desidera ospitare amici durante le vacanze. Il bagno attualmente dispone di una vasca, mentre il corridoio conduce a un ampio ripostiglio che potrebbe essere trasformato in un secondo servizio, previa verifica della fattibilità tecnica. Una possibilità che renderebbe l'appartamento ancora più pratico e completo. Un altro elemento da considerare è la parete esposta a ovest, che beneficia del sole pomeridiano, contribuendo a rendere piacevole la permanenza negli ambienti. Ma la caratteristica che amplia maggiormente le prospettive di questo immobile è la presenza di due ingressi indipendenti. Oltre alla possibilità di realizzare un trilocale, questa particolarità permette di valutare un progetto alternativo: la suddivisione in due unità abitative distinte, naturalmente subordinata alle necessarie verifiche tecniche, urbanistiche e condominiali. Un'opzione interessante per chi desidera studiare una strategia di investimento differente, con maggiore flessibilità nell'utilizzo degli spazi. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma è proprio questo aspetto a lasciare libertà nella scelta delle finiture, nell'organizzazione degli ambienti e nella definizione del risultato finale. I render mostrano una delle possibili interpretazioni degli interni: uno stile contemporaneo, con tonalità calde, dettagli in legno e ambienti progettati per sfruttare al meglio le superfici disponibili. Il prezzo concorrenziale, la posizione centralissima e le diverse possibilità di trasformazione sono i tre elementi che rendono questa proposta particolarmente interessante. Un'opportunità per chi sa riconoscere il potenziale di un immobile prima ancora che venga valorizzato. Contatta Immobiliare De Tanti per ricevere maggiori informazioni e organizzare una visita. Potrai valutare personalmente gli spazi e le possibilità di ristrutturazione, per capire come trasformare questa proprietà nel tuo prossimo investimento a Madesimo. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Chiesa in Valmalenco è una perla alpina che offre opportunità uniche per chi ama la montagna tutto l’anno. Situato ai piedi del gruppo del Bernina, è un paese dove natura, sport e qualità della vita si incontrano. Un appartamento qui non è solo una casa: è l’accesso a una vita all’aria aperta, tra sci, trekking e scenari mozzafiato. Perfetto sia come prima casa sia come seconda casa per vacanze e investimenti. In posizione strategica: a pochi minuti dalle piste da sci del comprensorio Chiesa-Valmalenco, perfette per sciatori di tutti i livelli. D’inverno la neve è protagonista, d’estate i prati e i boschi diventano un paradiso per chi ama camminare e stare all’aria aperta. L’abitazione si compone di un soggiorno accogliente, affiancato da un cucinotto separato, soluzione funzionale che consente una buona organizzazione degli spazi. La camera da letto, di comode dimensioni, garantisce comfort e tranquillità, mentre il bagno finestrato con doccia risulta pratico e luminoso. Completa la proprietà una autorimessa con comodo accesso, un plus particolarmente apprezzabile in una località turistica e montana, che rende l’immobile ancora più comodo sia come casa vacanza sia come interessante investimento immobiliare.

A Pianazzo,a due minnuti da al centro di Madesimo, dove il ritmo rallenta davvero e il silenzio diventa una scelta quotidiana, questo trilocale di nuova realizzazione rappresenta una risposta concreta a chi cerca un appoggio in montagna senza dover scendere a compromessi. Non è una casa da sistemare, né una soluzione provvisoria: è unabitazione pensata per essere vissuta subito, con la tranquillità di una costruzione moderna e la solidità di un investimento ragionato nel tempo. Parliamo di 75 mq al piano terra, inseriti in un piccolo intervento immobiliare di sole cinque unità, un dettaglio che garantisce ordine, riservatezza e una gestione semplice anche negli anni a venire. Il giardino privato diventa unestensione naturale della zona giorno, uno spazio reale e sfruttabile che aggiunge valore sia nelluso quotidiano sia in ottica futura. Le immagini restituiscono chiaramente la qualità dellintervento: richiami alpini ben equilibrati, legno a vista, pietra, proporzioni armoniose e una struttura che comunica solidità e cura costruttiva. Allinterno, la distribuzione degli spazi segue una logica razionale ed efficiente. Il soggiorno è luminoso, la cucina è abitabile e separata, le due camere da letto offrono versatilità per la famiglia o per gli ospiti, mentre il bagno è pensato per un utilizzo pratico e quotidiano. La casa verrà consegnata pronta da vivere, un aspetto fondamentale per chi desidera evitare cantieri, imprevisti e tempi di attesa, mantenendo però la possibilità di personalizzare finiture e dettagli secondo il proprio gusto e il proprio modo di vivere la montagna. A completare la proposta, vi è la possibilità di annettere box auto e cantina, elementi spesso difficili da trovare ma determinanti per chi frequenta la zona in ogni stagione. Spazi che migliorano la qualità dellesperienza quotidiana e che incidono positivamente anche sul valore complessivo dellimmobile nel tempo. La posizione è uno dei suoi punti di forza: Pianazzo garantisce tranquillità e qualità della vita, mentre la vicinanza a Madesimo consente di raggiungere in pochi minuti impianti sciistici, sentieri e servizi, rendendo questa soluzione ideale sia come casa vacanze per la famiglia sia come bene patrimoniale solido, richiesto e facilmente collocabile anche in ottica futura. È una casa che funziona oggi e continua ad avere senso domani, sia per chi la vive sia per chi ragiona in termini di valore. L'immobile verrà consegnato completamente ultimato e pronto da arredare e saremo lieti di fornire tutte le informazioni necessarie, approfondire le possibilità di personalizzazione e accompagnarti nella valutazione completa di questa opportunità. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Centro Città

Sondrio: a due passi da piazza Garibaldi proponiamo immobile posto al primo piano di palazzina servita da ascensore, già studio dentistico, ideale per ogni tipo di professione. La proprietà si apre su ampio ingresso da cui si accede a tre spaziosi vani di cui uno con ulteriore locale, doppi servizi con antibagno e un balcone dall'affaccio tranquillo e riservato. Ottima posizione e zona servita da parcheggi in superficie e interrati nelle immediate vicinanze. Classe energetica D EP gl, nren 15,41 kWh/mq annuo. Euro 130.000,00.

Centro Città

Sondrio: in zona centrale, comoda per tutti i servizi e a pochi passi dalle piazze principali della città, appartamento in piano secondo in palazzina ben tenuta servita da ascensore. L'abitazione è composta da un comodo e ampio ingresso, spazioso e luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile con piccolo balcone, due camere, bagno e ripostiglio, oltre a solaio in piano sottotetto e cantina in piano primo sottostrada. Classe energetica E EP gl, nren 112,92 kWh /mq annuo. Euro 135.000,00

Centro Città

Sondrio: via Trento, ultimo piano con ascensore, luminosissimo appartamento libero su quattro lati completamente ristrutturato e parzialmente arredato. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, tre terrazzi oltre a vano ripostiglio in piano sottotetto e cantina in piano primo sottostrada. Posto auto condominiale assegnato. Classe energetica F Ep gl, nren 260,46 kWh/m2a. Euro 215.000,00

VALTELLINA: Rif. Appartamento su due livelli a Mello SO1105VQ - La Baita Case Nel cuore di Mello, in posizione tranquilla e caratteristica, proponiamo appartamento di 91 mq disposto su due livelli. Al primo piano l’abitazione si compone di accogliente soggiorno e cucina, mentre al secondo piano trovano spazio due camere da letto, un bagno e un balcone che dona luminosità agli ambienti. Completano la proprietà, al piano terra, un box privato, un pratico locale deposito e una corte esclusiva ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile viene venduto arredato, ad eccezione degli effetti personali. È dotato di tutte le utenze e garantisce comfort in ogni stagione grazie al riscaldamento autonomo a metano, affiancato dalla presenza di un caratteristico camino che rende l’atmosfera ancora più calda e accogliente. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze nel suggestivo contesto della Val Masino. Il prezzo attualmente richiesto è di €83.550. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la montagna! Info: +39 331 2531048, info@labaitacase.com, www.labaitacase.com

Se stai cercando linvestimento perfetto, è ora di fermarti. Questo locale commerciale situato nel centro di Madesimo ti offre loccasione di aprire una nuova attività in una delle destinazioni turistiche più amate. Il locale è già arredato con gusto, pronto per diventare la tua nuova caffetteria o bar. Immagina i visitatori che, dopo una giornata passata sulle piste innevate, si rifugiano qui per una bevanda calda, lasciandosi conquistare dallambiente accogliente e dal profumo di cioccolata calda. Con ampi spazi per ospitare clienti in cerca di relax e comfort, il locale si sviluppa su una grande sala luminosa, una cucina funzionale e due bagni, tutto pensato per offrire la massima praticità. Il deposito aggiuntivo ti permetterà di gestire al meglio le forniture senza rinunciare allo spazio per i tuoi clienti. La posizione? Non potresti chiedere di meglio. Al centro della vita di Madesimo, tra flussi continui di turisti e residenti, garantisce una visibilità incredibile e unopportunità sicura di guadagni. Il locale è pronto: devi solo prendere le chiavi e farlo tuo. Non aspettare, gli affari migliori non restano a lungo. Vieni a scoprire questa imperdibile occasione nel cuore di Madesimo e inizia subito a costruire il tuo successo! Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Sacco

Officina Immobiliare propone in vendita nella splendida Valgerola, in località Sacco, all'interno di un costesto tranquillo, una soluzione semindipendente con giardino e vista panoramica. L’immobile, completamente da ristrutturare, offre ampi spazi interni e la possibilità di essere trasformato in una residenza accogliente e moderna, mantenendo il fascino autentico della costruzione originaria. La proprietà comprende un’area esterna con uno spazio attualmente adibito a orto e un terreno adiacente che arricchisce il valore della casa, ideale sia per chi desidera uno spazio verde da vivere sia per chi intende valorizzarlo ulteriormente. Si tratta di una soluzione con grande potenziale, perfetta per chi è alla ricerca di un progetto da personalizzare e di un’abitazione in un contesto riservato ma ben collegato. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Centro Città

Sondrio: nel cuore del centro cittadino, a pochi metri dalle piazze principali, appartamento in piano terzo completamente ristrutturato e dalle caratteristiche vedute sui tetti del centro storico e le alpi orobie. L'abitazione, fornita di impianto di condizionamento dell'aria, si apre su spazioso soggiorno con cucina a vista, doppio balcone, bagno e ripostiglio. In zona notte troviamo tre camere da letto tutte con uscita su balcone e un bagno. A completamento della proprietà due cantine in piano secondo interrato. Soluzione ideale per chi cerca un immobile in una posizione centrale, prestigiosa e dal forte valore storico, ci troviamo infatti a ridosso della via denominata "La via dei palazzi", caratterizzata da edifici storici e antiche corti, senza rinunciare alle comodità del centro cittadino ben servito anche da attività commerciali tipiche del luogo. Classe energetica E EP gl, nren 114,99 kWh / mq annuo. Euro 230.000,00

Quando si cerca una prima casa o un piccolo investimento nelle valli, la priorità è quasi sempre la stessa: trovare una soluzione semplice, accessibile e che non crei problemi nel tempo. Un immobile che si capisca subito, che abbia spazi veri e che permetta di fare un passo avanti senza complicazioni. Nel borgo di Lirone, nel comune di San Giacomo Filippo, questo appartamento risponde esattamente a questa esigenza. È una casa essenziale, concreta, che funziona e che si presta a più utilizzi, senza richiedere grandi interpretazioni o interventi complessi. Gli ambienti sono quelli che servono davvero: un soggiorno che può diventare facilmente il cuore della casa o lo spazio di accoglienza per chi arriva in vacanza, una cucina separata e funzionale, due camere da letto ben dimensionate e un bagno finestrato. La presenza della stufa aggiunge un elemento pratico e rassicurante, soprattutto in ottica di utilizzo invernale, rendendo lappartamento adatto a soggiorni lunghi e continuativi. Questa casa si presta in modo naturale a diventare una prima abitazione per chi vuole uscire dallaffitto e iniziare un percorso di indipendenza, con costi gestibili e spazi corretti. Allo stesso tempo rappresenta una base interessante per chi valuta un investimento a due passi dalle piste da sci, grazie a un prezzo competitivo e alla possibilità di essere messa a reddito come affitto stagionale o per brevi periodi, senza stravolgimenti strutturali. Con alcuni interventi mirati e graduali, limmobile può essere valorizzato nel tempo, aumentando lattrattività e il potenziale economico, senza dover affrontare lavori invasivi o difficili da gestire. È una soluzione che permette di partire subito e migliorare passo dopo passo, secondo le proprie esigenze e disponibilità. Questa non è una casa che promette miracoli, ma una proprietà che offre una base solida e comprensibile, ideale per chi vuole fare una scelta ponderata, senza stress e senza sorprese. Una soluzione che funziona oggi, sia come punto di partenza sia come investimento intelligente in una zona autentica e tranquilla. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Piussogno

Officina Immobiliare propone in vendita a Cercino, nella soleggiata e tranquilla località di Piussogno, una graziosa villetta a schiera disposta su due livelli, perfetta per chi desidera una casa accogliente, circondata dalla tranquillità e con piacevoli spazi esterni da vivere. Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura e un pratico bagno di servizio. Il vero valore aggiunto sono i due giardini privati, uno sul fronte e uno sul retro dell'abitazione, ideali per godersi le belle giornate di sole, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente rilassarsi. Il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere da letto, due balconi e un secondo bagno, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti. Completa la proprietà un comodo box auto al piano interrato. La villetta rappresenta un'interessante opportunità sia come prima casa per una coppia o una piccola famiglia, sia come seconda abitazione per chi desidera un rifugio tranquillo in Valtellina. La posizione soleggiata, il contesto residenziale riservato e la presenza di due giardini privati rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca comfort e qualità della vita. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Tresivio: in zona residenziale tranquilla, panoramica e baciata dal sole tutto il giorno, all'interno di una graziosa casa bifamigliare senza spese condominiali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano con ingresso indipendente. La proprietà vanta una straordinaria esposizione a sud e una vista mozzafiato sulla catena orobica. L'abitazione si compone di ampio e soleggiato soggiorno con cucina abitale, entrambi con accesso a un lungo balcone angolare che circonda gran parte della proprietà, ideale per momenti di relax all'aperto godendo del panorama. In zona notte quattro comode camere da letto, bagno finestrato e comodo ripostiglio collegato internamente, tramite scala a chiocciola, al piano terra che comprende un grande box auto e preziosi vani accessori (locale caldaia e lavanderia). Classe energetica G EP gl, nren 354,84 kWh / mq annuo. Euro 196.000,00

Mossini - Sant'anna

Panoramico sulla valle e sulle montagne, accogliente appartamento su due livelli situato in località Zoia a Sant’Anna, una bella e soleggiata contrada della città di Sondrio, esposta al sole per tutto l’arco della giornata. L’immobile fa parte di una caratteristica casa su tre livelli composta da sole due abitazioni, in comproprietà, soluzione che garantisce privacy e contesto tranquillo. L’appartamento si sviluppa con la zona giorno al secondo piano e la zona notte al piano superiore mansardato, collegati da una comoda scala interna. L’ingresso è indipendente già dal piano terra, dove un luminoso corpo scale finestrato accompagna all’accesso dell’abitazione. Il secondo piano ospita un ampio soggiorno con camino, impreziosito da due balconi con panorama aperto, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Al piano mansardato troviamo una spaziosa camera matrimoniale, che occupa l’intero livello e che può essere agevolmente suddivisa in due camere, oltre a zona ripostiglio e secondo bagno. Spazi esterni e beni in comproprietà Accedendo dal cortile comune, adibito a posti auto e box, si raggiungono tramite comode scale il giardino, l’area barbecue, la lavanderia e l’ingresso dell’immobile. Sul lato sud della casa si trova una terrazza in comproprietà, dalla quale una scala conduce a un ampio spazio verde, anch’esso in comproprietà, completo di casetta in legno attualmente utilizzata come deposito o ricovero animali, oltre a un terreno piantumato di circa 700 mq. Completano la proprietà, sempre in comproprietà: cantina, caratteristica cantina in sasso per la stagionatura dei salumi, piccolo box e terreno boschivo, situati a nord della strada di accesso.