Monchio

AM-7724-PAL MONCHIO DI PALAGANO (750MT SLM), IN PAESE, bella casa singola composta da 2 unità e giardino esclusivo di circa 900mq. - Piano TERRA ingresso, soggiorno, cucina 2 camere matrimoniali e bagno. - Piano PRIMO ingresso da portico verandato, cucina aperta con arco su soggiorno con camino e balcone, 2 camere matrimoniali e bagno. - Garage e centrale termica al piano terra. Soluzione ideale per 2 famiglie (genitori/figli). Infissi in PVC al primo piano, parte in pvc e parte in legno al piano terra. Riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio.

SOLIERA, VIC. LIMIDI DIREZ. CARPI: in posizione comoda anche per Modena, proponiamo una suggestiva corte di campagna dal grande fascino e dalle molteplici possibilità di utilizzo. La proprietà comprende una casa padronale di ampie dimensioni, disposta su due livelli oltre a mansarda e soffitta, ideale per realizzare una grande abitazione indipendente oppure una soluzione bifamiliare o plurifamiliare. Accanto allabitazione si sviluppa un importante fabbricato rurale con stalla e fienile, edificio di valore storico, culturale e testimoniale. Il vincolo che lo tutela rappresenta anche unopportunità rara: consente infatti la trasformazione in abitativo, commerciale o produttivo, aprendo interessanti prospettive progettuali. Completa la proprietà un ulteriore basso comodo tipologico, perfetto come spazio di servizio, deposito o laboratorio. A rendere ancora più unica questa corte è la presenza di una splendida quercia secolare di circa 200 anni, elemento naturale di grande bellezza che caratterizza lintero contesto. La proprietà può essere acquistata con circa 4.500 mq di giardino privato oppure con lintero terreno agricolo circostante, pari a circa 15 biolche, ideale per chi desidera realizzare una vera e propria tenuta di campagna. Una soluzione ricca di fascino e potenzialità: perfetta per chi sogna una grande casa nel verde, per chi desidera sviluppare più unità abitative o per chi cerca uno spazio dove integrare abitazione e attività professionale o ricettiva. Informazioni tecniche: l'abitazione ha una pianta di circa 200mq disposta su due livelli oltre a soffitta praticabile; il fabbricato ex stalla e fienile ha una pianta di 250mq circa disposto su due livelli; il bassocomodo ha una pianta di 75mq circa. Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi, Via Etna n. 12-14 (Rotonda Dorando Pietri), tel. 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Pavullo Nel Frignano, Modena

Pavullo n/F, loc. Sassoguidano, villetta indipendente recentemente ristrutturata composta da: ingresso, ampio soggiorno, 2 camere, bagno, 3 cantine, garage e porticato, oltre a ulteriore fabbricato di servizio composto da 2 piccole unità abitative. Il tutto circondato da circa 15.000 mq di terreno. Classe Energetica: in corso di valutazione.

Villafranca

COD.2833 MEDOLLA (MO) Soluzione indipendente con ampio verde privato, ideale per chi cerca tranquillità e personalizzazione degli spazi. La Remax Unicorn di Medolla, (Via Roma 146 tel. 0535422034) vende in località Villafranca una casa singola spaziosa e ben distribuita, munita di un secondo fabbricato indipendente con le fattezze di una casa ad un unico piano. Il tutto è circondato da un bellissimo verde privato, racchiuso su 3 lati dalla recinzione. La località Villafranca, frazione di Medolla è servita da ciclopedonale e dai mezzi pubblici (pulmini scolastici e corriere). ------------ La casa è libera ed in buone condizioni: interventi facoltativi che si possono fare prima di andarci a vivere sono la sostituzione della caldaia, una verifica sull'impianto elettrico (che in parte è rifatto ed in parte no) e la realizzazione di un bagno a piano terra. La casa ha i seguenti punti di forza: è dotata di infissi interni ed esterni nuovi, porte interne nuove ed il portone dell'ingresso principale è in legno nuovo con blindatura. ------------- La casa si affaccia su una strada di snodo importante per andare a Cavezzo, a San Possidonio, a San Prospero in soli 10 minuti d'auto. Gode comunque di totale privacy grazie al grande giardino di oltre 1000 mq posizionato sul retro. Il piano terra ospita: - un ampio ingresso - il soggiorno - la sala da pranzo - cucinotto - una cantina / dispensa - un garage da singolo posto auto Il piano superiore ospita: - bagno (rifatto a nuovo pochi anni fa) - 4 camere da letto matrimoniali - balcone Addentrandoci nel retro della proprietà, incontriamo il secondo stabile consistente in una casetta meglio descritta come fabbricato ad uso servizi ad un piano solo. Questo stabile più piccolo ha tutte le predispozioni per le utenze, mancano gli allacciamenti. Esso ospita: - garage grande - bagno completo - 3 stanze uso deposito - un deposito attrezzi rialzato sul pollaio - pollaio Richiesta complessiva 230000 euro con un giardino di 1000 mq!!

NUOVA IMMOBILIARE PRESENTA A CARPI IN ZONA NORD,QUESTA STUPENDA SIGNORILE VILLA DI TESTA IN BIFAMILIARE COMODA A TUTTI I SERVIZI A DUE MINUTI DAL CENTRO !!! Villa con giardino su tre lati. La proprietà è così composta: al piano terra troviamo l'ingresso su ampio soggiorno disimpegno, cucina abitabile ed ampio e luminoso soggiorno, procedendo troviamo disimpegno che porta al garage e ad un comodo e piccolo bagno di servizio, continuando scala che porta al piano primo con arrivo su ampio disimpegno notte, tre camere di cui una con affaccio su balcone, completa il piano il bagno; salendo ancora, troviamo un comodo ambiante nel sottotetto pavimentato (adatto a stenditoio o palestra) finisce il piano un ampio sottotetto allo stato grezzo. L'immobile al piano terra è inoltre dotato di due autorimesse coperte. Questa valida soluzione, è inoltre venduta totalmente arredata. Se interessato non perdere questa meravigliosa occasione!!! Rich. 295.000,00. Rif. VA0183 - Vieni a trovarci nella nuova sede della NUOVA IMMOBILIARE che si trova a Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

CARPI IN ESCLUSIVA A "CIBENO" BELLISSIMA MAISONETTE DI RECENTE REALIZZAZIONE IN CONTESTO RESIDENZIALE MOLTO CURATO E RICHIESTO, FABBRICATO COMPOSTO DA SOLE 3 UNITA'!!! Proponiamo in contesto signorile con finiture di pregio ed ampi spazi; soluzione abitativa posta al piano terra, composta da ingresso su ampia zona giorno di circa 32 mq con affaccio su loggia presente nell'ampio giardino dalle dimensioni importanti pari a circa 270 mq, continuando troviamo un comodo cucinotto anch'esso con affaccio su giardino ideale per piacevoli momenti conviviali all'aperto; disimpegno notte due camere matrimoniali, due bagni; e comodo anglo lavanderia, completa l'immobile un comodo garage con accesso diretto all'immobile, la proprietà è inoltre dotata di un posto auto scoperto interno. Tra le caratteristiche di maggior rilievo: costruzione in Ytong materiale dagli altissimi standard in materia di efficientamento energetico, 3kw di fotovoltaico con predisposizione accumulo, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, VMC canalizzata, infissi in PVC con dispositivo di anta ribalta e micro ventilazione, tapparelle motorizzate, zanzariere su tutte le finestre, impianto d'irrigazione nel giardino e tanto altro ancora!!! Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. 387.000,00 Rif. VA0260 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com

IN ESCLUSIVA NUOVA IMMOBILIARE PRESENTA QUESTO STUPENDO SIGNORILE APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO, CON ASCENSORE, IN ZONA NORD MOLTO RICERCATA!!!! Appartamento in contesto signorile al piano primo con ascensore; L'immobile di recente costruzione costruito in pietra faccia vista, è composto da: ingresso su ampio soggiorno molto luminoso, cucina abitabile con affaccio su balcone, ampio disimpegno zona notte, tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una tre quarti ed una singola, completano l'immobile un bagno con vasca idromassaggio ed un bagno con doccia. Al piano seminterrato troviamo un ampio garage di circa 22 mq. L'immobile è inoltre dotato di climatizzatore, zanzariere su tutte le finestre, video citofono, ed è stata sostituita la caldaia (installata nuova generazione a condensazione) nel 2024. Non da meno inoltre la vicinanza al centro oltre a tutti i servizi per le famiglie, non perdere questa meravigliosa occasione!!! Rich. 227.000,00. Rif.VA0285 - Vieni a trovarci nella nuova sede della NUOVA IMMOBILIARE che si trova a Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

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MODENA - CROCIETTA, ZONA ARTIGIANALE TORRAZZI Nel quartiere artigianale dei ''Torrazzi'' di Modena, è in vendita soluzione con INGRESSO INDIPENDENTE da cortiletto privato e disposta su 2 livelli. Piccolo contesto misto residenziale/artigianale ben tenuto ed adatto anche a famiglia ampia o soluzione genitori-figli. Libero in 8/9 mesi. Un Terra Cielo/Porzione di Casa in buono stato fine anni 70, parzialmente rivista e complessivamente abitabile caratterizzata da Piano Terra con grande Deposito/Garage oltre a locale commerciale/laboratorio con ampie vetrine e Cortile, Piano Primo Ampio Appartamento e Soffitta all'ultimo livello. Da ingresso da piccola area esclusiva recintata si accede al PIANO PRIMO ove troviamo un Appartamento con 3 stanze da letto, 2 Bagni, grande zona giorno con cucina a vista ove una parete attualmente la separa in due ambienti, cucinotto, grande balcone ed una meravigliosa Terrazza di circa 70 m². Da scala a chiocciola del vano scale si arriva al PIANO SECONDO ed Ultimo ove trova spazio la Soffitta con impiantistica e Bagno. Il piano è studiato e progettato su misura con perfetto sfruttamento degli spazi e delle altezze. Immobile ideale per chi cerca autonomia, spese condominiali irrisorie, uno sfogo esterno, un appartamento grande ed una soffitta abitabile per i figli. Metrature: - Abitazione piano primo 120,0 m² - Terrazzo piano primo 70,0 m² - Soffitta piano secondo 55,0 m² - Box piano Terra 70,0 m² - Laboratorio Piano Terra 120,0 m² - Rif. Annuncio: VG272 - Richiesta: prezzo su richiesta - Zona: Quartiere Torrazzi a Modena - Disposizione: 3 Livelli - Riscaldamento: Autonomo - Raffrescamento: Autonomo a split - Infissi: Doppi Vetri legno x Info: 335 591 1876 GIOVANNI 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.com

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VD4898 Modena - zona Musicisti, in signorile contesto con bel giardino condominiale a pochi passi dal centro storico, proponiamo elegante appartamento al quarto piano con ascensore composto da ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile, studio, ampio balcone loggiato, disimpegno notte, 3 camere da letto e 2 bagni (entrambi finestrati). Appartamento completo di cantina, solaio e posto auto coperto. Libero da subito. APE cl. F Euro 395.000

VB0628, all'interno del Golf Club di Colombaro, in zona verde e tranquilla vendesi villa residenziale disposta su due piani collegati tra loro da scala interna composta da: P.T.: doppio portico, soggiorno, cucina, cantina, bagno, giardino di pertinenza e pergolato per rimessa auto; P.1.: disimpegno, quattro camere da letto, salotto/studio e due bagni; Completano l'unità in corpo staccato due garage al piano terra. Richiesta . 850.000

IN ESCLUSIVA NUOVA IMMOBILIARE PRESENTA STUPENDO APPARTAMENTO QUADRILOCALE SIGNORILE AL SETTIMO PIANO CON TERRAZZO LOGGIATO Richiesta 207.000 Rif. VA0318 Per informazioni: 059 4725552 WhatsApp: 340 3426109 nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com

Montale

Cod. 2892 Vendesi porzione villa di pregio In vendita a Castelnuovo Rangone, nella rinomata zona di Montale, proponiamo una porzione bifamiliare di una splendida villa di prestigio, ideale per chi cerca spazio e comfort in un contesto medio signorile. La proprietà si sviluppa su due livelli, per un totale di 394 mq, con un ampio piano terra di 204 mq e un primo piano di 190 mq. La villa è composta da 8,5 vani, tra cui 5 camere da letto e 4 bagni, offrendo così ampi spazi per 2 famiglie. All'ingresso, si viene accolti da un luminoso soggiorno doppio, perfetto per momenti di convivialità e relax. La cucina abitabile è funzionale e ben attrezzata, ideale per chi ama cucinare. Al primo piano, un portico/patio di 120 mq si apre su un giardino/resede di 320 mq, un angolo di verde privato dove trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta. La villa è dotata di riscaldamento autonomo e si presenta in buone condizioni abitative, pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti. Completano la proprietà un box/garage di 64 mq al piano terra, perfetto per riporre auto e attrezzature. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e raffinato, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Non perdere l'occasione di visitare questa straordinaria proposta immobiliare! Prezzo richiesto 800.000 euro

San Lazzaro

MODENA - ZONA POLICLINICO / UNIMORE VENDITA - NUOVA COSTRUZIONE QUADRILOCALE 3 CAMERE - 2 o 3 BAGNI - PREZZI DA 487000 € a 504000€ - NESSUNA SPESA DI INTERMEDIAZIONE PER CHI ACQUISTA. - SISMA BONUS ACQUISTI (detrazione fiscale) LA POSIZIONE SULLA MAPPA E' INDICATIVA Proponiamo quadrilocali di prossima realizzazione in tre palazzine di due piani con 6 unità abitative ciascuna, progettate per offrire comfort, efficienza energetica A4 (NZEB) e design contemporaneo. L'appartamento è così composto: • Ampio soggiorno • Cucina abitabile. • 1 camera matrimoniale con BAGNO en suite • 1 camera matrimoniale • 1 camera singola • Altri 2 bagni • Stanza armadi • 2 balconi (di 10 e 6 m2) • Garage doppio • Varie soluzioni con cantina COMPRESE NEL PREZZO. Caratteristiche principali: ✔ Classe energetica A4 NZEB ✔ Sistema domotico ✔ Impianto fotovoltaico autonomo (3,3 KW)) ✔ Riscaldamento a pavimento e climatizzazione a split autonomi ✔ Ventilazione meccanica puntuale ✔ Ascensore ✔ Predisposizione avvolgibili blindati Un’opportunità ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e costruita secondo i più elevati standard qualitativi. Per informazioni e prenotazioni: 349 0893474 Andrea Magiera

Crocetta

COD.3038 VENDESI APPARTAMENTO CON 3 CAMERE E 2 BAGNI In una delle zone residenziali di Modena, precisamente in zona Mulini , proponiamo in vendita un luminoso appartamento inserito in un contesto di sole 6 unità abitative, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, silenzioso e lontano dal caos cittadino. L'abitazione, posta al piano 2° di una piccola palazzina di tre piani (senza ascensore), offre una superficie di 110 mq, progettata per garantire ambienti ampi, funzionali e confortevoli . L'ingresso divide la spaziosa cucina abitabile impreziosita da un balcone, e all'ampia sala, anch'essa dotata di balcone, dove la luce naturale accompagna ogni momento della giornata creando un'atmosfera calda e accogliente. La zona notte è ben separata dalla zona giorno e si sviluppa attraverso un comodo disimpegno che conduce a: due bagni , due camere matrimoniali, di cui una servita da un ampio balcone e una terza camera 3/4 , ideale anche ad uso studio o stanza per gli ospiti. A completare la proprietà troviamo un garage di ben 20 mq, perfetto non solo per l'auto ma anche come spazio di deposito, oltre a diversi posto auto all'interno del cortile condominiale. L'immobile dispone inoltre di: - Riscaldamento autonomo; - Classe energetica " E " - Basse spese condominiali; - Zanzariere in tutte le finestre ; Contesto tranquillo , ben abitato e comodo a tutti i servizi . Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa dagli spazi generosi, immersa nella serenità di un piccolo contesto condominiale, senza rinunciare alla comodità dei servizi che la città offre. PREZZO RICHIESTO : €255.000 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al 059 45 4227 .

AM-7634-MFI A MONTEFIORINO IN ZONA PISCINA, in una delle più belle posizioni della zona, RARA villa indipendente su lotto recintato e attrezzato di circa 1000 mq : la villa è stata ristrutturata in più tempi , anche recentissimi , e viene consegnata in ottime condizioni : si compone di un grande garage al piano terra di oltre 50 mq , oltre a studio /taverna con bagno/ lavanderia e bellissima cantina ; piano primo accessibile da ampio terrazzo coperto e con panorama mozzafiato , appena ristrutturato, in ampio ingresso, salone con terrazza , cucina abitabile con uscita sul giardino attrezzato di gazebo, 2 camere matrimoniali molto grandi e bagno ; piano superiore con altre 2 camere , comodo bagno e grandi soffitte nelle parti più basse . Il giardino è stato attrezzato con portico/serra a servizio della zona piscina . Si vende completamente arredata, con infissi e tendoni nuovi , piscina esterna, cancello e portone garage elettrificati, gazebo con barbecue e tanti altri dettagli. per info e visite Stefano Stradi +39 392 66 35 059