Agordo

Agordo - Porzione indipendente composta da zona giorno con angolo cottura camera, bagno Ottimo investimento! Alle porte di Agordo proponiamo porzione indipendente ideale sia come investimento per affitto oppure da utilizzare come come casa vacanza. Con ingresso indipendente e possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Grazie alla sua vicinanza alle principali località dolomitiche e ai sentieri escursionistici, rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera un punto d’appoggio in montagna o un’opportunità di reddito da locazione. Caratteristiche principali: Posizione strategica, a pochi minuti da Agordo e dalle Dolomiti Indipendenza e privacy 3 vani funzionali e facilmente adattabili Ideale come investimento o casa vacanza

Rocca Pietore

Appartamento Sottoguda riferimento T 457 In uno dei borghi più belli d'Italia, Sottoguda, questa porzione di casa con ingresso indipendente rappresenta una soluzione interessante da personalizzare. Al piano terra si trovano l'ingresso, il bagno finestrato la cucina provvista di stufa a legna e la stube con rivestimento in legno. Al piano superiore, attualmente raggiungibile attraverso una scala comune ad altre due unità immobiliari, due camere matrimoniali ed una camera singola. Completano la proprietà una cantina in comune con l'appartamento al piano mansardato, un ulteriore piccolo deposito sempre in comune ed un posto auto scoperto nella corte comune. APE "F" Riferimento T457 Per maggiori informazioni e per prendere appuntamento per una visita: Agenzia Dolomitissime Alleghe Telefono 0437-723805 Mail alleghe@dolomitissime.com

Rocca Pietore

Porzione terra-cielo nel cuore di Sottoguda – Borgo tra i più belli d’Italia Nel suggestivo borgo di Sottoguda, frazione del comune di Rocca Pietore, a pochi passi dai rinomati Serrai di Sottoguda e a pochi minuti di auto dalla Marmolada e dal collegamento sciistico del Sellaronda, proponiamo in vendita una porzione terra-cielo di casa tipica dolomitica, parte di un edificio con sole tre unità abitative. La proprietà, distribuita su quattro livelli, è stata parzialmente ristrutturata e offre la possibilità di essere completata secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Piano interrato: ampia cantina ideale come deposito o locale caldaia. Piano terra: cucina, salotto tipico rivestito in larice con stube in muratura e bagno. Primo piano: tre stanze luminose e accoglienti. Soffitta: due vani con potenziale per ulteriori spazi abitativi o di servizio. Le scale interne sono in comune con l’unità adiacente. Dalla casa si ammira una splendida vista sul Piz de Guda, sul borgo di Sottoguda e sul meraviglioso bosco di faggi più alto d’Europa, un patrimonio naturale di straordinaria bellezza che incornicia il paesaggio. Per chi desidera un progetto più ampio, vi è la possibilità di acquistare l’intero edificio oppure l'unità adiacente. Sia la porzione antistante che il bilocale già abitabile in mansarda, sono entrambi in vendita. Una dimora autentica nel cuore delle Dolomiti, dove storia, natura e tradizione si fondono in un contesto di rara suggestione. Se vuoi vedere l'immobile o vuoi maggiori informazioni contatta il nostro ufficio di Alleghe - tel 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com

Longarone

LONGARONE (Loc. Igne) 🌟🏠 Benvenuti a Longarone, nella incantevole località di Igne! 🏠🌟 🔑 In esclusiva RE/MAX, vi presentiamo un'opportunità unica: una suggestiva porzione di casa terra/cielo da ristrutturare, pronta ad accogliere i vostri sogni di casa ideale. 🔑 🛠️ Questo affascinante immobile offre un ampio potenziale di personalizzazione, permettendovi di trasformarlo in un'oasi di comfort e benessere su misura per voi. 🛠️ ❄️ Attualmente priva di riscaldamento, questa gemma da ristrutturare vi offre la libertà di scegliere la soluzione più adatta alle vostre esigenze, garantendo calore e accoglienza in ogni stagione. ❄️ 🔍 Con una Certificazione Energetica "G" di 250 kwh/mq anno, questo immobile è pronto a diventare il vostro rifugio di tranquillità e serenità, in un ambiente circondato dalla bellezza naturale di Longarone. 🔍 💰 Non perdete l'opportunità di rendere vostri questo angolo di paradiso! Richiesti EURO 34.000,00. 💰 🔍 Rif. 34621023-51 🔍 📞 Contattateci oggi stesso per scoprire tutti i dettagli e prenotare una visita per esplorare questa meravigliosa opportunità a Longarone! 🏡✨

In centro a Paderno (BL) vendiamo ampia porzione di casa da ristrutturare composta da cancello che porta al giardino, prima porzione composta da una parte commerciale divisa tra negozio, due depositi, cucina al piano terra, tipico Piol bellunese che porta al primo piano composto da tre stanze e corridoio, ampia soffitta, e piccola ulteriore porzione ad uso deposito composta al piano terra da due locali più un locale al primo piano. Chiama per informazioni!

Santa Giustina

SANTA GIUSTINA (Vicinanze) Vendiamo splendido LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE, pianeggiante e ideale per edificare una coppia di bi o trifamiliari o 3 singole. Questa è un'opportunità unica sia per privati che per imprese di costruzioni. Situato ai piedi del Parco delle Dolomiti Bellunesi, il terreno offre un ambiente tranquillo e panoramico, perfetto per la realizzazione di abitazioni di qualità. Non perdere l'occasione di investire in una delle zone più suggestive del Veneto. Contattaci subito per maggiori informazioni! Disponibili progetti tipo, come dai rendering allegati. Richiesti 90.000 Euro Rif. 34621015-125 #SantaGiustina #TerrenoEdificabile #Investimento #NuovaCostruzione #BiFamiliare #TriFamiliare #CasaSingola #ProgettoCasa #Dolomiti #OpportunitàImmobiliare

Belluno

Per informazioni: 0437852971 - sedico@dolomitissime.com - Rif. T153 Nel cuore di Belluno, in via Simon da Cusighe, proponiamo un’interessante opportunità di investimento: una palazzina da ristrutturare che promette di trasformarsi in un gioiello immobiliare nel centro cittadino. Con i suoi quattro piani complessivi, l’edificio offre ampie possibilità di sviluppo: potrai ricavare diverse unità immobiliari da mettere a reddito o rivendere, garantendo un ritorno economico significativo. La posizione strategica dell’immobile rappresenta il suo vero punto di forza: situata a pochi passi dal Parco Città di Bologna e comodamente vicina alla stazione ferroviaria, questa palazzina si inserisce in una zona altamente servita e di grande richiamo sia per residenti che per visitatori. La vicinanza al centro storico e ai principali servizi cittadini rende questa proposta un investimento sicuro e di valore. Se cerchi una proprietà da valorizzare e da cui ottenere il massimo rendimento, questa è l’occasione che stavi aspettando! Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Sedico - tel. 0437852971 - sedico@dolomitissime.com Classe energetica "G" IPE (355,08 kWh/mqa)

Belluno

BELLUNO (Loc. Ronce) In splendida posizione nel verde, a pochi minuti dal Nevegal, vendiamo Rustico da ristrutturare, con terreno esclusivo. Il rustico ha un grande potenziale, ottima esposizione e vista spettacolare sulla città di Belluno. Ideale sia come prima che seconda casa, a 15 minuti di macchina dal centro di Belluno e a soli 5 minuti dagli impianti sciistici del Nevegal. Certificazione Energetica Esente Richiesti Euro 50.000 NUOVO PREZZO 40.000,00 EURO!!! Riferimento 34621023-72

Tambre

NOSTRA ESCLUSIVA rif. R-806 A Tambre, località Pianon, proponiamo in vendita un terreno di mq 8000 (di cui circa la metà a bosco) con possibilità edificatoria e progetto già approvato per la costruzione di una abitazione singola di circa 120 mq. Il progetto prevede la costruzione di una abitazione su due livelli, con tetto a due falde e finiture estetiche secondo la tipologia in uso nella zona, con una zona giorno di 40 mq ed un portico di 20, mentre al primo piano (avente superficie lorda di 70 mq) sono previste tre camere e due bagni. Il prezzo include già gli oneri da versare al comune di Tambre. ULTERIORI DETTAGLI Per informazioni in merito a questo immobile contatta l'agenzia immobiliare Riviera Sas al numero 0422543750 oppure visita il sito rivieraimmobili.com POSIZIONE L’indirizzo riportato non corrisponde alla reale ubicazione dell’immobile proposto ma è indicativo della zona: per rispetto della privacy degli occupanti l’indirizzo esatto sarà fornito solo in fase di programmazione della visita all’immobile. APPUNTAMENTI PER VISITE ALL'IMMOBILE PROPOSTO In accordo con i proprietari, le visite presso l’immobile saranno fissate previo appuntamento informativa presso la nostra sede con l’agente immobiliare incaricato. CONSULENZA MUTUO/FINANZIAMENTO Vi offriamo la consulenza gratuita e non impegnativa di un mediatore creditizio con lo scopo di permettervi di reperire tutte le informazioni necessarie per la Vostra eventuale richiesta di mutuo o finanziamento.

Centro Città

BELLUNO (Centro) Vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX un grande negozio al piano terra di elegante palazzina ristrutturata di recente, ex sede bancaria. La Certificazione Energetica è richiesta e in corso di definizione Il riscaldamento e centralizzato a metano, con contaore. Richiesti 380.000,00 Euro Rif. 34621024-xxx

BELLUNO CENTRO - Zona Borgo Prà - Tra via Le Scalette e via Lungardo - EDIFICIO di ampie dimensioni composto da 4 unità per un totale di mq. 400 circa, completamente da ristrutturare e con possibilità di realizzare alcuni appartamenti con ingresso indipendente. Completa la proprietà un TERRENO di 560 mq circa dall’altra parte della strada lungo il torrente Ardo. Possibilità di utilizzare i bonus per le ristrutturazioni. Progetto di massima già realizzato. C.E.:G Euro 69.000! Riferimento n.281 |............... Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile, ricevere ulteriori foto, le planimetrie e concordare una visita sul posto. Agenzia AI PORTICI - Tel 0499704568 - info@agenziaiportici.com WWW.AGENZIAIPORTICI.COM ............... Paesi limitrofi: Limana, Ponte nelle Alpi, Soverzene, Trichiana, Sedico, Puos d’Alpago, Farra d’Alpago, Pieve d’Alpago, Longarone, Sospirolo, Mel, Revine Lago, Castellavazzo, Chies d’Alpago, Tarzo, Santa Giustina.

A pochi minuti dal centro di Belluno proponiamo una villa di ampia metratura, completamente da ristrutturare, situata in una posizione davvero suggestiva con splendida vista sulla città. La proprietà è circondata da oltre 50.000 mq di terreno, un contesto raro che garantisce privacy, tranquillità e grandi possibilità di sviluppo. L’immobile si presta facilmente alla realizzazione di almeno due unità abitative, rendendolo una soluzione estremamente versatile. La vicinanza al centro cittadino, unita all’ampiezza degli spazi interni ed esterni, lo rende ideale sia per chi desidera creare una residenza di prestigio, sia per chi ha l’esigenza di disporre di più unità all’interno della stessa proprietà, ad esempio per una soluzione bifamiliare o per un progetto di investimento. Una proposta unica per chi cerca spazio, potenziale e una posizione privilegiata a due passi dalla città. Chiama per informazioni!

Tisoi

BELLUNO (Tisoi) Proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA REMAX, PIANO PRIMO DELL' EX LATTERIA TISOI, CON POTENZIALE RESIDENZIALE – IDEALE PER INVESTIMENTO - in pieno centro al paese, a 15 minuti in auto da Belluno centro. In posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita APPARTAMENTO DI con scoperto privato e ampie possibilità di riconversione. L'immobile, risalente ai primi decenni del '900, è attualmente suddiviso in due unità, sviluppandosi su due livelli. 🔹 Piano Primo – Categoria A/4 (attualmente deposito/ufficio) INGRESSO INDIPENDENTE CON PORTONCINO SU VANO SCALA INTERNO. In passato utilizzato come archivio e ufficio della latteria. Potenzialmente convertibile in unità abitativa, grazie agli spazi già ben distribuiti. Possibilità di realizzare 2 bagni, 3 camere e grande zona giorno open-space. Terrazzo presente esposto a sud; Ambienti molto luminosi. 🔹 Scoperto esterno Area privata perfetta come parcheggio per 2 auto. Ottimo valore aggiunto vista la posizione centrale dell'immobile in paese Ideale per coloro che cercano un immobile personalizzabile e che si adatti alle esigenze di una famiglia. In vendita anche il Piano terra separatamente, attualmente in categoria D/1 (opificio), convertibile in un secondo appartamento di egual misura al piano superiore. Certificazione energetica in classe G. Fognatura con vasca biologica, possibilità di allaccio alla fognatura comunale. Richiesti euro 80.000,00 Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o visite. Riferimento 34621024-115

Menin

CESIOMAGGIORE (Loc. Menin) In posizione soleggiata RE/MAX propone in ESCLUSIVA splendida Villa Storica del 1700. Allo sbocco della Val Canzoi, ai piedi di una piccola collinetta, il complesso e' immerso in quello che un tempo era un vasto parco di 6000 mq. Della struttura si hanno notizie certe dal XVIII secolo quando era abitata da famiglie nobili ma si presume di epoca ben piu' antica. Esternamente la villa e' affrescata con con ben tre strati di decorazioni in cui troviamo piu' stili di piu' epoche. All'interno presenta pavimentazioni in lastre di pietra del tempo, caminetti monumentali e alcuni affreschi. La casa richiede una ristrutturazione parziale in quanto due dei quattro appartamenti esistenti sono stati gia' ristrutturati. Oltre che come abitazione la casa ha un enorme potenziale per diventare struttura ricettiva grazie ai grandi spazi a disposizione sia internamente che esternamente. Sul lato nord del giardino completamente recintato da mura del tempo, sono presenti delle strutture che storicamente venivano utilizzate come serre e laboratori per le piante grazie proprio alla posizione collinare che permette al sole di riscaldare anche nelle giornate invernali. Gli appartamenti hanno riscaldamento autonomo a GPL e stufa a legna. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 292,62 kWh/mq anno Trattativa Riservata Rif. 34621015-94

Cesiomaggiore

CESIOMAGGIORE (Centro) REMAX propone in ESCLUSIVA un terreno edificabile panoramico a Cesiomaggiore – Ideale per Villa Singola Il terreno, già regolarmente censito al catasto fabbricati (F/1), offre un'ottima opportunità per chi desidera costruire una casa indipendente su misura. Grazie agli indici urbanistici favorevoli (Zona C1/b8), è possibile sviluppare un progetto per una villa singola con un'altezza massima di 7,5 metri e una superficie coperta di circa 111 mq, circondata da un ampio giardino privato. Zona di completamento, vicina ai servizi del centro e al tempo stesso immersa nella tranquillità. Ottima luminosità naturale per l'intera giornata. Dati sintetici: - Superficie: 670 mq - Capacità edificatoria: Indice 1,3 mc/mq Certificazione energetica esente. Richiesti Euro 38.000 RIF. 34621015-244