CAPRAIA ISOLA - PAESE - GRANDE BILOCALE - Euro 170.000 - In un caratteristico vicoletto in prossimità del Forte San Giorgio proponiamo in esclusiva la vendita di un grazioso e ampio bilocale. Primo piano ed ultimo di un edificio con solo due appartamenti al piano. Dal carattere leggermente rustico e molto luminoso questo appartamento garantisce comfort e tranquillità. Buone condizioni generali e abitabile da subito, ma necessita di alcuni lavori di riammodernamento. Si entra direttamente nel soggiorno. Doppio affaccio; si gode la vista del mare e della "Cala di Porto Vecchio" da un lato e del vicoletto d'ingresso dall'altra. Il soggiorno è dotato di un cucinotto, una seconda parte ora ad uso piccolo studio e di un caratteristico piccolo soppalco in legno veramente ben rifinito. La seconda parte del soggiorno, nel caso ci fosse l'esigenza di avere un'altra stanza, è facilmente divisibile dal resto rimanendo dotata di finestra. Un disimpegno separa la camera (vista mare) dotata di ripostiglio aereo, il bagno dotato di doccia e finestra, e l'ampio ripostiglio. Zona tranquilla lontano dalla confusione dell'estate ma facilmente raggiungibile. Il riscaldamento non c'è, come nella stragrande maggioranza delle case estive in Capraia. Sicuramente un oggetto da valutare. Classe energetica "G" - riferimento annuncio CAPRAIA38003

Paese Nuovo

Ci sono luoghi in cui il tempo rallenta e ogni dettaglio è pensato per accoglierti. In una posizione privilegiata, comoda a tutti i servizi ma inserita in una zona tranquilla, sorge questo splendido appartamento di nuova costruzione: molto più di una casa, la tua nuova dimensione di benessere a soli 1,5 km dalle spiagge. Inserito in un elegante e moderno complesso condominiale realizzato con criteri di efficientamento energetico, l’immobile rappresenta la perfetta sintesi tra modernità, rispetto per l'ambiente e massimo comfort abitativo. Viene proposto completamente chiavi in mano, pronto per essere vissuto fin dal primo istante, senza pensieri. Varcando la soglia, vieni accolto da una luminosa zona giorno con angolo cottura, uno spazio fluido e dinamico che si apre direttamente sulla terrazza vista mare: il prolungamento ideale della casa, perfetto per iniziare la giornata con una colazione al sole o per godersi la brezza serale in totale relax. La zona notte è un nido di intimità e quiete, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una versatile camerina/studio ideale per i tuoi ospiti o per i tuoi momenti di smart working, e da un bagno rifinito con cura. Il valore di questo contesto esclusivo si completa con i dettagli che fanno la differenza: un comodo posto auto privato riservato e la splendida piscina condominiale, un'oasi azzurra circondata dal verde dove rigenerarsi nelle giornate estive, dimenticando lo stress della routine. Qui la qualità della vita incontra la bellezza della costa. Una soluzione esclusiva, pensata per chi cerca l'eccellenza, sia come prestigiosa casa vacanze che come investimento sicuro per il futuro. Contattaci subito per scoprire di persona questo splendido immobile e lasciati conquistare dalla tua nuova casa.

Castelnuovo Della Misericordia

A un chilometro dal centro del paese, proponiamo una proprietà indipendente immersa in un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante. Un rifugio perfetto per chi cerca privacy e ritmi rilassati, con spazi versatili ideali anche per ospitare due nuclei familiari.<br /> La villetta è circondata da un curato giardino privato di 1.600 mq con alberi ad alto fusto e si sviluppa principalmente su un unico livello abitativo. Qui si trovano due appartamenti speculari e indipendenti di circa 65 mq ciascuno. Entrambe le unità sono composte da una ampia zona giorno con angolo cottura, due camere e un bagno, e sono dotate di riscaldamento autonomo a GPL e canne fumarie per stufe o camini. Le finiture e gli impianti non sono recentissimi ma sempre mantenuti con estrema cura.<br /> Il piano inferiore ospita 120 mq di locali garage/cantine. Grazie alle ottime altezze, all'abbondante luce naturale garantita dalle ampie finestre e alla presenza di un ulteriore bagno, questi ambienti risultano estremamente flessibili, perfetti per il fai-da-te, come magazzini o per progetti di valorizzazione futura.<br /> A rendere unica la proprietà è la dotazione esterna: oltre al grande giardino e i locali seminterrati, la vendita include circa 1,7 ettari di terreni agricoli, suddivisi tra un ampio seminativo direttamente collegato alla casa, una rigogliosa oliveta e un bosco ceduo a breve distanza.<br /> Questa soluzione rappresenta una scelta di vita chiara: l'assoluta indipendenza, il respiro degli spazi esterni e le grandi potenzialità di personalizzazione sono i veri protagonisti, caratteristiche che ripagano ampiamente il breve spostamento in auto per raggiungere i servizi.

IN ESCLUSIVA -( in collaborazione con importante agenzia immobiliare) Cecina (LI ) .Luminoso Appartamento Indipendente Angolare con Giardino, Garage di 50 mq e Finiture di Pregio – San Pietro in Palazzi (Cecina) In zona residenziale e ben servita a San Pietro in Palazzi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento completamente indipendente, libero su tre lati e situato al primo ed ultimo piano di una graziosa palazzina a schiera. L'immobile è attualmente in fase di ultimazione a seguito di un'integrale ristrutturazione pari al nuovo, realizzata con materiali di alto pregio. La tripla esposizione garantisce una straordinaria luminosità naturale in tutti gli ambienti, caratterizzati da metrature generose e da una disposizione funzionale. Composizione Interna Zona Giorno: Elegante e spaziosa zona living servita da un primo balcone, affiancata da una bellissima e ben distinta cucina abitabile con accesso diretto a un secondo balcone. Zona Notte: Master Bed -room: Grande camera matrimoniale dotata di bagno privato en-suite con vasca. Ulteriori Camere: Due camere di medie dimensioni, di cui una con sbocco su un terzo balcone. Servizi e Utility: Bagno padronale moderno ed elegante, oltre a un pratico locale adibito a ripostiglio/lavanderia. Spazi Esterni e Garage Giardino Esclusivo: Area verde privata al piano terra, perfetta per vivere momenti di relax all'aperto. Grande Garage: Spazioso garage di circa 50 mq, ideale sia per il ricovero di più veicoli sia come zona laboratorio/deposito. Balconi: 3 balconi distribuiti tra la zona giorno e la zona notte. Comfort e Dotazioni di Pregio Sicurezza e Tecnologia: Portone blindato all'ingresso e avvolgibili elettrici su tutte le finestre. Impianti: Riscaldamento termo-autonomo a metano. Indipendenza: Ingresso indipendente, posizione angolare libera su 3 lati e nessuna spesa di gestione sopraelevata. Per info. TOSCANA CASA P.zza Carducci 25 Cecina www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864

Carducci

Livorno - nella zona di Via del Vigna ti presentiamo un appartamento signorile in posizione molto tranquilla disposto su due piani con terrazza a tasca e ampio garage. La casa fa parte di un complesso residenziale d'epoca che è stato completamente ristrutturato in tempi recenti, con bell'affaccio su giardini interni. Al primo piano ti accoglie un luminoso soggiorno con balcone abitabile, la cucina abitabile arredata ,la zona notte composta da due camere matrimoniali, i doppi servizi di cui uno con idromassaggio; al secondo ed ultimo piano si accede ad un'ampia zona living mansardata corredata da un pratico angolo cottura, ad una terza camera matrimoniale con bagno, ad uno spazioso ripostiglio, alla zona lavanderia e alla bella terrazza abitabile a tasca. Il garage di 27mq completa la proprietà, possibilità altro garage in affitto. Riscaldamento autonomo e condizionatori, begli infissi in legno pregiato e doppio vetro, armadi a muro €339.000 rif 334 La zona offre ogni tipo di servizio. Chiamaci subito per informazioni o per prenotare la tua visita!

Goito

ZONA GOITO MQ 150 CON TERRAZZO ABITABILE , POSTO AUTO DOPPIO E CANTINA- CON AFFACCIO SUL VERDE In contesto residenziale tranquillo, curato e ben servito, Prestige Immobiliare propone in vendita un appartamento SIGNORILE di circa 150 mq catastali , ideale per chi cerca una casa importante, con ambienti ampi e una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale. Perfetta per chi cerca un immobile completo con affaccio sul verde L’immobile si trova in un signorile condominio anni'70, ben tenuto, a pochi passi dal lungomare e dai servizi , servito di portiere , posto al terzo piano con ascensore . L’ingresso introduce nella zona giorno, dove protagonista è il luminoso salone doppio con accesso al terrazzo abitabile perimetrale su due lati, ampio e accogliente, con piacevoli affacci sul verde. La cucina abitabile, separata e di generose dimensioni, dispone inoltre di una comoda veranda attualmente utilizzata come zona lavanderia. Ben separata attraverso un disimpegno, la zona notte offre spazi difficili da trovare nelle abitazioni di più recente costruzione: tre camere da letto, di cui due matrimoniali, oltre a doppi servizi entrambi finestrati, un pratico ripostiglio e due armadi a muro. L'appartamento, ristrutturato circa vent'anni fa, si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Gli infissi sono in legno, i pavimenti in ceramica caratterizzano la zona giorno e i servizi, mentre nelle camere è stato mantenuto il parquet originale ottimamente trattato , capace di donare calore ed eleganza agli ambienti. A completare la proprietà troviamo una cantina di circa 10 mq e, valore aggiunto particolarmente importante per la zona, un posto auto esclusivo davvero ampio. Una casa pensata per chi non vuole rinunciare agli spazi, alla comodità e alla qualità della vita, in una delle zone residenziali più apprezzate della città. Classe F . Euro 429.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE è tra i più affermati studi immobiliari locali dal 2013 . Si distingue per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è Presidente del Collegio di Livorno www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it

Centro

Proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli, pensato per chi cerca ambienti ben distribuiti e la comodità di vivere in una zona centrale. Il primo livello ospita una piacevole zona giorno, luminosa e funzionale, arricchita da un pratico ripostiglio. Una scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da camerina, uno studio versatile (perfetto anche come ulteriore camera), e una camera matrimoniale di ampie dimensioni con accesso diretto a un terrazzo esclusivo. Sullo stesso piano si trova anche un bagno finestrato, spazioso e ben organizzato. Al piano terra completano la proprietà una comoda cantina, ideale per biciclette e attrezzature, e un posto auto privato. La palazzina offre un valore aggiunto grazie ai tre ingressi indipendenti, posizionati su lati diversi dell’edificio, che garantiscono facilità di accesso e massima praticità. Le spese condominiali ridotte includono la luce delle scale e la quota amministrativa. Una soluzione interessante per famiglie o per chi desidera un’abitazione confortevole nel cuore della città, con spazi ottimamente sfruttati e tutti i servizi a portata di mano. Per garantire la privacy dei proprietari, l'ndirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile. RIF.: AM33 Per info Toscana Casa www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864

Piombino, Livorno

A 6 km da Baratti, in posizione riservata e tranquilla porzione di un antico casale ristrutturato e composto da due appartamenti con ingresso indipendente e con una superficie di circa 120 mq ciascuno; il casale gode di una corte esclusiva per circa 800 mq. Gli interni del piano terra sono ben organizzati e dotati di ogni comfort: ingresso, doppio salone con caminetto, ampia cucina, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno (accurato il recupero dei soffitti storici , con suggestive volte a croce) . Al piano primo si sviluppa l'altro appartamento composto da soggiorno, cucina molto spaziosa, bagno, due camere da letto e lavanderia, oltre a sottotetto praticabile in piedi per circa 75 mq con l'altezza massima di circa 3,5 metri Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è dotato di impianto fotovoltaico; l'appartamento al piano primo è dotato anche di climatizzazione. Sono compresi nella proprietà 6.70 ettari di terreno, tra seminativo e uliveto.

Salivoli

SALIVOLI, PIOMBINO, Splendido elegante come nuovo appartamento posto al 3 piano senza ascensore di un elegante condominio composto di: cucina, salone con camino, terrazza abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni ampio e un disimpegno, ripostiglio e un terrazzino dove puoi ammirare una vista sul mare vedendo le isole. Le finiture sono di pregio come il pavimento in parquet e i bagni uno con una vasca idromassaggio e l'altro con doccia. Completa la proprietà un garage. Se vuoi evidenziarti dagli altri non farti scappare questo appartamento che è stato ristrutturato con amore ed eleganza. La sua posizione è molto strategica vicinissimo al porto e ai negozi di prima necessità

CASTAGNETO CARDUCCI (LI)- In posizione comoda ai servizi del paese ed al parcheggio, disponiamo di garage con cambio d'uso e progetto approvato per la realizzazione di ampio monolocale di circa 70 mq. con ripostiglio e bagno; ingresso indipendente da piccola corte esterna (non di proprietà). L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione interna con parti a vista e in pietra ed è molto caratteristico. Questo immobile è ideale se stai cercando una seconda casa non molto impegnativa, per il mare o come investimento. Chi è interessato non aspetti tempo! Chiamateci per ogni informazione in merito su questa ed altre soluzioni! Richiesta trattabile € 77.000

Rio Marina

Rio Marina , pochi minuti dal porto e spiaggie , villa immersa nel verde attualmente utilizzata come due unità ma collegate tra loro , doppio ingresso carrabile, dall’ingresso si accede al grande open space con camino cucina bagno di servizio, dalle scale si accede alla camera con bagno , dal salotto da una porta tramite delle scale si accede al altro open space con cucina , grande terrazzo abitabile , al piano superiore camera a livello dell open space altra camera e due bagni. Terreno ad ampie terrazze di 3900 mq dove troviamo una cucina esterna con bbq e forno a legna . Bellissima vista su rio elba , circondata dal verde una vera oasi di pace . L’immobile permette di essere vissuto come unità unifamiliare o mettere a reddito due appartamenti un ampio bilocale ed un tre vani . Vani tecnici, addolcitore per L’acqua, aria condizionata e riscaldamento. Perfette condizioni ,tutti i mobili su misura. costruiti con legni pregiati, infissi con vetrocamera in perfette condizioni, pavimenti in cotto, soffitti con travi in castagno. Villa di grande charme.

Centro

Cecina , in zona centrale ,all' interno di un signorile condominio servito da ascensore e custodito al suo ingresso da telecamere di sorveglianza si vende appartamento di grande metratura (137 mq. ) situato al 2° piano di 8 , dotato di ampia terrazza di (80 mq.). Entrando nell'appartamento un salone doppio ci accoglie , da qui una porta finestra si apre sulla grande terrazza dove si possono creare spazi per cene in famiglia o con gli amici e zone relax approfittando della bella stagione , la cucina abitabile con la sua dispensa anch'essa con accesso ad un balcone, un corridoio ci fà strada nella zona notte composta da tre camere una delle quali con cabina armadio ,bagno di servizio ,bagno padronale con box doccia e vasca . L'appartamento è dotato di impianto elettrico e impianto di riscaldamento di recente realizzazione , impianto di depurazione delle acque , , la terrazza è in fase di impermeabilizzazione a carico dell'attuale proprietario . RIF. ET379 Per info . e visite Tramonti Eleonora 392-0976864

San Marco

CAPANNONE SAN MARCO 400 MQ VENDESI ad Euro 230.000 no iva. Nella prima periferia di Livorno vendiamo grande capannone industriale/commerciale cat. D/8, composto da un unico vano di circa 400 mq con ufficio di 20 mq, spogliatoio e docce per dipendenti e servizi privati, tutto in ottime condizioni, completamente attrezzato ad officina meccanica ma vendibile anche vuoto, grandi finestre che permettono l'ingresso della luce naturale. Portone carrabile di ingresso con altezza 5 metri. Libero a Dicembre 2025. Riferimento annuncio n. 3400

Castiglioncello

Questo incantevole hotel, situato a pochi passi da una delle spiagge più belle di Castiglioncello, è un'oasi di pace e tranquillità. L'hotel, immerso in un giardino ombreggiato da tipici alberi ad alto fusto, offre 18 camere confortevoli, ognuna con bagno privato, una sala pranzo luminosa e una cucina professionale pronta a soddisfare ogni esigenza. La posizione è semplicemente unica. Senza dover attraversare strade o scendere scale, potrai raggiungere direttamente la lunga passeggiata a mare che ti condurrà alla Pineta Marradi e a Punta Righini. Un'opportunità imperdibile per gli amanti delle lunghe passeggiate e delle attività all'aria aperta. Gli amanti delle città o dei borghi caratteristici possono passeggiare per il borgo storico di Rosignano Marittimo o raggiungere i numerosi e caratteristici borghi medievali delle vicinanze come Castagneto Carducci e Bolgheri (circa 12 Km), Campiglia Marittima (circa 15 km), Suvereto (30 km) o le più famose Volterra (40 km) e San Gimignano (60 km); fino a spingersi nelle grandi città come Pisa (30 km), o Firenze (100 km). Un investimento sicuro nel cuore della Toscana. Questo hotel rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire nel settore turistico. La sua posizione strategica, la qualità dei servizi offerti e la bellezza del luogo ne fanno una struttura di grande appeal per i turisti. L'hotel è dotato di un impianto fotovoltaico di 10 kw adatto a contenere e ridurre i costi di mantenimento della struttura.

Marconi

Livorno - Zona Marconi/Magenta ,scopri questo spazioso appartamento in vendita in palazzo d'epoca. La casa è già vuota e disponibile, 110 metri quadri, ristrutturata con riscaldamento autonomo, infissi nuovi, bagno nuovo; composta da ampio ingresso, sala luminosa con cucina a vista , due spaziose camere , ideali per famiglie o per chi desidera creare uno studio, bagno con antibagno completo di doccia e finestra, grande ripostiglio /lavanderia che offre il massimo del confort, pratici armadi a muro . Gli infissi nuovi e il riscaldamento autonomo offrono efficienza e risparmio sui costi. Spese condominiali contenute. €169000., rendono questa offerta ancora più interessanta . Abbiamo aggiunto alcuni render(denominati dettagli) ad alcune foto reali al solo scopo di suggerire proposte di arredo che rendono un'immagine diversa della casa Rif. 464 La zona in cui si trova offre tutti i servizi, negozi di vario genere, scuole di vario ordine, parco pubblico nelle immediate vicinanze. Il centro migliore di Livorno è vicinissimo- Chiamaci ora per prenotare la tua visita o per richiedere informazioni!