Nugola

NUGOLA VILLA DI LUSSO DI MQ 500 CA CON AMPIO PARCO E PISCINA Posta sulle colline livornesi , a pochi minuti di auto dal centro di Livorno e dal mare, Prestige Immobiliare propone con orgoglio una delle più belle ville delle campagne toscane. Trattasi di Villa di Lusso completamente indipendente servita da mq 4000 di parco con area terrazzata relax con piscina e mq 15.000 di terreno in parte a oliveto e bosco. La sua superficie è di mq 500 circa ed è disposta su 2 piani, è dotata di ampie zone giorno completamente vetrate con vista sul verde , 4 camere e 5 bagni. Garage doppio di mq 68 . Classe F. Trattative presso i ns uffici (PREST10068)

Montebello

VIA MONTEBELLO: In condominio signorile, appartamento di circa mq 177, recente ristrutturazione, posto al piano quarto con ascensore, composto da soggiorno, salone, cucinotto, quattro camere (di cui due matrimoniali e due singole), doppi servizi, balconi, cantina e condizionatore d'aria. Possibilità di acquisto box auto di mq 21 prezzo a parte.

Cecina Mare

A pochissima distanza dal mare, raggiungibile a piedi, proponiamo la vendita di un ampio appartamento posto al primo ed ultimo piano di una villetta bifamiliare. L' immobile è di circa 100 mq e si presenta in buone condizioni generali. Si sviluppa in ingresso d'entrata con ampio soggiorno, grande zona pranzo con caminetto e cucinotto separato con pratica dispensa, due belle camere matrimonili ed un bagno completo di vasca e doccia. Completa la proprietà una comoda corte privata capace di ospitare 3 o 4 auto, una rarità assoluta per Cecina Mare che elimina ogni stress da parcheggio, ed un locale di sgomero seminterrato di circa 34 mq. Perfetta come residenza principale o come prestigiosa casa per le vacanze.

Quercianella

QUERCIANELLA: PORZIONE DI VILLA ANNI '20 CON AMPIO GIARDINO QUERCIANELLA: Prestige Immobiliare in collaborazione con Alice Casa propone in vendita in una delle località più esclusive e riservate della Costa Etrusca, a breve distanza dal mare e immersa in un contesto di assoluta tranquillità, porzione di elegante villa anni ’20, libera su quattro lati, con doppio ingresso indipendente e ampio giardino privato. L’immobile si sviluppa su due livelli, un piano terra rialzato ed un piano inferiore, in parte fuori terra. Il piano terra rialzato si compone di ingresso, luminosa sala con doppia finestra, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, bagno con finestra. Il piano inferiore ospita un vano multiuso attualmente adibito a camera con aperture esterne che garantiscono luminosità e buona ventilazione, perfetto come spazio ospiti o uso studio, ulteriore vano pluriuso,comodo ripostiglio e bagno regolarmente accatastato. La disposizione interna, unita alla presenza dei due accessi separati, (uno per il piano terra rialzato e l'altro per il piano inferiore) consente la realizzazione di una dépendance autonoma, ideale per ospiti o come studio privato. La proprietà si distingue per il fascino autentico dei suoi pavimenti d’epoca originali, per l’ottimo stato generale di conservazione e per la difficoltà di reperibilità di soluzioni simili sul mercato. Riscaldamento autonomo e climatizzazione recente garantiscono comfort in ogni stagione. Il bellissimo giardino, di circa 340 mq, circonda l’immobile su tutti i lati, aprendosi generosamente sul retro in un’area soleggiata e riservata, perfetta per momenti di relax all’aperto o convivialità. Completano la proprietà un locale uso magazzino con forno a legna e un comodo accesso carrabile laterale dalla strada, ideale per auto e motocicli, in una zona dove la sosta è agevole. La villa si trova a pochi minuti dal mare e dal porticciolo turistico di Chioma. Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi cerca una residenza elegante con spazi indipendenti o per chi desidera investire in una struttura ricettiva in una delle zone più ambite della costa toscana. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. RIF.739C - 498.000 Euro

Calzabigi, Mameli

NS ESCLUSIVA CALZABIGI - VILLA BIFAMILIARE CON PARCO DI OLTRE 2000MQ DEPENDANCE E PISCINA - Vedi su: https://youtu.be/th3KHcOw9z0 OGGETTO UNICO SUL MERCATO !! In posizione privilegiata, nel cuore residenziale della città, con meraviglioso parco circostante di mq 2000 VENDESI splendida Villa ,indipendente su quattro lati, di mq 300, con fabbricato pertinenziale di mq 60, servita da platea gazebo di mq 26 e platea circostante con barbecue di mq 13 - RIF Informazioni ns uffici LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato del prestigio dal 2013 si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare. All'interno dello studio è possibile trovare architetti , geometri in grado di supportare i clienti nella ristrutturazione , per la relazione tecnica e per l'ape, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è Presidente del Collegio Provinciale .

Viale Italia

Viale Italia :Nostra Esclusiva Bellissimo appartamento terzo e ultimo piano fronte mare. In posizione privilegiata , proponiamo in vendita un appartamento, in ottime condizioni, situato al terzo e ultimo piano di un elegante palazzo storico. L’immobile si presenta fin dall'ingresso con ambienti ampi, ariosi e straordinariamente luminosi. Il cuore della casa è rappresentato da una splendida sala doppia con camino. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è perfetta per chi ama cucinare immerso nella luce naturale, con la possibilità di godere di tramonti spettacolari dai colori unici. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni. Completano il piano un grande ripostiglio, un pratico locale lavanderia e terrazzo, oltre a un balcone che consente di ammirare stupendi tramonti . Elemento di assoluto valore sono i tre vani sottotetto (per un totale di circa 50 mq), collegati tramite scala interna, ampi spazi versatili da destinare a studio, area hobby, camere aggiuntive o zona relax. Una proprietà unica che unisce il fascino dell’architettura storica, la luminosità dell’ultimo piano e una vista impareggiabile sul mare.

Ortano

ORTANO - Casale di grande fascino suddivisa in tre unità abitative ciascuna con ingresso indipendente e tutte con splendida vista sulla campagna e sul mare. A pochissimi minuti dalla spiaggia di Ortano e dal porto di Rio Marina, circondata dal verde ed in posizione leggermente collinare, esclusiva e riservata, dotata di una splendida vista che spazia fino al mare, la proprietà è completata da giardino accessoriato con zona barbecue coperta,, organizzata con una completa cucina esterna e grande tavolo da pranzo sotto un ombroso pergolato. Sono presenti locali tecnici, rudere mappato di circa 80mq. e terreno di oltre 2.000 metri mq. Le tre unità abitative sono state completamente ristrutturate con materiali di pregio e si presentano in perfetto stato, termoautonome, climatizzate e con una superficie totale di circa 130mq. Comodo e ampio lo spazio per il parcheggio degli autoveicoli. La struttura presenta un livello di comfort tra i più alti ed è attualmente messa a reddito durante il periodo estivo assicurando una rendita di eccellente livello, essa potrebbe tuttavia essere perfetta per una famiglia numerosa.

Attias

Livorno- proponiamo in esclusiva un grande e lussuoso appartamento nel centro migliore della città, al secondo ed ultimo piano di una palazzina bifamiliare con due terrazze abitabili. Quasi una villetta disposta su due piani, ideale per chi desidera una posizione centrale ma tranquilla, una deliziosa casa che parla di calda atmosfera familiare e di intimità. L'appartamento è già libero e disponibile; dall'ampio ingresso si accede al salone triplo con camino funzionante affacciato su giardini interni e alla cucina abitabile in muratura che fa parte integrante della sala ma è separabile tramite una bellissima vetrata,terrazza abitabile con forno in muratura in cui poter godere del relax e delle cene estive, zona notte con due camere, ripostiglio e grande bagno con altra ampia terrazza abitabile perfetta per zona lavanderia; al piano superiore mansardato ci accolgono altre tre stanze utilizzabili come camere , stanza biblioteca o studio ed un altro bagno. Tutto il piano inferiore è pavimentato in pregiato cotto dell'Impruneta e il piano superiore in parquet. Riscaldamento autonomo, minime spese condominiali €370.000 rif 374 La zona è centralissima, con tutti i servizi, possibilitò affitto/acquisto posti auto scoperti e coperti nelle immediate vicinanze. Chiamaci subito per informazioni o per prenotare un appuntamento!

Sud

VENDITA DI CAPANNONE CAT. D/7 ZONA SUD di Livorno ad Euro 564.000. Nel Complesso "Grotta delle Fate" siamo stati incaricati - in forma esclusiva - della vendita di grande capannone di circa 823 mq., in ottime condizioni, con due ingressi di accesso di cui uno carrabile diretto al capannone ed uno alla zona servizi ed uffici. Il capannone, di altezza 6,60 metri sotto trave, è di forma quadrata, molto luminoso, con punti di prese elettriche su tutto il perimetro che permette l'istallazione di macchinari ed una grata di scolo centrale sul pavimento per l'eliminazione di residui di liquidi. Abbinata al capannone è presente una zona composta da due uffici, un magazzino, due locali spogliatoio e tre servizi e quattro docce. Piccola corte esclusiva. Riferimento annuncio n. 3459

IA03902 - IMPORTANTE COMPLESSO RESIDENZIALE, IDONEO PER INVESTIMENTO TURISTICO nella zona della Costa degli Etruschi in posizione semicollinare a 8 km dal mare - Collocato in una bellissima zona agricola caratterizzata da coltivazioni di olivo, lontana da ogni fonte di inquinamento acustico e visivo e vicinissimo alle famose spiagge della Costa degli Etruschi, come l’attrezzata Marina di Cecina, Spiaggia della Mazzanta o la zona naturalistica del Parco di Rimigliano o splendide zone collinari interne con borghi storici nella vicinanze.I centri commerciali di San Pietro in Palazzi distano 2 km, 5 e il centro di Cecina dista 5 km utile per tutti i servizi. Questo complesso turistico ricettivo avviato negli anni 90 del secolo scorso, è in piena e continuativa attività e con successo sul mercato dal 2004 con attività ed incassi dimostrabili , caratterizzata da una ottima e fidelizzata clientela con la possibilità per un investitore di mantenere il giovane e efficiente personale attualmente impiegato per il proseguo della attività.Il tutto è costituito da n.ro 4 palazzine per complessivi 13 unità immobiliari autonome con destinazione abitazione , oltre a porzione di edificio storico destinato a 2 appartamenti e magazzini.( possibile aggiungere a parte in zona una altra proposta con 7 appartamenti in colonica). Gli appartamenti tutti con ingresso autonomo, sono in buone condizioni, godendo di continua manutenzione, arredati per l’uso turistico con mobilio artigianale realizzato espressamente per valorizzare gli immobili, allacciati alle utenze e collocati in due piccole palazzine e 2 stabili maggiori distribuite su di un terreno a giardino rustico di circa mq.15.000 in un unico corpo. Complessivamente gli immobili sviluppano una superficie di mq 1200 circa. A corredo una grande piscina comune di mt.10 x mt.16. Classe energetica generale G .Richiesta 2.200.000,00. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Valle Benedetta

NOSTRA ESCLUSIVA VALLE BENEDETTA VILLA BIFAMILIARE LIBERA SU 4 LATI CON PISCINA ESCLUSIVA CONDIVISA CON LO STUDIO IMMOBILIARE CARDELLINI Clicca sul link per visionare la villa : https://youtu.be/3zo8knfX414 Sulle colline livornesi immersa nel verde , posta in zona riservata, con vista panoramica mozzafiato, vendesi meravigliosa villa bifamiliare, adatta anche a chi sta cercando un immobile per creare un B&B, o per una LOCATION per organizzare feste ed eventi. Alla villa si arriva da un accesso carrabile dall’accesso principale si percorre una strada sterrata che porta alla zona riservata al parcheggio dei mezzi; tutto intorno troviamo il verde del parco che circonda la villa con mq 60 di volumi accessori distribuiti tra garage e annessi ; arrivati davanti al fabbricato, entrando troviamo un ingresso adibito ad angolo ritrovo bar , una bella sala tripla con camino e una cucina abitabile pavimentata in parquet (poss.tà di realizzare un giardino di inverno) , 2 camere matrimoniali e bagno con vasca idromassaggio ; scala che collega al piano di sopra con altezze importanti e con travi sabbiate a vista , con un unico loft di mq 60 tutto vetrato con bagno con doccia e lucernario e accesso alla terrazza di mq 20. Stufa a pellet e camino. A l piano terreno con ingresso indipendente, ma con possibile di ricollegarlo alla villa padronale, comodo appartamento composto da cucina abitabile, sala, 2 camere, bagno e ripostiglio, con portico con caldaia e pilozzino e giardino privato. in ottimo stato , ristrutturata recentemente, con ampie vetrate che guardano verso le vallate circostanti, con materiali di gran gusto e molto pregiati, con travi e mezzane sabbiati, dislocata su due piani. La villa è circondata da 1,5 ettari di terreno perfettamente tenuto a giardino con olivi, vari alberi da frutto incastonati in vari punti della proprietà. La piscina rende l’immobile unico completandolo nella sua bellezza, ed è posizionata lateralmente alla villa con un panorama attorno suggestivo. Classe F. : Esiste la possibilità di frazionare il terreno e scorporare lo spazio esterno riducendo il prezzo di acquisto. Euro 580.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it

In un'oasi di pace e tranquillità, a pochi minuti dal centro di Porto Azzurro, proponiamo splendida villa di recente costruzione con ampio terreno circostante di quasi 3 ettari! L'immobile, completamente indipendente e disposto su due livelli, si compone internamente da: al piano inferiore ingresso su ampio salone con caminetto, cucina abitabile e servizi con doccia; salendo al piano superiore da una scala a conchiglia, troviamo 3 camere e servizi; da una delle camere si accede a splendida terrazza panoramica sul grande giardino, in parte alberato e in parte a prato, con barbecue ed ogni altro comfort. * La proprietà è completata da: Garage con ripostiglio, locale cantina con ingresso indipendente, attualmente arredato a taverna con servizi. I materiali utilizzati e la cura nella realizzazione degli interni e degli esterni, fanno di questa villa un oggetto unico, ideale per famiglie sia come residenza principale, sia come oggetto per trascorrere piacevolmente le vacanze all'insegna del relax e della privacy. *Ideale per: Residenti, Casa Vacanze, Amatori RIO: Da pochi anni unito al comune di Rio Marina, è uno dei centri abitati più antichi, ricco di storia e tradizione elbana. Rio nasce su un colle a circa 180 mt. sul livello del mare. E definito il cuore minerario dellElba in quanto famoso per le sue miniere ed è per questo che ospita nel centro storico il Museo dei Minerali elbani Alfeo Ricci con oltre 700 varietà di minerali. Da vedere: i Lavatoi Pubblici, la Casa del Parco, lEremo di Santa Caterina, Chiesa dei Santi Giacomo e Quirico, Chiesa del Padreterno, Fonte dei Canali, Museo Archeologico, Orto dei Semplici Elbano, Torre del Giove, Castello del Volterraio. La zona del porto, un tempo chiamata Piaggia di Rio, dato il punto di accesso al mare e con i traghetti presenti tutto lanno che collegano lisola al continente, è caratterizzata dai brillanti colori rossastri dellossido di ferro, che si rispecchiano sul fondale marino. Tutto il paese si rispecchia nel mare con limmagine dellantica Torre Ottagonale degli Appiani, la quale va riflettendosi con lorologio nelle acque del porto. Rio Marina conserva tuttoggi un aspetto medioevale con piazzette e stretti vicoli, strade lastricate ed immerso nella natura con labitato a ridosso dei monti. Le principali spiagge che offre sono: I Mangani, Le Secche, Nisporto, Nisportino, Bagnaia, Topinetti, San Bennato, Fornacelle, Cavo, Capo Castello, Cala del Telegrafo, Porticciolo e Ortano. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 380.6310004 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Centro

A San Vincenzo, a soli 300 metri dal mare e in una posizione strategica che permette di godere appieno della bellezza della costa toscana, proponiamo in vendita un elegante terratetto con ingresso indipendente, ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze. L’immobile si distingue per la sua disposizione armoniosa e funzionale, studiata per garantire comfort e spazi vivibili in ogni ambiente. Varcata la soglia di ingresso, si viene accolti da un ampio soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da un’atmosfera accogliente e luminosa, perfetta per trascorrere piacevoli momenti conviviali con amici e familiari. Da qui si accede direttamente al patio esterno, un ambiente riservato e rilassante, ideale per pranzi e cene all’aperto o semplicemente per godersi attimi di tranquillità. Sempre sullo stesso livello è presente un comodo ripostiglio adibito a lavanderia, pratico e funzionale. Una scala elegante conduce al piano superiore, dove si apre una seconda zona living che, grazie all’accesso diretto al balcone, risulta luminosa e ariosa, offrendo uno spazio versatile per il relax o per attività familiari. La zona notte, accuratamente separata da una porta, si compone di: una prima camera matrimoniale di generose dimensioni; un ampio bagno finestrato, rifinito con gusto e dotato di box doccia; un pratico armadio a muro perfettamente integrato; una seconda camera matrimoniale con balcone privato, arricchita da una funzionale cabina armadio e da un bagno en suite finestrato con box doccia, pensato per garantire comfort e riservatezza. L’immobile si presenta come una soluzione raffinata e completa, in grado di coniugare la vicinanza al mare con la comodità di spazi ben distribuiti e curati nei dettagli. Un’opportunità ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia senza rinunciare a indipendenza, privacy e qualità abitativa Per garantire la privacy dei proprietari, l'ndirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile. RIF.: AM50 Per info Toscana Casa www.toscanacasa.eu Eleonora Tramonti 392-0976864

Casale in pietra finemente restaurato, immerso nella campagna toscana, con 7.5 ettari di terreno, uliveto, terrazza panoramica e materiali di pregio… Nel cuore della campagna toscana, in una posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita uno splendido casale in pietra ben restaurato, unendo il fascino della tradizione all’eleganza di un restauro conservativo di alto livello. La proprietà, di circa 259 mq su due livelli, è circondata da 7.5 ettari di terreno tra uliveto, seminativo, pascolo e bosco, offrendo un contesto naturale unico e curato. L’ingresso principale si apre su un accogliente porticato esterno, ideale per momenti di relax all’aria aperta. All’interno, il piano terra accoglie un ampio e luminoso soggiorno con camino, grazie alle grandi vetrate che lasciano entrare la luce naturale, una sala da pranzo e una cucina abitabile. A completare il piano, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio. Il vero protagonista di ogni ambiente è la pietra a vista, che insieme alle travi in castagno e ai pavimenti in cotto artigianale, crea un’atmosfera calda, accogliente e senza tempo. Al piano superiore, collegato da una suggestiva scala in pietra, si sviluppa la zona notte: tre camere matrimoniali, due bagni – di cui uno en-suite nella camera padronale – e una cabina armadio. Dal disimpegno si accede a una magnifica terrazza ombreggiata da pini secolari, perfetta per godere della pace e del panorama circostante. La proprietà è completata da circa 100 piante di ulivo dotate di impianto di irrigazione a goccia, alimentato da un invaso e un pozzo artesiano. Il terreno, ben distribuito, comprende 3,7 ettari di seminativo, 3 ettari di pascolo e 1 ettaro di bosco. Proprietà dotata di tutte le utenze, riscaldamento a Gpl, acquedotto, pozzo, impianto irrigazione, energia elettrica. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un luogo autentico, ricco di storia e immerso nella natura, con una privacy assoluta, senza alcun tipo di inquinamento, senza rinunciare al comfort e alla bellezza. Il casale è facilmente raggiungibile tramite una strada bianca di 1,6 km, che attraversa un paesaggio tipicamente toscano fino al cancello d’ingresso. Dista 23 km dal Mare, 4,5 km dal primo negozio, 12 km dal Borgo di Casale Marittimo, 20 km dal Borgo di Bolgheri e 76 km dall'Aeroporto di Pisa. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Vicarello

VICARELLO - 3 CAMERE CON SPAZIO ESTERNO E GARAGE - Euro 185.000 Nel paese di Vicarello in zona residenziale in piccolo condominio al piano terra rialzato proponiamo la vendita di un grande appartamento cosi composto: Ampio ingresso che disimpegna la grande sala (con porta finestra per l'accesso diretto al piccolo giardino esclusivo) e la cucina abitabile con ripostiglio e terrazzo verandato con accesso al resede posteriore dove un comodo cancellino conduce al garage. Nella zona notte troviamo tre camere di cui 2 matrimoniali e una singola; bagno finestrato con doccia. L'immobile e' di generosa metratura, luminoso e molto comodo essendo vicino a scuole e servizi primari. L'appartamento e' abitabile da subito. Termoautonomo - Classe energetica "F" - Riferimento annuncio VICAR60347