Porto, in schiera app.to completamente ristrutturato di circa 85 metri commerciali posto al primo piano con mansarda. Tramite una comoda scala si accede all'ingresso che conduce al soggiorno open space con un pratico ripostiglio, sempre al piano primo troviamo un bagno finestrato e una camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo. Dalle scale principali si accede alla mansarda dove sono state ricavate due camere con velux. L'immobile si presenta completamente ristrutturato e con bella vista sul san Bartolo. Ottima soluzione anche come casa per il mare o come investimento. € 280.000 TRATTABILI , APE D 71 KwH COD. 3790

ROSCIANO, nella prima periferia di Fano, proponiamo in vendita capannone di 880 mq circa. L'immobile è stato costruito negli anni '70, nel tempo è stato trasformato ed ampliato in funzione alle esigenze degli utilizzatori, tutt'ora in uso e funzionale. Il lotto su cui è stato edificato il fabbricato ha una consistenza catastale complessiva di 4.380 mq circa, con uno scoperto esclusivo di 1.350 mq circa che si sviluppa sul fianco e sul retro del locale. Si richiedono € 350.000,00

Pesaro

VP001186 – Pesaro – Semicentrale a breve distanza dal centro e dalla zona mare della città. <br>L’appartamento N.2 di oltre 115 mq commerciali sito al piano terra è composto da 81 mq di appartamento, oltre a 222 mq tra scoperto e giardino. <br>Il trilocale si suddivide: ingresso, soggiorno e angolo cottura, disimpegno sfruttabile, camera matrimoniale, camera singola e due bagni finestrati. <br>L’immobile è circondato da un ampio scoperto e giardino privato. <br>Possibilità di acquistare a parte il garage ad 1.800 €/al mq + IVA. DATA DI CONSEGNA PREVISTA PER 2026. <br>Impianti Autonomi<br>Riscaldamento a pavimento con pompa di calore<br>Impianto fotovoltaico condominiale<br>Predisposizione per aria condizionata<br>Cappotto esterno <br>Ottimo capitolato d’impresa per la scelta delle rifiniture interne<br>Alcuni parcheggi esterni ad uso comune (posto auto) <br>Box auto privati , esclusi nel prezzo, al piano interrato<br>Classe Energetica A4 NZEB di ultima generazione<br>Infissi in PVC con doppio vetro<br>Ampi balconi vivibili<br>Grandi finestre scorrevoli sulla zona giorno<br>Zona residenziale ben collegata con mezzi pubblici<br>Possibilità di spostarsi comodamente a piedi oppure in bici<br>A fianco la bicipolitana n.4: che collega il centro con la n.1 e il mare con la n.2 e 5<br>A due passi dal centro di Pesaro e dal mare Sottomonte <br>Maggiori informazioni, visite su appuntamento, scrivere a info@lapesarese.it - whts 346/7480725. Richiesta euro 403.218

Pesaro

VP001196 – Pesaro – Semicentrale a breve distanza dal centro e dalla zona mare della città. L’immobile tipo 6 di oltre 86 mq commerciali sito al primo piano è composto da 80 mq di appartamento, oltre a 13 mq di balcone. Il trilocale si suddivide: ingresso, soggiorno e angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato, camera singola e secondo bagno finestrato con possibilità di realizzare una lavanderia. L’immobile ha un ampio balcone che è accessibile da entrambe le camere e dalla zona giorno. <br><br>DATA DI CONSEGNA PREVISTA PER 2026. <br><br>Possibilità di acquistare a parte il garage ad 1.800 €/al mq + IVA. <br><br>Sono in fase di valutazione progettuale, eventuali, posti auto scoperti da acquistare a parte. <br><br>Impianti Autonomi<br><br>Riscaldamento a pavimento con pompa di calore<br><br>Impianto fotovoltaico condominiale<br><br>Predisposizione per aria condizionata<br><br>Cappotto esterno <br><br>Ottimo capitolato d’impresa per la scelta delle rifiniture interne<br><br>Alcuni parcheggi esterni ad uso comune (posto auto) <br><br>Box auto privati , esclusi nel prezzo, al piano interrato<br><br>Classe Energetica A4 NZEB di ultima generazione<br><br>Infissi in PVC con doppio vetro<br><br>Ampi balconi vivibili<br><br>Grandi finestre scorrevoli sulla zona giorno<br><br>Zona residenziale ben collegata con mezzi pubblici<br><br>Possibilità di spostarsi comodamente a piedi oppure in bici<br><br>A fianco la bicipolitana n.4: che collega il centro con la n.1 e il mare con la n.2 e 5<br><br>A due passi dal centro di Pesaro e dal mare Sottomonte <br><br>L'appartamento tipo 6 è disponibile anche ai piani 2° e 3° valore di vendita maggiorato in base all’altezza.<br><br>Maggiori informazioni, visite su appuntamento, scrivere a info@lapesarese.it - whts 346/7480725.. Richiesta euro 312.660.

L'Agenzia Andreani Casa propone in vendita appartamento in zona centro storico. Si vende un bel trilocale recentemente ristrutturato posto al primo piano di una palazzina di sole 3 unità. L'immobile è composto da: soggiorno con angolo cottura su misura, camera matrimoniale, bagno finestrato e piccola cameretta/ripostiglio con balcone. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Disponibile da subito. Ape Classe "F" - Epgl 130,33 Kwh/mq anno. Richiesta € 205.000,00 Cod. 3874

Fano, Zona Zuccherificio, vivere e lavorare in un loft: un’ottima opportunità a 2 km dal centro. Quando si parla di loft viene istintivo pensare all’universo degli artisti e dei creativi, da pittori e scultori fino a fotografi, disegnatori, architetti, galleristi e pubblicitari, ma la verità è che un loft può essere destinato a chiunque desideri una soluzione lavorativa non convenzionale. Questo immobile è adatto a chi voglia trasformare un opificio artigianale nel giusto connubio fra praticità e fascino dell’estetica industriale. Vendesi locale di mq. 90 completo di impianti di illuminazione, riscaldamento, aria condizionata. L’immobile viene venduto con tetto completamente ristrutturato. Si richiedono € 105.000,00

ZONA TRIBUNALE PESARO: APPARTAMENTO DI PREGIO IN SCHIERA BIFAMILIARE DI CENTRO RISTRUTTURATO A NUOVO CON BELLISSIMO GIARDINO ESCLUSIVO A pochi passi dalla centralissima Piazza Carducci in zona Tribunale, proponiamo in schiera bifamiliare di centro ristrutturata a nuovo nel 2020, appartamento al piano rialzato, dotato di finiture di altissimo livello. L'immobile su due livelli si compone di soggiorno con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali, ripostiglio, un vano studio e due bagni finestrati. Godibilissimo lo scoperto esclusivo di circa 180 mq rarissimo da trovare in centro città! Gli affacci sono molto gradevoli e ariosi, gli spazi comodi per ospitare una famiglia numerosa e dinamica. Il livello qualitativo di ogni singola scelta di infissi, isolamenti, impianto di riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e rivestimenti, è top di gamma! Ricovero bici e scooter nello scoperto privato con accesso diretto dall'esterno. Per residenti e non ampie possibilità di parcheggio in zona. Soluzione di pregio comprensiva di arredo nuovo e funzionale in una zona centralissima senza rinunciare a nessun comfort. Attualmente locato con rendita di circa 10.000 euro annui fino al 30/04/2026. Contattaci per fissare la tua visita!

Fano, in posizione strategica, nelle immediate vicinanze dell’ospedale e a circa 5 minuti a piedi dal centro storico, proponiamo in vendita un negozio di circa 77 mq commerciali situato in una zona molto trafficata e di passaggio, sia pedonale che carrabile, ricca di servizi e attività. L’immobile gode di ottima visibilità grazie alla vetrina su strada, risultando ideale per chi desidera un’attività facilmente individuabile e ben collegata. Internamente si presenta in ottime condizioni ed è composto da due locali, oltre a ripostiglio, antibagno e bagno. Il negozio è stato curato con attenzione agli aspetti funzionali e al comfort: è dotato di isolamento termo-acustico, impianto elettrico recente, pavimento galleggiante, controsoffitto e riscaldamento autonomo. Tutti gli impianti sono completamente indipendenti dal resto del condominio, garantendo massima autonomia gestionale. È inoltre presente un comodo spazio per il carico e scarico, elemento particolarmente utile per qualsiasi attività commerciale. Una soluzione pronta all’uso, ideale per negozio, studio professionale o investimento, in una delle zone più vive e frequentate della città. Si richiedono € 110.000,00

FANO, SASSONIA – proponiamo in vendita un TRILOCALE al piano primo all’interno di un esclusivo progetto di ristrutturazione totale con riqualificazione energetica. L’edificio, situato in una delle zone più prestigiose di Fano, offre una posizione strategica a pochi passi dal mare e dal centro storico, garantendo un connubio perfetto tra comfort abitativo e qualità della vita. L’appartamento, di circa 87,00 mq commerciali, si compone di: Ingresso su soggiorno con cucina a vista Due camere da letto Bagno Terrazzo Posto auto scoperto Questo immobile rappresenta una scelta sostenibile grazie all’alta efficienza energetica: sarà dotato di isolamento con cappotto termico, impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore e verrà consegnato privo di fornitura a gas. L’edificio sarà inoltre alimentato da un impianto fotovoltaico privato con batteria di accumulo e predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici. Tutto questo consentirà di raggiungere la classe energetica A, garantendo un notevole risparmio sui consumi. Consegna prevista entro 2026. Si richiede € 295.000,00

Pesaro

VP001296 - Pesaro - Semicentrale box auto privato in garage comune - 42 mq lordi commerciali - 37.36 calpestabili interni per informazioni scrivere <a href="mailto:info@lapesarese.it" target="_blank">info@lapesarese.it</a> - whts 346/7480725

Fano Zona San Cristoforo Se stai cercando una casa spaziosa, luminosa e con una vista che ti faccia respirare ogni giorno un po’ di bellezza, questo appartamento potrebbe essere quello giusto per te. Ci troviamo al 4° piano di un elegante palazzo con ascensore, in un contesto tranquillo e ben curato. L’appartamento, di circa 123 mq, si distingue subito per la grande luminosità grazie alla tripla esposizione e per una vista panoramica davvero suggestiva, che regala luce naturale durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso è ampio e accogliente. Il doppio salone, affacciato su un balcone vivibile di circa 18 mq, è il cuore dell’abitazione: ideale per rilassarsi, ricevere ospiti o godersi semplicemente la vista con un buon caffè. La cucina è abitabile, funzionale e dotata di un comodo ripostiglio e di un balconcino verandato, perfetto come angolo lavanderia o dispensa. La zona notte offre ben tre camere da letto e due bagni finestrati, uno dei quali è stato recentemente ristrutturato. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è stato abitato fino a un anno fa. I dettagli tecnici non mancano: infissi in PVC con vetro termico, aria condizionata, tende parasole elettriche, e – dettaglio non da poco – nessun muro portante, ma solo colonne. Questo significa massima libertà di personalizzazione per chi desidera adattare gli spazi alle proprie esigenze. A completare la proprietà, una comoda cantina e un garage al piano interrato. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

FANO, SASSONIA – proponiamo in vendita un monolocale al piano secondo all’interno di un esclusivo progetto di ristrutturazione totale con riqualificazione energetica. L’edificio, situato in una delle zone più prestigiose di Fano, offre una posizione strategica a pochi passi dal mare e dal centro storico, garantendo un connubio perfetto tra comfort abitativo e qualità della vita. L’appartamento, di circa 70,00 mq commerciali, si compone di: Ingresso su soggiorno con cucina a vista Camera da letto Bagno Terrazzo Questo immobile rappresenta una scelta sostenibile grazie all’alta efficienza energetica: sarà dotato di isolamento con cappotto termico, impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore e verrà consegnato privo di fornitura a gas. L’edificio sarà inoltre alimentato da un impianto fotovoltaico privato con batteria di accumulo. Tutto questo consentirà di raggiungere la classe energetica A, garantendo un notevole risparmio sui consumi. Consegna prevista entro 2026. Si richiede € 235.000,00

Pesaro

VP001283 - Pesaro - zona semicentrale ag. La Pesarese propone ampia Autorimessa, deposito magazzino con scoperto esclusivo ottimale per gestione automezzi. Richiesta euro 60.000 Maggiori informazioni, visite su appuntamento, scrivere a info@lapesarese.it - whts 346/7480725.

Porzione di casa bifamiliare con ingresso indipendente, scoperto privato e garage. Nei pressi di Vismara, con facile collegamento al centro. Limmobile dispone di ingresso indipendente e si sviluppa su piano rialzato, collegato con ulteriori ambienti sottostanti. Al piano principale troviamo una zona giorno ben organizzata con soggiorno e cucina separata, due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno. Il livello inferiore ospita un secondo servizio e due ampi vani multifunzionali, con uscita diretta sullo scoperto esclusivo. Completa la proprietà un ingresso carraio e il box auto, elementi che rendono questa soluzione pratica, indipendente e versatile, troverai spazi generosi e organizzati. Posizione comoda e ben collegata. Chiama ora al 3898031890 per maggiori dettagli .

Il Tuo Magazzino Ideale: 1480 mq di Spazio Se stai cercando un magazzino versatile e strategicamente posizionato, non cercare oltre! Ti offriamo un magazzino polivalente trasformabile e adattabile alle più diverse tipologie di attività commerciali e professionali, con1480 mq di spazio, sarà perfetto per ogni tua esigenza. Perché Scegliere il Nostro Magazzino? - Ampio Spazio: Con ben 1480 mq, potrai gestire il tuo inventario, organizzare attività produttive o utilizzare la struttura per eventi e workshop. - Accesso Facile: Goditi la comodità di 5 ingressi indipendenti, che facilitano il carico e scarico delle merci e garantiscono un flusso di lavoro fluido. - Parcheggio Spazioso: Il comodo parcheggio a disposizione ti permetterà di accogliere clienti e fornitori senza stress, rendendo il tuo business più accessibile. - Luminosità Naturale: Gli ampi spazi sono ben illuminati, creando un ambiente di lavoro piacevole e stimolante, ideale per ottenere il massimo dalla tua attività. - Zona Strategica: Situato in una posizione centrale, vicino all'autostrada, il nostro magazzino è facilmente raggiungibile, garantendo un accesso rapido alle principali vie di comunicazione e ai servizi locali. Non perdere questa opportunità! Che tu sia un imprenditore in cerca di un nuovo spazio per la tua attività, o un professionista desideroso di espandere le tue operazioni, il nostro magazzino è la scelta perfetta! Contattaci oggi stesso per una visita e scopri come questo spazio può trasformare la tua attività. Ape Classe "G" Epgl,nren 555,55 Cod. 3649