CASTAGNETO CARDUCCI (LI)- Esclusiva- In pieno centro storico, accessibilissimo con auto per carico-scarico, VENDIAMO un piccolo gioiellino ristrutturato e arredato ideale per ogni esigenza e da NON PERDERE!!! Castagneto Carducci è il borgo antico più prossimo al mare, dal quale si possono raggiungere in pochi minuti le spiagge più comode e belle del Comune che, dette ospitalità al celebre poeta. Ma non solo, le altre spiagge bellissime e rinomate della costa degli Estruschi come Rimigliano, Cala Violina, le spiagge di sabbia bianca di Carbonifera, la meravigliosa Isola d'Elba e le altre isole dell'arcipelago Toscano Vi aspettano perchè sono vicinissime e ben raggiungibili in poco tempo. L'appartamento è posto al piano primo con ingresso solo per due abitazioni, composto da soggiorno-angolo cottura ampio con camino , disimpegno, bagno, antibagno, ripostilgio/lavanderia, camera matrimoniale con piccolo balcone chiuso e altro piccolo ripostiglio. L'immobile ha tutti i confort per essere vissuto sia come abitazione principale che per essere destinato a piccolo pied-a terre per il mare e le vacanze. Riscaldamento indipendente a metano. L'immobile viene venduto con mobilia completa inclusa come da foto. Non esitate a fissare una visita!!! per info Donatello Morganti 3389801263 Mq. 60 € 129.000 trattabili

Nel pieno centro di Cecina, all’interno di uno dei palazzi storici più caratteristici della città, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al terzo piano. L’ingresso, di proprietà dell’immobile e condiviso con una sola altra abitazione, garantisce privacy e tranquillità pur trovandosi in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi. Attraverso 45 scalini comodi e agevoli si accede all’appartamento, che si apre su ambienti luminosi e ben distribuiti. Subito all’ingresso troviamo uno sgabuzzino, ideale anche come scarpiera. Sulla destra si accede alla prima camera da letto matrimoniale e al bagno, dotato di una splendida vasca, perfetta per i momenti di relax. Proseguendo, troviamo una seconda stanza attualmente adibita a studio, con la possibilità di trasformarla in un secondo bagno grazie agli spazi già predisposti. Lo studio si apre su una seconda camera matrimoniale, che dispone di un piccolo ma grazioso terrazzo con vista sul paese e di una pratica cabina armadio. In fondo al corridoio si sviluppa la zona giorno: un ampio soggiorno accogliente e ben suddiviso dalla spaziosa cucina abitabile, entrambi ambienti luminosi e ariosi. La cucina è dotata di una porta finestra che conduce all’ampia terrazza, perfetta per cene all’aperto, momenti di relax. Un immobile unico, perfetto per chi cerca il comfort di ampi spazi, la comodità del centro città e il fascino delle dimore storiche con dettagli unici e spazi esterni vivibili. Per garantire la privacy dei proprietari, l'ndirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile. RIF.: AM32 Per info Toscana Casa www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 3920976864

Rosignano Solvay

Nella zona residenziale di Serragrande a Rosignano Marittimo proponiamo la vendita di una villa dispota su tre livelli dove ad ognuno corrisponde un appartamento. L'ingresso ci introduce in un ampio spazio esterno lastricato tutto intorno all'immobile dove troviamo un locale autorimessa e spazio per parcheggio auto. Al piano terra da ingresso indipendente troviamo il primo appartamento composto da soggiorno, cucina, due camere e bagno. Al piano primo appartamento speculare al piano terra con bella terrazza pranzabile con vista mare. Al piano mansarda troviamo il soggiorno con terrazza vista mare, zona cucina, due camere e due bagni. Quest'ultimi due appartamenti sono serviti da ascensore. L'immobile è ben tenuto e può essere una soluzione valida per famiglie numerose.

Rosignano Solvay

Appartamento di quattro locali in vendita a Rosignano Marittimo, nella zona di Rosignano Solvay. Ingresso indipendente con accesso direttamente dal vialetto privato. Situato al piano rialzato , con terrazza ,questo spazioso appartamento gode di una superficie di 90 metri quadrati e si presenta in buono stato. Costruito nel 1980, questo immobile è perfetto per chi cerca un'abitazione comoda e ben collegata. Entrando ci accoglie il disimpegno che collega alla cucina abitabile , ed al soggiorno di generose dimensioni. Due camere matrimoniali di cui una con terrazza , bagno con doccia e finestra. Da scala interna raggiungiamo i locali garage collegati tra loro , e dai quali si ha accesso pedonale alla porzione di giardino esclusiva posta sul retro del fabbricato. Ottima posizione, vicina ai servizi, sia come soluzione per il mare che come prima casa.

Quercianella

QUERCIANELLA – RESIDENZA VISTA MARE CON GIARDINO, DEPENDANCE E GARAGE QUERCIANELLA (LI) : PRESTIGE IMMOBILIARE , in uno dei contesti più apprezzati della costa livornese, a pochi passi dal mare e in posizione riservata ma perfettamente collegata ai servizi, propone una bellissima porzione di bifamiliare libera su tre lati, immersa in un ambiente di assoluta tranquillità. L’accesso alla proprietà avviene tramite elegante cancello carrabile che introduce a una spaziosa area privata, in grado di accogliere comodamente oltre 3/4 auto. Il percorso d’ingresso si sviluppa attraverso un curato giardino che accompagna all’abitazione, creando fin da subito un’atmosfera di privacy e rappresentanza. L’abitazione principale si sviluppa su due livelli abitabili caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili: Al piano terra rialzato, la zona giorno accoglie con un salotto elegante dotato di accesso diretto a balcone con vista mare, una cucina abitabile con uscita verso l’esterno e una spaziosa sala pranzo. La distribuzione degli spazi consente, per chi lo desidera, la realizzazione di un importante open space di grande impatto. Completa il livello uno studio riservato e un bagno finestrato ed un ripostiglio. Il piano superiore, raggiungibile tramite comoda scala in legno interna, si apre su un ampio disimpegno che conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una camerina. Gli affacci regalano scorci suggestivi sul mare, mentre la camerina dispone di accesso diretto a un balcone panoramico. Il piano è servito da bagno e pratico ripostiglio. La proprietà si distingue inoltre per la presenza di una dependance indipendente con bagno, soluzione ideale per ospiti, studio professionale o area relax riservata. Gli spazi esterni rappresentano un autentico valore aggiunto: giardino di circa 250 mq, vano esterno di circa 25 mq con forno a legna perfetto per momenti conviviali e una piacevole pergola di circa 25 mq ideale per vivere appieno la stagione estiva. Completa la proprietà un ampio garage. La vista mare, godibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte, conferisce all’immobile un fascino esclusivo, rendendolo una soluzione ideale per chi desidera una residenza principale o una dimora di rappresentanza al mare. Riscaldamento autonomo a metano. Classe Energetica G – 228,56 kWh/mq anno Richiesta euro 497.000 Rif. 980C Una proprietà dal carattere autentico e ricercato, capace di coniugare indipendenza, spazi generosi e una posizione di assoluto pregio. Contattaci per un appuntamento riservato e scopri il potenziale di questa esclusiva residenza. LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it

Donoratico

Appartamento finemente ristrutturato, posto al piano primo, composto da ampia zona giorno con camino, cucina, disimpegno, due camere e bagno, ampia terrazza di 30 mq. al piano seminterrato, garage di 30 mq, con cantinetta Siamo in centro a Donoratico, vicino a tutti i servizi ed ad appena 3 km. dal mare

Quercianella

Investi in una Proprietà Unica ad Alta Redditività e Posizione Strepitosa. Oggi presentiamo un'opportunità ottima per investitori: un mini appartamento situato in un rinomato residence nelle immediate vicinanze di Quercianella, direttamente sul mare. Questa proprietà offre un potenziale di alta redditività, essendo affittabile sia durante il periodo estivo che invernale. Il residence vanta una piscina privata con solarium e bagnini, servizio di portierato, campo da volley, ampi spazi verdi ombreggiati attrezzati con tavoli, poltrone e lettini, bar e ristorante. Tutto questo contribuisce a creare un'atmosfera rilassante, accogliente e molto vacanziera. Nelle immediate vicinanze troviamo anche il supermercato, la farmacia, un piccolo bazar, ufficio postale, frutta e verdura. Inoltre si possono utilizzare i servizi del porticciolo turistico adiacente, che include ormeggio barche, noleggio gommoni, corsi di sub e sport acquatici, aumentando ulteriormente l'attrattiva degli eventuali turisti. Le facciate del condominio sono state recentemente rinnovate, mentre il mini appartamento anche se in condizioni abitabili necessita sicuramente di un restyling estetico degli interni per renderlo ancora più attraente per la potenziale clientela. L'angolo cottura è nuovissimo e il climatizzatore caldo/freddo è stato appena installato, offrendo comfort e modernità. L'appartamento è composto da un unico vano con funzione giorno/notte, un bagno con doccia e piccola finestra, e una terrazza attrezzata con tenda da sole. La terrazza offre una vista panoramica sul mare, perfetta per rilassarsi in ogni momento della giornata. È incluso anche un comodo posto auto. Questa proprietà offre quindi numerosi vantaggi per gli investitori: grazie alla posizione sul mare e ai servizi offerti dal residence, la proprietà è perfetta per affitti turistici durante l'estate; gli ospiti possono godere della piscina, stabilimento balnearie, diving, SUP, canoa, ristoranti e bar. Una seconda redditività durante i mesi invernali vista la vicinanza a Livorno che rende la proprietà ideale per affitti a cadetti dell'Accademia Navale o insegnanti, garantendo così un'occupazione costante tutto l'anno. Grande attrattiva turistica: la zona di Quercianella è un luogo ideale per vacanze esclusive all'insegna della tranquillità, del relax e di un mare da sogno, insignito del prestigioso "Bollino Blu". Questa è un'opportunità imperdibile per investire in una proprietà che garantisce alta redditività e una posizione eccezionale. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Vada

Prestigiosa Villa Singola con Parco e Dependance a pochi minuti dal mare – Vada A pochissimi minuti dalle splendide spiagge di Vada e in posizione strategicamente comoda per raggiungere le principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita una straordinaria villa singola immersa in un'oasi di pace e riservatezza. La proprietà, circondata da un meraviglioso parco privato di circa 2.000 mq piantumato con ulivi e alberi da frutto, rappresenta la sintesi perfetta tra l'autentico fascino rustico toscano, la vicinanza al mare e l'assoluta indipendenza. La tenuta si compone di due unità abitative distinte e autonome. La Villa Principale (ca. 300 mq) Sviluppata su due livelli, la dimora principale affascina per i suoi spazi generosi e i dettagli architettonici tipici della tradizione locale. Il Piano Terra (Locali di Sgombero/Magazzino): Un piano caratterizzato da suggestive volte in mattoni faccia a vista. Questi ambienti offrono un potenziale di ristrutturazione straordinario, prestandosi a essere trasformati in una magnifica taverna, una zona wellness o in ulteriori spazi living di grande rappresentanza. Il Piano Primo (L'Abitazione): Vi si accede tramite un ampio ingresso che conduce a una luminosa zona giorno con angolo cottura e a una spaziosa sala formale. La zona notte offre due grandi camere matrimoniali, una camerina e un bagno. La Torre Panoramica: Dal soggiorno si accede alla caratteristica torretta della villa. Un ambiente esclusivo, da rifinire internamente, che regala una vista panoramica incantevole che abbraccia la campagna circostante fino a perdersi nel blu del mare. La Dependance Indipendente (ca. 70 mq) Completamente autonoma e libera su quattro lati, la dependance è circondata da una porzione di giardino esclusivo che garantisce la massima privacy rispetto alla villa principale. È internamente composta da: Soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Camerina Bagno e pratico ripostiglio Ideale come sistemazione per ospiti, per ospitare un secondo nucleo familiare o come fonte di reddito attraverso le locazioni turistiche. L'Esterno e i Servizi Il grande parco di 2.500 mq completamente recintato offre la possibilità di realizzare una piscina e ampie aree relax pavimentate. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a GPL. Il parere dell'agente immobiliare: Questa proprietà rappresenta una rarità sul mercato locale. La versatilità delle due unità, unita al fascino intramontabile delle coloniche toscane e alla vicinanza strategica alla costa, la rende un investimento perfetto sia come lussuosa residenza principale, sia come struttura ricettiva di charme (B&B o boutique hotel). Per info. Toscana Casa www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864

Centro

Nel cuore del centro cittadino al piano terra di immobile d'epoca, appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e porzione di corte condominiale ad uso esclusivo La proprietà include un fondo commerciale di mq 18 con ingresso indipendente , che comunque può essere messo in collegamento interno con l''appartamento. Soluzione perfetta per il professionista che desidera avere studio ed abitazione adiacenti. Ottime condizioni, pareti a faccia vista elementi di pregio nei pavimenti e nei rivestimenti. Contattami per una visita

Centro Storico

ZONA PIAZZA CAVOUR: AMPIO QUADRILOCALE CON ASCENSORE Nel pieno centro di Livorno, a pochi passi da Piazza Cavour, proponiamo un appartamento inserito in un contesto storico di pregio, ideale per chi desidera vivere la città con tutti i servizi a portata di mano. L’immobile, posto in palazzo servito da ascensore, si distingue per la luminosità e per una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. La superficie catastale di 101 mq offre ambienti comodi e ben proporzionati: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, ampio vano pluriuso ideale come studio o terza camera, e bagno finestrato. Interessante la possibilità di personalizzazione interna, con la creazione di una moderna zona giorno in open space e una zona notte ben separata, rispondendo così alle esigenze abitative più attuali. Soluzione particolarmente adatta sia come abitazione principale per chi cerca metrature generose in centro, sia come investimento a reddito, grazie alla posizione strategica. Disponibile, con trattativa a parte, la possibilità di acquistare un garage nelle immediate vicinanze, elemento di grande valore aggiunto in questa zona. Spese condominiali contenute, circa 50 euro mensili comprensive di ascensore, pulizia e gestione. Riscaldamento autonomo. Classe energetica G. Prezzo richiesto: Euro 179.000 - RIF. ESCL965G Per ulteriori informazioni o per fissare una visita riservata, contattaci direttamente. Opportunità rara per posizione, metratura e potenzialità. LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze. PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale.

San Pietro In Palazzi

Spazio, Indipendenza e Profumo di Mare a soli 4 km dalla Costa Se stai cercando il connubio perfetto tra l'indipendenza, lo charme della tradizione toscana e la comodità di avere il mare a pochi minuti di auto, questa è la casa dei tuoi sogni. A San Pietro in Palazzi, in un contesto residenziale tranquillo, curato e strategico per la vicinanza a tutti i servizi, proponiamo in vendita un terratetto di 140 mq con ingresso indipendente, inserito in un contesto privo di spese condominiali e pronto per essere vissuto. Punti di Forza dell'Immobile Ingresso 100% Indipendente: Massima privacy e autonomia. Giardino Privato di 100 mq: Un'oasi verde con tettoia, ideale per cene all'aperto, relax e per i tuoi amici a quattro zampe. Pronta da Abitare: Condizioni interne eccellenti, infissi nuovi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo a metano. Zero Spese Condominiali: Un taglio netto ai costi di gestione. Posti Auto Esclusivi: La comodità di parcheggiare sotto casa senza stress. Zona Giorno (Piano Terra) Varcata la soglia dal giardino privato, veniamo accolti da un ampio e caloroso soggiorno dove spicca il carattere intramontabile dello stile toscano. Proseguendo troviamo una splendida cucina abitabile che si estende verso l'esterno grazie a una comoda veranda vivibile, ideale per le colazioni mattutine. Completano il piano un funzionale ripostiglio e un primo bagno di servizio con cabina doccia. Zona Notte (Primo Piano) Una comodissima scala interna ci conduce al reparto notte, perfettamente distribuito. Qui troviamo ben tre camere da letto (due generose matrimoniali e una cameretta ideale per i figli o come stanza hobby), un secondo bagno padronale con box doccia e un disimpegno così spazioso da offrire la possibilità di ricavare un pratico angolo studio/smart working. Questa proprietà è la soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi e indipendenza, per chi desidera un giardino privato da vivere tutto l'anno e per chi cerca una seconda casa vicino al mare senza il vincolo e i costi delle spese condominiali. Non lasciartela sfuggire! Le soluzioni indipendenti con giardino in questa zona sono merce rara. Contattaci subito per fissare la tua visita .RIF. ET516 Per info. TOSCANA CASA www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864

Salivoli

SALIVOLI, PIOMBINO, Splendido elegante come nuovo appartamento posto al 3 piano senza ascensore di un elegante condominio composto di: cucina, salone con camino, terrazza abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni ampio e un disimpegno, ripostiglio e un terrazzino dove puoi ammirare una vista sul mare vedendo le isole. Le finiture sono di pregio come il pavimento in parquet e i bagni uno con una vasca idromassaggio e l'altro con doccia. Completa la proprietà un garage. Se vuoi evidenziarti dagli altri non farti scappare questo appartamento che è stato ristrutturato con amore ed eleganza. La sua posizione è molto strategica vicinissimo al porto e ai negozi di prima necessità

Nel cuore del pittoresco borgo di Castagneto Carducci, offriamo in vendita un prestigioso appartamento recentemente ristrutturato nel 2023. Questo immobile unico combina le caratteristiche storiche con finiture di pregio e un tocco di modernità. Situato all'interno di un palazzo edificato nel 1824 dalla Famiglia Della Gherardesca, l'appartamento si trova al secondo e ultimo piano e copre una superficie complessiva di 210 mq. L'appartamento è composto da una sala da pranzo, un'ampia cucina, un salotto, due camere da letto, due bagni dotati di sauna, bagno turco e vasca idromassaggio, e un ripostiglio. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per mantenere l'eleganza storica dell'edificio, mentre i sette affacci panoramici offrono viste mozzafiato sul mare e sulle colline circostanti. Una delle caratteristiche più affascinanti è la terrazza sul tetto, attrezzata per il relax, aperitivi e cene indimenticabili con amici, con una vista a 360°. L'appartamento è dotato di tutte le utenze moderne, compreso un impianto di aria condizionata caldo / freddo, garantendo comfort e praticità in ogni stagione. La recente ristrutturazione ha permesso di mantenere intatte le caratteristiche originarie, aggiungendo al contempo tutti i comfort moderni necessari. La posizione dell'appartamento è ideale, si trova a soli 5 km dal centro di Donoratico, 8 km dalle splendide spiagge di Marina di Castagneto, 12,5 km dal Borgo di Bolgheri e 13 km dal Porto Turistico di San Vincenzo. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per una residenza di pregio che per affitti internazionali di lusso, offrendo un'opportunità irripetibile nel mercato immobiliare. Non perdere l'occasione di vivere o investire in uno degli angoli più affascinanti della Toscana. Contattaci subito per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Antignano

Livorno- Antignano/Banditella,proponiamo uno spazioso appartamento con terrazzina abitabile e garage. L'abitazione, di129 mq, è posta al piano rialzato di un bel condominio di tipologia recente circondato da un grande parco condominiale ed offre una bella sala con una terrazzina abitabile in cui poter inserire un tavolo per cene e momenti all'aperto, cucina, zona notte con tre camere, di cui una matrimoniale e due doppie, doppi servizi recentemente rinnovati, lavanderia, altro balcone affacciato sul retro e comodo armadio a muro. Il tutto è completato dal garage al piano seminterrato accessibile direttamente tramite ascensore. Le caratteristiche che rendono questo immobile molto interessante sono: -la disponibilità in tempi brevi - l'assoluta quiete - l'essere circondati dal verde del parco - la vicinanza al mare -la facile accessibilità ad ogni tipo di servizi. Abbiamo aggiunto fra le foto reali alcuni render ( denominati dettagli) all'unico scopo di suggerire un diverso arredo che dona alla casa un'immagine completamente diversa. Richiesta €390.000 rif 517 Chiamaci subito per informazioni o per prenotare la tua visita!

San Pietro In Palazzi

Cecina S.P.Palazzi Da recente totale ristrutturazione di casolare anni "40 al piano primo con mansarda troviamo questo appartamento con ingresso indipendente da scala esterna e veranda, composto da cucina abitabile, ampio soggiorno, n.3 camere e bagno oltre ripostiglio sottoscala. Al piano terra corte di proprietà di circa m 170 sulla quale insistono due locali ad uso magazzini ed un garage. Caldaia di ultima generazione, pannelli solari, condizionamento, riscaldamento a pavimento, ogni accorgimento di nuova generazione posto in essere durante la totale ristrutturazione. degli impianti termo-idrico-sanitari ed elettrico. La zona di ubicazione è un interessante mix di campagna, vicinanza ai servizi e a cinque minuti dal mare. Contattaci per una visita