Ardenza Mare

NS ESCLUSIVA VIA SALVESTRI - ARDENZA MARE Guarda il video dell immobile cliccando qui https://www.youtube.com/watch?v=6fZKn5I5mKE A pochi passi dal mare, vicino comunque a tutti i servizi, in zona di facile di parcheggio PRESTIGE IMMOBILIARE PROPONE IN ESCLUSIVA, un secondo ed ultimo piano con scale comode, di mq 110 con affaccio su giardini , molto luminoso e ben esposto . L'appartamento si compone di ingresso, cucina abitabile con ampio balcone verandato con zona lavanderia, sala con terrazzo abitabile , corridoio con armadio a muro, 3 camere , bagno con vasca e finestra. Il tutto servito da comodo garage al piano terra . Infissi in legno con doppio vetro. Termoautonomo, basse spese di condominio . Classe G. Euro 245.000,00 Possibilità di acquisto garage a Euro 25.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE è tra i più affermati studi immobiliari locali dal 2013 . Si distingue per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è Presidente del Collegio di Livorno www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it

CAPRAIA ISOLA - PAESE - AMATORIALE CON VISTA & TERRENO A PICCO SUL MARE - INTROVABILE!! in una delle zone più apprezzate dell'isola proponiamo un OGGETTO veramente UNICO e amatoriale. Recente ristrutturazione integrale di un rudere (2009); L'ingresso è indipendente con accesso da patio di proprietà da dove si gode di una vista mare impagabile. La casa è la tipica costruzione dell'isola; tre livelli di circa 30mq calpestabili a piano, ma collegati da scala tradizionale e non a chiocciola, come invece spesso troviamo sull'isola. Lo stile è rustico con un occhio al design. Al piano terreno abbiamo la zona giorno/cucina, mentre i piani superiori, entrambi dotati di bagno, sono destinati al momento a sala e camera, con possibilità di adibire il piano intermedio a seconda camera con bagno. Dettagli tecnici e materiali di primissima scelta lo rendono un oggetto veramente unico nel suo genere. Finestratissimo e pertanto molto luminoso. La posizione è, senza paura di essere smentito, spettacolare. Domina la Cala San Francesco ed il complesso di S. Antonio, col Faro; niente si frappone tra la costruzione ed il mare, se non i tre terrazzamenti di proprietà (circa 1100mq) collegati tra loro da scale in pietra; l'ultima terrazza è veramente a picco sul mare. Oggetto introvabile destinato ad amatori, amanti dell'isola e della tranquillità - Classe energetica "G" - riferimento annuncio 9380RA65969 Capraia: dove l'Eden incontra il mare Immagina di svegliarti ogni mattina con il profumo della macchia mediterranea e il frangersi delle onde come unica colonna sonora. Capraia non è solo un'isola—è un'esperienza di libertà assoluta. Nucleo selvaggio del Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano, questa perla tirrenica offre una bellezza quasi intatta: acque turchesi che si specchiano su coste rocciose, sentieri che serpeggiano tra ginepri e mirti, cieli che al tramonto si tingono di colori che nessun filtro potrebbe riprodurre. Qui la vita scorre al ritmo naturale delle maree. Niente caos urbano, niente compromessi tra privacy e panorama. Solo purezza, spazio e quella pace profonda che si trova solo quando l'uomo ha deciso di rispettare, piuttosto che dominare, la natura. Un'occasione rara per possedere un frammento di paradiso custodito dal mare.

Quercianella

Elegante proprietà, nella immediate vicinanze del mare di Castiglioncello o della Costa Livornese del Romito, in contesto signorile, riservato e molto silenzioso, proponiamo una raffinata Villa Singola in stile classico ma ricercato, realizzata su due piani abitabili per complessivi 260 mq. circondata da un parco privato di 3000 mq. con alberi di alto fusto. Si accede alla proprietà tramite un cancello carrabile ed è possibile parcheggiare all'interno più vetture. Gli ingressi alla Villa sono tre, due laterali tramite scala esterna (una in pietra ed una in ferro) ed uno direttamente dal piano terreno tramite una bellissima cancellata in ferro battuto. Tutti gli ambienti sono stati accuratamente progettati per garantire prima di tutto il "Comfort", la luminosità e l'areazione; i materiali e le rifiniture sono di ottimo livello ed i pavimenti su entrambi i piani sono in legno massello. Complessivamente la Villa dispone di 3 camere, 2 bagni (uno con doccia ed uno con vasca)una cabina armadio molto grande comunicante con la camera padronale, una cucina che conduce in giardino dov' è presente un'area lastricata con forno/bbq in pietra e un bellissimo tavolo in marmo dove poter pranzare durante il periodo estivo; un salone di oltre 30 mq. con tre affacci sull'esterno di cui due conducono sul magnifico porticato angolare. Tramite scala interna si accede al piano terra dov'è presente un secondo soggiorno altrettanto spazioso con un caminetto in marmo, una grande tavolo in legno per ospitare amici e parenti, una zona bar, uno studio oppure una 4 camera, un locale tecnico/lavanderia, un bagno finestrato con doccia ed un secondo salotto adesso adibito a palestra. L'abitazione dispone di un impianto di riscaldamento, dell' impianto di allarme volumetrico e perimetrale, di un pozzo per recupero acqua piovane ed irrigazione a goccia e può sicuramente essere utilizzata anche come abitazione residenziale. Il parco, dove sono presenti in prevalenza pini di grandi dimensioni è in parte lastricato, sono presenti camminamenti una bella fontana proprio davanti alla Villa ed è possibile realizzare una piscina. Inoltre vista la grande metratura tutta abitabile è possibile suddividere la villa anche in due unità indipendenti con un proprio ingresso e giardino. Classe energetica: E - Rif. 1427 Classe energetica: E - Rif. 1427

Livorno Nella bellissima e ricercata zona della BANDITELLA, in un contesto condominiale, estremamente signorile, a 200 m dal mare, disponiamo di un appartamento al piano primo su più livelli, in gergo immobiliare chiamato DUPLEX, di circa mq 140 così composto: da scale esterne al condominio e in comune a due unità immobiliari, si accede all'ampio ingresso, piccolo bagno di servizio, cucina con tavolo adatto per 3/4 persone per i pasti giornalieri e una luminosissima sala pranzo per pranzi e cene conviviali; con moderne scale a vista si arriva al piano superiore dove troviamo un soggiorno ampiamento finestrato con terrazza ben posizionata per la lunga vita di piante e fiori, una camera doppia, un bagno con vasca, una camera matrimoniale con grande bagno completo privato. L'ultimo piano, mansardato, attualmente utilizzato come terza camera, dispone di una ricercata privacy e di una grandissima terrazza di mq 50, con parziale VISTA MARE, adatta come solarium, completamente rifatta, insieme al tetto nel 2013. L'appartamento ha il riscaldamento autonomo ed è dotata di 3 condizionatori. A completare la proprietà, al piano seminterrato si trova un garage di mq 30. L'appartamento si presenta in buonissime condizioni, subito pronto per essere abitato! Attualmente occupato dai proprietari, ma disponibile per visite su appuntamento il pomeriggio! CONSIGLIATO... DA VEDERE!! Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. F/1083

Picchianti

Livorno- Zona Picchianti/Porta a Terra - se desideri una casa completamente ristrutturata a nuovo in posizione periferica e assolutamente tranquilla, se desideri non avere nessuno che ti disturbi sopra la tua testa, se desideri tornare a casa e non avere alcun problema di parcheggio ,vieni a visitare questo appartamento in fase di completa ristrutturazione, nuovo dal costruttore! Al momento è ancora un cantiere , come puoi vedere dalle foto, ma è in fase finale, prossima consegna; è venduta rifinita in ogni particolare compresi impianti ,infissi, caldaia e predisposizione per i condizionatori- Abbiamo pubblicato qualche render al solo scopo di farti immaginare la casa finita. La casa è piena di luce e fa parte di un piccolo edificio ed è disposta su due livelli: al primo piano troverai un soggiorno/cottura con travi a vista e un bagno/lavanderia, al piano superiore tre camere e un altro bagno oppure, se ti bastano due camere, puoi creare una bellissima e grande cucina /pranzo con ripostiglio al piano inferiore e un soggiorno relax con zona divani/televisione al piano superiore. Esternamente puoi parcheggiare tranquillamente. €180.000 completamente finita rif. 126, nostra esclusiva. La zona in cui si trova è raggiungibile dal centro di Livorno in pochi minuti, chiamaci subito per informazioni o per prenotare la tua visita!

A breve distanza dal mare di San Vincenzo, in piena campagna, vendesi villetta indipendente in stile toscano con circa 4.000 mq di terreno in gran parte destinato ad uliveto. L'immobile si presenta in condizioni ottimali, dotato di pannelli solari, stufa a pellet e gpl ed è così composto: • Piano Terra: soggiorno, cucina, 1 camera matrimoniale, bagno, magazzino organizzato a cucina con accesso separato e collegato alla mansarda, cantina interrata e porticati; (sul locale magazzino può essere chiesto il cambio d'uso per civile abitazione). • Piano Sottotetto: ambienti adibiti a 3 camere, 2 bagni aggiuntivi e terrazza a tasca. • Annesso locale garage di circa 33 mq. Caratteristiche del terreno: • Uliveto con circa 100 piante in salute. • Possibilità di scavo per pozzo privato e possibilità di piscina. • Posizione strategica con massima tranquillità ma vicina a tutti i servizi e alle spiagge. Una proprietà impeccabile, con potenziale di trasformazione in un'unica villetta da trasformare nel tuo progetto dei sogni, oppure lasciarla come è attualmente pronta da vivere per due nuclei familiari che vogliono la propria indipendenza. Contattaci per prenotare una visita!

Monterotondo

MONTENERO - VILLA CON TERRAZZE VISTA MARE , AMPIO GIARDINO E GARAGE DOPPIO Bellissima posizione vicina a tutte le vie di comunicazione, la Prestige Immobiliare vende villa con vista mare libera su tre lati, servita da incantevole giardino dotato di alberi da frutto e aree relax attrezzate anche per la zona pranzo. L'immobile è servito di doppio accesso, e attraverso il curatissimo giardino accediamo all' ingresso al piano rialzato, tutto pavimentato in teak, troviamo un salone di mq 80, una cucina abitabile, uno studio e un bagno, oltre terrazzo ; al piano primo con altezze mt 2,70 troviamo 3 accoglienti camere matrimoniali, doppi servizi e doppi terrazzi di cui uno con vista sul verde e l'altro con vista mare; al piano secondo mansardato con altezza massima mt 2,80 altro due vani con terrazza. Il tutto risulta arricchito dalla cantina al piano seminterrato collegata direttamente alla villa da scala interna e attigua al garage pertinenziale di mq 31, davanti al quale insiste un'area coperta utile per posteggio di due autovetture. Gli infissi sono in legno con doppi vetri e zanzariere, gli impianti sono a norma, è presente un addolcitore, un'autoclave e un impianto di allarme. Il giardino ha un sistema di irrigazione automatica ed è trattato con riguardo. All'interno dell'area verde insistono due gazebi ed un forno a legna . LIBERA IN TEMPI BREVI classe E EURO 615,000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze. PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale. www.prestigeimmobiliarelivorno.it

Porta A Mare

Questo grande appartamento è situato al terzo piano in un edificio storico, dotato di portiere ed affacciato su uno degli scorci più singolari ed accattivanti della città. L'atmosfera e l'unicità del contesto incorniciano perfettamente il valore dell'oggetto. I suoi circa 300 mq da rimodernare e personalizzare sono così composti: Salone doppio, ampio e luminoso con affaccio suggestivo, 2 bagni, 3 camere di ampia metratura con possibilità di aggiunta di una quarta camera, ricavabile da una stanza adibita a studio e soppalcata, cucina abitabile con sala da pranzo, 2 ripostigli nella zona giorno, di cui uno soppalcato, un grande guardaroba attiguo all'ingresso. l'appartamento è inoltre dotato di ascensore e di una cantina di 16 mq. L'immobile, dati la generosa metratura e l'eleganza del contesto, è adatto anche come ufficio. Per chi fosse interessato c'è la possibilità di abbinare un ampio garage con un costo aggiuntivo. Per maggiori dettagli ed informazioni siamo a disposizione al 331 6674621

Parrana San Giusto

PARRANA SAN GIUSTO – COLLESALVETTI Nel verde delle suggestive Colline Livornesi, a circa 20 km dal mare, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento con ingresso indipendente, inserito al piano terra di una villa bifamiliare d’epoca risalente all’800, in posizione panoramica e riservata. L’immobile, di circa 116 mq catastali, conserva il fascino tipico delle abitazioni di campagna toscane ed è circondato da ampi spazi esterni privati, ideali per chi desidera vivere nella tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’appartamento è composto da ampio ingresso/disimpegno, soggiorno con angolo cottura e camino, due spaziose camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra, oltre a pratico ripostiglio. Dalla cucina si accede ad un gradevole spazio esterno pavimentato, perfetto come zona relax o per pranzi e cene all’aperto. Da qui si raggiunge un annesso C/2 di circa 27 mq, attualmente organizzato come grande ambiente open space con cucina e camino, ideale come taverna, sala hobby o spazio conviviale, oltre al giardino privato di circa 330 mq. Possibilità di parcheggiare comodamente due auto nello spazio/corte esterno adiacente all’abitazione. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con infissi in PVC effetto legno con doppi vetri. Il riscaldamento è alimentato tramite termocamino presente nell'annesso, mentre l’acqua calda è prodotta da caldaia elettrica. Impianto elettrico funzionante ma non certificato. La villa è stata frazionata in due unità immobiliari intorno al 2003 e nel 2013 è stata rifatta la facciata ed il rifacimento completo del tetto mantenendo le tegole dell’epoca. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di privacy, tranquillità e del fascino autentico della campagna toscana. Libero subito. L'indirizzo indicato nell'annuncio è da intendersi puramente indicativo e viene riportato esclusivamente al fine di consentire una corretta individuazione della zona in cui è ubicato l'immobile. Per motivi di riservatezza e tutela della privacy del proprietario, la posizione esatta dell'immobile non viene resa pubblica. L'esatta ubicazione sarà comunicata direttamente ai potenziali acquirenti interessati, previo contatto con l'agenzia. Classe energetica G Ipe 175 Kwh/mqAnno RIF. 09260005 - RICHIESTA 169.000 EURO.

Roma

Proponiamo in vendita uno splendido appartamento finemente e totalmente ristrutturato, una perfetta soluzione "chiavi in mano" inserita in un contesto verde e vivace. L'immobile è situato in zona Piazza Roma, in una posizione strategica che consente di raggiungere il centro storico in pochissimi minuti a piedi e il mare con una piacevole passeggiata di 15 minuti. L'appartamento, RIF 526, si sviluppa su due livelli ed è posto al secondo e ultimo piano (senza ascensore) di una palazzina di solI due piani. Il cuore della casa, al primo livello, ospita un'ampia cucina abitabile e una spaziosa sala, entrambe straordinariamente luminose. Dalla cucina si accede ad un balconcino ideale per i momenti di relax quotidiani, a un primo bagno finestrato con doccia e a un comodo ripostiglio/lavanderia, anch'esso dotato di finestra. Dalla sala, attraverso una scala di design, si sale al piano superiore, anch'esso estremamente accogliente. Qui troviamo due ampie camere matrimoniali, un secondo bagno con doccia e una funzionale stanza armadi. I lucernari presenti in ogni ambiente di questo livello garantiscono una splendida luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Prezzo: € 248.000, CLASSE ENERGETICA F Chiamaci per avere maggiori informazioni, saremo felici di accompagnarvi!

La Rosa

Livorno - La Rosa, vendiamo un appartamento ristrutturato da alcuni anni nella zona migliore, perfetto per famiglie. La casa infatti, molto confortevole e luminosa è dotata di ascensore; offre tre camere da letto oltre a ingresso, una sala con ampio balcone e una grande cucina, il vero cuore dell'abitazione, dotata di una pratica veranda/lavanderia. Al piano terreno si trova la cantina di proprietà dove si possono alloggiare anche biciclette, il posto auto assegnato e ampi spazi per ciclomotori. Tutta la casa si affaccia su grandi giardini alberati, un vero polmone di verde e di ossigeno. Nella zona, molto richiesta per la posizione fra il centro città e il mare, troverai ogni genere di servizi, supermercati, negozi vari, impianti sportivi, fermate bus. €275.000 riferimento 461 Le spese condominiali comprendono il riscaldamento, l'amministrazione, le pulizie e il giardinaggio. Chiamaci subito per informazioni o per prenotare la tua visita!

Montenero

MONTENERO BASSO -SPLENDIDA VISTA MARE- VILLA CON AMPIE TERRAZZE ABITABILI E GIARDINO- VENDESI EURO 960.000 . In posizione riservata, a due passi dai principali servizi, posta sulle colline di Antignano, proponiamo la vendita di splendida villa di recente costruzione, inserita in rivista di architettura e design, per l'innovazione di costruzione usando il cemento faccia a vista che permette di inserire con discrezione l'immobile nel paesaggio circostante guardando il mare in lontananza. Libera su tre lati, disposta su tre livelli: al piano terra troviamo l' ingresso principale che ci conduce al salone doppio con accesso alla zona relax sulla terrazza, ripostiglio, cucina abitabile che si affaccia sulla bella ed ampia terrazza, bagno con doccia e finestra. Salendo al primo piano abitabile, troviamo la camera matrimoniale con accesso ad altra terrazza, bagno con vasca e finestra, ed ulteriore camera matrimoniale affacciata sulla terrazza. Al piano seminterrato locale vari locali pluriuso con accesso a giardino privato di circa 750 mq. Le facciate principali completamente vetrate, offrono a questa villa unica nel suo genere, una vista mozzafiato ovunque si volga lo sguardo ora alla pineta ora al mare. Maggiori informazioni in agenzia. Riferimento annuncio n. 3050.

Ortano

ORTANO - Casale di grande fascino suddivisa in tre unità abitative ciascuna con ingresso indipendente e tutte con splendida vista sulla campagna e sul mare. A pochissimi minuti dalla spiaggia di Ortano e dal porto di Rio Marina, circondata dal verde ed in posizione leggermente collinare, esclusiva e riservata, dotata di una splendida vista che spazia fino al mare, la proprietà è completata da giardino accessoriato con zona barbecue coperta,, organizzata con una completa cucina esterna e grande tavolo da pranzo sotto un ombroso pergolato. Sono presenti locali tecnici, rudere mappato di circa 80mq. e terreno di oltre 2.000 metri mq. Le tre unità abitative sono state completamente ristrutturate con materiali di pregio e si presentano in perfetto stato, termoautonome, climatizzate e con una superficie totale di circa 130mq. Comodo e ampio lo spazio per il parcheggio degli autoveicoli. La struttura presenta un livello di comfort tra i più alti ed è attualmente messa a reddito durante il periodo estivo assicurando una rendita di eccellente livello, essa potrebbe tuttavia essere perfetta per una famiglia numerosa.

Nugola

NUGOLA VILLA DI LUSSO DI MQ 500 CA CON AMPIO PARCO E PISCINA Posta sulle colline livornesi , a pochi minuti di auto dal centro di Livorno e dal mare, Prestige Immobiliare propone con orgoglio una delle più belle ville delle campagne toscane. Trattasi di Villa di Lusso completamente indipendente servita da mq 4000 di parco con area terrazzata relax con piscina e mq 15.000 di terreno in parte a oliveto e bosco. La sua superficie è di mq 500 circa ed è disposta su 2 piani, è dotata di ampie zone giorno completamente vetrate con vista sul verde , 4 camere e 5 bagni. Garage doppio di mq 68 . Classe F. Trattative presso i ns uffici (PREST10068)

Naregno

A pochi passi dalla bellissima spiaggia di Naregno Capoliveri prestigiosa villa signorile immersa nel verde e nella pace con vista mare. La villa si affaccia su un grande terrazzo vista mare ed è circondata da 2000 mq. di giardino., sul terrazzo troviamo una loggia coperta di circa 35/40 mq. Il blocco centrale della casa è composto da un piano terra con salone triplo, cucina abitabile due camere matrimoniali e due bagni, al piano superiore attualmente non collegato dall'interno ma facilmente collegabile abbiamo una terza camera matrimoniale con cucinotto salottino, bagno e una poetica terrazzina pranzabile vista mare..Affiancata al blocco centrale una dependance affacciata sulla grande terrazza con camera cucinotto a vista e bagno. In giardino di fronte al blocco centrale un'altra piccola costruzione di grande charme ospita una seconda dependance con camera cucinotto bagno e un terrazzino privato. Sotto alla terrazza un grande magazzino di 25 mq. La villa è attualmente accatastata in tre unità immobiliari e si presta a molteplici soluzioni sia come immobile a reddito per affitti estivi che come prestigiosa villa signorile. La proprietà ha due accessi il principale da un cancello automatico il secondo da un'altro cancello Aria condizionata e pompa di calore in tutte le stanze, riscaldamento canalizzato con stufa pellettes, bollitore per acqua calda, cisterna acqua. L'immobile può usufruire di 40/50 mq. di ampliamenti.