Lacona

Nel bellissimo e ampio golfo di Lacona, nel Comune di Capoliveri, immersa nella natura, vicinissima alla spiaggia, villa indipendente, libera su quattro lati, ricavata dalla ristrutturazione di un antico mulino in pietra. La ristrutturazione è stata curata in ogni dettaglio, mantenendo il pieno rispetto della struttura e del fascino del luogo antico, con particolare attenzione al recupero degli antichi passaggi e canali che alimentavano il funzionamento del mulino e dell'antica vasca di raccolta dell'acqua. La villa è disposta su due livelli. Al piano terreno troviamo un'ampia cucina abitabile, riscaldata da stufa a pellet che si apre sul giardino e su un angolo ombreggiato da un bellissimo albero di gelso che regala pace e tranquillità oltre ogni immaginazione, soggiorno doppio con ampia vetrata e altra stufa a pellet, camera e bagno. Al piano sovrastante che si raggiunge tramite particolare scala a chiocciola di design troviamo la camera padronale con una bellissima stufa antica, incorniciata da ampie vetrate che si aprono sul loggiato panoramico, dal quale si scorge un angolo di mare che taglia l'orizzonte. La villa si presenta in ottime condizioni, ma necessita di piccoli lavori di completamento per poter essere rifinita e personalizzata al meglio, con ottime potenzialità. Completa la proprietà un ampio giardino, in parte pianeggiante ed in parte terrazzato con balze delineate da caratteristici muri a sasso con area parcheggio per tre posti auto. Ottima soluzione per chi cerca il connubio perfetto tra il fascino dell'antico, la pace della natura e la bellezza del mare, in una delle più rinomate località turistiche dell'Isola d'Elba. Un angolo di paradiso dove si può trovare riservatezza e charme.

Ardenza Mare

NS ESCLUSIVA – ARDENZA MARE VILLA INDIPENDENTE LIBERA SU QUATTRO LATI A DUE PASSI DAL MARE Nel cuore di Ardenza Mare, uno dei quartieri più esclusivi e ricercati di Livorno, a pochi passi dalla passeggiata sul lungomare, Prestige Immobiliare propone in esclusiva una splendida villa indipendente di 214 mq, libera su quattro lati, circondata dal proprio giardino privato e pronta per essere abitata. Una proprietà rara, pensata per chi desidera vivere il mare ogni giorno senza rinunciare alla privacy, agli ampi spazi e al comfort di una casa costruita per durare nel tempo. La villa si presenta in eccellenti condizioni manutentive: facciata e tetto sono stati recentemente rifatti, gli infissi in legno con vetri ad abbattimento termico e acustico garantiscono isolamento e silenzio, mentre il moderno impianto di riscaldamento radiante a pavimento assicura il massimo comfort abitativo in ogni stagione. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile automatizzato, che conduce al garage di circa 20 mq, oltre a un elegante ingresso pedonale posto in una tranquilla strada a fondo chiuso, ideale per chi desidera riservatezza e sicurezza. L'abitazione si sviluppa prevalentemente su un unico livello, una caratteristica oggi sempre più ricercata. L'ingresso introduce in un ampio e luminoso salone doppio, con accesso al balcone . Un ambiente perfetto per vivere la casa con la famiglia o ricevere ospiti. La cucina abitabile dispone di una seconda uscita sul giardino tramite balcone, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. La zona notte è ben separata dalla zona giorno da un ampio corridoio, ideale anche per la realizzazione di un armadio a muro. Qui troviamo cinque grandi vani, facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze e due ampi bagni entrambi finestrati. Completano la proprietà una cantina di ampia metratura, collegata internamente e dotata di doppia finestra, perfetta come taverna, palestra, studio o locale hobby, oltre a un sottotetto di circa 200 mq, illuminato da lucernario e ideale come prezioso spazio accessorio. All'esterno la villa è circondata da uno splendido giardino privato, perfettamente curato e progettato per offrire privacy, relax e qualità della vita. Il verde è valorizzato dalla presenza di alberi da frutto, eleganti siepi perimetrali che garantiscono un'eccellente riservatezza, impianto di irrigazione automatico e illuminazione esterna, che rende gli spazi suggestivi e fruibili anche nelle ore serali. L'ampiezza e la conformazione del giardino consentono inoltre la realizzazione di una piscina, trasformando la proprietà in una vera residenza esclusiva, ideale per vivere appieno la bella stagione e accogliere famiglia e amici in un contesto di assoluta tranquillità. Una soluzione davvero rara sul mercato, ideale per chi sogna una villa elegante, indipendente e pronta da vivere, in una delle località più prestigiose della costa livornese. Climatizzato, dotato di impianto di videosorveglianza. Caldaia a condensazione del 2018. Classe E 259.58 kwh/m2 annui. Euro 820.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE è tra i più affermati studi immobiliari locali dal 2013 . Si distingue per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è Presidente del Collegio di Livorno www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it

Montenero

MONTENERO BASSO -SPLENDIDA VISTA MARE- VILLA CON AMPIE TERRAZZE ABITABILI E GIARDINO- VENDESI EURO 960.000 . In posizione riservata, a due passi dai principali servizi, posta sulle colline di Antignano, proponiamo la vendita di splendida villa di recente costruzione, inserita in rivista di architettura e design, per l'innovazione di costruzione usando il cemento faccia a vista che permette di inserire con discrezione l'immobile nel paesaggio circostante guardando il mare in lontananza. Libera su tre lati, disposta su tre livelli: al piano terra troviamo l' ingresso principale che ci conduce al salone doppio con accesso alla zona relax sulla terrazza, ripostiglio, cucina abitabile che si affaccia sulla bella ed ampia terrazza, bagno con doccia e finestra. Salendo al primo piano abitabile, troviamo la camera matrimoniale con accesso ad altra terrazza, bagno con vasca e finestra, ed ulteriore camera matrimoniale affacciata sulla terrazza. Al piano seminterrato locale vari locali pluriuso con accesso a giardino privato di circa 750 mq. Le facciate principali completamente vetrate, offrono a questa villa unica nel suo genere, una vista mozzafiato ovunque si volga lo sguardo ora alla pineta ora al mare. Maggiori informazioni in agenzia. Riferimento annuncio n. 3050.

Viale Italia

NOSTRA ESCLUSIVA – VIALE ITALIA (LI) FRONTE MARE PRESTIGIOSO APPARTAMENTO DI 400 MQ Prestige Immobiliare è lieta di presentare, in ESCLUSIVA ASSOLUTA, una delle dimore più affascinanti e rare del panorama livornese. Ci troviamo sul Viale Italia, in PRIMA FILA SUL MARE , all’interno di un palazzo storico recentemente restaurato che custodisce tutto il fascino dell’architettura d’epoca. La proprietà, di circa 400 mq, nasce dalla fusione di due unità abitative e rappresenta la soluzione ideale sia per chi desidera una prestigiosa residenza bifamiliare, sia per chi ricerca una dimora con studio professionale adiacente. Gli ambienti sono maestosi, luminosi e raffinati, arricchiti da dettagli d’epoca di grande pregio: **altezze importanti, camini, colonnine Tra questi una importante sala tripla con vista lungomare, una cucina davvero spaziosa con dispensa e zona pranzo con balcone, , corridoio importante , 4 camere grandi , studio e 4 bagni con finiture e dettagli di alto pregio oltre balcone verandato con afffaccio su giardini circostanti . Pavimentato in marmo e parquet , infissi buoni con doppi vetri, Doppia caldaia . Classe G Euro 995.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it

Ardenza Mare

NOSTRA ESCLUSIVA ATTICO ARDENZA MARE CON TERRAZZA ABITABILE E GARAGE In strada tranquilla e riservata , in condominio anni' 70 con giardini condominiali ben tenuti, PRESTIGE IMMOBILIARE vende in ESCLUSIVA, uno splendido appartamento , ben esposto e luminoso , posto al terzo ed ultimo piano , scale comode, composto da ampio ingresso, cucina con tinello separato con accesso al balcone abitabile, sala doppia con terrazza abitabile con vista monti , tre camere ampie di cui una con terrazza abitabile , bagno con vasca e finestra. Il tutto servito da ampio garage di mq 20 e cantina al piano seminterrato . Riscaldamento termoautonomo, basse spese di condominio. Infissi in pvc con doppio vetro . Pavimento in marmo . Classe F ipe 221,11 Euro 360.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it

Montenero

MONTENERO VILLA DI ASSOLUTO PREGIO INIZIO '900 DI MQ 450 CON AMPIO PARCO CIRCOSTANTE In posizione unica, con vista mozzafiato sulla città di Livorno e sul mare, proponiamo villa libera su quattro lati, con ingresso e vialetto di accesso al garage di mq 37 di proprietà. La villa di mq 450 si dispone su due piano fuori terra di circa mq 183 oltre mansarda ben tenuta al piano 2 . Servita da giardino e terreno di mq 5000 con terrazza belvedere ,viali di camminamento e aree relax con portico . Impianti a norma , climatizzata. Finiture di prestigio. Elementi originali ben tenuti. Vista mozzafiato da tutte le stanze. Costruita in cemento armato e conforme urbanisticamente. Classe F. Trattative riservate LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it

Bastia

Livorno - Piazza 2 Giugno, proponiamo un appartamento in vendita in ottimo condominio servito da ascensore e da garage. Prenota subito la tua visita di questo spazioso appartamento perfetto per famiglie! La sua disposizione è classica e funzionale; ci accoglie un ampio ingresso che introduce alla luminosa sala con balcone verandato, la cucina è abitabile e a sua volta corredata da una pratica veranda/lavanderia. La zona notte offre due ampie camere e un grande bagno finestrato completo di vasca e doccia, il ripostiglio e la soffitta consentono di riporre tutto ciò che serve ad una famiglia in modo comodo. Uno spazioso garage il posto auto condominiale e una stanza chiusa per le bici risolvono i problemi di parcheggio. Il riscaldamento è autonomo e sono presenti i condizionatori. Il palazzo di cui fa parte è in perfette condizioni esterne, facciata e tetto, vano scale, nessuna ulteriore spesa da affrontare! Abbiamo inserito alcuni render (denominati dettagli) fra le foto reali al solo scopo di suggerire proposte di arredo che rendono una diversa immagine dell'immobile. €190.000 rif 380 La zona in cui si trova è fornita di ogni genere di servizi, negozi vari, supermercati, fermate bus, scuole di vario ordine e a due passi dal centro di Livorno.

Goldoni : Nella piazza più bella di Livorno, vendesi appartamento di 232 mq ,quarto piano di palazzo anni '60 con ascensore, composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina con sala da pranzo e dispensa, quattro camere, tre bagni, due cabine armadi, locale lavanderia, ripostiglii e balconi. riscaldamento centralizzato con valvole a consumo .Possibilità Frazionamento in due unità , posto auto in affitto nella corte condominiale , classe energetica G ipe 160.5 € 280000. . LIBERO SUBITO La Borsa Immobiliare è presente sul mercato di Livorno dal 1986 , risponde in modo professionale alle richieste di vendite di case, appartamenti, immobili di ogni genere e soprattutto specializzata negli immobili residenziali. La Borsa Immobiliare offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno, con i nostri agenti , forniti di esperienza decennale, possiamo offrire tutte le informazioni necessarie per acquistare o vendere un’ immobile nella più completa trasparenza e serenità possibile ed aiutandoli a trovare le soluzioni più personalizzate al fine di accedere a al credito finalizzato all’acquisto di un’ immobile.

Villa Ombrosa: Dimora di lusso, innovazione e fascino senza tempo. Immagina di vivere in una villa settecentesca, dove ogni dettaglio racconta una storia, ma con tutte le comodità del 21° secolo. A Villa Ombrosa, il restauro conservativo ha unito la maestosità degli spazi originali alle tecnologie più moderne. Ogni appartamento è un capolavoro di design e funzionalità: Ampi spazi: Altezze importanti e ambienti generosi. Tecnologia smart e sostenibilità: Appartamenti in alta classe energetica , per il massimo risparmio. Dagli appartamenti con giardino a quelli con terrazzo, fino agli attici con soppalco, ogni unità è progettata per offrirti un'esperienza di vita superiore. L'edificio dispone di ascensore e di un vasto parco condominiale con parcheggio privato. Scopri la magia di vivere a Villa Ombrosa. Visita il sito internet dedicato : www.villaombrosatoscana.it

Collesalvetti

NOSTRA ESCLUSIVA - COLLESALVETTI - SPLENDIDA VILLA BIFAMILIARE STILE LIBERTY CON GIARDINO GARAGE E POSTO AUTO Clicca qui per il video: https://www.youtube.com/watch?v=YaAj600LhEo In contesto riservato piccolo borgo con cancello automatico, defilata dal centro del paese ma vicina a tutti i maggiori servizi la PRESTIGE IMMOBILIARE VENDE villa bifamiliare libera su tre lati in perfette condizioni con ampi spazi interni ed esterni oltre garage e posto auto. L'immobile è così strutturato: entrando dal cancello pedonale una scala ci conduce al balcone con porta d'ingresso dove entrando troviamo un sala doppia con comoda zona divani e zona pranzo, cucina abitabile , antibagno e bagno con doccia e finestra; la cucina ha una loggia di 10,85mq dove è possibile pranzare con tranquillità e un balcone di 3,60mq dalla parte della sala con una scala he da accesso al giardino. Dalla sala con una comodissima scala in pietra serena accediamo al piano superiore completamente abitabile dove troviamo due camere matrimoniali e una singola, un bagno con doccia e finestra. Una delle due camere matrimoniali ha un balcone di 6mq e una terrazza loggiata di 6mq, mentre l'altra camera matrimoniale ha un balcone di 6,40mq, la singola ha un terrazzo loggiato di 6,10mq. Sempre dalla sala tramite scala comoda in pietra serena accediamo alla taverna che ha doppia uscita ovvero è collegata al garage e una uscita sul retro con scala che conduce al giardino; è composta da una ampia zona giorno e un bagno completo. L'immobile ha uno scannafosso perimetrale ventilato. Le finiture sono di pregio al piano terra con gres tipo cotto e nelle camere parquet massello iroko , nei bagni e nella cucina è presente il gres. E' presente l'impianto di allarme e le zanzariere in tutte le finestre e porteusciali. Il giardino gira su tre lati ed ha la zona più ampia sul retro dove è possibile rilassarsi oppure pranzare all'aperto. Ci sono due casette in legno una adibita ad uso lavanderia. CLASSE ENERGETICA IN FASE DI ATTESTAZIONE - EURO 498.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze. PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale. www.prestigeimmobiliarelivorno.it

Picchiaie

Immerso nella caratteristica campagna elbana troviamo questo splendido casale in stile toscano circondato da fiori e dove si arrampicano meravigliose buganvillee. Il casale si affaccia su una grande vallata con una terrazza di 50 mq esposta ad ovest, che riunisce la vita conviviale della casa con un grande tavolo e da cui si può godere di meravigliosi tramonti sulla campagna circostante. Si accede alla proprietà tramite un cancello automatizzato in un grande piazzale dove troviamo due posti auto coperti e svariati posti auto scoperti, sul piazzale si affaccia una veranda con splendida vista adibita a spazio ludico e di tavolo da ping pong. Si accede al piano terreno della casa attraverso la grande terrazza dove abbiamo un salotto doppio con grande camino, la cucina con accesso ad altro terrazzo retrostante, sala da pranzo, una camera matrimoniale con stanza guardaroba e bagno e un'altro bagno per gli ospiti. Il piano terreno è dotato di riscaldamento a gpl. Al piano superiore troviamo tre camere due con terrazzo e vista sulla vallata e un bagno. Sempre al piano superiore con accesso indipendente da scala esterna troviamo un'appartamento indipendente composto da 2 camere da letto, piccola zona giorno con angolo cottura un bagno e una terrazza affacciata sulla campagna retrostante. La proprietà è circondata da circa tre ettari di terreno di cui 5000 metri completamente recintati dove troviamo 120 ulivi. Nella parte superiore, con adeguata distanza dalla casa e ingresso indipendente carrabile abbiamo un maneggio con fienile club house e 12 stalle completamente da ristrutturare, volumi per un totale di 300 mq. da poter destinare anche ad altro uso. La proprietà si presta ad un'attività di agriturismo, che attualmente svolge, ed è dotata di due piazzole con acqua, luce e due grandi bagni che possono essere utilizzate per agricampeggio. Viste le grandi dimensioni la villa si presta facilmente anche a frazionamenti. Località amena immersa nella natura ma facilmente raggiungibile da strada asfaltata che diventa bianca per gli ultimi 200 metri. A pochi minuti di macchina dalle più belle spiagge del golfo Stella,, dai campi da golf, da Portoferraio e da Porto Azzurro.

San Giovanni

Il casale di grande charme risale alla fine del 700 ed era una tipica casa elbana di piccole dimensioni ma poi ampliata nel corso degli anni, è stato completamente ristrutturato con tecniche moderne e meticolose nel 2002/2004 Il casale è composto da un'unità abitativa più estesa e da due appartamenti secondari con accessi indipendenti. L'unità abitativa più estesa per una superficie complessiva coperta di mq 242 è posta al pianoterra e al primo piano ed è costituita da sei camere, ognuna con bagno, un vasto living-room, due bagni di servizio comuni, due cucine di cui una estiva, porticato, terrazzo, locale tecnico, cortile e sottotetto che ospita due camere, un bagno, una piccionaia e un ripostiglio per una superficie complessiva coperta di mq. 242 L'appartamento posto al primo piano è costituito da un living-room con kitchenette, camera e bagno per una superficie complessiva di mq 33. L'appartamento posto al pianoterra è costituito da living-room con kitchenette, camera, bagno e corte esclusiva per una superficie complessiva di mq 46. Tutto l'immobile ha una superficie complessiva commerciale di mq 368, a cui vanno aggiunti una corte esterna attrezzata di mq 300, terrazze per mq. 100, otto posti auto per mq. 160 e un terreno agricolo di mq 6250 per un totale di mq. commerciali 464. E' previsto che le due unità immobiliari minori possano essere ricollegate all'unità principale senza interventi rilevanti. L'unità abitativa più estesa al pianoterra è dotata di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento che consente un'irradiazione uniforme in tutti i punti dell'ambiente e che da un miglioramento del benessere abitativo e riduce i costi di esercizio. Al piano superiore il riscaldamento é a radiatori per non intervenire sul pavimento originale. L'impianto funziona a gasolio Negli appartamenti secondari l'impianto é a pompe di calore utilizzabili sia d'inverno che d'estate. La casa principale ha una bellissima corte su cui si affaccia la grande cucina, una terrazza al primo piano su cui si affacciano le camere da letto e una zona solarium dotata di vasca idromassaggio. Progetti già approvati per la realizzazione di una piscina di mq 42. e per due box auto interrati. Posta in zona strategica la proprietà si trova a pochi minuti da tutti i servizi, dal porto e dalle più belle spiagge dell'isola.

Rio Marina

ISOLA D'ELBA - RIO MARINA - IL SECCALETO Un luogo per liberare i pensieri e farli nuotare lontano. Nell’incantevole cornice di Rio Marina, sulla costa ovest dell’Isola d’Elba, proponiamo quest’immobile dai toni caldi ed accoglienti, sviluppato su tre livelli, con ascensore interno che permette un comodo accesso ad ogni piano, rendendolo fruibile da qualunque tipologia di clientela. La vista mare si alterna a quella della luce che inonda ogni stanza, scaldando vista e anima con un solo sguardo. Ogni stanza è un dettaglio di pace in sincronia con le altre, come un unico spazio capace di moltiplicarsi e creare un ambiente dove il sogno diventa superfluo di fronte alla realtà. L’immobile è composto da: - 3 camere da letto - 3 servizi - Ampio soggiorno living con cucina ad isola - Locale Lavanderia - Locale autorimessa/box auto - Cantina ad uso Depandance con bagno (Trattativa separata) L’immobile si raggiunge direttamente in auto, arrivando al box, dal quale parte un piccolo disimpegno che porta all’ingresso principale e alla zona lavanderia dalla quale parte l’ascensore che collega i vari piani La zona giorno, al piano terzo, prevede una zona living open space con cucina a vista con penisola in marmo bianco di Carrara, due balconi vista mare, perfetti per un aperitivo o una colazione, piccolo antibagno e un bagno di servizio. Scendendo al secondo piano abbiamo la camera principale composto da camera grande, con letto matrimoniale e due poltrone, bagno molto grande con lavandino e doccia sempre rivestiti in marmo di Carrara. Boiserie in legno riportata in tutte le stanze, con lo stesso legno per armadi e stanza armadi sempre all’interno della masterbedroom. Scendendo al piano uno abbiamo le due camere per gli ospiti, una matrimoniale con armadio e una con due lettini e bagno di servizio. Esternamente al piano terra c’è la possibilità di acquistare con trattativa riservata a 100.000 euro un locale di circa r49 mq ad uso magazzino , adibito a dependance con antibagno e bagno privato Finiture di altissimo livello, immobile totalmente demolito e ricostruito con struttura antisismica, tutto in cemento armato, solai nuovi, tetto e facciata. Pompe di calore per caldo e freddo e piastra elettrica per quanto riguarda cucina e servizi. Infissi in doppio vetro pvc, persiane in legno. Il nostro cliente target potrebbe essere un amante del mare con una barca che potrebbe approdare direttamente al porticciolo sotto casa, rimanendo poi tranquillo nella propria dimora rifinita come una villa a Forte dei Marmi, ma in una posizione tranquilla e più riservata, che gli permetterebbe di sentirsi un turista a casa propria.

Rio Nell'elba

A Rio nell'Elba casale di charme immerso nella campagna e circondato da tre ettari di terreno con vista mare. L'immobile, tutto su un unico livello è composto da un grande soggiorno con camino, tre camere e quattro bagni. Nel giardino circostante troviamo vari spazi relax e pergolati per pranzo. Il bellissimo terrazzo vista mare è arredato con un piacevole letto a dondolo. Vicino ma staccato dal corpo centrale completa la proprietà un ampio magazzino con bagno. Camino, due stufe di cotto aria condizionata e pompa di calore, pozzo. Possibilità di realizzazione di una piscina. Attualmente la proprietà è divisa in tre bilocali messi a reddito.

Cecina Mare

Nella rinomata ed esclusiva zona di Cecina Mare, a pochi passi dalle spiagge e dai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa di circa 190 mq situata al piano rialzato. Immersa in un contesto signorile e tranquillo, questa spaziosa proprietà si sviluppa su tre livelli ed è libera su quattro lati. Il potenziale che cercavi: L'immobile è totalmente da ristrutturare, offrendo la tela bianca perfetta per chi desidera progettare e personalizzare ogni dettaglio, trasformandola in una vera e propria casa da sogno al mare. Con i suoi 10 vani complessivi, la villa offre ampi margini di ridistribuzione interna, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi e straordinariamente luminosi. La disposizione attuale prevede: Un grande soggiorno doppio, perfetto per momenti di relax e convivialità; Una cucina abitabile; 4 camere da letto ben esposte; 3 bagni. Comfort e pertinenze al piano terra: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di un ingresso indipendente per la massima privacy. Al piano terra la proprietà si arricchisce di ampi spazi accessori: Un grande porticato di circa 20 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto; Un box auto di circa 32 mq; Magazzini per un totale di circa 10 mq. Completa la proprietà un meraviglioso giardino privato di circa 300 mq che circonda la villa, un'oasi verde ideale per il relax, per i bambini o per realizzare la tua area living esterna dei sogni. Non perdere l'occasione di visitare questa affascinante proprietà: il punto di partenza perfetto per realizzare la tua villa esclusiva in una delle zone più amate della costa toscana. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona questa opportunità unica! (alcune foto sono render o modificate)