Fano Centro Storico Nel cuore del centro storico di Fano, a soli 50 metri dalla piazza principale, si trova questa graziosa casa cielo-terra affacciata su due lati rendendola luminosa, situata in una via silenziosa e riservata, lontana dal traffico ma vicinissima a tutti i servizi e alla vita del centro. La casa ha ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli per un totale di circa 100 mq. Attualmente è suddivisa in due appartamenti distinti, sia dal punto di vista catastale che urbanistico, ciascuno con il proprio ingresso autonomo. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa da vivere subito, ma anche per chi desidera fare un investimento intelligente nel cuore della città. Ogni appartamento è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e già arredati: tutto il mobilio è infatti compreso nel prezzo, il che rende questa proposta ancora più interessante. Questa casa si presta perfettamente sia per chi desidera vivere in centro, magari mantenendo un appartamento per sé e affittando l’altro, sia per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito fin da subito. Un’occasione rara, in una posizione invidiabile, pronta per essere abitata. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

Vallefoglia, Pesaro-urbino

Rif. 1901 - COLBORDOLO DI VALLEFOGLIA /PU A soli 20 minuti di auto dal mare, in splendida posizione con vista sulla vallata del Foglia che spazia fino al mare, immersa in un parco piantumato vendesi casa singola di ampie dimensioni. La casa si presenta in buono stato di conservazione è disposta su tre livelli con AL PIANO INTERRATO cantina, AL PIANO SEMINTERRATO vari ripostigli e bagno; AL PIANO TERRA ampio soggiorno che dà sul portico con vista mozzafiato, cucina abitabile, bagno e studio; AL PIANO PRIMO quattro camere, due bagni, 2 balconi ed un ampio terrazzo. Completa la proprietà un parco circostante di un ettaro circa. LIBERA A BREVE L'ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l'esatta posizione dell'immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme.

Montelabbate, Pesaro-urbino

Rif. 1560 - MONTECCHIO /PU (vicinanze)- ITALY Adiacente a tutti i servizi, in zona tranquilla vendesi casa singola di ampie dimensioni, in ottimo stato di manutenzione composta da: taverna con camino, camera, bagno, ampio garage e scoperto esclusivo piantumato che circonda l'abitazione al piano terra e interrato; appartamento di mq. 172 al piano rialzato con soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, studio, 3 bagni, balconi; altro appartamento delle stesse dimensioni al piano superiore. Completa la proprietà una mansarda per buona parte abitabile, completamente finita e rifinita. La casa è dotata di ogni comfort ed accessorio che la rendono comoda e gradevole. Ideale per più nuclei familiari. Si precisa che l'indirizzo inserito nell'annuncio è puramente indicativo per motivi di riservatezza.

Monteciccardo, Pesaro-urbino

Rif. 2086 - SANT'ANGELO IN LIZZOLA /PU A soli 14 chilometri dalla città di Pesaro e dal mare, in posizione dominante con splendida vista sulla costa adriatica che spazia fino alla Repubblica di San Marino vendesi casa singola di ampie dimensioni di recente costruzione con ottime rifiniture. Possibilità di tre unità immobiliari separate. L'immobile è dotato di tutti i comfort, migliorie e aggiunte quali camini, predisposizione aria condizionata, predisposizione ascensore, aspirazione centralizzata, cisterne per la raccolta di acque piovane. Ideale per famiglie numerose o per genitori e figli. Prezzo interessante e trattabile. L'ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l'esatta posizione dell'immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme.

FOSSOMBRONE – A pochi passi dal centro, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita ampio appartamento al secondo piano di palazzina, priva di ascensore. L’immobile si sviluppa su una superficie generosa e si compone di: soggiorno con cucina a vista, tre spaziose camere da letto matrimoniali, una camera singola ideale anche come studio, bagno principale con vasca e secondo bagno con doccia. Completano la proprietà una soffitta al piano terzo sottotetto, accessibile da scala condominiale, un comodo ripostiglio esterno e l’utilizzo di un parcheggio comune all’interno del cortile condominiale. Soluzione interessante per famiglie numerose o per chi desidera spazi versatili in una posizione comoda e centrale. Prezzo richiesto: € 95.000,00

Fossombrone posizionata a circa 600 mt dal centro città, su un dolce pendio da cui si gode di un bellissimo panorama, vendiamo villa costruita nel 2000 di complessivi mq 485 circa, disposta su tre livelli. Al piano terra da cui si accede da una bella scalinata, un ampio soggiorno e sala da pranzo con camino, cucina abitabile, studio-camera da letto e bagno. Al primo piano 4 camere da letto matrimoniali e tre bagni finestrati. Al piano seminterrato troviamo un garage di circa 90 mq, taverna con cucina, camino e forno a legna e accesso al giardino, bagno e lavanderia. Giardino piantumato e ampio portico. La villa si presenta in perfette condizioni, rifinita con materiali di alto livello, aspirapolvere centralizzata, aria condizionata, impianto allarme. Pronta per essere abitata. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

Pesaro

PESARO (PU) / PANTANO ALTA: COD. RIF. A 9400 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA, In posizione centralissima, vicina ad altre storiche attività commerciali, caratterizzata da due grandi vetrine con esposizione in una via con ampia visibilità e ad elevato traffico pedonale e non, attività di CENTRO ESTETICO avviata da oltre 20 anni, sita in un locale in locazione di oltre 150 mq, al piano terra di edificio condominiale. L'attività è ben strutturata, composta da reception, cabine per trattamenti corpo, postazioni di manicure/pedicure, sala parrucchieria, e principalmente svolge servizio di cura della persona e settore benessere. Le cabine per trattamenti sono attrezzate di macchinari di vario genere, tutti i beni sono perfettamente funzionanti e regolarmente manutenuti. L' impianto di climatizzazione è autonomo, con pompa di calore. Possibilità di affiancamento. Le mura dell'attività non sono in vendita e il canone di locazione ammonta a 1700 euro, le spese condominiali si aggirano sulle 350 euro annuali. Le utenze sono autonome. Richiesta 48.000,00 Euro. La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per maggiori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI TEL: 0721 370107 - 349 0962193 E-MAIL: info@lallabianchi.it

PESARO ZONA MONTEGRANARO, in zona residenziale vicina a tutti servizi, visto la vicinanza con la zona di Piazza Redi, in palazzina di sole sei unità, proponiamo in vendita luminoso appartamento di ampia metratura, libero su tre lati e posto al terzo ed ultimo piano. L'immobile è composto da un salone con camino e con affaccio su terrazzo dal quale si gode di una bellissima vista panoramica sulla città, spaziosa cucina abitabile con terrazzo, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, doppi servizi, ripostiglio e terrazzi. Completa la proprietà garage di mq 50 ca al piano terra con accesso diretto anche al vano scale. Richiesta €265.000,00 Ape Classe "G" - Epgl 555,55 Kwh/mq anno. Cod. 3689

Vallefoglia, Pesaro-urbino

Rif. 3986 - VALLEFOGLIA /PU A Montecchio in zona residenziale di recente costruzione con tutti i servizi a pochi passi vendesi appartamento in buono stato di manutenzione posto al piano secondo composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e 3 balconi di cui uno molto ampio; collegata con comoda scala in legno sovrastante mansarda con 2 camere ed un bagno. Completano la proprietà un comodo garage fuori terra con antistante posto auto di proprietà ed uno scoperto esclusivo di circa 140 metri quadrati. L'ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l'esatta posizione dell'immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Nel rinomato quartiere di Loreto, l'agenzia Andreani Casa, propone in vendita un prestigioso ATTICO di circa 180 mq, situato al 5° ed ultimo piano di una palazzina recentemente ristrutturata nelle parti esterne. L'immobile, libero su quattro lati, gode di un'eccezionale luminosità e di una vista aperta, ed è impreziosito da uno splendido terrazzo panoramico di circa 170 mq, completamente privato e abitabile, che circonda l'intera abitazione offrendo un'esclusiva esposizione a 360°. La disposizione interna è ampia e funzionale e comprende due ingressi, un luminoso soggiorno, tinello, cucinotto, un elegante salone utilizzabile anche come studio, tre camere da letto, due bagni finestrati e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà una soffitta di circa 170 mq, ideale come spazio accessorio o deposito, una cantina e un posto auto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e si presenta in ottime condizioni interne, con finiture di qualità che lo rendono immediatamente abitabile. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in ambienti ampi e luminosi, con un grande spazio esterno esclusivo e tutti i comfort, in una delle zone più apprezzate della città. Ape Classe "G" - EPgl 555,55 Kwh/mq anno. Richiesta € 490.000,00 Cod. 3957

KiMia Home propone in vendita, a Colli al Metauro, garage di 20mq. uno spazio per ridisegnare i tuoi hobby. Per informazioni e visita. Kimia home Viale Bruno Buozzi, 23 Pesaro 0721-1512743

A Fano, in posizione privilegiata a ridosso del centro e a soli dieci minuti a piedi dalla spiaggia, in zona di forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita un locale commerciale ad uso negozio di circa 45 mq, situato al piano terra di una palazzina completamente ristrutturata nel 2024, composta da sole sei unità abitative e due spazi commerciali, servita da ascensore. Il locale è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore e vanta una classe energetica A3, garanzia di comfort, efficienza e risparmio energetico. Su richiesta, è possibile completare la proprietà con cantina e posto auto, con una maggiorazione di € 15.000,00. si richiedono € 99.000,00

A volte la stabilità di un’intera struttura dipende da un elemento piccolissimo. A Pantano, questo spazio rappresenta esattamente quel tassello strategico capace di dare equilibrio ai tuoi progetti personali o professionali, eliminando il peso di un affitto a fondo perduto e riportando sotto controllo costi, organizzazione e libertà di gestione. PERCHÉ SCEGLIERMI La soluzione Un investimento contenuto capace di alleggerire e ottimizzare la gestione dei tuoi spazi, delle tue attività o delle tue esigenze quotidiane. Indipendenza totale Spese condominiali irrisorie, utenze autonome e costi fissi estremamente contenuti. Logistica di vicinato Posizione centrale nel quartiere, ottimi collegamenti urbani e facilità di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Doppia anima Con pochi interventi mirati posso cambiare percezione, diventando uno spazio più ordinato, contemporaneo e coerente con il tuo modo di lavorare o di organizzare le tue necessità private. CONTESTO & EDIFICIO Nel comune di Pesaro, all’interno del vivace e densamente popolato quartiere Pantano. Una zona caratterizzata da un forte tessuto di attività di vicinato e da flussi quotidiani costanti, ideale per chi cerca praticità, collegamenti rapidi e servizi immediatamente accessibili. Mi trovi in una posizione strategica per la viabilità urbana, particolarmente comoda per gli spostamenti ordinari e per chi necessita di raggiungermi con semplicità. Transitare e parcheggiare nelle mie immediate vicinanze è estremamente semplice, offrendo un accesso comodo e immediato a clienti, collaboratori o utilizzi quotidiani privati. Sono inserito all’interno di un complesso condominiale edificato nella metà degli anni ’80. Una parte significativa dello stabile è stata recentemente riqualificata, migliorando il decoro generale e la percezione dell’intero contesto. Mi trovo al piano terra del fabbricato. Per entrare occorre percorrere tre gradini a scendere rispetto al livello stradale, ma il superamento delle barriere architettoniche risulta comunque agevole grazie alla presenza di una rampa mobile lineare. Mi presento ancora nello stato originale dell’epoca di costruzione, ma resto pienamente fruibile senza la necessità di interventi strutturali o opere invasive. LO SPAZIO OPERATIVO Sono un locale nato per offrirti razionalità e semplicità di gestione. Un unico vano attualmente privo di divisioni, affiancato da un bagno di servizio con antibagno. Posso rispondere concretamente a tre esigenze molto presenti nel mercato di quartiere. Se hai un’attività nelle vicinanze, posso diventare il tuo spazio di supporto operativo: trasferendo qui archivio, documentazione o ufficio amministrativo, potrai liberare superficie preziosa all’interno del tuo negozio e sfruttarla meglio per esposizione, vendita o organizzazione delle merci. Se invece sei un professionista o stai avviando una piccola attività, posso offrirti una base operativa indipendente fuori dalle mura domestiche. Un ambiente raccolto e riservato dove ricevere clienti, lavorare in tranquillità e costruire una presenza professionale con costi di gestione ridotti. Il mio valore sta anche nella mia versatilità. Posso diventare una stanza d’appoggio per chi vive nel quartiere e desidera uno spazio separato per hobby, archivi, attrezzature o materiali da custodire in modo più ordinato e protetto, alleggerendo finalmente gli ambienti di casa. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE Il locale è dotato di corrente elettrica, acqua e rete per connessione internet. La pavimentazione è integra e può essere ricoperta con un intervento semplice, così da dare all’ambiente un’immagine più coerente con i tuoi gusti o con le esigenze della tua attività. All’ingresso è presente una parete divisoria mobile in vetro opaco, utile per creare una prima schermatura visiva e garantire maggiore privacy rispetto all’accesso. Porto i segni del tempo, questo è evidente. Proprio per questo le immagini dedicate al mio potenziale, contrassegnate come “Un’idea per te”, aiutano a leggere ciò che posso diventare con una tinteggiatura neutra, una nuova illuminazione e pochi interventi estetici ben scelti. Non dispongo di box o posti auto riservati, tuttavia la zona vanta una sosta pubblica fluida e costante. Proprio davanti all’ingresso è inoltre presente un piccolo scoperto condominiale che, di fatto, viene utilizzato in via esclusiva. Uno spazio pratico per custodire biciclette o appoggiare temporaneamente materiali e attrezzature durante operazioni di carico e scarico. GESTIONE & DISPONIBILITÀ Spese di gestione delle aree comuni vicine allo zero e utenze autonome per mantenere i costi sempre sotto controllo. Sono indipendente, libera da mobili o attrezzature, e disponibile da subito. Vieni a verificare di persona se questo piccolo spazio può diventare il tassello giusto per dare più ordine, autonomia e respiro ai tuoi progetti. Qui non acquisti soltanto un locale. Ti prendi un margine di libertà in più.

PESARO ZONA MONTEGRANARO, in zona residenziale vicina a tutti servizi, visto la vicinanza con la zona di Piazza Redi, in palazzina di sole sei unità, proponiamo in vendita luminoso appartamento di ampia metratura, libero su tre lati e posto al terzo ed ultimo piano. L'immobile è composto da un salone con camino e con affaccio su terrazzo dal quale si gode di una bellissima vista panoramica sulla città, spaziosa cucina abitabile con terrazzo, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, doppi servizi, ripostiglio e terrazzi. Completa la proprietà garage di mq 50 ca al piano terra con accesso diretto anche al vano scale. Richiesta €265.000,00 Ape Classe "G" - Epgl 555,55 Kwh/mq anno. Cod. 3689

Fano Centro Storico Nel cuore del centro storico di Fano, in una via estremamente tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano servito da ascensore, all’interno di un edificio completamente ristrutturato nel 2017 secondo criteri antisismici. L’immobile, molto luminoso e con una superficie di circa 65 mq, è composto da un’accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, una camera matrimoniale con accesso al balcone, uno studio utilizzabile come seconda camera e un bagno finestrato. Le finiture sono di ottimo livello: riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, infissi di alta qualità e impianto di aria condizionata garantiscono comfort ed efficienza energetica. Comoda anche la possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.