Centro storico l'agenzia Andreani Casa, propone in vendita ampio bilocale al piano terra di circa 55 mq. L'appartamento è composto da: ingresso/soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà: portico di circa 8 mq e ampio scoperto privato pavimentato di circa 60 mq. Richiesta € 205.000,00. Ideale per investimento. Ape Classe "E" - EPGL 158,78 Kwh/mq anno. Cod. 3787

A Fano, in posizione privilegiata a ridosso del centro e a soli dieci minuti a piedi dalla spiaggia, in zona di forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita un locale commerciale ad uso negozio di circa 45 mq, situato al piano terra di una palazzina completamente ristrutturata nel 2024, composta da sole sei unità abitative e due spazi commerciali, servita da ascensore. Il locale è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore e vanta una classe energetica A3, garanzia di comfort, efficienza e risparmio energetico. Su richiesta, è possibile completare la proprietà con cantina e posto auto, con una maggiorazione di € 15.000,00. si richiedono € 99.000,00

Montelabbate, Pesaro-urbino

Rif. 1560 - MONTECCHIO /PU (vicinanze)- ITALY Adiacente a tutti i servizi, in zona tranquilla vendesi casa singola di ampie dimensioni, in ottimo stato di manutenzione composta da: taverna con camino, camera, bagno, ampio garage e scoperto esclusivo piantumato che circonda l'abitazione al piano terra e interrato; appartamento di mq. 172 al piano rialzato con soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, studio, 3 bagni, balconi; altro appartamento delle stesse dimensioni al piano superiore. Completa la proprietà una mansarda per buona parte abitabile, completamente finita e rifinita. La casa è dotata di ogni comfort ed accessorio che la rendono comoda e gradevole. Ideale per più nuclei familiari. Si precisa che l'indirizzo inserito nell'annuncio è puramente indicativo per motivi di riservatezza.

SANT'ANGELO in LIZZOLA: Proponiamo in vendita un laboratorio artigianale situato appena fuori le mura del borgo storico di Sant’Angelo in Lizzola. L’immobile dispone di spazi ideali per attività artigianali o professionali, con facilità di accesso e area esterna comune. Per chi desidera unire lavoro e abitazione, vi è la possibilità di acquistare anche la casa indipendente adiacente ad € 120.000,00, disposta su tre livelli, con ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, terrazzo e sottotetto con lavanderia. Soluzione perfetta per artigiani e professionisti che cercano uno spazio funzionale con la comodità di avere la propria abitazione accanto. Si richiedono € 40.000,00

ESCLUSIVA DI VENDITA - Su strada di forte passaggio tra Gabicce e Cattolica, locale commerciale con ampie vetrate di 140 mq.

Centro storico l'agenzia Andreani Casa, propone in vendita ampio bilocale al piano terra di circa 55 mq. L'appartamento è composto da: ingresso/soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà: portico di circa 8 mq e ampio scoperto privato pavimentato di circa 60 mq. Richiesta € 205.000,00. Ideale per investimento. Ape Classe "E" - EPGL 158,78 Kwh/mq anno. Cod. 3787

Monteciccardo, Pesaro-urbino

Rif. 2086 - SANT'ANGELO IN LIZZOLA /PU A soli 14 chilometri dalla città di Pesaro e dal mare, in posizione dominante con splendida vista sulla costa adriatica che spazia fino alla Repubblica di San Marino vendesi casa singola di ampie dimensioni di recente costruzione con ottime rifiniture. Possibilità di tre unità immobiliari separate. L'immobile è dotato di tutti i comfort, migliorie e aggiunte quali camini, predisposizione aria condizionata, predisposizione ascensore, aspirazione centralizzata, cisterne per la raccolta di acque piovane. Ideale per famiglie numerose o per genitori e figli. Prezzo interessante e trattabile. L'ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l'esatta posizione dell'immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme.

Vallefoglia, Pesaro-urbino

Rif. 3986 - VALLEFOGLIA /PU A Montecchio in zona residenziale di recente costruzione con tutti i servizi a pochi passi vendesi appartamento in buono stato di manutenzione posto al piano secondo composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e 3 balconi di cui uno molto ampio; collegata con comoda scala in legno sovrastante mansarda con 2 camere ed un bagno. Completano la proprietà un comodo garage fuori terra con antistante posto auto di proprietà ed uno scoperto esclusivo di circa 140 metri quadrati. L'ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l'esatta posizione dell'immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

FOSSOMBRONE – A pochi passi dal centro, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita ampio appartamento al secondo piano di palazzina, priva di ascensore. L’immobile si sviluppa su una superficie generosa e si compone di: soggiorno con cucina a vista, tre spaziose camere da letto matrimoniali, una camera singola ideale anche come studio, bagno principale con vasca e secondo bagno con doccia. Completano la proprietà una soffitta al piano terzo sottotetto, accessibile da scala condominiale, un comodo ripostiglio esterno e l’utilizzo di un parcheggio comune all’interno del cortile condominiale. Soluzione interessante per famiglie numerose o per chi desidera spazi versatili in una posizione comoda e centrale. Prezzo richiesto: € 95.000,00

Fossombrone posizionata a circa 600 mt dal centro città, su un dolce pendio da cui si gode di un bellissimo panorama, vendiamo villa costruita nel 2000 di complessivi mq 485 circa, disposta su tre livelli. Al piano terra da cui si accede da una bella scalinata, un ampio soggiorno e sala da pranzo con camino, cucina abitabile, studio-camera da letto e bagno. Al primo piano 4 camere da letto matrimoniali e tre bagni finestrati. Al piano seminterrato troviamo un garage di circa 90 mq, taverna con cucina, camino e forno a legna e accesso al giardino, bagno e lavanderia. Giardino piantumato e ampio portico. La villa si presenta in perfette condizioni, rifinita con materiali di alto livello, aspirapolvere centralizzata, aria condizionata, impianto allarme. Pronta per essere abitata. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

PESARO ZONA MONTEGRANARO. In zona residenziale vicina a tutti servizi, visto la vicinanza con la zona di Piazza Redi, in palazzina di sole sei unità proponiamo in vendita luminoso appartamento di ampia metratura, libero su tre lati e posto al terzo ed ultimo piano. L'immobile è composto da un salone con camino e con affaccio su terrazzo dal quale si gode di una bellissima vista panoramica sulla città, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, doppi servizi, ripostiglio e terrazzi. Completa la proprietà garage doppio al piano terra con accesso diretto anche al vano scale. Richiesta €265.000,00 Ape Classe "G" - Epgl 555,55 Kwh/mq anno. Cod. 3689

Fano Centro Storico Nel cuore del centro storico di Fano, a soli 50 metri dalla piazza principale, si trova questa graziosa casa cielo-terra affacciata su due lati rendendola luminosa, situata in una via silenziosa e riservata, lontana dal traffico ma vicinissima a tutti i servizi e alla vita del centro. La casa ha ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli per un totale di circa 100 mq. Attualmente è suddivisa in due appartamenti distinti, sia dal punto di vista catastale che urbanistico, ciascuno con il proprio ingresso autonomo. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa da vivere subito, ma anche per chi desidera fare un investimento intelligente nel cuore della città. Ogni appartamento è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e già arredati: tutto il mobilio è infatti compreso nel prezzo, il che rende questa proposta ancora più interessante. Questa casa si presta perfettamente sia per chi desidera vivere in centro, magari mantenendo un appartamento per sé e affittando l’altro, sia per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito fin da subito. Un’occasione rara, in una posizione invidiabile, pronta per essere abitata. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

Bellocchi

Fano - zona artigianale periferica - Ag. La Pesarese propone in vendita capannone artigianale a reddito, scadenza contratto Settembre 2026. L'immobile dispone di entrata carrabile e pedonale, area ufficio, spogliatoio, bagno, area magazzino H 7.10 TOTALE ed area produttiva controsoffittata a H 3.00 e H 3.50 suddivisa in due diversi ambienti riscaldati. Completa la proprietà scoperto privato intercluso. Ape cl. D<br>Maggiori informazioni contattare Francesco whts 346/7480725 - info@lapesarese.it.

CARATTERISTICHE PARTICOLARI Modalità d’acquisto flessibile Alta visibilità Ampi spazi Scoperto pavimentato Posti auto ACQUISTA SUBITO O PARTI CON L’AFFITTO A RISCATTO Puoi scegliere due strade, entrambe intelligenti: acquistare subito oppure partire in modo progressivo grazie alla formula di affitto con riscatto, utile per avviare il progetto con più serenità e meno pressione iniziale. Nel frattempo potrai investire risorse nella valorizzazione della nuova sede, portandola al livello che desideri prima del passo definitivo. Ho bisogno della tua idea e della tua firma. Le mie mura saranno struttura, non confine: il tuo business qui può respirare e crescere. Contatta il nostro Customer Care per conoscere i dettagli dell’affitto a riscatto, pensato per partire senza immobilizzare subito tutto il capitale. MILE STONE: LUNGO LA STRADA DEL TUO SUCCESSO Sono qui, lungo la direttrice che collega le colline agli agglomerati urbani e alle aree industriali. Un passaggio continuo che scorre ogni giorno davanti a me, portando opportunità che meritano di fermarsi. Le mie vesti esterne, fuori, hanno già resettato il tempo. Ora l’interno è la tela ideale per prendere la forma della tua identità, del tuo marchio, del tuo progetto. È il momento di ripartire, con visione e intraprendenza, accompagnando la tua attività verso una nuova sede all’altezza dei tuoi obiettivi. LOCALITÀ: Villanova CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa | ZONA: Semi centrale PRINCIPALI SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari VISIBILITÀ, ACCESSIBILITÀ E SPAZIO DA VALORIZZARE Con oltre 175 m² interni sviluppati su un unico livello, suddivisi in tre ambienti commerciali più un vano operativo sul retro, puoi modellare gli spazi sulle esigenze della tua impresa. Lo scoperto frontale pavimentato e i posti auto riservati sono un vantaggio immediato per la clientela, mentre l’ingresso dedicato a personale e fornitori aggiunge praticità nella gestione quotidiana. Perfetto per chi non vuole un locale già uguale agli altri, ma uno spazio da trasformare in crescita. Qui ristrutturare significa disegnare il futuro della tua attività. VISIBILITÀ: Alta PASSAGGIO VEICOLARE: Alto PASSAGGIO PEDONALE: Alto N° VETRINE: n°3 - Su strada principale TIPOLOGIA FABBRICATO: Piccola palazzina STATO DEL FABBRICATO: Buono ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualificazione esterna TIPOLOGIA IMMOBILE: 3 Vani commerciali + 1 Vano operativo STATO DELL’IMMOBILE: Da ristrutturare STATO IMPIANTI: Da rifare CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione STATO INFISSI: Da sostituire - Saracinesche manuali INGRESSO: Indipendente - Doppio - Fronte strada; Ingresso secondario per Dipendenti/Fornitori sul fianco LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Ad angolo | ESPOSIZIONE: NO_SO LIVELLI: 1 di 2 | PIANO: T ASCENSORE: Assente BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assenti SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Non necessario SPAZI ACCESSORI INTERNI: Vano ex Cella frigorifera SPAZI ACCESSORI ESTERNI: Assenti ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO: Assente CANTINA/SOFFITTA: Assente GARAGE: Assente POSTO AUTO: n°8 - Su piazzale adiacente all'edificio - Scoperti POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa DISPONIBILITÀ: Immediata SPESE CONDOMINIALI MENSILI: Assenti CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione Se cerchi visibilità, spazio e una formula d’ingresso più sostenibile, questa è un’occasione concreta da vedere di persona.

ESCLUSIVA DI VENDITA. Nel cuore del Parco Naturale del Monte San Bartolo, tra i promontori di Gabicce Monte e Casteldimezzo, a 800 mt dalla Baia di Vallugola, in Villa trifamiliare (2 al piano terra e 1 al primo piano), appartamento ubicato al primo piano con ingresso indipendente composto da ampio soggiorno, cucinotto, 2 camere da letto, disimpegno, bagno, terrazza abitabile panoramica, giardino carrabile.