Santa Giustina

SANTA GIUSTINA (Vicinanze) Vendiamo splendido LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE, pianeggiante e ideale per edificare una coppia di bi o trifamiliari o 3 singole. Questa è un'opportunità unica sia per privati che per imprese di costruzioni. Situato ai piedi del Parco delle Dolomiti Bellunesi, il terreno offre un ambiente tranquillo e panoramico, perfetto per la realizzazione di abitazioni di qualità. Non perdere l'occasione di investire in una delle zone più suggestive del Veneto. Contattaci subito per maggiori informazioni! Disponibili progetti tipo, come dai rendering allegati. Richiesti 90.000 Euro Rif. 34621015-125 #SantaGiustina #TerrenoEdificabile #Investimento #NuovaCostruzione #BiFamiliare #TriFamiliare #CasaSingola #ProgettoCasa #Dolomiti #OpportunitàImmobiliare

A pochi minuti dal centro di Belluno proponiamo una villa di ampia metratura, completamente da ristrutturare, situata in una posizione davvero suggestiva con splendida vista sulla città. La proprietà è circondata da oltre 50.000 mq di terreno, un contesto raro che garantisce privacy, tranquillità e grandi possibilità di sviluppo. L’immobile si presta facilmente alla realizzazione di almeno due unità abitative, rendendolo una soluzione estremamente versatile. La vicinanza al centro cittadino, unita all’ampiezza degli spazi interni ed esterni, lo rende ideale sia per chi desidera creare una residenza di prestigio, sia per chi ha l’esigenza di disporre di più unità all’interno della stessa proprietà, ad esempio per una soluzione bifamiliare o per un progetto di investimento. Una proposta unica per chi cerca spazio, potenziale e una posizione privilegiata a due passi dalla città. Chiama per informazioni!

Belluno

<p>BELLUNO ( Via Vittorio Veneto)<br><br>In ESCLUSIVA RE/MAX propone ufficio in zona centrale.<br><br><br>L' ufficio e' posizionato al primo piano di un edificio moderno e di recente costruzione situato in zona centrale e altamente visibile.<br><br>Gode di un' ottima accessibilità' sia per mezzi pubblici che privati.<br><br>Suddiviso in 5 ambienti, offre una flessibilità' ideale per diversi tipi di attività' come open space od uffici individuali.<br><br>Oltre al riscaldamento a metano e' presente anche l' impianto di condizionamento.<br><br>CLASSE ENERGETICA "B" - Indice IPE 99,53 kWh/mq anno<br><br>Richiesti 200.000 Euro<br><br>Rif. 34621015-155<br><br><br> </p>

Centro Città

<p>BELLUNO (Centro)<br><br><strong>Cerchi un investimento immobiliare sicuro e con rendita garantita nel cuore di Belluno?</strong></p><p>L'agenzia <strong>RE/MAX</strong> propone in vendita un locale commerciale di <strong>67 mq</strong>, attualmente locato a un <strong>ente scolastico pubblico</strong>, rappresentando una soluzione a reddito estremamente solida e affidabile.</p><p>L'immobile, precedentemente utilizzato come negozio di abbigliamento, si trova in una posizione di forte passaggio lungo <strong>Via Cavour</strong>, a brevissima distanza dal centro storico.</p><p> </p><p><strong>Investimento a Reddito:</strong> Attualmente affittato a una scuola pubblica, garantendo massima sicurezza e continuità nell'incasso del canone.</p><p> </p><p><strong>Grande Visibilità:</strong> Caratterizzato da una stanza ampia fronte strada con <strong>grandi e luminose vetrine</strong>, ideali per garantire un'eccezionale esposizione in una zona ad alto flusso pedonale e veicolare.</p><p> </p><p><strong>Spazio Versatile:</strong> La conformazione dell'ampio ambiente unico lo rende facilmente adattabile anche in ottica futura per svariate tipologie di attività (negozi, studi o uffici).</p><p> </p><p><strong>Posizione Centrale:</strong> Situato in Via Cavour, una delle vie di collegamento e passaggio più comode di Belluno.</p> <p><strong>Ideale per investitori in cerca di stabilità e valore nel tempo!</strong> Contatta l'agenzia <strong>RE/MAX</strong> per ricevere maggiori dettagli sulla redditività o per organizzare un sopralluogo.</p><p><br><br>NUOVO PREZZO! Richiesti 130.000,00 Euro<br><br>Rif. 34621024-105</p>

Centro Città

<p>BELLUNO (Centro)<br><br><strong>Cercate una soluzione d'impatto per la vostra attività commerciale o per un investimento sicuro a due passi dal centro di Belluno?</strong></p><p> </p><p><strong>RE/MAX</strong> propone in vendita un interessante locale commerciale di <strong>57 mq</strong>, situato all'interno di una galleria con <strong>affaccio e visibilità su Via Caffi</strong>, in una posizione strategica e comodissima al centro città.</p><p> </p><p><strong>Ex Attività di Bar:</strong> Immobile precedentemente adibito a bar, ideale per chi desidera riavviare un'attività di somministrazione o conversioni ad altri usi commerciali/direzionali.</p><p> </p><p><strong>Spazio Esterno Utilizzabile:</strong> Ampio locale principale con la preziosa possibilità di posizionare <strong>tavolini esterni</strong> al coperto, all'interno della galleria commerciale.</p><p> </p><p><strong>Disposizione dei Locali:</strong> Dotato di un pratico ed essenziale <strong>piccolo ripostiglio</strong> per la gestione del magazzino o attrezzature.</p><p> </p><p><strong>Doppio Servizio:</strong> Presenti due bagni, fondamentali sia per la clientela che per la gestione interna.</p><p> </p><p><strong>Posizione Strategica:</strong> Ottima visibilità grazie all'affaccio su Via Caffi con 4 vampie vetrine e la vicinanza immediata al centro di Belluno.</p><p> </p><p> </p><p><strong>Un'opportunità perfetta per la tua nuova attività o per il tuo investimento!</strong> Contatta l'agenzia <strong>RE/MAX</strong> per richiedere maggiori dettagli o per organizzare una visita all'immobile.</p><p> </p><p>Richiesti euro 110.000,00</p><p> </p><p>Riferimento 34621024-103</p>

Pieve Di Cadore, Belluno

1+

120 ㎡

E' in vendita una porzione di un vecchio fabbricato, da ristrutturare, in borgata storica in centro a Pozzale di Cadore.

Belluno

<p>BELLUNO (Nogarè)<br><br>REMAX propone in esclusiva di vendita, n. 2 appartamenti da ristrutturare in zona residenziale a Nogarè.<br><br>La palazzina, risalente ai primi del 900, ospita 3 appartamenti totali su 3 livelli fuori terra. In vendita rispettivamente quelli al 2^ e 3^ piano con soffitta. <br>Situata in una piccola corte comune a due passi da tutti i servizi che la zona di Nogarè/Baldenich offre, tra cui Bar, Uffici, Poste Italiane, Supermercati, Banche, ecc.<br>vi è inoltre la possibilità di parcheggiare un'auto sottocasa o nei posti auto comunali liberi poco distanti.<br><br>Ogni unità si sviluppa su circa 80 mq ed è raggiungibile attraverso una scala esterna che permette di avere il proprio ingresso indipendente.<br>Gli appartamenti potrebbero essere ristrutturati come singoli alloggi oppure essere uniti per avere un duplex di generosa metratura.<br>Questi sono composti da: ingresso su cucina, 3 camere e bagno, oltre a ulteriore vano tipo legnaia/deposito, ripostiglio e all'ultimo piano soffitta.<br><br>L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma si presta a diventare molteplici soluzioni abitative, da unico appartamento indipendente, a 2 trilocali da proporre in affitto. <br><br>Riscaldamento termoidraulico assente, presente camino per stufa a legna/pellet. <br><br>Certificazione energetica in classe G, EPgrln 250mq/anno.<br><br>!!! NUOVO PREZZO!!! Ora Richiesti euro 70.000,00<br><br>Riferimento 34621024-135<br><br>Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!</p><p> </p><p><strong>ENGLISH</strong></p><p> </p><p>REMAX offers for sale exclusively two apartments requiring renovation in a residential area in Nogarè. </p><p>The building, dating back to the early 1900s, houses three apartments on three levels above ground. Those on the second and third floors, with an attic, are for sale. </p><p>Located in a small shared courtyard, a stone's throw from all the amenities the Nogarè/Baldenich area has to offer, including bars, offices, the Italian post office, supermarkets, banks, etc. </p><p> </p><p>There is also the possibility of parking a car under the house or in the free municipal parking spaces nearby. </p><p>Each unit is approximately 80 square meters and can be reached via an external staircase that allows for its own independent entrance. </p><p> </p><p>The apartments could be renovated as individual units or joined together to create a generously sized duplex. </p><p>These consist of: entrance onto the kitchen, 3 bedrooms and bathroom, as well as an additional room such as a woodshed/storage room, closet and attic on the top floor.</p><p> </p><p>The property requires renovations, but it can be converted into multiple living solutions, from a single independent apartment to two three-room apartments for rent. </p><p> </p><p>There is no thermo-hydraulic heating, but there is a fireplace for a wood/pellet stove.</p><p> </p><p>Energy certification in class G, EPgrln 250m2/year. </p><p> </p><p>!!! NEW PRICE!!! Now asking €70,000.00 </p><p> </p><p>Reference 34621024-135 </p><p> </p><p>For further information, please do not hesitate to contact us!</p>

Costa

LAMON (Località Costa) RE/MAX vi propone in esclusiva un RUSTICO DA RISTRUTTURARE, con splendida vista panoramica sulle vicine Dolomiti Feltrine, sviluppato su due piani. L'immobile si trova in zona soleggiata e tranquilla a pochi Km dal centro di Lamon. Un manufatto incastonato nel cuore della natura rigogliosa: le sue mura in pietra e le stanze in stile sanno raccontare storie di vita rurale. L'architettura, tipica del Feltrino, rivela dettagli semplici ma di grande pregio: i solai con travi in legno, le volte a crociera, caratteristica principale della cucina, testimoniano la maestria artigianale con cui è stato realizzato il fabbricato. Il compendio immobiliare è completato da un magazzino in pietra di circa 40 mq sito a poca distanza, un tempo destinato a stalla a piano terra e a falegnameria al primo piano. La solidità dell'architettura rustica che caratterizza i due fabbricati si accompagna al silenzio del paesaggio montano e regala un'atmosfera di bellezza senza tempo. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 570,50 kWh/mq. anno Richiesti 35.000,00 Euro Rif. 34621025-20

Rivamonte Agordino

Per informazioni: 0437640900 - agordo@dolomitissime.com - Rif. T0318 Vorresti una villetta indipendente, studiata per rispondere a tutte le tue esigenze in una località non troppo distante dai principali centri? Abbiamo un’idea! Ti proponiamo un terreno edificabile di 1060 mq con la possibilità di edificare fino a circa 1700 mc. Detta così però può sembrare complessa, noi per semplificarti la vita ed aiutarti a concretizzare il tuo sogno immobiliare ti proponiamo anche un progetto tipo da cui partire: un’idea attenta all'ambiente e il più possibile ecocompatibile a cui potrai apportare le modifiche necessarie per renderla la tua casa dei sogni sulle Dolomiti. Il terreno si trova in un contesto pianeggiante dove sarà possibile realizzare un'unica abitazione e godere di un giardino molto ampio per gli amanti del giardinaggio, delle grigliate all'aperto o semplicemente come luogo dove trascorrere del tempo rilassandosi, magari leggendo un buon libro e ammirando la natura circostante. Lo spazio perfetto per i giochi dei più piccoli o per far correre e divertire gli amici a quattro zampe! In alternativa si potrebbero costruire due edifici separati, sfruttando a pieno la superficie edificabile e facendo un investimento da vendere o affittare. Ma veniamo al vero punto forte di questo terreno: la location! Si trova a Zenich, una delle prime frazioni che si incontrano salendo verso Rivamonte Agordino. A soli 10 minuti di auto da Agordo, la cittadina principale della vallata con tutti i suoi servizi e a poco più di mezz’ora dalle località sciistiche ed escursionistiche come Falcade e Alleghe. A 5 minuti vi è invece il centro di Rivamonte, che offre a sua volta i principali servizi senza dover raggiungere per forza Agordo. Il terreno si trova in una posizione particolarmente tranquilla, circondata perlopiù da villette e con una vista sulla vallata e sulle montagne circostanti che ti farà innamorare subito! Se vuoi maggiori informazioni e visionare il terreno e il progetto che abbiamo da proporti, contattaci all’ufficio di Agordo - tel. 0437640900 - agordo@dolomitissime.com Classe energetica non richiesta

Pedavena

<p><strong>PEDAVENA (Centro)</strong></p><p> </p><p><strong>REMAX</strong> propone in ESCLUSIVA un compendio immobiliare dalle molteplici possibilità, nel cuore di Pedavena, composto da ambienti residenziali ristrutturati, spazi commerciali, locali accessori adibiti a magazzino e un piazzale di proprietà, ideale per chi desidera investire in un progetto immobiliare capace di coniugare attività economiche, ospitalità e valorizzazione del territorio.</p><p> </p><p><strong>Unità abitativa ristrutturata</strong></p><p>Uno dei punti di maggiore interesse è l'unità abitativain classe A3, ristrutturata e caratterizzata da ambienti in condizioni assimilabili al nuovo.</p><p>La distribuzione interna, con locali completi come camere con bagno, si presta a valutazioni progettuali per un possibile utilizzo ricettivo, per locazioni di medio periodo o per altre soluzioni abitative.</p><p>Una soluzione interessante per chi cerca un immobile con caratteristiche già valorizzate e ulteriori possibilità di sviluppo.</p><p> </p><p>Il sottotetto è allo stato di grezzo: spazio generoso per realizzare una mansarda visto la predisposizione degli impianti.</p><p> </p><p><strong>Spazi commerciali e versatilità</strong></p><p>La proprietà comprende un'unità commerciale (ex negozio di alimentari), situata in posizione centrale, adatta a diverse tipologie di attività, negozi, servizi professionali o iniziative rivolte alla clientela locale e turistica.</p><p>La presenza di ulteriori superfici amplia le possibilità di utilizzo, consentendo di immaginare un progetto integrato, nel quale l'attività commerciale possa affiancarsi a servizi dedicati ai visitatori e agli ospiti della struttura.</p><p> </p><p><strong>Magazzino, area esterna e potenzialità future.</strong></p><p>L'ampio magazzino di oltre 200 mq rappresenta uno spazio di particolare interesse per l'investitore che volesse ampliare gli spazi abitativi.</p><p>Vi è inoltre un ampio piazzale, potenzialmente utilizzabile come parcheggio.</p><p> </p><p>Riscaldamento a metano</p><p><strong>EP glnr </strong>Kwh 368,00/mq anno</p><p> </p><p>Rif. <strong>34621025-79</strong></p><p> </p><p><strong>Una posizione che valorizza il progetto</strong></p><p>Pedavena offre un contesto attrattivo durante tutto l'anno: escursionismo, mountain bike, attività sul Monte Avena, sport invernali, turismo naturalistico ed enogastronomico.</p><p>La vicinanza alla celebre Birreria Pedavena, meta di visitatori ed eventi, e al Parco Nazionale delle Dolomiti Bellunesi aggiunge interesse a una proprietà che può essere interpretata in chiave imprenditoriale e turistica.</p><p> </p><p><strong>Trattativa riservata</strong></p><p>Una proposta per investitori, imprenditori e operatori immobiliari alla ricerca di una proprietà articolata, in posizione centrale e con prospettive di valorizzazione.</p><p> </p>

Susin

Sospirolo (Loc. Susin Rorei) IN ESCLUSIVA RE/MAX VENDIAMO TERRENO EDIFICABILE. Un'oasi di serenità: il tuo futuro a Sospirolo! Sei alla ricerca del luogo perfetto per costruire la casa dei tuoi sogni, immerso in una zona tranquilla e incantevole? Allora questo terreno edificabile nel comune di Sospirolo è ciò che stai cercando! CARATTERISTICHE DEL TERRENO: - superficie 2.000 mq. - indice di fabbricabilità 1,2 mc/mq - indice di copertuna 0,30 mq/mq - altezza massima edificabile 7,5 m. - distanze dai confini 5,00 m. - distante da altri fabbricati 10,00 m. Benvenuti in un ambiente in cui la natura abbraccia l'architettura, dove il canto degli uccelli accompagna le tue giornate e il vento carezzevole ti avvolge in un abbraccio di pace. Situato in una zona tranquilla e riservata, questo terreno offre un'opportunità unica per realizzare la tua residenza ideale. La bellezza mozzafiato dei dintorni ti affascinerà ogni giorno: panorami idilliaci sulle montagne circostanti e la dolcezza dei paesaggi che si trasformano con le stagioni. Un vero paradiso per chi desidera vivere lontano dalla frenesia della città. Le dimensioni del terreno permettono di lasciare libero sfogo alla tua creatività e fantasia, consentendo di realizzare la casa su misura per te e la tua famiglia. Immagina di avere un ampio giardino rigoglioso dove i tuoi bambini possano giocare liberamente e gli adulti possano rilassarsi immersi nella natura. La posizione strategica di Sospirolo aggiunge un ulteriore tocco di comodità: sei a pochi passi dal capoluogo e ai principali servizi e negozi, garantendo una vita quotidiana agevole e praticità senza eguali. Vieni a scoprire questo gioiello di terreno edificabile a Sospirolo: il posto perfetto dove costruire la casa dei tuoi sogni e vivere una vita all'insegna dell'armonia e della tranquillità. Non lasciarti scappare questa imperdibile occasione! Contattaci ora per maggiori informazioni e prenota un appuntamento per visitare il luogo che potrebbe essere la tua futura dimora. Certificazione energetica esente. Richiesti Euro 40.000 RIF. 34621015-96 Per maggiori informazioni contattare l'AGENZIA

Centro Città

<p><strong>BELLUNO CENTRO (Via Cavour) – Prestigioso Ufficio di 156 mq con Posti Auto: la Sede Perfetta per il tuo Studio</strong></p>DESCRIZIONE<p>Cerchi uno spazio rappresentativo, luminoso e funzionale per far crescere la tua attività nel cuore di Belluno?</p><p>In Via Cavour, all'interno di una palazzina signorile recentemente ristrutturata, proponiamo in vendita esclusiva uno splendido ufficio al primo piano, progettato per offrire massima efficienza e un'immagine di alto livello.</p><p> </p><p><strong>Superficie catastale:</strong> 156 mq</p><p><strong>Posizione:</strong> Belluno Centro - Via Cavour</p><p><strong>Stato:</strong> Palazzina elegante e ristrutturata</p><p> </p><p>In Cosa si differenzia quest'immobile?</p><p> </p><p><strong>Accoglienza di Prestigio:</strong> Un ampio ingresso ideale per allestire una reception d'impatto e una confortevole sala d'attesa per i tuoi clienti.</p><p><strong>Spazi Ampi e Modulabili:</strong> Gli ambienti, estremamente luminosi e con altezze generose (h = 2,80m), comprendono un grande open-space/ufficio direzionale, un secondo ufficio operativo e una spaziosa sala riunioni.</p><p><strong>Funzionalità Totale:</strong> L'immobile è dotato di doppio servizio igienico, un comodo locale archivio interno e una spaziosa cantina al piano interrato (h = 2,90m) per faldoni o deposito.</p><p><strong>Zero Stress Parcheggio:</strong> Disponibilità di posti auto coperti al piano interrato (con prezzo da concordare), un vero plus introvabile nel centro città!</p><p> </p><p><i>Ideale per studi legali, commerciali, poliambulatori medici, società di consulenza o coworking.</i></p><p> </p><p><strong>Prezzo richiesto:</strong> € 170.000</p><p> </p><p>Riscaldamento a metano, Certificazione Energetica D.</p><p> </p><p>? <strong>Contattaci subito per fissare una visita privata e valutare dal vivo le potenzialità di questa struttura.</strong></p><p> </p><p><strong>Rif. RE/MAX:</strong> 34621024-42</p>

Belluno (Giamosa) vendiamo su ampia casa tipica bellunese porzione cielo terra con corte comune e giardino in proprietà esclusiva. La porzione in oggetto è composta da ingresso con zona caldaia e ampio ripostiglio, accedendo al primo piano troviamo un ampia zona pranzo con cucina a vista, terrazzino, sala e ulteriore camera, bagno. Al secondo piano studio con terrazzo abitabile, tre camera di cui una passante, bagno. Zona parcheggio nella parte comune e ampia zona giardino in proprietà di circa 300 mq. Data la bella posizione e la comodità alla città questa ampia proprietà si presenta ideale per chi cerchi la tranquillità a pochi minuti dal centro città. Chiama per informazioni!

Proponiamo nel Comune di Tambre, a quasi 1.000 m s.l.m., ai piedi del Col dei Per e del Col Indes, in pieno centro, terratetto unifamiliare con esposizione sud–est–ovest, tipica dei luoghi. L’immobile, disposto su più livelli, è ideale per una famiglia di 4 persone o più, grazie agli ampi spazi interni e alla presenza di ben 5 camere da letto, per una superficie complessiva di circa 135 mq. La posizione è strategica: a meno di 10 km dal Lago di Santa Croce, a meno di 4 minuti da Farra d’Alpago, a circa 15 minuti dalla Piana del Cansiglio, dove si trova il Museo Regionale dell’Uomo in Cansiglio. Da qui è inoltre possibile raggiungere Forno di Zoldo in circa 40 minuti per gli amanti dello sci; per i primi approcci allo sci, invece, Tambre dispone di piccoli impianti sciistici. La zona è ideale anche per percorsi naturalistici o per praticare kitesurf sul Lago di Santa Croce. La villetta si presenta in buono stato conservativo, con riscaldamento autonomo tramite stufa con diffusione del calore su ogni piano. Nessuna spesa condominiale. La distribuzione interna si sviluppa su 4 livelli: Piano terra: ingresso, zona living, disimpegno e bagno; Piano primo: camera matrimoniale, bagno e ripostiglio; Piano secondo: disimpegno centrale, una camera matrimoniale e una camera singola; Piano terzo: ulteriori due camere da letto. In totale: 5 camere e 2 bagni. L’immobile è perfettamente inserito nel centro del paese e gode di vista sul lago. A completamento della proprietà, a circa 100 metri dall’abitazione, è presente un pied-à-terre: una casetta prefabbricata interamente in legno di ottima qualità, con fondazioni e pavimentazione in cemento armato e cotto, attualmente classificata come magazzino pertinenziale. Lo spazio si presta perfettamente a pranzi conviviali e grigliate con amici, grazie allo scoperto privato recintato ad uso giardino. nostro rif. RV116T Per ulteriori informazioni o fissare una visita contatta: AGENZIA COMPROCASA TEL UFF.0418021935 WHATSAPP +393483884014

Belluno

Per informazioni: 0437852971 - sedico@dolomitissime.com - Rif. NT103 Sogni di dare alla tua attività la visibilità che merita? Di aprire la tua impresa in una posizione dove il passaggio e il prestigio sono garantiti ogni giorno? Questa è l'opportunità che stavi aspettando. Proponiamo in vendita un immobile commerciale situato nel cuore della città L'immobile è la combinazione perfetta di funzionalità e posizione. Si sviluppa su due livelli: Piano Terra: Un negozio accogliente e luminoso, con vetrina affacciata direttamente sulla piazza. Questo spazio è ideale per accogliere i tuoi clienti e valorizzare i tuoi prodotti o servizi. Piano Interrato: Un indispensabile magazzino collegato, perfetto per lo stoccaggio della merce, come archivio o per gestire la logistica della tua attività senza sacrificare spazio espositivo. Perché Investire Qui: Il Valore della Posizione Ci troviamo nel centro storico di Belluno, il "salotto buono" della città. Piazza del mercato non è solo un indirizzo, è il fulcro della vita commerciale e sociale, un luogo di ritrovo, eventi e forte passaggio pedonale. Belluno, splendida porta d'accesso alle Dolomiti, gode di un flusso costante di residenti e turisti. Aprire o trasferire la tua attività qui significa posizionarsi strategicamente in un contesto dinamico, circondato da negozi storici e punti di riferimento. Questo immobile non è solo un negozio; è un investimento per il futuro del tuo business, la location perfetta per chi cerca un flusso di clientela costante e un'immagine di prestigio. Non perdere l'occasione di diventare protagonista nel centro di Belluno. Contattaci per scoprire il potenziale di questo immobile tel. 0437852971 - sedico@dolomitissime.com