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VENDITA IN ESCLUSIVA Nuova Costruzione in partenza da maggio 2026 di tre unità abitative tra centro e mare di Pesaro in una delle zone più ambite. Appartamento che è possibile personalizzare negli spazi e nelle finiture. Ascensore interno, classe energetica A4. Contesto centralissimo vicino ad ogni servizio. PLUS: NESSUN CONDOMINIO, NO SPESE DI AGENZIA! Possibilità di acquistare una cantina (opzione). Per ulteriori dettagli. Ufficio Vendita cantiere KIMIA HOME IMMOBILIARE Viale Bruno Buozzi, 23 Pesaro 0721/1512743

Fano Centro Storico – Appartamento indipendente con terrazzo esclusivo Nel cuore del Centro Storico di Fano, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una caratteristica porzione (appartamento) di casa al 1° ed ultimo piano con ingresso indipendente. L’immobile, di circa 127 mq complessivi, si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un ampio ingresso molto comodo per riporre biciclette e un ripostiglio chiuso ricavato nel sottoscala, il primo piano ospita la zona abitativa, composta da sala, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Al livello superiore sono presenti ulteriori spazi sottotetto ad uso soffitta e il terrazzo. Elemento particolarmente interessante della proprietà è appunto il terrazzo esclusivo di circa 24 mq, uno spazio riservato e piacevole dal quale si gode una suggestiva vista sui tetti del Centro Storico. La casa necessita di interventi di ristrutturazione negli impianti, infissi, pavimenti e bagno e offre quindi la possibilità di ripensare e personalizzare gli ambienti, valorizzandone gli spazi e il carattere originario. Una soluzione interessante per chi desidera un appartamento con entrata indipendente nel cuore di Fano, con la tranquillità di un contesto riservato e il valore aggiunto di uno spazio esterno esclusivo. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

Mare

Pesaro, zona Mare – In posizione fronte mare, proponiamo in vendita elegante appartamento di nuova costruzione al primo ed ultimo piano, inserito in un contesto moderno e curato. L’abitazione, di circa 60 mq, si distingue per gli ambienti luminosi e funzionali L’immobile è in classe energetica A4, garanzia di elevato comfort abitativo, consumi ridotti e massima efficienza. Dispone di riscaldamento autonomo ed è progettato secondo i più moderni criteri costruttivi. La posizione rappresenta un valore aggiunto: la spiaggia è letteralmente a pochi passi, così come la pista ciclabile, ristoranti, bar, stabilimenti balneari e negozi di prima necessità. Il centro storico di Pesaro è facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come raffinata casa per le vacanze al mare.

INCANTEVOLE DIMORA STORICA NEL CUORE DI GABICCE MONTE - IL FASCINO DEL BORGO INCONTRA L'ELEGANZA CONTEMPORANEA. Proponiamo in esclusiva di vendita, elegante casa indipendente cielo-terra, disposta su due livelli di circa 100 mq ciascuno, oltre a mansarda. L’immobile si distingue per le ottime finiture e l’arredo curato ed elegante. Piano terra con ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, bagno/lavanderia; Primo piano con 3 camere da letto e 4 bagni; Mansarda con cameretta/studio con 2 letti singoli. Possibilità di abbinare 2 posti auto coperti a 100 mt dall'abitazione. Soluzione ideale per chi desidera vivere nel fascino del borgo storico, a pochi minuti dal mare, senza rinunciare a comfort ed esclusività.

FANO - ZONA BELLOCCHI, in un contesto defilato e tranquillo ma comunque ben collegato ai servizi locali, proponiamo in vendita casa colonica da ristrutturare di circa 400 mq. L'immobile si estende su tre livelli, offrendo un'ampia metratura da plasmare secondo le proprie esigenze e gusti. L'abitazione è circondata da uno spazio esterno autonomo, arricchito da oliveto che conferisce un tocco di verde e serenità. Punto di forza di questa proprietà è sicuramente la sua versatilità, che ne consente la suddivisione in una confortevole residenza bifamiliare o addirittura in tre appartamenti distinti, ideali per sfruttare al meglio lo spazio e garantire la privacy di ciascun nucleo familiare. È importante sottolineare che il frazionamento del terreno è ancora da effettuare, e la planimetria indicata è suscettibile di modifiche, offrendo così la flessibilità necessaria per adattare la proprietà alle proprie preferenze personali. Questa casa colonica offre un'opportunità unica di creare la residenza dei propri sogni. Si richiedono € 145.000,00

Nella zona di Villa San Martino, in posizione comoda e strategica, vicina a tutti i principali servizi, l'agenzia Andreani Casa propone in vendita un appartamento mansardato di nuova costruzione situato al secondo piano di una palazzina composta da sole 5 unità abitative, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare alla comodità della città. L’abitazione si compone di un luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno finestrato. A rendere ancora più piacevole la proprietà è il piccolo terrazzo a tasca, un angolo raccolto e riservato dove concedersi momenti di relax all’aria aperta. Completano la proprietà comoda cantina, perfetta come spazio accessorio, posto auto scoperto per 2 macchine, un valore aggiunto che garantisce praticità nella vita di tutti i giorni. Una soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente, con spazi ben distribuiti e un piacevole sfogo esterno, in una zona servita e ben collegata di Pesaro. Richiesta: € 269.000,00 Ape: Classe A Epgl 555,55 Kwh/mq annuo Cod.: 3992

LUCREZIA – In posizione comoda e vicina ai principali servizi della frazione, proponiamo in vendita casolare colonico di circa 300 mq disposto su due livelli. La proprietà comprende accessori esterni di circa 168 mq quali capanni e ripostigli, con possibilità di essere trasformati in dependance o ulteriori spazi. L’immobile si presta particolarmente ad attività ricettive o ad un progetto di recupero residenziale. Pur essendo completamente da ristrutturare, il casolare si presenta in buono stato strutturale e offre interessanti possibilità di valorizzazione. Completa la proprietà un pozzo e uno scoperto esclusivo di 1.300 mq circa. Richiesta: € 150.000,00

TERRE ROVERESCHE - SAN GIORGIO - a 14 Km da Fano: In posizione tranquilla e soleggiata, con piacevole vista sulle colline marchigiane, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq, inserito in un contesto residenziale composto da due palazzine di sole 8 unità abitative ciascuna. L'immobile, posto al piano rialzato e libero su tre lati, si distingue per la praticità degli spazi distribuiti interamente su un unico livello. L'abitazione è composta da ingresso su ampio soggiorno con balcone, angolo cottura, due camere da letto, di cui una con balcone, e bagno. Completano la proprietà un giardino esclusivo sul fronte dell'abitazione e un garage al piano interrato dotato di bagno. L'appartamento è stato recentemente ultimato, con pavimentazioni e finiture interne di recente realizzazione. Una soluzione ideale per chi desidera una casa comoda e funzionale, senza scale interne, in una zona riservata e ben esposta. Si richiede € 120.000,00

TERRE ROVERESCHE – SAN GIORGIO a circa 14 km da Fano: In posizione tranquilla e soleggiata, con splendida vista sulle colline marchigiane fino al mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 132 mq inserito in un contesto residenziale composto da due palazzine di sole 8 unità abitative ciascuna. L'immobile, libero su tre lati e caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, si sviluppa su 3 livelli. L'ingresso, servito da una scala comune a sole due unità, conduce alla zona giorno composta da soggiorno, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno. Tutti gli ambienti del piano affacciano su comodi balconi loggiati che garantiscono luminosità e vivibilità agli spazi esterni. Una caratteristica scala a chiocciola collega il piano superiore mansardato, dove trovano spazio due ulteriori ambienti ad uso studio, un ripostiglio e una terrazza panoramica. Completa la proprietà un ampio garage al piano seminterrato con bagno. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa e luminosa, in una zona riservata e panoramica, con ampi spazi interni ed una piacevole vista aperta fino al mare. Si richiede € 115.000,00

FANO - ZONA ROSCIANO, in bellissima posizione commerciale ad alto traffico veicolare, proponiamo in vendita capannone a volta. Il capannone con H 4,5 mt misura circa mq 860. Si richiedono € 300.000,00

Scoprite il potenziale di questa affascinante casa indipendente situata nella tranquilla zona di Campanara. L’immobile si sviluppa su due piani, per un totale di circa 360 mq, offrendo spazi generosi e la possibilità di personalizzarla secondo i vostri gusti. Caratteristiche dell’immobile: Piano Terra (230 mq): Ampio soggiorno luminoso, cucina spaziosa, ripostigli e cantina. Primo Piano (130 mq): Quattro camere da letto, una zona ripostiglio aggiuntiva. Esterni: Completa la proprietà un scoperto esclusivo di circa 2200 mq e un terreno di ben 11 ettari, perfetti per attività agricole o semplicemente per godere della natura circostante. Nota: L’immobile richiede lavori di ristrutturazione, ma il suo ampio spazio offre innumerevoli possibilità di trasformazione. Richiesta: € 225.000,00 APE: Classe "G" Epgl 226,42 kWh/mq anno Codice: 3283 Non perdere l’opportunità di creare la casa dei tuoi sogni! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Vendesi 2 ettari di terreno pianeggiante con indici di edificabilità per produttivo e abitativo. info in uff.

FANO - ZONA ROSCIANO, in bellissima posizione commerciale ad alto traffico veicolare, proponiamo in vendita capannone con uffici e scoperto. Il capannone con H 4,5 mt misura circa mq 300, oltre ad uffici al piano terra e al primo piano per totali 220 mq circa. Scoperto esclusivo di 260 mq. Si richiedono € 280.000,00

Pesaro

Pesaro - Litorale vendesi box auto in struttura residenziale a pochi passi dalla spiaggia. Valido per parcheggio estivo e per investimento.<br>Informazioni solamente in agenzia - Francesco 346/7480725 La Pesarese

Centro

In vendita a Pesaro, nel cuore del centro città, proponiamo un luminoso appartamento di 93 mq situato al quarto piano di un elegante edificio RISTRUTTURATO con possibilità di recupero fiscale dotato di ascensore. Questo immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni e offre un ambiente accogliente e moderno. Composto da tre vani, l'appartamento include due spaziose camere da letto, un bagno funzionale con finestra e una cucina con angolo cottura, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. Completa la proprietà un balcone , perfetto per godere di piacevoli momenti all'aperto. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente negozi, ristoranti e servizi, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile, perfetto sia per famiglie che per professionisti in cerca di un punto d'appoggio in una delle zone più vivaci di Pesaro. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita!