Posizionati in una location panoramica e tranquilla, a pochi passi dal centro storico di Torri del Benaco, proponiamo in vendita questi nuovi e prestigiosi appartamenti. La costruzione di alto livello comprende 11 unità residenziali con piscina a sfioro affacciata sul lago. Ogni appartamento offre una vista spettacolare sul lago dalla terrazza o dal giardino privato. Gli interni sono caratterizzati da finiture di alta qualità, garantendo il massimo comfort ed efficienza energetica. Nuovo trilocale al piano primo con terrazzo. L'appartamento proposto è dotato di grandi vetrate a favore della luminosità e della vista lago ed è composto da una grande zona giorno con cucina/pranzo, due camere da letto due bagni.Al piano interrato a completare l'immobile due posti auto in garage.Ogni unità immobiliare è dotata di tutti i comfort di ultima generazione: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, elevato isolamento termico, pannelli solari fotovoltaici. Data di ultimazione costruzione - aprile 2024. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere in un ambiente di prestigio, circondato da una vista mozzafiato sul lago di Garda. Ne rimangono ancora pochissimi! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. <b>"VENDUTO"</b>

Lazise

A Lazise proponiamo in vendita un appartamento arredato inserito in un elegante contesto residenziale di recente costruzione con piscina, pensato per chi desidera vivere il Lago di Garda in una casa moderna, efficiente e pronta da abitare.<br>L’immobile colpisce fin dal primo ingresso per la luminosità degli ambienti, le finiture contemporanee e la piacevole sensazione di comfort che si percepisce in ogni spazio. La zona giorno è accogliente e ben organizzata, con accesso diretto al terrazzo coperto, uno spazio ideale da vivere nella bella stagione, perfetto per rilassarsi o trascorrere momenti all’aperto.<br>La zona notte offre ambienti ben distribuiti e arredati con gusto moderno, mentre i bagni, rifiniti con materiali ricercati e dettagli di design, valorizzano ulteriormente l’abitazione e rendono gli spazi eleganti e funzionali.<br>La casa viene venduta completa di arredo ed è inserita in un contesto molto curato, con piscina condominiale e spazi comuni ben mantenuti. Completa la proprietà un comodo garage singolo incluso nel prezzo.<br>Una soluzione ideale per chi cerca una prima casa di qualità o una seconda abitazione a Lazise, in una delle località più richieste del Lago di Garda, con il vantaggio di una nuova costruzione in Classe Energetica A4, pronta da vivere fin da subito.

Rif. 301 Colà di Lazise: in signorile residenza storica risalente al 1600 e ristrutturata negli anni 2000, con piscina e zona solarium condominiale, vendesi attico open space arredato posto al secondo e ultimo piano. L’immobile è composto da una zona giorno con angolo cottura e da una zona notte separata tramite arredo. Oltre al bagno, dispone di una zona soppalcata nella quale è possibile ricavare due posti letto singoli oppure collocare un divano letto. Possibilità di acquistare un garage. Inserita in un contesto tranquillo, la residenza dispone di un ampio parco condominiale di circa 20.000 mq con alberi secolari e percorsi pedonali. A soli 3 km dal lago, è possibile raggiungere a piedi il Parco Termale di Villa dei Cedri. Comoda a tutti i principali servizi, tra cui supermercati e ristoranti.

Zevio, Verona

3

1

T

505 ㎡

ZEVIO: prestigiosa residenza d'epoca di fine '800 con ampio giardino privato. Proponiamo in vendita una splendida dimora storica di circa 505 mq, conserva intatti i dettagli architettonici originali del periodo: soffitti alti con travi in legno a vista, pavimenti in parquet e marmo, stucchi decorativi e ambienti ampi e luminosi. Al piano terra troviamo un grande salone con pavimentazione in marmo e travi in legno pregiato, una cucina con lavandino in marmo rosso di pregio, un'ampia sala da pranzo e un ampio bagno con vasca. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, decorate con eleganti stucchi color pastello e parquet dai toni caldi che dona un'atmosfera accogliente e raffinata. Il secondo e ultimo piano offre due ulteriori stanze multifunzionali, ideali come studio, area hobby, smart woorking o zona ospiti. La casa dispone anche di una cantina per vari usi. Completano la proprietà un bellissimo giardino privato di circa 500 mq, accessibile dalla strada tramite passo carraio, due garage doppi e un ampio magazzino. Attualmente adibita a residenza unifamiliare, la casa si presta facilmente a una suddivisione in più unità abitative indipendenti, mantenendo intatto il fascino delle sue origini. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca eleganza, storia e versatilità in una location di pregio. In attesa di certificazione energetica. La cifra richiesta per questa soluzione è di euro 348.000,00 Per motivi di privacy si comunica che il puntatore della mappa non individua l'esatta posizione dell'immobile per maggiori informazioni chiama in ufficio. L' AGENZIA IMMOBILVENETO DI ZEVIO da oltre 30 anni è presente nel territorio veronese, opera in forma organizzata e con professionalità nel settore dell'intermediazione nella compravendita di un'accurata selezione di beni immobili di qualsiasi tipologia e destinazione ubicati in tutto il territorio di Verona e provincia. Rif.: [ I2794A]

Roveredo Di Gu

Nella zona industriale di Roveredo di Guà si propone in vendita un capannone ad uso industriale di circa 5.725 mq.<br>L'immobile è composto da una porzione di circa 675 mq disposta su un unico piano fuori terra (altezza utile pari a 7,95 ml) destinata a laboratorio con vano tecnico con in adiacenza una porzione di circa 5.050 mq disposta su due piani di pari superficie (2.525 mq ciascuno).<br>Quest'ultima porzione è composta al piano terra (h 4,60 m) di locali laboratorio, magazzino e stoccaggio oltre a centrale termica, centrale elettrica e servizi igienici con annessi locali antibagno; al piano primo (h 3,35 m) sono invece presenti locali tecnici, locali a disposizione della manodopera, laboratori e servizi igienici corredati di locali antibagno. <br>I due piani dell’unità immobiliare sono collegati internamente tra loro mediante vano scala in muratura, includente anche un vano ascensore/montacarichi, ed esternamente da scale metalliche.<br>A corredo della proprietà vi è un’area cortiliva ad uso esclusivo di circa 3.400 mq, distribuita lungo buona parte del perimetro dell’immobile.<br><br>Prezzo di vendita Euro 922.000 oltre IVA (tipicamente aliquota pari al 22% - possibile applicazione reverse charge)<br><br>Classe energetica: "C" EP glnr 221,29 kWh/mq<br><br>Riferimento: I-00292<br><br>Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile contattaci a:<br>AGENZIA IMMOBILIARE G.F.<br>T. +39 0422 919382<br>M. +39 338 2217084<br>E-mail: agenziagf@gmail.com

Legnago, Verona

In posizione comoda ai principali servizi della città, comoda posizione anche spostamenti a piedi per raggiungere asilo, scuole e i negozi del quartiere, si propone questa soluzione singola con giardino e garage. La casa abitabile si presenta con le finiture originali, a parte per una piccola dependance con il bagno, realizzata recentemente. La proposta è indicata per chi desidera una soluzione ampia e indipendente, comoda ai principali servizi e ad un prezzo non troppo impegnativo.

Verona

1

T

45 ㎡

Proponiamo in vendita un grazioso locale commerciale situato a pochi passi dalla storica Piazza Vittorio Veneto. L'immobile, pur mantenendo dimensioni contenute che abbattono i costi di gestione, vanta una posizione strategica con notevole passaggio sia di mezzi che pedoni. Già locato, punto di forte visibilità, ideale per chi cerca un investimento "senza pensieri". Spese condominiali sono comprensivi di acqua e riscaldamento.

Canove

In tranquilla frazione di Legnago, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare composto da due abitazioni completamente indipendenti, inserite in un contesto riservato e circondate da un ampio terreno di proprietà di circa 2.000 mq. La prima abitazione, originariamente edificata negli anni '60, è stata recentemente e completamente ristrutturata, con particolare attenzione al comfort e alla funzionalità degli ambienti. Si sviluppa su due livelli ed è composta da: • Piano terra: ingresso, spaziosa cucina abitabile, luminoso soggiorno e bagno; • Piano primo: due ampie camere matrimoniali e secondo bagno. La seconda abitazione, edificata negli anni '80 e mantenuta in ottime condizioni, presenta al piano terra i locali accessori con garage, lavanderia, ripostiglio e magazzino. L'abitazione, situata al piano primo e raggiungibile tramite scala esterna indipendente, si compone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e bagno. Entrambe le unità sono abitabili fin da subito e rappresentano la soluzione ideale per chi desidera vivere vicino ai propri familiari mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi cerca una proprietà dalle molteplici potenzialità, anche in ottica di investimento. Una proposta rara per spazi, indipendenza e versatilità, immersa nella tranquillità ma comoda ai principali servizi. Maggiori informazioni esclusivamente presso la nostra agenzia.

Zimella

In un'oasi di tranquillità immersa nella natura, ma strategicamente situata lungo la direttrice Cologna Veneta - San Bonifacio, si trova questo splendido casale ristrutturato, perfettamente bilanciato tra il fascino rustico e il comfort moderno. Il casale si compone di due unità abitative indipendenti, ideali per chi cerca una soluzione versatile che unisca abitazione e reddito. Appartamento al piano primo: Un'accogliente scala sotto un suggestivo porticato in legno conduce al cuore di questa dimora. Appena entrati, un ampio soggiorno vi accoglie con vetrate panoramiche e un camino che dona calore e atmosfera. Le travi a vista e i materiali originali, sapientemente recuperati, aggiungono un fascino unico. L’appartamento, di circa 190 mq, si compone di: Grande soggiorno luminoso; Cucina separata; Tre camere da letto; Due bagni;Poggiolo che affaccia sul verde circostante. Appartamento al piano terra: Attualmente locato, questo appartamento di circa 125 mq offre: Soggiorno accogliente; Cucinino funzionale; Due camere da letto; Guardaroba; Bagno e lavanderia. Spazi accessori. Oltre ai due appartamenti abbiamo una cantina di circa 65 mq, perfetta per il vino o lo stoccaggio; Un magazzino di ben 180 mq, versatile e adatto a molteplici usi. Area esterna: Con i suoi 1.700 mq, l'area esterna è un vero paradiso: spazio per il relax, il giardinaggio o per ospitare eventi all’aperto. Questo casale rappresenta una rara combinazione di bellezza rurale, comodità e opportunità. Che tu stia cercando una dimora esclusiva o un investimento con reddito, qui troverai tutto ciò che desideri. L'appartamento al piano terra è attualmente locato. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. www.avercasa.com www.youtube.com/@AverDay

In zona universitaria, con poco passaggio veicolare, proponiamo un appartamento al piano terra con giardino esclusivo. L'appartamento in fase di ultimazione, verrà consegnato in classe energetica A4, con impianti di ultima generazione. E' composto soggiorno, cucina separata, tre camere da letto e due bagni. Importantissimi gli spazi esterni, infatti all'uscita della grande vetrata del soggiorno, ci sarà un portico coperto e pavimentato dove sarà possibile trascorre ore in compagnia di amici o in relax. Ci sarà un'ulteriore uscita di sufficienti mq. a servizio delle due camere singole. A completare il tutto una cantina e garage al piano interrato.

Stadio

Nel quartiere Stadio di Verona, in posizione strategica e altamente visibile, proponiamo in vendita capannone commerciale completamente indipendente, ideale per piccole aziende, o imprese artigiane, attività di logistica leggera. L’immobile si trova in una delle zone più richieste di Verona, grazie alla vicinanza al centro città e al rapido collegamento con le principali arterie stradali, tra cui la tangenziale nord e sud.<br>Il capannone sviluppa una superficie complessiva di circa 150mq. È dotato di area esterna privata ed esclusiva, adatta a parcheggio, elemento fondamentale per chi necessita di spazi funzionali e facilmente gestibili. L’ampia area produttiva presenta un’altezza interna sotto trave di circa3,50 metri, caratteristica che consente un utilizzo efficiente degli spazi e una buona capacità di stoccaggio.<br>La proprietà include una zona uffici di circa 20 mq. Gli ambienti sono ben organizzati, offrendo una soluzione completa per chi desidera concentrare operatività e gestione aziendale in un’unica sede. Completano l’immobile, i servizi igienici.<br>Il capannone si presenta con qualche lavoro di manutenzione da fare, con pavimentazione industriale di colore verde, lo stato e degli impianti, tutti impianti funzionanti.<br>L’assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore vantaggio economico, consentendo una gestione autonoma e costi di mantenimento contenuti nel tempo.<br>Se vuoi maggiori informazioni contattami.

San Giovanni Lupatoto

San Giovanni Lupatoto, in una tranquilla zona residenziale vicinissima al centro del paese e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa singola con giardino privato, ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e la possibilità di creare un’abitazione su misura. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra ed è caratterizzata da ambienti generosi e ben distribuiti. Al piano terra l’ingresso conduce al soggiorno, alla cucina abitabile, a uno studio e a un bagno. La presenza dello studio rende questo livello particolarmente versatile, offrendo la possibilità di ricavare una stanza per gli ospiti, uno spazio dedicato al lavoro o un ambiente aggiuntivo per le esigenze della famiglia. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie camere matrimoniali, una camera doppia e un secondo bagno. Le dimensioni delle stanze rappresentano uno dei principali punti di forza dell’abitazione e consentono di ripensare gli spazi in modo moderno e funzionale, ricavando eventualmente cabine armadio, bagni privati o una zona padronale più riservata. Al piano interrato è presente una cantina, utile come deposito, dispensa o spazio di servizio. Il giardino privato si sviluppa lungo un lato e sul retro della casa, creando uno spazio esterno riservato e piacevole, perfetto per realizzare una zona pranzo all’aperto, un’area relax o un ambiente dedicato ai bambini e agli animali domestici. Attraversando il giardino si raggiungono il garage doppio e un comodo ripostiglio, ideale come ricovero attrezzi, deposito o piccolo laboratorio. L’immobile necessita di un intervento di ristrutturazione, ma proprio per questo offre un’importante opportunità di personalizzazione. Gli ampi volumi, la disposizione interna e le numerose pertinenze permettono di trasformare la proprietà in una residenza moderna, confortevole e completamente rispondente alle proprie esigenze. Una proposta di grande interesse per chi cerca una casa indipendente, spaziosa e con giardino, in una posizione residenziale tranquilla ma vicina al centro di San Giovanni Lupatoto.

Campagnola

Proponiamo in vendita a Campagnola di Zevio meravigliosa villa centrale in contesto di sole 3 unità, l'immobile si sviluppa su due livelli, e si può considerare indipendente confinando ai due lati esclusivamente con i garage delle altre abitazioni. Al piano terra troviamo una zona esterna moderna e curata con pavimentazione in ciottoli decorativi ed il garage doppio in lunghezza sul lato sinistro della casa con cancello automatico e basculante sezionale motorizzato.  Entrando veniamo accolti da una luminosa ed elegantissima zona giorno dove lo spazio open space è finemente gestito con soggiorno, cucina e zona pranzo. Completa il piano un servizio finestrato con doccia ed un ripostiglio. Caratterizza il tutto un ulteriore privato spazio esterno adibito a salotto, perfetto per le cene estive all'aperto essendo comunicante con la cucina. Un'ulteriore comodità è il garage comunicante con la zona giorno e con il giardino sul retro ed ospita al suo interno una lavanderia.   Una raffinata scala in marmo con luci segna passo e parapetto in vetro, ci conduce al piano primo dove vi è la zona notte. Questa si compone di una camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, una seconda camera matrimoniale, una camera singola entrambe con l'accesso ad un balcone comunicante ed un elegante bagno con vasca idromassaggio. Vi è inoltre una stanza mansardata e spaziosa che ora funge da ripostiglio ma può essere trasformata in un'ulteriore stanza multiuso. Le finiture sono di alto livello e la cura dei dettagli è eccellente, boiserie presente al piano terra e nella camera matrimoniale padronale, parquet di pregio ovunque, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, serramenti in pvc, allarme perimetrale/volumetrico e con videosorveglianza, climatizzazione centralizzata, impianto fotovoltaico da 6 kw. Inoltre l'immobile verrà consegnato comprensivo di arredamento di entrambi i bagni, cabina armadio, illuminazione integrata interna e tenda esterna. La soluzione si presenta in ottime condizioni. Per maggiori informazioni contattare la nostra agenzia immobiliare.

OCCASIONE Nelle vicinanze del centro paese ma al contempo in quartiere residenziale esclusivo, proponiamo in via esclusiva, villa singola originale degli anni 80, su di un lotto di terreno di c.a. mq. 800, posta tutta al piano terra con relativo scantinato comunicante con scala in cemento, magazzino, e garage fuori dal corpo di fabbrica. Attualmente la villa e' suddivisa in 2 unita' abitative indipendenti, una con 2 camere da letto soggiorno, bagno e cucina, l'altra con 1 camera, soggiorno e cottura con bagno, ideale per 2 nuclei familiari (figli e genitori). Per renderla un'unica abitazione serve poco. Al piano scantinato altresì troviamo una ampia taverna con camino, bagno, lavanderia, e centrale termica. OCCASIONE UNICA

Legnago, Verona

Nella centralissima via Matteotti, si propone un nuovo appartamento duplex composto di ingresso con sala e cucina a vista con balconcino, camera matrimoniale con bagno e grande doccia, al piano superiore seconda camera ad uso anche studio, secondo bagno con doccia, ripostiglio e una terrazza abitabile di circa 30 mq esposta ad ovest . L'appartamento si propone completamente arredato, con arredi di qualità e su misura, climatizzato con finestre automatizzate e complete di zanzariere. Ottima proposta centrale. Disponibile da marzo 2021.