URBINO, proponiamo in vendita immobile artigianale/commerciale, attualmente composto da capannone/laboratorio/deposito al Piano Terra di mq 300 circa, oltre a sovrastante piano, di pari metratura, costituito da uffici di ottima finitura, con possibilità di trasformazione in spazi abitabili. Si richiedono € 295.000,00

Un affascinante palazzo storico, con affreschi e decori, in vendita a 29 km da Urbino, nel cuore delle Marche e a 45 minuti d'auto dalle spiagge dell'Adriatico. Superficie commerciale di 831 mq, ai quali si aggiungono 237 mq di soffitte e 158 mq di cantine, per una superficie complessiva di 1.226 mq. Giardino privato di 560 mq. Posizione geografica Il Palazzo del Tempo è un'affascinante residenza d'epoca, nel cuore di un piccolo borgo di origine medievale nelle Marche, a breve distanza dal confine con l'Umbria e la Toscana. Il paese è incorniciato da un contesto naturale incontaminato, incastonato nella verdeggiante vallata dominata dal Monte Nerone e del Monte Montiego, posto alla confluenza di due fiumi. Il centro abitato, con negozi e con tutti i servizi principali, è dominato da un caratteristico castello e circondato da montagne, boschi, cascate e torrenti. Un posto tranquillo ma allo stesso tempo comodo per raggiungere la Costa Adriatica (a circa 45 minuti di auto) e i suoi centri balneari come Fano (56 km), Pesaro (68 km), Senigallia (75 km), Cattolica (85 km), Riccione (95 km) e Rimini (104 km), tutti raggiungibili con circa 1 ora d'auto. Urbino, tra le più famose città d'arte delle Marche e importante sede universitaria, si trova a soli 26 km (mezz'ora d'auto). Descrizione dei fabbricati Disposta su quattro livelli, l'abitazione ha una superficie commerciale di circa 831 mq, ai quali si aggiungono 237 mq di soffitte (al secondo piano) e 158 mq di cantine al piano seminterrato, per una superficie complessiva di 1.226 mq. A questi si aggiungono due ulteriori locali con ingresso indipendente dalla strada del paese, uno di 34 mq ad uso magazzino e l'altro di 17 mq ad uso commerciale. Da sempre proprietà della stessa famiglia di nobili origini, il palazzo è rimasto intatto nel tempo in quanto l'ultimo consistente restauro risale ai primi dell'800. Stato e finiture Entrando nel Palazzo si resta stupefatti e affascinati dall'atmosfera che vi si respira: sembra di tornare indietro nel tempo, tra la fine dell'800 e i primi del '900. Gli antichi pavimenti originali sono rimasti integri, ogni stanza che si attraversa è una scoperta: il grande salone del piano nobile, il vecchio studio ancora con le antiche carte, la sala da pranzo con il grande camino in pietra, lo studio con il soffitto a volta decorato da grottesche, la sala delle meraviglie" con l'antica carta da parati blu cobalto e il suo aspetto allo stesso tempo prezioso e decadente, la deliziosa cappellina realizzata a metà '800 con soffitto a volta affrescato e pareti decorate. Il palazzo, che ha mura solide e il tetto in parte rifatto, necessita di una ristrutturazione, soprattutto nella parte tecnologica, con l'aggiunta di qualche bagno e il rifacimento degli impianti, e dei decori. Spazi esterni La proprietà comprende un giardino privato di circa 560 mq, con affaccio sul fiume, sul centro storico del paese e sulle montagne.

Piandimeleto, Pesaro-urbino

AZ90 Podere Vallata del Foglia - A qualche km da Piandimeleto, in collina, si vende piccola azienda agricola composta da casa di mq 300, in perfette condizioni, edificata negli anni '70 e due annessi regolarmente accatastati (fienile e capanno). Il terreno circostante gli immobili è di circa 9 ettari catastalmente suddivisi in 4 ettari seminativi e 5 ettari di bosco. L'immobile si presta sia ad abitazione per due famiglie, sia ad abitazione monofamiliare e B&B o agriturismo. Il riscaldamento attualmente è a gasolio ma facilmente convertibile a biomasse o gas. L'acqua è fornita da pozzo privato e acquedotto. Per ulteriori offerte visita il sito Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' Telefono 0722 331373 - 3389530138

Urbino | Appartamento arredato con 2 balconi, posto auto e ascensore – Ottimo investimento Eleganza, comfort e investimento sicuro nel cuore della città universitaria A pochi passi dal centro storico di Urbino, patrimonio mondiale UNESCO, proponiamo in vendita un raffinato appartamento arredato, inserito in un contesto moderno, servito da ascensore e completamente privo di barriere architettoniche. Una soluzione pronta da vivere, ideale come abitazione principale, pied-à-terre o investimento ad alta redditività grazie alla costante richiesta di locazioni nella rinomata città universitaria. L'appartamento, recentemente ristrutturato e caratterizzato da ambienti luminosi e ben organizzati, si sviluppa in tre vani e offre spazi funzionali pensati per il comfort quotidiano. La zona giorno accoglie soggiorno e pranzo in un ambiente piacevole e conviviale, mentre la camera matrimoniale garantisce tranquillità e riservatezza. Completano la proprietà il bagno, il disimpegno e due ampi balconi, perfetti per concedersi un momento di relax all'aria aperta. Al piano interrato è presente un comodo posto auto, un valore aggiunto particolarmente apprezzato in città. L'immobile viene venduto completamente arredato, permettendo di entrare immediatamente in possesso di una casa pronta all'uso o di metterla subito a reddito senza ulteriori investimenti. Caratteristiche principali ✔ Secondo piano con ascensore ✔ Nessuna barriera architettonica ✔ Tre vani ben distribuiti ✔ Due ampi balconi ✔ Posto auto al piano interrato ✔ Riscaldamento autonomo ✔ Immobile recentemente ristrutturato ✔ Venduto completamente arredato ✔ Libero subito ✔ Spese condominiali: € 50/mese Un investimento che mantiene valore nel tempo Acquistare un immobile in Via Guido da Montefeltro significa investire in una delle località più richieste di Urbino. La presenza dell'Università, il fascino rinascimentale della città e il costante afflusso di studenti, docenti e professionisti rendono questa soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera ottenere un reddito da locazione stabile e duraturo. Che tu stia cercando la tua nuova casa o un investimento immobiliare di qualità, questa proposta rappresenta un'opportunità difficile da trovare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Sarà un piacere accompagnarti alla scoperta di questo splendido appartamento.

FANO - ZONA SAN BIAGIO, in zona residenziale a due passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 950 mq, con possibilità di edificare 450 mq, per realizzare quattro villette autonome ma abbinate (vedi studio progettuale allegato). Ideale per più nuclei familiari o gruppi di amici che desiderano vivere vicini. Si richiedono € 198.000,00

PESARO CENTRO - Laboratorio artigianale in vendita – a due passi dal mare In posizione strategica, nel cuore di Pesaro e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita laboratorio artigianale di circa 45 mq, situato al piano terra, fuori dalla zona ZTL e quindi comodamente accessibile. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è ideale per attività artigianali, studi professionali o come spazio operativo. La posizione al piano terra garantisce praticità di accesso, visibilità e facilità di carico/scarico. Caratteristiche principali: * Superficie: 45 mq * Piano terra * Ottimo stato * Utenze autonome * Facilità di accesso e parcheggio nelle vicinanze IMPORTANTE: l’immobile è accatastato come laboratorio (C3), pertanto NON è possibile stabilire la residenza e NON è consentito l’affitto come abitazione. Soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale in una delle zone più richieste della città. Per informazioni o visite, contattaci.

Vallefoglia, Pesaro-urbino

Rif. 1745 MONTECCHIO /PU Nella zona più ambita del paese, in ottima posizione con tutti i servizi a pochi passi, su palazzina in ottimo stato di manutenzione, vendesi appartamento ben tenuto, posto al piano primo e composto da: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, cameretta (ripostiglio), bagno, 2 balconi. Al piano terra è stato ricavato altro appartamento bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Completa la proprietà uno scoperto esclusivo di oltre cento metri quadrati. L'immobile è libero subito. Soluzione ideale per genitori e figli. L'ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l'esatta posizione dell'immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Cattabrighe

In vendita a Pesaro, proponiamo un affascinante rustico casale di ampia metratura, ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si sviluppa su due piani, con una superficie di 112 mq al piano terra e 92 mq al primo piano, per un totale di 205 mq. La casa è composta da 3 camere da letto spaziose e 2 bagni, perfetti per accogliere famiglie o gruppi di amici. Al piano terra, troverete un accogliente soggiorno doppio con termocamino che offre un'atmosfera calda e conviviale, e una cucina abitabile, ideale per preparare deliziosi pasti da condividere. L'ingresso indipendente garantisce la massima privacy, mentre il riscaldamento autonomo permette di gestire al meglio il comfort abitativo. La proprietà è circondata da un terreno di ben 6500 mq, che offre ampi spazi all'aperto per godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante. Le condizioni dell'immobile sono buone, rendendolo pronto per essere abitato o personalizzato secondo i propri gusti. Situato in una posizione strategica, il rustico casale è perfetto per chi desidera vivere in un contesto rurale, ma a pochi minuti dai principali servizi e dal mare. Non perdere l'opportunità di visitare questa proposta unica nel suo genere, ideale per chi cerca un angolo di paradiso a Pesaro. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Monteciccardo, Pesaro-urbino

Rif. 1188 - VILLA BETTI /PU Nel centro del paese con tutti i servizi a pochi passi, su palazzina bifamiliare vendesi appartamento di ampie dimensioni in ottimo stato di manutenzione posto al piano primo composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, 3 camere e 2 bagni; sovrastante mansarda con ingresso indipendente finita e rifinita dove è stato ricavato altro appartamento di grandi dimensioni. Completano la proprietà un garage di oltre 50 mq. e uno scoperto esclusivo di circa 140 mq. IDEALE PER GENITORI - FIGLI. SUPER OCCASIONE!!!! L'ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l'esatta posizione dell'immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Pesaro, Pesaro-urbino

Rif. 1997 - CANDELARA (vicinanze) /PU - ITALY In posizione panoramica, in zona tranquilla a pochi passi dalla città di Pesaro vendesi casa colonica tutta a mattoni a vista, completamente ristrutturata con rifiniture particolari e riscaldamento a pavimento composta da: soggiorno-pranzo-cucina, 2 bagni, lavanderia e centrale termica al piano terreno; 3 camere, studio e bagno al piano primo. Completa la proprietà un ampio scoperto esclusivo di mq. 700 circa. AFFARE!!!! Si precisa che l'indirizzo inserito nell'annuncio è puramente indicativo per motivi di riservatezza.

Montecalvo In Foglia, Pesaro-urbino

Rif. 1467 - BORGO MASSANO DI MONTECALVO IN FOGLIA/PU Nel centro del paese con tutti i servizi a portata di mano in posizione ben esposta e soleggiata vendesi casa singola di ampie dimensioni composta da n. 2 appartamenti in ottimo stato di manutenzione con sovrastanti mansarde. Completano la proprietà n. 2 locali di mq. 250 cadauno adibiti a laboratorio oltre a tutto lo scoperto esclusivo circostante. OTTIMO AFFARE !!!!! L'ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l'esatta posizione dell'immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

A due passi dal mare su nuova palazzina in costruzione che verrà consegnata fine 2026. L'agenzia Andreani Casa, propone in vendita diverse tipologie di appartamenti a partire da circa 50 mq fino a circa 200 mq con garage, posto auto o cantina. Le unità, sono distribuite su quattro piani con diverse superfici e tipologie che variano dal bilocale, all'appartamento con ampia zona giorno, tre camere e due bagni. Possibilità di acquistare a parte garage, posti auto e cantine. La palazzina verrà costruita con finiture moderne di pregio, con i più alti standard di efficientamento energetico. Possibilità di personalizzare le divisioni e finiture interne. L'appartamento in esempio è di circa 85 mq ed è composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno, lavanderia e scoperto privato di circa 32 mq. Richiesta € 315.000,00 Questa nuova costruzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una abitazione principale, sia per chi desidera una seconda casa al mare o per un investimento. La flessibilità nella scelta delle metrature e delle pertinenze rende ogni unità unica e perfettamente adatta alle diverse esigenze dei futuri proprietari. Per poter scegliere la metratura più adatta alle tue esigenze, contattaci per fissare un appuntamento in ufficio. Cod. 3617

PESARO LORETO, a pochi minuti dal centro e vicinissimo a tutti i servizi, visto la vicinanza alla zona di Piazza Redi, in palazzina di sole sei unità, proponiamo in vendita appartamento, al piano terra e composto da: soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera doppia e un'ulteriore camera e/o studio, oppure trasformabile in cabina armadio, servizio e comodo ripostiglio con zona lavanderia. Completano la proprietà comodo e spazioso ripostiglio esterno al piano terra per ricovero moto e bici, oltre a ripostiglio esclusivo nel sottoscala condominiale. Utenze autonome, nessuna spesa condominiale. Classe E ipe 227,02 kwh/mq anno €179.000,00 COD.3938

Gabicce Mare, Pesaro-urbino

IN ESCLUSIVA A GABICCE MONTE ALL'INTERNO DEL PARCO DEL SAN BARTOLO Appartamento situato all'inizio della strada panoramica che va da Gabicce Monte a Pesaro, a circa 100 metri sul livello del mare, proponiamo bilocale in piccola palazzina di recente costruzione. Ingresso su scoperto di proprietà con loggia e piacevole vista panoramica sul castello di Gradara, angolo cottura/soggiorno, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Dalla camera si accede ad altra porzione di ampio scoperto pavimentato e attrezzato. Garage di 25mq circa al piano interrato e posto auto esclusivo all'esterno. L'appartamento arredato con gusto, è dotato di riscaldamento indipendente ed aria condizionata, tapparelle elettriche,zanzariere, inferriate, ecc.. L'appartamento è ubicato in una zona strategica, per i più sportivi è punto di partenza per bellissime passeggiate a piedi o in bicicletta in uno dei paesaggi più belli della costa adriatica. Dall'appartamento percorrendo i vecchi sentieri usati dai marinai di Gabicce Monte è possibile raggiungere la spiaggia di Gabicce Mare, oppure percorrendo la strada panoramica verso Pesaro dopo 2 KM si arriva alla rinomata spiaggia di Baia Vallugola.

Gabicce Mare, Pesaro-urbino

Gabicce Mare, località Case Badioli, vendesi bilocale con ingresso indipendente con scoperto pertinenziale esclusivo. L'appartamento al piano terra è composto da cucina abitabile, disimpegno, camera da letto, bagno finestrato con box doccia. Dotato di riscaldamento indipendente. Senza spese condominiali.