SAN VINCENZO (LI) PALAZZINA IN RESIDENCE ad Euro 165.000. Poco fuori la località turistica di San Vincenzo, siamo stati incaricati della vendita di una palazzina con giardino in piccolo complesso residenziale (RTA) con piscina condominiale, zona relax, angolo giochi per bambini, locali lavanderia, palestra. Soluzione immediata per chi cerca una base comoda e funzionale sulla costa vicinissimo alle splendide spiagge di San Vincenzo. Si accede al complesso da cancello carrabile per arrivare ai posti auto coperti. Si arriva alla palazzina da un passo pedonale comune che costeggia la piscina e si accede prima al giardino di circa 60 mq con patio, mentre entrando in casa troviamo subito la zona giorno con angolo cottura con zona pranzo e divano letto. Nel reparto notte troviamo la camera con letto alla francese e bagno completo con doccia. L'abitazione viene venduta completamente arredata come in foto. L’immobile offre comfort moderno grazie all’aria condizionata autonoma, ai doppi vetri e all’impianto elettrico a norma. Le travi a vista e la pavimentazione in cotto aggiungono carattere tipico toscano. Tutto è integrato in un contesto funzionale e ben gestito, con lavanderia comune accessibile agli inquilini del condominio e spogliatoi uomo/donna per la zona piscina. Un locale palestra è dedicato allo svago sportivo. All’esterno dell'abitazione il giardino di 60 mq è perfetto per pranzi e momenti di relax ed è arricchito da un patio coperto privato. Oltre a quanto prima detto, il condominio mette a disposizione una piscina condominiale e un uliveto comune, offrendo spazi verdi condivisi. Tra i punti di forza figurano indipendenza, giardino, piscina condominiale, posto auto privato e vicinanza al mare, elementi che rendono questa proposta appetibile sia come soluzione abitativa sia come investimento in una delle principali località turistica della Toscana. Inoltre gran parte delle unità abitative sono gestite internamente da una società che si occupa della manutenzione, e amministrazione proponendo, in caso di investimento, una rendita sicura nel tempo. Per una valutazione, una visita può fornire una fotografia chiara delle potenzialità: contattaci per appuntamento a San Vincenzo. Riferimento annuncio n.3504

Località Picchianti: ottimo capannone Artigianale/Commerciale: Mq 1000 di cui 300 mq uffici direzionali, e 700 mq professionali. Piazzale mq 500.

Caletta

Caletta di Castiglioncello. IN ESCLUSIVA . Appartamento al piano primo in palazzina bifamiliare libera su quattro lati. Panoramico con vista mare dal terrazzo principale, ampia superficie totale 145 mq. Ingresso esterno al piano terra rialzato indipendente, che conduce ad un da terrazzo e successivamente in un classico androne di mq 23 chiuso da portone blindato. Lo stesso disimpegno di ingresso conduce anche al piano seminterrato di 62 mq (collegamento interno) composto da: un vano lavanderia e due comodi locali di sgombero con uscita sul retro sullo scivolo per le auto, di pertinenza esclusiva. Salendo al piano primo altro accogliente disimpegno di quasi 10 metri che potrebbe essere utilizzato come salottino con suo terrazzo sul retro; tre camere da letto di varie metrature di cui una di quasi 16 mq da cui si vede il mare, una con suo balcone; tinello-pranzo con cucina in muratura e doppi servizi uno con vasca e l'altro con doccia. L'immobile si presenta in ottime condizioni, i bagni ristrutturati e poco usati, infissi esterni ed interni in pvc con doppi vetri e zanzariere. Termo singolo a metano, nessuna forma di condominio, l'immobile per caratteristiche costruttive è a vocazione residenziale stabile (prima casa) ma per posizione (vicinanza al mare e ai servizi tutti raggiungibili a piedi) è ideale anche come casa per vacanze di un nucleo familiare numeroso (tre ampie camere). DISPONIBILITA' IMMEDIATA

Cecina Mare

Posizione strategica tra centro e mare Situata in una delle zone più ricercate di Cecina, a metà strada tra i servizi del centro città e il relax del litorale, proponiamo in vendita un'intera porzione di quadrifamiliare composta da due ampi e luminosi appartamenti, liberi su tre lati. Questa soluzione è perfetta per due nuclei familiari (genitori/figli o fratelli) che desiderano vivere vicini, mantenendo ciascuno la propria totale indipendenza e privacy. I Punti di Forza dell'Immobile: Doppio Ingresso Indipendente: Gli appartamenti godono di accessi separati. Uno è posto al piano terra rialzato e l'altro al primo piano ambedue di circa 100 mq. Ampio Giardino Esclusivo: Una grande corte/giardino circonda la proprietà su tre lati, ideale per momenti all'aperto, bambini o animali domestici. Accessi Comodi: La proprietà è già dotata di cancelli sia pedonali che carrabili (comodissimo per i posti auto interni). Spazi Accessori Introvabili: Completano la proprietà due ampi magazzini di circa 40 mq al piano terra (perfetti come taverna, garage o deposito) e un locale tecnico in comune. Stato dell'immobile e Potenzialità L'edificio è ben tenuto e strutturalmente sano, ma necessita di interventi di ristrutturazione. Questo rappresenta un enorme vantaggio: potrai ridistribuire gli spazi interni e personalizzare le finiture in base al tuo gusto, sfruttando i bonus fiscali dedicati alle ristrutturazioni. Perché sceglierlo? Una proprietà versatile, vicina a ogni servizio e al mare, che offre la rara opportunità di unire due famiglie sotto lo stesso tetto senza scendere a compromessi sulla reciproca indipendenza. Contattaci per fissare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa struttura! Alcune immagini sono modificate per permettere di vedere una possibile trasformazione degli ambienti.

Banditella

NOSTRA ESCLUSIVA appartamento in bellissimo condominio con curatissimo giardino condominiale, posto al 1 piano servito da ascensore. Troviamo ingresso, sala con una libreria creata con cartongesso e ampi spazi con una portafinestra per accedere ad un grande balcone abitabile, cucinotto a vista anch'esso con accesso al balcone. Entriamo nel reparto notte da un ingresso con comodo armadio a muro, camera matrimoniale, cameretta, bagno principale con doccia walk in, bagno di servizio con lavatrice. La proprietà offre ampio GARAGE e CANTINA con accesso anche con ascensore, posto auto condominiale. TERMO AUTONOMO e CLIMATIZZATORI

Nisportino

Villa trifamiliare circondata da un grande giardino e da un ettaro di terreno. La proprietà è divisa i tre appartamenti tutti con loggiato, terrazzi, vista mare, giardino circostante e posti auto. La villa è composta da tre appartamenti finemente ristrutturati e ben arredati, tutti con aria condizionata e pompa di calore. Gli appartamenti di varie metrature sono: uno di 70 mq con due camere due bagni soggiorno open space con cucina a vista e soppalco abitabile, il secondo di 45 mq. con una camera e il terzo di 35 mq. con una camera, tutti dotati di una zona esterna vista mare pranzabile. Nell'ampio giardino circostante, tutto vista mare, sulla Capraia con bellissimi tramonti troviamo vari punti relax, docce esterne e bbq. Posti auto ombreggiati. La proprietà si trova a 300 mt. dalla spiaggia di Nisportino attrezzata di ombrelloni e ristori. Ottimo come casa estiva, o per investimento, gà dotata di CIN.

San Pietro In Palazzi

N002F CECINA nella campagna di Cecina Scopri questa straordinaria porzione di colonica nel cuore della provincia di Livorno a circa 4 km dal mare prossima ai principali servizi e comoda per la viabilità senza rinunciare a privacy e comfort. Con una superficie di 265 mq questa proprietà è composta da 11 locali distribuiti su due piani e mansarda, completano la proprietà un grande spazio verde attrezzato con forno e barbecue oltre ad un bellissimo porticato. un imponente ed elegante cancello in ferro battuto apre l'ingresso ad una proprietà suggestiva con architettura tipica toscana. L'immobile è abitabile ed in buono stato di conservazione. Una vera occasione per chi cerca un'abitazione di prestigio in una zona immersa nel verde e nel silenzio ma comoda a servizi di ogni genere. classe energetica G

Rif. V 175 In un contesto elegante, tranquillo e di recente costruzione (2008), proponiamo in vendita uno spazioso appartamento di circa 148 mq catastali, in schiera sviluppato su due livelli (piano primo e sottotetto), inserito all'interno di un curato complesso condominiale. L'immobile vanta un ingresso indipendente tramite scala esterna esclusiva. Prima di accedere all'abitazione, un pratico spazio privato esterno offre la possibilità di allestire un'area lavanderia riservata o un piccolo tavolo per i momenti di relax. Al primo piano l'ingresso si apre su un corridoio che conduce a un'ampia e luminosissima zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con area pranzo e salotto, con accesso diretto al terrazzo abitabile. La cucina è separata e abitabile, mentre la zona notte ospita due camere da letto ben distribuite e un grande bagno finestrato con box doccia. Una raffinata scala in legno dal design versatile accompagna al piano superiore sottotetto. Qui troviamo un grande vano adibito a camera, reso luminoso e ben ventilato da una finestra e un velux, un comodo angolo studio, un secondo bagno completo e una splendida e spaziosa terrazza a tasca, pensata per garantire la massima privacy all'aperto. L'appartamento gode di un'ottima esposizione a Nord-Ovest che regala ambienti freschi e luminosi, infissi in legno con doppio vetro e impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia. Completano la proprietà un posto auto scoperto e un ampio garage privato di circa 39 mq con servizio igienico. La posizione è strategica e servitissima: in pochissimi minuti si raggiungono il mare, i supermercati, il polo scolastico e la palestra. Nessun problema di parcheggio grazie alle pertinenze esclusive. Una soluzione versatile, perfetta sia per famiglie residenti sia come spaziosa casa vacanze per nuclei numerosi. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo!

Piombino, Livorno

A 6 km da Baratti, in posizione riservata e tranquilla porzione di un antico casale ristrutturato e composto da due appartamenti con ingresso indipendente e con una superficie di circa 120 mq ciascuno; il casale gode di una corte esclusiva per circa 800 mq. Gli interni del piano terra sono ben organizzati e dotati di ogni comfort: ingresso, doppio salone con caminetto, ampia cucina, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno (accurato il recupero dei soffitti storici , con suggestive volte a croce) . Al piano primo si sviluppa l'altro appartamento composto da soggiorno, cucina molto spaziosa, bagno, due camere da letto e lavanderia, oltre a sottotetto praticabile in piedi per circa 75 mq con l'altezza massima di circa 3,5 metri Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è dotato di impianto fotovoltaico; l'appartamento al piano primo è dotato anche di climatizzazione. Sono compresi nella proprietà 6.70 ettari di terreno, tra seminativo e uliveto.

Donoratico

DONORATICO (LI)- Nostra esclusiva- proponiamo un delizioso bilocale recentemente ristrutturato, situato in una zona centrale ma tranquilla, caratterizzata da poco traffico. All'interno, troverete un accogliente soggiorno con camino con accesso diretto alla terrazza ed all'ampio giardino di proprietà, ideale per le serate estive, ed un efficiente riscaldamento a metano, alimentato da una caldaia nuova. Possiamo accedere alla camera matrimoniale dal disimpegno, che divide la zona giorno dal bagno . Infissi e porte interne nuove. Grazie alla sua esposizione e alla superficie finestata possiamo dire di trovarci di fronte ad una delle soluzioni abitative più luminose che si possano desiderare. Uno dei punti di forza di questa proprietà è l'ampio giardino, che si collega direttamente alla terrazza e all'appartamento, offrendo uno spazio esterno perfetto per momenti di relax e convivialità. Completa la proprietà un garage sottostante non collegato internamente, di circa 30 mq, al quale si accede anche direttamente dal giardino tramite scala esterna; ideale per parcheggiare l'auto o da utilizzare come ripostiglio. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata, in un contesto tranquillo e sereno, anche per vacanze, in posizione strategica che permette di godere della tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Richiesta € 165.000

CASTAGNETO CARDUCCI (LI)- In posizione comoda ai servizi del paese ed al parcheggio, disponiamo di garage con cambio d'uso e progetto approvato per la realizzazione di ampio monolocale di circa 70 mq. con ripostiglio e bagno; ingresso indipendente da piccola corte esterna (non di proprietà). L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione interna con parti a vista e in pietra ed è molto caratteristico. Questo immobile è ideale se stai cercando una seconda casa non molto impegnativa, per il mare o come investimento. Chi è interessato non aspetti tempo! Chiamateci per ogni informazione in merito su questa ed altre soluzioni! Richiesta trattabile € 77.000

Marina Di Bibbona

BIBBONA (LI)- Situata al centro di una vasta campagna, intervallata da suggestivi squarci panoramici verso la costa, Bibbona rappresenta una mèta che permette di vivere a stretto contatto con la Natura. Il tipico Borgo Medievale di Bibbona, caratterizzato da stretti vicoli, scalinate ed archi, che ci riportano indietro nel tempo, sorge a pochi km dal mare, circondato dai caratteristici paesini collinari di Bolgheri, Castagneto Carducci e Campiglia. Ai confini con Castagneto Carducci e la doc. Bolgheri con sullo sfondo le colline verdeggianti e rigogliose della toscana Etrusca (Etruscan Coast) proponiamo una proprietà agricolo-turistica immersa nella tranquillità e la pace delle terre pianeggianti Maremmane. La proprietà si compone di: 7 appartamenti indipendenti: 2 situati in una casetta separata e 5 nell’ala principale, distribuiti su piano terra e primo piano. Terreno di 2,5 ettari coltivati principalmente a lavanda, con cura estetica evidente e spazi verdi attrezzati per gli ospiti. Laboratorio per la produzione di olio essenziale di lavanda, valore aggiunto per attività produttiva e didattica. Capannone agricolo e tettoie per stoccaggio e uso agricolo. Aree esterne curate: giardino, zona giochi per bambini, campo da beach volley, gazebo e spazi relax immersi nel verde. Con vista sulle colline e circondato da lavanda in fiore, l’agriturismo unisce potenziale turistico e produttivo. Ideale per investitori o per chi vuole gestire un’attività ricettiva di qualità in una delle zone più richieste della Toscana. Ci troviamo in una location dalla quale si può raggiungere l'areoporto di Pisa in meno di un'ora di macchina. Dove si possono raggiungere Firenze-Grosseto- Siena ed altre città in tempi piuttosto brevi.....La cittadina di Cecina è a 10 min di auto. Tutte le comodità sono a un passo... Prenota una visita!!!

Nibbiaia

NIBBIAIA – CASA SU DUE LIVELLI CON TERRAZZA PANORAMICA E VISTA FINO AL MARE A Nibbiaia, immersa nel verde delle colline toscane e in una posizione tranquilla e panoramica, proponiamo una casa accogliente e ricca di spazi, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza alla costa. Il cuore dell'abitazione è la grande e luminosa zona giorno, un ambiente conviviale nel quale soggiorno, zona pranzo e cucina dialogano tra loro. Da qui si accede alla terrazza panoramica, uno degli elementi più suggestivi della proprietà: uno spazio perfetto per pranzare all'aperto, rilassarsi e godere di una splendida vista sul verde che, nelle giornate più limpide, si apre fino al mare. Una caratteristica particolare dell'abitazione è la bella scala interna in legno e metallo, che conduce al piano superiore mansardato. Qui gli spazi diventano più intimi e raccolti e ospitano ampie camere illuminate da finestre a tetto, oltre a un grande bagno finestrato con vasca. Le dimensioni degli ambienti permettono di organizzare il piano superiore in maniera versatile, creando camere, zona studio o spazi dedicati agli ospiti secondo le proprie esigenze. La proprietà offre inoltre un ulteriore spazio esterno immerso nel verde, riservato e piacevole, dove è possibile creare una vera zona relax con tavolo, sedute e area pranzo all'aperto. A completare la casa contribuiscono gli spazi accessori e la presenza del garage, particolarmente comodo sia come autorimessa sia come spazio di servizio. Una proprietà che conquista soprattutto per la sua atmosfera: verde, tranquillità, privacy e scorci panoramici, a breve distanza dal mare di Castiglioncello e dalla Costa degli Etruschi. Una casa da vivere tutto l'anno, ma anche un interessante rifugio in Toscana per chi cerca una seconda abitazione tra collina e mare.

Salivoli

SALIVOLI, PIOMBINO, Splendido elegante come nuovo appartamento posto al 3 piano senza ascensore di un elegante condominio composto di: cucina, salone con camino, terrazza abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni ampio e un disimpegno, ripostiglio e un terrazzino dove puoi ammirare una vista sul mare vedendo le isole. Le finiture sono di pregio come il pavimento in parquet e i bagni uno con una vasca idromassaggio e l'altro con doccia. Completa la proprietà un garage. Se vuoi evidenziarti dagli altri non farti scappare questo appartamento che è stato ristrutturato con amore ed eleganza. La sua posizione è molto strategica vicinissimo al porto e ai negozi di prima necessità

San Giusto

Castagneto Carducci Nel suggestivo contesto di Castagneto Carducci, in una riservata e curata zona residenziale, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al primo piano di un elegante complesso di villette a schiera, caratterizzato da ingresso indipendente e ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L'ingresso conduce alla zona giorno, dove una spaziosa cucina abitabile in autentico stile toscano si affianca a un accogliente soggiorno con camino e zona pranzo. Da qui si accede alla terrazza panoramica, un angolo di assoluto fascino dal quale lo sguardo si perde tra il verde della campagna e l'azzurro del mare, regalando scorci di rara bellezza in ogni stagione. La zona notte offre una luminosa camera matrimoniale con cabina armadio e doppia finestra, dalla quale si gode di una vista aperta fino al mare, una seconda camera di generose dimensioni, ideale anche come studio o camera per gli ospiti, un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio. Al piano terra la proprietà si completa con un ampio garage uno spazio versatile che si presta a molteplici utilizzi, oltre a un posto auto scoperto e a un piacevole giardino privato, perfetto per vivere momenti di relax all'aria aperta. La facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze rappresenta un ulteriore valore aggiunto. L'armonia degli spazi, la tranquillità del contesto, la luminosità degli ambienti e la splendida vista sul mare rendono questa proprietà una soluzione ideale sia come residenza principale sia come esclusiva dimora per le vacanze. Una casa capace di coniugare il fascino autentico della Toscana con il comfort della vita contemporanea, in una delle località più ricercate della Costa degli Etruschi. Una proprietà da scoprire e vivere. Per info TOSCANA CASA www.toscanacasa.eu Nada Natale 3392114653